Appartamenti in vendita a Sirmione

Rif: 00104 - Tempocasa Sirmione propone in vendita appartamento di QUATTRO LOCALI posto al piano rialzato con GIARDINO PRIVATO , BOX e CANTINA, in contesto di sole 12 unità. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO, disimpegno zona notte dove troviamo TRE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con bagno privato e balcone, la seconda gode di ampia metratura e la terza ha l'accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq, infine il secondo bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione box auto singolo e cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e la sua ampia metratura permette una completa personalizzazione degli ambienti. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif. NA-072-1

Trilocale completamente ristrutturato a Sirmione

A soli 10 metri dal lago, in una posizione esclusiva e strategica, proponiamo un elegante trilocale al piano terra di una palazzina di prestigio, composta da appena 12 unità abitative e recentemente ristrutturata.
L'appartamento, completamente rinnovato e arredato con gusto, è progettato per garantire comfort e funzionalità, con ambienti ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno moderno curato nei dettagli e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Incluso un posto auto privato.

L'immobile dispone inoltre di aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata.

Situato in una zona servita e a pochi passi dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come seconda casa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità che riserva il Lago di Garda.

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Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 00170 - Nel cuore della splendida penisola di Sirmione, all’interno del rinomato Residence Caesar, elegante e prestigioso contesto con ben 5 piscine immerse nel verde, proponiamo raffinato appartamento disposto su due livelli, pensato per chi desidera vivere il lago in un’atmosfera esclusiva e ricercata. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente armonioso e accogliente impreziosito dalle ampie aperture che regalano continuità tra interni ed esterni. Il grande terrazzo con vista lago diventa il luogo ideale dove rilassarsi e vivere momenti unici in totale privacy. Dal lato cucina si accede ad un secondo ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e serate conviviali. Completa il piano un elegante bagno finestrato con box doccia. Una raffinata scala interna accompagna alla zona notte, composta da una prima camera con cabina armadio, ampia seconda camera con accesso al terrazzino privato e secondo bagno con box doccia. L’immobile viene venduto completo di esclusivo arredo di design realizzato su misura, studiato per valorizzare ogni ambiente con stile ed eleganza. Completa la proprietà un AMPIO E COMODO BOX AUTO di 38 mq a €35.000 Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere Sirmione tra comfort, privacy ed esclusività, a pochi passi dalle meravigliose acque del Lago di Garda. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00172 - Tempocasa Sirmione propone in vendita in un contesto ben curato, nella tranquilla zona di Lugana di Sirmione, un luminoso TRILOCALE al PIANO PRIMO, ideale come casa vacanza o come investimento. All’ingresso troviamo un comodo porticato di proprietà che introduce nella luminosa ZONA GIORNO con cucina a vista, dalla quale si accede al primo BALCONE con esposizione ad est. La zona notte è composta da una CAMERETTA, un BAGNO FINESTRATO e una SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto al secondo BALCONE. Il condominio è appena stato oggetto di rifacimento della FACCIATA, infatti si trova in OTTIME condizioni. Vi è la possibilità di acquistare un AMPIO BOX AUTO a €26.000 Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00169 - Bilocale con giardino, taverna e piscina – Sirmione, zona Chiodi In tranquillo e curato residence con piscina, composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un patio esterno vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita su giardino privato sul retro, riservato e silenzioso. Completa il piano un bagno cieco. Una scala interna conduce all’ampia taverna, versatile e ben sfruttabile come seconda camera o spazio hobby, dotata di secondo bagno. A completare la proprietà AMPIO BOX AUTO di circa 20 mq. Posizione strategica nella rinomata Sirmione, in zona Chiodi, comoda ai servizi e a breve distanza dal lago. Plus dell’immobile: Residence con piscina Doppio sfogo esterno (patio + giardino) Taverna con secondo bagno Box spazioso Contesto tranquillo con poche unità Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e relax in una delle località più richieste del Lago di Garda. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00168 - Appartamento con terrazzo – Lugana di Sirmione, residence con piscina Nel cuore della rinomata Lugana di Sirmione, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo raffinato monolocale dal layout intelligente e funzionale. Gli spazi sono stati ottimamente organizzati: la zona notte è separata da una moderna porta scorrevole in vetro, soluzione che dona privacy senza rinunciare alla luminosità. Il bagno è finestrato e completo di vasca. Protagonista assoluto della proprietà è lo splendido e ampio terrazzo, vero prolungamento della zona living: uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale relax, tra colazioni al sole e serate conviviali. Soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio sul lago o un investimento sicuro in una delle località più richieste del Lago di Garda. A completare la soluzione vi è un posto auto condominiale . Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

A soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia Brema, in una delle zone più apprezzate di Sirmione per tranquillità, comodità e vicinanza al lago, proponiamo un appartamento capace di distinguersi fin dal primo sguardo. Inserita in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, completamente rinnovata nel 2024 grazie agli interventi di riqualificazione energetica legati al Superbonus 110%, la proprietà si trova al primo ed ultimo piano e colpisce immediatamente per la qualità degli ambienti, la luminosità e la sensazione di comfort contemporaneo che trasmette. L’ingresso si apre su una straordinaria zona living di oltre 40 mq, vero cuore della casa: un ambiente ampio, elegante e perfettamente distribuito dove cucina, zona pranzo e soggiorno convivono in modo armonioso e naturale. La grande isola centrale rende la cucina protagonista dello spazio, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. Le grandi aperture vetrate amplificano la luminosità naturale e donano grande profondità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra la zona living e l’esterno. Il terrazzo vista lago si integra perfettamente con la zona giorno e diventa un autentico spazio da vivere, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene nelle sere estive con il Garda sullo sfondo. La vista aperta verso il lago e le montagne circostanti accompagna non solo gli spazi esterni ma anche gli ambienti interni dell’appartamento grazie alle ampie vetrate della living room, regalando in ogni momento della giornata una costante sensazione di luce, respiro e tranquillità. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale, ampia ed elegante, dispone anch’essa di accesso diretto al terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando ulteriormente la luminosità della stanza. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, cameretta oppure studio per chi desidera lavorare da casa in un ambiente riservato e confortevole. I due bagni presentano uno stile moderno e ricercato: il bagno principale, finestrato e caratterizzato dalla vasca freestanding e da finiture di grande impatto estetico, dona all’ambiente un’eleganza quasi da boutique hotel, mentre il secondo bagno con doccia completa perfettamente la funzionalità della casa. Molto apprezzabile anche la presenza di una lavanderia separata, soluzione sempre più ricercata nelle abitazioni contemporanee. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato, ideale non solo per l’auto ma anche per biciclette, moto o spazio deposito. Una soluzione raffinata, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa elegante a pochi passi dal lago senza rinunciare a comfort, spazi vivibili e qualità estetica.

Ciao! Ti presento questo bellissimo Residence in Vendita a Sirmione, in zona Lugana. La sua posizione è ideale: si trova a soli 50 metri dalla riva del lago di Garda e dalla piscina, immerso in un grande parco con una piccola loggia che offre una splendida vista sul lago. Questo trilocale si trova al piano terra ed è attualmente libero al rogito, quindi puoi trasferirti subito. Le spese condominiali sono di soli 120 euro al mese, per mantenere in ottime condizioni il condominio e il parco circostante. La costruzione è recente, del 2008, e lo stato di conservazione è ottimo. Gli infissi sono in PVC, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. La superficie totale è di 64 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili. Ci sono 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la seconda camera può essere utilizzata come studio o come camera per gli ospiti. Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia con aria che con energia elettrica. Attualmente ci sono dei convettori elettrici, ma consiglio di sostituirli con pompe di calore moderne, che possono essere gestite anche in remoto. Inoltre, c'è un posto auto scoperto a disposizione nel residence. L'appartamento è completamente arredato e la cucina è dotata di angolo cottura. Inoltre, c'è un ampio portico adiacente, di proprietà parziale, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà è perfetta sia per chi vuole vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma anche per chi desidera investire e ottenere un'ottima rendita annuale. Consegna dell'immobile non prima del 30.04.2027, e comunque entro 4 mesi dal rogito del nuovo appartamento acquistato ove si trasferirà il proprietario del trilocale qui in. Vendita. Infatti, sia la posizione che le caratteristiche dell'appartamento lo rendono ideale per affitti turistici, con una stima di rendita annuale tra i 25.000€ e i 33.000€.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa splendida zona sulle sponde del lago di Garda, contattaci per una visita! Ogni informazione è puramente indicativa, non costituisce vincolo contrattuale, e va verificata in agenzia previo appuntamento.

In Località Punta Grò, a pochi metri dal lago, proponiamo appartamento disposto su tre livelli, con scorcio di vista lago, in residence con Piscina e Campi da Tennis. Al piano terra troviamo la zona giorno ed un primo bagno, dalla quale si accede al portico ed al giardino di proprietà. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, dal quale si può godere di una piacevole vista lago. Proseguendo lungo la scala si accede infine ad una zona mansardata dove è presente una seconda camera matrimoniale. Nell'interrato la cantina completa la soluzione. Possibilità acquisto Garage Doppio a 50.000€ o Posto auto Coperto a 30.000€ L'appartamento è stato completamente rinnovato, è dotato di climatizzatore e viene venduto parzialmente arredato. Il residence è adiacente alla passeggiata che costeggia il lago fino al Castello Scaligero ed è dotato di piscina, campi da tennis, campo da basket, zona relax, zona barbecue ed un area dov'è possibile depositare piccole imbarcazioni. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Rif: 00166 - Tempocasa Sirmione,nel cuore del suggestivo centro storico di Sirmione, all’interno della prestigiosa villa che fu dimora della leggendaria soprano Maria Callas, propone in vendita un bilocale da personalizzare al piano terra di 67 mq. La proprietà si inserisce in un contesto unico e carico di storia: la villa, affacciata sul Lago di Garda, è celebre per aver ospitato Maria Callas negli anni ’50 durante il suo periodo artistico più intenso. Immersa in un’atmosfera esclusiva e senza tempo, rappresenta ancora oggi una delle residenze più iconiche della zona, amata per la sua eleganza, riservatezza e posizione privilegiata. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: 67 mq Piano: terra Tipologia: bilocale Contesto: villa storica di grande prestigio A parte dalla richiesta c'è la possibilità di acquistare DUE BOX AL PREZZO di € 65.000,00 l'uno. L’appartamento offre il perfetto equilibrio tra fascino storico e funzionalità, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di valore in una delle località più ricercate del Lago di Garda. La posizione centrale consente di godere appieno delle bellezze di Sirmione: dalle terme alle spiagge, fino ai ristoranti e alle boutique caratteristiche del borgo. Un’opportunità unica per vivere o investire in una dimora dal fascino intramontabile, legata a una delle più grandi icone della musica lirica mondiale. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00164 - Rif: 00164 - Tempocasa Sirmione propone in vendita : Trilocale indipendente con giardino a Colombare di Sirmione – A due passi dal porto Nel cuore di Colombare di Sirmione, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale indipendente al piano terra situato a pochi passi dal porto e a ridosso della rinomata zona Brema di Sirmione. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Zona giorno luminosa Due camere da letto Bagno Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Posto auto privato Posizione privilegiata: a pochi metri dal lago e dal porto, comoda alle spiagge, ai ristoranti e alle principali vie di collegamento. Soluzione perfetta come casa vacanza sul Lago di Garda Ottima opportunità di investimento per affitti turistici, grazie alla forte richiesta della zona Un immobile che unisce indipendenza, comfort e posizione strategica in una delle località più richieste del Lago di Garda. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

A Colombare di Sirmione, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e allo stesso tempo vicinissima alle spiagge, al lungolago e ai principali servizi. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile, due camere matrimoniali (una con bagno privato finestrato e box doccia), un secondo bagno con velux, una terza stanza utilizzabile come studio e un ampio locale sottotetto/ripostiglio. Tra le caratteristiche principali: impianti elettrico e idraulico nuovi, riscaldamento a pavimento per un elevato risparmio energetico, climatizzazione in ogni ambiente, serramenti nuovi e arredo completamente nuovo incluso nel prezzo. Parcheggi gratuiti disponibili nelle immediate vicinanze. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 5 minuti a piedi dal lago, vicino a supermercati, negozi, ristoranti e alle rinomate terme di Sirmione. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche.

Rif: 00145 - Tempocasa Sirmione propone in VENDITA , a soli 600 metri dallo storico Castello di Sirmione e a pochi passi dal lago, un esclusivo trilocale all’ultimo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre sull’ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto a due spazi esterni entrambi dotati di ripostiglio e con splendida vista lago. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno finestrato con box doccia, e una seconda camera da letto spaziosa e versatile. L'immobile è stato completamente ristrutturato in classe energetica A3 e viene venduto completamente arredato, con finiture moderne e curate nei minimi dettagli. Completano la proprietà un box auto e un posto auto di proprietà . Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione invidiabile nel cuore di Sirmione. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00153 - Tempocasa Sirmione propone in vendita : A pochi passi dal lago e nel cuore di Lugana di Sirmione, raffinato TRILOCALE al piano terra con GIARDINO PRIVATO , inserito in un elegante residence con piscina recentemente riqualificato con Superbonus 110%. La proprietà dispone di ingresso indipendente che conduce direttamente al giardino frontale con ampio plateatico piastrellato, perfetto per i momenti di relax. Una pratica tenda da sole rende questo spazio accogliente e funzionale in ogni momento della giornata. All’interno troviamo UN'AMPIA e LUMINOSA zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto (una matrimoniale e una singola), entrambe con accesso diretto a un SECONDO GIARDINO PRIVATO, riservato e protetto da una folta siepe. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano interrato, dove si sviluppano una SPAZIOSA TAVERNA , un pratico LOCALE LAVANDERIA e il BOX AUTO collegato. La soluzione è stata COPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2018, con finiture moderne e curate nei dettagli, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. - Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente -Giardino frontale con plateatico piastrellato e tenda da sole -Secondo giardino privato accessibile dalle camere -Residence con piscina -Superbonus 110 già realizzato -Ristrutturazione completa del 2018 -Taverna, lavanderia e box auto collegato Posizione strategica a pochi passi dal lago e dai servizi Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 000152 - Trilocale Ristrutturato in Residence con Piscina – Colombare di Sirmione In Colombare di Sirmione, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO nel 2014, situato al PRIMO ed ULTIMO PIANO. Completano la proprietà una CANTINA e un BOX auto di 20 mq. Superficie commerciale: 93 mq Box auto: 20 mq Contesto esclusivo: Residence con piscina Piano: Primo e ultimo Caratteristiche dell’appartamento: • Ristrutturazione integrale nel 2014 • Impianti idraulico ed elettrico nuovi • Pavimentazione in parquet con sottofondi rifatti • Impianto di climatizzazione canalizzato • Infissi in legno con doppio vetro • Porta blindata e antifurto installato • Riscaldamento autonomo con caldaia esterna (2014) Caratteristiche del condominio: • Copertura del tetto rifatta con guaina e coibentazione (2019) • Facciate ritinteggiate (2022) • Portoncino d’ingresso blindato sostituito recentemente • Residence tranquillo, ben abitato e curato in ogni sua parte Posizione strategica, comoda ai principali servizi, al lago e alle terme, ideale sia come prima casa che come abitazione di pregio per le vacanze. Pronto da abitare, nessun intervento necessario. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Un'occasione straordinaria ti attende nella rinomata penisola di Sirmione: questo attico unico nel suo genere è una vera gemma immobiliare. Goditi una vista panoramica incomparabile sul lago di Garda da ogni angolo di questo spettacolare appartamento, grazie al suo ampio terrazzo che abbraccia tutta la proprietà. La posizione centrale di questa residenza è semplicemente ineguagliabile. Gli interni di questa dimora sono stati completamente ristrutturati e arredati con eleganza, trasformandola in un'oasi di stile moderno e raffinato. Gli interni luminosi e accoglienti sono arricchiti da finiture di alta qualità. Le camere da letto, i bagni moderni e le cucine completamente attrezzate creano un ambiente raffinato e funzionale. La vista panoramica sul lago può essere apprezzata sia dall'interno dell'appartamento che dal terrazzo. Il terrazzo, un vero gioiello di questa proprietà, offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per socializzare. Immagina di gustare una tazza di caffè al mattino, respirando la brezza del lago, o di organizzare romantiche cene al tramonto con uno scenario spettacolare come sfondo. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente le principali attrazioni di Sirmione, come il Castello Scaligero e le rinomate Terme di Sirmione. Ristoranti di alta qualità, caffetterie e boutique trendy si trovano a breve distanza dalla tua residenza. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un attico unico nella penisola di Sirmione, con la sua vista spettacolare sul lago, interni moderni e un magnifico terrazzo. Questa è la tua occasione per vivere una vita di lusso e comfort in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda.

Lugana è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, conosciuta per i suoi rinomati vini DOC, la vicinanza alle spiagge di Sirmione e un'elevata qualità della vita in ogni stagione dell'anno. Nel cuore di questo contesto gardesano, a soli 150 metri dal lago e dall'omonima spiaggia, si trova questo appartamento trilocale situato al primo piano di un curato residence con piscina condominiale e ascensore. Gli ambienti interni sono connessi tramite ampie porte finestre con la grande terrazza vivibile: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente godersi la luce del tramonto grazie all'esposizione a ovest. La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno e ampia terrazza. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge di Sirmione, le passeggiate lungolago, i vigneti del Lugana DOC e la pista ciclabile che percorre e collega le località più suggestive del Lago di Garda. Garage e cantina si trovano al piano interrato; il posto auto scoperto è al piano terra, esterno al complesso. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Nel cuore di Colombare di Sirmione, in posizione particolarmente comoda ai principali servizi e a meno di 200 metri dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo appartamento situato al secondo piano di un contesto residenziale degli anni '70 composto da due palazzine immerse in un gradevole giardino condominiale. Il complesso si presenta in buono stato manutentivo, con facciate recentemente ritinteggiate e coperture riviste a seguito degli eventi atmosferici del 2023. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi particolarmente interessante per l'utilizzo turistico e per chi ricerca posti letto aggiuntivi. Internamente si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un balcone abitabile, una camera matrimoniale, un bagno completo e un pratico ripostiglio finestrato che, grazie alle dimensioni e all'attuale organizzazione degli spazi con letto a castello e armadiatura, viene sfruttato come una seconda piccola camera, rendendo di fatto l'immobile assimilabile a un trilocale compatto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi le principali spiagge di Colombare, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano interrato.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Sirmione, una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Garda. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti, comprendenti un luminoso soggiorno che accoglie la luce naturale attraverso ampie finestre, due camere da letto confortevoli e un bagno dotato di eleganti finiture. La cucina è completamente attrezzata e offre l'accesso diretto al balcone privato, dove potrai gustare le tue colazioni all'aperto mentre ammiri la vista sulla natura circostante. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo. Gli impianti sono recenti e pronti ad offrirti tutto ciò di cui hai bisogno per vivere serenamente in questa incantevole zona; inoltre la proprietà è completa di comodo garage nell'interrato. Il contesto, in posizione di notevole pregio, ha un doppio ingresso pedonale ed è gestito con esigue spese condominiali. Sirmione non è solo famosa per il suo castello medievale e le terme; la sua posizione strategica ti permette di esplorare facilmente altre meravigliose località del lago come Desenzano e Bardolino. Potrai passeggiare lungo le incantevoli stradine piene di negozi tipici, ristoranti gourmet e caffè storici che offrono specialità culinarie locali. Inoltre, il lungolago rappresenta una cornice ideale per piacevoli momenti all'aria aperta: jogging al mattino o semplicemente goderti i tramonti sul lago saranno esperienze indimenticabili nella tua nuova vita a Sirmione. La zona è ben servita da mezzi pubblici ed è facile raggiungere i principali punti d'interesse della regione come Gardaland o gli splendidi borghi collinari vicini. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa imperdibile opportunità immobiliare, non esitare a contattare la nostra agenzia.

Sirmione, nel cuore di Colombare, una delle zone più affascinanti e ricercate di Sirmione. Questo appartamento quadrilocale, unico nel suo genere, si trova all'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione composta da sole quattro unità abitative. Con una superficie generosa di 210 mq, l'appartamento occupa l'intero primo piano ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che offrono il massimo comfort per te e la tua famiglia. Il soggiorno accogliente si apre su una spaziosissima terrazza di ben 26 mq – perfetta per cene estive o momenti rilassanti. La cucina abitabile è separata da un’utile stanza adibita a ripostiglio/lavanderia, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere matrimoniali spaziose con accesso diretto a un’altra terrazza anch'essa di 26 mq; ideale per godere del panorama circostante mentre ci si ritira dopo una lunga giornata. I tre bagni finestrati garantiscono comodità e privacy a tutte le camere. Le finiture interne sono d’eccellenza: riscaldamento a pavimento assicura calore nei mesi invernali lavorando insieme all’aria condizionata canalizzata per mantenere freschi i tuoi giorni estivi. Al piano semiinterrato dell'edificio troviamo ulteriormente un garage doppio spazioso oltre a una cantina comoda con accesso diretto al vano scala ed ascensore - rendendo così ogni transito tra i vari piani semplice e senza sforzo! Colombare non solo offre servizi eccellenti come ristoranti tipici italiani, negozi artigianali ma anche splendide passeggiate lungo il lago arrivando allo storico Castello di Sirmione. Con questo appartamento potrai vivere la magia del Lago di Garda vivendo tutto ciò che questa incantevole località ha da offrire. Non perdere quest’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata.

Nel cuore della rinomata zona residenziale di Lugana di Sirmione, proponiamo esclusivo appartamento bilocale al piano terra inserito in un raffinato residence immerso nel verde, caratterizzato da un’elegante architettura mediterranea, ampi giardini comuni, aree solarium e una splendida grande piscina recentemente rinnovata, con lavori ormai in fase di ultimazione. Un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera vivere momenti di tranquillità e relax a pochi passi dal Lago di Garda. L’abitazione si distingue per gli spazi esterni particolarmente vivibili: un magnifico porticato privato, completo di camino barbecue e tavolo da pranzo, si affaccia sul curato giardino esclusivo, creando un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e piacevoli momenti conviviali in totale privacy. Internamente l’appartamento accoglie con un pratico ingresso/disimpegno dotato di comoda armadiatura. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, ospita l’angolo cottura, il tavolo da pranzo e l’area relax con divano, con accesso diretto al portico esterno che amplia armoniosamente gli spazi abitativi durante la bella stagione. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è in grado di accogliere comodamente un letto matrimoniale, un ulteriore letto a castello e una bella armadiatura, con accesso diretto al porticato e al giardino privato. Completa la proprietà un comodo bagno finestrato con doccia. Inclusi nella proposta un posto auto scoperto e una pratica cantina al piano interrato. Il residence si distingue per l’accurata gestione degli spazi comuni e per l’elevata attenzione dedicata alla manutenzione del verde e delle aree condivise, elementi che valorizzano nel tempo l’intero contesto abitativo e rendono l’immobile un’interessante opportunità anche sotto il profilo dell’investimento. Soluzione ideale sia come elegante casa vacanze sul Lago di Garda sia come investimento di qualità in una delle località più richieste di Sirmione.

A pochi passi dal lago e dal centro di Lugana di Sirmione, inserito in un residence con piscina e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto su due livelli con corte privata, ideale come casa vacanze o investimento. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, direttamente collegato allo spazio esterno privato. Una scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppano una confortevole taverna adibita a camera matrimoniale, un pratico disimpegno e il bagno, con accesso direttamente collegato al comodo box auto di proprietà. Il complesso condominiale ha beneficiato della riqualificazione del Superbonus 110% tramite l'installazione del cappotto termico, garantendo un ottimo isolamento e spese di gestione ridotte. L'appartamento, risalente ai primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture e impianti originali dell'epoca dell'edificazione (infissi in doppio vetro e caldaia autonoma): una soluzione già perfettamente abitabile e pronta da vivere, con la possibilità di futuri upgrade energetici interni per aumentarne ulteriormente il valore.

Alle porte di Colombare di Sirmione, in posizione strategica e vicina ai servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è inserito in un contesto condominiale ma situato in una posizione riservata che garantisce un'ottima tranquillità. All'ingresso troviamo un portico privato piastrellato, ideale per i momenti all'aperto. Internamente la soluzione offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino condominiale e un grande bagno finestrato con doccia e vasca. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 30 mq. Il condominio beneficia di tetto nuovo e di imminenti lavori di tinteggiatura delle facciate. Questo immobile è disponibile da subito ed è pronto per essere inserito nel circuito degli affitti turistici o residenziali, garantendo un'alta redditività.

SIRMIONE Proponiamo in esclusivo residence con scenografica piscina ampio ed elegante appartamento bilocale di testa posto al piano terra con grande terrazza. Completo di arredi, servito da ascensore per la zona seminterrato comune per bici, moto e il posto auto coperto nell'interrato in aggiunta ad euro 25000. Appartamento così disposto, spazioso ingresso per armadiatura, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con grandi vetrate scorrevoli con vista aperta ,un disimpegno, una spaziosa suite matrimoniale con ampie vetrate che danno accesso alla terrazza, bagno con doccia. Pavimenti in marmo, climatizzazione autonoma con doppio split inverter caldo/freddo, porta blindata, doppi vetri oscurati, divano letto, cucina completa di lavastoviglie, no gas. L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia

A Lugana di Sirmione, in un contesto di recente costruzione a soli 300 metri dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al primo piano servito da ascensore. Il condominio si presenta in condizioni eccellenti grazie al recente restauro delle facciate e del tetto. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con piccola finestra. La proprietà include inoltre un comodo box auto al piano interrato. La posizione centrale, a pochi passi dalle piscine comunali e dalle spiagge, rende questa soluzione un investimento sicuro e strategico. L’appartamento viene venduto già locato, con un contratto di 18 mesi iniziato di recente ad un canone mensile di 700 € (spese condominiali incluse), garantendo un'ottima rendita immediata.