Appartamenti in vendita a Valgrana

VALGRANA - Vivere bene oggi, investire per il domani Nel cuore di Valgrana, a due passi da tutti i servizi e in posizione comoda per raggiungere rapidamente Cuneo e le principali vie di collegamento, proponiamo in vendita una casa bifamiliare versatile e ricca di potenziale, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un progetto da personalizzare nel tempo. La casa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi abitabili, una soluzione perfetta per giovani coppie, amici che vogliono acquistare insieme, oppure per chi desidera vivere in un alloggio e mettere subito a reddito l’altro. Il primo appartamento, di circa 75 mq, offre una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Sullo stesso piano sono presenti locali aggiuntivi che rappresentano un vero jolly: qui puoi creare uno studio per lo smart working, una palestra domestica, una stanza hobby oppure fino a due camere in più. Spazi flessibili, pensati per adattarsi ai cambiamenti della vita. Il secondo appartamento, di circa 60 mq, è composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno e disimpegno, ma il vero punto forte è la grande veranda super luminosa: uno spazio contemporaneo e accogliente, perfetto come living, zona relax o area conviviale, dove godersi la luce naturale tutto il giorno. A completare la proprietà troviamo cantine, solai e locali accessori, ideali come deposito, area hobby o spazi da recuperare in chiave moderna. Non manca il box auto privato e soprattutto un giardino interno esclusivo, uno spazio verde riservato dove rilassarsi, coltivare un piccolo orto o organizzare cene all’aperto con amici. Gli alloggi sono allo stato originale e senza impianto di riscaldamento, un grande vantaggio per chi vuole ristrutturare in modo intelligente. È l’occasione ideale per progettare una casa moderna ed efficiente, installando pompe di calore, pannelli fotovoltaici o sistemi ibridi, sfruttando eventuali incentivi e riducendo i costi energetici futuri. Perché è perfetta per un pubblico giovane? Puoi abitare un alloggio e affittare l’altro, creando un’entrata mensile È ideale per co-living, coppie o piccoli nuclei familiari Offre spazi personalizzabili, perfetti per lavoro da casa e tempo libero Si trova in un paese tranquillo ma ben collegato, dove vivere costa meno rispetto alla città, senza rinunciare ai servizi In sintesi, questa casa a Valgrana è molto più di un semplice immobile: è un progetto di vita. Un luogo dove costruire la tua indipendenza, investire con intelligenza e creare una casa che cresca insieme a te. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VALGRANA - Situata nel cuore del centro di Valgrana, questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La posizione è invidiabile, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, ma allo stesso tempo comodamente collegata con tutti i servizi e le attrazioni che il paese e il territorio circostante offrono. La proprietà, di ampia metratura, si sviluppa su due piani e dispone di un layout spazioso e versatile, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverai una grande cucina, ideale per accogliere amici e familiari, una sala luminosa dove rilassarsi, e un bagno di comode dimensioni. Il primo piano, destinato alla zona notte, comprende tre camere da letto, tutte ben esposte e di generose proporzioni, ideali per ospitare una famiglia o per creare spazi dedicati al lavoro o agli hobby. Inoltre, vi è una parte aggiuntiva che offre l’opportunità di un ulteriore ampliamento, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze specifiche. All'esterno, la proprietà è dotata di un grande portico, che può essere facilmente convertito in un box auto, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio o per creare un'area di deposito o relax. Questa caratteristica rende la casa particolarmente interessante per chi ha necessità di spazio per veicoli o attrezzature varie. Valgrana è un affascinante comune situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte. È immerso in una zona di rara bellezza naturale, ai piedi delle Alpi Marittime, e rappresenta una delle porte d’accesso alla valle Grana, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le tradizioni locali e la gastronomia unica. Qui si produce il rinomato formaggio Castelmagno, un prodotto tipico della valle, conosciuto e apprezzato a livello internazionale. Abitare in questa zona significa vivere a stretto contatto con la natura, godendo della quiete e della serenità che solo un piccolo borgo può offrire, senza però rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente Cuneo e altri centri urbani importanti. Il territorio circostante è ricco di sentieri e percorsi naturalistici, perfetti per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate all’aria aperta. Il vicino Parco Naturale delle Alpi Marittime offre numerose opportunità per attività sportive all’aria aperta, come trekking, mountain bike e, d'inverno, ciaspolate e sci di fondo. Inoltre, Valgrana si trova a breve distanza da altre località turistiche e culturali di rilievo, come Dronero, conosciuta per il suo ponte del diavolo, e la Val Maira, una delle valli alpine più incontaminate e autentiche. Per chi cerca un immobile da ristrutturare, con il fascino e il potenziale tipico delle case di campagna, questa casa nel centro di Valgrana rappresenta una soluzione ideale. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, di ampliare l’abitazione e di sfruttare al meglio gli spazi esterni, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in un contesto naturale e autentico. Inoltre, gli incentivi e le agevolazioni fiscali attualmente disponibili per le ristrutturazioni in Italia possono rappresentare un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in una proprietà come questa. La casa, pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre una solida base e una distribuzione degli spazi che permettono di creare un ambiente abitativo accogliente e funzionale, perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze o per il weekend. Se cerchi una casa che ti permetta di vivere in armonia con la natura, ma allo stesso tempo non troppo distante dai principali centri urbani, questa è la soluzione che fa per te. Vieni a scoprire il fascino di Valgrana e delle sue splendide valli, e cogli l’occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seg