Appartamenti in vendita a Valsamoggia

Rif: NPA4B - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una NUDA PROPRIETA' e un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre una disposizione degli spazi estremamente pratica e funzionale. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, composto da un'ampia zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche all'interno dello stabile rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca un investimento in una posizione comoda e strategica. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Ascensore condominiale per la massima comodità (sostituito da poco) - Barriere architettoniche assenti per un facile accesso - Riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata del comfort - Classe energetica D per una buona efficienza energetica - Spese condominiali contenute - Stato interno buono PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, rappresenta un ottimo investimento a lungo termine con un prezzo d'ingresso estremamente competitivo. Inoltre, la tipologia dell'immobile, la classe energetica favorevole e la posizione comoda lo rendono perfetto per chi vuole consolidare il proprio capitale in modo sicuro. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: CPAN31 - Cerchi ampi spazi in centro e terrazze dove goderti la massima privacy? Vuoi una casa spaziosa con la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo le tue esigenze? La Tempocasa ha la soluzione che fa per te! ZONA L'immobile si trova in centro a Crespellano, in Via Guglielmo Marconi. Una posizione comoda per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano. CARATTERISTICHE Parliamo di un 5 locali di ben 125 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore). Gli spazi ricalcano le metrature generose di una volta: la zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile ben separata, entrambi di ampie dimensioni. Il reparto notte offre due grandi camere da letto, un'ulteriore stanza ideale come studio, due bagni e due pratici ripostigli. Sono presenti nel corridoio della zona notte 4 cabine armadio. Trattandosi di un immobile dagli ambienti ampi e ben distribuiti, hai la possibilità di personalizzare e scegliere le rifiniture a tuo gusto. Il riscaldamento è centralizzato con le relative spese già incluse all'interno delle spese condominiali. A completare l'appartamento ci sono due terrazze a tasca per un totale di 28 mq: ambienti riservati dove poter allestire un salottino, pranzare all'aperto e vivere i propri spazi esterni in totale privacy, senza avere gli occhi addosso di nessuno. Completano la proprietà un garage di 13 mq e una cantina di 5 mq al piano terra. METRATURE * Appartamento (125 Mq): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, 2 camere da letto, studio, 2 bagni e 2 ripostigli. * Spazi Esterni: 2 terrazze a tasca (28 Mq totali). * Pertinenze: Garage (12 Mq) e Cantina (4 Mq). PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPI SPAZI E 5 LOCALI: 125 mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, due grandi camere, studio, doppi servizi e due ripostigli. 2- TERRAZZE E PRIVACY: Le due terrazze a tasca permettono di vivere gli spazi all'aperto in completa tranquillità e riservatezza. 3- POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE: Ampia metratura che consente di scegliere e adattare le rifiniture in base ai propri gusti. 4- ULTIMO PIANO: Ottima luminosità e nessuno sopra la testa. 5- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINANZE: Tutti i servizi sotto casa con il comfort di garage e cantina di proprietà. Non lasciarti sfuggire questa occasione. CONTATTACI SUBITO allo 0510181423 per fissare la tua visita!

Rif: A503V - La Tempocasa di Valsamoggia (loc. SAVIGNO) propone in vendita trilocale al primo piano ,SENZA SPESE CONDOMINIALI, con un balcone e cantina. INTERNO: Immobile su 2 livelli composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, salendo le scale troviamo disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. È termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO: Immobile con balcone e cantina. Situato in zona semicentrale, comodo a tutti servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ottime finiture -disposizione ottima -no lavori da fare, già pronto -comodo ai servizi -ottima zona semicentrale -no spese condominiale

Rif: QPA2 - Sei alla ricerca di un immobile di recente costruzione? Cerchi un terrazzo abitabile? La Tempocasa ha quello che fa per te! ZONA L'immobile si trova a Calcara, precisamente in Piazza d'Auria, all'interno di un contesto residenziale di recente sviluppo, silenzioso e caratterizzato da ampi spazi verdi pubblici. La posizione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo e al riparo dal traffico, mantenendo comunque un'ottima connessione logistica con i servizi primari del paese e con le principali vie di comunicazione verso Bologna e i comuni limitrofi. CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 4 locali situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2009, dotata di ascensore e in ottimo stato manutentivo generale. L'immobile si presenta in condizioni interne ottime. L'orientamento Nord-Ovest e garantisce un'esposizione solare bilanciata e una luminosità costante in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Il layout interno si sviluppa in maniera funzionale: la zona giorno è strutturata come un moderno open space con accesso al balcone e all'ampia terrazza, mentre la zona notte è ben divisa e comprende due camere da letto e due bagni completi. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a pavimento, con spese di gestione ordinarie contenute di circa 800 € annuali. METRATURE • Appartamento: 92 Mq commerciali totali sviluppati su un unico livello (Zona giorno open space, Disimpegno notte, 2 Camere da letto, 2 Bagni) • Spazi Esterni: Terrazzo e Balcone • Pertinenze: Garage (18 Mq) e Cantina al piano terra PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- STATO INTERNO OTTIMO L'appartamento è ristrutturato e in ottimo stato conservativo; una soluzione "chiavi in mano" che azzera la necessità di investimenti post-acquisto. 2- EDIFICIO RECENTE E FUNZIONALE La palazzina risale al 2009, è dotata di ascensore e presenta standard costruttivi moderni che garantiscono basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. 3- DOPPI SERVIZI La presenza di due bagni completi rappresenta un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana di un nucleo familiare o per la gestione degli ospiti. 4- SPAZI ESTERNI ABITABILI La combinazione di un balcone e di un terrazzo permette di usufruire di sfoghi esterni privati, ideali per il periodo estivo. 5- PERTINENZE COMPLETE La proprietà include un garage di 18 Mq (metratura generosa per auto e scaffalature) e una cantina, accessori indispensabili e già compresi nel valore richiesto. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: A488V - In contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, proponiamo in vendita ampio trilocale caratterizzato da spazi comodi, ben distribuiti e grande vivibilità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, dotata di balcone, perfetta per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Un comodo disimpegno separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine. ️ Zona notte Camera matrimoniale padronale con cabina armadio Seconda camera matrimoniale ampia Bagno padronale, pratico e ben organizzato Pertinenze Garage di 14 mq, comodo e facilmente accessibile Cantina di 7 mq, ideale come spazio di deposito ✨ Punti di forza Ottima distribuzione degli spazi Doppi sfoghi esterni (terrazzino e balcone) Ambienti luminosi e ariosi Contesto silenzioso e curato Zona perfetta, comoda a tutti i servizi e molto richiesta Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole, funzionale e completa di tutti gli spazi accessori. Le immagini presenti includono sia fotografie reali dell'immobile sia rendering illustrativi, realizzati al fine di rappresentare possibili soluzioni estetiche e di valorizzazione degli spazi.

Rif: A303V - In una delle vie più ricercate di Bazzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ingresso semi indipendente e spazi esterni ideali per vivere all’aperto. L’immobile si compone di: Zona giorno accogliente e funzionale. Due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza) Doppi servizi, comodi e ben rifiniti Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax Porzione di giardino privata, ideale per chi cerca uno sfogo verde esclusivo di 270 metri. Box doppio DI 38MQ La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla centralità.

Rif: A468V - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO – DESIGN, COMFORT E SPAZI DA VIVERE Immagina di entrare in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per accoglierti: luce naturale, spazi aperti e un’atmosfera contemporanea che ti fa sentire subito a casa. Questo splendido quadrilocale completamente ristrutturato ti conquista fin dal primo passo grazie al suo ampio open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente elegante e armonioso, perfetto per condividere momenti quotidiani e occasioni speciali. La zona notte è progettata per garantire tranquillità e funzionalità, con la possibilità di realizzare un secondo bagno, ideale per chi desidera maggiore comodità e una gestione ottimale degli spazi. All’esterno, la casa continua a sorprendere: un terrazzo vivibile dove rilassarsi, cenare o godersi il tempo libero, e un balcone che regala ulteriore luce e respiro agli ambienti interni. Caratteristiche tecniche: Appartamento completamente ristrutturato Ampio open space soggiorno/cucina Predisposizione per secondo bagno Terrazzo vivibile Balcone Ottima distribuzione degli spazi Ambienti luminosi Finiture moderne Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, capace di unire estetica, funzionalità e qualità abitativa. Lasciati conquistare: questa non è solo una casa, è il tuo prossimo inizio.

Rif: A469V - QUADRILOCALE CON SOFFITTA E TERRAZZA ABITABILE – PERSONALIZZA LA TUA CASA IDEALE Ci sono case pronte da vivere… e case pronte a diventare esattamente come le hai sempre immaginate. Questo quadrilocale rappresenta la perfetta combinazione tra spazio, comfort e possibilità di personalizzazione. Un’abitazione che ti accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, dove il soggiorno e la cucina separata offrono funzionalità e vivibilità, mantenendo distinti gli spazi della quotidianità. La zona notte è pensata per chi ama la comodità senza compromessi: tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da dedicare anche a studio o hobby. All’esterno, una terrazza abitabile diventa il vero valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità. Completa la proprietà una soffitta, ideale come spazio accessorio o deposito. L’immobile si presenta quasi ultimato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto: mancano solamente la cucina e i sanitari del bagno, mentre gli impianti sono completamente nuovi, garantendo sicurezza ed efficienza. Caratteristiche tecniche: Quadrilocale con ottima distribuzione degli spazi Soggiorno e cucina separata Tre camere matrimoniali Un bagno Terrazza abitabile Soffitta di pertinenza Impianti nuovi Finiture da completare (cucina e sanitari) Ottima opportunità di personalizzazione Una soluzione ideale per chi desidera una casa già rinnovata, ma con la libertà di renderla davvero propria. La casa giusta non si trova: si crea. Questa è la tua occasione.

Rif: A460V - CASTELLETTO – QUATTRO CAMERE CON TERRAZZO DI 37 MQ | INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ In zona Castelletto proponiamo ampio appartamento al primo piano, già locato con rendita di 1.300 euro mensili. Composizione: Quattro camere Tre bagni Tre balconi di pertinenza Zona giorno funzionale Terrazzo esclusivo di 37 mq Completa la proprietà una cantina di 49 mq, ampia e sfruttabile. Soluzione perfetta per locazione a studenti o lavoratori grazie alla metratura importante e alla presenza di tre bagni, elemento raro e strategico. Immobile già a reddito, numeri chiari e rendimento immediato. Un investimento solido, con forte appeal commerciale. Per informazioni e visite, contattaci.

Rif: a458v - Nel cuore di Castelletto, in zona panoramica e riservata, proponiamo splendido appartamento inserito in palazzina di recente costruzione in faccia a vista e intonaco, elegante e composta da pochissime unità abitative. Un contesto curato, signorile e immerso nella tranquillità. L’APPARTAMENTO L’immobile è situato al primo piano e si distingue per ampiezza, luminosità e distribuzione intelligente degli spazi. Primo livello Ingresso su ampio soggiorno vivibile Angolo cottura con penisola Accesso diretto al balcone Camera matrimoniale Camera singola Bagno La zona giorno è spaziosa e perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Piano mansardato Salendo troviamo un meraviglioso ambiente mansardato con: Grande terrazzo panoramico, molto più ampio e vivibile Camera con bagno privato Ulteriore stanza versatile (studio, cabina armadio o camera aggiuntiva) Uno spazio che può diventare una vera e propria zona indipendente, ideale per figli, ospiti o smart working. PERTINENZE Al piano seminterrato troviamo: Garage **IMPORTANTE** Il garage viene venduto obbligatoriamente insieme all’abitazione e non separatamente, al prezzo di € 10.000 oltre al prezzo dell’immobile. Cantina Posti auto assegnati (non assegnati a catasto) Striscia di terra di proprietà per un piccolo orticello IL VALORE AGGIUNTO ✔ Posizione panoramica ✔ Palazzina di alto livello ✔ Pochissime unità abitative ✔ Terrazzo panoramico vivibile ✔ Pentalocale con spazi generosi ✔ Contesto elegante in faccia vista Un immobile ideale per famiglie che desiderano spazio, tranquillità e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate di Castello di Serravalle.

Rif: AFF01V - Scopri questa straordinaria porzione di bifamiliare, frutto di una completa ricostruzione di un casale preesistente, con ampliamenti frontali e laterali. Situata in una posizione ideale, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza eguali. La casa dispone di 5 camere spaziose, di cui 3 matrimoniali, perfette per ospitare famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. I 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli abitanti. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile sono ideali per momenti di convivialità e relax. Un ampio terrazzo di 40mq e un giardino ben curato completano l'offerta, offrendo spazi esterni perfetti per godersi la bella stagione. Costruita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la casa presenta mattoni in pietra "impasto terico" e un cappotto termico di 3/5 cm su tutti i piani e muri, per un'efficienza energetica ottimale. La struttura è stata realizzata seguendo rigorose normative antisismiche, con rinforzi nelle parti portanti e nelle travi in cemento armato. Il tetto in legno ventilato con doppio circolo, fornito da Toschi costruttore, garantisce isolamento e durata. L'impiantistica elettrica tripla, con prese TV in ogni locale, supera gli standard comuni. Il sistema di climatizzazione Mitsubishi con pompa di calore e la stufa IDRO collegata ai termosifoni offrono un comfort termico eccellente. Le scale in granito di prima scelta, le finestre con vetro tecnico e doppia intercapedine, e le ringhiere in ferro pieno lavorate a mano sono solo alcuni dei dettagli che rendono questa casa unica. L'impianto di riscaldamento, oltre al classico metano, dispone anche di stufa stufa IDRO TERMO ROSSI 30 KW a pallets Il vano cantina, parzialmente chiuso, arriva all'altezza della prima sala, offrendo ulteriore spazio utile. L'impianto idraulico utilizza tubi in polietilene e polipropilene rivestiti, garantendo affidabilità e durata. Il pavimento del terrazzo è leggero e drenante, con uno strato specifico per facilitare interventi in caso di necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di alta qualità, con finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendido attico con terrazzo panoramico. In una tranquilla e curata palazzina di sole 12 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante attico caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e una spettacolare vista sulle colline. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio salone, impreziosito da grandi aperture che conducono sia al terrazzo di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, sia a un comodo balcone. La cucina è abitabile e anch’essa affacciata sul balcone, completata da una pratica dispensa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà una cantina e un garage. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in parquet, infissi in PVC con vetrocamera ad alto isolamento, tapparelle motorizzate, impianto di condizionamento, eleganti porte interne in vetro decorato. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, dal quale si gode di una vista aperta e mozzafiato sulle colline del Pignoletto circostanti, un angolo esclusivo dove vivere ogni stagione in totale privacy Via Vivaldi si trova a due passi dal centro di Castelletto di Serravalle in una tranquilla zona residenziale costituita da piccole palazzine condominiali, mono e bifamiliari. Rif. 1295-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

A Crespellano, in una nuova e tranquilla zona residenziale, comoda a scuole, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita, in elegante complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al bellissimo portico esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto, che conduce al giardino privato di 345 mq. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti e curati nei dettagli. Completano la proprietà un ampio garage e due posti auto privati. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, caratteristiche che permettono di raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo ed eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico. Ogni ambiente è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di pregio e materiali di qualità, pensati per coniugare estetica, funzionalità ed efficienza energetica. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi ben distribuiti.

A Crespellano, in una nuova e tranquilla zona residenziale, comoda a scuole, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita, in elegante complesso di nuova costruzione, appartamento al piano primo con ampio terrazzo abitabile . L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso al terrazzo di quasi 15 mq, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Ogni ambiente è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di pregio e materiali di qualità, pensati per coniugare estetica, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, caratteristiche che consentono di raggiungere la classe energetica A4, assicurando massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Completano la proprietà un ampio garage acquistabile per € 25.000 e posto auto per € 5.000. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi ben distribuit.

-->APPARTAMENTO TRILOCALE AL 1° PIANO (A6): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. CRESPELLANO CENTRO - VIA CALCUTTA Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa e una cantina comprese nel prezzo. --> A6, APPARTAMENTO TRILOCALE AL 1° PIANO: AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna a fine 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338/6451123, Ufficio. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

-->ULTIMO ATTICO (A10): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE DI 33MQ, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, AUTORIMESSA E CANTINA. CRESPELLANO CENTRO - VIA CALCUTTA Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa e una cantina comprese nel prezzo. -->ULTIMO ATTICO (A10): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE DI 33MQ, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, AUTORIMESSA E CANTINA. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna a fine 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338/6451123, Ufficio. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

Siamo presenti con la nostra agenzia da 38 anni, sul mercato di Bologna e provincia. Valsamoggia-Bazzano, si accettano prenotazioni per appartamenti, di varie metrature, di prossima costruzione, in piccola palazzina da sole 7 unità con ascensore. Tipologie: due camere e due bagni, tre camere e due bagni, attici con ampie terrazze e appartamenti con giardino privato. Fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico, CLASSE A4, cantine e autorimesse incluse nel prezzo(con possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione delle autorimesse, in 10 anni). A partire da: 291.000€ SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE LE ALTRE TIPOLOGIE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

CRESPELLANO: Elegante appartamento di nuova costruzione e di ampia metratura in classe A4, no gas, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi coperti, autorimessa e posto auto. Si trova al primo piano di una palazzina antisismica dal design moderno ed accattivante, protetta da cappotto continuo e dotata di impianti all’avanguardia, che mirano a ridurre al minimo i consumi energetici. I locali sono insonorizzati. Le finiture sono moderne e di ottima qualità: tra queste infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; pavimenti di ampio formato, sanitari sospesi. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, elettrico a pompa di calore con contacalorie separato e termostato in tutti gli ambienti. La caldaia è collegata all’impianto fotovoltaico condominiale. Viene installato anche il sistema di deumidificazione canalizzata. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a settembre 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai n.i 051.960676 o 335.456800, oppure scriverci a: bohch@tecnocasa.it.

A Ponte Samoggia, nel comune di Valsamoggia, è disponibile trilocale di ampie dimensioni al primo piano in piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari. L'immobile, costruito negli anni '60, ha beneficiato di una ristrutturazione completa e recente, che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità e le ampie zone accessorie offrono ulteriore spazio per soddisfare diverse esigenze abitative. Nello specifico, infatti, l'appartamento è formato da uno spazioso ingresso arredabile, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; completa la proprietà, al piano terra, una zona cantina/lavanderia con annessa l'autorimessa di pertinenza, dove è stato è stato ricreato un'ulteriore spazio hobby di circa 40mq. Un altro vantaggio di questa proprietà sono le bassissime spese condominiali, che contribuiscono a una gestione economica e sostenibile dell'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalle località della Valsamoggia e di Anzola dell'Emilia. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili. L’immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalle finiture tutte fuori capitolato, scelte con materiali e dettagli di livello superiore rispetto agli standard, che conferiscono all’abitazione uno stile elegante e ricercato. Al primo livello troviamo un grande salone accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, con cucina separabile che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. Il terrazzo è inoltre dotato di comodo tendone elettrico, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale annesso, una seconda camera singola versatile e funzionale, oltre ai servizi ben rifiniti. Salendo al piano superiore si accede a un ampio sottotetto, uno spazio aggiuntivo estremamente utile da personalizzare come studio, area hobby, zona relax o camera per ospiti. L’abitazione è dotata di split per aria condizionata, zanzariere e inferriate nuove, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità quotidiana. Nel condominio è presente un pratico montacarichi automatico in sostituzione dell’ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca pace e privacy, ma allo stesso tempo vicina a tutte le principali comodità e ai servizi del centro abitato. Per maggiori informazioni e visite 0516707183 - 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

RIF. B137 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - CENTRO) In RECENTE PALAZZINA situata a pochi passi dalla piazza e SERVITA DA ASCENSORE, esclusivo APPARTAMENTO al 2° PIANO con TERRAZZINO ABITABILE COPERTO. Ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 2 CAMERE, ampio bagno, cantina finestrata e posto auto condominiale coperto. Riscaldamento e climatizzazione condominiale con contacalorie - A.P.E. "C" Eptot 104.72 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 228.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Valsamoggia, località Castelletto: proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore, nel pieno centro del paese ma in posizione tranquilla e silenziosa. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per l’ottimo stato di manutenzione. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da una grande sala con camino, ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto ad un ampio terrazzo in parte coperto di circa 40 mq , ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione. Completano il piano una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto perfettamente sfruttato, dove è stata ricavata una seconda spaziosa camera da letto, un ulteriore bagno ed uno spazio versatile ideale come cabina armadio, deposito, palestra o studio. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di 5 velux dotati di oscuranti e zanzariere.L’immobile è dotato di zanzariere, infissi nuovi, split per aria condizionata, riscaldamento autonomo ed è stato ristrutturato con cura. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi abitativi nel cuore del paese. Per maggiori informazioni e visite 0516707183 - 3480919153

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: Nel cuore del suggestivo borgo di Castello di Serravalle, immerso nel verde e nella quiete di un contesto unico e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e panoramico. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Al primo piano si trovano due camere da letto che offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà un sottotetto, molto utile come spazio accessorio. La posizione privilegiata, all’interno di un borghetto tranquillo e ricco di fascino, regala un panorama incantevole e un’atmosfera di assoluta serenità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Valsamoggia, località Bazzano: proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione. L'abitazione si trova al secondo piano con soggiorno e angolo cottura, tre camere, due bagni, cantina e balcone abitabile. Si trova in una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza contemporanea in un contesto esclusivo. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- cell. 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Valsamoggia - Loc. Bazzano - In zona collinare, vendesi appartamenti di nuova costruzione, in piccola palazzina di 10 unità CON ASCENSORE; Appartamenti edificati prestando la massima attenzione al contenimento energetico CLASSE A4; l'edificio sarà dotato di: cappotto termico; cappotto acustico; antisismica; riscaldamento a pavimento Autonomo; fotovoltaico. Proponiamo appartamento sito al 2° piano con ascensore, di 115 mq circa, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui 2 singole e una matrimoniale CON VISTA ROCCA DI BAZZANO, due bagni, una terrazza abitabile di 15 mq circa,1 balcone, ripostiglio, cantina inclusa nel prezzo. Volendo a Parte Garage o Posto auto privato RICHIESTA Euro 313.158 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA PREVIA APPUNTAMENTO, PRONTA CONSEGNA gestione permuta DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM