Appartamenti in vendita a Valsamoggia

Rif: NP4F - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una *******NUDA PROPRIETA'**** e un ottimo investimento, La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento di 4 locali si trova al primo piano di uno stabile che è stato riclassificato nel 2023 per ottenere un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche un doppio garage e giardino condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso arredabile che si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ampio terrazzo abitabile di 10 metri accessibile dalla sala e dalla cucina, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Il doppio garage di 40 mq è un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità in centro a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca una posizione comoda e rilassante. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Porta blindata per la sicurezza - Infissi in PVC con doppio vetro per l'isolamento termico e acustico - Inferriate per la sicurezza - Condizionatori per il comfort - Porte in legno classiche per un tocco di eleganza - Bagno con doccia e sanitari appoggiati - Bagno con vasca e sanitari appoggiati - Riscaldamento autonomo per il comfort - Pavimento in gres in tutta la casa per la durabilità - Classe energetica B - Orientamento tripla esposizione S/O/N per la luce naturale PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, è un ottimo investimento, grazie alla sua posizione comoda e alla presenza di un doppio garage. Inoltre, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: A303V - In una delle vie più ricercate di Bazzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ingresso semi indipendente e spazi esterni ideali per vivere all’aperto. L’immobile si compone di: Zona giorno accogliente e funzionale. Due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza) Doppi servizi, comodi e ben rifiniti Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax Porzione di giardino privata, ideale per chi cerca uno sfogo verde esclusivo di 270 metri. Box doppio DI 38MQ La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla centralità.

Rif: A475V - Incantevole Dimora Storica con Vista Panoramica sui Calanchi di Vedegheto Nel cuore di un paesaggio suggestivo, proponiamo in vendita una splendida residenza di vecchia costruzione, sapientemente recuperata e caratterizzata da finiture interne di pregio che fondono il calore del legno alla forza della pietra a vista. Un immobile unico nel suo genere, dove gli ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti offrono un comfort abitativo senza tempo. Gli Interni: Un connubio di Tradizione e Design L'ingresso principale si apre su una zona living luminosa e spaziosa, che integra armoniosamente il soggiorno e la cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente. Proseguendo, si accede a un disimpegno di generose dimensioni che conduce alla zona notte. Il Bagno Padronale: Un vero gioiello architettonico situato sulla sinistra, caratterizzato da ricercate finiture in legno che dialogano con il sasso a vista originale della struttura. La Camera Matrimoniale: Situata di fronte al bagno, questa stanza stupisce per le sue dimensioni imponenti. L'ambiente è reso ancora più intimo da una stufa a legna di ultima generazione, installata recentemente (post 2022) insieme a tutta l'impiantistica dedicata, per garantire un calore naturale ed efficiente. Il Piano Superiore: Versatilità e Svago Tornando verso l'ingresso, una scala interna conduce al piano superiore. Qui troviamo una seconda camera di grandissime dimensioni, servita da un proprio bagno privato. Questo spazio, estremamente versatile, si presta perfettamente per essere utilizzato come zona notte aggiuntiva, studio professionale o area ricreativa e giochi per bambini. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro ad alte prestazioni termiche in ogni ambiente, assicurando isolamento e silenziosità, integrati dal fascino intramontabile del riscaldamento a legna.

Rif: BP14 - Tempocasa Anzola vi propone in posizione Strategica tra Ponte Samoggia e Calcara (Anzola dell'Emilia): Una casa moderna, luminosa e completa di ogni comfort! Costruzione del 2006 Questo appartamento di circa 62 mq, situato al secondo e ultimo piano con ascensore è la sintesi perfetta tra stile e funzionalità. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. I Punti di Forza dell'Immobile: • Zona Giorno Moderna: Un luminoso openspace con sala e cucina a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente. • Outdoor: Sfogo esterno grazie al grazioso terrazzo, perfetto per i tuoi momenti di relax. • Sottotetto Indipendente: Un piano superiore versatile, agibile non abitabile, ideale come cabina armadio o studio, dotato del suo secondo bagno privato. • Garage Incluso: Mai più problemi di parcheggio! La proprietà comprende un comodo garage, essenziale per la sicurezza della tua auto e come spazio extra per lo stoccaggio. • Ultimo Piano: La posizione all'ultimo piano garantisce silenziosità e una vista libera, con la comodità dell'ascensore che arriva direttamente al piano. Caratteristiche Tecniche: • Superficie: 62 mq circa. • Piano: 2° e ultimo con ascensore. • Accessori: Garage di proprietà e terrazzo. • Location: In zona verde e silenziosa, a metà strada tra Calcara e Ponte Samoggia, a pochi minuti dai servizi di Anzola dell'Emilia. Questa è una soluzione perfetta per un giovane professionista o una coppia che cerca l'indipendenza di una camera con bagno privato e la comodità di un garage coperto in una zona strategica per gli spostamenti verso Bologna o Modena. Vuoi vederlo di persona? Contattaci subito allo 051-0181423 per prenotare la tua visita. Le soluzioni all'ultimo piano con garage sono le prime a essere vendute!

Rif: A468V - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO – DESIGN, COMFORT E SPAZI DA VIVERE Immagina di entrare in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per accoglierti: luce naturale, spazi aperti e un’atmosfera contemporanea che ti fa sentire subito a casa. Questo splendido quadrilocale completamente ristrutturato ti conquista fin dal primo passo grazie al suo ampio open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente elegante e armonioso, perfetto per condividere momenti quotidiani e occasioni speciali. La zona notte è progettata per garantire tranquillità e funzionalità, con la possibilità di realizzare un secondo bagno, ideale per chi desidera maggiore comodità e una gestione ottimale degli spazi. All’esterno, la casa continua a sorprendere: un terrazzo vivibile dove rilassarsi, cenare o godersi il tempo libero, e un balcone che regala ulteriore luce e respiro agli ambienti interni. Caratteristiche tecniche: Appartamento completamente ristrutturato Ampio open space soggiorno/cucina Predisposizione per secondo bagno Terrazzo vivibile Balcone Ottima distribuzione degli spazi Ambienti luminosi Finiture moderne Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, capace di unire estetica, funzionalità e qualità abitativa. Lasciati conquistare: questa non è solo una casa, è il tuo prossimo inizio.

Rif: A461V - Nel cuore di Bazzano, in posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione pratica per gli spostamenti quotidiani. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 115,5 mq e si distingue per la buona distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi essendo l'appartamento disposto ad Est e Ovest. L’ampio ingresso con armadio a muro conduce alla zona giorno composta da soggiorno sulla destra e cucina abitabile, ambienti ben separati e funzionali, entrambi con accesso diretto a uno dei due balconi presenti nell’abitazione, uno spazio esterno perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e vivibilità. Una delle due camere dispone inoltre di balcone privato, che aggiunge un ulteriore sfogo esterno e valorizza l’ambiente con maggiore luce e ariosità. L’appartamento è dotato di due bagni, una caratteristica sempre più ricercata: uno completo di vasca, ideale per momenti di relax, e l’altro dotato di doccia, pratico e funzionale per la vita quotidiana adibito anche a lavanderia. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, rendendo questa soluzione adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti comodi e versatili. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 15 mq, perfetto per il parcheggio dell’auto o come ulteriore spazio di deposito, oltre a una cantina di circa 6 mq, molto utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito o eventualmente personalizzato secondo il proprio gusto. Uno dei punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza alla stazione dei treni rende questa casa particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro verso Bologna o i comuni limitrofi. Allo stesso tempo, tutti i principali servizi come negozi, scuole e attività commerciali risultano facilmente raggiungibili. La disponibilità dell’immobile è libera a rogito, permettendo quindi una gestione flessibile delle tempistiche di acquisto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben organizzato e situato in una posizione comoda e servita, a pochi passi dal centro di Bazzano.

Rif: A366V - Sei alla ricerca di un'abitazione moderna, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da tutti i servizi? Ti proponiamo questo bellissimo quadrilocale mansardato in ottimo stato, situato in un contesto esclusivo e tranquillo, a soli 15 minuti da Bazzano. Caratteristiche principali: 3 camere da letto spaziose, perfette per tutta la famiglia 2 bagni moderni e funzionali Cucina in muratura finemente realizzata, per una zona living di grande charme Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità *IMPORTANTE* Il garage viene venduto obbligatoriamente insieme all’abitazione e non separatamente, al prezzo di € 15.000 oltre al prezzo dell’immobile. Rifiniture di livello che conferiscono eleganza e stile all'intero appartamento Palazzo di recente costruzione in mattoni a vista, simbolo di qualità e durata nel tempo Posizione immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino. Dettagli aggiuntivi: L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben curata, che offre una residenza comoda e di classe. La posizione strategica permette di godere di una vita serena in mezzo alla natura, pur essendo ben collegati ai principali centri urbani. Vi è la facoltativa scelta di acquistare i posti auto, in totale 3, alla cifra di 5000 € l'uno Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: A460V - CASTELLETTO – QUATTRO CAMERE CON TERRAZZO DI 37 MQ | INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ In zona Castelletto proponiamo ampio appartamento al primo piano, già locato con rendita di 1.300 euro mensili. Composizione: Quattro camere Tre bagni Tre balconi di pertinenza Zona giorno funzionale Terrazzo esclusivo di 37 mq Completa la proprietà una cantina di 49 mq, ampia e sfruttabile. Soluzione perfetta per locazione a studenti o lavoratori grazie alla metratura importante e alla presenza di tre bagni, elemento raro e strategico. Immobile già a reddito, numeri chiari e rendimento immediato. Un investimento solido, con forte appeal commerciale. Per informazioni e visite, contattaci.

Rif: a458v - Nel cuore di Castelletto, in zona panoramica e riservata, proponiamo splendido appartamento inserito in palazzina di recente costruzione in faccia a vista e intonaco, elegante e composta da pochissime unità abitative. Un contesto curato, signorile e immerso nella tranquillità. L’APPARTAMENTO L’immobile è situato al primo piano e si distingue per ampiezza, luminosità e distribuzione intelligente degli spazi. Primo livello Ingresso su ampio soggiorno vivibile Angolo cottura con penisola Accesso diretto al balcone Camera matrimoniale Camera singola Bagno La zona giorno è spaziosa e perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Piano mansardato Salendo troviamo un meraviglioso ambiente mansardato con: Grande terrazzo panoramico, molto più ampio e vivibile Camera con bagno privato Ulteriore stanza versatile (studio, cabina armadio o camera aggiuntiva) Uno spazio che può diventare una vera e propria zona indipendente, ideale per figli, ospiti o smart working. PERTINENZE Al piano seminterrato troviamo: Garage **IMPORTANTE** Il garage viene venduto obbligatoriamente insieme all’abitazione e non separatamente, al prezzo di € 10.000 oltre al prezzo dell’immobile. Cantina Posti auto assegnati (non assegnati a catasto) Striscia di terra di proprietà per un piccolo orticello IL VALORE AGGIUNTO ✔ Posizione panoramica ✔ Palazzina di alto livello ✔ Pochissime unità abitative ✔ Terrazzo panoramico vivibile ✔ Pentalocale con spazi generosi ✔ Contesto elegante in faccia vista Un immobile ideale per famiglie che desiderano spazio, tranquillità e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate di Castello di Serravalle.

Rif: A446V - TTRILOCALE CON GIARDINO SU TRE LATI – OTTIMA OPPORTUNITÀ Proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione (2013), una soluzione completa e molto richiesta per caratteristiche, spazi e qualità costruttiva. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia come futura abitazione principale. COMPOSIZIONE: Due camere matrimoniali Due bagni Zona giorno luminosa e ben distribuita Giardino privato su tre lati, elemento raro e di grande valore Garage di 24 mq SITUAZIONE LOCATIVA: L’immobile è attualmente locato con canone mensile di €500 e contratto in essere fino al 2029, garantendo quindi una rendita immediata per chi desidera acquistarlo come investimento. Allo stesso tempo, è possibile valutare la disdetta del contratto nei termini previsti dalla normativa, permettendo all’acquirente di destinare l’immobile a propria abitazione. Soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile moderno e ben tenuto, con la possibilità di utilizzarlo in futuro come prima casa, anche grazie al giardino privato e agli spazi generosi. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Rif: A439V - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALISSIMA Cerchi un appartamento che coniuga design moderno, comfort e funzionalità? Non lasciarti scappare questa splendida opportunità! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Trilocale appena ristrutturato con finiture di alta qualità Due balconi e un ampio terrazzo per goderti momenti di relax all'aria aperta Soggiorno spazioso e cucina separata, perfetti per vivere la casa in totale comfort Disimpegno che separa le zone giorno e notte, per maggiore privacy Bagno di servizio finestrato, arredato con lo stile unico di Milo Manara, uno dei più celebri fumettisti italiani Bagno padronale elegante e funzionale Due camere matrimoniali, ideali per il massimo della comodità Ampio e curato giardino condominiale, ideale per trascorrere del tempo all’esterno in un ambiente verde e piacevole Riscaldamento autonomo e impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato, controllabile individualmente per ogni ambiente direttamente dal pannello nel soggiorno Garage di proprietà da 20mq, perfetto per il tuo veicolo o per un po' di spazio extra Posto auto assegnato per ogni condomino, per una maggiore comodità e sicurezza Ogni angolo di questa casa racconta una storia di design e comfort, con uno stile che non lascia indifferenti. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, pensata per regalarti il massimo della vivibilità in un ambiente moderno ed elegante. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi principali e ben collegata ai mezzi di trasporto. Un'opportunità rara! Se vuoi una casa che non sia solo un luogo dove vivere, ma uno spazio dove ogni dettaglio è stato studiato per offrirti la miglior esperienza possibile, questo è il tuo nuovo appartamento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: A434V - QUADRILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA, COMODISSIMO ALLE SCUOLE – 115 MQ Proponiamo in vendita ampio quadrilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e versatilità. PIANO PRINCIPALE: Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo Cucina separata e abitabile Camera matrimoniale con bagno padronale Seconda camera, perfetta come cabina armadio, studio o stanza hobby Due terrazzi spaziosi, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax PIANO MANSARDATO: Ulteriore camera matrimoniale di generose dimensioni Camera singola Bagno finestrato A completare la proprietà, comoda cantina di pertinenza. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano tranquillità, vicinanza ai servizi e spazi funzionali.

Rif: CPA25 - Stai cercando un'ampia soluzione da mettere a reddito? la Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la proposta giusta per te! Presentiamo un doppio appartamento di generose metrature, situato su due piani: piano terra e primo piano con entrata indipendente e cortile privato. Questo doppio appartamento è stato progettato per offrire ampi spazi e comfort. Al piano terra, troverai un funzionale bilocale con soggiorno con angolo cottura (al momento adibito a camera da letto) camera matrimoniale e bagno cieco. Mentre al primo piano, potrai godere di un ampio soggiorno di 40 mq, due camere matrimoniali, cucina e bagno finestrato. UNA POSIZIONE STRATEGICA Il doppio appartamento si trova nella tranquilla e servita zona di Ponte Samoggia, a pochi minuti da Anzola e Borgo Panigale. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con tutti i principali servizi a portata di mano. CARATTERISTICHE E VANTAGGI - Ampie metrature per vivere tutti gli ambienti in comodità - Possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione - Posizione strategica con tranquillità e servizi a portata di mano - Infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento con pompe di calore - Due bagni per maggiore comodità Se sei alla ricerca di un appartamento con ampi spazi e una posizione strategica, questo doppio appartamento è l'opportunità che fa per te! Contatta subito la Tempocasa di Anzola dell'Emilia per organizzare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa opportunità. Dettagli del contratto - Locato fino al 31/12/2031

Rif: CP19 - Appartamento signorile in palazzo storico a tre Unità La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone un esclusivo appartamento di cinque locali con ottime rifiniture, situato in un palazzo storico di solo tre unità. Questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e offre un giardino condominiale e un giardino ad uso esclusivo. Completa la proprietà un ampia lavanderia di circa 12mt e cantina al piano terra. Doppio ingresso, sia condominiale che privato. Posizione strategica: A pochi passi da mezzi pubblici, scuole e servizi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica CARATTERISTICHE: - circa 193 mq di spazio abitativo su due livelli - Due/tre camere da letto spaziose e accoglienti - Due bagni eleganti, di cui uno con vasca - Ampia zona giorno conviviale con camino - Accogliente Cucina abitabile - Giardino esclusivo per godersi l'aria aperta - Termo autonomo - Ristrutturazione impeccabile e curata - Posizione tranquilla in una trifamiliare senza amministratore VANTAGGI: - Spazi generosi e ben distribuiti - Doppio bagno per maggiore praticità e possibilità di un terzo bagno - Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura - Comfort garantito in ogni stagione - Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità - Due posti auto condominiali Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Rif: A428V - QUADRILOCALE CON MANSARDA E DOPPIO GARAGE – CENTRO DI BAZZANO In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per spazi funzionali, comfort moderni e doppi accessori. Composizione interna: Zona giorno luminosa con soggiorno e accesso diretto al balcone. Cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare. Camera matrimoniale con balcone privato. Camera singola spaziosa. Bagno padronale finestrato. Bagno di servizio. Mansarda abitabile con ulteriore bagno, perfetta da adibire a terza camera con zona living o studio. Accessori e pertinenze: Due balconi. garage di 18 mq, ideali per auto e deposito. Climatizzatore installato nel 2020. Impianto solare termico che garantisce acqua calda da aprile a novembre a costo zero. Punti di forza: Soluzione spaziosa e versatile. Comfort energetici e spese contenute. Ottima posizione in centro a Bazzano. Un’opportunità unica per chi cerca una casa completa di ogni comodità, in una delle zone più richieste. inoltre possibilità' di ulteriore garage di mq 28 in vendita a 30 mila euro!

Rif: AFF01V - Scopri questa straordinaria porzione di bifamiliare, frutto di una completa ricostruzione di un casale preesistente, con ampliamenti frontali e laterali. Situata in una posizione ideale, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza eguali. La casa dispone di 5 camere spaziose, di cui 3 matrimoniali, perfette per ospitare famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. I 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli abitanti. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile sono ideali per momenti di convivialità e relax. Un ampio terrazzo di 40mq e un giardino ben curato completano l'offerta, offrendo spazi esterni perfetti per godersi la bella stagione. Costruita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la casa presenta mattoni in pietra "impasto terico" e un cappotto termico di 3/5 cm su tutti i piani e muri, per un'efficienza energetica ottimale. La struttura è stata realizzata seguendo rigorose normative antisismiche, con rinforzi nelle parti portanti e nelle travi in cemento armato. Il tetto in legno ventilato con doppio circolo, fornito da Toschi costruttore, garantisce isolamento e durata. L'impiantistica elettrica tripla, con prese TV in ogni locale, supera gli standard comuni. Il sistema di climatizzazione Mitsubishi con pompa di calore e la stufa IDRO collegata ai termosifoni offrono un comfort termico eccellente. Le scale in granito di prima scelta, le finestre con vetro tecnico e doppia intercapedine, e le ringhiere in ferro pieno lavorate a mano sono solo alcuni dei dettagli che rendono questa casa unica. L'impianto di riscaldamento, oltre al classico metano, dispone anche di stufa stufa IDRO TERMO ROSSI 30 KW a pallets Il vano cantina, parzialmente chiuso, arriva all'altezza della prima sala, offrendo ulteriore spazio utile. L'impianto idraulico utilizza tubi in polietilene e polipropilene rivestiti, garantendo affidabilità e durata. Il pavimento del terrazzo è leggero e drenante, con uno strato specifico per facilitare interventi in caso di necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di alta qualità, con finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: A391V - Trilocale su Due Livelli in Palazzo d’Epoca – Savigno Centro Storico Nel cuore pulsante di Savigno, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante trilocale all’ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: Primo piano: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata Comoda lavanderia Camera matrimoniale Bagno padronale con finiture di pregio Secondo piano (mansardato): Seconda camera matrimoniale Disimpegno Bagno aggiuntivo ✅ Già disponibile Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica Integrata, per una compravendita trasparente e immediata. Posizione impareggiabile: al centro della vita cittadina, comoda a tutti i servizi, ideale sia come prima casa che come investimento. Pronto per essere abitato, senza alcun lavoro da fare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Three-Room Apartment on Two Levels in Historic Building – Savigno Town Centre In the vibrant heart of Savigno, directly overlooking the main square, we offer for sale an elegant top-floor three-room apartment in a prestigious fully renovated historic building. The property is arranged over two levels and is composed as follows: First floor: Bright and spacious living room Separate kitchen Convenient laundry room Double bedroom Main bathroom with high-end finishes Second floor (attic): Second double bedroom Hallway Additional bathroom ✅ Energy Performance Certificate (EPC) and Technical Report already available for a fast and transparent sale. Exceptional location: in the heart of the town, close to all services, perfect as a primary residence or investment. Ready to move in, no renovation needed. Contact us for more information or to schedule a viewing! Dreizimmerwohnung auf Zwei Ebenen in einem Historischen Gebäude – Zentrum von Savigno Im pulsierenden Herzen von Savigno, direkt an der Hauptplatz gelegen, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im obersten Stock eines vollständig renovierten historischen Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erste Etage: Helles, großzügiges Wohnzimmer Separate Küche Praktischer Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Doppelbett Hauptbadezimmer mit hochwertigen Ausstattungen Zweite Etage (Dachgeschoss): Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett Flur Zusätzliches Badezimmer ✅ Energieausweis und Technischer Bericht sind bereits vorhanden – für einen schnellen und transparenten Verkauf. Unschlagbare Lage: im Herzen der Stadt, in der Nähe aller Dienstleistungen, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Bezugsfertig, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Rif: VP320 - Sei alla ricerca di una casa immersa nel verde? Ti piacerebbe avere la possibilità di fare un Bed and Breakfast a casa Tua? Vorresti avere un immenso parco? La Tempocasa di Anzola dell’Emilia e Valsamoggia ha quello che fa per te!!! Ti proponiamo un ampia casa indipendente di circa 400 Mq con parco di 1500 Mq e legnaia e cantina annesse. ZONA: Ci troviamo ai margini della Valsamoggia ai confini con Anzola Dell'Emilia, in posizione tranquilla, dietro la zona industriale di Via Lunga. Tutti i servizi nelle vicinanze ad 8 minuti, il supermercato, poste, scuole, negozi e istituti di credito. Insieme alla proprietà viene venduto un terreno di circa 1500 Mq. La stazione dei treni più vicina si trova ad Anzola dell'Emilia. Non ci sono spese condominiali in quanto trattasi di casa singola. La casa viene riscaldata con pompe di calore industriali, quindi elettricamente, il primo piano è coibentato internamente con cappotto di 7/8 cm.. Le fondamenta nella zona est non necessitano di scannafosso. Gli impianti sono coadiuvati anche da una pala eolica e due pannelli solari da reinstallare, che portano 4,70 KW. Il gas metano è presente ma al momento non c'è contratto di fornitura ma ci sono i radiatori, pertanto è possibile ripristinare per riscaldare l’immobile l’impianto a GAS. METRATURE: Intero edificio su due piani di 200 mq cadauno. PIANO TERRA: Ampio ingresso su salone, cucina abitabile e altra zona giorno molto ampia adatta ad una taverna. Mini appartamento con salone, camera e bagno. PRIMO PIANO: E' presente una scala che porta al piano superiore dove troviamo n. 03 camere da letto matrimoniali, con cabina armadio e bagni due dei quali ancora al grezzo, sono già presenti allacciamenti. La proprietà verrà ceduta con annessa legnaia/cantina. CAPITOLATO: - Porta d'ingresso in metallo - Infissi in legno vetro doppio - Porte in legno - Riscaldamento con pompe di calore in ogni stanza - Il pavimento è in ceramica/ marmo in tutta la casa - I bagni presentano doccia, vasca e sanitari appoggiati - La classe energetica è B (da aggiornare) - L'esposizione è quadrupla: O/S/E/N PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Completamente immersa nel verde - Ideale per un Bed and Breakfast - Circondata da vasto terreno coltivabile

A Crespellano, in una nuova e tranquilla zona residenziale, comoda a scuole, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita, in elegante complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al bellissimo portico esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto, che conduce al giardino privato di 345 mq. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti e curati nei dettagli. Completano la proprietà un ampio garage e due posti auto privati. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, caratteristiche che permettono di raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo ed eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico. Ogni ambiente è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di pregio e materiali di qualità, pensati per coniugare estetica, funzionalità ed efficienza energetica. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi ben distribuiti.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In edificio di recente costruzione (anno 2018), appartamento al primo piano di circa 71 mq, caratterizzato da ambienti moderni, ben distribuiti e finiture curate. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, pronta da abitare e con spazi ben organizzati. Appartamento in classe energetica A composto da ingresso sulla zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità: gres porcellanato effetto legno nella zona giorno e parquet in legno nelle camere. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e sono presenti oscuranti in legno bianco. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e split per l’aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, presente al piano terra garage di 17mq. L’immobile è situato in Via Castelfranco 34/b, nella località di Bazzano, frazione del comune di Valsamoggia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro del paese, con negozi, servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze, oltre ai principali collegamenti stradali che permettono di spostarsi facilmente verso Bologna e i comuni limitrofi. Rif. 555-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

-->APPARTAMENTO TRILOCALE AL 1° PIANO (A6): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. CRESPELLANO CENTRO - VIA CALCUTTA Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa e una cantina comprese nel prezzo. --> A6, APPARTAMENTO TRILOCALE AL 1° PIANO: AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna a fine 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338/6451123, Ufficio. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

-->APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO (A2): AMPIA ZONA GIORNO, GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. CRESPELLANO CENTRO - VIA CALCUTTA Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa e una cantina comprese nel prezzo. -->APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO (A2): AMPIA ZONA GIORNO, GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna a fine 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338/6451123, Ufficio. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

-->ULTIMO ATTICO (A10): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE DI 33MQ, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, AUTORIMESSA E CANTINA. CRESPELLANO CENTRO - VIA CALCUTTA Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa e una cantina comprese nel prezzo. -->ULTIMO ATTICO (A10): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE DI 33MQ, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, AUTORIMESSA E CANTINA. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna a fine 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338/6451123, Ufficio. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

Rif: A450V - In una delle zone più belle e ricercate di Bazzano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato con splendida corte/giardino esclusivo di circa 350 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere in ogni stagione. L’abitazione colpisce subito per le metrature generose e la grande vivibilità degli ambienti, con la possibilità di una ridistribuzione interna che consente la realizzazione di un comodo quadrilocale, ideale per famiglie o per chi desidera più spazi. L’immobile è composto da: soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, perfetti per la vita quotidiana due camere da letto di notevoli dimensioni due bagni cantina di circa 25 mq ampia corte/giardino esclusivo di circa 350 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama il verde Inserito in un contesto tranquillo di poche unità abitative, il condominio è senza amministratore, garantendo spese di gestione contenute. Una soluzione unica per chi cerca spazi importanti, indipendenza, tranquillità e una posizione tra le più richieste di Bazzano.

Rif: A407V - TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE – IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con ingresso completamente indipendente e giardino esclusivo di 60 mq, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e privacy. Composizione interna: Piano Terra: Luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e funzionale Ampio bagno padronale con finiture moderne Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Piano Primo (mansardato): Ampia mansarda abitabile, perfetta come seconda camera, studio o zona relax Secondo bagno padronale, completo e finestrato Garage di proprietà di 13 mq, comodo e facilmente accessibile anno di costruzione: 1994 Immobile circondato dal verde, ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma comunque comodo ai servizi. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per info e visite.