Appartamenti in vendita a Staranzano

Staranzano – Piazza Dante Alighieri

Nel cuore di Staranzano proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al terzo ed ultimo piano di un condominio edificato negli anni Ottanta e servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
L'abitazione si sviluppa in maniera funzionale e accogliente.

L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al terrazzo, mentre la cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo, perfetto per i momenti di relax o per una colazione all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di moderno box doccia.

L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato i serramenti in PVC con vetrocamera, la posa delle nuove pavimentazioni, il rifacimento completo del bagno, la sostituzione delle porte interne, l'installazione della porta d'ingresso blindata e dell'impianto di climatizzazione.
Grazie a questi interventi, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori lavori.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive della gestione delle parti comuni e del servizio di riscaldamento.
L'immobile non dispone di cantina né di garage, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, luminoso e situato all'ultimo piano, in una delle zone più richieste di Staranzano.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: okcasaweb@gmail.com
Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

STARANZANO - CENTRALE

IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO

PALAZZINA DEL 2008 CLASSE ENERGETICA "D"

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO COMPOSTO DA:

SOGGIORNO/ CUCINA OPEN SPACE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO, SECONDA CAMERA IDEALE COME STUDIO/ STANZA HOBBY, RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA, AMPIO TERRAZZO

AL PIANO SEMINTERRATO COMPLETA LA PROPRIETÀ UN COMODO GARAGE DI 20 MQ

L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO INVERTER, PORTA BLINDATA, INFISSI IN LEGNO, ZANZARIERE, TENDE DA SOLE, ELEMENTI CHE CONTRIBUISCONO A GARANTIRE COMFORT E PRATICITÀ DURANTE TUTTO L'ANNO

UNA SOLUZIONE MODERNA E PRONTA DA ABITARE, IDEALE PER GIOVANI COPPIE O FAMIGLIE IN UN CONTESTO TRANQUILLO E BEN CURATO

BASSE SPESE CONDOMINIALI
LIBERO DA FEBBRAIO 2027

€148.000



Per informazione e visite:
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In centro a Staranzano, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, praticamente primo ingresso. UNA COSA MOLTO IMPORTANTE PER CHI COMPRA: NEL PREZZO RICHIESTO, E' INCLUSO ANCHE L'ARREDAMENTO DI TUTTA L'ABITAZIONE! Caratteristica da segnalare: e' adatto a persone non anziane, in quanto si tratta di un terzo piano, ancora non dotato di ascensore. Come detto, l'appartamento è perfetto in ogni caratteristica e gli spazi interni sono generosi, tali da poter ospitare anche famiglie numerose. Entrando in casa ci si trova nel disimpegno centrale, dal quale si va in tutti gli ambienti: zona giorno a sinistra e zona notte a destra. Il primo ambiente che si vede sulla sinistra è un delizioso soggiorno con sala da pranzo, ampio e ben realizzato con la controsoffittatura a metà stanza che movimenta l'ambiente; sia da questo ambiente che dall'attigua cucina si esce nel grande terrazzo, lungo quanto l'appartamento e comunque utile per poter anche mangiare all'aperto. Alla fine del terrazzo troviamo lo spazioso ripostiglio di 6 metri, all'interno del quale è collocata la caldaia semi nuova a condensazione. N.B. L'appartamento si è staccato dall'impianto di riscaldamento centralizzato del palazzo ed è quindi autonomo sia per la produzione di riscaldamento che dell'acqua calda sanitaria. Il terrazzo è dotato di una recentissima tenda completamente coprente, munita di sensori sia per il vento che per il sole. La cucina è abitabile e come detto, anch'essa comunica con il terrazzo. Oltrepassando una bella porta scorrevole in vetro, ci si trova nella zona notte, che è composta da tre camere da letto e da due bagni completi, uno con vasca ed uno con doccia, di cui uno con aspirazione forzata ed uno finestrato. I serramenti, seppure non recentissimi sono in ottime condizioni, così come il pavimento e le pareti della casa; degno di nota anche l'arredo che è veramente gradevole. Segnaliamo la pavimentazione in legno in tutta la casa, la porta blindata, le porte interne di categoria superiore, le zanzariere ed il triplo climatizzatore. A completare la proposta già molto allettante, la proprietà di un box auto ed un adiacente posto auto al piano terra. Il condominio gode dell'utilizzo da parte dei condomini di due ampi giardini: uno con i giochi per i bimbi ed una zona barbecue e l'altro adattissimo per far sgambare i cani. Le spese condominiali sono di 100 euro mensili e la classe energetica dell'APE è una "D". Il prezzo è trattabile. Ottimo acquisto anche per i triestini: un analogo appartamento a Trieste costerebbe 300.000,00 euro + il box ed il posto auto.

Staranzano: in piccolo stabile composto da due appartamenti e locale commerciale (ora adibito a trattoria)....vendesi intero primo ed ultimo piano composto da due appartamenti con ingresso indipendente composti da salone, cucina, disimpegno, camera, bagno, terrazzo e salone, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo.....completa la proprietà una grande cantina e circa mq.200 di giardino con ripostigli esterni. No spese condominiali, utenze gas e luce già separate. Da rimodernare....ottimo per investimento/locazione o possibilità fusione dei due appartamenti. € 96.000 (rif.1361) Classe energetica G (Epi 337,53-EPe,invol 1,35-EPi,invol 38,49 kwh/m2 anno), Il codice interno o riferimento immobile è il numero 1361 Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In vendita a Staranzano, locale commerciale di 83 mq in Via Firenze 17. Situato in una zona residenziale ben frequentata, proponiamo un locale commerciale al piano terra con ampia vetrina affacciata su un parco pubblico, ideale per attività con spazi all’aperto. Internamente composto da area principale open space, stanza sul retro, bagno e piccolo disimpegno. Costruito nei primi anni ’80, l’immobile si presenta in buone condizioni, con la possibilità di mantenere, su richiesta, le attrezzature idonee all’attività di gelateria. Facilità di parcheggio nelle vicinanze e buona visibilità. Ottima opportunità per delle attività commerciali, artigianali o di servizio.