Appartamenti con balcone in vendita a Siracusa Pag. 19

In una delle zone residenziali più servite di Siracusa, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di grande metratura, circa 192 mq, posto al quinto piano di uno stabile ascensorato, caratterizzato da luminosità, vista mare e spazi ormai difficilmente reperibili sul mercato. Una casa che si distingue per una caratteristica sempre più rara: la metratura importante con una distribuzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere con ampi spazi o per chi cerca una soluzione con potenziale di personalizzazione. L'immobile è dotato di doppio ingresso, elemento di grande interesse che consente diverse soluzioni d'uso: ingresso di rappresentanza sul salone e secondo accesso diretto in cucina, ideale anche per una futura riorganizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, uno studio separato da porta a vetri e una cucina abitabile con affaccio interno e balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, tutte ben dimensionate e funzionali, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza è il grande balcone con affaccio su Via principale e vista mare, accessibile dal soggiorno e dalle camere matrimoniali: uno spazio esterno vivibile che valorizza ulteriormente l'immobile. La casa si presenta in discrete condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo a metano, due climatizzatori e impianto di allarme, risultando già utilizzabile ma con ottime possibilità di valorizzazione. La posizione al quinto piano garantisce tranquillità, privacy e ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo l'abitazione ancora più piacevole da vivere. Eu. 135.000 trattabili APE G – 116 kWh/mq anno Un immobile di questa metratura, con vista mare e doppio ingresso, a questo prezzo rappresenta una vera opportunità sul mercato attuale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Telefona al 3383708580 o allo 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In vendita a Siracusa sul centralissimo Viale Teocrito, MAimmobiliare propone un ampio appartamento di 174 mq situato al terzo piano di un stabile non provvisto di ascensore. Questo immobile, attualmente ha una disposizione degli spazi tipica anni 80, e si presenta da ristrutturare e personalizzare. Offre tuttavia un notevole potenziale grazie ai suoi 7 vani, tutti provvisti di portefinestre con ben otto balconi ed una tripla esposizione, aspetto questo che lo rende particolarmente soleggiato e luminoso. Comprende ad oggi un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno , un salone triplo con doppia esposizione, e tre camere da letto. Due servizi ed un pratico ripostiglio completano la proprietà che si presta per le sue caratteristiche ad essere anche divisa in due unità abitative. Gli spazi generosi permettono di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti e necessità. Possibile anche la fruizione dell'immobile ad uso ufficio. La zona è servita con ogni attività commerciale e si trova a pochi metri dal Santuario e dal Parco Archeologico della Neapolis. La classe energetica G . 116kwh/mq anno. Prezzo Eu. 120.000,00 Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Contattaci ai seguenti numeri : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it Visita il nostro sito : www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Siracusa, su Via La Spezia, nel cuore del quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare di quattro vani, ubicato al secondo piano ascensorato di uno stabile di sei piani. L'immobile dispone di una superficie catastale di 138 mq, rappresenta una soluzione ampia, luminosa e personalizzabile, perfetta per chi cerca comodità, centralità e spazi generosi, in una delle zone più servite e richieste di Siracusa. La composizione interna accoglie: - Ingresso su disimpegno - Salone ampio - Cucina con annessa a zona living - Ripostiglio comodo - Due camere da letto - Bagno con doccia - Due balconi, di cui uno angolare e perimetrale, ideale per sfruttare la luminosità su più lati dell'immobile Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo - Secondo piano ascensorato - Doppia esposizione interna ed esterna angolare Pertinenze - Garage di proprietà al piano terra con ingresso da Via Pescara Punti di forza della zona: - Santa Lucia, quartiere centrale ben servito - Vicinanza a istituti scolastici, supermercati, fermate bus, farmacie e attività commerciali - Collegamenti rapidi al centro storico, a Ortigia e agli svincoli principali - Contesto urbano abitato tutto l'anno, ideale per famiglie, professionisti e investitori Perfetto per chi cerca: - Un'abitazione da personalizzare in pieno centro città - Una casa comoda e luminosa in un contesto servito e abitato - Una prima casa o un investimento a lungo termine con pertinenza utile. Per informazioni telefonare 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In zona Panagia, in Via Mascalucia, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 118 mq, posto al terzo piano di stabile ascensorato. Un immobile che si distingue soprattutto per un elemento chiave: il prezzo estremamente competitivo rispetto alla metratura offerta. La casa si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, due servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben vivibili, con doppia esposizione che garantisce buona luminosità. Presente riscaldamento autonomo a metano, che rende l'abitazione funzionale e gestibile in autonomia. L'immobile è abitabile e si presta anche a interventi di personalizzazione, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione è servita da attività commerciali, scuole e servizi principali, rendendo la soluzione pratica per la vita quotidiana. Eu. 85.000 APE E – 64,89 kWh/mq anno Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Telefona ai numeri: 0931 61257 - 338 3708580 www.maimmobiliare.it Classe Energetica: E

In vendita a Siracusa Scala Greca, MAimmobiliare propone un luminoso appartamento situato in Via Augusta 52. Questo immobile di 82 mq si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, e servizio di portineria. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tutti provvisti di balcone con portafinestra. Presenta ingresso, zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un servizio, spazi che lo rendono comodo e funzionale per una coppia o una piccola famiglia. L'unità abitativa può anche essere venduta parzialmente arredata e pronta per essere abitata, con un design accogliente e funzionale. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore così come la refrigerazione per i mesi più caldi. Un delizioso balcone, offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. La classe energetica D ( 138,77 kwh/mq anno) garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. L'ingresso condominiale è curato, sono inoltre disponibili posti auto liberi all'interno del cortile. Il prezzo richiesto è di Eu. 74.000,00 Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Telefona ai numeri : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: D EPI: 138,77 kwh/m2 anno

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Duomo, Piazza Archimede e dalla suggestiva Fonte Aretusa, MAimmobiliare propone la vendita di una proprietà unica di circa 250 mq distribuiti su due livelli, impreziosita da cinque balconi angolari che offrono luce naturale e affacci privilegiati sulle vie storiche e sui scorci più affascinanti dell'isola. Al primo livello si sviluppa la zona giorno, con un salone triplo di grande rappresentanza, uno studio, la cucina e un servizio, mentre al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e un secondo servizio, creando un equilibrio perfetto tra ambienti conviviali e spazi privati. L'immobile, abitabile ma pronto a essere valorizzato con interventi mirati di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento solido nel centro storico di Ortigia, una delle aree più ambite di Siracusa per il suo fascino senza tempo. Grazie alla vicinanza a luoghi iconici, alla metratura generosa, alla luminosità naturale dei balconi e alla posizione strategica, questa proprietà offre una combinazione rara di fascino, spazio e potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile di valore destinato a durare nel tempo e a vivere l'autentico charme di Ortigia. Contattaci subito per scoprire questa opportunità unica nel cuore di Ortigia. APE G 116 kwh/mq anno Prezzo Eu. 450.000,00 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Se stai cercando una soluzione spaziosa, luminosa e in una zona servitissima, questa è l'occasione giusta! Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) in contesto tranquillo. Composizione interna: Ingresso su ampia zona giorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio Lavanderia L'immobile dispone inoltre di due balconi, che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata e una vista ampia e ariosa. Il contesto è silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Situato in Via Bulgaria, zona Santa Panagia una delle zone più richieste di Siracusa, ricca di negozi, supermercati, scuole e collegamenti. Abitabile da subito Non arredato (massima libertà di personalizzazione) Classe energetica E 112 kwh/mq anno No riscaldamento Prezzo: Eu. 61.000 Spese condominiali: solo Eu. 20/mese Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento! Per informazioni: MAimmobiliare – 338 3708580 info@maimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 115,00 kwh/m2 anno

Stai cercando una casa dove non dover scendere a compromessi, dove ogni ambiente abbia respiro e ogni esigenza trovi il suo spazio? Questa è una soluzione che merita attenzione. MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 153mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce in una casa accogliente, dove la zona giorno si sviluppa con una cucina funzionale e un salone doppio, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. La zona notte offre quattro camere da letto, due servizi e un comodo ripostiglio, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio e hobby. L'appartamento si presenta in buone condizioni, già abitabile, ma con un grande valore aggiunto: grazie alle numerose aperture e alla generosa metratura, si presta facilmente a una rimodulazione degli spazi interni, permettendoti di personalizzarlo e adattarlo perfettamente alle tue esigenze abitative. Il vero elemento distintivo è però lo splendido terrazzo di circa 190 mq, di proprietà esclusiva al piano. Uno spazio raro, da vivere ogni giorno, che diventa un naturale prolungamento della casa: perfetto per momenti di relax, per accogliere amici o semplicemente per godersi luce e tranquillità. Questa è una casa che offre libertà: libertà di spazio, di organizzazione e di immaginare il tuo modo di vivere. Una soluzione completa, capace di unire ampia metratura e uno sfogo esterno unico, sempre più difficile da trovare sul mercato. Prezzo richiesto per l'appartamento Eu. 145.000,00 Possibilità di acquistare nello stesso stabile garage di mq 31 ad Eu. 24.000,00. APE G 116kwh/mq anno NB: L'immobile attualmente locato sarà disponibile a partire dal 1 gennaio 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. Telefona ad MAimmobiliare ai numeri: 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più strategiche e servite di Siracusa, fronte Tribunale, MAimmobiliare propone in vendita un immobile di ampia metratura, capace di adattarsi perfettamente sia come residenza familiare che come studio professionale di rappresentanza. Situato al terzo piano di un contesto condominiale ascensorato, all'interno di uno stabile recintato con cancello automatico, l'appartamento gode anche della comodità di un posto auto interno. Con una superficie di circa 175 mq, l'immobile si distingue per ampiezza, luminosità e versatilità degli spazi: L'ingresso introduce ad un salone doppio accogliente e luminoso, ed a seguire un piccolo studio. La cucina-soggiorno garantisce funzionalità e praticità quotidiana, essendo particolarmente ampia, mentre la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose. Grazie alla posizione fronte Tribunale e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente ad essere trasformato anche in uno studio legale o professionale, potendo rimodulare gli spazi con una reception / sala d'attesa, sala riunioni e più postazioni operative grazie alle tre ampie camere. La presenza di doppi servizi e di un comodo ripostiglio completa una distribuzione interna pensata per il massimo comfort abitativo. L'immobile gode di un ottima doppia esposizione, risultando particolarmente luminoso e soleggiato durante tutto l'arco della giornata. Si presenta da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzazione e valorizzazione sia in chiave residenziale che professionale. APE G: 116 kwh/mq anno Prezzo Eu. 149.000,00 Per informazioni e visite all'immobile chiamare ai numeri: 338 .3708580 093161257 MAimmobiliare info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In Via Vittorio Veneto a Ortigia, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano di un affascinante palazzo d'epoca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi architettonici originali, come i suggestivi soffitti alti con travi in legno a vista. L'appartamento è composto da un ampio ambiente unico particolarmente luminoso, dotato di letto a scomparsa integrato in una moderna parete attrezzata, cucina completa con piano cottura a induzione e lavastoviglie, bagno con comoda doccia e zona lavanderia separata. Completa la proprietà un balcone con affaccio su Via Vittorio Veneto, che regala una piacevole vista sul contesto storico circostante. Grazie alle importanti altezze interne, l'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco destinato a zona notte, incrementando ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà. Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico ad alta redditività, a pochi passi dal mare, dal Lungomare di Levante e dai principali servizi e luoghi d'interesse di Ortigia.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Siracusa, precisamente in Viale Santa Panagia, a pochi passi da Viale Teracati, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento panoramico di 182 mq catastali, posto al sesto piano di un palazzo ascensorato di otto piani. L'appartamento, contraddistinto da generose dimensioni interne, ottima distribuzione degli ambienti e affacci aperti che regalano luminosità e gradevoli vedute sulla città, si sviluppa su 8 vani catastali ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone panoramico e splendida vista aperta sulla città, corridoio, comodo ripostiglio, due camere da letto entrambe servite da balcone, bagno principale con doccia, ampia cucina abitabile anch'essa balconata e con affaccio panoramico, una terza stanza ideale come studio, camera ospiti o terza camera da letto, anch'essa con balcone, e un secondo bagno con doccia e antibagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e conserva il fascino delle rifiniture signorili tipiche degli anni settanta: eleganti pavimenti in marmo serpeggiante beige-crema (selezione del più classico Trani), perfettamente mantenuti, porte interne in legno in eccellente stato. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e arieggiati grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi. La vendita comprende inoltre la quota proporzionale di comproprietà delle parti comuni dello stabile. Grazie alla generosa metratura, alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare destinato alla locazione residenziale o turistica. Un appartamento dal gusto elegante e senza tempo, perfetto per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare a comfort, luminosità e vista panoramica. L'immobile è ubicato in un contesto centrale, strategico e ottimamente collegato, tra Viale Santa Panagia e Viale Teracati, area tra le più apprezzate della città per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti, tabacchi, palestre e fermate dei mezzi pubblici. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti sia verso il centro storico di Ortigia sia verso le principali arterie di uscita dalla città. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 182 mq circa Superficie balconi = 17 mq Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più servite e ricercate di Siracusa, precisamente nel quartiere Santa Panagia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento totalmente ristrutturato grazie ai recenti interventi del Bonus 110%. L'immobile unisce il comfort di una divisione moderna alla massima efficienza tecnologica.Situato al 2° piano in un palazzo non dotato di ascensore. L'ingresso si apre su una distribuzione funzionale degli spazi: un'accogliente e moderna cucina-soggiorno in ambiente unico, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due ampie stanze da letto e da un bagno principale rifinito con cura. Completano la proprietà una pratica lavanderia interna e due balconi che garantiscono una doppia esposizione e un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.🛡️ Efficienza Energetica e Comfort al TopIl vero punto di forza di questa casa è il radicale efficientamento energetico (Classe Energetica E, un ottimo traguardo per gli standard di zona), che garantisce un drastico abbattimento dei consumi in bolletta:Isolamento Termico: Cappotto esterno di ultima generazione per ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate.Infissi: Serramenti ad altissimo isolamento termico e acustico.Energia Pulita: Impianto a pannelli solari dedicato.Climatizzazione: Pompe di calore caldo/freddo ad alta efficienza e caldaia nuova.Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo.

Appartamento in vendita – Via Bari, Siracusa

Un appartamento di circa 90 mq situato in una zona centrale e ben servita di Siracusa, dove la quotidianità è resa semplice dalla presenza immediata di tutti i principali servizi e collegamenti urbani.

Questa proprietà rappresenta soprattutto un progetto: uno spazio da trasformare e reinterpretare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare un'abitazione moderna partendo da una struttura già ampia e funzionale.

Gli ambienti attuali comprendono due camere da letto, un soggiorno spazioso, cucina separata, bagno, ripostiglio, tre balconi. La disposizione interna offre una base solida, facilmente adattabile a nuove soluzioni abitative più contemporanee e aperte.

L'immobile viene venduto arredato, con mobili già presenti che permettono un utilizzo immediato o una fase di transizione più comoda durante i lavori di ristrutturazione.

La necessità di interventi di rinnovo non è un limite, ma il vero valore aggiunto della proprietà: consente infatti di ripensare completamente gli spazi, migliorare la funzionalità e aumentare sensibilmente il valore dell'immobile nel tempo.

Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa da personalizzare o per chi desidera un investimento con margine di valorizzazione in una delle aree più pratiche e richieste della città.

Piazza Adda, Trovocasa propone in vendita Luminoso Appartamento di mq 125 c.ca. Sito al quarto piano di un condominio di sette servito da ascensore e servizio di portineria L'immobile si compone di Ingresso, Comoda Sala con Balcone con vista panoramica, Ampia cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari e accesso al balcone con Lavanderia esterna. Il disimpegno distribuisce la zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe spaziose e dotate di balcone, Bagno principale e Secondo Bagno\Lavanderia L'appartemento, oggetto di ristrutturazione c.ca 2 anni fa, si presenta in Ottimo Stato con impianti idrici ed elettrici rifatti e certificati, pavimentazione in parte sostituita e porte nuove; rappresenta l'ideale per famiglie in cerca della loro soluzione CHIAVI IN MANO. La posizione strategica dell’immobile permette inoltre di raggiungere facilmente i principali punti d’interesse della città: negozi, ristoranti tipici siciliani ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, grazie alla sua ottima accessibilità ai mezzi pubblici e alle strade principali, puoi esplorare ogni angolo della splendida Siracusa senza fatica. COSA ASPETTI??? NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovovcasa propone in vendita Luminoso e Spazioso Appartamento di 165 mq c.ca sito in Viale Tunisi, all’interno di una palazzina dotata di ascensore moderno. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà è inserita in uno stabile in buono stato con ampio cortile condominiale che offre numerosi posti auto riservati ai condomini, garantendo praticità e sicurezza. Gli ampi balconi circondano la casa su più lati regalando grande luminosità agli ambienti interni e spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax. Il fabbricato gode inoltre di doppio ingresso sia carrabile automatico che pedonale, offrendo ulteriore privacy e protezione. L'Appartamento è composto da Ingresso su Cucina-Soggiorno con balcone verandato con angolo Lavanderia, Salone Doppio con Secondo balcone, Tre Comode camere di cui la matrimoniale con Bagno in camera e Ampia cabina armadio, e Secondo Bagno. Completa la proprietà un Garage di mq.40 c.ca e un locale cantina. L’ubicazione strategica consente rapidi collegamenti sia verso il centro storico che alle principali arterie stradali cittadine; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie e tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' CON IPOTESI PROGETTUALE!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITO!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!!

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 172 m² situato in pieno centro. L'immobile si trova al terzo piano di un ottimo contesto con progetto per il rifacimento della facciata già approvato e pagato. Gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Inoltre dal balcone che dà sulla via principale c'è uno scorcio di vista mare. L'immobile è composto da un lungo corridoio, dove troviamo sul lato sinistro un ripostiglio, una camera, il salone grande, la cucina abitabile, un bagno e un'altra camera; mentre sul lato destro troviamo due camere da letto. Al piano terra, accanto al portone c'è una saracinesca dalla quale si accede ad uno spazio condominiale coperto dove si trovano l'autoclave e i bidoni della spazzatura, ed un cortile sempre condominiale. In questi spazi è possibile avere il posto moto. Questa soluzione è ideale per grandi nuclei familiari o per investitori immobiliari. Perfetto per chi cerca ambienti ampi, e anche facilmente divisibile in due unità indipendenti ad uso investimento. Numerosi servizi vicini come negozi, scuole e trasporti. Per informazioni e visite, contattare il numero 0931 22689 Rif.Codice A1030

Retecasa propone appartamento di circa 130 mq, situato all'interno di un piccolo e signorile contesto condominiale costruito nel 2017, dotato di ascensore e posti auto all’interno del recinto condominiale. Il vero cuore tecnologico della casa è rappresentato da un sofisticato e ordinato impianto di domotica di ultima generazione, che permette di gestire con la massima semplicità — sia da dentro casa che a distanza — l'illuminazione, le aperture e il sistema di allarme perimetrale. Pensata per offrire il massimo risparmio energetico e un benessere quotidiano d'eccellenza, l'abitazione è dotata di cappotto termico, pannelli fotovoltaici per il solare termico, infissi a taglio termico ad alto isolamento, riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione completo. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente ingresso che conduce a un ampio open space, dove il salone e la cucina si fondono in un unico ambiente ideale per la convivialità. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni finemente rifiniti, una pratica lavanderia e un utile ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 40 mq (ideale per due auto). Richiesta € 246.000,00 per l'appartamento ed € 40.000,00 per il garage trattabili. Possibilita' di scissione Codice di riferimento T157sr. C/energ. cl/A2 ind.43,64

P.zza Adda: centralissimo appartamento, con doppia esposizione, panoramico posto al quarto piano di uno stabile con portierato. Ascensorato, l'immobile recentemente ristrutturato, è un quadrivani per complessivi mq 127 e si compone di un ingresso, cucina soggiorno, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio, cabina armadio, lavanderia oltre due balconi. L'appartamento si presenta pronto da abitare, impianto di riscaldamento autonomo a metano, zanzariere con impianti nuovi idrici ed elettrici certificati. € 150.000. Classe energetica F, EP gl, 234,62.00,00.

Proponiamo in vendita a Siracusa uno stabile privato di sole due unità abitative libero al rogito, con una superficie totale di 114 mq di cui 105 mq calpestabili.
L'immobile è composto da cucina/soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno, veranda chiusa a vetrata con lavanderia. Gli infissi e le finestre, in alluminio, garantiscono un'ottima luminosità all'interno degli ambienti. Un balcone unico nel prospetto principale del palazzo. La proprietà include piccolo giardino posto al piano terra e terrazza posta al terzo piano di metri quadrati 45.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una zona ben servita da scuola, attività sportive e attività di prima necessità.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica soluzione abitativa.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento a Siracusa in un piccolo e tranquillo contesto cittadino.

In Via Alessandro Specchi un appartamento di 106 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, ma dotata di scale comode e dalla salita agevole. L'immobile si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e ampio bagno, con ambienti ben distribuiti che garantiscono funzionalità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo esigenze abitative e gusto estetico contemporaneo. La disposizione interna permette diverse soluzioni progettuali, ideali per reinterpretare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile, rendendolo adatto a nuclei familiari. La soluzione è inserita in un contesto residenziale ben servito, con scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e principali servizi facilmente raggiungibili. Sotto casa si svolge inoltre il caratteristico mercato del mercoledì presso il Parco Robinson, punto di riferimento del quartiere e comodità apprezzata nella vita quotidiana. La posizione consente di raggiungere con facilità i principali collegamenti stradali e le aree di maggiore interesse della città, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e praticità. Grazie agli spazi generosi e alle possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione capace di trasformarsi in una casa moderna e funzionale. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Elegante bilocale ristrutturato a pochi passi dal mare e da Ortigia Nel cuore della zona Borgata-Riviera di Siracusa, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 60 mq commerciali, attualmente locato, situato al primo piano di un contesto tranquillo in Via Monfalcone, a breve distanza dal mare e dal centro storico di Ortigia. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su un unico livello e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da doppio ingresso, accogliente soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto con balcone e bagno. L’immobile viene venduto completo di mobili e accessori, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, il lungomare e le bellezze storiche della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIALE TERACATI: Ristrutturato nel 2018, vendesi luminosissimo appartamento in condominio parzialmente recintato, edificio ascensorato, ottimo lo stato di manutenzione, termo autonomo a metano. Internamente composto da salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio-lavanderia e ampia balconata con esposizione su 3 lati est ovest sud. Classe energetica D IPE 43.71 kwh/mq annui, euro 175.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 595.00 al mese RIF IA10784. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

**Appartamento Panoramico in Vendita a San Giovanni, Siracusa** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Siracusa: un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un residence nella prestigiosa zona di San Giovanni. Questo immobile offre una luminosità favolosa, grazie alle ampie finestre che regalano una vista mozzafiato sulla cupola della Madonnina delle lacrime e sul mare. Con 243 m² commerciali e 228 m² calpestabili, lo spazio è generoso e ben distribuito. L'ingresso accogliente con anticamere conduce a un salone triplo e a una cucina abitabile, perfetti per intrattenere amici e familiari. Le tre camere da letto, insieme a un comodo studio, offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi cerca un ambiente di lavoro tranquillo. Due bagni e un grande ripostiglio completano l'interno. I pavimenti a tappeto e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Gli ampi balconi offrono una vista panoramica impareggiabile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente al quinto piano, e include un posto auto e un giardino comune. Possibilità garage.

Century 21 Masters è lieta di presentare in vendita un’opportunità immobiliare rara e ricercata: uno splendido bilocale situato in posizione centrale, perfetto per chi cerca comfort, stile e uno spazio esterno vivibile. L' immobile non è dotato di ascensore. Caratteristiche Principali L'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e l'abbondante luminosità naturale. Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa e silenziosa. Il "Plus" Esclusivo: Un terrazzo di proprietà, una vera rarità in contesto centrale, perfetto per cene all'aperto, solarium o per chi possiede animali domestici. Condizioni: Immobile pronto per essere abitato, con finiture moderne. Perché scegliere questa proprietà? Posizione Strategica: Tutti i servizi, negozi e trasporti a pochi passi da casa. Outdoor Privato: Uno sfogo esterno esclusivo che aumenta il valore e la qualità della vita. Investimento Sicuro: Ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento ad alta redditività Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento.

ADIACENZE VILLA POLITI: In condominio ascensorato, luminosissimo appartamento in buono stato di manutenzione, abitabile subito, secondo piano, libero. Internamente composto da vano ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 109.000,00 mutuabili es 15.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10726. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it