Appartamenti con balcone in vendita a Sesto San Giovanni Pag. 5

In vendita luminoso appartamento di due locali di circa 75 metri quadrati, al sesto piano in stabile con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, due balconi e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza di circa 20 mq . La zona è ricca di servizi, tra cui ristoranti, scuole, parchi, giardini pubblici, banche, ufficio postale e tutti i principali servizi pubblici e sanitari. La posizione è strategica, in quanto vicina agli svincoli delle Tangenziali Est e Nord di Milano, della S.S.36 Lecco-Monza e della stazione della metropolitana M1. Inoltre, a breve distanza si trova il Centro Commerciale Vulcano, uno dei maggiori centri commerciali di Milano, con 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: info@milanorecasa.it IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: VICINANZE MM SESTO RONDO' MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE BALCONE MOLTO LUMINOSO SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO STABILE CON ASCENSORE SERVIZIO DI PORTINERIA DALLE ORE 8 ALLE ORE 12 L'immobile è situato in una zona adiacente a: Metro M1 Sesto Rondò – Fermate autobus – Stazione ferroviaria Sesto San Giovanni – Parco Nord Milano – Centro Sarca – Esselunga – Carrefour Market – Farmacie – Scuole – Negozi e servizi di quartiere Bilocale in Vendita a Sesto San Giovanni in zona SESTO SAN GIOVANNI servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in Via Risorgimento 300, in un contesto ben tenuto e servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi minuti dalla metropolitana M1 Sesto Rondò e da numerose linee di autobus, che permettono collegamenti rapidi con Milano e le principali direttrici urbane. Nel raggio di 500 metri sono presenti supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e tutti i servizi essenziali, rendendo la zona particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 54 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da soffitti alti e da una buona luminosità, con ingresso su disimpegno, soggiorno pranzo, cucina abitabile separata, camera matrimoniale e bagno, oltre a balcone che offre uno sfogo esterno riservato. Le finiture sono moderne e curate, con pavimenti in gres, porte interne laccate e serramenti in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort abitativo e praticità. La presenza della lavanderia aumenta ulteriormente la funzionalità degli spazi. Grazie alla ristrutturazione recente, alla doppia esposizione e alla posizione ben collegata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto urbano in continua crescita e sempre più richiesto. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: - Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano - Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni - Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico - Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI - Porta di ingresso blindata - Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in PVC - Pavimenti gres effetto legno ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

SESTO SAN GIOVANNI - A circa 7 minuti a piedi dal centro paese e dalla fermata della metropolitana (Sesto Rondò e Sesto Marelli) proponiamo ampio appartamento di 3 locali a piano alto all'interno di condominio del '75 dotato di ascensore.

Appartamento composto da: Ingresso, soggiorno doppio con terrazzino vivibile e coperto, cucina abitabile con balconcino di servizio, due ampie camere da letto e doppi servizi. Cantina al piano interrato e box singolo proposto a 22.000 euro.

L'appartamento internamente si presenta allo stato originario, con marmi nella zona giorno e parquet nella zona notte, con serramenti in doppio vetro in PVC, bagno di servizio rifatto e condizionatori recentemente installati.
Appartamento estremamente luminoso grazie al piano alto e al doppio affaccio (Sud/Nord).

Il condominio ha subito importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione nelle parti comuni, che hanno riguardato la sistemazione quasi totale delle facciate e la sostituzione della caldaia centralizzata.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, circondato dal giardino condominiale e dal parco pubblico (che viene chiuso la sera) e da un gradevole viale alberato dotato di molti parcheggi; allo stesso tempo la vicinanza a piedi alla metropolitana e la comodità nel raggiungere le autostrade rendono la posizione estremamente strategica.

Le spese condominiali comprendono il costo del riscaldamento centralizzato e dell'acqua.

Per qualsiasi informazione: Puntocasa Villasanta - 039.22.866.20

Vendesi appartamento con Balcone OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: VICINANZE MM (SESTO RONDO) MEZZI DI TRASPORTO BUS FERMATA VIALE MATTEOTTI AUTOBUS 700-702 TRILOCALE BALCONE GIARDINO CONDOMINIALE MOLTO LUMINOSO BUONE CONDIZIONI CLASSE ENERGETICA F - IPE – 407.07 STABILE CON ASCENSORE POSTO MOTO POSTO BICI SERVIZIO DI PORTINERIA VENDESI TRILOCALE DI 68 MQ SESTO SAN GIOVANNI (MI) in Via CONFALONIERI, 50 zona RONDO/OSPEDALE SESTO S.G. Servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro del paese e di Milano. L'immobile è sito in VIA CONFALONIERI, N.50 al Piano Terra con ESPOSIZIONE doppia - sul giardino condominiale - sul cortile interno esposto a Nord - Sud in Ottime condizioni situato in un bellissimo edificio degli anni 70/80. Così composto: Ingresso in ampia zona soggiorno pranzo con corridoio di ingresso, con una camera singola e una matrimoniale e bagno finestrato con doccia e ripostiglio in quota. CONSEGNA DELL'IMMOBILE: LIBERO A ROGITO - CARATTERISTICHE IMPIANTI: - Alimentazione Riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano - Riscaldamento con Termosifoni - Riscaldamento Acqua Sanitaria con boiler elettrico - Aria Condizionata con split con impianto autonomo. - Impianto Gas solo per cucina - Impianto Domotico tapparelle elettriche cucina e camera matrimoniale - CARATTERISTICHE SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI - Porta Ingresso blindata in legno - Porte Interne in legno e Scorrevoli a Libro e una normale in legno SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI: - Doppio vetro in PVC - Tapparelle elettriche in cucina e in camera matrimoniale - Tapparelle manuali in bagno e cameretta - Pavimenti in legno a Plance tutta la casa e il bagno in Gress PERTINENZE - Cantina - Piano Cantina: TERRA S1 - Mq Cantina: 5/6 mq ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

ALLACCIAMENTI E ACCATASTAMENTI INCLUSI NEL PREZZO! Contattaci per saperne di più In una delle aree più interessanti e in piena riqualificazione di Sesto San Giovanni, nasce “Sintonia”, un progetto residenziale unico nel suo genere, composto da due palazzine pensate per offrire benessere, efficienza e qualità abitativa. Il bilocale, situato al primo piano, è composto dalla zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista che si affaccia sul balcone. La zona notte comprende, una camera matrimoniale, un servizio e uno spazio adibito a vano/ripostiglio lavanderia. Le residenze sono realizzate in classe energetica A4, con impianti ad alta efficienza, domotica di base e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico e al benessere quotidiano. Ogni appartamento è studiato per garantire il massimo comfort: bilocali, trilocali, quadrilocali e pentalocali rispondono alle diverse esigenze come: la cantina inclusa nel prezzo e box singoli o doppi disponibili, a partire da 30.000 euro. La posizione è strategica e ottimale, le palazzine si trovano a pochi minuti dalla fermata Sesto Rondò della metropolitana M1, che collega rapidamente Milano e le principali arterie urbane. Inoltre sono presenti tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana: scuole, supermercati, centri sportivi, parchi e negozi di quartiere. A completare l’esperienza abitativa, si trovano spazi comuni pensati per la vita moderna: una sala polifunzionale per eventi e riunioni, deposito bici chiuso, smart locker per consegne in totale sicurezza e un design architettonico che unisce estetica, tecnologia e funzionalità. Scopri tutte le soluzioni disponibili sul sito dedicato: sintonia-living.com

AMPIO E LUMINOSO 4 LOCALI – Via Saint Denis 185, Sesto San Giovanni Cerchi una soluzione spaziosa per la tua famiglia o desideri finalmente avere tutto lo spazio che hai sempre sognato? Questo ampio 4 locali è la risposta perfetta. Situato in una zona residenziale strategica di Sesto San Giovanni, l’appartamento unisce la comodità di ampi spazi interni alla luminosità garantita dalla sua doppia esposizione a Sud-Ovest, che assicura una luce naturale ideale per tutto l’arco della giornata. L’immobile è così composto Ingresso ampio che divide la luminosa zona giorno dove troviamo Spettacolare soggiorno doppio con pavimentazione in marmo di pregio, caratterizzato da portafinestra e finestra che regalano una straordinaria luminosità. Dal soggiorno si accede a una balconata lunga, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tendoni nuovi. Proseguendo Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale con balconcino pratico che affaccia nel Cortine interno Un Disimpegno porta alle alle tre camere da letto, caratterizzate dal calore del parquet, perfette per chi cerca una stanza dedicata al riposo, allo studio o allo smart working. Bagni: La vera unicità di questa soluzione è la presenza di due bagni entrambi finestrati, una caratteristica estremamente rara e molto ricercata sul mercato.Le immagini dell'immobile sono state ottimizzate tramite l'intelligenza artificiale, esclusivamente per rimuovere oggetti e migliorare la presentazione degli ambienti. Gli spazzi, le dimensioni e le caratteristiche restano reali. Posizione e Servizi L’immobile si trova in una posizione eccellente, ben collegata con Milano e con i principali punti di interesse: * Metropolitana: Vicinanza alle fermate della linea M1 Rossa (Sesto Rondò) e M5 Lilla (Bignami). * Mezzi di superficie: Ottimo collegamento con le linee bus (come la linea 702), che facilitano gli spostamenti verso le stazioni metro e il centro città. * Servizi: Il quartiere offre ogni comodità, inclusi negozi di vicinato, supermercati, scuole e parchi, rendendolo perfetto per ogni esigenza familiare. Prezzo e Info Richiesta: € 349.000 Possibilità di acquistare un comodo box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita e vedere di persona i tuoi futuri spazi, contattaci senza impegno al numero: 327 07 05 004

ZONA COMUNE - Via Giorgio Falck, 16 - PROPONIAMO TRE LOCALI DI 120 MQ. In zona Comune, una delle aree più richieste di Sesto SG, proponiamo in vendita un appartamento doppia esposizione, situato al piano terzo di quattro, SENZA ASCENSORE, in edificio d’epoca. L’immobile si estende su una superfice di 120 mq. ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e di facile lettura. La disposizione interna comprende un soggiorno doppio, due camere da letto, una matrimoniale di ampia metratura, mentre quella singola di metratura più contenuta ma comunque generosa, infissi esterni in alluminio doppio vetro, l’appartamento è perfetto per accogliere una famiglia di 4 e più componenti. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra i quali menzioniamo la M/M 1 Rossa fermata Rondò, che dista esattamente 700 m. (meno di 15 minuti a piedi) rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare alla comodità di spazi funzionali e ben organizzati. Concludiamo la descrizione dell’immobile proposto con indicare anche la presenza di una comoda cantina e non per ultimo le basse spese condominiali.

Attico luminosissimo con doppia esposizione e parquet Ristrutturato All’ultimo piano di un prestigioso stabile signorile servito da doppi ascensori, prende vita una residenza esclusiva capace di conquistare al primo sguardo. La doppia esposizione e il piano alto regalano una luminosità impareggiabile: la luce naturale diventa protagonista assoluta, accarezzando gli ambienti e amplificando la percezione degli spazi in ogni momento della giornata. L’appartamento, impeccabile e pronto da abitare, si sviluppa attraverso ambienti eleganti e perfettamente bilanciati: un ampio living di rappresentanza, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi e una funzionale lavanderia. Il parquet di pregio, presente in tutta la casa ad eccezione della cucina e dei bagni, dona calore e continuità, esaltando il carattere contemporaneo degli interni. Ristrutturato integralmente nel 2023 con materiali di alto livello e finiture ricercate, l’immobile offre standard qualitativi elevatissimi ed è completo di tutte le certificazioni a norma. Silenzio, privacy, luce e comfort si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera distinguersi e vivere un’esperienza abitativa di alto profilo. Una casa che non si limita ad essere abitata: si vive, si percepisce, si sceglie.

VIA MARZABOTTO - In bel contesto condominiale, ricco di verde, con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo in vendita appartamento all'ULTIMO PIANO, internamente completamente e finemente ristrutturato nel 2023. La ristrutturazione ha previsto la sostituzione degli Infissi in doppio vetro, l'installazione delle zanzariere in tutte le finestre, la posa di parquet a listoni di alta qualità, aria condizionata canalizzata (raffrescamento e riscaldamento), porte interne in legno bianco di primissima qualità, illuminazione con led, abbassamenti, impianti elettrico e idraulico completamente rifatti. La disposizione prevede l'ingresso in un ampio soggiorno con balcone, una grande cucina abitabile con balconcino adibito a zona dispensa/lavanderia, bagno, camera da letto con balcone, camera con accesso diretto al secondo bagno, cantina e possibilità di box all'interno dello stesso contesto. La doppia esposizione (est-ovest) ed il piano alto offre all'appartamento molta luminosità e ricircolo di aria. La soluzione libera in breve tempo è l'ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dove non c'è nulla da rifare ed è quindi pronto per essere abitato.

APPARTAMENTO OTTIMO PER INVESTIMENTO in zona Marelli – Sesto San Giovanni! A pochi passi dalla metropolitana precisamente via Monte Sabotino, proponiamo in vendita accogliente appartamento in corte d’epoca ben abitata, caratterizzata da un’atmosfera familiare e conviviale. La soluzione, posta al primo piano, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione: • Zona giorno luminosa • Ampia camera da letto • Bagno finestrato Doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Finiture e dotazioni: • Pavimentazione in gres porcellanato grigio nella zona giorno e notte • Pavimentazione bagno con gres effetto legno • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Solaio di pertinenza Contesto d’epoca curato, con un ambiente piacevole e rapporti di buon vicinato. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o investimento

MM1 RONDO' - VIA E. BREDA N.46 - 3 LOCALI 89 MQ IN BUONO STATO INTERNO. Stabile di ringhiera, ultimo appartamento sul ballatoio comune, terzo piano senza ascensore. Immobile con doppia esposizione est/ovest, molto luminoso, doppio ingresso. La distribuzione degli spazi è stata riprogettata e resa comoda e funzionale. E' composto da cucina abitabile, antibagno e bagno con vasca, soggiorno con balcone, disimpegno notte con 2 camere da letto, di cui una matrimoniale. Le condizioni interne sono buone, l'appartamento è stato ristrutturato a metà degli anni '90 e si presenta in condizioni da poter essere abitato previo interventi di ordinaria manutenzione. Sono presenti la cantina e un vano solaio di pertinenza. Termoautonomo. Libero subito.

ZONA PISCINA NUOVA/TORRETTA - VIA CUSTOZA N.9 - 3 LOCALI 91 MQ. Piccolo condominio di civile abitazione con ascensore ubicato a pochi minuti a piedi dalla fermata MM1 RONDO'. L'ubicazione in silenziosa via traversa, al riparo dal traffico cittadino e dalla confusione ma con tutti i servizi di prima necessità praticamente sotto casa, fanno della specifica ubicazione di questo immobile il punto di forza. Il fabbricato è dotato di facciate in clinker e si presenta con parti comuni ordinate ed in ottimo stato conservativo. L'appartamento è posizionato al primo piano e si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi interni, con zona giorno e notte ben divise tra loro. Varcato l'ingresso ci accoglie infatti il comodo soggiorno e la cucina abitabile, esposti rispettivamente ad est e ovest serviti da 2 grandi balconi; proseguendo verso la zona notte, la casa offre 2 capienti camere da letto, il bagno e un rispostiglio. Le condizioni interne sono buone, l'immobile presenta pavimenti in gradevole palladiana di marmo mentre bagno, porte interne e, in generale, in tutto l'appartamento sono state apportate migliorie seppur in epoca non recente. E' presente il vano cantina. Libero a breve.

Zona Comune – Piazza della Resistenza n. 6 – 2 LOCALI 60 mq. Nel cuore di Sesto San Giovanni, a 5 minuti a piedi dalla M/M1 Rossa Sesto Rondò e dalla centralissima Piazza Don Luigi Petazzi. Proponiamo in stabile civile con ascensore, elegante appartamento RISTRUTTURATO, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, generosa camera matrimoniale, bagno con doccia; completa la descrizione della proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione gode di una doppia esposizione angolare di cui la principale volge ad est. La porta di ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in pvc doppio vetro, le tapparelle sono motorizzate e l’immobile dispone dell’impianto di raffrescamento inverter (caldo/fresco). Il riscaldamento è a radiatori, centralizzato con le termo-valvole attraverso queste si può gestire il consumo. Nelle immediate vicinanze troviamo il Comune di Sesto S.G., diverse scuole ed attività commerciali che rendono il centro città gradevole per passeggiate e shopping. La città di Sesto ed in particolare il suo centro storico è diventata recentemente una scelta intelligente per coloro che hanno la necessità di vivere a pochi passi da Milano o da Monza, senza rinunciare ad una realtà autonoma con un proprio centro e la propria storia. I numerosi interventi edili eseguiti negli ultimi anni hanno rivalutato tantissimo una città che nasceva come operaia che oggi si presenta ai suoi cittadini come una mini città all’avanguardia, con 3 fermate della metropolitana, una stazione ferroviaria, strutture ospedaliere e molteplici centri sportivi e ricreativi. Negli ultimi anni sono nati diversi centri commerciali ubicati in più punti della città a servizio dei cittadini.

Vendesi 4 locali a Sesto San Giovanni.

Via Caduti sul lavoro, in palazzina anni 80 in klinker proponiamo bellissimo appartamento di 160 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, due ripostigli, di cui uno in quota, e box.
Libero al rogito.
L'immobile è situato al quarto piano con tripla esposizione interna ed sterna, è molto luminoso.
L'appartamento è fornito di porta blindata, infissi esterni in PVC e interni in legno, videocitofono.
La casa è dotata di ampi spazi e buona disposizione degli stessi e si presta ad una varietà di personalizzazioni.
Classe energetica in fase di valutazione.
Prezzo euro 520.000 oltre 30.000 per il box.

Lo stabile si trova in zona residenziale servita, adiacente alla grande area verde del Paco Nord. Nelle immediate vicinanze del condominio si raggiunge in 5 minuti a piedi il Centro Commerciale Sarca, con farmacia, supermercato e negozi per ogni necessità. Presenti nella zona anche scuole, centri ricreativi, ristoranti, pub, palestre.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
bus 713, 728
- tram 31
- a 10 minuti a piedi la fermata MM5 di Bignami (linea lilla).
Imbocco autostrade e tangenziali facilmente raggiungibile.

Chiama il nostro ufficio al 02.37052776, Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

TRE LOCALI PIANO ALTO POSIZIONE – Viale Marelli 152, Sesto San Giovanni L’immobile si trova in una posizione strategica e servitissima, a pochi passi da mezzi pubblici, metropolitana, negozi di prima necessità, scuole e servizi di quartiere. Zona comoda per il collegamento con Milano e con le principali arterie stradali. ESTERNO L’edificio è un contesto degli anni 70, completamente rinnovato nel 2025 con rifacimento delle facciate, degli interni dello stabile e dei balconi. Condominio ben curato e in ottime condizioni generali. INTERNO APPARTAMENTO L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con porta finestra che affaccia sul balcone. Dalla zona living si accede al cucinotto finestrato; vi è la possibilità di aprire gli ambienti e creare un’unica zona living open space. Proseguendo troviamo un ampio disimpegno arredabile che divide i vari ambienti: – spazioso bagno finestrato con vasca; – due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con tripla finestra e l’altra con affaccio diretto su Viale Marelli e accesso al balcone. Completa la distribuzione interna un comodo e pratico ripostiglio, sfruttabile anche come cabina armadio o con possibilità di realizzare un secondo bagno. PERTINENZE A completare la proprietà sono presenti una cantina e un box con richiesta a parte di euro 15.000. CARATTERISTICHE pavimentazioni in ceramica in tutti gli ambienti, marmo in camera da letto infissi in alluminio doppio vetro stabile ben curato tripla esposizione nord – est – ovest Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno al 327 07 05 004

Si segnala la presenza di una pendenza di natura amministrativa sull'immobile, già oggetto di verifica e gestione. La stessa sarà integralmente estinta e cancellata a cura della parte venditrice entro e non oltre la stipula dell'atto definitivo, anche mediante eventuale utilizzo del deposito prezzo notarile, con piena garanzia e tutela per la parte acquirente. Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento situato al quarto piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore e posizionato in una delle zone più richieste di Sesto San Giovanni. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, con spazi ben distribuiti e in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso strategicamente servito. Descrizione dell'immobile L'appartamento, attualmente configurato come trilocale, è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. Gli spazi sono così suddivisi: • Ingresso e Corridoio: Un accogliente ingresso conduce a un pratico corridoio, garantendo una distribuzione armoniosa degli ambienti. • Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede a un balcone privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per creare un piccolo spazio verde. • Zona Notte: Comprende una camera matrimoniale spaziosa, dotata di accesso diretto a un secondo balcone privato, che regala luminosità e una piacevole ventilazione naturale. • Ripostiglio e Cabina Armadio: Spazi progettati per una gestione ottimale degli oggetti personali, per un'organizzazione domestica impeccabile. • Bagno: Completo e ben mantenuto, dotato di tutti i servizi essenziali e funzionali. • Accessori: La proprietà comprende anche un solaio e una cantina, indispensabili per chi necessita di ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento gode di doppia esposizione, garantendo un'ottima luminosità e una ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche del condominio Il condominio si distingue per la sua solidità costruttiva e per la manutenzione accurata delle parti comuni. La presenza dell'ascensore, insieme al contesto tranquillo e sicuro, lo rende ideale per famiglie, coppie o single che desiderano vivere in un ambiente sereno e curato. Posizione e servizi Via Marsala è collocata in una posizione strategica a Sesto San Giovanni, in una zona residenziale che offre una vasta gamma di servizi e comodità. Tra i principali vantaggi: Trasporti pubblici • Fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, con collegamenti rapidi verso i principali punti di interesse della città. • La stazione della metropolitana M1 Sesto Rondò e Sesto Marelli, a pochi minuti di distanza, consente di raggiungere agevolmente Milano e le aree circostanti. • Collegamenti ferroviari con le stazioni di Sesto San Giovanni e Milano, ideali per pendolari. Servizi commerciali • Supermercati

4 LOCALI SU DUE LIVELLI IN PIENO CENTRO STORICO In una delle vie più ricercate e suggestive del centro, proponiamo un affascinante e introvabile quattro locali sviluppato su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina storica. L’immobile è così composto: al piano inferiore troviamo ingresso, cucina con portafinestra e comodo balconcino, ampio soggiorno con balcone e affaccio sui giardini, oltre a un disimpegno spazioso che conduce al bagno con vasca e a una stanza di circa 18 mq oggi adibita a salotto. Una splendida scala in legno massello accompagna alla zona notte, dove si trovano: ampio ripostiglio con armadio a muro e balconcino, camera matrimoniale con balcone affacciato su Via Dei Giardini, secondo bagno con vasca, camera di circa 18 mq. Nel disimpegno è inoltre presente un ulteriore ripostiglio, anche in quota. L’immobile ha mantenuto due ingressi indipendenti, caratteristica rara e preziosa che garantisce privacy e flessibilità nella gestione degli ambienti. Completano la proprietà due cantine e un box da aggiungere al prezzo di 30.000 €. ALTRE CARATTERISTICHE: Aria condizionata con pompa di calore Zanzariere Infissi in alluminio doppio vetro Riscaldamento centralizzato. Una casa unica, esclusiva e dal fascino senza tempo, perfetta per chi desidera vivere il centro con stile e comfort Per informazioni e per fissare una visita: 327 070 5004.

Appartamento in vendita a Piazza Generale Armando Diaz, ristrutturato e arredato parzialmente, con 92 mq, 2 camere e 1 bagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, si trova vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

COMPLETA LA PROPOSTA, L’ACQUISTO DI BOX AUTO DEL COSTO DI €29.000 Ubicato nel comune di Sesto San Giovanni, questo appartamento fa parte del nuovo progetto residenziale “Aura Living”, che si inserisce nel più ampio piano di rigenerazione urbana dell’area. Questo pratico bilocale si compone di una comoda zona living con cucina a vista che si affaccia su uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e convivialità. Tramite un disimpegno si accede all’area notte, costituita da una spaziosa camera da letto e un comodo bagno dotato di doccia. Completano la proprietà box auto e cantina di pertinenza. Gli appartamenti di Aura Living sono realizzati in classe A4, con particolare attenzione alla sostenibilità, grazie ai materiali di alta qualità e alle tecnologie avanzate, dando vita a soluzioni innovative in classe LEED. - Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) a doppio flusso per un’aerazione ottimale e un’efficienza energetica superiore. - Pavimenti in gres porcellanato per le zone comuni e parquet di rovere o iroko di alta qualità per le camere da letto. - Serramenti in PVC con vetri camera, di sicurezza e dotati di zanzariere, porte d’ingresso blindate di classe 3, con possibilità di upgrade a classe 4. - Impianto elettrico di classe 2, predisposto per accogliere opzioni di personalizzazione. - Impianto di riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore (acqua-acqua). - Porte interne in legno laccato con cerniere a scomparsa. - Avvolgibili motorizzati con comando singolo e comando generale all’ingresso dell’alloggio. - Box auto e cantine con illuminazione LED, prese di corrente stagne e contatore di proprietà per un controllo completo dei consumi. OTTIMO CONTESTO URBANO Aura Living è il nuovo cuore pulsante di Unionezero, il nuovo polo urbano dinamico e attrattivo per l’area metropolitana di Milano. Al centro di una location strategica, ex area Falck, connessa alla cittadina di Monza e al centro di Milano, grazie alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni a pochi passi, alla metropolitana M1 e alle principali arterie autostradali. Aura Living è il punto di riferimento ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il progetto di rigenerazione prevede la realizzazione di un asse pedonale commerciale, il Green Boulevard, che collegherà la stazione di Sesto San Giovanni al comparto Unionezero. Con edifici moderni a basso impatto ambientale, Aura Living rappresenta una nuova visione di abitare, dove innovazione e sostenibilità si incontrano. UN PROGETTO COMMERCIALIZZATO IN ESCLUSIVA DA BNP PARIBAS REAL ESTATE CONSEGNA GIUGNO 2028. Un intervento promosso dalla cooperativa Asea.

MM1 RONDO' - VIALE A. GRAMSCI N.153 - QUATTRO LOCALI DOPPI SERVIZI 135 MQ - RISTRUTTURATO. L'elegante condominio è ubicato in posizione centrale e ben servita, a ridosso dell'apprezzatissimo viale Casiraghi, delle residenze Campari nonchè nelle immediate vicinanze della fermata MM1. E' presente il servizio di portineria part time. L'appartamento è posizionato al terzo piano con ascensore e si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, moderna e confortevole, con la zona giorno e notte perfettamente disimpegnate tra loro. Varcato l'ingresso accoglie il visitatore la generosa zona living composta da cucina abitabile con balcone che si affaccia sull'ordinato giardino interno del condominio e il grande soggiorno, illuminato da ampie vetrate prospicienti il fronte opposto e dotato di godibile terrazzino. A completamento dell'invidiabile zona giorno è presente un capiente ripostiglio / guardaroba. La zona notte si compone invece di 3 ampie camere da letto e da due bagni, entrambi con areazione naturale. La tripla esposizione garantisce adeguata luminosità e ricambio d'aria, in tutte le stagioni. Quanto alle finiture interne, l'appartamento è stato da pochi anni oggetto di totale ristrutturazione e si presenta con bagni e cucina rifatti, impianti a norma, infissi in pvc con doppi vetri, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne nuove e portoncino blindato. Sono stati volutamente presenvati i pavimenti in parquet di rovere dell'originario capitolato, lamati e riverniciati al momento dell'intervento edilizio. Lo stato interno è pertanto eccellente e non sono necessarie opere di ristrutturazione. Completa la proprietà un vano cantina e la possibilità di acquistare un box autorimessa nel condominio.

TECNOCASA RONDINELLA PROPONE IN ESCLUSIVA/// TRILOCALE PANORAMICO DI 100MQ, SETTIMO PIANO CON AMPIA BALCONATA VIVIBILE. ZONA STAZIONE: il contesto è signorile, con portineria, giardino condominiale e doppio ascensore. Nelle immediate vicinanze della fermata F/S e della stazione di Sesto San Giovanni e da tutti i principali servizi che la zona offre, utili e indispensabili per il quotidiano. l'immobile che presentiamo è un trilocale completamente ristrutturato pochi anni fa, al suo interno l'appartamento ci accoglie con un ingresso ampio da cui accediamo ad una sala molto grande che accede all'ampia balconata vivibile, l'eposizione di tale balconata è completamente libera con affaccio sul parco GRAMSCI, cucina abitabile con accesso alla balconata che circonda l'appartamento, zona notte con ampie camere matrimoniali e bagno finestrato comodo e molto spazioso. Completa la proprietà un vano di cantina al piano seminterrato primo.

TECNOCASA RONDINELLA PROPONE IN ESCLUSIVA/// RONDINELLA-CASIRAGHI Viale Casiraghi n.185 Panoramico immobile esclusivo, ottavo e ultimo piano di un edificio signorile; in doppia esposizione Est-Ovest molto luminoso con spettacolare vista aperta (sull’area dove sorgerà la Citta della Salute e della Ricerca) situato in V.le F.lli Casiraghi, quartiere residenziale, in una delle zone più servite di Sesto a pochi passi dalla nuova Stazione F.S., Metro MM1, Supermercati, eccellenti servizi, asili, scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze. Stabile elegante, con servizio di portierato ed impianto di videosorveglianza H24 in diversi punti dell’edificio. La nuova Stazione F.S. sarà dotata di un ponte passerella panoramico, progetto originale di Renzo Piano, che si collegherà con la Città della Salute e della Ricerca riqualificando la città di Sesto San Giovanni in polo d’eccellenza internazionale nel campo della Sanità e della Ricerca. L’appartamento, di 137mq, è dotato di 5 potenziali locali, completamente ristrutturato di recente (e mai utilizzato) con materiali di pregio ed è composto da: INGRESSO ampio, corridoio zona notte, dotato di videocitofono, impianto di videosorveglianza motorizzato con sensore ambientale. CUCINA separata, abitabile con balcone, arredata ex-novo, su misura con forniture ricercate, elettrodomestici (Frigorifero, Lavatrice, Forno, Piano cottura ad induzione, Scaldabagno Wi-Fi) di alta gamma e/o domotici, con rivestimenti in gres porcellanato tecnico, effetto legno, Hi- Tech prodotto a Maranello. BAGNO finestrato, interamente ammobiliato ex novo, con doccia walk-in e sanitari sospesi senza brida/chiusura ammortizzata, miscelatori di design e rivestimento in gres porcellanato effetto legno. SALONE doppio, condizionatore Daikin da 12.000 BTU con finestra ed un accesso al balcone ri-piastrellato con tenda a braccio e cassonetto. CAMERE DA LETTO (N. 3) ampie, di cui 1 con accesso al balcone ri-piastrellato. RIPOSTIGLIO ampio. COMPLETANO L’IMMOBILE: - Pavimentazione pregiata in palladiana lucidata e cristallizzata; - soffitti interamente isolati; - Porte artigianali in massello di noce, doppia bugnatura centinata e maniglie Olivari; - Serramenti ottimi con vetrocamera, con apertura ad anta/ribalta, presenti in ogni locale, permettono un’abbondante luminosità naturale; - Impianto elettrico messa a norma (quadro salvavita + separazione ambienti) con sostituzione di tutti i punti luce; - Cassonetti coibentati, tapparelle rinforzate, rulli zincati, pulegge, cinghie, avvolgitori, placche tutti messi a nuovo; - Riscaldamento centralizzato, termo-valvole e contabilizzatori consumo volontario; - Porta blindata con doppia serratura di sicurezza e spioncino digitale; - Solaio al vano sottotetto di pertinenza dell'immobile soprastante l’appartamento. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX INTERNO STABILE.

BILOCALE VIALE ITALIA SESTO SAN GIOVANNI
Cerchi un bilocale di comoda metratura?

In un contesto signorile Fondocasa Milano Udine propone in vendita:

Bilocale di 55 mq composto da ingresso su disimpegno, arioso soggiorno con accesso ad ampio balcone in comune con la cucina semi abitabile, dotata di un pratico ripostiglio in quota, spaziosa camera da letto e bagno finestrato provvisto di vasca da bagno ed un secondo ripostiglio in quota.
A completare la soluzione una cantina di pertinenza.

La zona si presenta residenziale, ben collegata a Milano tramite la metropolitana linea M1 Sesto Rondò e M1 Sesto 1 Maggio FS, oltre agli autobus di linea 701 e 702 nelle immediate vicinanze che consentono di raggiungere comodamente Cologno Nord, Cinisello Balsamo, nonché il Parco Nord, ideale per sfuggire dalla caoticità della metropoli. A pochi passi dalla soluzione inoltre è possibile usufruire di molteplici servizi come supermercati, bar, negozi, uffici postali, ristoranti e banche.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067!

VIA ROVANI N.84 - 2/3 LOCALI 85 MQ. Nell'apprezzata e ben servita via Rovani, a breve distanza dalla centralissima Piazza Oldrini e alla fermata MM1 Rondò (linea rossa), è disponibile un appartamento che unisce comfort e praticità. Situato in un edificio civile con facciate rifatte e parti comuni in perfetto ordine, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. circa. L'ottima distribuzione degli spazi interni comprende attualmente due comodi locali con grande cucina abitabile ma l'immobile è facilmente trasformabile in tre locali con cucina a vista. Composizione interna: vano d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile di ben 15 mq con terrazzino verandato, spaziosa camera da letto, bagno moderno finestrato. L'immobile è altresì dotato di doppia esposizione su fronti opposti, con affaccio alla luce solare est/ovest. L'edificio, risalente agli anni '60, ha beneficiato di una ristrutturazione circa deici anni fa mentre alla casa è stato rifatto il bagno, la cucina e l'impianto elettrico nel 2024. La posizione strategica offre facile accesso ai servizi locali e ai mezzi di trasporto, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Cantina di pertinenza, libero a breve.

SPAZIOSO TRILOCALE recentemente ristrutturato che gode di un ottima esposizione e che garantisce un'ottima luminosità tutto il giorno.L'ingresso affaccia sulla zona soggiorno, il quale porta ad una cucina abitabile, alla prima camera con balcone e al bagno padronale, per concludere con la seconda camera.Il riscaldamento è autonomo con radiatori e gli infissi in legno con doppio vetro.L'immobile risulta molto silenzioso pur essendo nelle vicinanze della stazione dei treni di sesto F.S. primo Maggio il che rende questa soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma comunque collegata alla vita cittadina.NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.Agenzia Immobiliare ITALHOME Via Pola n.15 MILANOTelefono 02/84980808E-Mail milano@ital-home.itSul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30