Appartamenti con ascensore in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 7

GF Immobiliare propone in vendita, in zona Filisto, un appartamento di circa 110 mq, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L’immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio con lavanderia e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo a gas con caldaia, infissi in alluminio a taglio termico, e pavimenti in scaglietta. La facciata e gli infissi sono stati recentemente rifatti grazie al bonus 110%. Il contesto è ottimo, con esposizione libera su due lati. Soluzione ideale per chi cerca un ampio appartamento da personalizzare in una zona ben servita. Prezzo: € 128.000 Superficie: 110 mq circa Piano: 4° (con ascensore) Riferimento Immobile: SR TRIV 617 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Proponiamo in vendita un comodo appartamento in buone condizioni, situato nella centralissima zona centro al C.so Gelone, a Siracusa. L'immobile è posto al 3° piano di uno stabile di 5 piani, dotato di ascensore. L’appartamento, della superficie di circa 70 mq, è stato costruito nel 1970 ed è così composto: Saloncino 1 camera da letto Cucinino Saloncino 1 bagno 1 balcone Caratteristiche principali: Infissi in alluminio Porte in legno Porta blindata Pavimenti in parquet/moquette Ascensore Facciata in condizioni discrete Esposizione libera su più lati L'appartamento è ideale anche per uso investimento. Prezzo richiesto: € 85.000 Riferimento Immobile: SR BIV 251 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

ABBASSAMENTO PREZZO!!!!!!! Proponiamo in vendita un ampio appartamento in zona servita posto al 5° piano di uno stabile di 5 piani con ascensore. L'immobile, della superficie di 135 mq, è caratterizzato da spazi generosi e ottima luminosità, con esposizione su 2 lati e scorcio vista mare. Composizione interna: Salone doppio 2 camere da letto Cucina abitabile Bagno + doppio servizio Ripostiglio 2 balconi Pavimentazione in ceramica Caratteristiche principali: Prezzo: € 100.000,00 Spese condominiali: € 50/mese Piano: 5° (ultimo) Esposizione: doppia, molto luminosa Condizioni facciata: discreta Contesto: buono Dotazioni: Infissi in alluminio con vetro singolo Porta blindata Ascensore L'immobile si presenta con rifiniture datate ma ben tenuto e abitabile da subito. Libero e disponibile per visite. Riferimento Immobile: SR QUAD 536 Non esitate a chiamare!!!! Sono stati deliberati i lavori per la facciata già pagati dalla parte venditrice € 10.500,00 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Nel cuore del quartiere Tica a Siracusa, proponiamo in vendita un ampio appartamento in discrete condizioni di m.q. 116 situato al secondo piano di uno stabile di quattro con ascensore in un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: -Superficie: 116 m.q. -Vani 3 -Camere da letto: 2 -Bagno+doppio servizio -Cucina abitabile: SI -Terrazzo sovrastante: SI -Infissi in legno -Pavimenti in scaglie di marmo -Porta blindata L'appartamento si trova in Viale Tica, una zona residenziale vicina al centro storico e ben collegata. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati, fermate bus e al tempo stesso in un contesto tranquillo. Riferimento Immobile: SR TRIV 635 Prezzo Richiesto € 79.000,00 Un'ottima opportunità per: -Chi cerca una prima casa ampia -Famiglie in cerca di spazio e comfort -Giovani coppie che vogliono investire -Investitori interessati alla messa a reddito PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

In una delle zone più richieste di Siracusa, precisamente in via Necropoli Grotticelle, GF Immobiliare propone in vendita un appartamento in ottime condizioni, sito al 4° piano ascensorato composto da quattro piani complessivi. L’immobile, della superficie di 115 mq, si sviluppa in maniera funzionale e confortevole, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi. Si compone di: Salone doppio, luminoso e ben distribuito Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana Due camere da letto Bagno Ripostiglio interno Tre balconi che garantiscono buona esposizione e ricircolo d’aria Cortile esterno condominiale Posto auto non assegnato Caratteristiche e rifiniture: Anno di costruzione: 1975 Infissi PVC, porte interne in legno, porta blindata Pavimenti in marmo Climatizzazione presente Riscaldamento Impianto d’allarme Solare termico per l’acqua calda Il terrazzo sovrastante è stato coibentato internamente e rifinito con contro soffitto per migliorare l'isolamento termico. Esposizione su due lati, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno Condizioni facciata: buone L’immobile è libero e immediatamente disponibile. Riferimento Immobile: SR QUAD 542 Prezzo richiesto: € 150.000 Ottima soluzione abitativa in una zona ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali, fermate autobus e collegamenti principali. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare l'immobile! GF Immobiliare – La casa che cercavi è già qui. PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

La Gf Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento con vista panoramica sito in zona Pizzuta, precisamente in Via Monte San Vito, al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile con ascensore. L'immobile, costruito nel 1994, si estende su una superficie di circa 130 mq ed è composto da: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale, doppio servizio, comodo ripostiglio e due balconi. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. Le finiture interne includono infissi in PVC con vetrocamera, porte in legno laccato bianco, porta blindata, pavimenti in gres a tappeto e impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato inoltre di ascensore, terrazzo sovrastante di proprietà e posto auto per due vetture. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie a una facciata recentemente ristrutturata con BONUS 110, in un contesto recintato e riservato. Le spese condominiali ammontano a circa € 82 mensili. Classe energetica in fase di rilascio. Riferimento Immobile: SR QUAD 546 Prezzo richiesto: € 190.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Gf Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 230 mq situato all’ottavo piano con ascensore in zona S. Panagia, in Via S. Panagia. L’immobile, molto luminoso e con tripla esposizione, offre una splendida vista panoramica e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi o la possibilità di realizzare due appartamenti distinti, grazie a una predisposizione già esistente. Attualmente l’appartamento si compone di un salone doppio, sei camere, cucina abitabile con cucinino, due bagni, due ripostigli, balconi e una veranda di circa 10 mq. Gli infissi sono in alluminio, le porte interne in legno e i pavimenti in marmo segato. L’edificio si presenta in condizioni discrete, con lavori da eseguire ai sottobalconi. È inoltre presente il posto auto non recintato all’interno dell’area condominiale. L’immobile si trova in una zona servita e ben collegata, ed è già libero e disponibile. Si presenta da ristrutturare, ma con un grande potenziale abitativo o di investimento, sia per famiglie numerose che per chi intenda ricavare due unità immobiliari indipendenti. Prezzo richiesto: €160.000 RIF. SR SOTTO 02 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

RIBASSO!!! OTTIMO appartamento PER UN'ABITAZIONE FAMILIARE!!! La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita nella zona ben servita di tutte le comodità, un appartamento di 135 mq, totalmente ristrutturato, ampio e luminoso, posto al secondo piano in un condominio di 4 provvisto di ascensore. L'immobile è composto dall'ingresso e salone - zona open space, tre camere da letto, cucinino, due bagni, ripostiglio e due balconi angolari. Inoltre, la casa è rifinita con porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno, pavimenti in ceramica ed è fornita di riscaldamento a termosifoni e climatizzatori. Per info: Tel.: 0931/1960279 – ufficio Mobile/Whatsapp: +393896254363 – Paolo Riferimento: SR QUAD 485 *********************************************************************************************** ZECCHINO AREA – RENOVATED FOUR ROOMS EXCELLENT FOR A FAMILY HOME!!! GF IMMOBILIARE BORGATA offers in an area well served with all amenities, a large and bright apartment of 135 m2, totally renovated, located on the second floor in a condominium of 4 equipped with a lift and with newly redone facades. The property is divided into a large lounge/entrance area, three bedrooms, kitchen space, two bathrooms and closet. Furthermore, the house is finished with an armored entrance door, aluminum frames with double glazing, internal wooden doors, ceramic floors and 2 corner balconies. In addition, the apartment is equipped with radiator heating and air conditioning. For info: Tel.: 0931/1960279 – office Mobile/Whatsapp: +393314230792 – Paolo Reference: SR QUAD 485

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita non lontano dalla pista ciclabile, nella zona di viale Tunisi servita di tutti i comfort, uno spazioso trilocale di 105 mq posto al quarto piano di uno stabile servito di ascensor, sito in un contesto recintato con posti auto a disposizione. Al suo interno l'appartamento è composto da salone, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e due balconi. Inoltre, la casa è stata recentemente ristrutturata e rifinita con pavimenti in ceramica, porta blindata e porte interne in legno. Ottimo investimento!!! Ottimo per un'abitazione familiare!!! PER MAGGIORI INFO: 0931/1960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR TRIV 641

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita in un ottimo contesto signorile e recintato, nella zona residenziale Tisia, servita di tutti i comfort, un luminoso e ampio appartamento di 95 mq posto al quarto piano di una palazzina di cinque piani provvista di ascensore, di recente costruzione. L'immobile, con la posizione panoramica, è composto da ingresso, un'ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda di 40 mq dalla quale si apre una bella vista panoramica sulla città e il mare. Inoltre la casa è rifinita con gli infissi in legno ukumè e le finestre a vetrocamera, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, balcone a giro su tre lati e porta blindata. L'appartamento è fornito di un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e di climatizzatori in tutte le stanze. L'abitazione si presenta subito abitabile. Nel cortile ci sono i posti auto assegnati ad uso personale. OTTIMO PER ABITAZIONE!!! PER MAGGIORI INFO: 0931/1960279 - ufficio +39 3896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR TRIV 650

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone su Viale Scala Greca, a due passi da ogni genere di servizio, un ampio appartamento molto luminoso sito in un ottimo contesto condominiale recintato, con il giardino di pertinenza, chiamato “Residence dei pini”. L'abitazione si trova al sesto piano di uno stabile di sei fornito di ascensore con la splendida vista panoramica sul giardino. L'immobile di 180 mq è composto da ingresso su salone doppio, 4 camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e due balconi. Inoltre la casa è rifinita con infissi in alluminio, porte in legno e pavimenti in ceramica e cotto ed è fornita di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatori a pompa di calore. L'abitazione si presenta subito abitabile con qualche intervento di personalizzazione. La residence si trova sul viale centrale che offre tante comodità strateggiche. OTTIMO PER ABITAZIONE! PER INFO: Ufficio - 0931/1960279 Whatsapp +393896254363 – Paolo Riferimento: SR ESA 28

AMPIO APPARTAMENTO SU P.ZZA DELLA PROVINCIA LA GF IMMOBILIARE, propone in una zona altamente commerciale, a due passi da ogni genere di servizio, su Piazza Della Provincia, un ampio appartamento di 200 mq, posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile ascensorato all'interno di un contesto signorile e recintato con posto auto. l'immobile è composto da un salone doppio, cinque camere, cucina abitabile, tre bagni, balconi e due verande di 15 mq; è rifinito con infissi in alluminio, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimenti in ceramica. PER INFORMAZIONI 0931/760750 RIFERIMENTO IMMOBILE SR SETTE 09 LARGE APARTMENT ON P.ZZA DELLA PROVINCIA LA GF IMMOBILIARE offers a large 200m2 apartment in a highly commercial area, a stone's throw from all kinds of services, on Piazza Della Provincia, located on the fifth and top floor of a building with elevator within an elegant and fenced with parking space. the property consists of a double living room, five bedrooms, kitchen, three bathrooms, balconies and two 15m2 verandas; it is finished with aluminum frames, wooden internal doors, armored entrance door and ceramic floors. FOR INFORMATION 0931/760750 PROPERTY REFERENCE SR SETTE 09

Viale Zecchino (SR), proponiamo in vendita, Appartamento totalmente ristrutturato, posto al 1° piano di una palazzina fornita di ascensore. Contesto recintato + posto auto! L’immobile al suo interno è così composto: ampio ingresso su cucina-soggiorno, 2 bagni con box doccia, camera da letto, cameretta e ripostiglio. Infissi nuovi e porta blindata Prezzo €125.000,00 trattabili!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931 744111 RIF. SR TRIV 651

In zona Akradina (SR), proponiamo in Vendita ampio e luminoso Appartamento di 190 mq c.a. con doppia esposizione. L'immobile ubicato al 2° piano di un contesto fornito di ascensore, al suo interno è composto da: ingresso, studio, salone doppio, camera da letto con vista sulla balza Akradina, oltre cucina, bagno, doppio servizio, 2 camere e ripostiglio. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR ESA 20

In zona centrale di Siracusa, S.Panagia, Proponiamo in Vendita Appartamento di 110 mq c.a. posto al 6° piano di una palazzina di 7 piani totali, fornita di ascensore. L'immobile al suo interno è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Appartamento da personalizzare!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR QUAD 476

Zona Scala Greca, in contesto recintato con posto auto assegnato, Proponiamo in Vendita Appartamento di 125 mq + Terrazzo a livello di 55 mq fronte cucina-soggiorno. L'immobile posto al 1° piano di una palazzina fornita di ascensore, al suo interno è composto da: ingresso su open space (cucina-soggiorno), camera da letto, 2 camerette, 2 bagni e ripostiglio. Immobile totalmente ristrutturato!!! Infissi in vetrocamera, impianto di riscaldamento con piastre e climatizzatori. X maggiori inf@ e per concoradare un apputamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR QUAD 480

Zona Borgata bassa (SR), a 200 mt dallo Sbarcadero S. Lucia, Proponiamo in Vendita, Appartamento di 140 mq c.a. sito al 4° piano di uno stabile fornito di ascensore. L'immobile al suo interno è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, bagno + doppio servizio e rispostiglio, oltre 4 balconi esterni con vista aperta. Ottimo investimento x struttura ricettiva!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR PENT 188

In zona Mazzarrona, proponiamo in vendita appartamento di mq 105 in buone condizioni. L’immobile, posto al 1° piano di uno stabile con ascensore, al suo interno è composto da: salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, doppio servizio, ripostiglio oltre balconi. Completano la proprietà cantinetta di 3 mq e 2 posti auto di cui 1 coperto. RIF. SR TRIV 508 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

ZONA TERACATI – AMPIO APPARTAMENTO in Zona Teracati, proponiamo in vendita appartamento, con una superficie di mq 170, posto al 4° ed ultimo piano di uno stabile con ascensore. L’immobile, al suo interno è composto da: salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, bagno, doppio servizio, ripostiglio oltre balconi. Pavimentazione a tappeto in marmo bianco!!! Possibilità di garage. RIF. SR PENT 170 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

ZONA ZECCHINO - AMPIO QUADRIVANI Come da titolo, proponiamo in vendita, su via vanvitelli, ampio quadrivani abitabile. L’immobile, di mq 140 è posto al primo piano di uno stabile con ascensore ed al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e balconi. L’appartamento presenta porta blindata, infissi in alluminio vetro camera, pavimentazione in ceramica e climatizzazione autonoma. RIF. SR QUAD 503 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

VIALE TICA- AMPIO APPARTAMENTO Proponiamo sul Viale Tica, zona altamente commerciale, un ampio appartamento di mq 135, posto al secondo piano di uno stabile di cinque, ascensorato e con le facciate in fase di ristrutturazione. Al suo interno l’appartamneto si divide nei seguenti vani: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi con doppia esposizione parallela. L’immobile ha le rifiniture datate e necessita di ristrutturazione. RIF. SR QUAD 509 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

BOSCO MINNITI-APPARTAMENTO IN CONTESTO RECINTATO Su via Alessandro Specchi, all’interno di un contesto recintato, proponiamo in vendita, appartamento in discrete condizioni. L’immobile, posto al secondo piano, è di mq 137 ed al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due ampi balconi. L’appartamento presenta finiture datate, impianto idrico recentemente rifatto e prospetti esterni dello stabile in ottime condizioni. Rif sr quad 517 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel suo genere: un ampio e luminoso attico di 180 mq situato in Corso Gelone, una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza del centro storico di Ortigia e del Parco Archeologico. Posto all'ottavo e ultimo piano di uno stabile con ascensore, l'appartamento offre un'incredibile vista a 360° sulla città e sul mare. Il suo punto forte è il grande terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto e tramonti indimenticabili. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti. L'attico si compone di: • Un ampio e accogliente salone • Quattro camere da letto luminose • Una cucina abitabile • Un bagno principale e un doppio servizio • Balconi spaziosi che arricchiscono ogni ambiente di luce naturale Le rifiniture includono pavimenti in parquet e marmo, doppi infissi in alluminio e una porta d'ingresso blindata per la massima sicurezza. Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza del centro e alla bellezza del paesaggio circostante. RIF. SR PENT 197 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Splendido appartamento di 100 mq, situato in un elegante stabile di nuova costruzione con ascensore, in zona Grotta Santa. La sua posizione in un contesto signorile lo rende ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'immobile è ben distribuito e si compone di: • Un'ampia zona giorno open-space con salone e cucina, perfetta per momenti di convivialità. • Tre camere da letto spaziose e luminose. • Bagno • Doppio servizio, per la massima comodità • Veranda che offre un comodo sfogo esterno. Le finiture sono di alta qualità e garantiscono comfort ed efficienza energetica: • Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Porta d'ingresso blindata per la tua sicurezza. • Riscaldamento autonomo con termosifoni e sistema di climatizzazione. • Impianti fotovoltaico e solare termico a servizio dell'immobile, per un notevole risparmio sui costi energetici. Completano la proprietà un garage privato di 20 mq e più posti auto riservati. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in una casa moderna, efficiente e in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Non perdere questa opportunità! RIF SR QUAD 550 GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

PENTAVANI CON GARAGE SU VIA MASCALUCIA LA GF IMMOBILIARE, propone su via mascalucia, un pentavani di 120 mq, posto al quarto piano di uno stabile di sei ascensorato con infissi e porte interne cambiati di recente. L'appartamento è composto da un salone doppio, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione. L'immobile è fornito di climatizzatori ed è stata fatta richiesta per il bonus 110%. c'è la possibilità di acquistare anche il garage di 16 mq . PER INFORMAZIONI 0931/744111 RIFERIMENTO IMMOBILE SR PENT 134