Appartamenti in vendita a Tarquinia

Rif: RC001 - Quadrilocale finemente ristrutturato con terrazzo esclusivo, cantina e posto auto coperto In una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di recente ristrutturazione, situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’ingresso accoglie con moderne armadiature a scomparsa perfettamente integrate, che introducono in un ambiente pratico e ben organizzato, dove trova spazio anche la cucina. Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto sia al balcone che allo splendido terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio all’aperto riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con accesso ad un ulteriore balcone e una terza stanza versatile, ideale anche come studio o cameretta. Completa la proprietà un comodo spazio lavanderia, pensato per garantire massima praticità nella gestione quotidiana. A rendere l’offerta ancora più interessante sono le pertinenze: una cantina di circa 13 mq, perfetta come spazio di deposito, e un posto auto coperto di 9 mq. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile moderno con spazi esterni e accessori indispensabili. I 4 motivi per comprarla: - Vicinanza ai principali servizi; - Zona centrale; - Ristrutturazione recente; - Parcheggio garantito; Per maggiori informazioni o visite contattaci al 3515290147 oppure a tarquinia@tempocasa.it

Rif: AL800 - IMMOBILE VENDUTO LOCATO CON SCADENZA CONTRATTO 01/02/2026 Tempocasa Tarquinia propone IN VENDITA un grazioso appartamento al PIANO TERRA con un giardino di proprietà di circa 20mq!

 La soluzione è così composta: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno completo, finestrato con doccia. Con la soluzione c’è anche la possibilità di acquistare posto auto a 10.000 euro o la cantina a 9.000 euro.

 L’immobile è sito in Via Le Rose, all’interno del condominio “LE ROSE”, in zona Il Piano, dove a pochi passi troviamo:
 - fermata autobus linea Eusepi;
 - fermata autobus COTRAL;
 - Murale Etrusco;

 il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

[Rif. DV-12389] A pochi minuti dal mare di Tarquinia Lido, in località Procoio, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un caratteristico residence ricavato da una costruzione dei primi del '900, completamente ristrutturata. La posizione è riservata e silenziosa, lontana dalla movida estiva ma a soli 5 minuti in bicicletta dalla spiaggia di Tarquinia Lido: il giusto equilibrio tra relax e comodità. L'immobile, di circa 80 mq, si compone di: Ampio soggiorno luminoso con camino Cucinotto a semi vista Due camere da letto Due bagni L'appartamento è termoautonomo, climatizzato e dotato di zanzariere, con infissi a doppi vetri e uno splendido pavimento in cotto che dona calore e carattere agli ambienti. Un elemento davvero raro e unico per la zona di Tarquinia è la presenza di un impianto ad osmosi inversa che dà acqua pura al 100%, una caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto sia in termini di autonomia che di praticità. Soluzione ideale sia come casa vacanze di charme sia come abitazione principale per chi desidera tranquillità a due passi dal mare un contesto curato e di grande fascino storico.

IL TUO RIFUGIO TRA MARE E NATURA
Appartamento di 65 mq al 2° piano con ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ampio terrazzo a livello.
A soli 250 metri dalla spiaggia, inserito in un curato edificio con elegante facciata in cortina, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra comfort urbano e relax balneare. La posizione è semplicemente strategica: a pochissimi passi dagli stabilimenti balneari attrezzati, dalla suggestiva e incontaminata Oasi Naturale delle Saline e, al contempo, vicinissimo a tutti i principali servizi e attività commerciali, comodamente raggiungibili a piedi.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un soggiorno luminoso e invitante. Il vero cuore della casa è la grande porta finestra che si apre sulla splendida terrazza a livello, uno spazio esterno ideale per cene all'aperto ed estati indimenticabili, accessibile anche dalla camera da letto principale e già protetto da pratiche tende da sole. La zona giorno si completa di una funzionale cucina semi-abitabile, dotata di moderno piano a induzione. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o figli, e un bagno finestrato completo di doccia, ideale per i tuoi momenti di relax.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna, pronto per essere vissuto fin da subito senza stress di ristrutturazioni. Ogni dettaglio è pensato per il massimo benessere: l'appartamento è climatizzato, monta infissi in alluminio con doppio vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico, ed è dotato di tapparelle elettriche sulle porte finestre per una comodità assoluta. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento sicuro per le tue vacanze al mare.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA!
Le case così vicine al mare e complete di ogni comfort sono le prime a essere vendute. Contattaci subito per fissare la tua visita privata e fare il primo passo verso la casa dei tuoi sogni!

Quadrilocale luminoso con tre camere, e balconi panoramici In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da gradevoli affacci aperti sul verde. Grazie alla doppia esposizione e alle numerose aperture, tutti gli ambienti sono particolarmente luminosi durante l'intera giornata. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Completano la proprietà ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una casa comoda e funzionale, vicina ai principali servizi. In questo immobile è stata fatta la riqualificazione energetica ed è Classe C

Splendido Appartamento Vista Mare a Tarquinia Lido – Come Nuovo e Arredato
Se sogni una casa al mare dove l'unica tua preoccupazione sarà preparare le valigie, questa è la rarità che stavi cercando. A soli 400 metri dalla spiaggia di Tarquinia Lido, in Via Vivaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq con ben 28 mq di balconata panoramica. Situato al 4° piano con ascensore, l'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e un'ampia balconata esterna che abbraccia una vista mozzafiato tra l'azzurro del mare e il fascino della campagna e del centro storico di Tarquinia.
Entrando nell'appartamento si viene subito accolti da una straordinaria luminosità naturale. Il soggiorno con angolo cottura, grazie alle sue molteplici finestre, è un ambiente arioso e solare; da qui, due grandi portefinestre ti conducono direttamente sulla splendida e generosa balconata di 28 mq dotata di una tenda termica, che oltre a garantire privacy e riservatezza offre un po di fresco nelle ore più calde della giornata. Questo spazio esterno diventerà il tuo angolo preferito per pranzi all'aperto, cene al tramonto o semplici momenti di relax guardando il mare. Un disimpegno separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Anch'essa è dotata di portafinestra con accesso alla balconata, offrendo in questo caso un affaccio suggestivo e rilassante verso la campagna e il profilo del centro storico di Tarquinia. Completa l'appartamento una curatissima e confortevole saletta da bagno dotata di cabina doccia.
Trovare una casa al Lido di Tarquinia pronta da abitare e in uno stato di manutenzione così eccellente è una vera e propria rarità. L'appartamento si trova all'interno di un edificio completamente e recentemente ristrutturato. Anche l'interno è stato totalmente rinnovato con finiture curate e accattivanti (come si può apprezzare dalle foto), e viene venduto completamente arredato con il suo mobilio dallo stile fresco e marino.
Caratteristiche Principali e Comfort:
Posizione: Quarto piano con ascensore, a soli 400 metri dal mare.
Spazi Esterni: 28 mq di balconata perimetrale con doppia esposizione (Vista Mare + Vista Campagna/Centro Storico).
Stato dell'immobile: Completamente e recentemente ristrutturato, in ottimo stato.
Infissi: In legno con doppio vetrocamera e zanzariere installate su ogni finestra.
Sicurezza: Portone blindato all'ingresso.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort in ogni stagione + stufa a pellet nel soggiorno.
Pertinenze: Posto auto privato assegnato al piano terra dello stabile, una comodità impagabile durante la stagione estiva.
Questa soluzione è l'ideale sia come casa vacanze definitiva per la tua famiglia, sia come investimento sicuro pronto a generare reddito sin da subito. Non lasciartelo sfuggire, chiamaci subito per prenotare la tua visita!

In una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate di Tarquinia, nel cuore della Muratella e più precisamente in Via Cardinal A. Quaglia, proponiamo in vendita un appartamento che incarna perfettamente il concetto di casa indipendente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in un contesto elegante e riservato, composto esclusivamente da villini e abitazioni indipendenti, lontano dal traffico e dal caos, ma a meno di un chilometro a piedi dal centro storico. A pochi passi, inoltre, la zona Top 16 con il centro commerciale offre ogni tipo di servizio, rendendo la quotidianità semplice e funzionale.
L'immobile è posto al piano terra di un piccolo fabbricato e gode di un ingresso semi‑indipendente che garantisce una privacy rara da trovare. Non ci sono spese condominiali, un aspetto che rafforza ulteriormente la percezione di autonomia e libertà abitativa. Dal cancello principale, condiviso con poche unità, si accede al cancelletto pedonale privato che, tramite una comoda rampa, conduce direttamente al giardino e all'abitazione.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq ed è impreziosito da un meraviglioso giardino privato di circa 375 mq, completamente recintato, illuminato e curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali e alberi da frutto. Uno spazio verde da vivere quotidianamente, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per famiglie, per chi ha animali o semplicemente desidera un angolo di pace tutto per sé. Proprio di fronte alle porte finestre della zona giorno troviamo un accogliente portico di circa 16 mq, dotato di tenda da sole e barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive.
All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, uno spazio luminoso e conviviale che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, pensata come una vera e propria suite privata, e un secondo bagno di generose dimensioni, completo di vasca e con locale lavanderia integrato, che può essere considerato a tutti gli effetti una sala da bagno.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta da abitare. È dotata di riscaldamento termo‑autonomo a metano, condizionatore nella camera padronale, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutte le aperture affacciate sul giardino sono complete di inferriate anti‑intrusione e zanzariere, a garanzia di comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, indipendente o quasi, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più esclusive di Tarquinia, dove la qualità della vita è ancora un valore concreto.

Appartamento in palazzo ristrutturato con SUPERBONUS, con box e 2 posti auto.
Possibilità di permuta diretta con abitazioni a Tarquinia in zona Top 16.
Ci sono case che si visitano… e case che si immaginano già vissute dal primo momento.
Questa è una di quelle: ingresso, cucina abitabile con accesso a un ampio balcone, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno e ambienti comodi da vivere ogni giorno.
In zona Clementina, a pochi passi da tutti i servizi ma sorprendentemente lontano dal rumore, questo appartamento di circa 100 mq al secondo piano con ascensore racconta un equilibrio sempre più difficile da trovare: centralità e tranquillità.

Appena entrati si percepisce subito la sensazione di spazio e funzionalità. L'ingresso accompagna agli ambienti principali, ben separati e organizzati, dove ogni stanza ha una sua identità precisa. La cucina abitabile è uno di quei luoghi che diventano il centro della casa: luminosa, concreta, con accesso diretto al balcone, perfetto per un caffè al mattino o per rallentare la sera dopo una giornata piena.
Il soggiorno offre un ambiente accogliente e versatile, mentre la zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità, con due camere da letto pensate per adattarsi perfettamente alle esigenze di una famiglia.

Il fabbricato ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus, con infissi nuovi, zanzariere, cappotto termico e caldaia sostituita: un dettaglio che si traduce in comfort immediato e minori pensieri nel tempo.
Ma il vero valore di questa casa sta anche fuori: la posizione è strategica, con negozi e servizi praticamente sotto casa, e allo stesso tempo protetta, perché situata al termine di una strada chiusa, dove il traffico si ferma e il silenzio diventa parte della quotidianità.
Completano la proprietà un box di 16 mq e due posti auto privati, elementi oggi sempre più rari e decisivi.

È una casa che funziona subito, ma che lascia anche spazio all'idea di poterla trasformare, migliorare, personalizzare: grazie alla distribuzione interna e alla presenza di tramezzi, si presta ad essere modellata nel tempo seguendo i cambiamenti della vita familiare.

Una soluzione concreta, completa e con un potenziale reale… di quelle che, una volta viste dal vivo, restano in mente.
Prenota il tuo ingresso e vieni a vivere di persona le sensazioni che questa casa sa trasmettere.

OPEN HOUSE SABATO 23 DALLE 10:30 ALLE 12:30 per visitare l'immobile è necessario prenotare la visita.
In vendita a Tarquinia, zona Paparello, ampio appartamento sito al primo piano.
L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una grande zona giorno aperta , tre camere da letto anche queste molto ampie, due bagni, due balconi, cantina spaziosa dotata di finestra e due posti auto uno dei quali coperto, posti all'interno dell'area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico.
Questo appartamento offre spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.
L' appartamento è situato in un edificio di tre piani e di sole sei unità immobiliari. Il fabbricato è stato oggetto di Bonus Edilizio 110% i cui lavori sono terminati recentemente con installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico privato con 3 kW di potenza, presa per ricarica auto elettrica, infissi in PVC doppio vetro taglio termico con tapparelle e zanzariere, caldaia a condensazione e portone blindato. Inoltre, l'appartamento, anche internamente è stato ristrutturato e presenta tutti gli impianti a norma.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità.
Un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore più autentico del centro storico di Tarquinia, in Via Carducci, prende forma una casa che racconta il territorio e il suo tempo, reinterpretandoli con eleganza contemporanea. A meno di cinquanta metri dall'Arco della Torre di Dante – soglia simbolica verso il grande respiro verde di Piazzale Europa – e a pochi passi dal Belvedere di Sant'Antonio, da cui lo sguardo si perde tra l'Arcipelago Toscano e le coste di Santa Marinella, questa proprietà gode di una posizione rara, sospesa tra storia, luce e panorama.
L'ingresso è indipendente, diretto dalla strada, e introduce a un'abitazione di circa 120 mq calpestabili distribuiti su più livelli, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. Il progetto ha saputo valorizzare ogni spazio, dialogando con le tipiche nicchie del centro storico e conservando con rispetto gli elementi originari: le pareti e gli archi in macco, pietra locale dalla matericità calda e vissuta, convivono oggi con scelte architettoniche moderne e funzionali. Varcata la soglia, un ampio ingresso accompagna verso un disimpegno che conduce allo studio, da qui, sullo stesso livello trova posto anche un bagno di servizio adibito a lavanderia, discreto e perfettamente integrato.
Salendo la scala in muratura si accede al primo piano, cuore della vita quotidiana: una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con affaccio su Via Umberto I e un bagno comodo e ben rifinito con doccia. Dal soggiorno, una scala a giorno in legno conduce all'ultimo livello, dove si apre una grande camera matrimoniale mansardata, impreziosita da un camino che ne accentua il carattere accogliente e raccolto, oltre a un ripostiglio e a un bagno privato. L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili: riscaldamento termoautonomo a metano, climatizzazione, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetrocamera e facciata del palazzetto completamente ristrutturata. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, dove la storia di Tarquinia diventa parte della quotidianità, con la naturalezza di una dimora pensata per durare nel tempo.

Quadrilocale di 132 mq con ingresso indipendente - piano terra Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 132 mq situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi ben distribuiti. L’abitazione si apre su una generosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e versatile perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. L’immobile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi con Bonus 110, con realizzazione del cappotto termico esterno e miglioramento dell’efficienza energetica, garantendo maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi. Gli spazi interni risultano luminosi e facilmente personalizzabili, soluzione ideale per chi cerca un appartamento da modificare secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente nel tempo. Inserito in contesto tranquillo e curato, rappresenta un’interessante opportunità sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e pratici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un' appuntamento!

Luminoso trilocale in vendita di 88 mq Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 88 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e regolari che permettono una facile personalizzazione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata perfetta per la vita quotidiana della famiglia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda stanza, studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e offre sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e una comoda cantina, elementi sempre più rari e richiesti che aumentano funzionalità e valore dell’immobile. L’edificio è stato inoltre oggetto di interventi con Superbonus 110% con installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo miglioramento delle prestazioni dell’abitazione. Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - PAPARELLO/INFERNACCIO - VISTA MARE

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare (attico e superattico) di lusso di 138 mq in zona Paparello/Infernaccio, situato al secondo e terzo piano di un edificio provvisto di ascensore.
L'appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e massimo confort a risparmio energetico, è così composto:
al piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e due ampi balconi (con una metratura totale di 28 mq) vista mare; l'ampia cucina attrezzata è in rovere massello spazzolato decapé e granito con alimentazione del piano cottura a gas metano e dotata di ripostiglio e zona lavanderia;
al piano terzo, collegato da comoda scala interna in travertino rosa lucidato con balaustra in ferro battuto artigianale: secondo bagno con abbaino e vasca idromassaggio, ripostiglio e luminoso attico-mansarda vista mare con due ampie stanze e importanti porte finestre di legno massello con persiane, che danno accesso al grande terrazzo panoramico di 45 mq con vista mare.

Privo di barriere architettoniche, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà adiacente all'entrata della palazzina, in cortile esclusivo a cui si accede tramite cancello carrabile ad apertura automatica e di ampio ascensore Shindler di alta tecnologia e design.

L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di sistema di allarme antifurto e portone blindato allarmato, pannelli fotovoltaici e nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con possibilità di deumidificazione e regolazione della temperatura in ogni stanza, garanzia di risparmio energetico e di un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Rifinito con materiali di pregio, pavimenti in gres porcellanato smaltato lucido effetto marmo, stucco veneziano e marmorino alle pareti. I bagni sono anche rivestiti in gres effetto lucido con complementi di arredo di qualità e sanitari sospesi.
Ampie finestre dotate di infissi in legno massello, vetrocamera, isolamento termico e protezione acustica, zanzariere plissettate scorrevoli ed eleganti persiane in alluminio, garantiscono luminosità a tutti gli ambienti.

L'ottima esposizione est, sud, ovest, permette di godere del calore solare in inverno e di un'ottima ventilazione e raffrescamento d'estate, grazie anche alle tende parasole avvolgibili predisposte sui due balconi panoramici laterali (lato sud-est e lato nord-ovest) con vista mare che permettono di godere dello spazio esterno.

La zona Paparello-Infernaccio è una delle più ricercate di Tarquinia, grazie alla sua vicinanza al centro storico e ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che le principali città limitrofe.
Nelle spese condominiali (100 euro mensili) sono compresi anche il riscaldamento/raffreddamento, l'acqua calda sanitaria, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, la polizza, ecc.

Bilocale in vendita di 50 mq nel cuore del centro storico - piano terra Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato nel cuore del centro storico, al piano terra con ingresso indipendente: una soluzione rara e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con valorizzazione degli elementi architettonici originali come murature in pietra e archi storici, che conferiranno grande carattere e unicità agli ambienti. L’immobile sarà venduto totalmente rifinito e pronto da abitare. A lavori ultimati, l’appartamento sarà composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, ristoranti e principali punti di interesse del centro. Render indicativi per mostrare il potenziale dell’immobile a lavori ultimati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un visita!

Nel cuore di una delle zone più ambite di Tarquinia, dove comodità e centralità si fondono in un equilibrio raro, nasce questa proposta immobiliare capace di unire qualità dell'abitare e solida opportunità di investimento. Ci troviamo in Via dei Velka, a pochi passi dall'Ospedale, dall'Ufficio Postale e da tutte le principali attività commerciali: un contesto che, giorno dopo giorno, valorizza il tempo e semplifica la vita.
L'appartamento di 80 mq, posto al terzo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina, si sviluppa completamente su un unico livello, regalando ambienti ariosi e ben distribuiti. La casa accoglie con un ingresso tradizionale, che introduce al grande salone, luminoso e confortevole, impreziosito dall'accesso alla prima balconata: uno spazio esterno perfetto per concedersi relax o colazioni all'aria aperta. Il balcone è condiviso anche dalla cucina abitabile, separata dal soggiorno e funzionale nelle sue dimensioni.
Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere spaziose – una matrimoniale e una singola di ottime dimensioni – entrambe con accesso alla seconda, ampia balconata che dona sfogo e luce naturale a tutto il reparto. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, comodo e ben tenuto.
L'intero appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando però il fascino della pavimentazione originale in marmo e graniglia, un dettaglio che aggiunge carattere senza compromettere la praticità grazie alle cure costanti ricevute nel tempo. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo: riscaldamento termo-autonomo a metano, climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro, doppi infissi alle porte finestre e inferriate. A completare il tutto comoda cantina al piano terra del fabbricato.
Attualmente la proprietà è locata con regolare contratto di affitto a 600 € mensili, con naturale scadenza a marzo 2027: un reddito già avviato, stabile e documentato, che garantisce all'investitore un rendimento lordo del 4,24%, raro da trovare in una zona così centrale e ricercata.
Questa soluzione rappresenta quindi un perfetto equilibrio tra valore abitativo e rendimento finanziario: ideale sia per chi desidera un investimento solido e immediatamente produttivo, sia per chi, in futuro, sogna di abitare in una delle aree più comode e servite di Tarquinia.

Nel cuore di Tarquinia, in Via Domenico Emanuelli, ti attende una casa che unisce comfort, spazio e una posizione semplicemente perfetta.
Immagina di vivere in una delle zone più ambite del paese, dove ogni servizio è a portata di mano: supermercati, negozi di ogni genere, ufficio postale, ospedale, scuole di ogni ordine e grado e persino giardini pubblici per i momenti di relax. Tutto questo a meno di 50 metri da casa: la comodità diventa quotidianità.
L'edificio, elegante e curato, presenta una facciata in cortina e parti ad intonaco ristrutturate nel 2023, ed è dotato di ascensore. L'appartamento, di circa 145 mq, si trova al secondo piano e accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e per ospitare amici. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una balconata che regala respiro agli spazi.
Un comodo disimpegno introduce alla zona notte: tre camere da letto, due matrimoniali generose e una terza stanza da letto, sempre di buone dimensioni, attualmente adibita a studio. Le camere matrimoniali dispongono di balconi, uno condiviso con la cucina, per godere di luce e aria in ogni momento. Due bagni, uno di servizio e uno più grande con vasca e doccia, completano la zona notte insieme a un pratico ripostiglio.
La casa è in buono stato: infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova e un condizionatore in una delle camere. Al piano seminterrato, una cantina di proprietà aggiunge spazio utile per ogni esigenza.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, servizi e centralità, senza rinunciare alla tranquillità di una casa accogliente e ben tenuta.

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Tarquinia, in Via Ettore Sacconi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 90 mq, una soluzione rara per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare alla propria autonomia e senza alcuna spesa condominiale.
La posizione è uno degli elementi che più valorizzano questa proprietà: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, oltre a scuole di ogni grado – dall'asilo alle medie – rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca la comodità assoluta. Le mura del centro storico distano solo poche centinaia di metri, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata.
L'ingresso indipendente su strada ci introduce alla scala privata che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento. La disposizione interna è accogliente e funzionale: l'ingresso apre su una cucina abitabile impreziosita da un camino, con un pratico ripostiglio finestrato; a seguire il soggiorno, luminoso e ben proporzionato. Un disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di accesso a un balcone privato chiuso a vetri con affaccio su Via delle Croci. Completa la proprietà un bagno con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, perfettamente abitabile da subito e già dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e infissi in alluminio con doppio vetrocamera e persiane. Per chi desidera rinnovarlo in chiave moderna, la presenza di tramezzi interni offre grande libertà nella ridistribuzione degli spazi, permettendo una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze e gusti.
Una soluzione comoda, centrale e indipendente: l'ideale per chi cerca una casa pratica, funzionale e con un potenziale davvero interessante.

In una zona ben servita, dove tutto è a portata di mano e la vita quotidiana diventa più semplice, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto da vivere. L’appartamento è la soluzione ideale per chi è stanco di spazi bui, distribuzioni scomode o lavori da affrontare: qui entri e vivi, senza pensieri. La ristrutturazione recente garantisce ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli, pensati per offrire comfort e praticità ogni giorno. Il vero cuore della casa è l’ampia zona giorno, uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per la vita di famiglia, per ricevere amici o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La doppia esposizione assicura ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La zona notte è ben separata e risolve una delle esigenze più richieste: due camere vere e funzionali. La camera matrimoniale e la cameretta hanno entrambe accesso diretto ai balconi, un valore aggiunto che regala sfoghi esterni privati, ideali per chi ama luce, aria e continuità tra interno ed esterno. I due balconi, grazie alla doppia esposizione, amplificano la vivibilità della casa e migliorano il comfort in ogni stagione. Il bagno con doccia, moderno e ben rifinito, completa l’abitazione con uno stile attuale e pratico, perfetto per le esigenze quotidiane. A rendere l’offerta ancora più completa ci sono le pertinenze, tra cui un posto auto, una soluzione fondamentale per eliminare lo stress della ricerca di parcheggio e aumentare la comodità della vita quotidiana. Una casa che risolve problemi concreti – lavori, luce, spazi mal distribuiti, parcheggio – e che offre pregi reali: ristrutturazione, luminosità, balconi, ascensore e servizi sotto casa. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!

Luce, comfort e indipendenza a due passi dal cuore di Tarquinia, Via Enrico de Nicola.
In una delle zone più comode e strategiche di Tarquinia, dove ogni servizio è a portata di mano — dalla Coop al centro commerciale Top 16, dai centri sportivi alle storiche mura cittadine — sorge una palazzina dal fascino contemporaneo, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Un edificio elegante e riservato, composto da soli sette appartamenti, che custodisce al piano terra una vera gemma immobiliare: un appartamento con ingresso indipendente, pronto ad accogliere chi cerca qualità, funzionalità e zero pensieri.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, illuminato da una grande vetrata che regala luce naturale e un senso di apertura. Gli ambienti sono distribuiti con intelligenza e armonia: il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con cabina armadio e una terza camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà, un secondo bagno con doccia e un comodo locale lavanderia.
I 105 mq calpestabili si sviluppano interamente al piano terra, offrendo una vivibilità senza compromessi. Ogni dettaglio parla di modernità e cura: dagli infissi in PVC con doppio vetrocamera, all'impianto elettrico di climatizzazione e riscaldamento, fino alla connessione in fibra ottica già installata. Nulla è lasciato al caso, nulla è da rifare: l'appartamento è pronto per essere vissuto.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona centrale e servita, senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza. Un'abitazione che unisce il comfort della ristrutturazione recente alla comodità di una posizione invidiabile.

TRILOCALE PANORAMICO CON 3 BALCONI E CANTINA In una delle zone più tranquille e ben servite, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 100 mq commerciali, sito in Via dei Velka. L'appartamento, situato in un contesto riservato e ben curato, si distingue per la vista aperta e panoramica, gli ampi spazi interni e la presenza di ben 3 balconi, che rendono ogni ambiente arioso e luminoso. Caratteristiche principali: * Superficie commerciale: 100 mq (inclusa cantina) * Ingresso su soggiorno con accesso al primo balcone * Cucina abitabile e finestrata; * Due camere da letto spaziose entrambe con accesso agli altri 2 balconi di cui uno con affaccio panoramico; * Bagno finestrato; * Cantina di pertinenza. L’immobile è ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e una splendida esposizione. Zona ben collegata ai principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici) ma al tempo stesso silenziosa e immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita!

Nel cuore del centro storico di Tarquinia, in Vicolo Breve, si trova un affascinante locale commerciale di 70 mq, pronto a diventare il fulcro di nuove avventure.
Con un ingresso indipendente al piano terra che si apre direttamente sulla strada, questa proprietà offre un'ampia versatilità d'uso.
Attualmente adibito a cucina, l'ambiente principale è spazioso e luminoso, perfetto per accogliere i tuoi progetti più ambiziosi. Una seconda stanza e due bagni, uno per il personale e l'altro per la clientela, completano la struttura, garantendo funzionalità e comfort. Tramite botola posizionata nella stanza principale si accede ad una cantina di 50 mq circa, con un altezza di 4 metri interamente scavata nel macco, pietra locale del nostro centro storico.
Questo locale è il risultato di un frazionamento di un più ampio spazio di 210 mq, e offre la possibilità di essere trasformato in una residenza accogliente creando un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una sala da bagno, rendendo l'immobile ideale sia per attività commerciali che per un uso abitativo.
La posizione strategica nel centro storico di Tarquinia, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e fascino. Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni in questo incantevole angolo di Tarquinia.

Un angolo di quiete con vista mare: il tuo rifugio a Tarquinia
A pochi minuti dal cuore di Tarquinia, immerso nella tranquillità della campagna e accarezzato dalla brezza marina, sorge il Colle Marina Residence, un complesso residenziale riservato e ben curato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare ai comfort.
Al terzo piano di questo fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, un vero gioiello che unisce funzionalità, panorama e qualità della vita. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove la luce naturale filtra generosa grazie all'esposizione a sud e accompagna lo sguardo verso l'orizzonte. Da qui si accede direttamente a una terrazza abitabile di 20 mq, uno spazio ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per godersi la vista mozzafiato sul mar Tirreno e sulla campagna tarquiniese.
La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, e un bagno finestrato con comoda doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e doppi affacci, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'anno.
Il residence offre molto più di una semplice abitazione: un ampio piazzale asfaltato consente un parcheggio agevole per tutti i condomini, mentre una parte di esso è stata trasformata in un giardino comune, curato e piantumato con alberi ornamentali e fiori. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, l'accesso diretto a un moderno centro sportivo adiacente, con campi da padel e piscina, perfetto per chi ama mantenersi attivo o desidera momenti di svago a pochi passi da casa.
Un ulteriore vantaggio? Il fabbricato è servito da una sorgente d'acqua naturale, che alimenta l'intero impianto idrico, eliminando i costi legati al consumo dell'acqua.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e luminosa, o un rifugio per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Tuscia, dove mare, storia e natura si incontrano in perfetta armonia.

Tarquinia Lido: A 250 mt dal mare disponiamo di un appartamento al III piano, senza ascensore, all'interno di un grazioso palazzo a due passi dalle principali attività di zona. La casa, in buono stato di manutenzione, è composta da un ampio ingresso completo di armadio a muro, un soggiorno luminoso, con uscita sul balcone perimetrale e provvisto di stufa a pellet per avere la possibilità di poter sfruttare la casa anche nei mesi invernali, cucinotto, 2 comode camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con doccia. Il balcone perimetrale circonda tutta la casa, comodo sfogo esterno con un piacevole panorama rilassante. Ideale per chi cerca una casa vacanza a due passi dal mare, ma anche, vista l'ottima distribuzione degli spazi come abitazione principale per giovani coppie.

Casa indipendente a Tarquinia alta - Tre camere - Soppalco - Due servizi - Taverna - Magazzino Cielo terra su più livelli, sito nel centro storico di Tarquinia, a due passi dalla Chiesa di San Giacomo e dalla terrazza con la sua splendida vista. Si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra ed ampia e rustica taverna con camino, cucinino, bagno ed un magazzino comodo e versatile e con secondo ingresso dalla via. Al piano primo troviamo cucina , sala da pranzo , bagno con vasca, disimpegno, una prima camera matrimoniale, una camera singola, una seconda camera matrimoniale /studio da cui si accede ad una terza camera matrimoniale soppalcata. Completa il piano un piacevole terrazzino con affaccio sull’ingresso e sui tetti antichi del centro. Termoautonomo con aria condizionata. L’appartamento si trova in buone condizioni con grande potenziale. Da non perdere per chi cerca abitazione indipendente, comoda, non banale, in ottima zona, alta e tranquilla.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile si compone di soggiorno con un pratico angolo cottura ed uscita sullo spazioso balcone abitabile, utile per mangiare all'aria aperta, una camera matrimoniale con affaccio sul soggiorno ed un bagno completo di doccia. A disposizione dell'appartamento un posto auto scoperto in uso esclusivo nella zona condominiale. La soluzione è climatizzata e data la vicinanza alla spiaggia è ideale come punto di appoggio per le vacanze estive.