Appartamenti in vendita a Udine Pag. 3

ITecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In Viale del Ledra, in una delle zone più apprezzate e servite di Udine, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani e recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione. L’immobile si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e la cura dedicata a ogni dettaglio progettuale. Dall’ingresso si accede a una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e conducono al terrazzo principale con affaccio sul viale. La cucina, realizzata su misura e completa di elettrodomestici di alta gamma, si sviluppa in un ambiente funzionale e raffinato, con accesso diretto a un secondo terrazzo affacciato sul tranquillo cortile interno. A valorizzare ulteriormente gli spazi, il pregiato pavimento in rovere europeo posato a spina di pesce italiana, presente in continuità in tutta l’abitazione e capace di conferire armonia, calore e ricercatezza agli ambienti. La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo e comprende una camera singola, una camera matrimoniale e una splendida suite padronale impreziosita da una scenografica parete vetrata che separa la cabina armadio. Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia; il bagno a servizio della camera padronale è arricchito da un elegante mobile realizzato su misura con doppio lavabo. L’appartamento è stato interessato da una ristrutturazione integrale che ha coinvolto impianti, finiture e isolamento dell’involucro edilizio. Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e al benessere abitativo grazie alla realizzazione di cappotti termici interni ed esterni lungo tutto il perimetro dell’immobile, all’installazione di serramenti in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni e alla presenza di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, che assicura un costante ricambio dell’aria e un comfort ottimale durante tutto l’anno. Grazie a questi interventi, l’immobile ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo consumi contenuti e un elevato livello di efficienza. Attualmente le spese condominiali ammontano a circa 1300,00€ a cui bisogna aggiungere i consumi di utilizzo dell’acqua calda e fredda e riscaldamento. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un garage. Una soluzione abitativa esclusiva che coniuga design contemporaneo, elevato comfort ed efficienza energetica, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Udine.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In via Francesco Petrarca, proponiamo in vendita un appartamento, ristrutturato nel 2008 di circa mq 95 al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente all’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da spazi ben distribuiti ed accoglienti. La cucina semi separata ed abitabile offre generose dimensioni con accesso diretto ad un primo terrazzo. Sulla destra accediamo all'accogliente soggiorno, la luce naturale crea un ambiente confortevole e conviviale per condividere momenti di relax. La zona notte dispone di un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e di due spaziose camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di accesso al secondo terrazzo. A completare la soluzione una soffitta situata al sesto piano ed un comodo garage al piano terra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali, contenute, ammontano circa a €100,00/mese comprensive di manutenzione delle parti comuni e consumo dell’acqua fredda.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Via Gortani (Cussignacco), mini appartamento al piano rialzato con giardino privato, inserito in una palazzina degli anni '80, situata in una posizione comoda, a breve distanza dai principali servizi cittadini. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Grazie all'ottima esposizione, l'ambiente beneficia di una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona living è direttamente collegata al giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare o cenare all'aperto e godersi la bella stagione. La zona notte è composta da un disimpegno, perfetto per l'inserimento di un armadio su misura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno , cieco, completo di vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, pari a circa 40 euro al mese. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto attualmente locato con regolare contratto: l'appartamento produce un canone di 650 euro mensili, mentre l'autorimessa è affittata separatamente a 130 euro mensili, oltre alle spese condominiali.

BICAMERE A DUE PASSI DAL CENTRO PERFETTO E TERMOAUTONOMO in esclusiva proponiamo questo splendido appartamento rivisto completamente 4 anni fà. Si trova in una zona super servita a 2 passi dal teatro Giovanni da Udine e da via Aquileia (la via dei negozi top per l'alimentare). Andiamo con ordine: attraverso un ascensoore comodo si accede al secondo piano dove si trova l'appartamento, accediamo in appartamento aprendo una sicura porta blindata e ci troviamo all'interno del luminoso soggiorno diviso in salotto e pranzo, fronte soggiorno c'è la terrazza comoda dove far stare un tavolino e 2 sedie per godere dei momewnti di relax, la bellissima cucina (guarda le immagini) è comoda ed è adata anche per colazioni/pranzi informali compresa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano a induzione), la veranda adiacente la cucina è una zona super comoda salva spazio dove è posizionata la caldaia. C'è poi la zona notte con 2 camere dalle generossissime metrature e un bagno finestrato con doccia emozionale, c'è anche una stanza lavanderia che potrebbe diventare un secondo bagno. L'appartamento ha delle finiture molto piacevoli, inoltre c'è l'impianto di climatizzazione, l appartamento resta parzialmente arredato. L'appartamento è servito anche da una cantina e da una soffitta.

Via Modica, appartamento bicamere, situato al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni '60 e priva di ascensore. Nel 2004 l'edificio è stato oggetto di un intervento di isolamento termico a cappotto. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi della città. Negli ultimi anni l’appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento completo del bagno, l’installazione dell’impianto di climatizzazione e la posa di nuovo parquet nelle camere da letto. Dall’ingresso si accede a un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, favorito dall’esposizione a sud, con accesso diretto alla veranda, una cucina separata e un bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben dimensionate e funzionali. L'appartamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. Completano la proprietà il garage, la cantina e un sottotetto comune con gli altri condomini. L'immobile attualmente è locato fino a Marzo 2027.

Via Cividale, miniappartamento con studio biservizi suddiviso su due livelli, situato al primo e ultimo piano di un condominio edificato nel 2002. La zona giorno è costituita da una cucina abitabile con veranda e dal soggiorno dotato di terrazza. Completa il livello un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore trova spazio il reparto notte, comprensivo di una camera da letto matrimoniale direttamente collegata alla zona studio e un ulteriore bagno finestrato dotato di box doccia. Gli impianti e le finiture risalgono all’epoca di costruzione, l’appartamento è termoautonomo, è presente l’impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e nella camera da letto. Le spese condominiali ammontano a circa 55 euro mensili. La soluzione è completata da cantina e garage. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Negli interni di Via Baldasseria Bassa vendiamo una casetta a in linea situata all’interno di una tranquilla corte comune, ideale per chi cerca un contesto riservato e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage situato nella corte comune condivisa con l’unità adiacente. La casa viene venduta completa di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare fin da subito. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Udine Centro Storico - Porta Manin_Vendesi Appartamento di ca. 130 mq situato in zona centralissima e comoda ai servizi. L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e presenta finiture di pregio. E' così composto: ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno luminoso, 2 ampie camere, spazioso terrazzo e a concludere 2 bagni finestrati. Tutte le utenze sono autonome, le spese condominiali ammontano a € 125 mensili. Richiesti € 360.000 Per info e visite contattare lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

In una tranquilla trifamiliare, proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazio, luce e tanta indipendenza. La palazzina è progettata per garantire massima privacy: il piano terra ha un ingresso autonomo sulla destra, mentre il primo piano gode di accessi carrai e pedonali direttamente nel giardino privato. Al secondo piano si accede comodamente tramite una servitù pedonale attraverso il verdeggiante giardino del primo. Qui non troverai androni condivisi ma solo tranquillità. Varcando l'ingresso dell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura a vista di circa 30 mq. Questo spazio versatile è perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. Il bagno di servizio finestrato con antibagno offre praticità grazie alla predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una splendida terrazza coperta di circa 15 mq, pensata per cene all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto che offrono comfort e privacy, insieme ad un ulteriore spazioso bagno cieco. Completano questa proposta immobiliare un'ampia soffitta al grezzo situata proseguendo lungo il vano scale; uno spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. le peculiarità dell'immobile sono: - completa ristrutturazione del 2026 - predisposizione climatizzatore in tutte le stanze - ampia terrazza coperta - ampia soffitta - infissi in PVC anta e ribalta con doppio vetro - tapparelle elettriche - impianto idrico sanitario ed elettrico nuovi certificati - pavimento in legno prefinito - tetto ripassato - vicino a tutti i servizi di prima necessità - nessuna spesa condominiale N.B. NON VI E' POSTO AUTO NE GARAGE.

In Via Joppi a Udine, a pochi minuti dal centro città, in una tranquilla palazzina di sole poche unità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato di un edificio composto da due piani fuori terra oltre al piano scantinato.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti ben distribuiti e pronti da abitare.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente funzionale che integra cucina accessoriata e salotto in un unico spazio conviviale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un pratico sottoscala di proprietà e, soprattutto, un ampio giardino esclusivo di circa 125 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per chi ama il verde o per chi ha animali domestici.

La superficie dell'appartamento è di circa 75 mq.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 20 euro mensili.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni privati e alla praticità di un immobile già ristrutturato.

Superfici:
- Appartamento mq 75
- Sottoscala mq 4
- Giardino mq 125

Note:
- Recentemente ristrutturato
- Riscaldamento autonomo
- Giardino di proprietà esclusiva
- Spese condominiali € 20,00 mensili

In Via Nodari, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di una soluzione bifamiliare in tranquilla zona residenziale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e indipendenza. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre splendide terrazze che garantiscono ottima vivibilità anche all’esterno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione. La proprietà è completata da un solaio accessibile ad uso deposito e da un intero piano seminterrato che comprende una grande taverna con camino, ideale per vivere momenti conviviali, un locale lavanderia con doccia e un ulteriore spazio adibito a deposito. Concludono la proprietà un garage singolo, un posto auto esterno e un ampio giardino privato di circa 400 mq, soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti in un contesto riservato senza spese condominiali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Via Morosina, appartamento tricamere biservizi situato al pianterreno di un piccolo contesto composto da sei unità abitative edificato nel 2004. L'accesso all'abitazione avviene mediante uno spazio esterno di proprietà, il quale conduce direttamente al soggiorno. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile separata dal soggiorno collegato ad un'esigua stanza versatile. Nel reparto notte trovano spazio il bagno cieco dotato di vasca e le due camere da letto terrazzate, di cui una matrimoniale. Nel piano seminterrato sono presenti un ulteriore bagno ad uso lavanderia e lo studio. Un sistema d'allarme copre l'intera abitazione, il riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore con due pratici split nella zona giorno e nella zona notte. L'immobile non prevede spese condominiali. A completare la soluzione, un ampio garage doppio dal quale è anche possibile accedere all'abitazione direttamente dal piano seminterrato. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In Via Ronchi, proponiamo in vendita un appartamento al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, completamente da ristrutturare, si apre su un comodo ingresso, sulla destra troviamo la cucina separata con accesso ad un primo terrazzo. Sulla sinistra trova spazio un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un secondo terrazzo di generose dimensioni. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca e tre camere da letto di ampie dimensioni, due con accesso al terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un garage Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa €250,00 al mese.

In tranquilla zona residenziale di Udine, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile è composto da: • zona cucina e soggiorno in open space • camera da letto • bagno finestrato • terrazza abitabile • garage di proprietà L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi immediati. Grazie alla tipologia, alla posizione e alla facilità di gestione, rappresenta una soluzione molto interessante per affitti brevi o locazioni tradizionali, con buona potenzialità di reddito. L'immobile viene venduto già arredato. Ideale per single, giovani coppie o investitori. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Via Parini, in palazzo anni '70, vendiamo un introvabile attico posto al 5° piano di ben 160 mq oltre 100 mq di terrazzo panoramico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pronto da arredare e vivere. L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio salone di oltre 40 mq, cucina separata abitabile con zona salottino privato e completamente vetrato, tre camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, terzo bagno. La terrazza è in fase di ultimazione e verrà completata con la posa di un pavimento sopraelevato, realizzato con le più moderne tecniche. Le metrature, la luminosità e la terrazza fanno di questo immobile un pezzo raro nel suo genere. A parte la possibilità di acquistare box auto. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Via Biella, appartamento su due livelli inserito in una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali, con tre posti auto scoperti di proprietà e terrazza abitabile. L’abitazione si sviluppa attualmente al primo piano con ingresso sulla zona giorno che comprende anche il salone di circa 60 m², cucina abitabile separata, terrazza, antibagno e bagno finestrato. Una scala in legno interna conduce al piano superiore (mansardato con spazi abitabili), dove è presente uno spazio che consente la realizzazione di un secondo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, oltre a due camere da letto e secondo bagno. Circonda tutto il piano superiore uno sottotetto morto sfruttabile come spazio di deposito. L’immobile offre interessanti potenzialità di ristrutturazione, con la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo una disposizione “alla francese”, prevedendo la zona giorno al piano superiore e la zona notte al piano inferiore, valorizzando al massimo terrazze ed esposizione. Ad ogni modo gli spazi sono talmente comodi che permettono varie ipotesi di valorizzazione. Al piano scantinato completa la proprietà una taverna con fogolar, ideale come spazio conviviale o ambiente accessorio. Soluzione di ampia metratura, adatta a chi cerca spazi generosi e personalizzabili, in contesto di poche unità e in zona residenziale servita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone: In Via Cisis, al primo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '90, si sviluppa uno studio attualmente accatastato e utilizzato come unità a destinazione commerciale, ma risulta trasformabile in residenziale in conformità alle previsioni del vigente Piano Regolatore Comunale. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per le potenzialità di riconversione, rendendola particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata. L'immobile è composto da quattro locali spaziosi e ben distribuiti. L'accesso avviene da vano scale privato che conduce al primo piano con ingresso adibito a sala d'attesa. Proseguendo troviamo una stanza di dimensioni generose attualmente utilizzata come zona segreteria. Sulla destra entriamo in un primo ufficio adatto ad ospitare più scrivanie. Sulla sinistra, invece, trova spazio un locale adibito a sala riunioni ed un ufficio privato. Dalla sala d'attesa si accede alla zona antibagno che ospita una scala che ci conduce al piano superiore e al bagno finestrato. Salendo, troviamo una zona mansarda suddivisa in tre stanze attualmente utilizzate come archivio. La proprietà dispone di condizionamento e di riscaldamento autonomi. Le spese condominiali sono minime ed ammontano circa a €240,00/annui Le superfici e la distribuzione interna consentono una progettazione flessibile, adattabile alle esigenze di una futura unità abitativa o commerciale

Nel cuore più autentico del centro storico di Udine, all’interno di un palazzo d’epoca dal fascino intramontabile, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento bicamere oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, con primo ingresso. Un contesto riservato e di grande prestigio, pensato per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata, senza rinunciare a comfort e privacy. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. La zona giorno si apre in un ampio ambiente open space dove cucina, area pranzo e soggiorno dialogano in modo fluido, valorizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli affacci e le proporzioni degli ambienti rendono lo spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La zona notte è stata progettata per offrire massima funzionalità e comfort, con due camere da letto ben dimensionate e doppi servizi. Ogni dettaglio è stato studiato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, che includono parquet in rovere, infissi con vetrocamera e un impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano benessere abitativo ed elevati standard di efficienza. Il progetto di ristrutturazione coniuga soluzioni tecniche moderne e materiali di pregio con il rispetto dell’identità storica dell’edificio, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e contemporaneità. La posizione, tra le più ricercate della città, consente di raggiungere comodamente a piedi servizi, piazze, attività commerciali e luoghi culturali, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo anche in ottica di investimento. Completa il valore della proposta una comoda cantina e la possibilità di acquistare un garage di grandi dimensioni nelle immediate vicinanze, un plus raro e prezioso per chi vive il centro storico. Una residenza di alto profilo, ideale per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, qualità costruttiva e centralità assoluta. Metrature: Appartamento al terzo piano 97mq Caratteristiche: Completamente ristrutturato, di pregio, possibilità di acquisto garage Classe energetica: C

Non lontano dal centro di Udine, proponiamo un appartamento su più livelli, completamente libero e pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita. Situato in un contesto residenziale composto da più proprietà con accesso a una corte comune, l'immobile unisce spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza vincoli.

L'accesso principale dalla strada conduce a un'abitazione ristrutturata nel 2006, solida e ben mantenuta.
Il piano scantinato ospita una generosa cantina, utilizzabile come deposito.
Al piano terra si trovano un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, elementi che rendono questo livello funzionale e versatile.

Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con cucina abitabile e soggiorno luminoso, pensati per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
La presenza di un ulteriore servizio rende questo piano particolarmente comodo.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato, offrendo spazio, comfort e privacy a tutta la famiglia.

La terrazza di circa 10 mq rappresenta uno sfogo esterno prezioso, ideale per rilassarsi o creare un angolo verde.
Gli infissi in PVC/legno garantiscono un buon comfort abitativo. La proprietà beneficia di una servitù demaniale per l'accesso interno al cortile comune.

Un appartamento libero da subito, vicino al cuore della città, con metrature generose, indipendenza e centralità, pronto per essere vissuto o reinterpretato secondo il proprio stile.

Superficie:
-Piano Scantinato 56 mq
-Piano Terra 47 mq
-Piano Primo 72 mq
-Piano Secondo 74 mq
-Terrazza 10 mq

Note:
-Ristrutturazione del 2006
-Infissi PVC/legno
-Accesso principale dalla strada
-Presenza di servitù demaniale per accesso alla corte
-Corte e pertinenze comuni al complesso

In Viale Ungheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, ideale per investimento immobiliare già affittato a studenti. L’immobile è composto da: • 6 camere da letto • 3 bagni • 1 terrazzo coperto abitabile ed ulteriore terrazzino • spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per la locazione Venduto già a reddito, garantisce rendita immediata senza tempi di avviamento. Ottima redditività: • 4,8% – 5,7% annuo con gestione esterna • fino al 10% – 12% annuo con gestione diretta Spese condominiali complete di: riscaldamento, acqua calda, acqua, pulizie scale. La posizione strategica, la metratura importante e la costante richiesta di affitti a Udine rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido, già a regime, in un mercato con poche disponibilità di immobili simili. Soluzione ideale per investitori – ulteriori informazioni disponibili su richiesta. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

A pochi minuti dal centro di Udine, proponiamo un appartamento su più livelli in un contesto residenziale composto da più proprietà, con accesso a una corte comune.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in città con comodità, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati.

L'ingresso al piano terra accoglie con locali funzionali: un comodo ripostiglio, un disimpegno, un W.C. finestrato e uno spazio di lavoro con accesso indipendente dall'esterno, perfetto come studio, atelier o stanza per hobby.

Al primo piano si apre la zona living, luminosa e accogliente, dove il salotto con area pranzo crea un ambiente ideale per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere ospiti.
La cucina, ampia e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare, mantenendo l'ambiente pratico e ben separato. Completa il piano un secondo W.C.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere — una matrimoniale e due singole — che garantiscono comfort a ogni membro della famiglia. Il bagno principale, spazioso e finestrato, dispone di vasca e doccia, offrendo una vera zona benessere.

L'appartamento sviluppa circa 65 mq per piano, con una superficie complessiva importante e una terrazza di 12 mq che regala uno sfogo piacevole da vivere.
Ristrutturato nel 2006, presenta infissi in PVC/legno e una disposizione funzionale che valorizza ogni ambiente.
L'accesso principale è diretto dalla strada e la proprietà si affaccia sulla corte comune del complesso, con spazio fruibile secondo le esigenze.
Un'abitazione completa e versatile, perfetta per chi cerca la comodità del centro città unita al comfort e alla funzionalità di un contesto residenziale condiviso.

Superficie:
-Piano Terra 65 mq
-Piano Primo 65 mq
-Piano Secondo 65 mq
-Terrazza 12 mq
Note:
-Ristrutturazione del 2006
-Infissi PVC/legno
-Accesso principale dalla strada
-Presenza di servitù demaniale per accesso alla corte
-Corte e pertinenze comuni al complesso

Bellissimo appartamento bicamere al quarto piano con ascensore in condominio fine anni ’70, perfettamente mantenuto e con splendida vista sulle montagne. La disposizione è classica con corridoio centrale: zona giorno luminosa con salotto e terrazzo panoramico, cucina separata e abitabile con veranda affacciata sul giardino interno. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una grande camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionatore già installato. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, amministratore, ascensore, manutenzioni e pulizie: Euro 180/mese. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Metrature: Appartamento 90mq, terrazza 7mq, veranda 5mq, cantina 7mq Caratterstiche: NON ARREDATO, Perfettamente manutenzionato, costi di gestione tutto compreso, serramenti in legno vetrocamera, porta blindata, condizionamento già installato, pavimentazione spazi comuni marmorino e gress porcellanato, zona notte pavimentazione in parquette Classificazione Energetica: F

In una splendida villa d’epoca finemente restaurata in ogni dettaglio di sole due unità (entrambe in vendita) proponiamo un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eleganza senza tempo. La cura maniacale dedicata, dai pavimenti ai serramenti fino ai mobili su misura, rende questa residenza un pezzo unico pensato per chi desidera vivere in un contesto di charme e prestigio. L’appartamento si sviluppa su un’ariosa metratura e si compone di un ampio doppio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo accogliente e due camere da letto ben distribuite, oltre a un bagno finemente rifinito. I soffitti alti, i materiali ricercati e l’atmosfera elegante donano a ogni ambiente un carattere esclusivo. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la quiete che circonda la villa, oltre a comodi spazi esterni che impreziosiscono ulteriormente questa soluzione abitativa. Ulteriore vantaggio: oltre all’appartamento, esiste la possibilità di acquistare l’intera villa, attualmente suddivisa in due unità indipendenti. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di prestigio completa o per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di elevato valore. Una residenza ideale per chi apprezza il fascino dell’epoca unito al comfort moderno, in un contesto esclusivo e di grande eleganza. La proprietà è arricchita da un deposito di 70mq su due livelli che era utilizzato dal pittore Collavini per la creazione delle sue opere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Nel contesto esclusivo di una villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini e oggi restaurata con cura in ogni dettaglio, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che unisce fascino storico e comfort moderno. L’abitazione, offre ambienti luminosi e finiture di qualità. Si compone di due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da un’eleganza sobria e da spazi ben definiti. A valorizzare ulteriormente l’appartamento è la splendida terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa presenta finiture storiche originali, conservate in modo impeccabile. Dettagli di grande pregio, ormai introvabili, che donano all’abitazione un’eleganza unica e un valore architettonico raro. In aggiunta, è disponibile anche l’acquisto dell’intera villa, che comprende un ulteriore unità abitativa al piano terra di 145 mq, attualmente indipendente dal primo piano, rappresentando un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande pregio e versatilità. La proprietà gode della vista sullo splendido giardino di pregio di pertinenza del piano terra con i relativi posti auto ad uso esclusivo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Nel cuore della città di Udine, situato all'interno di un elegante palazzetto storico recentemente e completamente ristrutturato, una vera chicca ready to live sartorialmente ristrutturata a fine 2020. Gli spazi interni sono distribuiti per massimizzare funzionalità e contenimento grazie agli arredamenti realizzati su misura. Un suggestivo ingresso separa la zona giorno dalla zona notte introducendo attraverso due gradini al soggiorno, creando un ambiente piacevolmente mosso. Nel soggiorno la realizzazione di due pannellature trattate in continuità con le pareti permettono di schermare la presenza della lavanderia e della cucina che possono quindi rimanere aperte sul soggiorno o nascondersi completamente. Entrambe, realizzate interamente su misura, completano la proposta insieme a tutti gli elettrodomestici presenti: forno, frigo, freezer, lavastoviglie e lavatrice. Dall'altra parte la zona notte si compone di un disimpegno che dà accesso al caratteristico bagno e alla camera da letto matrimoniale servita da una comodissima cabina armadio attrezzata. Finiture di pregio caratterizzano gli interni: le boiserie a parete e le cornici a soffitto creano giochi cromatici che personalizzano gli ambienti con pavimenti in caldo parquet, la resina caratterizza cucina e bagno accostata al corian e alla carta da parati. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata canalizzato nel controsoffitto, impianto elettrico nuovo con videocitofono e fibra internet. Servito da ascensore, completa la proprietà una comoda e asciutta cantina; peculiare il fatto che, seppur in pieno centro, risulta comodamente raggiungibile in macchina per carico-scarico. Ideale per chi cerca un accogliente e rifinitissimo pied-à-terre.