Appartamenti con aria condizionata in vendita a Siracusa Pag. 14

AGENZIA PROGETTO IMMOBILARE PROPONE IN VENDITA A SIRACUSA NEI PRESSI DEL VIALE ZECCHINO APPARTAMENTO DI 170 MQ ,PIANO INTERMEDIO CON ASCENSORE,CONTESTO RECINTATO CON POSTO AUTO.L’APPARTAMENTO SI SUDDIVIDE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI DI CIRCA 85 MQ CIASCUNO,CON POSSIBILITA’DI DIVENTARE UN'UNICA ABITAZIONE .L’IMMOBILE “A” SI COMPONE DA UN INGRESSO SULLA ZONA GIORNO CUCINA-SALONE,1 CAMERA DA LETTO,1 CAMERETTA,BAGNO LA ZONA GIORNO HA UN AFFACCIO SU UNA VERANDA DI 65 MQ .L’APPARTAMENTO “B” SI COMPONE DA UN SALONE,CUCINA ABITABILE,UNA CAMERA DA LETTO,BAGNO,CUCININO ESTERNO SU UN BALCONE IN PARTE CHIUSO A VETRI.PER LA FACCIATTA ESTERNA SONO STATI DELIBERATI I LAVORI PER SISTEMARE ALCUNE PARTI E SONO A CARICO DEL PROPRIETARIO . IDEALE PER 2 FAMIGLIE, PER USO INVESTIMENTO ,OPPURE UN APPARTAMENTO SI USA COME RESIDENZA E L’ALTRO SI AFFITTA SI PAGA DA SOLO LA RATA DEL MUTO. OFFRIAMO CONSULENZE MUTUO GRATUITE .FISSA IL TUO APPUNTAMENTO SALVO LORETO 0931757206

Appartamento in vendita a Siracusa Grottasanta con box auto e vista mare | 4 camere, doppi servizi
Appartamento con vista mare in vendita a Siracusa – Zona Grottasanta
Nel cuore della zona Grottasanta, uno dei quartieri più ricercati e meglio serviti di Siracusa, Think Tank Realtor propone in vendita un elegante appartamento con box auto, situato al secondo piano di un raffinato edificio di soli tre livelli, in eccellenti condizioni manutentive.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa spaziosa a Siracusa, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia, dal mare e da tutti i principali servizi.

Ampia metratura e distribuzione funzionale degli spazi
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.

L'ingresso conduce a un'accogliente zona di disimpegno che introduce:

elegante soggiorno;
studio ideale come ufficio o smart working;
ampia cucina abitabile;
tre spaziose camere da letto;
due comodi bagni;
pratico ripostiglio.

La distribuzione interna rende l'immobile estremamente versatile e adatto sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi dedicati al lavoro da casa.

Vista mare e ambienti luminosi
Uno degli elementi più esclusivi dell'abitazione è la vista mare, visibile dallo studio, dalla cucina e da una camera da letto.
La doppia esposizione e le grandi aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando una piacevole sensazione di benessere abitativo.


Due balconi vivibile
L'appartamento dispone di due ampi balconi collegati praticamente a tutti gli ambienti della casa.
Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo aree perfette per momenti di relax, colazioni all'aperto o semplicemente per godere della piacevole brezza marina.


Comfort moderni e ottime finiture
L'immobile è pronto da abitare e dispone di numerose dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica:

infissi di ultima generazione;
apertura basculante;
doppio vetrocamera;
ottimo isolamento termico e acustico;
impianto a gas metano;
caldaia autonoma;
climatizzatori caldo/freddo;
impianti perfettamente funzionanti.

Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni generali, confermando l'elevato livello qualitativo dell'intero contesto residenziale.

Box auto incluso
Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, un elemento sempre più ricercato nella città di Siracusa, che garantisce comodità, sicurezza e un importante valore aggiunto all'investimento immobiliare.

Posizione strategica
La zona Grottasanta è considerata una delle migliori aree residenziali di Siracusa grazie alla presenza di:

scuole;
supermercati;
farmacie;
banche;
centri commerciali;
attività sportive;
fermate dei mezzi pubblici;
piste ciclabili;
collegamenti rapidi con Ortigia, il lungomare e le principali arterie cittadine.

Una posizione perfetta per vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.

Perché acquistare questo appartamento
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca:

appartamento in vendita a Siracusa;
appartamento con vista mare;
appartamento con box auto;
casa in zona Grottasanta;
immobile con tre camere da letto;
appartamento con doppi servizi;
investimento immobiliare a Siracusa;
casa pronta da abitare;
appartamento vicino al mare;
immobile di ampia metratura.

Grazie alla posizione privilegiata, alla vista mare, agli spazi generosi, alle ottime condizioni interne e alla presenza del box auto, questo appartamento costituisce una soluzione abitativa di alto livello e un investimento immobiliare destinato a mantenere nel tempo il proprio valore.

Monolocale ristrutturato a due passi da Ortigia – Via Calatafimi, piano terra

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale ristrutturato situato al piano terra di un edificio in Via Calatafimi, una delle zone più richieste di Siracusa grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza immediata a Ortigia, raggiungibile comodamente a piedi.

L'immobile è composto da:
zona living luminosa con salottino accogliente,
cucina,
bagno completamente ristrutturato,
camera da letto su soppalco, ben rifinita e organizzata per sfruttare al massimo gli spazi.

Il monolocale è ideale come investimento per affitti turistici, casa vacanza o come soluzione pratica per single e coppie che desiderano vivere in prossimità del centro storico.

La zona – Via Calatafimi
Via Calatafimi è una via ben servita e tranquilla, situata tra il centro cittadino e l'ingresso di Ortigia. La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, servizi essenziali, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. È una zona in continua crescita e molto richiesta sia dai residenti che dai turisti.

A due passi da Ortigia
La vicinanza a Ortigia, il cuore storico e artistico di Siracusa, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ortigia è famosa per le sue stradine caratteristiche, il Duomo, il lungomare, i mercati tipici e la vasta offerta di locali, botteghe artigianali e ristoranti.

Ampio appartamento in Viale Scala Greca palazzo con facciata rifatta e portiere – Siracusa In Viale Scala Greca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 341 mq commerciali, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore di 6 livelli. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. È composto da un ampio ingresso, due saloni doppi, cucina abitabile con sala da pranzo, lavanderia con ripostiglio, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. La camera padronale dispone di una piccola cabina armadio, mentre un'altra camera matrimoniale è dotata di bagno privato. Completano la proprietà un terzo bagno di generose dimensioni e un'ampia cabina armadio, Tutti gli ambienti, sia sul lato destro che sul lato sinistro dell'appartamento, si affacciano su ampi balconi, garantendo un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile offre anche la possibilità di essere facilmente ridistribuito per realizzare due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera effettuare un investimento. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in una zona residenziale ben servita, vicina a supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti verso il centro di Siracusa.

Trovocasa propone in vendita Accogliente appartamento di mq. 150 c.ca . L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, palme, oleandri e piante ornamentali che regalano privacy e tranquillità agli abitanti. Il contesto residenziale è caratterizzato da vialetti ombreggiati ideali per passeggiate rilassanti o momenti all’aperto grazie anche alla presenza di numerose panchine immerse nel verde. L'appartamento è composto da Ingresso su Salone con verandina esterna esposta su viale Scala Greca, Comoda cucina Abitabile con Balcone esterno, Camera Matrimoniale, Seconda Camera e Bagno. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città: ben servita dai principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico ed alle arterie stradali principali. La posizione strategica consente inoltre facilità negli spostamenti sia verso il mare che verso le aree commerciali della città. L’appartamento gode quindi non solo dei comfort tipici del vivere in città ma anche dell’esclusività offerta dagli ampi spazi verdi comuni – perfetti per famiglie con bambini o chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi urbani. Lo stabile si presenta ordinato e ben mantenuto; ogni dettaglio degli esterni trasmette cura ed eleganza. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Esclusivo Appartamento pentalocale di ampia metratura (260 mq) situato in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale, ricco di alberi ad alto fusto, palme, aiuole fiorite e sentieri ombreggiati che regalano tranquillità e relax fuori dal caos cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la zona Scala Greca è tra le più richieste della città grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed esercizi commerciali; inoltre risulta ben collegata sia al centro storico che alle arterie stradali verso l'autostrada e il mare. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi interni ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nel massimo comfort: L'ingresso si apre sull'ampio salone luminoso con affacci sul verde circostante, che garantisce privacy e serenità, Cucina Abitabile, Quattro comode Camere da letto e Due Bagni. L'immobile dispone inoltre di Tre Verande Esterne perfette per momenti conviviali all’aperto. Il contesto residenziale offre anche aree comuni attrezzate con panche sotto gli alberi dove rilassarsi nelle giornate estive. Le spese condominiali sono contenute (189 euro mensili) considerando il pregio del complesso immerso nel verde privato custodito. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Trovocasa propone in vendita appartamento bilocale situato nel cuore della tranquilla zona Tica. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è ideale per giovani coppie o come investimento immobiliare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ingresso indipendente su un'accogliente cucina-soggiorno, camera da letto che garantisce comfort e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è l'assenza totale di spese condominiali, permettendo così una gestione economica più sostenibile. La posizione strategica del quartiere Tica non può essere sottovalutata: qui potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, ristoranti e mezzi pubblici che ti collegheranno facilmente al centro storico di Siracusa. LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Appartamento con loft nel cuore della zona Umbertina – a pochi passi da Ortigia Nella rinomata zona Umbertina, in Via Perasso, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari, situata in una posizione strategica a pochi minuti a piedi dall'isola di Ortigia, dal Porto Piccolo e da Corso Umberto. Una zona ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e dotata di ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, ideale sia per vivere che per investire. La proprietà comprende un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una comoda distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da ingresso, cucina semiabitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto entrambe con balcone, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un piccolo terrazzino/pozzo luce di circa 4 mq che garantisce ulteriore luminosità e aerazione agli ambienti. Completa la vendita un ampio loft di circa 54 mq al piano terra, composto da un unico ambiente con bagno e soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come dependance, studio professionale, casa per gli ospiti oppure trasformato in un'interessante soluzione da destinare a locazione turistica o a reddito. La presenza delle due unità rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazio indipendente aggiuntivo, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, nel cuore di Siracusa, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico.

Proponiamo uno splendido attico fronte mare a Ortigia, all'interno dello storico Palazzo Blanco, prestigioso edificio barocco del XVII secolo. L'edificio rappresenta uno degli esempi più eleganti dell'architettura storica siracusana, apprezzato per le sue raffinate decorazioni, i balconi finemente lavorati e le armoniose proporzioni. Fu progettato da Vermexio, come testimonia la presenza della sua inconfondibile firma: il celebre geco nel cortile interno, elemento che ne accresce ulteriormente il valore storico e simbolico. L'appartamento si estende per circa 130 metri quadrati e presenta una disposizione equilibrata e funzionale. Unico nel suo genere, offre splendide viste sul mare da ogni ambiente. L'ampio e luminoso soggiorno è il cuore della casa ed è impreziosito da affreschi e soffitti a volta, perfettamente integrati nel contesto architettonico originale. La zona di servizio comprende un angolo cottura separato, progettato per scopi operativi. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La proprietà comprende anche una terrazza di 30 mq con vista mare, un elemento di particolare pregio che valorizza l'immobile e offre uno spazio esterno ideale per il relax e la socializzazione, in un contesto storico di rara bellezza affacciato sul leggendario Porto di Archimede. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e presenta una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale. Unico nel suo genere, regala una splendida vista fronte mare da ogni stanza. Il soggiorno-salone, ampio e luminoso, costituisce il fulcro dell'abitazione ed è impreziosito da affreschi e volte, perfettamente integrati nel contesto architettonico originale. La zona di servizio comprende un cucinino, separato e destinato alle funzioni operative. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 mq con vista mare, elemento di particolare pregio che arricchisce l'immobile e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, in un contesto storico di rara bellezza che affaccia sul leggendario porto di Archimede.

Trovocasa propone in vendita Luminoso appartamento di mq. 115 c.ca in zona Corso Umberto. L'immobile si trova al primo piano di un edificio d'epoca ben conservato, caratterizzato da dettagli architettonici tipici del periodo barocco. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ampie finestre che offrono scorcio di vista mare. La disposizione degli spazi include una cucina- soggiorno spaziosa, perfetta per momenti di relax o intrattenimento, due camere da letto confortevoli, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un terrazzino a livello di mq 25 c.ca. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali: potrai godere appieno del tuo nuovo spazio senza costi aggiuntivi! Ortigia non è solo un luogo dove abitare; è un'esperienza culturale vivente. Passeggiando tra le sue stradine lastricate ti troverai circondato da monumenti storici come il Duomo di Siracusa e la Fonte Aretusa. Ristoranti gourmet e caffè locali rendono ogni pasto speciale mentre il mercato locale offre prodotti freschi tipici siciliani. La posizione strategica dell'appartamento consente anche facili collegamenti ai trasporti pubblici. Ideale per USO INVESTIMENTO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

PROPOSTO IN VENDITA A SIRACUSA IN ZONA ALTA ATTICO ELEGANTE E DI PRESTIGIO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO,IN CONTESTO RECINTATO SITUATO AL QUINTO PIANO DI UN SIGNORILE CONDOMINIO SERVITO DA ASCENSORE. UNICO APPARTAMENTO AL PIANO, GARANTISCE PRIVACY, TRANQUILLITÀ E INDIPENDENZA, OFFRENDO IL COMFORT E LA RISERVATEZZA DI UNA VILLETTA INDIPENDENTE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA: * INGRESSO SU AMPIO E LUMINOSO * SALONE LIVING * CUCINA ABITABILE * CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE * DUE CAMERETTE * DUE BAGNI * RIPOSTIGLIO FIORE ALL'OCCHIELLO DELLA PROPRIETÀ È IL MAGNIFICO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 90 MQ, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ ALL'APERTO, ARRICCHITO DA UNA ELEGANTE PERGOLA IN LEGNO. COMPLETANO GLI SPAZI ESTERNI DUE VERANDE DI CIRCA 10 MQ CIASCUNA. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE * CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI * INFISSI A TAGLIO TERMICO * RISCALDAMENTO AUTONOMO * FACCIATA RECENTEMENTE RIFATTA * INTERVENTO SUPERBONUS 110%
COMPLETATO * CLASSE ENERGETICA A * POSTO AUTO RISERVATO * GARAGE COMPRESO * OTTIME CONDIZIONI GENERALI, * PRONTO DA ABITARE UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA, IDEALE PER CHI DESIDERA AMPI SPAZI, COMFORT MODERNI ED ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI CITTADINI. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 0931 757206

Retecasa propone nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare e dai solarium, splendido trilocale di 70 mq recentemente ristrutturato e interamente arredato. Situato al primo piano di un palazzo d'epoca con androne rifatto, l'appartamento gode di una luminosissima esposizione angolare con affaccio balconato sulla via principale, ideale per vivere appieno l'atmosfera dell'isola. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra ingresso su salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Data la posizione strategica, vicina a ogni attrattiva turistica e locale, rappresenta un investimento sicuro e duraturo, essendo peraltro già avviato a reddito. Richiesta € 150.000,00 trattabili Codice di riferimento T161sr

In zona Tica si propone in vendita un appartamento indipendente di circa 56 mq, recentemente e completamente ristrutturato. L'immobile è situato al piano terra, privo di barriere architettoniche, e si distingue per la sua posizione tranquilla, silenziosa e leggermente defilata rispetto al traffico cittadino. Pur garantendo riservatezza, gode di una posizione particolarmente centrale, inserita in un contesto ricco di attività commerciali e servizi di ogni genere, caratterizzato da un'elevata frequentazione pedonale e commerciale. L'abitazione è ideale per single, coppie o per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio. Gli spazi interni comprendono un ingresso su cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. La richiesta è di € 60.000 trattabili. Rif. T159sr. Classe energetica non applicabile.

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio, ripostiglio e garage mq 30 circa. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 99.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 405.00 al mese, RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio e ripostiglio, discrete le condizioni interne, facciata da rifare. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 79.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese, possibilità garage mq 30 circa stesso edificio con 20.000,00 euro in più. RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Trovocasa propone in vendita un esclusivo appartamento di 155 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, nel cuore della zona Tisia. L’edificio si distingue per il suo contesto condominiale curatissimo: l’ingresso pedonale conduce attraverso un elegante vialetto alberato fino al portone principale, circondato da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio con balcone ideale per momenti conviviali, sala da pranzo con cucina abitabile ed accesso ad un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere comode – tra cui una matrimoniale servita anch’essa da balcone privato – oltre a bagno principale finestrato, secondo servizio e pratico ripostiglio. Inoltre la possibilità di ripristinare la terza camera. Lo stabile dispone inoltre di posti auto riservati ai residenti ed aree verdi comuni curate nei dettagli; gli ingressi carrabili e pedonali sono protetti da cancello automatizzato per la massima sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere scuole, supermercati, negozi, farmacie e trasporti pubblici comodamente a piedi: la zona è apprezzata sia dalle famiglie che dai professionisti grazie alla sua vivibilità ed alla presenza di tutti i comfort urbani senza rinunciare alla quiete del verde circostante. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Appartamento in Vendita - Alta Siracusa, Via Augusta Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Alta Siracusa! Si tratta di un appartamento di circa 80 m² calpestabili ristrutturato e pronto da abitare, situato al quinto piano con ascensore di un edificio in via Augusta. Non dovrai affrontare alcun lavoro di ristrutturazione: l'immobile può essere abitato nello stato in cui si trova. L'appartamento si sviluppa su una distribuzione intelligente con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La luminosità è uno dei suoi punti di forza grazie ai balconi che inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno, garantendo un'esposizione solare ottimale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con piccoli interventi, hai la possibilità di ricavare una seconda camera, aumentando così il valore dell'immobile. Le dotazioni tecniche sono moderne e efficienti: il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, mentre l'aria condizionata completa il comfort abitativo. Perfetto per chi desidera una temperatura ideale in ogni stagione! Questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta sia come investimento immobiliare che come acquisto a basso costo per uso abitativo. Il condominio necessita di ristrutturazione ma senza delibere in corso, il che significa tranquillità gestionale. Se vuoi finalmente comprare una casa ad un prezzo modico questo è il tuo immobile Non lasciarti sfuggire questa occasione contattaci!

Nel cuore della Borgata si propone in vendita un attico di 73 mq, arricchito da un terrazzo privato a livello di 36 mq. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da una splendida vista panoramica, è situato al quarto ed ultimo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione centrale e ben servita consente di raggiungere comodamente, anche a piedi, i principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico della città, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Recentemente rimodernato nel 2004, l'appartamento viene proposto completo di arredi. Gli spazi interni si compongono di ingresso, cucina-soggiorno, due ampie camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di €95.000 trattabili. Riferimento: T141sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Retecasa propone nei pressi di Ortigia semindipendente con Terrazzo di circa 117 mq, situato al primo piano di uno stabile di sole due unità (senza ascensore). La proprietà vanta una posizione centralissima e strategica su una via principale ad alto passaggio, ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come investimento per strutture ricettive di sicuro successo. Lo stabile è stato ristrutturato nel 2015 e dispone di doppia esposizione. La zona giorno è composta da un comodo ingresso e da un'ampia cucina/soggiorno con affaccio balconato sulla via principale. La zona notte comprende due camere da letto, servite da un bagno principale, lavanderia e un pratico ripostiglio. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di 25 mq di esclusiva pertinenza, uno spazio esterno raro e riservato che regala anche uno scorcio di vista mare. Una soluzione pronta all'uso in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Codice di riferimento T160sr Richiesta € 240.000,00 trattabili

Via Principato di Monaco Scopri questo splendido appartamento di 90 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, questo immobile offre un ingresso su un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, un bagno ampio con doccia e uno sgabuzzino utile per riporre oggetti. Gli impianti sono nuovi e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Il pavimento a tappeto conferisce calore e accoglienza agli ambienti. Inoltre, il condominio ha già programmato una ristrutturazione parziale per il prossimo anno, con oneri già coperti dal proprietario. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a un prezzo eccezionale, completo di posto auto non assegnato e con orientamento a che assicura luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per una visita!

In zona Mazzarrona, all'interno di un contesto residenziale recintato con VISTA MARE, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq posto al quinto piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno unico ambiente con accesso a una comoda veranda abitabile, ideale per creare uno spazio esterno dedicato ai momenti di relax. Adiacente troviamo la cucina abitabile, servita da balcone con vista sul mare. La zona notte, ben disimpegnata dalla zona living, è composta da due camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Anche le parti comuni dello stabile si presentano in buono stato manutentivo, con facciata e ballatoi rifatti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e riservato, con il valore aggiunto della vista mare e degli spazi esterni vivibili. Prezzo euro 115.000,00 Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 Cod. Rif IA4898

**Appartamento in Vendita a Piazza della Repubblica - Unico nel suo Genere, design moderno! ** Scopri questo splendido appartamento di circa 210 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. situato nel cuore pulsante della rinomata Piazza della Repubblica in un edificio con ascensore, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di design moderno e confortevole. L'appartamento vanta un ampio ingresso luminoso che conduce a una grande cucina/soggiorno in openspace, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Con tre camere da letto spaziose e due grandi bagni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e praticità. Inoltre, la presenza di una lavanderia/ripostiglio rende la gestione quotidiana ancora più semplice. Gli infissi in vetro camera elettrici e i pavimenti in gres di alta qualità conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre gli impianti nuovissimi e certificati assicurano un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica davvero economica e un sistema di riscaldamento a gas metano e climatizzazione. Non dimenticare il balcone, perfetto per godere di una bella luminosità. Con un prezzo richiesto di euro 249.000, questa è l'occasione di vivere in un appartamento di prestigio nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Indipendente in Vendita a Siracusa Borgata con Terrazza Privata – Immobile Ristrutturato Vicino Ortigia
Casa indipendente ristrutturata nel cuore della Borgata di Siracusa
Nel caratteristico quartiere Borgata di Siracusa, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dal mare, Think Tank Realtor propone in vendita una raffinata casa indipendente ristrutturata di circa 81 mq, una soluzione abitativa esclusiva che coniuga il fascino autentico dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie abitative.
Questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Siracusa per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, di una seconda casa in Sicilia o di un investimento immobiliare ad alta redditività in una delle aree più richieste del mercato turistico siciliano.

Caratteristiche della casa indipendente
L'immobile si distingue per la presenza di una splendida volta originale siciliana, elemento architettonico di pregio che valorizza la zona living e conferisce un'atmosfera unica, elegante e accogliente.

La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e comfort:

Superficie interna di circa 81 mq
Casa indipendente senza spese condominiali
Ambienti luminosi e ben organizzati
Zona giorno caratterizzata da volta originale restaurata
Camere comode e funzionali
Servizi moderni e perfettamente efficienti
Terrazza privata esclusiva

Terrazza privata: un valore aggiunto nel centro di Siracusa
Uno degli elementi più ricercati dagli acquirenti è senza dubbio la terrazza privata, uno spazio esterno ideale per vivere appieno il clima mediterraneo della Sicilia.

Perfetta per:

Cene all'aperto
Momenti di relax
Solarium privato
Area lounge
Spazio verde o giardino urbano
Attività ricettiva di qualità

La presenza della terrazza aumenta significativamente il valore immobiliare della proprietà e ne accresce l'attrattività sia sul mercato residenziale sia turistico.

Ristrutturazione completa e impianti nuovi
La recente ristrutturazione ha interessato le componenti più importanti dell'abitazione, offrendo la tranquillità di un acquisto senza interventi immediati:

Impianto elettrico nuovo
Impianto idrico rinnovato
Impianto termico aggiornato
Infissi con vetrocamera
Migliore isolamento termico e acustico
Maggiore efficienza energetica
Finiture curate e moderne

Un immobile pronto per essere abitato fin da subito o immediatamente inserito nel circuito degli affitti turistici.

Posizione strategica: Borgata, Ortigia e mare raggiungibili a piedi
Acquistare una casa nella Borgata di Siracusa significa vivere uno dei quartieri più autentici e in maggiore crescita della città.

La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi:

Ortigia
Lungomare di Siracusa
Spiagge e solarium
Mercato storico
Ristoranti e locali
Attività commerciali
Servizi pubblici
Siti archeologici e culturali

La vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni rende questa casa particolarmente interessante per chi desidera vivere Siracusa tutto l'anno o investire nel settore turistico.

Investimento immobiliare a Siracusa
Grazie alla posizione centrale, alla recente ristrutturazione e alla presenza della terrazza privata, questa casa indipendente rappresenta una concreta opportunità di investimento immobiliare a Siracusa.

Ideale per:

Residenza principale
Casa vacanze in Sicilia
Attività di affitto turistico
B&B o casa per locazioni brevi
Investitori alla ricerca di rendimenti elevati

La crescente domanda di immobili nella Borgata e la continua valorizzazione dell'area rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di rivalutazione futura.

Casa indipendente con terrazza in vendita a Siracusa Borgata
Se stai cercando una casa indipendente ristrutturata a Siracusa, vicino Ortigia e al mare, con terrazza privata e caratteristiche architettoniche autentiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato.

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Retecasa propone in zona di Gelone,due unità abitative indipendenti, con una superficie commerciale di 75 m², perfette per chi cerca versatilità e comfort. Al piano terra, troverai un monolocale con ingresso privato, composto da bagno, camera da letto e angolo cucina. L'altro ingresso conduce a un bilocale con salone-cucina, camera da letto soppalcata e bagno.Entrambe le unità sono dotate di impianti elettrici e idrici autonomi, oltre a un sistema di climatizzazione per tutte le stagioni. La sicurezza è garantita grazie alla predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza esterna. L'immobile è arredato e attualmente adibito a casa vacanza, pronto per essere abitato o affittato. Con una classe energetica A+, offre un'efficienza energetica superiore. Non perdere l'opportunità a soli 115.000 euro trattabili. Rif. D958sr. Contattaci per maggiori dettagli!

In una delle zone più servite e ricercate di Siracusa, precisamente nel quartiere Santa Panagia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento totalmente ristrutturato grazie ai recenti interventi del Bonus 110%. L'immobile unisce il comfort di una divisione moderna alla massima efficienza tecnologica.Situato al 2° piano in un palazzo non dotato di ascensore. L'ingresso si apre su una distribuzione funzionale degli spazi: un'accogliente e moderna cucina-soggiorno in ambiente unico, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due ampie stanze da letto e da un bagno principale rifinito con cura. Completano la proprietà una pratica lavanderia interna e due balconi che garantiscono una doppia esposizione e un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.🛡️ Efficienza Energetica e Comfort al TopIl vero punto di forza di questa casa è il radicale efficientamento energetico (Classe Energetica E, un ottimo traguardo per gli standard di zona), che garantisce un drastico abbattimento dei consumi in bolletta:Isolamento Termico: Cappotto esterno di ultima generazione per ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate.Infissi: Serramenti ad altissimo isolamento termico e acustico.Energia Pulita: Impianto a pannelli solari dedicato.Climatizzazione: Pompe di calore caldo/freddo ad alta efficienza e caldaia nuova.Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo.