Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Settimo Torinese Pag. 3

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -AMPIA METRATURA -BOX INCLUSO -LIBERO DA SUBITO -ESEGUITO CAPPOTTO ESTERNO -POSSIBILITA' A PARTE DI UN PICCOLO APPEZZAMENO DI TERRENO RECINTATO In Via Cascina Nuova 51, proponiamo in vendita un quadrilocale LIBERO DA SUBITO di 90 Mq sito al 1° piano di una palazzina all'interno di un contesto tranquillo e riservato. La soluzione è composta da un ingresso su corridoio, a sinistra di questo troviamo la cucina abitabile, mentre sulla destra il soggiorno con accesso sul balcone. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale con accesso sul balcone verandato e poi la 2° camera. Infine è presente il servizio finestrato con doccia. E' STATO ESEGUITO ESTERNAMENTE IL CAPPOTTO. Completa la soluzione la cantina ed il box auto. APE E IPE 101.92 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -LIBERO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PIANO CON ASCENSORE -POSTO AUTO ASSEGNATO -NO BARRIERE ARCHITETTONICHE In Via Fornaci 18/Ter, in una zona comoda ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq, libero da subito, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche. L'appartamento accoglie con un pratico ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato e garantisce un'ottima aerazione naturale. Tutti gli ambienti hanno accesso al medesimo balcone, completo di tende da sole estive e invernali, ideale per godere dello spazio esterno in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e di serrande elettriche, un comfort sempre più apprezzato. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto che rende ancora più pratica la vita quotidiana. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento pronto da mettere a reddito, grazie alla disponibilità immediata e alle basse spese di gestione. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -LIBERO -ZONA CENTRALE -OTTIMA SOLUZIONE COME INVESTIMENTO -AMBIENTI LUMINOSI -IMPIANTO ELETTRICO IN FASE DI RIFACIMENTO In Via Milano 30, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 58 mq, libero da subito, ideale sia come prima abitazione che come investimento. L'appartamento è situato al 2° piano di una palazzina ben tenuta ed è composto da un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa, una luminosa zona giorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e due pratici balcone che donano sfogo esterno all'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e l'impianto elettrico è attualmente in fase di sistemazione, offrendo così un valore aggiunto a chi desidera acquistare una casa già pronta per essere abitata. Il riscaldamento è centralizzato, mentre completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Milano permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e tutti i servizi di cui si ha bisogno nella vita quotidiana. Una soluzione funzionale, con spese contenute e dalle ottime potenzialità, perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -FACCIATA DELLO STABILE APPENA RIFATTA -BASSE SPESE PER LAVORI CONDOMINIALI FUTURI -OTTIMO COME INVESTIMENTO O PRIMA CASA -AMPIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE In Via A. Sobrero 4, proponiamo in vendita bilocale di 51 mq situato al piano rialzato di una palazzina recentemente valorizzata grazie al rifacimento completo della facciata, un importante intervento che rappresenta un valore aggiunto e limita le future spese straordinarie. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balconcino, cucinino separato, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'unico ambiente già completamente rinnovato è il bagno, rifinito con materiali moderni e pronto all'utilizzo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la disposizione interna permette interessanti soluzioni di ammodernamento per valorizzare al massimo gli ambienti. Grazie alla metratura ben distribuita, alla presenza del balcone e agli interventi già eseguiti sullo stabile, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera acquistare la prima casa da personalizzare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito dopo una ristrutturazione. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -DOPPIA ESPOSIZIONE con 2 BALCONI -COMODO A TUTTI I SERVIZI -BASSE SPESE DI GESTIONE In Via Milano 25, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 73 mq, situato al primo piano di una tranquilla palazzina composta da poche unità abitative. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2023, che ha interessato finiture, impianti e ambienti, rendendolo pronto da abitare senza alcun intervento. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale impreziosito dall'accesso al primo balcone. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con uscita sul secondo balcone, ideale per garantire luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito in stile contemporaneo e dotato di un ampio box doccia. La doppia esposizione rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi durante l'intera giornata, mentre il riscaldamento autonomo e le contenute spese di gestione rappresentano un importante vantaggio economico. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi e tutti i servizi di prima necessità, permettendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'automobile. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e con costi di gestione contenuti. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -ULTIMO PIANO CON ASCENSORE -DOPPIA ESPOSIZIONE CON DUE AMPI BALCONI -POSSIBILITA' DI BOX AUTO DI 21 MQ -RISCALDAMENTO AUTONOMO -ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Via Modigliani 36, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 87 mq, situato al 2° ed ultimo piano di una curata palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, ampia e ben illuminata grazie alla porta finestra che conduce al primo balcone, ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina è abitabile e separata, con accesso al secondo spazioso balcone, perfetto per pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte è composta da 2 camere da letto di generose dimensioni, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata. Dai balconi si apprezza inoltre una vista aperta, senza edifici a ridosso, che rende gli ambienti ancora più ariosi. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi e contenute spese di gestione. Completano la proprietà una cantina e LA POSSIBILITA' di un comodo box auto di 21 mq, ideale sia per auto di grandi dimensioni sia come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo a scuole, aree verdi, parcheggi e ai principali servizi della città. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

Rif: CP-62 - In zona tranquilla e ben servita di Settimo Torinese, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 locali completamente ristrutturato, situato all’interno di una palazzina recentemente rinnovata con nuova facciata. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e alla presenza di due balconi. L’ingresso si apre su una spaziosa sala accogliente, affiancata da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o locale hobby. Completano la proprietà due bagni finestrati entrambi dotati di box doccia, elemento sempre più ricercato per comfort e praticità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata che valorizza ogni spazio con finiture moderne e un’atmosfera elegante e pronta da vivere. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione ottimale dei consumi. A completare la soluzione troviamo box auto e posto auto (prezzo a parte) e cantina, accessori indispensabili per una casa comoda e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: FORN-25 - A Settimo Torinese, proponiamo alloggio al primo piano, libero da subito ideale per chi desidera personalizzare la propria casa creando ambienti su misura. L'immobile è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si presenta allo stato originale ma con ottime potenzialità. L’ingresso accompagna verso una luminosa sala, una cucina abitabile, due camere da letto di ampia metratura, bagno finestrato e pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo due balconi entrambi verandati, perfetti come spazi aggiuntivi sfruttabili in ogni stagione, oltre alla cantina di pertinenza. La disposizione interna rende l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare secondo il proprio stile. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in posizione comoda ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -IN PIENO CENTRO -STABILE IN FASE DI RIQUALIFICAZIONE -IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO -IDEALE PER GIOVANI -DOPPIA ESPOSIZIONE In Via Buonarroti 21, nel pieno centro di Settimo Torinese, proponiamo in vendita un bilocale di 50 Mq sito al 3° piano di una palazzina di 4 piani totali priva di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso su zona giorno con tinello e cucinino, con accesso al 1° balcone, camera da letto con accesso sul 2° balcone, servizio finestrato e cantina. La soluzione è ideale sia per giovani e anche come investimento (data la sua posizione centralissima) per chi cerca soluzioni da mettere a reddito. Gli infissi sono appena stati sostituiti e sono in doppio vetro-pvc. Già deliberati lavori fi facciata e di tetto. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -LIBERO SUBITO -OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO -IN PIENO CENTRO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -POSSIBILITA' DI SOTTOTETTO In Via Italia 57, nel pieno centro, proponiamo in vendita un bilocale di 60 Mq LIBERO SUBITO sito al 2°piano di una palazzina non dotata di ascensore così composto: ingresso tramite portoncino blindato su comodo disimpegno che si collega tramite una scala al piano superiore dove troviamo l'appartamento con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto ed un servizio finestrato dotato di doccia. Conclude la soluzione un sottotetto di pertinenza. La soluzione è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO e di cantina. APE: G IPE: 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -SPAZI INTERNI BEN GESTITI -RISTRUTTURATO -DOPPIA ESPOSIZIONE -LAVANDERIA -BASSE SPESE DI GESTIONE In Via Pietro Micca 11, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita uno spazioso bilocale di 62 Mq, sito al 2° piano di un piccolo contesto di poche unità abitative. La soluzione è composta da un ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, uno spazio per la lavanderia, la camera da letto matrimoniale con balcone ed infine il servizio finestrato con il box doccia. La soluzione è stata recentemente ristrutturata, il riscaldamento è centralizzato con caldaia, acqua con contatori. Completa la soluzione la cantina. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Si propone in vendita a Settimo Torinese un appartamento di circa 80 mq, situato in zona pedonale nel centro cittadino. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere abitato. Si tratta di un trilocale composto da due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno completo di box doccia. La zona giorno è ampia e ben vivibile e dispone di un terrazzo, mentre la zona notte è servita da un balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza di ampie finestre. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani. La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi: negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di collegamento e i parcheggi nelle vicinanze. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa in ottimo stato, pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore della città. Prezzo di vendita: € 115.000. Disponibile anche con formula di affitto a riscatto (rent to buy).

Rif: PROV-25 - Proponiamo in vendita bilocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, parzialmente ristrutturato, si presenta con una disposizione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, luminosa sala con uscita su balcone, cucinino separato, ampia camera da letto e servizi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione che come investimento, grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza a negozi, mezzi pubblici e infrastrutture. A completare la soluzione, cantina di pertinenza. Non fartelo scappare! Contattaci al 3898446834 o passa a trovarci in Via Leinì 4 e prenota la tua visita! Un nostro consulente ti accompagnerà durante l'appuntamento dandoti tutte le informazioni e i consigli di cui hai bisogno!

Nel cuore di una zona in forte espansione a Settimo Torinese, precisamente in via Torino 99, la REMAX è lieta di proporvi in vendita uno splendido trilocale al piano terreno che rappresenta la sintesi perfetta tra modernità stilistica e massima funzionalità abitativa. L'appartamento è stato oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione totale, concepita per offrire ambienti fluidi e contemporanei. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno living con cucina a vista, uno spazio aperto e arioso dove le linee pulite degli interni si sposano con la praticità del piano terra, incorniciato dalle caratteristiche serrande bianche che conferiscono all'abitazione un tocco di ordine e modernità. La zona notte è stata progettata come un vero e proprio rifugio privato ed è composta da due camere da letto ben squadrate. La camera padronale si configura come una suite esclusiva, arricchita da una spaziosa cabina armadio annessa, ideale per chi desidera una gestione impeccabile del guardaroba, e da un bagno padronale privato rifinito con materiali di tendenza. A servizio del resto della casa e della seconda camera, ideale come stanza per i ragazzi o studio professionale, troviamo un secondo bagno di servizio, garantendo così la massima privacy e comodità anche in presenza di ospiti. Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio la sua collocazione strategica: l'immobile si trova infatti "attaccato" al nuovo ed esclusivo Urban District "To Dream", il cuore pulsante dello shopping e del tempo libero della regione, che permette di avere a portata di mano i migliori brand, ristoranti e servizi senza necessità di lunghi spostamenti. Privo di barriere architettoniche e dotato di impianti di ultima generazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una residenza principale moderna e pronta da vivere, sia per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche e richieste della cintura torinese.

Rif: LEINì63 - A Settimo Torinese, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi oltre che agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso accompagna negli ambienti della casa, ben distribuiti e valorizzati dalla doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. La zona giorno è composta da una sala confortevole con cucinino, uno spazio funzionale e facilmente personalizzabile. La camera da letto, ampia e tranquilla, offre il giusto comfort per il riposo, mentre il bagno finestrato assicura praticità e aerazione naturale. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, collegamenti rapidi e ambienti luminosi, ideale sia come prima casa che come investimento. L'IMMOBILE È ATTUALMENTE AFFITTATO, SI LIBERERÀ FINE LUGLIO Contattaci al 3898446834 e prenota la tua visita! Un nostro consulente ti accompagnerà durante l'appuntamento dandoti tutte le informazioni e i consigli di cui hai bisogno!

VISITE A PARTIRE DALL'OPEN HOUSE DEL 21/04/26 DALLE ORE 17 ALLE ORE 19 A Settimo Torinese, a pochi passi dal centro commerciale Conad, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti si affacciano su un piacevole terrazzino con vista panoramica. Le spese condominiali sono contenute ed è dotato di riscaldamento tramite teleriscaldamento. L'appartamento è immediatamente disponibile. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un ampio box auto (la richiesta del box auto è di € 15.000)

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -FACCIATA E TETTO APPENA ESEGUITI -RISTRUTTURATO 5 anni fa -POSSIBILITA' DI MOBILIO A €5000,00 -CLASSE ENERGETICA D -IN CENTRO In posizione centrale, in Via G. Amendola 1, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. La palazzina è stata appena rivista, sono stati eseguiti da pochissimo il rifacimento della facciata e del tetto. La soluzione è stata ristrutturata 5 anni fa con materiali di 1° qualità, composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto (di cui la più grande con balcone) e servizio finestrato con box doccia doppio. L'immobile è in classe energetica D, rispetta quindi le nuove normative europee, ideale anche come investimento. Completa la soluzione la cantina ed un 2° balcone condominiale. APE D IPE 75.57 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -ZONA CENTRALISSIMA -DOPPI SERIVIZI -AMPIA METRATURA -IDEALE PER FAMIGLIE In Via Regina Pacis 2 a Settimo Torinese, nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale recentemente ristrutturato, situato al piano terra di una piccola palazzina di soli 3 piani totali. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e con ogni comodità a portata di mano. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dove gli spazi sono ottimizzati per garantire massimo comfort e funzionalità. La zona living, grazie alla sua generosa metratura, permette di creare un ambiente accogliente e versatile, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, in grado di accogliere comodamente arredi di diverse tipologie. Le due camere sono dotate di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone anche di due servizi finestrati, che garantiscono il massimo comfort e praticità. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati con materiali di pregio e dotati di arredi moderni e funzionali. L’immobile, completamente ristrutturato, presenta soluzioni tecniche avanzate che assicurano una gestione efficiente dei consumi e una qualità abitativa superiore. La sua posizione centrale permette di godere della vicinanza a tutti i principali servizi, come negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -ZONA RISERVATA E TRANQUILLA -GIA' LOCATO -DOPPIA ESPOSIZIONE -LUMINOSA -SPAZI BEN GESTITI In Via Martiri Di Belfiore 6, in zona riservata e tranquilla, proponiamo in vendita trilocale di 83 mq situato al 1° piano di una palazzina. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto lineare con accesso al 1° balcone, due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, e infine il servizio finestrato. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà la cantina. Attualmente la soluzione è locata. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento con rendita immediata. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249. 5936 / CELL: 334.737. 1800. Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.

5 VALIDI MOTIV PER ACQUISTARLO: -ULTIMO PIANO E 3 LATI LIBERI -AMPIA METRATURA INTERNA -OTTIMO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE -STABILE RECENTEMENTE RIFINITO -ZONA STRATEGICA A Settimo Torinese, in Via Sondrio 9, in una delle zone più richieste e comode a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 93 mq situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina del 1986 dotata di ascensore. L’appartamento, libero su tre lati, gode di ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da tinello con cucinino e accesso a un balcone verandato, attualmente utilizzato anche come zona lavanderia. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso al secondo balcone. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno con doccia recentemente ristrutturato. Lo stabile si presenta in buone condizioni: nel 2025 sono stati rifatti gli esterni dei balconi ed è in corso il rifacimento dell’ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con gestione pro-capite, così come il consumo dell’acqua. Presente la cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un ultimo piano luminoso, in contesto tranquillo ma strategico. APE F IPE 304.79 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

Rif: LVV26 - La Tempocasa di Settimo T.se Centro propone in vendita BILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO. La soluzione è situata al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, recentemente ristrutturata con rifacimento della facciata interna e del tetto, in posizione centrale e comoda di Settimo Torinese. L’appartamento si distingue per la presenza di un GIARDINO PRIVATO, ideale per rilassarsi all’aperto, internamente l’ingresso si apre su un disimpegno che introduce alla spaziosa zona giorno con cucinino separato e accesso a un comodo balcone. La camera da letto è ampia e accogliente, mentre il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di un moderno box doccia e finiture di qualità. La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, dai negozi ai mezzi pubblici, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di un angolo verde privato. Completano la soluzione la CANTINA e il POSTO AUTO INTERO CORTILE. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -RISTRUTTURATO RECENTEMENTE -GIARDINO PRIVATO -POSTO AUTO -ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.800.5039, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.944.2993 o passare a trovarci in Via Dante Alighieri, 5 / Piazza Vittorio Veneto, 3 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: FORN23 - Stai cercando un appartamento comodo con spazi ampi e funzionali? Leggi qui sotto! Sito in una zona interna e silenziosa, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi presenti in Zona Moglia, proponiamo un 5 locali così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso sul balcone verandato, sala con secondo balcone, camera da letto, due camerette, servizio e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione una ampia cantina di pertinenza e un posto auto assegnato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Soluzione con ampi spazi 2. Zona comoda ai servizi 3. Particolarità nella disposizione interna dell'alloggio 4. Ottimo per famiglie numerose Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.89.73.037 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 389.84.46.834 o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: VTp1 - La Tempocasa di Settimo T.Se Centro propone in vendita quadrilocale ristrutturato in NUDA PROPRIETÁ. L'appartamento, sito al primo piano con ascensore, è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. La soluzione gode di una doppia esposizione ed è situata in una palazzina in rifacimento (facciata e cappotto). Completano la soluzione il box auto singolo e la cantina. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -OTTIMO INVESTIMENTO -RISTRUTTURAZIONE -METRATURA -PALAZZINA RIFATTA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.800.5039, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.944.2993 o passare a trovarci in Via Dante Alighieri, 5 / Piazza Vittorio Veneto, 3 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -IN CENTRO -COMODO A TUTTI I SERVIZI -BUONE CONDIZIONI INTERNE -PICCOLO CONTESTO -IDEALE PER GIOVANI COPPIE In Via Verdi 12, in pieno centro storico di Settimo, proponiamo in vendita un quadrilocale sito al primo piano di un piccolo contesto di poche unità abitative. Tramite l'accesso sul ballatoio accediamo al soggiorno, troviamo poi la cucina abitabile, le 2 camere da letto ed infine il servizio finestrato. La soluzione è impreziosita dalla doppia esposizione. La soluzione è sita in un ottimo contesto abitativo, poichè a due passi dalla stazione ferroviaria e alle fermate del bus. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249. 5936 / CELL: 334.737. 1800. Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. APE G IPE 175

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -PIENO CENTRO SETTIMO -A REDDITO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -BASSE SPESE DI GESTIONE -IDEALE PER GIOVANI Nel cuore del centro, in Via Cesare Battisti 2, proponiamo in vendita un monolocale di 44 Mq parzialmente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto. La posizione è davvero strategica: a pochi passi da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona centralissima. L’appartamento è composto da l'ingresso sul locale principale con l'angolo cottura ed infine il servizio. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo e si presenta come un’ottima opportunità per investitori grazie alla rendita annua di € 4.400 già garantita dal contratto di locazione in corso. La combinazione tra posizione unica, spese di gestione contenute e reddito sicuro rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile a reddito nel cuore della città. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.