Appartamenti in vendita a San Giacomo - Ippodromo - Fiera, Trieste Pag. 2

UNICO E MOLTO ELEGANTE, BOX COMPRESO NEL PREZZO!!!DOPPIO INGRESSO, SCALINATA A SCENDERE CON INGRESSO DI GRANDE EFFETTO NELLA AMPIA ZONA LIVING - DISPONIBILE SISMABONUS!!! PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON AFFACCIO SULLA FACCIATA STORICA E BOX COMPRESO NEL PREZZO COLLEGATO DIRETTAMENTE ALLA PROPRIETA`, CON INGRESSO PRIVATO DIRETTAMENTE NEL CORTILE/ZONA RELAX.
Se vuoi essere il primo e poter scegliere un immobile realmente nuovo ed esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Proponiamo una soluzione unica che Trieste non ha mai avuto.

COMPOSIZIONE:
Ingresso molto elegante con scalinata nell'ampio salone, ampia zona giorno con cucina a vista e grandi porte/finestre, 2 camere matrimoniali di cui 1 con il bagno e altro bagno sempre nella zona notte. Completa il tutto un giardino di 50 metri quadri che si raggiunge con delle scale direttamente dall'appartamento, da qui si sale in macchina e si raggiunge l'uscita del Residence comodamente seduti nella propria autovettura. Confort, sicurezza ed esclusività. Una vera chicca!! (vedi mappa nella planimetria)

Il tutto in CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane!!
Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto.

Disponibili:
BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI (anche su due livelli)
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Tutte le pertinenze sono parte della struttura quindi interne e si potranno raggiungere gli alloggi direttamente dalle scale oppure con l'ascensore.
Unicità, avanguardia e esclusività.

- DISPONIBILE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE.
Se vuoi essere il primo e poter scegliere un immobile realmente nuovo ed esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Proponiamo una soluzione unica che Trieste non ha mai avuto.

COMPOSIZIONE:
Ingresso con Open Space con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato, piccolo terrazzo con affaccio sul verde.

Il tutto in CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane!!
Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto.

Disponibili:
BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI (anche su due livelli)
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Tutte le pertinenze sono parte della struttura quindi interne e si potranno raggiungere gli alloggi direttamente dalle scale oppure con l'ascensore.
Unicità, avanguardia e esclusività.

- DISPONIBILE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON AFFACCIO SULLA FACCIATA STORICA.
Se vuoi essere il primo e poter scegliere un immobile realmente nuovo ed esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Proponiamo una soluzione unica che Trieste non ha mai avuto.

COMPOSIZIONE:
Ingresso con Open Space, camera da letto con doppia esposizione, bagno ampio finestrato

Il tutto in CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane!!
Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto.

Disponibili:
BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI (anche su due livelli)
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Tutte le pertinenze sono parte della struttura quindi interne e si potranno raggiungere gli alloggi direttamente dalle scale oppure con l'ascensore.
Unicità, avanguardia e esclusività.

GIARDINO DOPPIO SIA NELLA ZONA GIORNO CHE NELLA ZONA NOTTE - DISPONIBILE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON GIARDINO, 2 CAMERE DA LETTO E 1 BAGN0 E 1 CABINA ARMADIO/LAVANDERIA.
Se vuoi essere il primo e poter scegliere un immobile realmente nuovo ed esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Proponiamo una soluzione unica che Trieste non ha mai avuto.
Ben due giardini privati nel bel mezzo della città!
COMPOSIZIONE:
Ampia zona giorno con cucina a vista e uscita in giardino. Nella zona notte abbiamo 2 camere da letto entrambe con l'uscita nel secondo giardino.
Il tutto in CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane!!
***Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto.

Disponibili:
BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Tutte le pertinenze sono parte della struttura quindi interne e si potranno raggiungere gli alloggi direttamente dalle scale oppure con l'ascensore.
Unicità, avanguardia e esclusività.

OPEN HOUSE RE/MAX!! VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO. **VI ASPETTIAMO MERCOLEDI' 16 MAGGIO 2026 IN VIA PASCOLI 44 DALLE ORE 12:30 ALLE ORE 14 PER VISIONARE L'IMMOBILE CHE PROPONIAMO IN VENDITA!** RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO CON OTTIME FINITURE E PRONTO PER ESSERE ABITATO! Viene proposto in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato in tutte le sue parti, dall'impianto idraulico, elettrico, massetto e infissi. L'appartamento viene venduto arredato, gode di ottima luce naturale, visto il piano alto e l'esposizione a Sud. E' molto silenzioso e ben disposto, l'ambiente è molto piacevole e molto ben organizzato. Completa la proprietà una soffitta. Lo stabile si presenta molto ben tenuto anche nelle parti comuni ed è strutturalmente molto particolare in quanto ci sono delle scale interne che portano ai singoli immobili, caratteristica molto particolare dei vecchi palazzi del 1900. Quindi ulteriore plus; ingresso singolo, indipendente e appartato, realmente in questo immobile c'è gran silenzio. C'è una doppia esposizione, su corte interna con comunque vista aperta per la cucina e il bagno che affaccia sul cavedio e vista ampia e sulla via Canova per il salotto e la camera. Tutto l'arredamento verrà lasciato come da foto, tranne alcune cose specifiche che verranno indicate in visita. E' un appartamento veramente interessante, pronto ad essere abitato!

VIALE D'ANNUNZIO: al quarto ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso monolocale mansardato. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. L'immobile vanta una posizione strategica, situata a due passi dal centro e dotata di tutti i servizi utili nelle immediate vicinanze. Dotato di riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per investimento. Alcune immagini sono riprodotte con l'IA. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: T3398 - PUNTI FORTI: Centralissima - Ascensore - Luminosissima - Ottima per investimento CARATTERISTICHE: Rif.T3398 In posizione centralissima, proponiamo in vendita affascinante mansarda vista tetti in buone condizioni, servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, zona living con cucina e stufa in maiolica, dotata di forno e canalizzata in tutto l'immobile, con zona letto tatami, inoltre due camere mansardate e ampio bagno in teak completo con doccia. Altro piccolo servizio igienico in teak. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio. A illuminare l'immobile diversi lucernai, abbaini e finestra. La presenza dell’ascensore e la posizione centralissima, nonchè la possibilità di acquistare un box doppio in garage sotto casa, al prezzo di Euro 75.000,00 garantiscono un ottimo investimento, anche in funzione di una messa a reddito. Ridotte spese condominiali. Cl. En. provvisoria D Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

TRIESTE: stai cercando una soluzione nel cuore della città di Trieste per te oppure da mettere a reddito? Allora abbiamo l'appartamento giusto! L'appartamento si trova vicino all'ospedale Maggiore, al quinto piano di un edificio senza ascensore, a pochi passi dal centro dalla meravigliosa città di Trieste. Questa soluzione, di circa 38 metri quadrati, è perfetta per una persona o una coppia che cerca un rifugio accogliente e funzionale. L'accesso si apre direttamente sulla zona giorno completa di piccolo angolo soggiorno con la zona cucina attrezzata. Proseguendo troviamo poi la camera da letto, di dimensioni generose, arredata in modo semplice ma confortevole, con armadio e spazio per un letto matrimoniale contenitore. Il bagno è stato ristrutturato recentemente è ben organizzato, con una doccia e sanitari moderni; infine un piccolo ripostiglio comodo per ogni utilizzo. Ottima soluzione anche come investimento in modo da garantirti una rendita sicura! Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

- DISPONIBILE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE DUPLEX CON GIARDINO, TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI FINESTRATI.
Se vuoi essere il primo e poter scegliere un immobile realmente nuovo ed esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Proponiamo una soluzione unica che Trieste non ha mai avuto.
Un giardino privato nel bel mezzo della città!
COMPOSIZIONE:
Al piano terra abbiamo un'ampia zona giorno con cucina a vista e uscita in giardino e ampio bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto delle quali 1 singola e un altro bagno finestratI. Le altezze al soffitto nel piano superiore sono abbondanti e mansardate e creano una piacevole atmosfera rilassante. In alcune soluzioni si potrà aggiungere un soppalco.

Il tutto in CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane!!
Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto.

Disponibili:
BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Tutte le pertinenze sono parte della struttura quindi interne e si potranno raggiungere gli alloggi direttamente dalle scale oppure con l'ascensore.
Unicità, avanguardia e esclusività.

- AGEVOLAZIONE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON GIARDINO, AMPIA ZONA LIVING, CAMERA DA LETTO E BAGNO. INGRESSO INDIPENDENTE.
Se vuoi essere il primo e poter scegliere qualcosa di realmente nuovo e esclusivo in città questo è l'immobile che fa al caso tuo.
Un giardino privato nel bel mezzo del centro urbano!

- Ampia zona living dove goderti i momenti in famiglia e con gli amici in relax e con accesso diretto al giardino, un bilocale di 59 mq immerso nel verde esclusivo di un piccolo borgo!

Il tutto è stato studiato per offrire una CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane e quindi risparmiare!!
Le immagini sono puramente dimostrative e virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito, rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca, sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto.

Disponibili:
BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Tutte le pertinenze sono all'interno della struttura e sono raggiungibili con ascensore o vano scale senza dover uscire dal borgo.

- DISPONIBILE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI IN CLASSE A4 NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UN BILOCALE, SOLUZIONE CON CAMERA DA LETTO E ZONA GIORNO TUTTO ILLUMINATO DA AMPIE FINESTRE CHE VERSANO SU UN BALCONE LUNGO TANTO QUANTO L'APPARTAMENTO.
Se vuoi essere il primo e poter scegliere qualcosa di realmente nuovo e esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo.
Un piccolo borgo nel bel mezzo della città!
In questa soluzione troviamo:
Ampia zona living dove godersi i momenti di relax, camera matrimoniale con tapparelle elettriche, disimpegno e bagno finestrato, il tutto con affaccio e uscita sul balcone.
La CLASSE ENERGETICA A4 permette la massima resa delle energie di consumo quotidiane!!
Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità.

Disponibili:
BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Le pertinenze si trovano tutte all'interno della struttura quindi raggiungibili con l'utilizzo dell'ascensore oppure con le scale condominiali.

Appartamento in Vendita – Ottimo Investimento – Via Stuparich 4



In posizione centrale, proponiamo in vendita appartamento di 54 mq, perfetto come immobile a reddito, già avviato con successo come Airbnb e con ottima rendita dimostrabile.

L'immobile viene venduto completamente arredato, come da foto, ed è pronto per essere messo immediatamente a reddito.



Composizione:

-Soggiorno con angolo cottura

-Camera da letto

-Bagno

-Ripostiglio

-Cantina di pertinenza



L'appartamento è attualmente organizzato per 4 posti letto ed è molto apprezzato dagli ospiti grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi.



Dotazioni:



-Riscaldamento autonomo con caldaia

-Climatizzazione con inverter caldo/freddo



Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, già operativo, senza necessità di ulteriori interventi.



Apartment for Sale – Ideal Investment – Via Stuparich 4



In a central location, we offer for sale a 54 sqm apartment, ideal as an income-producing property, already successfully operating as an Airbnb with excellent rental returns.

The property is sold fully furnished, exactly as shown in the photos, and is ready to generate income immediately.



Layout:



-Living room with kitchenette

-Bedroom

-Bathroom

-Storage room

-Private cellar



The apartment is currently set up for 4 guests and is highly rated thanks to its strategic location and functional layout.



Features:



-Independent heating with boiler

-Air conditioning with hot/cold inverter system



An excellent opportunity for those looking for a safe, turnkey investment, with no additional work required

Equipe Immobiliare presenta un esclusivo progetto d'investimento nel cuore di Trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni, all'interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. La gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. Questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l'immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all'anno. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d'epoca dell'edificio, coniugandolo ai comfort di un'abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un'atmosfera accogliente pensata per un investimento solido e immediatamente produttivo. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto all'interno del palazzo. Bilocale al quinto piano, caratterizzato da soffitti alti e ambienti ben distribuiti. L'appartamento dispone inoltre di un comodo terrazzino. Composizione: • ingresso, • ampio soggiorno con cucina open space e terrazzino, • camera matrimoniale con cabina armadio, • bagno finestrato. Classe Energetica: C

Equipe Immobiliare presenta un esclusivo progetto d'investimento nel cuore di Trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni, all'interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. La gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. Questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l'immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all'anno. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d'epoca dell'edificio, coniugandolo ai comfort di un'abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un'atmosfera accogliente pensata per un investimento solido e immediatamente produttivo. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto all'interno del palazzo. Bilocale al quarto piano, caratterizzato da soffitti alti e ambienti ben distribuiti. L'appartamento dispone inoltre di un comodo terrazzino. Composizione: • ingresso, • ampio soggiorno con cucina open space e terrazzino, • camera matrimoniale con cabina armadio, • bagno finestrato. Classe Energetica: C

Rif: T2279bis - PUNTI FORTI: Investimento - Casa museo - Ottime condizioni - Arredato/Accessoriato - zona San Giusto Nota importante: La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con l'usufrutto riservato all'attuale proprietario. Ottima opportunità d'investimento! CARATTERISTICHE: Rif.T2279 - Colle di San Giusto, in posizione baricentrica rispetto a tutte le direzioni cittadine, a soli 400 metri dalla Cattedrale di San Giusto e a pochi passi dal Museo Archeologico, in una zona ben servita da tutti i tipi di servizi e attività. Si propone in vendita la nuda proprietà di un particolare alloggio sito al primo piano di uno stabile d'epoca, mantenuto in ottime condizioni. L'immobile, rifinito con cura in ogni dettaglio, viene venduto esclusivamente completo di arredi e accessori di alta qualità. L’alloggio si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno completo, ripostiglio (ex wc), ulteriore ripostiglio utilizzabile con varie funzioni, e cantina. Dotato di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, serramenti in pvc con vetrocamera, oscuri esterni in alluminio. Sono presenti inoltre pannelli radianti elettrici. Le spese condominiali sono contenute. L'immobile è completo di: televisore 65 pollici, elettrodomestici di alta gamma di tutte le tipologie, e una selezione di 160 quadri originali, provenienti dagli ultimi 200 anni della pittura europea e orientale. Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T2279 - PUNTI FORTI: Casa museo - Ottime condizioni - Arredato/Accessoriato - zona Colle di San Giusto CARATTERISTICHE: Rif.T2279 Colle di San Giusto, in posizione baricentrica rispetto a tutte le direzioni cittadine, a 400 metri dalla Cattedrale di San Giusto e a pochi passi dal Museo Archeologico in zona servita da tutte le tipologie di servizi e attività, vendesi particolare alloggio sito al primo piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni di manutenzione. L'alloggio, rifinito in ogni dettaglio, viene esclusivamente venduto completamente arredato e accessoriato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno completo, ripostiglio (ex wc) ed ulteriore ripostiglio utilizzabile con varie funzioni, cantina. Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, serramenti in pvc con vetrocamera, oscuri esterni in alluminio. Presenti inoltre diversi pannelli radianti ad alimentazione elettrica. Basse spese condominiali. Televisore 65 pollici, elettrodomestici di alta gamma di tutte le tipologie, e 160 quadri soggetto ultimi 200 anni della pittura europea e orientale. Richiesti €280.000 Possibilità acquisto PERSONALIZZATO rateale. Informazioni previo appuntamento in ufficio con incaricato. Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Pascoli 4, all'interno di un palazzo d'epoca tutelato dalle Belle Arti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, ristrutturato soli 5 anni fa e completamente arredato: una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere fin da subito. Internamente è composto da: ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile moderna con penisola, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, stanza jolly (ambiente di passaggio, perfetto come cameretta per gli ospiti o zona studio/smart working, bagno finestrato completo di doccia idromassaggio, ripostiglio/lavanderia. A completare la proprietà, un'utile cantina al piano terra. Potenziale di redistribuzione: spostando la cucina nel salone, creando una moderna zona living open space, è possibile ricavare agevolmente una seconda camera da letto. Una dimora dal carattere unico, perfetta sia come residenza principale che come investimento nel centro cittadino. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma Classe Energetica: Non indicata

Posizionato in Via del Bosco 12, Trieste, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, in una delle zone semicentrali più apprezzate di Trieste. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via del Bosco consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, le principali attività commerciali, i servizi, le scuole e i collegamenti con i mezzi pubblici, offrendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale. Negli ultimi anni Trieste ha conosciuto una costante crescita sia sotto il profilo economico che immobiliare, con un incremento della domanda abitativa e un progressivo apprezzamento delle zone semicentrali, sempre più ricercate da residenti e investitori grazie all'equilibrio tra qualità della vita, comodità e prospettive di rivalutazione. L'appartamento è ubicato al terzo piano di uno stabile d’epoca, che si presenta in buone condizioni manutentive generali. L'immobile risulta abitabile fin da subito, grazie alla recente ristrutturazione e all'ottimo stato di conservazione delle finiture interne. È dotato di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a soffitto e di climatizzatori inverter caldo/freddo. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un accogliente atrio d'ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno completo, finestrato. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto al prezzo di € 40.000,00, una pertinenza particolarmente rara in questa zona e sempre più richiesta, capace di conferire un importante valore aggiunto all'immobile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La posizione strategica, le eccellenti condizioni interne e la presenza del posto auto consentono infatti di ottenere un'elevata attrattività sul mercato delle locazioni, con interessanti prospettive di redditività. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

VIA DEI PORTA: al secondo piano di una palazzina degli anni '50 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale attualmente locato. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Lo stabile vanta una posizione strategica, situato a due passi dal centro e dotato di tutti i servizi utili nelle immediate vicinanze, per questo motivo è un'ottima soluzione come investimento. Locato con contratto 3+2 con canone mensile di €490+spese. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In piccola via defilata della zona di Largo Barriera appartamento sito al piano alto di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. Internamente l'immobile si compone di atrio d'ingresso, corridoio con accesso all'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno ad angolo con piccolo balcone verandato. Camera da letto esposta sulla tranquilla via Sant'Apollinare, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è frutto di una ristrutturazione generale del 2021 e gli impianti sono a norma. Dotato di climatizzatore, porta blindata e serramenti in alluminio. Per chi ama la tranquillità e al tempo stesso la comodità di tutti i servizi centrali.

In Via Padovan, all'interno di un palazzo degli anni '30 servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano, caratterizzato da una piacevole esposizione esterna che garantisce luminosità agli ambienti. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso e si compone di: una cucina abitabile, un luminoso soggiorno d'angolo con accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE: Classe F – EPgl,nren 122,57 kWh/m² anno. Classe Energetica: F

In pieno centro a Trieste, in zona pianeggiante e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne e accoglienti. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere gli ospiti, servita da un comodo bagno. La zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Completa la funzionalità dell’abitazione un pratico ripostiglio esterno, attrezzato come vano lavanderia e locale caldaia. Punto di forza della proprietà è l’ampia metratura, unita a una disposizione interna pratica e armoniosa, perfetta sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili nel cuore della città. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto situato all'interno dell'area condominiale, dotato di basculante e caratterizzato da un comodo spazio di manovra, al prezzo di € 50.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e praticità, senza rinunciare alla qualità degli spazi. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rif: T3440 - PUNTI FORTI: Posizione - Luminoso e ampio - Termoautonomo CARATTERISTICHE: Rif.T3440 Via del Toro In posizione centrale e servitissima, a pochi passi dal Viale XX Settembre, proponiamo in vendita ampio appartamento d'angolo situato al secondo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile è attualmente locato a studentesse libero da 01/09/2026, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata. L'appartamento si compone di: ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno, tre spaziose stanze, cucina abitabile, bagno. La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto sia come investimento per locazione a studenti o lavoratori, sia come futura abitazione principale. La zona è ottimamente collegata e ricca di servizi, negozi, mezzi pubblici, università e strutture sanitarie. Classe energetica E. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In uno dei contesti più esclusivi della città. Proponiamo appartamento da sogno in uno stabile sottoposto ad una completa ristrutturazione in fase conclusiva. Si tratta di una soluzione di generosa metratura strutturato internamente con una zona giorno con angolo cottura affacciata sull'ampia terrazza da oltre 30 mq, zona notte con tre camere di cui una padronale con bagno dedicato e un secondo bagno. Le finiture interne sono di alta qualità e l'intervento ha apportato notevoli migliorie volte all'efficientamento energetico dell'edificio. Possibilità di acquistare anche un posto macchina e una cantina. L'immobile è in consegna. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

In Via Tommaso Luciani, in zona Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq catastali situato al quarto piano (mansarda/sottotetto) di uno stabile storico di fine '800. L'ingresso introduce a una zona giorno funzionale con soggiorno e cucina abitabile in muratura. La parte notte comprende una camera da letto, oltre a bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Soluzione interessante per chi cerca spazi ben distribuiti e una zona servita. Dettagli principali - 105 mq catastali – 3,5 vani catastali - ~80 mq calpestabili (indicativi) - 4° piano (mansarda/sottotetto) - Riscaldamento autonomo - Senza ascensore NOTA TECNICA (mansarda) Trattandosi di sottotetto storico, le altezze interne sono variabili: colmo indicativo ~261cm, con porzioni in cui l'altezza può scendere fino a circa 70 cm. Classe Energetica: Non indicata