Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Sassari Pag. 2

Appartamento panoramico con ampia terrazza abitabile – ideale per una coppia In zona servitissima, comoda a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, farmacia e mezzi pubblici – proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano alto di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per una coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'appartamento è composto da una zona giorno accogliente con sala e zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno moderno (non finestrato) e una splendida terrazza abitabile di generose dimensioni, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo consumi contenuti e una gestione indipendente. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con vista panoramica e tutti i comfort a portata di mano. Per ulteriori informazioni: tel. 079252637 - cellulare anche Whatsapp 3929818703

VIA VITTORINO ERA, NUDA PROPRIETA', in palazzina composta da sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, senza alcuna spesa condominiale. L’abitazione è così composta: Ingresso, ampio soggiorno, luminoso ed accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo; cucina abitabile di ca. 25 mq, anch’essa con uscita su un secondo terrazzo, ulteriore bagno finestrato con box doccia e ripostiglio/lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da quattro camere da letto, tutte di comode dimensioni, una delle quali con accesso al terzo terrazzo. Completano la proprietà il lastrico solare di ca. 150mq, posto al piano superiore, perfetto come solarium o per realizzare una zona relax panoramica ed il giardino privato al piano terra con accesso esterno indipendente alla palazzina. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=A4o1XrtgF2K Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VSRD000 - Via Sardegna bassa, in piccola palazzina di poche unità immobiliari. Proponiamo interessante e luminosa mansarda posta al terzo piano - non dotato di ascensore - composta da ingresso, soggiorno, zona cottura, due camere da letto, bagno completo e finestrato con doccia e due balconi, di cui uno posto sul lato lungo del fabbricato ed il secondo verso l'interno. Alloggiato in palazzina risalente agli anni '50, l'appartamento mostra degli interventi di ammodernamento effettuati relativamente di recente, con impiantistica elettrica ed idrica perfettmente funzionante ed in buono stato di manutenzione; pavimentazione in gres porcellanato; porte interne in legno; infissi esterni in pvc doppio vetro; placcaggi in ceramica. Anche il fabbricato in cui insiste l'unità si presenta in buono stato conservativo e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione. Posto a breve distanza da polo ospedaliero, facoltà, mezzi di trasporto e servizi vari, l'unità - NON residenziale - si presta ottimamente come residenza per universitari e trasfertisti oppure per finalità locative. Nessuna spesa condominiale

Splendido Appartamento in Posizione Centrale del Monte Rosello, a pochi passi da Corso Pascoli con Ampi Spazi e Terrazzi Questo ampio appartamento al terzo piano posto in palazzina con ascensore al piano e con riscaldamento centralizzato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione intelligente degli spazi interni. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente all'ampia sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato ai pasti quotidiani. La zona notte comprende due ampie camere da letto, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un bagno principale di recente ristrutturazione e un doppio servizio, una comodità aggiuntiva per famiglie numerose o per chi desidera maggiore funzionalità. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i suoi tre terrazzi, che offrono sfoghi esterni preziosi per godersi l'aria aperta e la vista sulla città. Un ulteriore vantaggio significativo è che i lavori di rifacimento della facciata e dei terrazzi saranno interamente a carico della parte venditrice e inizieranno a breve. Questo significa che l'acquirente potrà godere di un immobile con esterni completamente rinnovati senza alcun costo aggiuntivo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce alla perfezione ampi spazi interni, una posizione centrale e la tranquillità di lavori di ristrutturazione già previsti. La palazzina inoltre è dotata di riserva idrica condominiale con relativa autoclave. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 079252637 - cellulare anche whatsapp 3929818703 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it oppure passa a trovarci in Via Gabriele D'Annunzio 1d

Studio/Ufficio categoria A/10 in posizione centralissima Proponiamo in LOCAZIONE oppure in VENDITA un interessante uso studio categoria A/10, situato al piano terra di uno stabile signorile in Via Gavino Matta, nella prestigiosa zona adiacente a Viale Umberto. L’immobile si trova in una delle aree più centrali e servite di Sassari, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Lo studio è composto da: * ingresso * 3 ampie camere * bagno La soluzione si presta perfettamente come studio professionale, ufficio o sede operativa per diverse attività. Possibilità di: * locazione a € 600 mensili * acquisto a € 50.000 € 20 di spese condominiali Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: VBRZ000 - Luna e Sole. In un bel contesto condominiale proponiamo in vendita spazioso appartamento in buone condizioni generali composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, due bagni completi ed entrambi finestrati, ripostiglio e quattro balconi verandati. Completa la proprietà una comoda cantina sita al piano seminterrato. L 'immobile che è sito al piano alto di una palazzina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato si presenta luminoso ed essendo caratterizzato da un' ampia metratura si mostra perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi da adattare alle proprie necessità.

Rif: VORN0007 - Via Oriani. Proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e di cortile condominiale con possibilità di parcheggio composto da: ingresso, soggiornino cottura, tre camere, bagno, dispensa ed un balcone. L' immobile che risale alla seconda metà degli anni sessanta necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma presenta impianto idrico rivisitato, pavimentazione nuova e riscaldamento autonomo a gas cittadino di recente installazione e riserva idrica. Posto in un quartiere richiestissimo dotato di tutti i confort e nelle immediate vicinanze del centro cittadino questo immobile si presta ad essere un' ottima soluzione residenziale od un investimento a fini locativi essendo collocato nei pressi delle facoltà umanistiche ( ex magistero).

Rif: VTMP0001 - In via Tempio, nelle immediate vicinanze di via Napoli, proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso, cucinotto con adiacente sala da pranzo, tre ampie camere da letto, bagno ripostiglio e due balconi. L' immobile che si mostra in discrete condizioni generali presenta bagno, rifatto ed impianto di riscaldamento autonomo di recente installazione. Data la sua collocazione nei pressi dei principali servizi e delle varie facoltà universitarie si presta ad essere un ottimo investimento a fini locativi.

Rif: PZZFM - Nella centralissima Piazza Fiume proponiamo in vendita mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno . L' immobile, che è sito in un condominio signorile collocato in uno stabile riqualificato totalmente di recente, si presenta in ottime condizioni, mostrando un' ottima distribuzione degli spazi interni, ed è dotato di impianti nuovi, pavimenti in grès porcellanato, infissi velux in legno con doppio vetro e sistema di oscuramento elettrico e riscaldamento autonomo garantito da pompe di calore. Completa la proprietà un posto auto sito al piano seminterrato.

APPARTAMENTO AMPIO CON ASCENSORE, TRE TERRAZZE E AUTORIMESSA IN VIA BALDEDDA, SASSARI



Se sei alla ricerca di un appartamento a Sassari confortevole, con buoni spazi interni, una netta divisione tra zona giorno e zona notte e ambienti capaci di rispecchiare le tue necessità in termini di vivibilità, stai leggendo l'annuncio giusto.



Ci troviamo in Via Baldedda 14, a pochi passi dallo Stadio dei Pini, in una zona comoda e servita della città, ideale per chi desidera vivere vicino a scuole, attività commerciali, fermate autobus, servizi di quartiere e principali collegamenti urbani.



L'immobile fa parte di uno stabile dotato di ascensore, costruito tra il 1972 e il 1975, ben conservato e in ordine nelle parti comuni. Una tipologia edilizia tipica degli anni '70, molto ricercata da chi cerca appartamenti in vendita con metrature generose, ambienti ben distribuiti e spazi esterni realmente vivibili.



L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una prima casa spaziosa, funzionale e subito utilizzabile.



Andiamo a conoscere il suo interno.



L'ingresso, separato come da impostazione abitativa degli stabili dell'epoca, ci introduce nell'ampio soggiorno, caratterizzato dal doppio ingresso e dall'uscita su una spaziosa terrazza abitabile. Si tratta di un ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere la quotidianità, ricevere ospiti e creare una zona relax comoda e luminosa.



La cucina abitabile, separata e funzionale, ha uscita sul secondo terrazzo e affaccia sul lato posteriore dell'edificio, garantendo maggiore riservatezza e praticità nella gestione degli spazi quotidiani.



A servizio della zona giorno troviamo il bagno di servizio, dotato di doccia e spazio lavanderia, utilizzabile anche come utile disimpegno domestico.



La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo con affaccio laterale (offrendo un ulteriore spazio esterno a servizio della casa.) e due camere per ragazzi.



Completa la zona notte il bagno padronale, dotato di vasca.



Come anticipato, la casa si presenta in perfetto stato di conservazione. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione, mentre gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC effetto doppio vetro con apertura a vasistas, soluzione che migliora comfort, isolamento e praticità d'uso.



Il riscaldamento è centralizzato a gas di città, i fuochi cucina sono alimentati tramite bombola e l'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. È presente inoltre la riserva idrica condominiale, elemento particolarmente utile nella gestione quotidiana dell'abitazione.



Completa l'offerta una comoda autorimessa di 22 mq catastali, con la possibilità di poter parcheggiare anche davanti alla stessa: un valore aggiunto importante per chi cerca un appartamento con garage.



Questa proposta è particolarmente indicata per chi desidera acquistare un appartamento ampio in un contesto ordinato e ben conservato.



Una soluzione completa, concreta e funzionale, pensata per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica in città.





5 MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) Ampio appartamento in zona servita;

2) Tre terrazze per vivere l'esterno;

3) Stabile con ascensore ben conservato;

4) Autorimessa di 22 mq catastali;

5) Infissi nuovi;

Luminoso e Ampio Quadrilocale con Posto Auto – Ottimo Stato
Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e ricca di luce naturale, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112 mq situato al secondo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore e riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi ottimale e funzionale.
La zona giorno si apre su un'ampia e accogliente sala, perfetta per i momenti di relax, e una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un primo grande balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte è composta da un ampio corridoio, ben tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale che affaccia sul secondo balcone abitabile della casa. I servizi includono un bagno principale, una pratica lavanderia separata con doccia e un utile ripostiglio per ottimizzare lo spazio.
A completare la proprietà, il comfort assoluto di un posto auto privato.
Prezzo richiesto: € 178.300,00
Per informazioni e visite: +393467086263

Nel cuore autentico di Sassari, in una delle aree più vive e apprezzate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 129 mq situato in Via Emiciclo Garibaldi n. 8, con affaccio diretto sulla storica e caratteristica Piazza Emiciclo Garibaldi, luogo simbolo della quotidianità sassarese e punto di incontro tra servizi, attività commerciali e vita cittadina. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e al comfort. L'immobile si distingue infatti per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate da famiglie, professionisti e da chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una posizione strategica. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, un bagno, oltre a zone giorno accoglienti e luminose, valorizzate dall'ottima esposizione e dalla presenza di grandi aperture che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio sulla piazza regala inoltre una piacevole vista aperta sul cuore della città, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e gradevole da vivere. Negli anni l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento che ne aumentano il valore e il livello di comfort abitativo. Tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC, soluzione ideale per migliorare l'isolamento termico e acustico e garantire maggiore efficienza energetica. La climatizzazione completa consente di vivere la casa nel massimo comfort in ogni stagione, mentre la presenza della riserva idrica rappresenta un ulteriore plus molto apprezzato e sempre più richiesto. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è senza dubbio la posizione. L'appartamento si trova infatti in un contesto centrale e servitissimo, a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie, negozi, uffici, fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti e da tutte le principali attività del centro cittadino. Una zona ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano e vivere pienamente il dinamismo e i servizi che il centro di Sassari può offrire. L'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione interna funzionale e alla posizione particolarmente richiesta sia per uso residenziale sia per eventuali locazioni. Una casa luminosa, spaziosa e confortevole, nel cuore della città, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di valore in una delle zone più apprezzate di Sassari. 5 buoni motivi per acquistarlo: 1) Ampia metratura di 129 mq con ambienti comodi e ben distribuiti 2) Affaccio diretto su Piazza Emiciclo Garibaldi, nel cuore della città 3) Tre camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di ampi spazi 4) Infissi nuovi in PVC, climatizzazione completa e riserva idrica 5) Posizione centrale, servita e vicina a tutti i principali servizi e negozi

In vendita a Sassari, nel cuore del Centro, ampio appartamento di 105 mq totali (100 mq calpestabili) situato in un edificio di quattro piani. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione con infissi e finestre nuovi. Composto da 5,5 locali, include due camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato ad aria ed elettrico, garantendo efficienza e controllo personalizzato. Completano la proprietà una soffitta utile per spazio extra e un terrazzo all'ultimo piano dell'edificio, condiviso con le altre proprietà. Le spese condominiali ammontano a 25 euro mensili. L'appartamento è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Sassari con tutti i servizi a portata di mano.

Nel cuore di Sassari, in una delle vie più prestigiose e centrali della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq situato in Viale Umberto 117. L'immobile si trova al sesto piano, caratteristica che garantisce grande luminosità agli ambienti e una piacevole tranquillità, risultando particolarmente silenzioso rispetto al traffico cittadino pur trovandosi in pieno centro. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una residenza di rappresentanza, sia per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. L'immobile si presta infatti perfettamente a una rimodulazione degli ambienti, offrendo la possibilità di creare spazi moderni, funzionali e su misura delle proprie esigenze. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona centralissima, servita da attività commerciali, scuole, uffici e tutti i principali servizi, con il fascino e la comodità di vivere nel pieno centro cittadino. L'appartamento è libero e immediatamente disponibile, pronto quindi per essere ristrutturato e valorizzato anche in ottica investimento o locazione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto, elemento particolarmente raro e ricercato nella zona. Cinque buoni motivi per acquistarlo * Posizione esclusiva in una delle vie più richieste e centrali di Sassari * Ampia metratura di 138 mq con grandi possibilità di personalizzazione * Sesto piano luminoso e silenzioso, lontano dal rumore del traffico * Immobile libero e subito disponibile * Possibilità di acquistare un box auto, vero valore aggiunto in centro città

VIA PRINCIPESSA JOLANDA 74, SASSARI – AMPIO APPARTAMENTO CON ASCENSORE E AUTORIMESSA IN ZONA LUNA E SOLE Se stai cercando un appartamento in vendita a Sassari, in una zona servita, vicina al centro cittadino e con una metratura generosa, questa proposta in Via Principessa Jolanda 74 potrebbe essere la soluzione giusta per te. Ci troviamo nel quartiere Luna e Sole, di fronte agli uffici di Abbanoa, in una posizione strategica per chi desidera vivere vicino a Via Roma, Piazza d'Italia e al cuore della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La zona è infatti caratterizzata dalla presenza di autobus, negozi, scuole, palestre, filiali di banca, uffici postali e attività commerciali. L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile della fine degli anni '60, oggetto dei lavori del 90%, dotato di ascensore. La casa conserva una delle caratteristiche più apprezzate degli immobili di quell'epoca: ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno e per accogliere famiglia, amici e persone care. L'ingresso separato ci introduce nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con esposizione a Sud e affaccio diretto su Via Principessa Jolanda. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa con uscita sul primo balcone della casa e con il medesimo affaccio sulla via. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un comodo locale dispensa con bagno di servizio, ideale come spazio di supporto per l'organizzazione quotidiana. Dall'ingresso è possibile accedere anche al terrazzo interno, uno spazio riservato che aumenta la funzionalità dell'abitazione e offre un ulteriore sfogo esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere per ragazzi con affaccio su Via Principessa Jolanda, una camera matrimoniale con doppia esposizione sulla via e sul lato Est del palazzo, antibagno e bagno padronale con ulteriore servizio. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, i fuochi cucina sono serviti da bombola, mentre l'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. Uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento è la generosa metratura interna: grazie alla presenza dei muri tramezzi, gli spazi possono essere rimodulati secondo le proprie esigenze, rendendo la casa adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti, creare una zona soggiorno più moderna, uno studio professionale o una distribuzione più contemporanea. Completa l'offerta una comoda autorimessa di oltre 20 mq, elemento di grande valore in una zona di Sassari caratterizzata dalla carenza di parcheggi. La vicinanza al centro cittadino e al salotto buono della città, Piazza d'Italia, permette di vivere la città con grande comodità, godendo dei suoi locali, dei servizi e delle bellezze del centro senza dover necessariamente utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, in zona Luna e Sole, con ascensore, garage e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampia metratura interna personalizzabile; 2) Primo piano con ascensore; 3) Autorimessa di oltre 20 mq; 4) Zona Luna e Sole servita; 5) Vicino a Via Roma e centro;

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A SASSARI – VIA GRAZIA DELEDDA, MONTE ROSELLO Se sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato a Sassari, pronto da abitare e situato in una zona ricca di servizi, la proposta che stiamo per presentarti potrebbe essere perfetta per le tue esigenze. Ci troviamo nel quartiere di Monte Rosello, precisamente in Via Grazia Deledda, una delle aree più servite della città grazie alla presenza di scuole, supermercati, negozi, fermate autobus, uffici postali, banche e collegamenti rapidi con il centro cittadino. Una posizione ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di una casa funzionale e ben collegata. L'appartamento è situato al quarto piano di uno stabile realizzato nella metà degli anni '60. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009 con interventi che hanno riguardato impianti idrici ed elettrici, pavimentazione, infissi in PVC con doppio vetro e finiture interne, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di lavori. L'ingresso ci accompagna verso una luminosa zona soggiorno – sala da pranzo con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale con uscita sul balcone panoramico con affaccio verso la Nurra, ideale per godersi luce naturale e momenti di relax. La zona notte si sviluppa con una camera matrimoniale dotata di uscita sul balcone che affaccia direttamente su Via Grazia Deledda e una seconda camera, perfetta per ragazzi, studio o ospiti, con esposizione verso Ovest. Completa la proprietà il bagno padronale finestrato con doccia, funzionale e con attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza della stufa a pellet, mentre la cucina è alimentata tramite bombola a gas e l'acqua calda sanitaria è garantita dallo scaldabagno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento ristrutturato a Monte Rosello, in una zona strategica di Sassari, ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Ascensore presente ma non attivo, potrà essere attivo in futuro dopo una revisione già valutata e computata in riunione condominiale Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Appartamento completamente ristrutturato; 2) Zona Monte Rosello ricca di servizi; 3) Balconi con doppia esposizione; 4) Ambienti luminosi e funzionali; 5) Pronto da abitare subito;

Appartamento in vendita a Sassari, Centro Sassari - Esclusivo Appartamento Panoramico nel Cuore della Città Scopri un'opportunità unica nel vibrante centro di Sassari, in un palazzo signorile e ben tenuto. Situato al quarto piano, questo ampio appartamento ti offre non solo una dimora spaziosa, ma anche un investimento strategico e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e due bagni per il massimo comfort. Vista Mozzafiato: Goditi un ampio balcone con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax. Un secondo, più piccolo balcone aggiunge ulteriore praticità. Potenziale di Ammodernamento: L'appartamento è in buone condizioni e offre la tela perfetta per un leggero ammodernamento, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio e realizzare un ambiente unico e su misura per te. Comfort Aggiuntivi: Riscaldamento autonomo per un controllo ottimale della temperatura e basse spese condominiali, garantendoti una gestione economica e serena. Classe Energetica D Alta: Un'ottima efficienza energetica per un maggiore risparmio e rispetto dell'ambiente. Ideale Per: Famiglie Numerose: Gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale rendono questo immobile perfetto per ospitare famiglie che cercano comodità e privacy. Investimento Strategico: La posizione centralissima, la vicinanza al polo universitario e la facilità di accesso a rinomate località turistiche come Stintino e Alghero lo rendono un investimento eccellente con un elevato potenziale di rendita. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Sassari, combinando l'eleganza di un palazzo con il comfort e le possibilità di personalizzazione di un appartamento moderno. NB. LE IMMAGINI RENDERIZZATE MOSTRANO IL VERO POTENZIALE DELL'IMMOBILE , IPOTESI DI REALIZZO E ARREDO

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON POSTO AUTO E ASCENSORE A LATTE DOLCE – SASSARI Se sei alla ricerca di un appartamento anni '80 a Sassari, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima distribuzione interna e netta separazione tra zona giorno e zona notte, questa soluzione in Via Fratelli Vivaldi 26 potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Ci troviamo nel quartiere di Latte Dolce, una delle zone più servite della città, apprezzata per la presenza di scuole, supermercati, uffici postali, banche, fermate dell'autobus, strutture sportive e collegamenti rapidi con il centro di Sassari e le principali arterie cittadine. L'appartamento è situato al quarto piano di uno stabile edificato nei primi anni '80, dotato di ascensore e ben mantenuto nel tempo. Anche il condominio si presenta in buono stato di conservazione, elemento importante per chi cerca una casa pronta da vivere. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con esposizione a Sud, perfetto per garantire luce naturale durante tutta la giornata, con uscita sul terrazzo affacciato su Via Fratelli Vivaldi. La cucina, separata e abitabile, rappresenta una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera spazi funzionali e ben distinti. Quest'ultima gode di esposizione a Nord e accesso al secondo terrazzo con affaccio su Via Cadamosto. Tra soggiorno e cucina troviamo un pratico bagno lavanderia. La zona notte, separata tramite disimpegno, offre privacy e comfort ed è composta da: due camere ideali per ragazzi o studio; ampia camera matrimoniale con uscita sul terrazzo principale; bagno padronale con doccia; comodo ripostiglio/disimpegno, perfetto per l'organizzazione quotidiana della casa. Completa la proprietà un posto auto coperto, valore aggiunto sempre più importante per chi cerca appartamenti con parcheggio privato. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è centralizzato a gasolio, la cucina è alimentata tramite bombola e l'acqua calda sanitaria viene prodotta da scaldabagno. Lo stabile è inoltre servito da riserva idrica condominiale, caratteristica particolarmente apprezzata in città. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di muri tramezzi, che offre la possibilità di personalizzare facilmente gli ambienti e rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, rendendo questa casa ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera creare un appartamento moderno mantenendo le generose metrature tipiche delle costruzioni anni '80. Una soluzione ideale per chi cerca: - appartamento con ascensore; - casa con posto auto coperto; - appartamento a Latte Dolce; - ampia metratura; 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) Ampia metratura anni '80; 2) Zona giorno e notte separate; 3) Posto auto coperto incluso; 4) Quartiere ricco di servizi; 5) Possibilità di personalizzazione interna;

APPARTAMENTO IN VENDITA A SASSARI - VIA FLUMENARGIA 42 (SINISTRA) - ZONA MONTE ROSELLO Benvenuti in questo accogliente appartamento situato al piano rialzato alto di uno stabile della fine degli anni '60, in una delle zone più strategiche di Sassari, vicino alla Questura. Se siete alla ricerca di una casa di buona metratura con ambienti ampi e accoglienti, questa è la soluzione che fa per voi. La casa si presenta in buone condizioni, con possibilità di poter essere ulteriormente migliorata con opportuni interventi di ristrutturazione. Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali dell'immobile. La casa ci accoglie con un ampio ingresso che ci conduce ad luminoso doppio soggiorno, con porta finestra che introduce al terrazzo che affaccia su Via Gabriele D'Annunzio. La cucina vivibile può essere ingrandita grazie al muro tramezzo che la divide da una stanza di fianco, che potrà essere rimosso dando la possibilità di poter avere una meravigliosa cucina abitabile. Un ulteriore stanza situata tra la cucina ed il bagno padronale, finestrato e dotato di doccia, potrebbe diventare il secondo bagno della casa. Infine abbiamo due spaziose stanze, una matrimoniale e la seconda per ragazzi, con affaccio sull'interno dello stabile. Il riscaldamento della casa è centralizzato a gasolio, scaldabagno per l'acqua calda, mentre i fuochi cucina sono alimentati dalla bombola. Assieme all'appartamento è in vendita un autorimessa e, abbinata allo stesso, vi è un utilissima e comoda cantina, ideale per riporre oggetti stagionali o poco utilizzati. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con accesso a mezzi pubblici, uffici postali, banche e numerose attività commerciali. A pochi passi troviamo lo Stadio dei Pini, perfetto per gli amanti dello sport, e il centro ecologico. La posizione, parallela a Corso Giovanni Pascoli, garantisce un contesto vivace e ben collegato. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano spazi ampi o per chi desidera vivere in una zona con servizi e funzionale alle proprie esigenze. Non perdere questa occasione. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ampia metratura; 2) casa in buone condizioni; 3) autorimessa inclusa nel prezzo; 4) presente cantina, utile disimpegno; 5) zona servita;

Via Torres è una delle vie più centrali di Sassari, eppure questo appartamento riesce a offrire qualcosa di inaspettato: dal balcone si affaccia su un giardino interno, silenzioso e riparato dal movimento della strada. Un angolo di quiete a pochi passi da tutto. Il piano alto garantisce luce naturale abbondante durante tutto il giorno e una separazione netta dal rumore sottostante — un privilegio raro per chi vuole vivere davvero in centro. L'appartamento è raggiungibile a piedi da università, negozi, bar e trasporti pubblici, rendendo l'auto una scelta e non una necessità. Una metratura generosa ha già dimostrato la sua capacità di generare reddito attraverso la locazione studentesca. La domanda di affitti in questa zona è stabile tutto l'anno, con un target — gli studenti fuori sede — che cerca esattamente questo: spazio, posizione e accessibilità. L'appartamento risponde perfettamente a tutti e tre. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto, un soggiorno-cucina abitabile, un bagno e il balcone sul giardino. Una soluzione adatta tanto a una famiglia quanto a chi ha bisogno di una stanza in più per lavorare o ricevere ospiti.

Situato nel quartiere Carbonazzi, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq commerciali (113 mq calpestabili), ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di un grande soggiorno, caratterizzato da un'ampia finestra che garantisce una splendida luminosità naturale, una cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo perfetta per momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, entrambi con doccia, ristrutturati circa 9 anni fa con materiali di qualità. La zona notte offre ambienti confortevoli e ben organizzati, mentre la presenza di sei locali complessivi permette grande flessibilità nella disposizione degli arredi. Completano la proprietà un ampio balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta, un posto auto di proprietà adiacente all'edificio, che garantisce massima comodità, e una soffitta condivisa con il condominio. Il contesto condominiale è arricchito da ampi spazi esterni e da un'area verde interna ben curata, oltre alla presenza di una riserva idrica, elemento particolarmente utile per garantire continuità nell'approvvigionamento dell'acqua. Le spese condominiali ammontano a 159 euro mensili e includono acqua, riscaldamento e manutenzione delle parti comuni. La posizione è strategica, con facile accesso a scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa pratica e funzionale per la vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere nel cuore di Sassari. CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA!

Nel cuore di Sassari, in Viale Italia, una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto signorile di grande valore. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal polo universitario, dall'ospedale e dal centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo degli anni Sessanta, ben mantenuto nel tempo, caratterizzato da un'architettura solida e dal fascino senza tempo, elementi che conferiscono prestigio e valore all'intera proprietà. Con una superficie totale di 112 mq, l'appartamento si sviluppa in sei ampi vani luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o lavoro. A rendere l'immobile unico sono i particolarissimi pavimenti originali e le volte alte decorate, elementi di grande fascino che donano carattere, eleganza e un'atmosfera distintiva agli ambienti. Dal punto di vista funzionale, l'immobile dispone di due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrendo così comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La cucina abitabile si collega a un terrazzo finestrato, attualmente utilizzato come lavanderia e dispensa: una soluzione estremamente comoda e funzionale, resa possibile dalla generosa metratura e dall'ottima distribuzione degli spazi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che gli impianti idrici del bagno e della cucina sono stati rifatti nel tempo, garantendo maggiore efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati rispetto all'epoca di costruzione. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Grazie alla sua posizione strategica tra le più richieste della città e alla distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza centrale e funzionale, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Chiamaci per prenotare una visita.

Situato nella tranquilla e ricercata zona di Carbonazzi, precisamente in Via Ugo La Malfa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di 8 piani, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e generosa metratura. Al suo interno troviamo un ampio e accogliente salone, separato da una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, un bagno, un doppio servizio e ben due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, per una maggiore praticità. Pur presentandosi in buono stato, l'appartamento richiede una ristrutturazione degli infissi e dei bagni, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà in una delle zone più tranquille e ben servite di Sassari. Contattaci per maggiori informazioni! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In via Mancaleoni n.1, nel quartiere di Monterosello Alto, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano senza ascensore, situato in una zona altamente servita e a pochi minuti dal centro città. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per gli spazi ampi e versatili ed è così composto: cucina abitabile tre camere, con possibilità di realizzare un comodo soggiorno bagno ripostiglio tre terrazzi, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni Il terrazzo della cucina si presta perfettamente per essere utilizzato come zona lavanderia. L'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In fase di ristrutturazione è possibile anche valutare la realizzazione di un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile. Nell'annuncio sono presenti sia le fotografie dello stato attuale sia alcune renderizzazioni, che mostrano il grande potenziale dell'abitazione una volta rinnovata. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Chiamaci per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di una palazzina degli anni ’90, in via Sebastiano Crispatzu, nella parte bassa di via Grazia Deledda, a Sassari. La zona è ottimamente servita da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e uffici. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso: uno indipendente, ideale per garantire maggiore autonomia e privacy, e uno tramite il portone condominiale. Questa caratteristica lo rende facilmente divisibile e particolarmente versatile. L’appartamento è composto da: * due camere da letto, * ampia sala con zona pranzo, * disimpegno, * ulteriore camera/studio, * bagno principale, * doppio servizio, * comodo ripostiglio. Le condizioni generali sono buone, rendendolo abitabile fin da subito con eventuali interventi di personalizzazione. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l’immobile si presta sia come abitazione principale sia come studio professionale o investimento. Ottima opportunità. Per ulteriori informazioni puoi contattarci ai numeri 079252637 oppure al +39 3929818703