Appartamenti con garage o box in vendita a Tremestieri Etneo Pag. 2

** Appartamento luminoso con garage in via Carnazza ** Mattia La Piana, agente immobiliare, propone, nel comune di Tremestieri Etneo, e precisamente in via Carnazza al civico 17, un appartamento luminoso sito al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e signorile. L'immobile, di 109 metri quadrati commerciali, è composto da tre vani versatili, cucina semi-abitabile, bagno e balcone perimetrale che serve tutte le stanze. Si presenta da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità, data la zona servitissima e ben collegata. A completare la soluzione un comodo garage di 21 metri quadrati. Che aspetti? Chiamami oggi stesso al 3802635077 per fissare un appuntamento e per ricevere ulteriori informazioni. Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Via P. Dell'Ova zona Ikebana In Residence, Proponiamo in vendita un'appartamento sito al piano rialzato di 4 vani 123mq composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. l'immobile è interamente balconato ed ha un ampio terrazzino livello di 60mq. e si presenta pari al nuovo, ristrutturato nel 2024 con impianti certificati, serramenti a taglio termico, serrande elettriche, cancelli esterni, porta blindata, cassaforte, impianto luce d'emergenza, termoautonomo con gas metano e predisposizione climatizzazione. Incluso nel prezzo di acquisto dell'immobile c'è la cucina realizzata su misura a meno del tavolo con le sedie. Posti auto liberi. Possibilità di acquistare il garage di 20mq. ca. ascensorato sino all'appartamento, la cui altezza di 5mt. permette di soppalcare.

Tremestieri Etneo Bassa, in zona strategica e servita, esattamente in Via Novaluce 30 proponiamo in vendita ampio Quadrivani in Residence Signorile. L'immobile facente parte di un complesso residenziale servito da cancello automatico, ampia area di parcheggio e verde condominiale con piante ornamentali, si distingue per luminosità e finiture di pregio. Ubicato al secondo piano si compone di ingresso, salone doppio, disimpegno, matrimoniale, seconda camera, servizio principale con vasca, secondo servizio con box doccia, lavanderia, cucina abitabile, ripostiglio, balconi terrazzati. Completa la proprietà garage di mq 22 e cantinetta. Infissi doppio vetrocamera a taglio termico alluminio preverniciato effetto legno, termoautonomo, climatizzato, parquet doussie africa. Classe energetica F. Richiesta Euro 208.000,00.

Via Etnea Tremestieri RIF. 006 Tremestieri Etneo, Centralissimo Trivani in Residence, piano terra con Livelterrazzo e Giardinetto. L'immobile sito al piano terra di un riservato residence con cancello automatico e ampi spazi di manovra, si compone di ingresso su soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con box doccia, lavanderia, ripostiglio, cucina abitabile con esposizione su terrazzo a livello, giardinetto perimetrale. Termoautonomo, cancelletti in ferro su tutte le aperture, tenda copertura terrazzo, bagno e lavanderia recentemente ristrutturati. Quote condominiali Euro 35,00 mensili. Posti auto liberi interni al Residence. Garage 30 mq. Zona servita e strategica. Richiesta Euro 165.000,00.

OPEN HOUSE 22/04/2023 dalle 9:30 alle 13:00 VISITE SU PRENOTAZIONE Proponiamo la vendita di un immobile sito in Tremestieri Etneo all'interno di un Residence costituito da corpi di soli 2 piani, ben curato e con doppio igresso. Ci troviamo in posizione ideale e strategica per raggiungere qualsiasi destinazione o necessità. Nelle immediate vicinanze dell' Istituto Scolastico Teresa di Calcutta, Istituto Scolastico Polivalente, Eurospin, Parco Cristallo, Sant'Agata li Battiati - San Giovanni la Punta - Tremestieri Etneo. L'appartamento, che si estende per 130 mq interni ubicato al 2° ed ultimo piano NON servito da ascensore ma con accesso comodo dotato di scalini bassi e larghi, è cosi suddiviso: - ingresso su salone doppio ampio e luminoso con due uscite su balconi, si affaccia sia all'interno del residence, su area verde e su strada principale. - 1° camera da letto matrimoniale con balcone - 2°camera da letto con esposizione su balcone a giro - 3° camera da letto anch'essa con balcone - bagno ampio con vasca - lavanderia con 2° servizio e box doccia - cucina grande luminosa ed ampiamente abitabile Il tutto accompagnato da un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione con infissi doppio vetro, termo autonomo, caldaia con certificazione, impianti a norma con certicazione, impianto d'allarme e climatizzatori nuovi. Di proprietà anche il sottotetto con accesso dall'interno dell'appartamento, che si estende per circa 70MQ con un'altezza massima di 2,40mt. Completa questa imperdibile offerta, un BOX/GARAGE Auto singolo da 18Mq con un'altezza di circa 4,5mt (quindi facilmente soppalcabile) ed un posto auto davanti al proprio Garage. APE in fase di rilascio

*VISITE SOSPESE* Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Nuovaluce 38, all'interno di un residence realizzato nel 1970, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 116 mq (sup. catastale interna), posto al terzo piano. L'immobile si distingue per i suoi numerosi punti di forza: • Splendida vista panoramica sul mare • Buona esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno • Elevato potenziale di ridistribuzione degli spazi, perfetto per una “consigliata” ristrutturazione in chiave moderna. La distribuzione interna attuale prevede: • Ampio salone • 2 Camere da letto • Comoda cucina • Bagno • Lavanderia • Ripostiglio Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq incluso nel prezzo, oltre la possibilità di parcheggio all'interno degli spazi condominiali del residence. Posizione strategica: zona Canalicchio, di fronte la sede del Centro Direzionale della Provincia di Catania, area ben servita e collegata. Prezzo richiesto: Eu. 175.000,00 Un valore estremamente competitivo considerando la metratura e le caratteristiche dell'immobile. Disponibilità: L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO, SARA' LIBERO DAL MESE DI DICEMBRE 2026. Classe energetica: E Dotato di certificato di abitabilità Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati. Classe Energetica: E EPI: 42,04 kwh/m2 anno

*VISITE SOSPESE* Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Nuovaluce 38, all'interno di un residence realizzato nel 1970, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 173 mq (sup. catastale totale), posto al terzo piano. L'immobile si distingue per i suoi numerosi punti di forza: • Ampi balconi con splendida vista panoramica sul mare • Ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi • Ottima esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno • Elevato potenziale di ridistribuzione degli spazi, perfetto per una “consigliata” ristrutturazione in chiave moderna. La distribuzione interna attuale prevede: • Salone doppio • Quattro ampi vani • Cucina • Doppi servizi Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq incluso nel prezzo, oltre la possibilità di parcheggio all'interno degli spazi condominiali del residence. Posizione strategica: zona Canalicchio, di fronte la sede del Centro Direzionale della Provincia di Catania, area ben servita e collegata. Prezzo richiesto: Eu. 228.000,00 Un valore estremamente competitivo considerando la metratura e le caratteristiche dell'immobile. Disponibilità: L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO, SARA' LIBERO DAL MESE DI DICEMBRE 2026. Classe energetica: E Dotato di certificato di abitabilità Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati. Classe Energetica: E EPI: 47,23 kwh/m2 anno

Proposto in vendita da CENTURY 21 Masters, a Tremestieri Etneo, in Via Idria, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento posto al secondo piano senza ascensore di uno stabile in buone condizioni. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ambiente centrale della casa, perfetto per la zona living e per momenti conviviali. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per un utilizzo quotidiano pratico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un piccolo studio, spazio versatile utilizzabile come cameretta, area smart working o stanza hobby, oltre a un bagno di rappresentanza. Il doppio affaccio parallelo garantisce una luminosità costante durante l’intero arco della giornata, rendendo tutti gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento si trova in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, che consentono di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Completa la proprietà un doppio garage incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto che assicura comodità di parcheggio e spazio extra, particolarmente apprezzabile nella zona. Soluzione equilibrata, luminosa e versatile, ideale per chi cerca una casa pronta all’uso con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze abitative o di investimento.

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di San Giovanni La Punta — oggi divenuto un vero e proprio polo commerciale d’eccellenza — al confine con Tremestieri Etneo e precisamente in Via Giuseppe Motta, a pochi passi dallo svincolo Paesi Etnei e dal raccordo autostradale, splendido appartamento di 3 vani oltre accessori, 95 mq calpestabili, posto al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di poche unità abitative ed è inserito in un tranquillo contesto residenziale che garantisce massima privacy e riservatezza; l’accesso da una strada privata pone infatti, l’unità abitativa, al riparo dal caos cittadino. Molto comodo e funzionale in ogni sua parte, l’appartamento è IDEALE PER SINGLE, COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su incantevole zona giorno, facilmente divisibile grazie alla doppia apertura, impreziosita da una confortevole cucina a vista, piccolo corridoio disimpegna la zona notte, composta da N° 2 camere matrimoniali, bagno principale con vasca, secondo servizio con doccia, caratterizzato da funzionale angolo lavanderia. L’unità abitativa si presenta in splendide condizioni, essendo stata ultimata nel 2013; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo con caldaia ed elementi in alluminio. La soluzione oggetto di vendita è molto luminosa, soleggiata, oltre che ben ventilata, essendo dotata di tripla esposizione, nonchè servita da N° 2 ampi balconi, di cui uno caratterizzato da un’ incantevole Vista Etna. Infine, un garage doppio di 28 mq completa la proposta d’ acquisto, incluso nel prezzo. L’autorimessa si distingue per la massima praticità, essendo dotata di un doppio ingresso carrabile con doppia saracinesca indipendente, caratteristica che agevola notevolmente le manovre e l’utilizzo dello spazio. Grazie alle eccellenti condizioni interne, alla metratura generosa ed alla vicinanza ai principali snodi viari, oltre che a servizi di ogni genere, l’immobile si presta perfettamente sia per chi desideri abitarlo personalmente, sia per chi valuti un acquisto uso investimento; l’unità abitativa risulta, infatti, estremamente appetibile sul mercato, è garantita, infatti, una grande facilità di locazione oltre che un’alta redditività. Classe Energetica A – Immobile idoneo per Mutuo Green – Euro 169.000

In zona Ikebana, all'interno di un tranquillo residence immerso nel verde e dotato di cancello automatico, proponiamo appartamento di 130 mq con tripla esposizione, terrazzo a livello, box auto privato e posti auto all'interno del residence. L'immobile è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con uscita sul terrazzo (è possibile realizzare un open space) Cucina abitabile separata Due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) Doppi servizi (uno in camera) Box auto 18mq + posti auto all'interno del residence Punti di forza: Ampia metratura Terrazzo a livello Tripla esposizione (luminosità e ventilazione naturale) Zona servita e tranquilla Spazi ben distribuiti Ideale per famiglie o come investimento a reddito L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma l'ottimo potenziale e la posizione strategica lo rendono una scelta vincente nel medio-lungo termine. Classe Energetica: G

APPARTAMENTO LUMINOSO E SPAZIOSO IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA PIAZZA TIVOLI La Century 21 Masters di Catania è lieta di presentare questo fantastico immobile. In Posizione Strategica, precisamente Situato in una delle aree più esclusive e residenziali della città, a pochi passi da Piazza Tivoli, l’appartamento gode di un contesto tranquillo e comodo, ideale per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche dell’immobile, Superficie 136 m², 6 locali al piano primo in condominio signorile con servizio di portierato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia, molto luminoso e silenzioso, perfetto per vivere momenti di relax in un ambiente accogliente. Possibilità di acquistare un comodo garage privato al prezzo di €25.000 L'immobile presenta molti punti di forza, come la Posizione centrale e ben collegata, la vicinanza a scuole, supermercati, tabacchini, panifici e servizi essenziali ed è posizionato in un contesto riservato e sicuro. Prezzo di vendita: 168.000 € Non perdere l’occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 120.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO Sabato 18 Ottobre dalle 10:00 alle 12:00 TREMESTIERI ETNEO Via Guglielmino. Proponiamo appartamento sito al piano secondo senza ascensore, con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con camino e balcone, corridoio, camera da letto con balcone, cucina con altro balcone, bagno e lavanderia. Al piano superiore mansarda con accesso da scala in muratura, con 2 camere da letto di cui una con cabinarmadio, oltre bagno con vasca idromassaggio. Tripla esposizione, termoautonomo, ed a corredo garage doppio. Euro 195.000. RIF 01-023

Panoramicissimo appartamento di 3 vani, circa 105 metri quadrati, sito in Tremestieri Etneo, precisamente zona Canalicchio nella centralissima e servita Via Novaluce, pressi gli Uffici della Provincia e gli svincoli autostradali. L'immobile posto al secondo piano ascensorato, all'interno di un residence in buone condizioni generali, è composto da: ingresso su saletta, disimpegno, tre luminose camere, cucina abitabile, servizio con box doccia, lavanderia con doppio servizio. Gode inoltre di un garage di circa 15 metri quadrati e di posti auto liberi all'interno dello spazio condominiale. Termoautonomo e Climatizzato. Ampi balconi con splendida vista Mare. Classe Energetica: G

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni ha il piacere di proporre in vendita una raffinata soluzione abitativa situata nel cuore residenziale di Canalicchio, precisamente in Via Pietro dell'Ova. L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 110 mq, è inserito all'interno di un elegante residence di recente costruzione. Posta al primo piano ascensorato, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca un contesto signorile, moderno e strategicamente posizionato tra il centro città e gli svincoli autostradali. Gli Interni: Design Funzionale e Luminosità La distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo: Zona di Rappresentanza: L’ingresso si apre su un’ampia zona living luminosa e accogliente. Cucina Abitabile: Un ambiente separato e funzionale, disimpegnato dal living attraverso una pregiata porta a scrigno, dettaglio che coniuga estetica e praticità. Zona Notte: Il corridoio conduce alla camera da letto padronale, a una seconda camera spaziosa e a una versatile cameretta, perfetta come studio o camera per gli ospiti. Servizi: L'immobile dispone di due bagni completi, rifiniti con materiali di qualità. Caratteristiche Tecniche e Valore Aggiunto Esposizione: Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Stato dell'immobile: L'unità si presenta in buono stato conservativo, con finiture moderne proprie delle costruzioni recenti. Garage: Completa la proprietà un ampio garage di 24 mq. L'importante altezza interna lo rende soppalcabile, offrendo una preziosa volumetria extra per ogni esigenza di spazio. Il parere di Domus Sicilia: Vivere a Canalicchio significa scegliere una delle aree più ambite della cintura urbana catanese. Questa proprietà si distingue non solo per la qualità costruttiva, ma anche per la razionalità degli spazi, rendendola un investimento sicuro per il futuro della vostra famiglia. Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La tua guida esclusiva nel mercato immobiliare siciliano. Contattateci oggi per ricevere la documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo personalizzato. Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni ha il piacere di proporre in vendita una raffinata soluzione abitativa situata nel cuore residenziale di Canalicchio, precisamente in Via Pietro dell'Ova. L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 110 mq, è inserito all'interno di un elegante residence di recente costruzione. Posta al primo piano ascensorato, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca un contesto signorile, moderno e strategicamente posizionato tra il centro città e gli svincoli autostradali. Gli Interni: Design Funzionale e Luminosità La distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo: Zona di Rappresentanza: L’ingresso si apre su un’ampia zona living luminosa e accogliente. Cucina Abitabile: Un ambiente separato e funzionale, disimpegnato dal living attraverso una pregiata porta a scrigno, dettaglio che coniuga estetica e praticità. Zona Notte: Il corridoio conduce alla camera da letto padronale, a una seconda camera spaziosa e a una versatile cameretta, perfetta come studio o camera per gli ospiti. Servizi: L'immobile dispone di due bagni completi, rifiniti con materiali di qualità. Caratteristiche Tecniche e Valore Aggiunto Esposizione: Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Stato dell'immobile: L'unità si presenta in buono stato conservativo, con finiture moderne proprie delle costruzioni recenti. Garage: Completa la proprietà un ampio garage di 24 mq. L'importante altezza interna lo rende soppalcabile, offrendo una preziosa volumetria extra per ogni esigenza di spazio. Il parere di Domus Sicilia: Vivere a Canalicchio significa scegliere una delle aree più ambite della cintura urbana catanese. Questa proprietà si distingue non solo per la qualità costruttiva, ma anche per la razionalità degli spazi, rendendola un investimento sicuro per il futuro della vostra famiglia. Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La tua guida esclusiva nel mercato immobiliare siciliano. Contattateci oggi per ricevere la documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo personalizzato.