Appartamenti arredati in vendita a Ortigia, Siracusa Pag. 2

Scopri questo incantevole appartamento situato nell'isola di Ortigia, a pochi passi dalla famosa fonte Aretusa e a breve distanza dalla splendida Piazza Duomo. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanza. L'appartamento è composto da un'accogliente entrata che si apre su un luminoso soggiorno con cucina in open space con balcone che si affaccia nella suggestiva Piazza San Rocco, caratterizzato da soffitti con travi di legno che conferiscono un tocco di eleganza. La camera da letto principale è ampia e luminosa, dotata di porta finestra che conducono a un balcone con affaccio sulla pittoresca corte. La camera di passaggio offre la possibilità di diventare una seconda camera con divano letto, perfetta per ospitare amici e familiari. Inoltre, il bagno è completo di doccia e ogni ambiente è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La presenza del Wi-Fi rende questo appartamento ideale anche per chi lavora da remoto. Situato al primo piano, l'immobile gode di una ottima luminosità luminosità durante tutto il giorno. Questa è un'occasione unica per chi cerca un investimento in una posizione invidiabile, nel cuore della storica Ortigia. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia!

Esclusiva casa indipendente ristrutturata in vendita – Ortigia, quartiere Graziella. Nel cuore dello storico quartiere della Graziella, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni di Ortigia, proponiamo in vendita una raffinata proprietà indipendente, angolare e finemente ristrutturata con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con spazi ottimamente distribuiti e completamente arredato con gusto e attenzione al dettaglio. L’unità immobiliare è così composta, al piano terra si apre in un ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite; salendo al primo piano troviamo un’ampia zona living luminosa e accogliente con angolo cucina moderna a vista, zona pranzo e due balconi con affaccio sui caratteristici vicoli del centro storico; dal living con un bella scala a vista si accede ad una camera matrimoniale con bagno privato. Ottimo investimento: attualmente l’immobile è inserito nel circuito degli affitti brevi e genera un ottima rendita documentabile. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come immobile a reddito in una delle zone più ricercate di Siracusa. STYLE REAL ESTATE seleziona solo immobili che raccontano una storia. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e autenticità.

Esagono Immobiliare propone un' esclusiva proprietà nel cuore di Ortigia, in palazzo d'epoca e precisamente del 1703, situato in Via Roma, tra il magnifico Teatro comunale e lo splendido lungomare di Levante da dove si accede alla spiaggetta di Calarossa. L'unità immobiliare posta al secondo piano, con accesso da una elegante corte, è composta da: un ingresso che si affaccia sul luminoso salone con due balconi su Via Roma e su Via Torres, sulla destra troviamo un disimpegno che ci accompagna alla camera da letto padronale con un grande bagno a vista, ma delimitato da una parete a vetri. L'appartamento completo di angolo cottura, disimpegno e ripostiglio non ha bisogno di ristrutturazione, quindi è pronto a soddisfare le esigenze di chi lo acquista. Questo è un altro punto di forza della proprietà, un bell'investimento in linea con le richieste di mercato degli affitti brevi ma anche ideale per coloro che si innamorano di Ortigia e desiderano una vita tranquilla in centro storico. EURO 320 MILA LA CASA SI VENDE CON GLI ARREDI, PREZZO DEI MOBILI E DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE NON COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA. LA CASA HA IL METANO PER I FUOCHI E L'ACQUA CALDA.

Appartamento ristrutturato in vendita a Ortigia, Siracusa – 114 mq a 200 metri dal mare

Elegante appartamento al piano terra sul lungomare di Ortigia – Via Salomone
Think Tank Realtor propone in vendita esclusiva a Ortigia (Siracusa) un elegante appartamento ristrutturato di 114 mq, situato al piano terra in Via Salomone, sul suggestivo lungomare dell'isola.

La proprietà si trova a soli 200 metri dalla spiaggia di Cala Rossa e a pochi passi dal Duomo di Siracusa, nel cuore del centro storico più affascinante della Sicilia.

Una soluzione immobiliare ideale sia come abitazione principale vicino al mare, sia come investimento per casa vacanze o affitti brevi a Ortigia, grazie alla posizione altamente strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi.


Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie: 114 mq
Piano: Terra
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Ampio soggiorno con cucina / zona pranzo
Doppio ingresso
Cortile in comune
Classe energetica: D
Disponibilità: Immediata

Appartamento ristrutturato con doppio ingresso – Ideale per investimento a Ortigia
L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito.

La distribuzione interna comprende:

Ampia zona living con cucina
Due camere da letto spaziose
Due bagni moderni
Doppio ingresso indipendente

Il doppio accesso rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di:

Creare una soluzione con area ospiti indipendente
Avviare un'attività di affitto turistico
Suddividere l'unità in due spazi funzionali

L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista catastale e urbanistico, elemento fondamentale per investitori nazionali e internazionali.

Dotazioni tecniche e comfort abitativo
L'appartamento dispone di impianti moderni pensati per garantire efficienza energetica e comfort:

Piano cottura a induzione
Climatizzazione con split aria calda/fredda
Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per ricambio d'aria continuo
Impianto di allarme cablato con predisposizione centralina
Cortile comune, raro valore aggiunto nel centro storico di Ortigia

La presenza della VMC migliora significativamente la qualità dell'aria interna, un plus tecnico sempre più richiesto nel mercato immobiliare di pregio.

Perché investire in un appartamento a Ortigia, Siracusa
Acquistare un appartamento sul lungomare di Ortigia significa investire in una delle zone più richieste della Sicilia orientale.

L'isola di Ortigia rappresenta il centro storico di Siracusa, patrimonio UNESCO, ed è meta costante di turismo internazionale. La vicinanza a:

Cala Rossa
Duomo di Siracusa
Lungomare di Levante
Ristoranti, boutique e servizi

rende questa proprietà altamente appetibile per:

Investitori immobiliari
Clienti stranieri
Acquirenti alla ricerca di una seconda casa al mare
Operatori nel settore degli affitti brevi

Appartamento in vendita a Siracusa centro storico – Opportunità esclusiva
Questa proprietà rappresenta una soluzione pronta all'uso, in una delle vie più ricercate di Ortigia.

La combinazione tra posizione fronte mare, ristrutturazione recente, doppio ingresso e impianti moderni la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare siracusano.

Per informazioni, planimetrie o visita privata:

Proponiamo un appartamento di charme con finiture lusso e con terrazzo vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questa elegante dimora si sviluppa su due distinti livelli con ingressi indipendenti. Il primo livello è caratterizzato da un elegante e raffinato salone utilizzato come living comune; questo livello dispone di quattro particolari camere da letto identificati ognuna con gli elementi con cui sono stati curati i dettagli ovvero il ferro, il legno, la pietra e la ceramica inoltre ogni camera dal letto ha il suo bagno con doccia. Tutti gli ambienti di questo appartamento sono molto eleganti e raffinati dove sono stati miscelati sapientemente elementi antichi e moderni creando un effetto originale con diversi complementi di arredo di design. Il piano attico al piano superiore dispone di un grande living e di due camere da letto ed è caratterizzato da un ampio terrazzo vista mare. Questa dimora dispone di diversi accessori e dotazioni con l'impianto idrico che è collegato a dei pannelli solari con accumulatore di riserva e boiler di emergenza.

Appartamento in vendita Ortigia centro storico – Dimora storica ristrutturata con terrazza in Via Roma, Siracusa
Casa in vendita a Ortigia: vivere nel cuore autentico di Siracusa
Nel cuore di Ortigia, centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in Via Roma, una dimora storica di grande fascino con terrazza privata.

Acquistare questa proprietà significa investire in uno degli indirizzi più prestigiosi della Sicilia.
Significa vivere ogni giorno tra mare, arte, architettura barocca e atmosfera mediterranea.
Questa non è solo una casa.

È un immobile di charme nel centro storico di Ortigia, pronto da vivere o da mettere a reddito.

Appartamento ristrutturato Ortigia: caratteristiche principali
Posizione premium in Via Roma, Ortigia
Immobile su più livelli
Soffitti alti con decorazioni pittoriche originali
Cementine storiche perfettamente conservate
Camere con parquet in legno
Cucina separata
Terrazza privata nel centro storico
Ottimo stato manutentivo
Ideale come residenza o investimento turistico

Dimora storica con terrazza nel centro di Ortigia
L'appartamento si sviluppa su più livelli collegati da scala interna.

Zona giorno di rappresentanza
Il piano principale ospita un ampio soggiorno luminoso con:

Soffitti affrescati originali
Cementine decorative d'epoca
Ambienti ariosi e raffinati

Uno spazio elegante che racconta la storia delle dimore siciliane nobiliari, perfetto per chi cerca un appartamento di prestigio a Siracusa.

Zona notte accogliente e riservata
Le camere, rifinite con parquet in legno, garantiscono comfort e silenzio.
La distribuzione degli spazi consente un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità.

Terrazza privata Ortigia: un plus immobiliare raro
All'ultimo livello si accede a una terrazza esclusiva.

Uno spazio di valore assoluto nel centro storico di Ortigia, ideale per:

Colazioni al sole
Aperitivi al tramonto
Relax all'aperto
Valorizzazione in ottica casa vacanze di fascia alta

Nel mercato immobiliare di Ortigia, la presenza di una terrazza privata rappresenta un elemento distintivo ad alta richiesta.

Perché comprare casa a Ortigia
Acquistare un appartamento nel centro storico di Ortigia significa:

Vivere a pochi passi dal mare
Essere nel cuore culturale di Siracusa
Avere accesso immediato a ristoranti, mercati storici e botteghe artigiane
Investire in una delle zone più richieste della Sicilia
Beneficiare di alta redditività turistica internazionale

La domanda estera per immobili ristrutturati a Ortigia è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità strategica.

Investimento immobiliare a Siracusa: alta potenzialità
Questo immobile è ideale come:

Residenza privata di prestigio
Seconda casa in Sicilia
Casa vacanza premium
Investimento...

Nel cuore del centro storico di ORTIGIA, patrimonio UNESCO e una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento a pochi metri dal lungomare, a soli 200 metri da Cala Rossa a 5 minuti a piedi dal Duomo ed a 2 minuti dal castello Maniace. La Proprietà Superficie: 114 mq
Piano: Terra
Camere: 2
Bagni: 2
 Doppio ingresso indipendente, incluso accesso da caratteristico cortile interno
 Un immobile raffinato e funzionale, ristrutturato integralmente nel 2017 con finiture di pregio e materiali di alta qualità, proposto completamente arredato e pronto all’uso. Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per ambienti ben organizzati: Ampia zona living open space con cucina a vista
 Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno
 Secondo bagno moderno
 Comodo ripostiglio
 Accesso a cortile condominiale, elemento distintivo nel centro storico di Ortigia
 Il doppio ingresso rende la proprietà particolarmente versatile: ideale come residenza privata di charme, pied-à-terre esclusivo o investimento per ospitalità di alto livello (guest house o short lets con area ospiti separata). Dotazioni e Comfort Sistema VMC per ricambio d’aria continuo
 Climatizzazione indipendente in ogni ambiente
 Piano cottura a induzione
 Impianto di allarme cablato
 Assenza di barriere architettoniche – perfetto per turismo accessibile
 Classe energetica D
 Nessuna spesa condominiale
 Conformità catastale completa
 Un Investimento Strategico L’immobile è già avviato per locazioni brevi con CIR/CIN attivi e rendita dimostrabile. In un mercato come Ortigia, dove l’offerta di proprietà ristrutturate a pochi passi dal mare è estremamente limitata, questa residenza rappresenta un’opportunità concreta di investimento con redditività immediata. Esclusività e Valore Una proprietà pronta a generare rendimento dal primo giorno, in una delle location più ricercate della Sicilia orientale. Visite esclusivamente su appuntamento.

Retecasa propone nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal mare e dallo storico Castello Maniace, elegante appartamento indipendente di 114 mq catastali, situato al piano terra e dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce massima flessibilità d’uso e ottime potenzialità di investimento. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e soluzioni dal design moderno e ricercato, si presenta in condizioni impeccabili ed è venduto completo di arredi. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista di generose dimensioni, due camere da letto — di cui una con bagno en suite — secondo bagno e comodo ripostiglio. A completare la proprietà un grazioso cortile interno, ideale come spazio relax riservato. L’abitazione è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e climatizzazione in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono comfort abitativo elevato in ogni stagione. Priva di barriere architettoniche, risulta comoda sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Già avviata con regolare CIR e CIN, l’immobile rappresenta un investimento sicuro e immediatamente produttivo, con rendita dimostrabile. La posizione strategica, in una zona sempre più valorizzata e a pochi metri da solarium, lidi e scorci sul mare, ne accresce ulteriormente l’attrattiva. Una soluzione signorile pronta all’uso, nel centro storico più richiesto della città. Richiesta: €260.000 trattabili Rif. T111sr Classe energetica A+

Trilocale in palazzo elegante con terrazzo – Ortigia Siracusa Centro Storico di Ortigia a soli 200 metri dalla marina, a 500 m dalla spiaggia di Cala Rossa e a due passi dalla Cattedrale In uno dei palazzi più eleganti e curati di Ortigia, proponiamo intera proprietà completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti indipendenti, arredati con gusto e pronti all’uso, ideali per investimento turistico o uso personale. L'immobile si distingue per il suo splendido terrazzo a livello, la qualità della ristrutturazione e la posizione strategica: a pochi minuti a piedi dai principali luoghi di interesse della città. Caratteristiche principali: Tre appartamenti arredati con ingresso indipendente Terrazzo a livello ampio e riservato Impianto solare termico per l'acqua calda Riscaldamento e climatizzazione autonomi Wi-Fi già installato Struttura nuova, con agibilità regolarmente rilasciata Ottima per uso ricettivo Area libera Documentazione in regola con Agibilità Ottimo per Investitori nel settore turistico (alta redditività come casa vacanza), Famiglie numerose o più nuclei familiari Chi cerca una seconda casa nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite. Immobiliare Casa corso Gelone 148 Siracusa tel. 0931461760 telefonare per tutte le info e programmare una visita Codice di riferimento Sicily4856

Siracusa Appartamento ristrutturato in vendita – Via Dione, Ortigia Alle spalle del Tempio di Apollo e del Mercato di Ortigia In vendita appartamento dal design fresco e contemporaneo, ristrutturato nel cuore di Ortigia, situato in zona strategica e ricca di fascino, a due passi da monumenti storici, botteghe locali e ristoranti tipici. Caratteristiche principali: Superficie disposta su 2 livelli, collegati da scala interna, completamente arredato e pronto per essere utilizzato come casa vacanze Ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto Impianti nuovi: bagno, pavimenti, infissi, impianto elettrico e idrico rifatti Climatizzazione e riscaldamento inclusi. Ottima esposizione e luminosità naturale Interni: Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space Camere arredate con gusto moderno e dettagli decorativi Bagno moderno con finiture di qualità Ideale per: Uso personale come pied-à-terre a Ortigia Investimento locativo ad alta redditività (affitti brevi o casa vacanza) ideali per accogliere turisti o vivere a pochi passi dal mare e dal centro storico di Siracusa. Ottimo affare 178.000 euro. Contattare Immobiliare Casa 0931461760 per un sopralluogo citare il codice IA4854

Eccellente bivani a Siracusa, isola di Ortigia, a due passi dallo storico Teatro Comunale

L'immobile che vi presentiamo si trova nel Ronco primo alla Turba. Questo piccolo angolo in Ortigia che cela molti tesori.
Il termine Turba ha un etimo incerto. Potrebbe derivare dal greco turbe che significa confusione, afflusso di gente, tumulto, Ed infatti la zona era storicamente un luogo di grande movimento, in particolare per il mercato della carne, attestato sin dal XV secolo. Questo forte afflusso di persone, animali e attività commerciali creava appunto un'atmosfera di "turba" o confusione.
Ma un'ulteriore testimonianza tramanda che essa venne chiamata così perché abitata dagli infedeli, ovviamente in senso religioso, e che successivamente il quartiere divenne particolarmente devoto a Santa Lucia. In ogni caso questo è, il senso in cui viene inteso il termine.
Ed è proprio qui che troviamo l'immobile che vendiamo.
Sito al primo piano, gode di terrazzino esclusivo di circa 10 mq.
Entrando ci accoglie il soggiorno con a seguire il cucinotto. Un disimpegno ci immette nella zona notte con bagno con doccia e camera da letto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e sarà ceduto compreso di arredi.
Dispone di aria condizionata nella stanza da letto e nella zona living, un flat-TV e Wifi a banda larga.
Ha regolarità urbanistica con CILA e SCA; CIN ed è già presente su Airbnb.
Questo immobile è la chiave per il successo nella scelta della posizione e nell'analisi del mercato. È un investimento che offre stabilità e rendimenti regolari.
Euro 168mila. Cod. Rif. IA81257

Proponiamo alla vendita un appartamento con piccola corte privata in elegante contesto residenziale e all'interno di un palazzo signorile che si affaccia sul lungomare di levante con ingresso da una delle vie più belle del centro storico di Ortigia in Sicilia. Un bel colpo d'occhio è l'androne di ingresso di questo Palazzo che ne giustifica l'eleganza con il suo stile architettonico dei palazzi signorili del tardo settecento. L'appartamento che è stato ristrutturato pochi anni fa si presenta alla vista molto luminoso e si percepisce l'ariosità, esso è caratterizzato da un piccolo cortile di pertinenza disponendo inoltre di un locale cucina, di un ampio soggiorno living con divano letto matrimoniale e con zona lettura tv, di una grande camera da letto matrimoniale e di un ampio locale bagno con doccia. Al piccolo cavedio ovvero una piccola corte di pertinenza ad uso esclusivo si ha accesso dalla cucina ed è uno spazio funzionale esterno che si può sfruttare utilizzando arredi da giardino o da poter personalizzare a proprio piacimento. Gli impianti idrico ed elettrico sono conformi alla normativa vigente e l'appartamento risulta regolare urbanisticamente. Nel piano ultimo c'è una terrazza accessibile e comune con possibilià di poterne usufruire ad uso privato utilizzando tavolini, sdraio, seggiole e ombrelloni non permanenti e ad uso dunque del momento. Da questa terrazza è possibile godere di una magnifica vista del mare antistante. Nelle immediate vicinanze possibilità di posteggi per auto sia gratuito che a pagamento, nel periodo estivo a pochi metri un solarium attrezzato dal Comune di Siracusa con accesso gratuito e una fermata per bus navetta elettrici con un servizio attivo tutto l'anno. Se siete alla ricerca di un appartamento da acquistare nel centro storico di Ortigia in un bel palazzo signorile e di avere uno spazio esterno privato, allora questa proposta potrebbe essere inserita tra le vostre opzioni di acquisto.

Un Sogno Esotico nel Cuore dell'Isola di Ortigia. A prezzo ribassato! Immaginate di varcare un portone nel cuore della storia siciliana: il brusio del Mediterraneo e il profumo degli agrumi svaniscono, lasciando spazio a una quiete inattesa. Questa proprietà è più di un appartamento; è un sogno esotico nel cuore di Ortigia, un rifugio dove l'eleganza isolana si fonde con le atmosfere di Marrakech, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Questo appartamento Luxury completamente ristrutturato di circa 80 mq rappresenta un’opportunità di possedere un pezzo di rara esclusività nel mercato immobiliare di Ortigia. I SEI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ 1. Il Giardino Esotico Privato, Rara Esclusività L'elemento più distintivo e raro dell'immobile è il suo giardino e la terrazza privata. Questo spazio esterno è stato sapientemente ornato con piante decorative in un marcato "Marrakech style", caratterizzato da pareti dipinte di blu intenso (come si evince dalle immagini) che offrono un contrasto sorprendente e un senso di pace assoluta. 2. Posizione Strategica e Vicinanza al Mare La proprietà gode di una posizione centrale ma tranquilla nel cuore dell'isola di Ortigia. Si trova a soli 100 metri da due icone del luogo: la spiaggia di Cala Rossa e la leggendaria Fonte Aretusa. 3. Ristrutturazione di Alta Qualità e Fascino Storico L'abitazione è stata elegantemente ristrutturata utilizzando materiali di qualità. La ristrutturazione ha saputo conservare il fascino tipico delle case di Ortigia, integrando al contempo i comfort richiesti dalla vita moderna. 4. Dettagli Architettonici e Atmosfera Interna Gli interni, composti da 3 vani, mantengono un forte legame con la tradizione siciliana grazie alla presenza di travi in legno a vista e pavimenti in pietra. Il soggiorno, che risulta essere un ambiente luminoso, è affiancato da due camere da letto, di cui una è passante con accesso diretto al giardino. 5. Comfort e Funzionalità Moderna L'appartamento offre funzionalità moderne, incluse finestre con intercapedine termica, e un bagno ristrutturato con doccia. Dispone inoltre di un ripostiglio adibito a zona lavanderia ed è parzialmente arredato. La sua Classe Energetica è D. 6. Eccellente Potenziale d'Investimento e Uso Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo design unico, l'appartamento è ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento di alto livello per l'attività di affitti a breve termine. Per informazioni esclusive su questa proprietà contattare: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone n.148 - Siracusa ai seguenti numeri 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4842

Proponiamo splendido appartamento di circa 266 mq su tre piani situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa, a due passi dalla leggendaria Fonte Aretusa. L'immobile è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto all'uso. Si accede da una caratteristica corte con arco, nicchie, scala in pietra bianca tipica locale e travi in legno a vista. Il pianerottolo al piano primo ci regala un comodo doppio ingresso che introduce da una parte a: ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia e ampia camera da letto matrimoniale con parquet e finestra con vista sulla via; dall'altra entrata troviamo un elegante ingresso in parquet con ampio studio e balcone vista mare, dove è possibile tramite porta collegare i due ambienti al primo piano. La scala in parquet conduce al secondo piano, un open space luminoso e funzionale che comprende la grande cucina in muratura, la zona lavanderia, un ampio bagno con vasca, la camera da letto matrimoniale con armadio a muro e balcone con accesso al ballatoio di esclusiva pertinenza, un salone spazioso con camino e balcone vista mare, la sala da pranzo con balcone vista mare. Dalla sala si accede al terzo livello e alle splendide terrazze di circa 50 mq, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta e la vista panoramica sul mare cristallino dell'isola. Cod.Rif. A952 Euro 1.200.000,00

ADEGUAMENTO PREZZO ORTIGIA – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA A pochi passi dal mare e dai parcheggi – Siracusa Immobiliare Casa & Luxury in Sicily presenta in esclusiva un’opportunità unica nel cuore di Ortigia: 150 mq complessivi di eleganza e funzionalità, distribuiti su tre livelli, già ristrutturati e arredati, ideali sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: ingresso autonomo, edificio terra-cielo Tre unità abitative autonome, perfette per B&B, locazione turistica o residenza multifamiliare Spazi luminosi e curati in ogni dettaglio Terrazzino panoramico di 15 mq con scorcio mare Balconi su ogni piano Stile mediterraneo autentico, con ristrutturazione di qualità Distribuzione interna: Piano Terra: camera ampia, cucina abitabile, bagno e balconcino Primo Piano: camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno, balcone con vista mare Secondo Piano: monolocale con angolo cottura, bagno e terrazzino panoramico Punti di forza: Pronto da abitare o affittare: venduto arredato, con Wi-Fi e climatizzazione Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore storico Ottima redditività: già avviato come B&B / casa vacanza Nessun lavoro da fare: esterni e interni perfetti Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. Sicily4832

Appartamento indipendente in vendita a Ortigia, Siracusa – Via Vittorio Veneto


Nel cuore dell'isola di Ortigia, in una delle strade più caratteristiche e amate, Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un accogliente appartamento indipendente perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Mediterraneo.


A pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni di Ortigia, l'immobile si trova in una posizione ideale per scoprire il fascino senza tempo di Siracusa, con i suoi vicoli pittoreschi, i mercati tipici, i ristoranti di cucina tradizionale e le splendide architetture barocche.

L'appartamento si sviluppa su due livelli:

al piano terra si trova la zona living con cucina;
al soppalco la zona notte con bagno.

Una soluzione raccolta ma funzionale, perfetta come casa vacanze a Ortigia, come seconda casa al mare in Sicilia o come investimento immobiliare per locazioni brevi e turistiche, grazie all'elevata domanda della zona.


Se cerchi una proprietà unica e ricca di charme, capace di farti vivere l'atmosfera autentica dell'isola, questo appartamento indipendente a Ortigia è un'occasione da non perdere.

Proponiamo alla vendita un appartamento trilocale ristrutturato nell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa in Sicilia. A questa dimora si accede attraverso una piccola corte comune molto ben curata e salendo da una caratteristica scala in pietra si raggiunge il primo piano dove si trova l'ingresso del trilocale. Questo appartamento dispone di due grandi camere da letto, di un living con cucina a vista, di un locale bagno con doccia e di un utile ed ampio ripostiglio. Nella totale ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli impianti sia idrico che elettrico, installate nuove finestre molto efficienti, un nuovo impianto di condizionamento dell'aria con split a doppia modalità freddo-caldo, nuovi pavimenti e porte interne. Ci troviamo in una posizione centralissima a pochi passi dal porto turistico e dal Duomo. Da questa dimora in pochi minuti a piedi si raggiungo altre zone dell'isola ed il mercato, nelle immediate vicinanze il corso principale con negozi di moda, una fornita farmacia, locali caratteristici di artigianato. Questo nostra proposta viene venduta comprensiva di arredi, accessori e dotazioni Se cercate una soluzione per investimento oppure un pied-à-terre per trascorrere dei piacevoli soggiorni in Sicilia allora questa proposta potrebbe stuzzicare il vostro interesse.

Proponiamo alla vendita un bilocale ristrutturato nell'isola di Ortigia a pochi metri dal porto grande di Siracusa in Sicilia. Questo appartamento bilocale ristrutturato di recente dispone di una zona soggiorno living, di una zona notte e di un locale bagno con doccia. Il bilocale è caratterizzato dalla presenza di archi in pietra a sesto ribassato risalenti alla fine del settecento. Gli impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono stati rinnovati nell'ultima ristrutturazione. Nelle immediate vicinanze una bellissima chiesa del 1540, il corso principale del centro storico e molte altre attrattive dell'isola di Ortigia. Nel prezzo di vendita in proposta sono compresi arredi, i mobili da cucina con anche una lavatrice nuova e le dotazioni. Questa proprietà è un chiaro esempio di conversione di antichi locali commerciali in abitazioni civili, in questo luogo infatti fino a 150 anni fa venivano realizzate le grandi corde destinati ai grandi bastimenti per il florido commercio navale del mediterraneo. Ottimo investimento ad uso ricettivo o come pied-a-terre per chi intende soggiornare in alcuni periodi dell'anno in questo splendido centro storico tra i più belli d'Italia inserito di diritto nella lista UNESCO come patrimonio dell'umanità.

ORTIGIA proponiamo appartamento di mq 115 ristrutturato , da un ingresso indipendente tipico di Ortigia ben illuminato al piano terra si accede da una porta ad un vano cantina di circa 40 mq condiviso dov'è possibile riporre bici , moto , ed è stata realizzata una dispensa . Dal piano terra si accede ad un piano ammezzato nel quale in un ambiente unico di circa mq 15 è stata realizzata una cameretta con un angolo studio , e piccolo wc e relativo terrazzino di circa mq 12 . Al piano superiore è stato realizzato un appartamento di circa 100 mq con e veranda di mq 20 che si affaccia su via Dione ;appartamento molto luminoso con doppia esposizione e soleggiato ampie vetrate e affaccio su strada principale . Si presta ad un investimento o abitazione privata . Ristrutturato con doppi infissi vetro doppia camera , climatizzatori, zanzariere ed e' possibile dato che esistente la linea del gas-metano fare richiesta per predisporre l' allaccio nell'appartamento .Risulta composto da un ampio ingresso/soggiorno, cucina che si affaccia in veranda su via Dione , salone , camera da letto con un bagno grande riservato con due accessi dalla camera da letto e dal salone e un'ampia cabina armadio , un locale lavanderia è stato realizzato in zona adiacente la veranda . Richiesta 280.000 euro Codice di riferimento D635sr

Ortigia – Via Roma | Monolocale ristrutturato nel cuore del centro storico

Nel cuore pulsante di Ortigia, lungo l'elegante e storica Via Roma, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 40 mq, situato al piano terra di un tipico ronco siracusano, a pochi passi dal Duomo, dal mare e da tutte le principali attrazioni dell'isola.


L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto da abitare o da mettere a reddito.

Si accede tramite un caratteristico cortile interno a un unico ambiente accogliente e funzionale, composto da:

angolo cottura attrezzato,
zona notte con letto matrimoniale e armadio,
ampio antibagno con zona lavanderia,
bagno finestrato con rifiniture moderne.

Grazie alla posizione privilegiata, questo immobile rappresenta una soluzione ideale come pied-à-terre in una delle località più affascinanti della Sicilia, perfetta per chi desidera vivere Ortigia o per chi è alla ricerca di un investimento turistico a reddito sicuro.


La zona è una delle più richieste dell'isola: Via Roma è una delle arterie storiche più affascinanti, ricca di palazzi nobiliari, botteghe artigiane, ristoranti di charme e luoghi d'interesse culturale. Il contesto è silenzioso ma centralissimo, perfetto per godersi Ortigia in tutta la sua autenticità.

In vendita: esclusiva proprietà indipendente Questa immobile angolare, frutto di un meticoloso recupero si distingue per il suo charme senza tempo. Situata nel suggestivo quartiere della Graziella a pochi passi dal mare, questa residenza gode di una posizione privilegiata. Distribuita su tre livelli, la casa si presenta completamente arredata con gusto raffinato, pronta per essere abitata. Gli ambienti, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il Piano terra attualmente ospita una grande camera da letto una cabina armadio e bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente con un comodo divano, una zona pranzo con cucina moderna, completamente attrezzata. e due balconi che si affacciano sui pittoreschi vicoli. Al livello superiore si trova una seconda camera da letto. La stanza è raggiungibile tramite una scala artigianale e dispone di un letto matrimoniale e un bagno privato. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora che unisca design, funzionalità. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, Attualmente l’immobile genera un’ottima rendita annuale, di circa €47.000 lordi documentabili, rappresentando un investimento sicuro e redditizio.

Proponiamo alla vendita un appartamento bilocale nel centro storico di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo bilocale si trova in uno dei più bei Rioni del Centro storico all'interno di uno edificio ristrutturato della seconda metà dell'ottocento con ingresso da un bel cortile androne comune ben curato e caratterizzato dalla presenza di un arco in pietra a tutto sesto con un concio ornato con un particolare rilievo. Nella recente ristrutturazione di questo bilocale sono stati rinnovati tutti gli impianti sia idrico che elettrico ed è stato arricchito di accessori e dotazioni. Il bilocale al suo interno dispone di un soggiorno livng con cucina a vista, di un ampia camera da letto e di un locale bagno con doccia. Durante la ristrutturazione sono stati ripresi alcuni dettagli tra cui particolari in pietra che evidenziano la memoria storica di questo graziosa e confortevola dimora. Ci troviamo a poche decine di metri dal lungomare di levante nell'Isola di Ortigia inserita di diritto nella World Heritage List dell'Unesco come patrimonio dell'umanità. A meno di cento metri, nel perido estivo, il Comune di Siracusa attrezza un solarium pubblico con accesso gratuito dal quale è possibile immergersi nelle splendide acque cristalline del mar ionio. Nelle immediate vicinanze anche Musei, Piazze e Chiese Antiche. Il bilocalle viene venduto compresivo di accessori ed arredi tra cui la cucina ed un utilissimo e pratico divano letto matrimoniale. Questa poposta risulta regolare urbanisticamente con la certificazione che ne attesta l'agibilità. Questa dimora può essere una soluzione ideale come pied-a-terre o per chi volesse una soluzione da mettere a reddito ad uso ricettivo. Se state cercando un bilocale arredato chiavi in mano in Ortigia allora potrete valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

Proponiamo in vendita nel cuore di Ortigia, centro storico di Siracusa, un ampio trivani indipendente di circa 55 mq, situato in posizione strategica e di grande fascino.
L'immobile, posto al piano rialzato di un piccolo stabile, si apre su un comodo ingresso con vano scala che conduce alla zona living. Qui troviamo un accogliente soggiorno dotato di ogni comfort, incluso divano letto, che consente di ospitare fino a quattro persone.
A seguire, una funzionale sala da pranzo comunicante con il cucinino separato, soluzione ideale per una migliore organizzazione degli spazi. Dalla sala da pranzo si accede direttamente a un grazioso terrazzino, perfetto per pranzi e cene all'aperto in un contesto riservato.
Completa la proprietà una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, garantendo comfort e privacy.
L'immobile è stato integralmente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idrico, e si presenta arredato con gusto. Attualmente è avviato come struttura turistico-ricettiva, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento nel settore delle locazioni brevi, in una delle zone più richieste e apprezzate della città.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento ad alta redditività nel cuore di Ortigia.

proponiamo in vendita un appartamento con terrazzino nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo grande bilocale risulta in un buono stato di conservazione grazie ad un recente rinnovamento. Questa dimora dispone di un grande ambiente a giorno con cucina a vista e che si apre su un piccolo e caratteristico terrazzino, dispone inoltre di una grande camera da letto e di un locale bagno con comoda e pratica doccia. Ad impreziosire le dotazioni di questa casa c'è senz'altro un bel camino in pietra perfettamente funzionante che può creare una bella atmosfera nei mitigati inverni Siciliani. Ci troviamo all'interno di una antica corte con molte piante mediterranee e dove si possono osservare diversi edifici con prospetti di epoche diverse compreso una bella e antica scala in pietra del fine medioevo e che caratterizza questo particolare luogo insieme a un porticato sempre di epoca medievale risalente alla fine del quattordicesimo secolo. Molto bello l'effetto scenico dal crepuscolo in poi quando le luci calde creano una particolare atmosfera rilassante accentuata dal profumo di alcune piante che proprio la sera rilasciano un piacevolissimo profumo. La casa è molto ventilata grazie alle due esposizioni, soprattutto a sud est, godendo anche di una gradevole vista sulla corte comune abbellita con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il luogo più premiato dall'associazione denominata Ortigia in fiore e che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del nostro centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi oltre a poter raggiungere a poche centinai di metri l'antico mercato rionale. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi potendo anche realizzare una seconda camera da letto. La casa risulta regolare urbanisticamente ed ha gli impianti idrico ed elettrico a norma. Se hai interesse ad acquistare una casa in Sicilia con un piccolo terrazzino potrai visitare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo o se risiedi all'estero anche come casa d'appoggio in uno dei centri storici più belli d'italia. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella splendida isola di Ortigia, cuore storico della città di Siracusa.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre livelli e gode di una posizione privilegiata, che consente di vivere appieno l'atmosfera unica e suggestiva del centro storico, tra vicoli caratteristici, monumenti e scorci di rara bellezza.
La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura, con tutti i principali servizi, ristoranti e attività commerciali comodamente raggiungibili a piedi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato.
La superficie totale è di circa 90 mq (80 mq calpestabili), distribuiti in modo funzionale e armonioso:
soggiorno accogliente
cucina con pratico angolo cottura
due camere da letto dotate di cabine armadio
bagno
comodi ripostigli
Gli ambienti risultano ben organizzati, pensati per garantire comfort e massima fruibilità degli spazi. La luminosità è assicurata dalle ampie finestre che consentono alla luce naturale di valorizzare ogni stanza durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di gestire la temperatura secondo le proprie esigenze. Viene venduto completo di arredi, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Siracusa, coniugando charme storico, comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.