Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 10

Nel cuore della Borgata, proponiamo in vendita due appartamenti completamente arredati e recentemente ristrutturati, già avviate ad attività di casa vacanza,facenti parte di un’unica particella catastale. L’immobile al piano rialzato, di circa 40 mq, dispone di terrazzino a livello ed è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento al primo piano, di circa 70 mq, gode di affaccio balconato su strada poco trafficata ed è composto da cucina-soggiorno e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato interno. Entrambe le soluzioni sono fornite di climatizzatori e predisposizione per impianto a metano. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi. Richiesta complessiva: €145.000 tratt. Rif. T149sr Classe energetica: F

In una delle zone più servite e strategiche di Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al secondo piano all’interno di un contesto recintato. La zona di Viale Necropoli Grotticelle è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un’area comoda e ben collegata. L’appartamento si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, uno studiolo facilmente trasformabile in cameretta, una cucina abitabile con doppia apertura, una camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno e ripostiglio. L’immobile gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione e conserva elementi di pregio come la pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti principali. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono anche una diversa organizzazione in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo box di circa 15 mq, situato all’interno dello stesso contesto recintato. Prezzo richiesto: €140.000 Possibilità di acquisto con mutuo: con un anticipo indicativo del 20%, pari a circa €28.000, l’importo finanziabile sarebbe di circa €112.000. Su una durata ipotetica di 30 anni, con tasso indicativo al 3%, la rata sarebbe di circa €472 mensili. La simulazione mutuo è puramente indicativa e soggetta a verifica reddituale, condizioni bancarie e approvazione dell’istituto di credito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760

Grande spazio monolocale dal quale sono ricavati una comoda zona leaving e un camera da letto con bagno annesso. L'immobile è totalmente ristrutturato e mantenuto in modo impeccabile. Le caratteristiche dell'immobile lo collocano sul mercato turistico ricettivo, nel quale è già presente con riscontri di gradimento ed economici di eccellente livello.

Grande appartamento divisibile in due in Borgata Siracusa Grande appartamento 210m2 da ristrutturare divisibile in due appartamenti ideale per investimento in Borgata a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Grande appartamento panoramico in via Alessandria, in zona Borgata, zona in forte espansione turistico residenziale, ideale per investimento. L'appartamento si trova al quarto piano ascensorato ed ha doppia esposizione Al suo interno è composto da un elegante ingresso con studio attiguo, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e tre comodi ripostigli. L'immobile, anche se si presenta in buono stato di manutenzione, è da ristrutturare con la possibilità di realizzare due appartamenti. Facciata da rifare. Contattaci per visionare l'immobile!

In ZONA GELONE Esagono Immobiliare propone un AMPIO QUADRIVANI IN VIA TESTAFERRATA, COMPLESSO RESIDENZIALE IN CONDIZIONI PERFETTE, NON SERVITO DA ASCENSORE, con IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E POSTO AUTO NELL'AREA PRIVATA. TRATTASI DI UN TERZO PIANO DI MQ. 113, COMPOSTO DA SALONCINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, UNA SINGOLA E IL BAGNO. L'OTTIMA ESPOSIZIONE RENDE L'APPARTAMENTO MOLTO PANORAMICO E SOLEGGIATO. GLI INFISSI E LA PAVIMENTAZIONE SONO STATI RIFATTI. EURO 93 MILA. COD. RIF. A732

Piazza Adda, impeccabile e comodo appartamento di ei vani oltre cucina e servizi ( salone di 40 mq ), 4 camere, cucina abitabile e due servizi. L'appartamento recentemente ristrutturato è immediatamente abitabile. Attualmente adibito a studio professionale ma pronto e predisposto anche come unità abitativa. Molto luminoso trovandosi a un piano alto (non ultimo)

BORGATA: In piccolo condominio, ideale per casa vacanze, vendesi appartamento ristrutturato e ben arredato.Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, camera da letto con bagno e camera matrimoniale .Classe energetica F IPE 228.16 kwh/mq annui. Euro 130.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 475.00 al mese. RIF IA10788. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Alla Borgata, quartiere storico in piena espansione e oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, a pochi minuti a piedi dal fascino senza tempo del centro storico di Ortigia e a brevissima distanza dal mare, proponiamo un ampio e accogliente bilocale di circa 60 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso si apre su una comoda zona living con cucina-soggiorno, ambienti ben distribuiti e luminosi. La proprietà comprende inoltre una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una luce naturale particolarmente piacevole, una piccola cameretta perfetta come stanza per ospiti, studio o area hobby, e un bagno funzionale dotato di doccia e lavatrice. L'immobile è situato al piano rialzato e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona strategica, vicina ai servizi, alle principali attrazioni cittadine e a due passi dal mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

ADIACENZE VILLA POLITI: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero, composto internamente da ingresso, cucina, 2 camere, 2 bagni ed un balcone, Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese. rif. IA10580 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Rif. Cod. E06218 - A pochi passi dal Ponte Umbertino proponiamo in vendita immobile di circa 80 mq situato al piano terra con ingresso diretto su strada. La proprietà è composta da un primo ambiente con apertura su strada, una seconda stanza ideale come studio o ufficio con una porta finestra con affaccio sul cortile interno, una terza camera utilizzabile come ulteriore spazio operativo, archivio o sala lavoro e un bagno. L'immobile è attualmente accatastato in categoria A/4, ma grazie alla sua disposizione interna e alla posizione strategica si presta a un eventuale cambio di destinazione d'uso per diverse attività, come studio professionale, ufficio o altre soluzioni compatibili con le normative vigenti. In dotazione due condizionatori. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

BORGATA: Totalmente ristrutturato nel 2025, vendesi appartamento semi indipendente al piano terra, facciata rifatta, internamente composto da ingresso soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni e cortiletto esclusivo, possibilità di arredi e pompe di calore. Classe energetica E IPE 85,00 kwhmq annui, euro 119.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10760. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, ideale per garantire privacy e tranquillità, mentre il bagno, posizionato in maniera funzionale, completa la distribuzione interna dell'appartamento. A impreziosire ulteriormente la proprietà vi sono due ripostigli, una comodità rara e preziosa che permette di ottimizzare gli spazi, mantenere ordine e creare ulteriori punti di stoccaggio utilissimi nella vita quotidiana. Uno dei veri punti di forza di questo bilocale è la presenza di un cortiletto di pertinenza, un valore aggiunto che lo rende unico rispetto ad altre soluzioni simili. Questo spazio esterno, riservato e protetto, è perfetto per chi desidera un angolo all'aperto da utilizzare come area relax, spazio per piante, zona colazioni o semplicemente come estensione della propria abitazione da vivere nelle belle giornate. La posizione è senz'altro uno degli aspetti più rilevanti: zona Cadorna è conosciuta per la sua comodità, i servizi di ogni tipo e la vicinanza ai principali punti di interesse della città. Questo rende l'immobile particolarmente attrattivo anche per chi desidera acquistare una soluzione da mettere a reddito, poiché la domanda in quest'area è costantemente elevata. In sintesi, si tratta di un'opportunità davvero interessante: un bilocale ampio, comodo, dotato di spazi utili, con una zona giorno ben organizzata e impreziosito da un cortiletto privato. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e apprezzate della città

🏡 One Shot One Home presenta: Trilocale da ristrutturare – Zona Adda In zona Adda, cuore di un contesto residenziale e commerciale tra i più ricercati, One Shot One Home propone in vendita esclusiva un ampio trilocale completamente da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze, oppure per investitori interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare in una zona di forte richiesta. L'appartamento si estende su una superficie generosa e ben distribuita, e si compone di: Ingresso accogliente e funzionale Salone ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità Cucina abitabile, con la possibilità di creare un moderno spazio open space Due camere da letto, spaziose e ben disposte Bagno finestrato, da riprogettare secondo le moderne esigenze Ripostiglio pratico, utile per organizzazione e comfort quotidiano La posizione, strategica e riccamente servita, offre la comodità di avere negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali tutti a breve distanza, in un ambiente tranquillo ma centrale. Un appartamento ricco di potenziale, ideale per chi sogna di trasformare uno spazio da ristrutturare in una dimora moderna, elegante e funzionale.

In zona centrale e ben servita, posto al piano primo, di un palazzo di soli 3 piani, vendesi appartamento in buone condizioni generali, composto da, ampio ingresso, due camere, salone, cucinino e bagno. L'immobile è stato risistemato all'interno, i pavimenti sono dell'epoca, le porte interne sono state cambiate, anche l'impianto elettrico è stato oggetto di ammodernamento.

CENTURY 21 MASTER propone in vendita nella zona centrale di Siracusa, a pochi passi dalla zona archeologica, un locale ad USO UFFICIO (Cat. A/10) situato all'interno di un contesto signorile ed esattamente al piano secondo ascensorato. Questo immobile commerciale si presenta ideale come studio professionale ed è formato da un ingresso con due vani operativi, un bagno ed un'ulteriore camera perfetta per essere sfruttata come archivio. La proprietà è da personalizzare e, per aiutarti a visualizzare il potenziale del tuo prossimo ufficio, tra le immagini sono presenti dei rendering che mostrano una possibile realizzazione degli spazi lavorativi. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e visionare questo ufficio.

Appartamento in Vendita zona Adda Scopri questo ampio appartamento situato nel cuore di Siracusa, a pochi passi da Piazza Adda e Corso Gelone. La posizione centrale offre una vivace atmosfera, con una vasta gamma di attività commerciali nelle vicinanze e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Questo immobile al primo piano, dotato di ascensore, si estende su una superficie di circa 155 mq, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con impianti idraulici ed elettrici nuovi e infissi completamente rifatti. I bagni presentano un design moderno, perfetto per chi ama uno stile contemporaneo. La composizione interna include un ingresso accogliente, tre grandi camere (una con bagno privato), una stanza/studio, un secondo bagno e una grande cucina abitabile, che si affaccia su balcone luminoso. Abitabile da subito, non richiede grandi interventi, permettendo di godere immediatamente della propria nuova casa. Con una superficie commerciale di circa 160 m² e 150 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. Inoltre, la presenza di balconi, aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci di Siracusa! La richiesta è di euro 183000.

Retecasa propone in zona borgata bassa, in posizione centralissima e con affaccio diretto sulla strada principale, indipendente di 66 mq, ideale per uso investimento. L’immobile, ristrutturato integralmente nel 2019, si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è arredato. Posto al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, risulta particolarmente accogliente e ben distribuito, con ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo cortiletto di circa 16 mq di esclusiva pertinenza, perfetto come spazio esterno privato. Attualmente l’immobile è già a reddito rappresentando così una soluzione pronta e senza pensieri per chi desidera investire. Richiesta €85.000 trattabili. Codice di riferimento T108SR Classe energetica D.

Retecasa propone, in zona Cadorna con affaccio su Santuario, casa indipendente disposta su due livelli di circa 80 mq, completa di ampio terrazzo esclusivo di 80 mq con impianto fotovoltaico per l'acqua calda. L’immobile si presenta come un’ottima soluzione abitativa o un investimento sicuro e duraturo, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche costruttive. La proprietà gode di affaccio panoramico e balconato, con vista libera su una strada principale che garantisce visibilità e facilità di collegamento. All’interno l’abitazione si compone zona cucina-soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, e ripostiglio sul terrazzo. Una soluzione confortevole e funzionale, pronta per essere abitata o messa a reddito. Richiesta: €120.000 trattabili Codice di riferimento T087SR

Cod. Rif. A0415 - In zona Borgata, in una parallela di Via Torino, a due passi da qualsiasi tipo di attività commerciale, scuole etc., proponiamo l'acquisto di un appartamento totalmente ristrutturato qualche anno fa ed in ottime condizioni. L'immobile è posto al quarto ed ultimo piano di un edificio condominiale in buone condizioni, ed è composto da ingresso, zona living con cucina, una camera da letto, una cameretta, bagno e doppio servizio. Altre dotazioni: ceramica a tappeto, impianti idrico ed elettrico in ottime condizioni, fancoil con funzione caldo/freddo, caldaia, predisposizione per l'impianto di riscaldamento a piastre. Comodo, accogliente, subito abitabile, assolutamente da vedere!- Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. Classe Energetica: G

Cod. Rif. B0138 - In zona centralissima e a pochi passi dalla pista ciclabile, si propone la vendita di un appartamento adibito a Bed and breakfast con tre camere da letto, tutte con bagno privato, in una delle camere inoltre è presente una vasca jacuzzi e un piccolo cortiletto. Nel prezzo di vendita sono inclusi tutti gli arredi e accessori. Impianti a norma e certificati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

COD.RIF C0688 In zona Gelone/Marconi, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale soppalcato, internamente composto da zona living e bagno al piano terra, camera da letto al piano superiore. La proprietà, attualmente adibita a casa vacanze, sarà trasferita completa di arredi. Non è possibile accedere a mutuo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Rif. Cod. D06195 – Nel cuore della Borgata, una delle zone più autentiche e apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista, soggiorno, ripostiglio/dispensa, due spaziose camere da letto e bagno. La proprietà, con impianto elettrico rifatto e infissi sostituiti nel 2017, si presenta in buone condizioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto completo di arredi, per chi desidera una soluzione pronta all'uso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

**Appartamento in Vendita a Via Torino a pochi metri da via Arsenale zona sbarcadero con ampio cortile interno esclusivo** Scopri questo appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi da Via Unità d'Italia e dallo sbarcadero rendono questa unità immobiliare perfetta come investimento turistico Con una superficie di circa 122 mq più cortile interno, questo immobile al piano terra offre un ingresso accogliente, un'ampia cucina/soggiorno perfetta per momenti di convivialità, una grande camera da letto matrimoniale, due stanze aggiuntive e due bagni. Non manca una comoda lavanderia e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il grande cortile interno di esclusiva pertinenza è un vero e proprio angolo di relax, ideale per godere di momenti all'aperto. Questo appartamento si presta perfettamente per essere suddiviso in due unità indipendenti, poichè in possesso di due ingressi rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una casa vacanza. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. La vicinanza a Ortigia, raggiungibile a piedi, rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo ottimo affare: un appartamento versatile e ben posizionato, perfetto per soddisfare ogni esigenza abitativa o di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo 130.000 €

Nel cuore pulsante della borgata e in posizione strategica per presenza turistica, si vende intero piano abitativo composta da due unta immobiliari speculari. Piano secondo di un piccolo edificio di sole 4 unità immobiliari. Oggetto di una accurata ristrutturazione, che ha interessato tutto il piano , dai solai, impianti idrici ed elettrici , infissi, clima, caldaia incassata, porta blindata. I due appartamenti si compongono di ingresso/soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con antibagno/lavanderia. Vengono venduti compresi di arredi.

Nel cuore pulsante della borgata e in posizione strategica per presenza turistica, vendesi luminoso appartamento posto al piano secondo di un piccolo edificio di sole 4 unità immobiliari. L'unità è stato oggetto di una accurata ristrutturazione, che ha interessato tutto l'immobile, solai, impianti idrici ed elettrici , infissi, clima, caldaia incassata, porta blindata. Ingresso su soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno. Viene venduta arredata e pronta per poter essere abitata o messa a reddito.