Appartamenti in vendita a Ortigia, Siracusa

Nel cuore della storica Via Vittorio Veneto, a pochi passi dalla pittoresca piazzetta di Largo Santa Croce, si trova questa elegante abitazione situata al piano terra di un palazzo d’epoca. L’appartamento si sviluppa interamente su 60 metri quadrati commerciali disposti su un unico livello con accesso attraverso l’ingresso principale del palazzo, che conduce a un atrio riservato, utilizzato come spazio privato di accoglienza prima di entrare nell’abitazione. Gli interni si distinguono per il gusto raffinato e le soluzioni estetiche ricercate: la camera da letto dispone di un bagno en suite, elegantemente celato da una porta con specchio che richiama le linee di un armadio coniugando funzionalità e design. La zona living, ampia e luminosa, accoglie una cucina a vista e gode di un secondo ingresso fronte mare, che regala un’incantevole connessione visiva e sensoriale con il paesaggio costiero di Ortigia. La proprietà si distingue per la cura artigianale dei dettagli e la presenza di elementi autentici, come i lavabi in pietra naturale scolpiti a mano nella cucina e nel bagno, che conferiscono all’ambiente un fascino unico e senza tempo. Dotata di impianto di climatizzazione e ventilatori a soffitto, questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un pied-à-terre di charme o un investimento esclusivo nel cuore pulsante della storia e della cultura siracusana.

Ortigia. A pochi passi dal Castello Maniace, dalla spiaggia di Cala Rossa e dal Lungomare Alfeo, proponiamo accogliente appartamento ristrutturato.

L'immobile, posto al piano terra, conta una superficie di mq 60 circa e presenta una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale.
L'ingresso si apre sulla zona giorno, che integra l'area conversazione alla cucina-pranzo. Proseguendo, un corridoio porta alla zona notte, composta da due camere con letto matrimoniale e un bagno con doccia.

Il carattere prettamente siciliano degli arredi, unito agli stipiti con pietra a vista, inserti in legno e basole in cotto, mostrano un'equilibrata miscela tra carattere storico (dammusi) e toni rustici.
L'appartamento gode di ottima posizione ed è dotato di tutto ciò che necessità per l'uso ricettivo e/o residenziale permanente (attualmente l'immobile è gestito come casa vacanza).

Ubicato nella splendida isola di Ortigia, in un palazzo del 1806 troviamo questo appartamento ristrutturato recentemente che offre uno spazio ben distribuito e ottimizzato al massimo. Il suo unico locale, elegante e accogliente, si presta perfettamente per essere utilizzato come camera da letto e zona living, garantendo il massimo comfort e relax. L'arredamento, curato nei minimi dettagli, è di alta qualità L'appartamento dispone di un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. La sua posizione permette di raggiungere in pochi passi luoghi come Corso Matteotti, Piazza Archimede, Piazza del Duomo e la Marina di Ortigia. Ideale come investimento o per chi ama vivere immerso nell'atmosfera dello splendido centro storico di Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Presentiamo in vendita una casa vacanze già avviata ideale per investimento sicuro o un rifugio romantico nel centro storico di Siracusa, Ortigia. Situato in una tranquilla via pedonale alle spalle del prestigioso Corso Matteotti e a due passi dal lungo mare questo monolocale di 30 mq è un piccolo gioiello pronto per essere vissuto. L'immobile, oltre ad avere infissi nuovi e telecamere, è stato ottimizzato per offrire tutti i confort necessari, troviamo la zona notte, la cucina e un piccolo bagno ma la chicca dell'immobile è un cortile interno in cui poter mettere un tavolino e godersi dei momenti di relax. Vicino all'immobile ci sono tantissime attività come bar, ristoranti, negozi, mostre e anche dei parcheggi al coperto, un servizio fondamentali per l'immobile da poter proporre ai clienti. Essendo la casa vacanze già avviata per chi acquista l'immobile è un vantaggio in quanto ha già numerose recensioni positive in importanti siti di prenotazione come Booking, questo permettere di ridurre a zero i tempi di avviamento.

Dimora di prestigio sull' isola di Ortigia.

Sul suggestivo lungomare di ponente di Ortigia, dove il sole si spegne in tramonti che sembrano dipinti ed accoglie con discrezione gli yacht di viaggiatori provenienti da tutto il mondo, si apre un'opportunità rara: un appartamento che condivide il suo prestigioso prospetto con uno dei palazzi storici più iconici dell'isola, oggi celebre hotel cinque stelle.
Un bene immobiliare che non è soltanto residenza, ma testimonianza viva della storia di Siracusa: città che, sin dai tempi del Grand Tour, ha incantato viaggiatori, intellettuali e artisti di tutta Europa, e che ancora oggi continua a sedurre con la stessa forza, confermandosi una delle mete più ambite e ricercate del Mediterraneo.
L'edificio custodisce una storia straordinaria: sorto sulle vestigia di una struttura greco-romana, nacque come Hotel Vermouth di Torino e divenne in seguito Albergo Miramare, accogliendo aristocratici, intellettuali e artisti europei tra il XVII e il XIX secolo, quando Ortigia rappresentava una tappa imprescindibile dei grandi itinerari culturali che hanno formato intere generazioni di élite.
All'interno, l'appartamento si svela come un raffinato dialogo tra epoche. Durante il restauro è emerso un frammento di straordinaria unicità: un autentico reperto archeologico risalente all'età ellenistica, oggi valorizzata come opera d'arte viva e parte integrante della casa.
Non meno suggestivo è l'affresco che accoglie all'ingresso, lo stile e il soggetto richiamano le raffigurazioni allegoriche di fine Ottocento / inizi Novecento, quando nei palazzi signorili siciliani era comune decorare i soffitti con scene di ispirazione neoclassica o tardo-barocca, oggi restaurato con cura e riportato al suo originale splendore.
La camera padronale, luminosa e affacciata direttamente sul mare, regala il privilegio di abbandonarsi al sonno illuminati dai bagliori del tramonto e accarezzati dalla brezza marina, in un equilibrio perfetto tra comfort, intimità e infinito.
Al piano inferiore si svela un ambiente intimo e avvolgente: una zona relax dominata da una vasca scolpita nella pietra, elemento scenografico e dal forte impatto estetico, che trasforma questo spazio in un rifugio dedicato alla contemplazione e al benessere.
Scendendo ancora, si apre la zona living e la cucina, concepita per vivere la convivialità in un'atmosfera di assoluta riservatezza.
Acquistare questa dimora significa custodire un frammento di Ortigia che racchiude in sé l'essenza del Mediterraneo: la storia millenaria, la bellezza naturale del mare al tramonto, il prestigio di un passato glorioso e la rarità di dettagli che trasformano la residenza in un'opera d'arte abitabile.

La proprietà è presentata in vendita esclusivamente mediante visite private, dedicate a una clientela selezionata alla ricerca di un bene di assoluta unicità.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ORTIGIA -RIF2297 NEL CUORE DI ORTIGIA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO! L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte. Posto al primo piano l'immobile è di 55 mq c.a. Si accede all'immobile con una scala che porta al primo piano, su cucina - soggiorno unico ambiente con angolo relax studio, antibagno e bagno, camera da letto, balcone. Sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione totale dell'immobile sia interni che anche dei tetti. Tutta la documentazione risulta regolare e completa, l'immobile è in possesso del certificato di abitabilità. Classe energetica: C; prezzo: euro 158.000,00! -RIF2297 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Rif. 1550 - Via dell'amalfitania

Nel centro storico di Ortigia, a pochi passi da Piazza Archimede, sorge questo appartamento situato in un palazzo storico.
Situato al secondo piano ascensorato, si sviluppa su una superficie di 85 mq.
L'unità immobiliare si compone di ingresso su cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno comodo e moderno, piccolo cortile interno e zona studio.
Le finiture dell'immobile sono: Porta blindata in legno, infissi in legno, piano ad induzione, climatizzatori e tutti i confort necessari per renderlo abitabile e vivibile sin da subito.
Nel prezzo di vendita è compreso anche il mobilio.
COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

ORTIGIA - SIRACUSA - APPARTAMENTO - COD.: 33661028

In una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Siracusa, precisamente nel suggestivo quartiere dell'isola di Ortigia in prossimità del Tempio di Apollo, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq circa di superficie, sito in Corso Giacomo Matteotti n.86 al secondo piano di un edificio storico del 1940.

L'immobile si presenta in uno stato attuale dato in locazione, ideale sia per chi desidera un investimento redditizio che per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni.
L'appartamento, in ottimo stato di conservazione e ristrutturato con materiali di qualità, si compone di:
- ingresso su disimpegno
- tre ampie camere
- bagno
- bagno/lavanderia
- ampia cucina
- salotto
- ripostiglio
Di pertinenza terrazzo di circa 30 mq corredato da vano cucina/lavanderia, oltre un ripostiglio condominiale.

Caratterizzato da ampie finestre in legno con vetri camera che regalano una piacevole vista sulla pittoresca Ortigia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione.
Gli infissi in legno con vetro camera assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente interno tranquillo e protetto. L'appartamento gode di una doppia esposizione, a sud e ad ovest, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo ad un'atmosfera accogliente e rilassante.
Il terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. La posizione strategica, in una delle zone più ambite e prestigiose della città, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni principali di Ortigia, come i mercati, i monumenti storici e le spiagge.

Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia o adibire a B&B e casa vacanza grazie alla sua centralità, in prossimità dell'antico Tempio di Apollo in piazza Pancali, in soli 2 minuti è possibile giungere in via Vittorio Veneto per ammirare il lungo mare di Ortigia e alle due piazze più suggestive quali piazza Archimede, al cui centro spicca la Fontana di Diana, e piazza Duomo ove si erge la Cattedrale della Natività di Maria Santissima, considerata la Chiesa più importante di Siracusa.
Dallo stesso corso Matteotti è possibile raggiungere in pochi minuti anche le storiche via Cavour, via Roma e via Maestranza, la magnifica Fonte Aretusa e la Marina.

In prossimità sono presenti il caratteristico mercato di Ortigia, bar, pizzerie, ristoranti, negozi, farmacie e supermercati oltre ad ufficio postale, banche ed uffici comunali.

APPARTAMENTO ORTIGIA Nel cuore della splendida isola di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq calpestabili, ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività. L'immobile, situato al secondo piano, gode di una posizione privilegiata che garantisce maggiore sicurezza e l'assenza di umidità di risalita. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze e a un'ottima esposizione. La casa è composta da: Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio Accogliente salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare un'atmosfera calda e raffinata Cucina lineare di 3 metri, funzionale e ben organizzata Bagno Comodo ripostiglio Angolo studio, ideale per smart working o lettura Pur non disponendo di terrazza, l'immobile compensa con una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi molto efficiente. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento: in passato è stata locata a studenti universitari, garantendo rendimenti interessanti e costanti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore storico e turistico di Ortigia.

Il palazzo deve il proprio nome all’antica famiglia BLANCO, famiglia aristocratica di origini Spagnole legata alla storia di Ortigia. Attiva soprattutto tra il XVII e il XVIII secolo, periodo in cui Siracusa visse una forte trasformazione urbanistica e culturale in stile barocco. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento semi- indipendente di grande valore storico, risalente alla fine del 1500" ed inserito all’interno del prestigioso Palazzo Blanco, edificato successivamente nel 1700". L’immobile, sapientemente organizzato, si sviluppa come un monolocale articolato in due ambienti distinti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, moderna e funzionale, completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione, ideale per unire comfort e design contemporaneo. La zona notte, ospita una camera da letto, servita da un elegante bagno dotato di box doccia walk-in, rifinito con soluzioni moderne che si integrano armoniosamente con il contesto storico. L'appartamento conserva il fascino autentico dell’epoca, con caratteristiche architettoniche di pregio che raccontano la storia e l’eleganza della Siracusa barocca. La posizione, tra vicoli suggestivi e scorci unici, lo rende ideale sia come residenza di charme che come investimento di alto livello nel cuore di una delle località più ambite della Sicilia. Le rifiniture rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: Pavimentazione in pregiata pietra di Modica, travi in legno a vista e mura risalenti al 1600, sapientemente valorizzate per mantenere intatto il fascino storico dell’immobile. La proprietà è valorizzata da un doppio ingresso, uno dal prestigioso Palazzo Blanco e uno indipendente da Via del Castello Maniace, elemento che conferisce esclusività e riservatezza.

Profesionecasa propone nel cuore di Ortigia, all'interno dello storico Palazzo Blanco del XVII secolo, si trova questo prestigioso appartamento di 5 locali e 2 bagni, con una superficie di 130 mq. Appartenuto alla nobile famiglia Blanco e ancora di proprietà della baronessa Vincenzina Anna Carmela Blanco, il palazzo rappresenta un esempio elegante dell'architettura barocca siracusana. L'appartamento offre un soggiorno-salone luminoso con affreschi e volte originali, un cucinino separato e due ampie camere da letto. Completa la proprietà un terrazzo di 30 mq con vista mare sul porto di Archimede, ideale per momenti di relax e convivialità. Con una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale, questo immobile unisce storia, eleganza e comfort in un contesto unico e suggestivo. Contattaci per il tuo appuntamento

Ortigia, Via Dei Mergulensi, strada che comunica con il Lungomare di Levante, in posizione facilmente raggiungibile dall'esterno dell'isola di Ortigia, a pochi passi dalla Fontana di Diana e da molti altri punti d'interesse, proponiamo monolocale di circa 32 mq totalmente ristrutturato.

L'immobile con ingresso diretto dalla via principale, presenta un ambiente unico con servizi e risulta leggermente rialzato rispetto al piano strada.

Professionecasa propone in vendita a Siracusa (SR), nel suggestivo centro storico su Piazza Duomo, si trova un appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 122 mq. Situato al primo piano di un piccolo contesto abitativo, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e moderno. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, l'immobile vanta anche due balconi con affaccio su via delle Carceri Vecchie e un terrazzo condominiale con splendida vista mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Siracusa, godendo di comfort e bellezze paesaggistiche uniche.

APPARTAMENTO IN ORTIGIA In pieno centro storico a due passi del "Tempio di Apollo", la Remax agenzia immobiliare internazionale propone in vendita appartamento in contesto recintato, composto da: ingresso su ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. Il tetto è stato interamente ristrutturato con eleganti travi in legno e la superficie totale della casa consente di ricavare una seconda camera da letto. L'immobile è perfetto come abitazione e per investimento in attività turistica. Rif. 33661094-4

MONOLOCALE IN ORTIGIA In pieno centro storico a due passi del tempio di Apollo, la Remax agenzia immobiliare internazionale propone in vendita appartamentino in buono stato manutentivo in contesto recintato, composto da: ingresso su soggiorno/cucina, bagnetto, letto matrimoniale su soppalco. Il tetto è stato interamente ristrutturato con eleganti travi in legno naturale. L'immobile è ideale per chi vuole investire nell'attività turistica. Rif. 33661094-3

Appartamento in vendita a Ortigia con terrazzo – Via Cavour, Siracusa

In Via Cavour, nel centro storico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli con terrazzo esclusivo, situato in uno stabile d'epoca dal prospetto recentemente ristrutturato.
L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Siracusa, vicino a negozi, ristoranti, botteghe artigiane e ai principali luoghi d'interesse storico e culturale.


Descrizione dell'immobile
L'appartamento si sviluppa su due livelli più terrazzo panoramico.

Primo piano: ingresso su atrio comune, vano d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con altezza interna di 3,30 metri, camera o studio, bagno e ripostiglio.
Secondo piano: ambiente aggiuntivo con altezza di 2,10 metri, ideale come camera da letto o zona relax.
Terzo piano: terrazzo esclusivo con vista sui tetti di Ortigia, perfetto per godere delle serate siracusane o per momenti di relax all'aperto.

Stato e potenzialità
L'immobile si presenta in buono stato ma necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzare gli spazi e adeguarli agli standard contemporanei.
Grazie alla posizione centrale e alla presenza del terrazzo, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore di Ortigia, Siracusa.

Caratteristiche principali
Superficie su più livelli
Terrazzo esclusivo panoramico
Cucina abitabile
Ampio soggiorno con soffitti alti
Due camere da letto o ambienti flessibili
Un bagno e ripostiglio
Stabile d'epoca con prospetto ristrutturato
Posizione centrale in Via Cavour

Punti di forza
Appartamento in vendita a Ortigia in una delle vie più prestigiose di Siracusa
Terrazzo panoramico privato
Ottima luminosità e distribuzione degli spazi
Ideale per investimento turistico o uso residenziale

In vendita a Siracusa, nella prestigiosa zona di Ortigia, si trova questo ampio e luminoso appartamento di 2 locali.
Situato al piano rialzato, gode di una superficie totale di 65 metri quadrati.
Attualmente libero al rogito, questo immobile è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato.
La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile, ideale per preparare piacevoli cene in compagnia, mentre il balcone presente offre uno spazio esterno dove godere del clima mediterraneo.
L'immobile si trova in un condominio di soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.
Una fantastica opportunità per chi cerca un'abitazione nella suggestiva Ortigia, a due passi dal mare e dai principali servizi.

Proponiamo alla vendita un appartamento con terrazzi vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo appartamento con finiture lusso si caratterizza per essere su due livelli, per la presenza di due terrazzi vista mare e per la presenza di una scala in legno massello ed una pregevole balaustra in ferro battuta che mette in comunicazione i due piani interni. Il primo livello è destinato alla zona giorno e dispone di una zona ingresso, di un salone di rappresentanza, di una saletta anticamera del salone e un disimpegno per la scala, di un soggiorno living, di una cucina e di un locale bagno. Al secondo livello la zona notte con tre camere da letto, due locali bagno con doccia, un utile grande ripostiglio e soprattutto i due terrazzi vista mare. Tutti gli ambienti giorno e notte hanno il pavimento con un bel parquet in legno massello nobile ad esclusione dei locali bagno e cucina che hanno delle raffinate ceramiche. Il riscaldamento della casa avviene mediante un efficiente caldai a condensazione di ultima generazione che grazie ai termosifoni permette il riscaldamento di tutti gli ambienti. Il palazzo è stato interamente ristrutturato compreso le coperture ed è in ottimo stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare e l'area solarium è possibile la balneazione in qualsiasi periodo dell'anno, ci sono anche il teatro comunale di fine 800, alcuni musei, alcune delle più belle chiese antiche dell'isola, la via Roma e la piazza del Duomo che distano poche centinaia di metri. Se state cercando un appartamento signorile con finiture lusso nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia, allora questo appartamento potrebbe essere quello che state cercando.

Siracusa Appartamento ristrutturato in vendita – Via Dione, Ortigia Alle spalle del Tempio di Apollo e del Mercato di Ortigia In vendita appartamento dal design fresco e contemporaneo, ristrutturato nel cuore di Ortigia, situato in zona strategica e ricca di fascino, a due passi da monumenti storici, botteghe locali e ristoranti tipici. Caratteristiche principali: Superficie disposta su 2 livelli, collegati da scala interna, completamente arredato e pronto per essere utilizzato come casa vacanze Ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto Impianti nuovi: bagno, pavimenti, infissi, impianto elettrico e idrico rifatti Climatizzazione e riscaldamento inclusi. Ottima esposizione e luminosità naturale Interni: Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space Camere arredate con gusto moderno e dettagli decorativi Bagno moderno con finiture di qualità Ideale per: Uso personale come pied-à-terre a Ortigia Investimento locativo ad alta redditività (affitti brevi o casa vacanza) ideali per accogliere turisti o vivere a pochi passi dal mare e dal centro storico di Siracusa. Ottimo affare 178.000 euro. Contattare Immobiliare Casa 0931461760 per un sopralluogo citare il codice IA4854

In vendita elegante appartamento con ingresso indipendente in palazzo d’epoca – vista Porta Marina Nel cuore del centro storico, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano. L’accesso avviene attraverso una suggestiva scala in pietra pece, che conduce a un accogliente ingresso con zona pranzo e a una cucina separata dotata di comoda area lavanderia. La zona giorno si apre su un doppio salone di grande rappresentanza, arricchito da soffitti affrescati e due balconi che offrono una splendida vista su Porta Marina. Completano la proprietà uno studio, un primo bagno, una zona guardaroba e una camera da letto matrimoniale, anch’essa con balcone e finestra, oltre a un secondo bagno. L’appartamento dispone inoltre di due ingressi, uno da Via dei Candelai, caratteristica che lo rende facilmente divisibile in due unità abitative, ideale per chi desidera una soluzione flessibile o un investimento con possibilità di doppio utilizzo. Incluso nella vendita un garage di 15 mq, raro e prezioso valore aggiunto nel centro storico. Un immobile di grande charme, con affreschi originali, spazi generosi, luce naturale e autentici dettagli d’epoca, perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio.

Un Sogno Esotico nel Cuore dell'Isola di Ortigia. A prezzo ribassato! Immaginate di varcare un portone nel cuore della storia siciliana: il brusio del Mediterraneo e il profumo degli agrumi svaniscono, lasciando spazio a una quiete inattesa. Questa proprietà è più di un appartamento; è un sogno esotico nel cuore di Ortigia, un rifugio dove l'eleganza isolana si fonde con le atmosfere di Marrakech, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Questo appartamento Luxury completamente ristrutturato di circa 80 mq rappresenta un’opportunità di possedere un pezzo di rara esclusività nel mercato immobiliare di Ortigia. I SEI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ 1. Il Giardino Esotico Privato, Rara Esclusività L'elemento più distintivo e raro dell'immobile è il suo giardino e la terrazza privata. Questo spazio esterno è stato sapientemente ornato con piante decorative in un marcato "Marrakech style", caratterizzato da pareti dipinte di blu intenso (come si evince dalle immagini) che offrono un contrasto sorprendente e un senso di pace assoluta. 2. Posizione Strategica e Vicinanza al Mare La proprietà gode di una posizione centrale ma tranquilla nel cuore dell'isola di Ortigia. Si trova a soli 100 metri da due icone del luogo: la spiaggia di Cala Rossa e la leggendaria Fonte Aretusa. 3. Ristrutturazione di Alta Qualità e Fascino Storico L'abitazione è stata elegantemente ristrutturata utilizzando materiali di qualità. La ristrutturazione ha saputo conservare il fascino tipico delle case di Ortigia, integrando al contempo i comfort richiesti dalla vita moderna. 4. Dettagli Architettonici e Atmosfera Interna Gli interni, composti da 3 vani, mantengono un forte legame con la tradizione siciliana grazie alla presenza di travi in legno a vista e pavimenti in pietra. Il soggiorno, che risulta essere un ambiente luminoso, è affiancato da due camere da letto, di cui una è passante con accesso diretto al giardino. 5. Comfort e Funzionalità Moderna L'appartamento offre funzionalità moderne, incluse finestre con intercapedine termica, e un bagno ristrutturato con doccia. Dispone inoltre di un ripostiglio adibito a zona lavanderia ed è parzialmente arredato. La sua Classe Energetica è D. 6. Eccellente Potenziale d'Investimento e Uso Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo design unico, l'appartamento è ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento di alto livello per l'attività di affitti a breve termine. Per informazioni esclusive su questa proprietà contattare: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone n.148 - Siracusa ai seguenti numeri 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4842

Trovocasa propone in vendita in piccola palazzina, nel cuore pulsante dell’isola di Ortigia, a due passi dal mare e immerso nella storia millenaria di Siracusa, Accogliente bilocale di mq.55 c.ca con doppio ingresso. L'immobile si apre con l'ingresso su Soggiorno-Cucina e accesso all'aerea esterna comune, Comoda Camera Matrimoniale e Bagno. Sito nel quartiere ebraico della "Giudecca", l'appartamento gode di una posizione strategica, a c.ca 100 mq dal Solarium e a pochi passi dai monumenti caratteristici della Splendida Ortigia come: il Castello Maniace, il Duomo, la Fonte Aretusa e il Tempio di Apollo. Inoltre gli affascinanti vicoli pittoreschi sono ideali per passeggiate serali mentre i ristoranti locali offrono autentiche esperienze gastronomiche siciliane. Per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vivace atmosfera cittadina, questo immobile rappresenta la scelta perfetta. IDEALE PER USO INVESTIMENTO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! DA NON PERDERE!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!!

ADEGUAMENTO PREZZO ORTIGIA – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA A pochi passi dal mare e dai parcheggi – Siracusa Immobiliare Casa & Luxury in Sicily presenta in esclusiva un’opportunità unica nel cuore di Ortigia: 150 mq complessivi di eleganza e funzionalità, distribuiti su tre livelli, già ristrutturati e arredati, ideali sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: ingresso autonomo, edificio terra-cielo Tre unità abitative autonome, perfette per B&B, locazione turistica o residenza multifamiliare Spazi luminosi e curati in ogni dettaglio Terrazzino panoramico di 15 mq con scorcio mare Balconi su ogni piano Stile mediterraneo autentico, con ristrutturazione di qualità Distribuzione interna: Piano Terra: camera ampia, cucina abitabile, bagno e balconcino Primo Piano: camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno, balcone con vista mare Secondo Piano: monolocale con angolo cottura, bagno e terrazzino panoramico Punti di forza: Pronto da abitare o affittare: venduto arredato, con Wi-Fi e climatizzazione Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore storico Ottima redditività: già avviato come B&B / casa vacanza Nessun lavoro da fare: esterni e interni perfetti Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. Sicily4832

In vendita elegante appartamento di 100 mq, completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una storica palazzina in Via delle Grazie, nel caratteristico quartiere Graziella di Ortigia. L’immobile, consegnato non arredato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi con affaccio diretto su Via delle Grazie. La zona giorno è collegata a una cucina abitabile ben distribuita nello spazio. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio, balcone e secondo bagno en-suite. Completano la proprietà un ulteriore bagno principale e dettagli di pregio in ogni ambiente. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di altissima qualità. Le pareti sono state realizzate con tecnologie antisismiche rinforzate in carbonio, garantendo massimo comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive di Ortigia.

Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un'elegante dimora sapientemente restaurata, nascosta nel suggestivo Ronco del Ritiro, in Via Mirabella. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall'eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l'anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità. La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell'isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa. La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell'atmosfera intima e raffinata che caratterizza l'intera abitazione. Un secondo bagno, anch'esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato. Affacciandosi alla finestra, si respira l'anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto. Vivere qui significa immergersi nell'autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario. Questa casa non è solo un'abitazione: è un'esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono e