Appartamenti in sconto in vendita a Siena Pag. 3

R211 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appena fuori Porta Pispini in una delle zone residenziale più ricercate del semicentro, appartamento di oltre 120 mq, posto all'ultimo piano e sottotetto, che si colloca all'interno di un edificio bifamiliare. Si accede alla proprietà dal cancelllo e da una prima scala che serve entrambe le abitazioni, cui segue una doppia rampa indipendente che porta sul pianerottolo antistante l'ingresso dell'abitazione. La casa risulta ben suddivisa con armonia, secondo una netta e classica divisione tra la zona giorno e la zona notte. internamente è caratterizzata da un ingresso, cucinotto, doppio soggiorno con accesso sia alla veranda che al terrazzo, che offrono un notevole panorama. Si aggiunge al quadro delle dotazioni il bagno padronale, letteralmente "oversized", ristrutturato di recente e dotato anche di un piccolo ripostiglio. La zona notte si presta ad un uso più intimo e riservato ed è caratterizzata da tre belle camere, una delle quali con terrazzo che si affaccia su Strada di S. Eugenia ed un'altra con un pratico guardaroba, oltre al secondo servizio igienico. L'ultimo intervento di ristrutturazione è del 2023 ed ha favorito una parziale riorganizzazione degli spazi, enfatizzando principalmente la vivibilità della zona giorno. Panorama e luce sono gli elemente distintivi, aggiunte a privacy e quiete, caratteristiche peculiari della zona. L'abitazione non dispone di parcheggio. La proprietà adatta per una famiglia che cerca spazio e prossimità al centro cittadino. Classe Energetica: F EPI: 190,36 kwh/m2 anno

In uno dei tratti più alti di Viale Mazzini, là dove la luce di Siena si posa con una carezza più limpida e ariosa, si erge un condominio dal cuore antico, nato nel 1959, e oggi rinato a nuova vita grazie ad un restauro totale, terminato nel 2023, che lo ha condotto a un presente di eleganza e modernità. Un'opera di rinnovamento resa possibile attraverso gli interventi del Superbonus 110, che hanno donato a questa costruzione il calore avvolgente del cappotto termico, la protezione silenziosa dell'isolamento in intercapedine, la solidità di un tetto rifatto con cura, la nuova veste dei balconi e dei portoni d'ingresso, la trasparenza raffinata di infissi moderni e l'ombra gentile di tende da sole appena installate. Anche il cortile d'ingresso, le scale e le ringhiere hanno ricevuto un'attenzione sapiente, frutto della volontà dei condomini, e l'edificio intero si erge ora non solo come un testimone del passato, ma come un esempio luminoso di rinascita, elevato alla prestigiosa classe energetica A2. La proprietà si colloca al primo piano, raggiungibile sia percorrendo i venti gradini della scala condominiale, dal sapore tradizionale, sia affidandosi alla comodità dell'ascensore, prezioso alleato che amplia le possibilità di accesso per ogni età ed esigenza. Il portone blindato, in legno dal tono solenne, introduce in un ingresso che già racconta stile e cura: pavimenti in marmo lucente, dettagli in legno che riflettono la luce e una porta finestra che apre su un piccolo balconcino alla francese, quasi un saluto discreto alla strada sottostante. In questo spazio ordinato e regolare si affacciano due ripostigli, custodi silenziosi: l'uno ideale per accogliere i cappotti degli ospiti, l'altro pronto a diventare archivio di ogni necessità domestica. Da qui si apre la cucina, intima ma abitabile, luminosa nei suoi toni chiari, capace di accogliere quattro persone attorno a un tavolo, e che conduce, tramite una porta finestra, al balcone dove trova posto la caldaia. Sempre dall'ingresso si accede al soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente vasto e generoso, in cui immaginare momenti di convivialità e raccoglimento. Qui la zona relax si sposa naturalmente con un angolo dedicato al pranzo, da vivere in compagnia di ospiti o in famiglia. Un'ulteriore porta finestra regala luce e continuità al balcone, condiviso con una camera singola. Oltre una porta in legno e vetro, il corridoio della zona notte introduce ad atmosfere più riservate. Subito si incontra il bagno, sorprendente nella sua ampiezza, con vasca, doppi lavabi e finestra a doppio battente, un ambiente che conserva il respiro dei tempi passati e la comodità del presente. Più avanti, una prima camera matrimoniale, accogliente e discreta, mentre in fondo al corridoio la padronale domina con la sua imponenza, un vero rifugio intimo e vasto. Ma è sulla sinistra che la casa rivela la sua unicità: una camera singola che, con balcone comunicante al soggiorno, custodisce al suo

Cod.11103 Rif.Ag. R/3896 - ACQUACALDA quartiere residenziale stabile e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 106, abitabile subito, posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità, libero su tre lati. Gli impianti sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità . Certificazione Energetica: classe F, indice 149,87 kWh/m2 anno. L’abitazione, luminosa e ben esposta, è composta da: • ampio ingresso • soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo (mq. 8) • tre grandi camere matrimoniali • bagno finestrato (possibile realizzare un secondo bagno) La proprietà è completata da pertinenze rare e di grande valore: • garage collegato internamente alla palazzina (mq. 16) • due posti auto di proprietà • cantina finestrata (mq. 4) • orto/giardino privato (mq. 35) La palazzina si presenta in ottime condizioni, con facciata e tetto recentemente rinnovati. Non è presente un vero condominio: le sole spese riguardano luce e pulizia delle scale. Posizione comodissima: • servizi principali raggiungibili a piedi • fermata dell’autobus sotto casa • collegamenti rapidi alle principali vie di uscita • GSK e scuola internazionale nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazio, comodità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate fuori dal centro storico.

In Via Fiorentina 12, all'interno di un condominio di soli due piani composto da 7 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto interamente su un unico livello, perfetto per chi desidera la comodità di una casa senza scale e con spazi pratici per la quotidianità. L'ingresso è ampio e si presta molto bene a diventare una zona soggiorno accogliente, ideale per creare un ambiente living funzionale. La cucina è abitabile, e ha accesso diretto al balconcino, dotato di punto acqua, utile come piccolo sfogo esterno per molte esigenze di tutti i giorni. La zona notte offre due camere matrimoniali, ben dimensionate, mentre un ripostiglio permette di organizzare al meglio la casa. Completa l'appartamento un bagno finestrato, un dettaglio sempre apprezzato. In più, c'è la possibilità di parcheggio davanti al portone, una comodità rara e preziosa. Classe Energetica: F

Fuori porta Camollia, proponiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al primo piano di un tranquillo condominio con ascensore. La proprietà è composta da ingresso ampio, soggiorno con angolo cottura separato, due camere da letto e due bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento presenta un'accogliente angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare subito senza necessità di interventi significativi. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un accesso sicuro e riservato. Incluso nella vendita un ampio garage con due posti auto al piano seminterrato, una comodità in più per chi vive in città. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una delle città più belle d'Italia, immersi nella storia e nella cultura, senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di nuova residenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: D EPI: 64,88 kwh/m2 anno

In una delle pieghe più riservate di Scacciapensieri, là dove la viabilità si quieta in una laterale appartata e senza sfondo, sorge una dimora che pare custodita dal silenzio e dalla discrezione. La strada, protetta dalla vegetazione e dalla naturale rarefazione del passaggio, accoglie chi vi giunge con la promessa di una privacy rara, quasi preziosa. Qui l'arrivo è agevole, immediato, poiché il comfort quotidiano si rivela già al primo sguardo: il mezzo può essere lasciato nei posti condominiali, pochi e dunque tranquilli, oppure accolto nel magnifico garage dell'autorimessa collettiva, capace di ospitare senza esitazioni due veicoli di medie dimensioni o una grande automobile affiancata da un mezzo a due ruote. Il complesso residenziale è un piccolo gioiello di ordine e armonia. I mattoni faccia vista, rossi e sinceri, conferiscono all'insieme un carattere solido e rassicurante, come una casa che non teme il passare del tempo. Una breve scalinata condominiale, protetta ma aperta ai lati, accompagna dolcemente al piano primo, dove il portone in legno si apre con un gesto lieve sull'anima dell'abitazione. All'interno, l'età dell'immobile scompare, dissolta in un'impostazione moderna e ariosa. Un ampio open space accoglie l'ospite come un abbraccio caldo: qui gli arredi definiscono le zone senza mai spezzarne l'unità. La parte dedicata al relax si distende con grazia attorno al divano e alla televisione; poco oltre, il tavolo da pranzo appare come un invito alla convivialità, mentre la cucina semi a vista, funzionale e completa, rivela anche un piccolo tavolo da tre posti, perfetto per i momenti più rapidi o informali. Questo grande ambiente, già di per sé generoso, si apre in due direzioni verso l'esterno, offrendo un privilegio raro. Da un lato, la porta finestra conduce a un giardino verdeggiante, recintato e protetto da una splendida siepe: uno spazio intimo, luminoso, ideale per un pranzo estivo con gli amici, un pomeriggio al sole o una cena sotto un gazebo profumato dal vento serale. Dall'altro lato, un resede pavimentato, simile a un terrazzo, attende la mano sapiente di chi ama creare piccoli vivai in vaso, trasformandolo in un angolo botanico personale. Dalla zona giorno si diparte un disimpegno angolare, ornato da un armadio a muro a tre ante, che introduce al bagno principale, dotato di doccia e finestra, e alla camera matrimoniale. Quest'ultima, ampia oltre ogni previsione, è quasi una tela bianca: può accogliere con generosità una zona notte doppia, una singola aggiuntiva, oppure trasformarsi in una suite con cabina armadio interna. Eppure la dimora non si esaurisce qui. Dal cuore vibrante del living, una scala in legno scende verso il piano strada, aprendo nuovi scenari abitativi. Il locale accessorio, vasto e luminoso si articola con naturalezza in vari spazi, tutti versatili e pronti a mutare funzione secondo desideri e necessità. Appena giunti, un piccolo salotto in stile retrò crea un'atmosfera sugges

A ridosso delle mura storiche di Siena, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al piano terra di palazzina. Pur essendo al piano terra, l'abitazione gode di un'esposizione rialzata, che la rende luminosa e piacevole, come se si trovasse a un primo piano. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta dalla prima camera da letto, da adibire volendo anche a soggiorno, con porta finestra affacciata sul balcone; continuando troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Con un semplice intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una moderna zona living open space, creando un ambiente unico, ampio e funzionale. La zona notte è composta da altre tre camere matrimoniali spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, accessibile con ascensore, comoda come spazio di deposito o piccolo magazzino. La posizione, a pochi passi dalle mura cittadine, rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. Ideale sia per famiglie in cerca di una soluzione comoda e spaziosa, sia come investimento per reddito, grazie alla vicinanza con servizi, università e principali vie di collegamento. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

In zona Acquacalda, in via Violante di Baviera n. 1, a pochi passi da tutti i principali servizi e in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina ben tenuta composta da 18 unità abitative. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone con punto acqua. Il soggiorno, molto ampio e luminoso, offre l'accesso a un secondo balcone più ampio perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, una comoda camera singola di ottime dimensioni, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio, utilissimo per l'organizzazione degli spazi. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra e la possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale e negli appositi spazi coperti. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, con spese condominiali che includono anche il consumo dell'acqua. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, funzionale e ben collegata. Classe Energetica: E

SIENA, in zona Scacciapensieri e nelle vicinanze dell'Ospedale Santa Maria Alle Scotte, vendesi appartamento al primo piano in porzione di fabbricato condominiale senza ascensore, accesso da scala comune con solo altre tre unità immobiliari. Scorci panoramici dalla terrazza, luminoso e con affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 175 (in considerazione dell'appartamento di mq 161 e dell'autorimessa di mq 27), possibilità di realizzare facilmente fino a 5 camere. Possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno pranzo con terrazza (di circa mq 7), sala da pranzo o altra camera, disimpegno, camera, cameretta e bagno con doccia, al piano superiore sottotetto (con accesso da scala interna dal soggiorno) dispone di mansarda / salotto con terrazza (di circa mq 4), camera da letto, bagno con lucernario, oltre ad altra stanza e ripostigli nelle parti più basse. Completa la proprietà in vendita, oltre all'autorimessa già detta, anche un resede di terreno esclusivo di circa mq 45 in adiacenza al fabbricato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, tetto rifatto nel 2017. Facciata a mattoncini a vista. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame). L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria e impianto tv satellitare. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e tapparelle avvolgibili pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 280.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP864.

Bellissimo quadrilocale a due passi dal Policlinico Le Scotte - Vivere Siena tra comfort, verde e praticità – elegante quadrilocale con doppi giardini e garage A soli cinque minuti dal cuore pulsante di Siena, in una zona tranquilla e ben servita, ti presentiamo questo incantevole quadrilocale che unisce comodità, spazi generosi e un'atmosfera accogliente, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una residenza funzionale e raffinata. L'immobile, situato nei pressi del centro didattico dell'Azienda Ospedaliera Le Scotte, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto alla terrazza, condivisa con una delle due camere da letto – l'ideale per gustare una colazione all'aperto o rilassarsi al tramonto. Il soggiorno doppio, spazioso e ricco di luce naturale, si affaccia sul primo giardino, offrendo una zona giorno perfetta per accogliere amici e vivere momenti di convivialità. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, è dotata di una terrazza privata, mentre il secondo giardino, situato sul lato opposto della casa, regala un ulteriore spazio all'aperto riservato, perfetto per godersi il relax in totale privacy o per creare un angolo verde tutto da vivere. Completano la proprietà: bagno principale finestrato secondo bagno di servizio garage di 15 mq al piano terra cantina di circa 9 mq, perfetta come deposito o piccola zona hobby. Perfetto come abitazione principale, ma anche ottima opportunità d'investimento, grazie alla posizione strategica, vicina all'ospedale, al polo universitario e a tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, alimentari, bar e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. Classe Energetica: C

Cod.11469 Rif.Ag. AP342 - Siena, San Prospero - Proponiamo in vendita appartamento di 74 mq situato al piano semi-interrato di un bel palazzo ubicato in viale XXIV Maggio, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con tetto e faccaiata completamente rifatti. Grazie alla sua posizione comoda e ben collegata, la casa risulta perfetta per una clientela in cerca di un'opportunità abitativa o da mettere a reddito. L'appartamento, che necessita di una ristrutturazione al suo interno, ospita attualmente due ampie camere da letto, una delle quali doppia, una zona di ingresso/salotto, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Vista la sua disposizione interna, l'immobile offre la possibilità di una personalizzazione degli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, andando così a creare un'abitazione che rispecchi appieno chi la abita. Classe energetica: G

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone nel Comune di Siena, la vendita di un appartamento posto al piano terra di immobile bifamiliare, con ingresso singolo dal resede privato.
L'immobile ubicato a pochi minuti dal centro storico, nella zona dei due ponti, è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 20 anni fa, effettando anche l'isolamento con cappotto interno, soffitto con travi a vista, e cucina con lavello in marmo. 
Limmobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina con caminetto dove si accede ad un piccolo sottotetto/ripostiglio trsmite piccola scaletta, soggiorno doppio.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio anch'esso finestro con possibilità di rcavarne il secondo.
Nella parte esterna troviamo ampio resede privato di circa 50 mq con piccolo fabbricato uso locale di sgombro dotato di acqua luce e gas e ampio garage di circa 30mq.
L'immobile è dotato di persiane in alluminio installate nel 2009, ed ha tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano. Libero da subito e non ha nessuna spesa di condominio.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramene indicaticative, e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'esatta posizione della proprietà 
per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), mail all'indirizzo ag.im.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com.

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 70mq con ingresso indipendente nel Comune di Siena in zona Madonnina rossa;l'immobile di recente ristrutturazione completa si compone di ingresso su ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e ampio ripostiglio dotato di punto acqua, ideale per uso lavanderia.Dotato di impianti completamente autonomi e basse spese condomiali. Facilità di parcheggio in zona Ottimo come investimento vista la sua ubicazione.Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramene indicaticative, e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'esatta posizione della proprietà per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), mail all'indirizzo ag.im.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com.

R5335 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento, tipologia mezzanino (ossia con altezze inferiori a 270 cm, come da planimetria qui riportata), completamente ristrutturato e con ingresso indipendente. Il bilocale, posto al piano ammezzato di un palazzo in perfette condizioni di manutenzione, è caratterizzato da angolo cottura e da un'ampia zona living, corredata di un comodo ripostiglio. Il disimpegno è sfruttato come zona guardaroba a servizio della camera matrimoniale, con due finestre. Il bagno ha dimensioni generose ed è dotato di una grande doccia. Adatto come appoggio in città o anche per investimento. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A FINE GIUGNO 2027. Appuntamento previo ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: F EPI: 189,27 kwh/m2 anno

Vendesi a pochi passi dal centro in Viale Don Minzoni, appartamento di circa 95 mq. al piano terra. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con terrazza, due camere, di cui una con balcone, bagno ripostiglio e armadio a muro. Completa la proprietà una piccola cantina al piano sottostrada. Riscaldamento e acqua centralizzati, le ripartizioni vengono effettuate dall'amministratore condominiale tramite i sotto-contatori. Durante il periodo estivo viene utilizzato lo scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. Ottimo appartamento sia per investimento sia per prima abitazione. Rendita mensile con studenti o contratti a canone concordato di 1100€ al mese. Il compendio immobiliare è pervenuto tramite donazione, la parte venditrice stipulerà polizza a garanzia. Per ulteriori informazioni e richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.

San Prospero, in piacevole contesto residenziale, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore di ca 100 mq composto da ingresso con disimpegno, ampia zona giorno con accesso a terrazza, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e camera doppia. Completano la proprietà una cantina al piano primo ed un posto auto nel piazzale condominiale. Ottime condizioni generali, soluzione ideale per chi cerca una casa con 3 camere in una zona centrale e servita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 220 - Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l’immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L’ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l’effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l’accesso a un’ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno: il riscaldamento a termosifoni crea un’atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l’aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All’esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all’aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell’autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all’interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.

Siena, in splendido contesto nella campagna ma a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione di 85 mq. posto al piano terra di una piccola palazzina anch'essa in fase di completa ristrutturazione. L'immobile verrà consegnato a luglio 2026, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso indipendente, luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera e un ulteriore bagno. Completano la proprietà 2 posti auto. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato in una zona verde e silenziosa vicina al centro. Classe Energetica: B EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Zona Viale Sardegna, proponiamo bellissimo appartamento posto al piano primo con ascensore all'interno di un elegante contesto di recente costruzione. L'appartamento si sviluppa su un un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno molto luminoso con cucina a vista, bagno a servizio della zona giorno, camera singola, secondo bagno, camera matrimoniale con balcone e ripostiglio/lavanderia. La casa ha finiture recenti e moderne di ottima qualità generale con impianti di ultima generazione. Completano la proprietà un posto auto al coperto e la cantina privata di circa 5 mq posti al piano seminterrato. Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11475 Rif.Ag. PETRICCIO - In posizione comoda e ben servita, questo appartamento pari al nuovo di cinque vani si distingue per la sua luminosità. L'ingresso open space conduce a un ambiente accogliente, ideale per chi ama lo stile senza rinunciare al comfort. Con una superficie di 90 metri quadrati, questa proprietà offre una combinazione perfetta moderna, grazie ai lavori di ristrutturazione che hanno preservato i dettagli caratteristici, donando al contempo soluzioni pratiche e funzionali. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e panoramico. Non lasciate sfuggire questa occasione imperdibile, che rappresenta un investimento eccellente per chi cerca qualità a un prezzo straordinario. L'immobile è stato completamente ristrutturato, ingresso soggiorno con accesso al I balcone, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, 3 camere di cui una con accesso al II balcone. Gli impianti sono a norma e funzionanti. infissi nuovi dotati di zanzariere e serrande automatizzate. Cantina. tetto e facciate restaurate di recente. Compreso nel prezzo cucina su misura e cameretta. Per video contattami su Instagram gioia.vichi oppure whatsapp 3382105015

Cod.11121 Rif.Ag. 087 - L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Siena, Vico Alto. Con i suoi 141 metri quadrati, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso. La zona giorno è composta da una grande sala, perfetta per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile, dove poter preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende due camere da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola perfetta anche come studio utile per lavorare o studiare da casa, e due bagni ,uno con finestra e l'altro con balcone. Un valore aggiunto di questo appartamento è il resede privato molto ampio, collegato ed esclusivo, uno spazio esterno dove poter godere dei momenti di relax. Inoltre l'edificio è composto da soli tre appartamenti pertanto con non ha nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un garage di 24 mq Vico Alto è una zona residenziale di Siena, ben collegata con il centro storico e dotata di tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e trasporti pubblici.

A pochi passi dal centro storico di Siena, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente al piano terra, per una superficie catastale di 135 mq. L’immobile si compone di: ingresso, luminosa sala, tinello, cucina (con accesso diretto ad un locale di servizio), due camere da letto ed un bagno finestrato. Attraverso una scala a chiocciola interna si accede ai livelli sottostanti dove troviamo: al piano 1S un ampio locale guardaroba; al piano 2S un locale lavanderia con accesso diretto al Centro Direzionale “Il Ponte”. Sempre tramite la scala a chiocciola si raggiunge, al piano superiore, il lastrico solare-terrazzo di proprietà esclusiva, ideale come terrazza privata da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà un ulteriore locale di 13 mq, attualmente accatastato C/1, ma con possibilità di trasformazione in Garage C/6. Utenze autonome. L’appartamento necessita di opere di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro storico, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia

Cod.11170 Rif.Ag. A262 - In bel condominio proponiamo appartamento al piano rialzato in ottime condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con archi a vista e accesso alla sala da pranzo, balcone, cucina abitabile con caminetto e balcone, 3 ripostigli, zona notte con 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi.

Cod.11121 Rif.Ag. v11113 - Siena Antiporto Scoprite questo splendido appartamento in vendita, situato in una delle zone più richieste di Siena con una superficie di 110 mq, questo immobile recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, pavimenti in parquet e infissi a taglio termico, grazie ai suoi ampi spazi è ideale per famiglie o come investimento. Ubicato al 1° piano con ottima esposizione gode di luminosità e vista panoramica, si distribuisce in un unico piano, così composto entrata in un ampia sala corredata da terrazza, cucina abitabile e secondo terrazzo, tre camere e due bagni. A completare la proprietà troviamo una cantina . Le utenze sono termosingolo,. Facilità di parcheggio nella zona.

Cod.11727 Rif.Ag. A279 - In zona Acquacalda, appartamento di 115 mq in buone condizioni al piano 2° ed ultimo in piccolo condominio, l'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con accesso a terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola. Al piano terreno garage e cantina. Possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale. Tetto e facciata ristrutturati nel 2010. Impianti singoli.