Appartamenti in vendita a Scarlino

Nel suggestivo centro storico di Scarlino, affacciato direttamente sulla piazza principale del borgo, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente da corte privata, recentemente ristrutturato con cura e rispetto per lo stile originario. L'immobile, dotato di soffitti in legno, caminetto in marmo e finiture di pregio, si compone di: * Ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax * Cucina abitabile con balcone e vista panoramica sul mare * Due camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi, ripostiglio * Cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio aggiuntivo o zona hobby Comfort garantito grazie al riscaldamento autonomo e all’aria condizionata. Classe Energetica: G Prezzo: € 295.000 RIF 025/S024 Un’opportunità unica per vivere l’autenticità di un borgo toscano con tutte le comodità moderne. Contattaci al 334 9146034 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In vendita a Scarlino (GR), nel suggestivo borgo medievale a due passi dal suo castello ma non lontano dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica, proponiamo un delizioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno. Situato al 1° piano con ingresso indipendente, l'immobile di 72 mq è composto da un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, un cucinotto, un ripostiglio e un bagno con doccia. Completa la proprietà una corte in comune con un altro appartamento che ha ingresso indipendente, e una cantina di 52 mq al piano terra, lasciata al grezzo. Termoautonomo per un comfort ottimale. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico in un contesto storico unico. € 125.000,00 RIF 024/S027

A soli 8 minuti dal mare, in posizione privilegiata, proponiamo un appartamento esclusivo, libero su tre lati, con un panorama mozzafiato che offre una vista diretta sul mare e un’atmosfera unica di tranquillità e lusso. Un'opportunità rara per chi desidera vivere vicino alla natura, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza.Caratteristiche principali:- Superficie resede esterna di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e cene estive - Ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre sul bellissimo spazio esterno, perfetto per godersi il panorama in totale tranquillità - Due camere matrimoniali spaziose, arredate con gusto e funzionalità - Cabina armadio- Bagno con finiture di alto livello e illuminazione a micro LED, per un tocco di eleganza in ogni angolo - Garage ampio per garantire praticità e comodità - Pavimenti in resina, impianto di allarme, casse stereo integrate e arredi personalizzati inclusi nella vendita, studiati per rispecchiare un gusto impeccabile e un'attenzione ai dettagli che rendono ogni ambiente unico e accoglienteOgni dettaglio di questo appartamento è stato pensato con estrema cura per garantire il massimo comfort, funzionalità e un design raffinato.Tutto è nuovo, pronto per essere vissuto e per offrirti un’esperienza abitativa senza pari.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Situata in Località Portiglioni a due passi dal porto della Marina di Scarlino, vicino alla splendida spiaggia di Cala Violina, proponiamo la vendita di una porzione di villetta libera su quattro lati posta al piano primo ed ultimo con VISTA MARE.
L'appartamento di 110 mq con ingresso indipendente ha un giardino privato di circa 350 mq, con pozzo privato.
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso open space, caratterizzato da un soggiorno spazioso e una cucina moderna e funzionale, un ripostiglio e un sottotetto di circa 6 mq adibito ad ulteriore stoccaggio.
Due ampie porte finestre illuminano gli interni con la luce naturale e conducono alla terrazza dove è possibile godersi la vista mare.
Nel reparto notte ci sono 2 ampie camere, di cui una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno con box doccia si trova a servizio della zona notte.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e praticità d'uso.
Un'ulteriore terrazza di servizio completa la zona notte.
Per coloro che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli e attrezzature, è disponibile anche il garage di circa 55 mq.
CONDIZIONI MANUTENTIVE OTTIME

Questo affascinante quadrilocale, situato al piano terra di una casa bifamiliare conservata con cura, potrebbe presto diventare la proprietà dei vostri sogni grazie alla sua posizione idilliaca e alle sue caratteristiche uniche. Situata nel cuore di un quartiere tranquillo e silenzioso, questa proprietà speciale vi incanterà con il suo fascino irresistibile e la sua impressionante vista sul mare che si estende fino all'Elba. Inebriante e mozzafiato: così si presenta la vista panoramica sullo scintillante mare vicino, che si estende a soli 3 chilometri di distanza. Questo appartamento è notevole non solo per la sua eccellente posizione, ma anche per l'attraente giardino che circonda la casa. Il giardino, ampio e curato, è un luogo perfetto per le attività di famiglia, per cene intime all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, la proprietà offre un vialetto privato e diversi posti auto nell'area del cortile, garantendo un accesso comodo e un ampio spazio per diversi veicoli. Ma questa spettacolare proprietà non è solo visivamente attraente, offre anche caratteristiche pratiche che la rendono ancora più interessante. L'appartamento è stato progettato per essere completamente autonomo dall'altro appartamento al piano superiore, permettendovi di concentrarvi completamente su voi stessi. È presente anche un allacciamento alla rete idrica pubblica, che consente di ottenere acqua fresca in qualsiasi momento. C'è anche un ulteriore ripostiglio con bagno. Questo locale separato offre un enorme potenziale e può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come camera per gli ospiti, spazio di archiviazione aggiuntivo o persino come studio privato. Tuttavia, va detto che ci sono parti dell'appartamento che richiedono una ristrutturazione. Questa necessità di ristrutturazione offre in realtà un'opportunità straordinaria per aggiungere il proprio tocco personale e il proprio stile con una ristrutturazione personalizzata e creare la proprietà dei propri sogni.

PROPRIETA': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino. Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza. L’abitazione che proponiamo è l’ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell’abitazione e sul quale affacciano le due camere e l’ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno. L’appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto. Due posti auto scoperti di proprietà. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico. UBICAIZONE: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere. Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km. Distanze: Mare: 0 m Grosseto: 45 km Golf Club: 13 km Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km Siena: 115 km Pisa aeroporto: 120 km Roma Fiumicino aeroporto: 230 km

Portiglioni: villetta a schiera totalmente ristrutturata con ingresso indipendente e spazi esterni ampi e vivibili: curatissimo giardino con laghetto artificiale, corte piastrellata e grande terrazza coperte da tendaggi elettrici, posto auto di fronte al garage e altra terrazza a primo piano da cui si intravede il mare. L'immobile è composto da zona giorno a piano terra rialzato con accesso a giardino e terrazza, due camere e bagno a primo piano e terza camera/ripostiglio nel sottotetto mansardato. Al piano inferiore ma parzialmente fuori terra troviamo una stanza pluriuso, il bagno, la lavanderia ed il garage. Ottime finiture, cappotto esterno ed interno, climatizzatore, infissi nuovi e zanzariere rendono la proprietà pronta per essere abitata sia come immobile principale che come casa al mare. Ipe 167,88 kWh/mq anno. Euro 350.000,00 Classe Energetica: F EPI: 197,57 kwh/m2 anno

SCARLINO ALTO - APPARTAMENTO di circa 60 mq con ingresso indipendente da corte condominiale posto in collina all'interno di un piccolo complesso di abitazioni di recente costruzione a pochi minuti dal paese e dai principali servizi. L'immobile, al quale si accede tramite ingresso su ampio giardino esclusivo, rimane libero su tre lati ed è composto da un porticato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con uscita su giardino, camerina, bagno con box doccia e ripostiglio. Infissi interni in PCV con doppi vetri, persiane in alluminio, termoautonomo con caldaia, aria condizionata, scannafosso ispezionabile, arredato come da foto ed abitabile da subito. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto di circa 13 mq. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. S - PA 160 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Incastonato nel cuore della Maremma toscana, all'interno di un elegante complesso di recente costruzione dotato di piscina condominiale e curato in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, resede esclusivo e posto auto privato. L'immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Classe Energetica: G

Vivi la tua oasi di tranquillità nella splendida Maremma Toscana! A soli 4 chilometri dal mare cristallino di Follonica e dal suggestivo porto turistico di Scarlino, ti presentiamo in vendita un delizioso appartamento situato nella parte nuova e residenziale di Scarlino, immerso nella quiete e nella bellezza tipica della campagna toscana. Posto al piano terra di una piccola palazzina, questo immobile conquista fin dal primo sguardo grazie al suo giardino privato con incantevole vista mare, perfetto per godersi aperitivi al tramonto, momenti di relax o cene all'aperto in totale privacy. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con parete cottura, dal quale si accede direttamente al giardino panoramico. La zona notte è composta da un'accogliente camera matrimoniale, dotata di accesso esclusivo a una corte privata, ideale per chi cerca angoli riservati e funzionali. Il bagno è moderno e ben rifinito. A completare la proprietà, una scala in muratura conduce al piano seminterrato, dove si trovano un ampio garage e un generoso magazzino, perfetti per chi necessita di spazio extra o desidera creare una zona hobby, palestra o taverna. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, ideale sia come prima casa che come residenza estiva o investimento nella meravigliosa cornice della Maremma. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per visitare questa casa perfetta per chi ama la natura, la tranquillità e il mare... tutto a portata di mano.

Scarlino Scalo -- Appartamento indipendente con terrazza e giardino, a pochi minuti di auto dal mare Chi cerca la comodità, qui la trova. Chi ama la tranquillità, anche. E chi sogna il mare... lo raggiunge in 10 minuti. In posizione strategica, tra le colline maremmane e la costa, proponiamo in vendita un appartamento pratico e funzionale, perfetto per chi vuole vivere (o investire) in una casa senza pensieri. L'immobile è situato al primo ed ultimo piano e gode di ingresso indipendente. All'interno, gli spazi sono ben organizzati: * Soggiorno con parete cottura * Camera matrimoniale * Cameretta * Bagno finestrato Ripostiglio All'esterno, una terrazza abitabile ideale per le cene d'estate e un giardinetto privato, perfetto per chi ha un animale o semplicemente ama il verde. La casa è in ottime condizioni, pronta da vivere. Ideale sia come abitazione principale che come punto d'appoggio per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare di Follonica e al porto turistico di Scarlino, raggiungibili in pochi minuti d'auto.

A pochi passi dal mare e dal rinomato porto turistico di Scarlino, nella prestigiosa zona di Portiglioni, proponiamo in vendita un delizioso appartamento immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, con ingresso indipendente, si apre su un giardino privato e un balcone d'ingresso. All'interno si compone di cucinotto, ampia zona giorno con accesso a un grande balcone vivibile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una scala in legno conduce al soppalco dove sono stati ricavati due accoglienti spazi notte, perfetti per ospiti o per creare un'area relax. A completare la proprietà, un garage di generose dimensioni, ideale anche come rimessaggio per auto, bici, scooter o attrezzatura da mare. Libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze o residenziale a due minuti da Follonica e nel cuore della splendida Costa Toscana.

VILLETTA A SCHIERA A DUE PASSI DAL MARE VENDESI VILLINO INDIPENDENTE E RISTRUTTURATO A SCARLINO. L'IMMOBILE DI CIRCA 150 MQ SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI COLLEGATI DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA INTERNA. E' COMPOSTO DA UNA ZONA OPEN SPACE SOGGIORNO/CUCINA CON TERRAZZA DI CIRCA 30 MQ, AL PIANO SUPERIORE UNA CAMERA MATRIMONIALE CON PORTA FINESTRA ED ULTERIORE TERRAZZA VISTA MARE, UNA CAMERA FINESTRATA, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, STUDIO E RIPOSTIGLIO. NEL SEMINTERRATO E' PRESENTE UN ALTRO BAGNO CON DOCCIA, UNA COMODA LAVANDERIA, UNA CANTINA PREDISPOSTA CON CANNA FUMARIA E UN GARAGE DI CIRCA 22 MQ. LA VILLETTA VANTA DI UN MAESTOSO GIARDINO CON LAGHETTI CON PESCI E VEGETAZIONE ACQUATICA E DISTA POCHISSIMI KM DA UNA DELLE SPIAGGE PIU' BELLE DELLA TOSCANA. Classe Energetica: F

PUNTONE DI SCARLINO - Vendesi Appartamento con Giardino a Puntone di Scarlino - A Due Passi dal Mare In una delle località più affascinanti della Maremma, a breve distanza dal rinomato porto turistico di Scarlino, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina, a pochi metri dal mare. L'immobile si compone di: - Luminoso soggiorno con cucinotto a vista - Due camere matrimoniali ampie - Bagno finestrato - Giardino privato - Bagno finestrato - Al piano seminterrato, garage di proprietà esclusiva e comoda cantina Lo stabile sarà oggetto di lavori di rifacimento della facciata, già deliberati e a carico della parte venditrice, offrendo così un valore aggiunto all'investimento. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma vicinissima ai servizi e al mare, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e il porto del Puntone, vera perla del litorale toscano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una casa vacanze nella splendida cornice della costa maremmana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Meravigliosa residenza da sogno in prossimità della Marina di Scarlino e a pochi passi dal parco naturale delle Bandite di 6000 in un paesaggio straordinario, con all’interno alcune tra le più belle spiagge d’Italia, come ad esempio Cala Violina. Una residenza da sogno da cui vivere il mare con ogni senso, ammirandolo, respirandolo e immergendosi nella sua infinita pace. Ogni particolare delle abitazioni è pensato per esaltare questo connubio tra l’uomo e mare. Descrizione Il complesso vanta di una infrastruttura caratterizzata da appartamenti al piano terra con giardino privato e appartamenti al primo piano con meravigliose terrazze panoramiche, che regalano viste uniche su Elba e Corsica. Gli appartamenti hanno una superficie tra 104 e 160mq e possono avere da 1 a 3 camere da letto, essendo in fase di costruzione sussiste la possibilità delle modifiche e completa personalizzazione, sia al livello strutturale, sia di finiture che sono proposti dal costruttore ed inclusi nel prezzo finale. Un vero plus – possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo o anche un posto barca. Per maggiori informazioni su ogni singola unità e condizioni rivolgersi in agenzia. Stato e Finiture Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione , con impianti in domotica e ad alta efficienza energetica. Possibilità di scelta delle rifiniture per alcuni appartamenti. Spazi esterni Gli appartamenti al piano terra godono di un ampio giardino privato che varia dai 100mq ai 200mq che circonda l’appartamento.Vivere in questo eccezionale complesso significa inoltre avere accesso diretto al porto, alla galleria commerciale, a un beach club, a un pool club e approfittare quotidianamente della vibrante atmosfera del Resort e di tutti i servizi che questa location offre, tra cui una vasta scelta di bar e ristoranti, servizio concierge. Potenzialità D’uso Gli appartamenti sono perfetti per chi cerca una casa per le vacanze sul mare dotata di ogni comfort. I Proprietari potranno aderire al Rental Program, una soluzione che prevede la possibilità di far gestire ed affittare direttamente dal Resort la residenza nei periodi di non utilizzo. Location L’Isola d’Elba è a sole 16 miglia nautiche mentre la Corsica e la Sardegna rispettivamente a 60 nm e 120 nm. A pochi minuti in auto verso lo straordinario entroterra toscano si possono raggiungere Massa Marittima, Suvereto e Bolgheri solo per citare alcune delle destinazioni vicine, globalmente riconosciute per le proprie case vinicole e non solo. La vicinanza di tre aeroporti internazionali, Pisa (un’ora e quindici minuti), Firenze e Roma, rende agevole la connessione per raggiungere la residenza. Un aeroporto per jet privati è disponibile a 30 minuti e un avio superficie per l’atterraggio in elicottero a 6 minuti in auto dalla proprietà.

Meravigliosa residenza da sogno in prossimità della Marina di Scarlino e a pochi passi dal parco naturale delle Bandite di 6000 in un paesaggio straordinario, con all’interno alcune tra le più belle spiagge d’Italia, come ad esempio Cala Violina. Una residenza da sogno da cui vivere il mare con ogni senso, ammirandolo, respirandolo e immergendosi nella sua infinita pace. Ogni particolare delle abitazioni è pensato per esaltare questo connubio tra l’uomo e mare. Descrizione Il complesso vanta di una infrastruttura caratterizzata da appartamenti al piano terra con giardino privato e appartamenti al primo piano con meravigliose terrazze panoramiche, che regalano viste uniche su Elba e Corsica. Gli appartamenti hanno una superficie tra 104 e 160mq e possono avere da 1 a 3 camere da letto, essendo in fase di costruzione sussiste la possibilità delle modifiche e completa personalizzazione, sia al livello strutturale, sia di finiture che sono proposti dal costruttore ed inclusi nel prezzo finale. Un vero plus – possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo o anche un posto barca. Per maggiori informazioni su ogni singola unità e condizioni rivolgersi in agenzia. Stato e Finiture Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione , con impianti in domotica e ad alta efficienza energetica. Possibilità di scelta delle rifiniture per alcuni appartamenti. Spazi esterni Gli appartamenti al piano terra godono di un ampio giardino privato che varia dai 100mq ai 200mq che circonda l’appartamento.Vivere in questo eccezionale complesso significa inoltre avere accesso diretto al porto, alla galleria commerciale, a un beach club, a un pool club e approfittare quotidianamente della vibrante atmosfera del Resort e di tutti i servizi che questa location offre, tra cui una vasta scelta di bar e ristoranti, servizio concierge. Potenzialità D’uso Gli appartamenti sono perfetti per chi cerca una casa per le vacanze sul mare dotata di ogni comfort. I Proprietari potranno aderire al Rental Program, una soluzione che prevede la possibilità di far gestire ed affittare direttamente dal Resort la residenza nei periodi di non utilizzo. Location L’Isola d’Elba è a sole 16 miglia nautiche mentre la Corsica e la Sardegna rispettivamente a 60 nm e 120 nm. A pochi minuti in auto verso lo straordinario entroterra toscano si possono raggiungere Massa Marittima, Suvereto e Bolgheri solo per citare alcune delle destinazioni vicine, globalmente riconosciute per le proprie case vinicole e non solo. La vicinanza di tre aeroporti internazionali, Pisa (un’ora e quindici minuti), Firenze e Roma, rende agevole la connessione per raggiungere la residenza. Un aeroporto per jet privati è disponibile a 30 minuti e un avio superficie per l’atterraggio in elicottero a 6 minuti in auto dalla proprietà.

Meravigliosa residenza da sogno in prossimità della Marina di Scarlino e a pochi passi dal parco naturale delle Bandite di 6000 in un paesaggio straordinario, con all’interno alcune tra le più belle spiagge d’Italia, come ad esempio Cala Violina. Una residenza da sogno da cui vivere il mare con ogni senso, ammirandolo, respirandolo e immergendosi nella sua infinita pace. Ogni particolare delle abitazioni è pensato per esaltare questo connubio tra l’uomo e mare. Descrizione Il complesso vanta di una infrastruttura caratterizzata da appartamenti al piano terra con giardino privato e appartamenti al primo piano con meravigliose terrazze panoramiche, che regalano viste uniche su Elba e Corsica. Gli appartamenti hanno una superficie tra 104 e 160mq e possono avere da 1 a 3 camere da letto, essendo in fase di costruzione sussiste la possibilità delle modifiche e completa personalizzazione, sia al livello strutturale, sia di finiture che sono proposti dal costruttore ed inclusi nel prezzo finale. Un vero plus – possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo o anche un posto barca. Per maggiori informazioni su ogni singola unità e condizioni rivolgersi in agenzia. Stato e Finiture Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione , con impianti in domotica e ad alta efficienza energetica. Possibilità di scelta delle rifiniture per alcuni appartamenti. Spazi esterni Gli appartamenti al piano terra godono di un ampio giardino privato che varia dai 100mq ai 200mq che circonda l’appartamento.Vivere in questo eccezionale complesso significa inoltre avere accesso diretto al porto, alla galleria commerciale, a un beach club, a un pool club e approfittare quotidianamente della vibrante atmosfera del Resort e di tutti i servizi che questa location offre, tra cui una vasta scelta di bar e ristoranti, servizio concierge. Potenzialità D’uso Gli appartamenti sono perfetti per chi cerca una casa per le vacanze sul mare dotata di ogni comfort. I Proprietari potranno aderire al Rental Program, una soluzione che prevede la possibilità di far gestire ed affittare direttamente dal Resort la residenza nei periodi di non utilizzo. Location L’Isola d’Elba è a sole 16 miglia nautiche mentre la Corsica e la Sardegna rispettivamente a 60 nm e 120 nm. A pochi minuti in auto verso lo straordinario entroterra toscano si possono raggiungere Massa Marittima, Suvereto e Bolgheri solo per citare alcune delle destinazioni vicine, globalmente riconosciute per le proprie case vinicole e non solo. La vicinanza di tre aeroporti internazionali, Pisa (un’ora e quindici minuti), Firenze e Roma, rende agevole la connessione per raggiungere la residenza. Un aeroporto per jet privati è disponibile a 30 minuti e un avio superficie per l’atterraggio in elicottero a 6 minuti in auto dalla proprietà.

SCARLINO - zona Portiglioni - a pochi metri dal porto e dal mare, APPARTAMENTO di 60 mq circa oltre al soppalco, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio di soli 6 unità abitative, corredato di giardino privato recintato e di garage al piano seminterrato. L'appartamento è composto da ingresso dalla corte privata di circa 30 mq su piccolo terrazzo posto al primo piano, zona giorno con cucinotto e soggiorno con uscita su balcone, camera matrimoniale con uscita su balcone, cameretta e bagno. È presente un soppalco regolarmente accatastato ed accessibile dal soggiorno tramite scale in legno dove sono presenti degli spazi attualmente utilizzati come zona notte. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq posto al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come casa principale che come casa di vacanza. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. S - P 175 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Immobile - A pochi passi dal porto turistico e dal complesso della Marina di Scarlino, in un contesto esclusivo e lussuoso, lasciatevi conquistare dalle nuove “Residenze Isole di Toscana”. Ispirate ai capolavori naturali dell’arcipelago toscano, queste nuove abitazioni dalle finiture dal gusto moderno, ridefiniscono il concetto di lusso: comfort a contatto con la natura, esclusività, comodità. Le abitazioni a piano terra, di nuova costruzione, sono composte da una grande e luminosissima zona giorno le cui vetrate affacciano sul golfo di Follonica ed il porto turistico, due camere matrimoniali e due bagni. Il resede fronte mare, sapientemente orientato per godere di impagabili tramonti sul golfo, è un’oasi di pace. Dimenticate lo stress della città, seguendo il ritmo calmo e costante dell’acqua. La Marina di Scarlino, a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? La Marina dispone anche di uno yacht club con piscina e di una caletta con beach club a pochi passi dalle residenze. Al piano interrato sono disponibili garage e depositi. E’ possibile personalizzare le singole unità, per realizzare terratetto, attici o ville private. Tra i servizi offerti security, portineria, boat charter e property management per gli affitti brevi. I prezzi delle abitazioni a piano terreno partono da euro 775.000. Per consultare le ultime unità disponibili consultare la brochure che segue. Ubicazioe - Marina di Scarlino è il crocevia naturale tra le Colline Metallifere, Follonica e Castiglione della Pescaia. Con la realizzazione di un porto turistico con 950 posti barca, ha scoperto una nuova vocazione e identità. La posizione centrale nel golfo, la vicinanza alle più belle cale della costa maremmana ne fanno tanto una meta esclusiva che un punto di partenza privilegiato per l’esplorazione in barca del meraviglioso arcipelago toscano. Distanze: Mare 0 km Follonica 3 km Castiglione della Pescaia 13 km Grosseto 40 km Pisa aeroporto 115 km Porti: Rio Marina (Isola d’Elba) 16,5 miglia Giglio 35 miglia Porto Santo Stefano 35 miglia Capraia 43 miglia Livorno 55 miglia Civitavecchia 76 miglia

Incastonato nel cuore della Maremma toscana, all'interno di un elegante complesso di recente costruzione dotato di piscina condominiale e curato in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, resede esclusivo e posto auto privato. L'immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: un ampio soggiorno con angolo cottura, una da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Classe Energetica: E

SCARLINO LOC LA VALLE Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al piano primo ed ultimo, composto da:zona giorno con angolo cottura e accesso alla spaziosa terrazza abitabile con bellissima vista sul golfo di Follonica e sulla campagna circostante, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Soffitta, spaziosissimo garage di oltre 40 mq e piccolo giardino.

Scarlino, vendesi al piano terreno, grazioso appartamento con ingresso indipendente, come nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, che affaccia su un porticato con vista mare, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dalla zona giorno si accede al garage tramite una scala che conduce al piano sottostante. Correda la proprietà un’ampia corte e giardino di proprietà esclusiva. L’appartamento è termoautonomo e climatizzato. Possibilità di acquistarlo parzialmente arredato.

In zona La Valle a Scarlino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina a pochissimi km dal mare. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un ampio balcone panoramico con splendida vista sul golfo di Follonica e sulla verde campagna circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampio balcone, una cameretta ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva ed un garage di generosa metratura, ideale sia come rimessa auto che come spazio multifunzionale. L'immobile si distingue per le sue ottime rifiniture e per la posizione strategica, tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi.

Splendido appartamento a Portiglioni Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, circondato da un giardino privato di circa 100 mq e arricchito da un grazioso terrazzino. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto e accesso a un secondo balcone, bagno finestrato con doccia, soppalco adibito a zona notte con camere e pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage di circa 25 mq con scannafosso adiacente. L'immobile è subito abitabile e rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Appartamento di nuova realizzazione a pochi passi dal porto turistico di Scarlino. La proprietà è caratterizzata dalla sua semplicità funzionale, infatti, nei suoi 50 m² di superficie calpestabile, trova collocazione tutto il necessario per la vita quotidiana. L'unità è composta da ingresso, studio/camerina, bagno, locale tecnico/ripostiglio ad uso lavanderia, camera matrimoniale e soggiorno-cucina. L'appartamento è individuabile al piano terreno dei fabbricati con giardino e corte di esclusiva proprietà che permettono di godere del clima mite del Golfo di Follonica. Classe energetica "A", gas free, vetri tripla camera e la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti bagno. Possibilità di garage al piano seminterrato o di posto auto scoperto a piano strada. Euro 249.000,00 Classe Energetica: A