Appartamenti in vendita a Tiche - Scala Greca - Santa Panagia, Siracusa

APPARTAMENTO CON GIARDINOVIA CARLENTINI, 44Appartamento in vendita a Siracusa, situato nella zona di Scala Greca. Inserito in una piccola palazzina di soli 4 appartamenti con cortile. L'immobile si sviluppa su una superficie di 102 mq totali, di cui 99 mq calpestabili, ed è composto da 5,5 locali, tra cui 3 camere da letto, 1 bagno e 1 lavanderia. L'appartamento si trova al primo piano ed è libero al rogito, garantendo una consegna immediata. L'immobile è abitabile ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Presente un cortile in comune con gli altri appartamenti, nel quale ogni condomino ha uso esclusivo di una porzione di giardino. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione da rinnovare in zona servitissima ma tranquilla, con spazio esterno ad uso esclusivo.

APPARTAMENTO DI PREGIO SIRACUSA - VIALE SCALA GRECAIn posizione centrale disponiamo di un appartamento con ampi balconi, composto da 5,5 vani, situato al quarto piano di un palazzo di cinque dotato di ascensore. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da una zona living, cucina, disimpegno con 2 camere da letto, bagno nella camera padronale e cabina armadio, bagno nella zona giorno, ripostiglio, lavanderia e ampi balconi. Facciata del palazzo in buone condizioni. La posizione al piano alto consente di godere di un ambiente silenzioso e luminoso. PARTICOLARIBarriere architettoniche assenti, l'immobile è dotato di pavimentazione con parquet, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, ambienti climatizzati, porta d'ingresso blindata. Attualmente abitato e sarà disponibile entro 2 mesi. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE!! rif. 33661094-102

In Via Lauricella, tra le zone residenziali di Pizzuta e Scala Greca, proponiamo in vendita un appartamento duplex di oltre 200 mq, disposto tra il quarto piano e il quinto piano mansardato, impreziosito da terrazzi di esclusiva pertinenza per un totale di circa 150 mq. La proprietà comprende inoltre due box auto per complessivi 60 mq e due posti auto assegnati. Al primo livello l’abitazione si apre su un ampio soggiorno con affaccio su grande terrazza, un bagno, una spaziosa cucina in muratura con zona pranzo resa particolarmente luminosa dalle ampie vetrate, e tre camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio e due ulteriori camere singole, tutte con accesso a un secondo terrazzo di generose dimensioni. Il livello superiore, collegato sia da una scala interna di design con gradini sospesi sia da un ingresso indipendente con portoncino blindato, ospita una luminosa zona living con angolo cottura in muratura a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una splendida terrazza panoramica accessibile da una grande vetrata. La residenza è rifinita con materiali di pregio: infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sistema di raffrescamento con split negli ambienti principali e impianti nuovi e a norma. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, lo stile contemporaneo e la possibilità di rendere autonomo il piano mansardato grazie all’ingresso indipendente già presente. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale signorile e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi, comfort e terrazze panoramiche. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN VENDITA RIF. 33661075-322 Disponiamo la vendita di un appartamento di circa 165 metri quadrati catastali, ubicato al 1° ed ultimo piano di un piccolo edificio composto da sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. L'immobile si presenta in condizioni normali ma perfettamente abitabile, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono molte possibilità di personalizzazione. Punto di forza della proprietà è il bel TERRAZZO, ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per essere sfruttato durante tutto l'anno. L'immobile è così composto: - Ampio soggiorno con accesso al balcone ed al TERRAZZO - Cucina abitabile con balcone - Bagno padronale - Doppio Servizio - 3 Camere da letto - Ripostiglio La distribuzione interna garantisce comfort e funzionalità, rendendolo adatto sia a famiglie numerose sia a chi cerca grandi spazi da vivere quotidianamente. Ubicato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e piacevole. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

OTTIMA OPPORTUNITÀ IN ZONA PIZZUTA Presentiamo una soluzione semi-indipendente con un ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera acquistare casa o fare un investimento in una zona richiesta. La villetta è composta da due unità immobiliari, uno lato strada e uno lato posteriore. Prendiamo in considerazione quella lato posteriore. L'immobile presenta una buona distribuzione degli spazi e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. - Prezzo accessibile - Soluzione semi-indipendente - Buon potenziale - Zona molto richiesta - Possibilità di acquistare l'intera proprietà *Contesto tranquillo e ben servito *Perfetta per chi cerca un'occasione concreta sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

AMPIA CASA SEMI-INDIPENDENTE IN ZONA PIZZUTA In una delle zone più apprezzate di Siracusa, presentiamo una spaziosa unità abitativa ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale. La villetta è composta da due unità immobiliari, uno lato strada e uno lato posteriore. Prendiamo in considerazione quella lato strada. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in una soluzione semi-indipendente con maggiore libertà rispetto ai classici appartamenti. - Ottima metratura - Ambienti ben distribuiti - Luminosità - Contesto tranquillo - Possibilità di acquistare l'intera proprietà * Zona servita e ben collegata * Ideale per chi cerca una casa definitiva in una zona residenziale. Contattaci per fissare una visita.

Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta in zona via Paternò a Siracusa un grazioso e luminoso appartamento di 138 mq totali. L'immobile si trova al terzo e non ultimo piano di un edificio con ascensore, si presenta da personalizzare e gode di una bella esposizione situato in una zona strategica della città. Composto da : - Ingresso su disimpegno, ripostiglio, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda chiusa, bagno con finestra, cameretta con balcone, altro bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. In zona ampia possibiltà di parcheggio. La zona è servita da numerosi servizi come negozi e supermercati , che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Prezzo Ribassato!! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento. Collaboriamo con tutte le Agenzie.

Professionecasa in Via Lentini, all’interno di un complesso residenziale con cortile recintato e posti auto, propone in vendita un attico di circa 150 mq con ampi spazi esterni. L’immobile presenta una comoda divisione tra zona giorno e zona notte: La zona giorno è composta da un ampio salone doppio di rappresentanza e dalla cucina, con accesso diretto alla terrazza principale. La zona notte servita da terrazzo con una raffinata veranda a vetri, ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno di servizio ed uno completo con box doccia, completa la proprietà un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile sono le terrazze di proprietà esclusiva, due al piano ed un ulteriore terrazza di proprietà esclusiva al piano superiore, raggiungibile dal corpo scala condominiale. La proprietà dispone di posto auto assegnato e di un Garage di 15 mq. Spese condominiali 80,00 al mese.

Siracusa, appartamento di ca. 220mq in vendita in Via Scala Greca La Re/Max(Rif.268) è lieta di proporre in vendita quest' ampio appartamento con terrazzo a livello di ca. 60Mq. ubicato in una delle zone più rinomate di Siracusa. L' appartamento si trova al 1mo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è così composto: -Ingresso doppio -Ampio Salone di oltre 100Mq dove è possibile ricavare almeno 3 camere da letto -1 Camera -Ampia Cucina abitabile -2 Bagni -Ripostiglio -Terrazzino a livello di 60Mq. L' appartamento è interamente da ristrutturare, ma si presta a diverse tipologie di investimento come studio professionale o affitti brevi.

In uno dei contesti più signorili , all'interno di un elegante residence recintato con comodi posti auto, MAimmobiliare propone in vendita un immobile di pregio dalle metrature importanti, unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere in uno spazio che unisce eleganza, comfort e scenografiche aperture sul paesaggio. L'appartamento occupa l'intero primo piano di uno stabile ascensorato, garantendo privacy, luminosità e una piacevole sensazione di esclusività, incorniciato da un residence recintato che garantisce privacy, ordine, comodità e posti auto liberi. A completare la proprietà, una grande cantina al piano terra, collegata internamente da scala dedicata: un ambiente versatile e prezioso, perfetto come studio professionale, dépendance, area ricreativa o spazio hobby, fino alla possibilità di trasformarlo in garage. Gli interni dell'abitazione principale si sviluppano in maniera armoniosa e funzionale, con spazi ampi e ben distribuiti: il salone quadruplo, scenografico e accogliente; lo studio riservato, perfetto per chi ricerca concentrazione e ispirazione; il soggiorno doppio e la cucina abitabile, poli distinti e complementari di una quotidianità elegante e ben organizzata. La zona notte è un'oasi di quiete: tre camere da letto, tra cui la padronale con cabina armadio, pensata come un piccolo mondo personale dove ordine e comfort diventano lusso quotidiano, oltre ai tre i servizi. Un valore raro impreziosisce questa proprietà: due ampi terrazzi che si aprono su una vista mare suggestiva, scenografia ideale per brunch all'aperto, conversazioni al tramonto, momenti di puro relax e convivialità. Questa dimora, con il suo equilibrio tra prestigio, ampiezza e raffinatezza, rappresenta una delle più interessanti proposte di alto livello nel panorama immobiliare siracusano. Ape in definizione Prezzo : Eu. 470.000,00 Fissa subito la tua visita privata: telefonando ai seguenti numeri: 0931 61257 - 3383708580 MAimmobiliare info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

SIRACUSA ELEGANTE APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PIZZUTA RIF30 Elegante appartamento ristrutturato con garage, 2 posti auto e interventi Superbonus 110%! In una delle zone più richieste della Pizzuta, nei pressi di Via Luigi Monti, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, completo di garage pertinenziale di 20 mq e due posti auto assegnati. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: ingresso su luminoso salone; cucina abitabile; tre comode camere da letto; bagno principale; doppio servizio/lavanderia; pratico ripostiglio. Caratteristiche e finiture L'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione e beneficia degli interventi del Superbonus 110%, offrendo comfort, efficienza energetica e risparmio sui consumi. Tra le principali dotazioni troviamo: pavimentazione uniforme in gress porcellanato; impianti elettrico e idrico completamente rifatti; cinque climatizzatori; cappotto termico da 8 cm; impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW con batterie di accumulo da 10 kWh. Ulteriori vantaggi Garage di 20 mq. Due posti auto assegnati. Possibilità di permuta con villa in zona Pizzuta. Possibilità di accedere a un Mutuo Green, grazie alle caratteristiche di efficientamento energetico dell'immobile. Prezzo richiesto: € 218.000. Classe energetica: A. RIF3045 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari ?Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase ?cell. 3921838792 Roberta Segreteria ? cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente ? cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente ? cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore ?seguici sul nostro sito millecase.net!

Trovocasa propone in vendita Accogliente appartamento di mq. 150 c.ca . L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, palme, oleandri e piante ornamentali che regalano privacy e tranquillità agli abitanti. Il contesto residenziale è caratterizzato da vialetti ombreggiati ideali per passeggiate rilassanti o momenti all’aperto grazie anche alla presenza di numerose panchine immerse nel verde. L'appartamento è composto da Ingresso su Salone con verandina esterna esposta su viale Scala Greca, Comoda cucina Abitabile con Balcone esterno, Camera Matrimoniale, Seconda Camera e Bagno. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città: ben servita dai principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico ed alle arterie stradali principali. La posizione strategica consente inoltre facilità negli spostamenti sia verso il mare che verso le aree commerciali della città. L’appartamento gode quindi non solo dei comfort tipici del vivere in città ma anche dell’esclusività offerta dagli ampi spazi verdi comuni – perfetti per famiglie con bambini o chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi urbani. Lo stabile si presenta ordinato e ben mantenuto; ogni dettaglio degli esterni trasmette cura ed eleganza. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Grazioso appartamento situato in zona di Scala Greca. Questa soluzione abitativa si distingue per la posizione privilegiata all’interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento sito al piano terzo di mq. 105 c.ca è composto da: Ingresso su Salone con balcone, zona pranzo con Cucinotto e accesso alla veranda esterna, Camera e Bagno Il contesto condominiale offre ampi spazi verdi curati con alberi ad alto fusto, palme ornamentali, aiuole fiorite e viali pedonali che invitano al relax o a piacevoli passeggiate quotidiane. Sono presenti diverse aree attrezzate con panchine ombreggiate dove potersi rilassare leggendo un libro o socializzando con i vicini. L’edificio è dotato di balconi spaziosi che affacciano direttamente sul parco interno garantendo privacy e tranquillità. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi come scuole, supermercati e collegamenti rapidi verso il centro storico ed il mare. La sicurezza del quartiere e l’atmosfera familiare rendono questa proposta perfetta sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una residenza confortevole. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Esclusivo Appartamento pentalocale di ampia metratura (260 mq) situato in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale, ricco di alberi ad alto fusto, palme, aiuole fiorite e sentieri ombreggiati che regalano tranquillità e relax fuori dal caos cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la zona Scala Greca è tra le più richieste della città grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed esercizi commerciali; inoltre risulta ben collegata sia al centro storico che alle arterie stradali verso l'autostrada e il mare. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi interni ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nel massimo comfort: L'ingresso si apre sull'ampio salone luminoso con affacci sul verde circostante, che garantisce privacy e serenità, Cucina Abitabile, Quattro comode Camere da letto e Due Bagni. L'immobile dispone inoltre di Tre Verande Esterne perfette per momenti conviviali all’aperto. Il contesto residenziale offre anche aree comuni attrezzate con panche sotto gli alberi dove rilassarsi nelle giornate estive. Le spese condominiali sono contenute (189 euro mensili) considerando il pregio del complesso immerso nel verde privato custodito. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

PROPOSTO IN VENDITA A SIRACUSA IN ZONA ALTA ATTICO ELEGANTE E DI PRESTIGIO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO,IN CONTESTO RECINTATO SITUATO AL QUINTO PIANO DI UN SIGNORILE CONDOMINIO SERVITO DA ASCENSORE. UNICO APPARTAMENTO AL PIANO, GARANTISCE PRIVACY, TRANQUILLITÀ E INDIPENDENZA, OFFRENDO IL COMFORT E LA RISERVATEZZA DI UNA VILLETTA INDIPENDENTE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA: * INGRESSO SU AMPIO E LUMINOSO * SALONE LIVING * CUCINA ABITABILE * CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE * DUE CAMERETTE * DUE BAGNI * RIPOSTIGLIO FIORE ALL'OCCHIELLO DELLA PROPRIETÀ È IL MAGNIFICO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 90 MQ, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ ALL'APERTO, ARRICCHITO DA UNA ELEGANTE PERGOLA IN LEGNO. COMPLETANO GLI SPAZI ESTERNI DUE VERANDE DI CIRCA 10 MQ CIASCUNA. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE * CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI * INFISSI A TAGLIO TERMICO * RISCALDAMENTO AUTONOMO * FACCIATA RECENTEMENTE RIFATTA * INTERVENTO SUPERBONUS 110%
COMPLETATO * CLASSE ENERGETICA A * POSTO AUTO RISERVATO * GARAGE COMPRESO * OTTIME CONDIZIONI GENERALI, * PRONTO DA ABITARE UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA, IDEALE PER CHI DESIDERA AMPI SPAZI, COMFORT MODERNI ED ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI CITTADINI. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 0931 757206

Zona Teracati, in tranquillo contesto residenziale e signorile con servizio di portineria, Trovocasa propone in vendita Attico di generosa metratura, luminoso e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti, con la possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. L’immobile si trova all'ottavo piano, servito da ascensore e si distingue per la presenza di un eccezionale terrazzo di c.ca 145 mq, un vero e proprio punto di forza della casa. Sviluppato su tre lati, il terrazzo regala una vista panoramica aperta e spazi ampi da vivere in ogni stagione: ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. L’ingresso dell’attico conduce alla comoda sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione e con accesso diretto all’incredibile terrazzo, Cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo , Due Camere dotate di balcone collegati all'area esterna e Due Bagni. Completa la proprietà un posto auto assegnato e un garage di mq. 15 c.ca. L’immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni, in una zona ben servita. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di mq 155 c.ca, situato in zona Santa Panagia. L’immobile si trova al piano primo di uno stabile dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L’appartamento offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: l’ingresso conduce al Salone molto spazioso e luminoso grazie alle doppie porte-finestre con accesso diretto al balcone; l'accogliente Cucina Abitabile affaccia sul terrazzo esterno di c.ca 70 mq, ideale per pranzi o cene all’aperto. Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Tre comode Camere, Due bagni e un pratico Ripostiglio L’immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi; una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano in un perfetto equilibrio, in una zona ben servita: farmacia, scuole, banche, supermercati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

In zona Scala Greca, una delle aree residenziali più richieste di Siracusa, all'interno di un contesto signorile e riservato con spazi verdi comuni curati, si propone un ampio appartamento di circa 137 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione si distingue per la generosità delle superfici, la distribuzione razionale degli ambienti e l'ottima luminosità garantita dalla tripla esposizione. L'ingresso introduce in un grande salone, ambiente centrale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e due servizi, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno, offrendo spazi comodi e ben organizzati. Gli ambienti si affacciano su ampie verande e terrazze abitabili che superano complessivamente i 40 mq, in parte sviluppate a giro intorno all'appartamento, ideali per vivere l'esterno in modo riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di riscaldamento con fan coil regolabile stanza per stanza, infissi in legno con vetrocamera e persiane. È presente una piccola porzione di soffitto nel salone da ripristinare, senza incidere sulla funzionalità complessiva dell'abitazione. L'appartamento è inserito in un residence antisismico realizzato nel 2007, completamente recintato, composto da una palazzina elegante di quattro piani con sole due unità abitative per livello, dotata di doppio accesso carrabile con cancelli automatici e ampia disponibilità di parcheggio, oltre alla possibilità di garage nello stesso stabile. Pur trovandosi a pochi passi dal cuore di Scala Greca e da tutti i principali servizi, l'appartamento gode di una posizione leggermente interna, che regala silenzio, tranquillità e una piacevole sensazione di riservatezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e completo senza rinunciare alla pace quotidiana: perfetta per una famiglia numerosa che cerca comfort, spazi ben organizzati e ambienti luminosi, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione strategica e alla qualità del contesto. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

In zona Scala Greca, una delle aree residenziali più richieste di Siracusa, all'interno di un contesto signorile e riservato con spazi verdi comuni curati, si propone un ampio appartamento di circa 137 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione si distingue per la generosità delle superfici, la distribuzione razionale degli ambienti e l'ottima luminosità garantita dalla tripla esposizione. L'ingresso introduce in un grande salone, ambiente centrale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e due servizi, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno, offrendo spazi comodi e ben organizzati. Gli ambienti si affacciano su ampie verande e terrazze abitabili che superano complessivamente i 40 mq, in parte sviluppate a giro intorno all'appartamento, ideali per vivere l'esterno in modo riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di riscaldamento con fan coil regolabile stanza per stanza, infissi in legno con vetrocamera e persiane. È presente una piccola porzione di soffitto nel salone da ripristinare, senza incidere sulla funzionalità complessiva dell'abitazione. L'appartamento è inserito in un residence antisismico realizzato nel 2007, completamente recintato, composto da una palazzina elegante di quattro piani con sole due unità abitative per livello, dotata di doppio accesso carrabile con cancelli automatici e ampia disponibilità di parcheggio, oltre alla possibilità di garage nello stesso stabile. Pur trovandosi a pochi passi dal cuore di Scala Greca e da tutti i principali servizi, l'appartamento gode di una posizione leggermente interna, che regala silenzio, tranquillità e una piacevole sensazione di riservatezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e completo senza rinunciare alla pace quotidiana: perfetta per una famiglia numerosa che cerca comfort, spazi ben organizzati e ambienti luminosi, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione strategica e alla qualità del contesto. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Scala Greca - In residence portierato e di prestigio, vendiamo grande appartamento in eccellenti condizioni, posto al piano primo con affaccio sul ben curato parco del residence, l'immobile si compone di una zona ingresso, salone di generose dimensioni, un ampio studio, cucina abitabile, lavanderia, due bagni, ripostiglio e 3 camere da letto. Ben tenuto e curato dagli attuali proprietari, parquet di pregio, riscaldamento a metano, puo' essere abitato da subito senza ulteriori intereventi.

Proponiamo alla vendita un appartamento signorile al piano quinto con terrazzo sovrastante di pertinenza e garage accessorio in ottimo contesto residenziale all'interno di un condominio con area recintata. Questo appartamento con finiture lusso è caratterizzato da un doppio ingresso si ha da subito la percezione di grande luminosità grazie anche all'ampiezza degli ambienti esaltati da pavimenti in parquet di legno massello. L'ambiente più grande è sicuramente il salone di rappresentanza, con un camino accessorio, che comunica con altri due ambienti che sono un elegante studio in stile classico delimitato da una parete libreria in legno realizzata su misura con una doppia porta scorrevole a scomparsa e un secondo living all'inglese tipo tea room che è anche l'anticamera della cucina abitabile caratterizzata da una penisola realizzata in muratura e rifinita con pregiate maioliche. Oltre al salone e alla camera studio, questo appartamento dispone anche di tre camere da letto tra cui quella matrimoniale con bagno en-suite e con una grande cabina armadio, di tre locali bagno con doccia di cui uno a servizio lavanderia e rinnovati di recente, di un locale guardaroba per ospiti e di un ampio ripostiglio. Questa dimora signorile, con contro soffitti che contribuiscono a dare un bel senso di profondità a tutti gli ambienti ben armonizzati tra loro, denota un carattere deciso e con una nota di calore che si percepisce muovendosi tra gli ambienti molto accoglienti. Questa nostra proposta è regolare per l'aspetto urbanistico, gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con piastre termiche in tutte gli ambienti e gli stessi sono provvisti di split per il condizionamento dell'aria fredda durante i periodi estivi. L'appartamento dispone di un terrazzo sovrastante di 160 mq con accesso dal vano scala, di proprietà esclusiva e delimitato come area riservata con possibilità di poterlo impreziosire con arredi da giardino e pergole o destinare una parte di esso per realizzare un impianto fotovoltaico. Nel prezzo in proposta è compreso anche un garage fuori terra di 25 mq con pratico lavabo con acqua a servizio, un utile soppalcato e la serranda apribile con comando elettrico manuale e a distanza con telecomando. Inoltre l'area condominiale, ben delimitata con cancelli carrabili automatizzati, di spone di molti posti auto. Il palazzo ristrutturato da poco meno di due anni non necessita di alcun intervento nei prospetti. Per chi fosse alla ricerca di un appartamento distintivo ed elegante ad uso abitazione principale o come casa e studio professionale, allora questo appartamento è quello che cercate.

Appartamento in Vendita nei Pressi di Viale Scala Greca – Zona Residenziale Tranquilla Situato in una delle zone più tranquille e residenziali, a pochi passi da Viale Scala Greca, questo ampio appartamento offre un'ottima combinazione di comfort, luminosità e praticità. L'immobile, dotato di una doppia esposizione est-ovest, gode di una grande luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un salone doppio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e di utilizzo, e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia, e due bagni funzionali. Un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione degli spazi. A completare l'offerta, una terrazza a livello esclusiva di grande superficie, dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è situato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma al contempo ben collegata e vicina a tutte le comodità. Posto auto interno. La richiesta è di € 108.000 trattabili. Codice di riferimento T028sr.

proponiamo alla vendita un appartamento attico signorile caratterizzato da un ampio balcone terrazzato a livello con porticato coperto che lo circonda nelle sue quattro esposizioni. Questo appartamento molto luminoso e dalle rilevanti dimensioni dispone di un doppio ingresso che permette la quasi totale autonomia di due indipendenti idealmente divisi da una sola porta di passaggio. Entrando in questo accogliente e confortevole appartamento si ha da subito la sensazione di una dimora signorile dai chiari ed evidenti elementi distintivi con una disposizione degli ambienti classica ma al contempo efficiente tra zona giorno e zona notte. La zona giorno dispone di un grande soggiorno living caratterizzato da un pavimento in caldo parquet in massello ed un ulterione grande salone di rappresentanza con invece un pavimento di ceramica finemente decorata, inoltre ac completare questa grade zona ci sono un locale bagno, un locale lavanderia e una zona cottura chiusa con veranda giorno. La zona notte è caratterizzata da tre grandi camere da letto di cui una con bagno en-suite, inoltre uno studio che dispone del secondo ingresso e non per ultimo un ambiente cucina abitabile. Quasi tutti gli ambienti si affacciano sul grande balcone terrazzato in gran parte coperto che permette di essere fruibile e vivibile in ogni stagione dell'anno, un notevole spazio esterno con anche una piacevole vista su di un parco privato e dal quale è anche possibile godere della vista del Monte Etna. Questo appartamento è stato in gran parte rinnovato dieci anni fa, nel prezzo è compreso un ampio garage e un grande terrazzo ad uso esclusivo sovrastante l'appartamento. Anche il contesto è signorile e la zona è ad alta densità abitativa e commerciale molto ben servita da scuole, aree destinate al verde pubblico e mezzi pubblici che ben la collegano al resto della città. La metratura calpestabile di questa proprietà è considerevole arrivando a quasi 500 mq e che si riduce commercialmente a poco più di 275 mq con il garage di 25 mq in area condominiale ben delimitata. Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente e con tutte le conformità degli impianti. Questo immobile oltre a prestarsi per una diversa disposizione di spazi interni in base alle proprie necessità come per esempio aumentarele camere da letto, si presterebbe anche per essere ufficialmente diviso in due distinte unità abitative, indicata anche per due famiglie come per esempio genitori e figli o per chi avesse necessità di una dimora ad uso non solo come residenza privata ma anche con uno studio professionale.

proponiamo un appartamento attico con terrazzi vista mare comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale recintata con cancello carrabile automatico. l'appartamento si sviluppa sul piano attico con tripla esposizione e dispone di ampia zona ingresso, un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una camera studio, due locali bagno di cui uno a servizio, un capiente ripostiglio, una grande veranda coperta abitabile, un grande terrazzo a livello con arredi da giardino e un grande tenda da sole lato cucina con esposizione sud est, un grande balcone su tutto il prospetto est e un grande terrazzo sovrastante ad uso esclusivo di oltre oltre cento metri quadri. Da quasi tutti gli ambienti molto luminosi è possibile godere di una piacevole vista mare e comunque di una vista aperta da tutti i prospetti. L'attico dispone anche di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a metano e tutti gli ambienti dispongono di macchine split per il condizionamento dell'aria. L'immobile risulta regolare urbanisticamente e le planimetrie depositate al catasto rispecchiano fedelmente lo stato dei luoghi interni ed esterni. Possibilità di impianto fotovoltaico nel grande terrazzo sovrastante di pertinenza. La zona è ad alta densità abitativa e nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia, due grandi supermercati, una grande palestra facilmente raggiungibile a piedi, un edicola e altre attività commerciali. La pista ciclabile con accesso dalla suggestiva tonnara di Santa Panagia è poco distante, le zone di accesso al mare distanti poche centinaia di metri per il periodo estivo sono molte. Nella zona è in atto una riqualificazione urbana. Il prezzo in proposta è comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale. Se state cercando un appartamento attico con molti spazi esterni vivibili potrai valutare attentamente questa nostra nuova proposta immobiliare.

SIRACUSA ATTICO IN VENDITA CON VISTA MARE. L'Appartamento al 5°piano composto da: ingresso, un soggiorno-salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno nuovo, ripostiglio e balcone oltre un bel terrazzo a livello di 80 mq. con una parte coperta dove poter realizzare un giardino d'inverno. l'appartamento gode di un bel panorama con vista mare. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI ACCETTANO COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI DI RINOMATA SERETà E PROFESSIONALITà.