Appartamenti con doppi servizi in vendita a Sassari Pag. 4

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE: In Via Ugo La Malfa angolo Via Siglienti, in contesto riservato e silenzioso con affaccio sul parco, proponiamo un ampio quadrivano di 125 mq situato al 9° piano su 10 con ascensore. L'immobile si distingue per la sua grande luminosità e per il terrazzo abitabile con vista aperta fino al mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo Cucina abitabile con uscita sul terrazzo Antibagno e bagno di servizio Corridoio Spazioso ripostiglio Bagno padronale Tre grandi camere da letto di cui una dotata di spazioso terrazzo coperto Ottima opportunità di personalizzazione: Possibilità di ricavare una quarta camera o studio senza interventi strutturali, come da planimetria. Dotazioni: Portoncino blindato Posto auto coperto in autorimessa condominiale Stato condominiale: Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria delle facciate e di alcune parti comuni con spesa interamente a carico dei venditori. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, luminosità e una vista panoramica unica. Classe energetica F Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Attico con terrazza e vista sulla città, zona residenziale, via Prunizzedda 84, 162 mq su due livelli, garage interno collegato all'ascensore. Pronto da vivere.

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Zona giorno
Appena entri percepisci spazio e armonia. La doppia sala ti accoglie con una zona living luminosa che si apre sulla terrazza, da cui lo sguardo si distende sulla città. Accanto trovi la sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, e una cucina separata funzionale e ben organizzata.

Spazi interni
La casa è arredata con gusto e pensata per accompagnare la tua quotidianità con equilibrio. Lo studio offre un ambiente riservato per lavorare o dedicarti alle tue passioni, mantenendo sempre una chiara divisione degli spazi.

Zona notte
Al piano principale trovi due camere da letto che garantiscono comfort e tranquillità, una delle quali con accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore si sviluppa un'ulteriore zona notte con due camere e un bagno, ideale per ospiti, famiglia o per creare spazi più riservati.

Metratura e distribuzione
I 162 mq permettono una distribuzione ampia e ben articolata, sviluppata su più livelli. Ogni ambiente trova il suo spazio senza rinunciare alla fluidità, mentre la terrazza diventa un'estensione naturale della zona giorno.

I punti di forza
Attico pronto da vivere, arredamento curato, ambienti su più livelli, terrazza vivibile con vista aperta e posizione in contesto residenziale. A completare la proposta hai la possibilità di acquistare un garage di 24 mq situato all'interno del condominio, con accesso diretto all'ascensore, disponibile al prezzo di €30.000. Una comodità che rende gli spostamenti quotidiani ancora più semplici e funzionali.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette equilibrio e comfort, dove puoi immaginare momenti di relax, cene con amici e giornate scandite dalla luce che entra dagli ampi spazi. Un luogo che ti fa sentire subito a casa.

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Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazi generosi e luminosità. Situato al piano basso di una palazzina dei primi anni '80. L'immobile si estende su 130 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, due capienti ripostigli, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia. L'appartamento è dotato di due bagni, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato nel 2021, garantendo comfort e modernità. Un comodo terrazzo offre uno spazio esterno. L'edificio è servito da un ascensore e l'appartamento è dotato di aria condizionata oltre al riscaldamento, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio in una zona ben servita.

VIA ROMA: in una delle vie più rinomate e servite della città, in palazzo anni’50, proponiamo appartamento di circa 190mq ubicato al quarto piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. L’immobile, all’ingresso, si apre verso un accogliente e spazioso andito di circa 30 mq dalla quale è possibile accedere a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, di generosa metratura, gode di un’ottima luminosità grazie all’affaccio verso il balcone con vista verso la via principale. È presente un grazioso salotto di rappresentanza e una cucina separata abitabile con adiacente doppio servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto di discrete dimensioni, oltre a uno studio con uscita verso il secondo balcone con esposizione interna, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi recentemente sostituiti in doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale sia per investimento dato il numero delle camere e sia per famiglie numerose che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi in contesto ben servito.

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio con facciata ristrutturata, l'immobile offre una superficie di 110 mq. L'ampia sala con angolo cottura rappresenta il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il bagno è funzionale e ben distribuito ed ha un doppio servizio-lavanderia. Due terrazzi completano l'offerta, offrendo spazi esterni per il relax. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. OTTIMO INVESTIMENTO PER FAMIGLIE. FOTO IN FASE D'AGGIORNAMENTO.

Via Baldedda : proponiamo un attico su più livelli che offre una vista mare incantevole. L'immobile, costruito nel 1998, si estende su una superficie di 88 mq e si distingue per la sua luminosità. La disposizione su più livelli permette una distribuzione funzionale degli spazi, con quattro locali che si adattano a diverse esigenze abitative. La proprietà include un box auto doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Inoltre, una cantina offre ulteriore capacità di stoccaggio, rendendo l'immobile pratico e versatile. Situato in una zona residenziale del comune di Sassari, questo attico rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza di un panorama marino.

L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso ed accogliente, impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da un salotto e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo spazioso balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, riservata e confortevole, attualmente composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en-suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e riservato. Completa la zona notte un bagno principale, finestrato e con doccia, un pratico angolo lavanderia ed un terzo balcone accessibile da una delle camere. L’appartamento, completamente ristrutturato, è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da una distribuzione interna versatile che consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Il costo è del condominio è di circa 160 euro mensili per le spese ordinarie e il riscaldamento. È presente un posto auto condominiale ed una soffitta assegnata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa ed accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

Se cerchi una casa che unisca il carattere del centro storico a spazi ampi e una vista sulla città, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una posizione strategica e silenziosa, l’appartamento di 127 mq si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Zona Giorno Accogliente: Soggiorno spazioso con pavimento originale e cucina abitabile Zona Notte: 3 stanze da letto luminose. Doppi Servizi: La comodità di avere 2 bagni per la massima praticità quotidiana. Terrazzo con Vista: Il vero "pezzo forte" della casa; uno spazio esterno vivibile con vista panoramica sui tetti della città, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale. Arredamento incluso: L'immobile viene venduto completo di mobili, pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Investimento ideale: Perfetto sia come prima casa per giovani coppie/famiglie, sia come investimento per locazioni studentesche o turistiche. Prezzo imbattibile: € 80.000

Sassari – Via Principessa Maria | Ampio appartamento con terrazza e magazzino

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Nel cuore di una delle zone più richieste di Sassari, in Via Principessa Maria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq, subito disponibile, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative.

L'immobile è attualmente suddiviso in:
• quadrivano di circa 125 mq
• monolocale indipendente di circa 36 mq

Quadrivano

L'abitazione principale si compone di:
• ingresso
• ampia sala, facilmente modulabile in zona living e sala da pranzo, con affaccio sulla via
• grande cucina abitabile, ideale per famiglie numerose, con uscita su terrazza abitabile configurata come corte interna
• tre camere da letto di generose dimensioni

La suite matrimoniale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere sono spaziose e ben distribuite tra zona notte e ingresso.
Il secondo bagno, molto ampio, è dotato di vasca.

Monolocale

Il monolocale ha ingresso indipendente dal vano scala ed è composto da:
• ampia zona giorno con uscita sulla terrazza abitabile
• angolo cottura
• bagno

È inoltre collegato internamente all'appartamento principale tramite un accesso attualmente chiuso, offrendo diverse possibilità di utilizzo (dependance, studio, affitto).



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Nei pressi di Via Baldedda a Sassari, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nei fine anni 80', è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. La zona giorno si apre da un grazioso ingresso che porta a un luminoso soggiorno . La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e di un pratico ripostiglio. I due bagni, uno dei quali con doccia, garantiscono comfort e praticità. Gli infissi nuovi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi della città.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

Luminoso Trilocale a Sant'Orsola – Un'Oasi di Comfort e Modernità. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre! Ti presentiamo questo splendido trilocale situato nel cuore di Sant'Orsola, all'interno di una raffinata palazzina costruita nel 2003, perfettamente mantenuta e recentemente ristrutturata grazie agli interventi di ecobonus 110%.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile!

Caratteristiche principali:

Spazi luminosi e accoglienti: L'ingresso si apre su un delizioso disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa sala, dotata di cucina a vista. Le grandi finestre e le due aperture sul balcone e sulla terrazza abitabile permettono di godere di luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante.
Zona notte confortevole: La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno privato, completo di box doccia e aerazione forzata, garantendo il massimo del comfort e della privacy. In aggiunta, troviamo una camera singola ideale per figli, ospiti o per un'eventuale stanza studio.
Bagno della zona giorno: Completano l'appartamento un bagno di servizio con finestra su pozzo luce, dotato di predisposizione per doccia o vasca. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente la tua casa secondo il tuo stile.

Efficienza energetica e sicurezza:
La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il cappotto esterno, la sostituzione degli infissi e l'installazione di un portentoso portantino blindato. Inoltre, la caldaia a gas a condensazione consente di avere acqua calda sanitaria e gestire il riscaldamento nel modo più efficiente possibile, riducendo i costi energetici.

Opportunità di acquisto:
Hai la possibilità di acquistare un garage a soli 15.000 €, un valore aggiunto in una zona così ricercata e ben collegata.

Libero e subito disponibile, questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.
Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo inizio a Sant'Orsola.

Sassari – Via Luna e Sole | Ampio pentavano con terrazza, subito disponibile

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Nel cuore di Sassari, in via Luna e Sole, una delle zone più richieste e ricche di servizi, proponiamo in vendita spazioso pentavano di circa 150 mq, immediatamente disponibile.

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L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, priva di barriere architettoniche.

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L'ingresso si apre su una sala ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è funzionale e ben organizzata, con tinello e cucinotto riservato, e accesso diretto alla prima parte della lunga terrazza che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione. Completano la cucina un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.

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La zona notte, ben separata e riservata, è composta da quattro camere regolari e luminose: due matrimoniali, di cui una con il bagno in camera, una cameretta e uno studio, perfetto anche come quarta camera o ambiente smart working. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.

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Completano la proprietà:
• Infissi in legno in buone condizioni
• Riscaldamento condominiale
• Ascensore al piano

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Possibilità di acquistare separatamente:
• Garage di 15 mq, comodamente raggiungibile con ascensore
• Posto auto nel cortile interno con accesso da cancello elettrico

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Prezzo garage + posto auto: € 20.000

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi in una zona prestigiosa e servita.

Subito disponibile.

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Nuova proposta: Via al Duomo Nel Cuore del Centro storico, adiacente a Piazza Mazzotti, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano su più livelli. L'immobile ci accoglie con il soggiorno che affaccia direttamente sulla via principale, un bagno di servizio ed una cucina, completa di camino funzionante, che affaccia sul verde. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta dalla cemara da letto padronale, ed un' ampia stanza attualmente divisa da un tramezzo dal quale sono state ricavate una cameretta ed uno studio. Qui troviamo un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un ripostiglio. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo il terrazzo a tasca, completo di riserva idrica. Questa soluzione risulta essere ideale per chi cerca un'abitazione principale al centro storico in posizione strategia, vicina ai principali servizi della città. Contatta la nostra agenzia per maggiori info o per fissare un appuntamento.

Viale Adua, 175 mq, 3 camere matrimoniali, sala doppia, terrazzi, soffitta finestrata, possibilità garage 18 mq.

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Metratura e distribuzione
Appena entri ti accoglie uno spazio separato che puoi utilizzare come studio, salottino o area smart working, una soluzione pratica che ti permette di organizzare al meglio la casa già dall'ingresso.
Proseguendo trovi la sala doppia, luminosa e ben proporzionata, con uscita sul terrazzo affacciato su Viale Adua. È un ambiente che puoi arredare con facilità, distinguendo la zona relax dalla zona pranzo, così da vivere ogni momento della giornata con funzionalità.
La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo sul lato interno del palazzo, più riservato. Qui hai lo spazio necessario per un tavolo da pranzo e per gestire la quotidianità in modo ordinato.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni comode e facilmente personalizzabili. A servizio della casa trovi due bagni finestrati e un ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione pratica e adatta a una famiglia.

Finiture e impiantistica
Pavimenti Marmo presente in gran parte degli ambienti, resistente e di facile manutenzione.
Riscaldamento Impianto centralizzato condominiale.

Spazi accessori
Soffitta Ambiente finestrato al quinto piano, utile come stanza hobby, archivio o spazio multifunzionale.
Garage Possibilità di acquistare garage di 18 mq con accesso diretto dal condominio al prezzo di 15.000 euro.

I punti di forza
Superficie 175 mq ben distribuiti.
Terrazzi Doppio affaccio, su viale Adua e sulla parte interna.
Comodità Garage collegato e soffitta finestrata.
Posizione Zona servita e ben collegata.

Le nostre impressioni
Funzionalità. Soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona strategica della città.

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Quadrilocale via Principessa Maria, 4° piano con ascensore, terrazzo vivibile, doppi servizi, subito disponibile.

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Spazi
Entrando ti accoglie un ingresso che apre su una prima stanza versatile: puoi farne il tuo studio, un salottino riservato o una terza camera da letto.
La zona giorno ti regala una sala luminosa con uscita sul terrazzo, lo spazio perfetto per un tavolino dove gustare il caffè del mattino o leggere in tranquillità.
Il cucinotto è separato, funzionale e ben organizzato. A completare la zona giorno trovi un bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio da utilizzare anche come dispensa.

Zona notte
La parte più intima della casa è ben distinta: qui ti aspettano due camere matrimoniali, accoglienti e silenziose, e un secondo bagno a servizio della zona notte.

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Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale: ogni stanza ha una funzione precisa e puoi adattarla facilmente alle tue esigenze, sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.

Servizi e mezzi pubblici
Ti trovi in una zona strategica di via Principessa Maria, ben collegata e comoda per università, servizi e attività commerciali. Una posizione che rende l'immobile interessante anche per l'affitto a studenti.

Le nostre impressioni
È una casa che ti offre flessibilità: puoi immaginarla vissuta ogni giorno con la tua famiglia oppure organizzata per accogliere studenti. La luce che entra dal quinto piano, il silenzio, la possibilità di sederti fuori e respirare l'aria aperta rendono l'atmosfera piacevole e concreta.
Se cerchi una soluzione in una posizione valida e con spazi ben distribuiti, qui puoi davvero dare forma ai tuoi progetti.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Sassari, nel quartiere Cappuccini e precisamente in Via Monsignor Marongiu Del Rio, n. 10, proponiamo una spaziosa dimora recentemente rinnovata, dove l'abitare si fonde con la natura, affacciandosi sul verde che respira insieme alla citta'.La valle del Rosello vi regala sfumature di colori che catturano la vista, dominata da un luminoso soggiorno che riflette un pavimento di maioliche, una carezza che accompagnerà le vostre giornate. Situata al secondo piano, questa residenza di 110 mq calpestabili, si distingue per l'armonia degli spazi e la qualità dei recenti interventi di rinnovo, accogliendo l'ospite su un disimpegno d'ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, concepita per la massima funzionalità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui la lavastoviglie e un moderno frigo a libera installazione, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose e finemente arredate. L'appartamento e' impreziosito da due bagni oggetto di restyling integrale, dove l'eleganza dei rivestimenti si sposa con la qualità della rubinetteria e dei sanitari scelti, e da due terrazzi che permettono una panoramica sull'intera valle circostante. Il recente intervento di efficientamento si riflette, in particolare, nella scelta dei nuovi infissi esterni in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico eccellente. DOTAZIONI E CONFORT: _Arredamento nuovo e moderno in ogni ambiente incluso nell'offerta. _Ampi spazi e pronta all'uso. _Posto auto da 13 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un abitazione comoda e definitiva , ma ottima anche come investimento, considerando la richiesta di affitti nel quartiere. Nuova classe energetica in fase di definizione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito ( nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Appartamento in vendita – Sassari, Via Prunizzedda 37

Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in una zona comoda e ben servita della città. L'immobile è pronto da abitare e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali.

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L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno living e dalla cucina. L'ambiente è luminoso e accogliente, con accesso alla prima terrazza, ideale come spazio esterno per momenti di relax o convivialità.

La zona notte è separata e garantisce privacy e tranquillità. È composta da tre camere da letto, di cui quella centrale con accesso alla seconda terrazza. Completano la proprietà due bagni, ben organizzati e funzionali alle esigenze familiari.

L'immobile si distingue per la presenza di due terrazze, per la distribuzione razionale degli spazi e per la posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali.

Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di 20.000 euro.

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Secondo piano su due livelli, terrazzo, mansarda con camino, box auto, zona Sant'Orsola

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Spazi
123 mq distribuiti su due livelli ti accolgono con una disposizione che separa bene la vita quotidiana dalle aree più riservate. Al primo livello entri in una sala luminosa che accompagna verso due camere da letto, il bagno, la cucina e il terrazzo, ideale per respirare aria aperta e rallentare i ritmi.

Versatilità
Salendo al piano superiore scopri un grande salone mansardato con camino, uno spazio caldo e avvolgente dove immaginare momenti in famiglia o serate con gli amici. È presente la predisposizione per una seconda cucina con isola, soluzione interessante anche per ospiti o per creare un ambiente indipendente. Completa il piano un ripostiglio con locale tecnico della caldaia.

Metratura e distribuzione
La superficie permette diverse soluzioni abitative, adattandosi alle tue esigenze di oggi e a quelle di domani. Gli ambienti sono ben distinti e facilmente personalizzabili.

Box auto
Un valore aggiunto che rende più semplice la vita quotidiana, soprattutto in una zona richiesta come Sant'Orsola.

Zona
Ti trovi in una delle aree più esclusive di Sant'Orsola, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Qui tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla privacy.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette potenziale: la senti solida, accogliente, pronta a trasformarsi nel luogo che racconta il tuo modo di vivere.

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Duplex panoramico a Li Punti, Via Walter Pasella, terrazzo vista mare, pronto da vivere, zona servita

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Posizione
Siamo nel centro di Li Punti, in Via Walter Pasella, una zona ben servita e comoda da vivere ogni giorno. Qui ti muovi a piedi tra servizi, attività e collegamenti, con la sensazione di avere tutto sotto casa.

Distribuzione
L'appartamento si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. Al secondo piano l'ingresso si apre su una sala luminosa con uscita sul balcone, uno spazio che accoglie e accompagna i momenti di relax. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, ben organizzati e facili da vivere.

Piano superiore
Salendo trovi un ambiente molto ampio, oggi utilizzato come terza camera da letto o come zona relax, uno spazio versatile che puoi adattare al tuo stile di vita. Su questo livello è presente anche un secondo bagno con ripostiglio. Il vero protagonista è il terrazzo a tasca: riservato, suggestivo, con una vista sul mare che colpisce lo sguardo e resta impressa.

Punti di forza
Duplex pronto da vivere, ambienti luminosi, terrazzo panoramico, doppio bagno e posizione centrale. Una casa che unisce praticità e atmosfera.

Pertinenze
È possibile acquistare separatamente un posto auto di 11mq al prezzo di 12.000€ e un garage di 12mq a 15.000€, una comodità importante in una zona così richiesta.

Le nostre impressioni
È una casa che si fa ricordare. La vista, la luce e la distribuzione degli spazi creano un equilibrio che si percepisce subito, regalando una sensazione di benessere e libertà.

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Luminoso quadrilocale a Luna e Sole

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo luminoso appartamento quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina elegante degli anni '80 nella via Medardo Riccio, esattamente la via che collega via Stanis Manca a via Gramsci. Questa proprietà, che combina comfort e stile, offre un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Caratteristiche principali:

- Ampia e Luminosa Zona Giorno: all'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone dotato di un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La sala si apre su un terrazzo che affaccia sul cortile, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nel verde.

- Cucina Abitabile: la cucina, spaziosa e ben attrezzata, offre un angolo ideale per conviviali pranzi e cene in famiglia. Completa di antibagno e di un bagno di servizio finestrato con box doccia, è un ambiente pratico e funzionale. Da qui avrete accesso a un secondo terrazzo, perfetto per godere di piacevoli colazioni all'aperto.

- Zona Notte Confortevole: la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ognuna inondato di luce naturale, che offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno padronale, completo e finestrato, è dotato di un grande box doccia, garantendo comfort e privacy.

- Ristrutturazione Recentemente Eseguita: nel 2008, l'immobile ha subito una profonda ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrico ed elettrico, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera, e gli elementi radianti del riscaldamento. È stato inoltre posato un elegante parquet in Iroko in tutta la casa, eccetto per cucina e bagni, dove troverete un moderno gres che unisce estetica e funzionalità.

- Riscaldamento e Acqua Calda: il riscaldamento è condominiale centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno a gas, collegato alla rete cittadina, assicurando sempre il massimo del comfort. Presenti anche climatizzatori caldo/freddo.

- Possibilità di Arredi: se lo desiderate, c'è anche la possibilità di acquistare parzialmente gli arredi, rendendo più semplice e veloce il vostro trasloco.

- Garage Disponibile: non dimenticate che avrete l'opzione di acquistare un garage all'interno del cortile per ulteriori 20.000 €, una comodità inestimabile in città.

Questa proprietà è libera da vincoli e pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento. La vostra nuova vita inizia qui!

Vendesi appartamento in centro a Sassari – Via Torres 58
Ampio appartamento di 125 mq situato al 3° piano (senza ascensore) in zona centralissima.
La facciata del palazzo è stata rifatta di recente, garantendo un ottimo impatto estetico e maggiore valore all'immobile.
L'immobile è completo degli arredi.

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Caratteristiche principali:
4 camere spaziose
Infissi in legno con vetrocamera
Cucina abitabile
2 bagni
Riserva idrica
3 terrazzi
Punti di forza:
Posizione strategica, a pochi passi da ospedale e università
Esposizione su tre lati
Ideale come investimento per affitti a studenti o professionisti
Ottima soluzione anche come prima casa per famiglie che desiderano vivere in centro

Libero da vincoli e subito disponibile.

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Eleganza e comfort nel cuore di Sassari – Sesto piano con vista e garage

Nel pieno centro di Sassari, a pochi passi da via Roma, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al sesto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al garage privato al piano seminterrato.

L'immobile si sviluppa su 125 mq commerciali (120 mq interni) e colpisce subito per la luminosità, la vista aperta e la distribuzione intelligente degli spazi:
ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno principale e tre camere da letto – di cui una con bagno en suite e veranda privata.
Completano la proprietà il riscaldamento condominiale, climatizzatore caldo-freddo canalizzato in tutte le stanze e pavimenti in marmo in ottimo stato.
Lo stabile è oggetto di restauro totale già in corso (facciata e balconi).

Una proposta rara nella zona, perfetta per chi cerca comodità, privacy, panoramicità e un box auto – tutti elementi difficili da trovare in un'unica soluzione in centro città.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'immobile in vendita si trova a Sassari, in Via Tempio, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, che garantiscono una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La presenza dell'ascensore e l'accesso per disabili rendono l'edificio comodo e accessibile a tutti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 177 metri quadrati. La disposizione interna comprende quattro ampie camere da letto, tutte matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un ufficio domestico. La planimetria interna è molto versatile e facilmente rimodulabile: grazie alla sua configurazione, si presta a creare un open space all'ingresso, perfetto per un ambiente living moderno e accogliente, oppure a suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze, sfruttando i due ingressi in due appartamenti distinti. Questa flessibilità permette di adattare l'immobile alle diverse esigenze di vita e di personalizzarlo a proprio gusto. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è assente, tuttavia è presente un sistema di climatizzazione autonomo con pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un videocitofono, che aumenta la sicurezza e la comodità. La categoria catastale è A/3, e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere abitato. La posizione è davvero spettacolare: in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e mezzi pubblici, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Metratura - Posizione La linea di autobus più vicina è SASSARI VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (410 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA L'AQUILONE DI SECHI GIOVANNA MARIA (200 m), VIA CATALOCCHINO - SASSARI e altri 3 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SASSARI 8 CIRCOLO (110 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita in Via Giuseppe Meridda, nel cuore di Li Punti, zona residenziale tranquilla e ben servita, un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta con una buona distribuzione degli spazi, ideale per una famiglia o per chi cerca comodità: Zona Giorno: - Sala accogliente - Cucina abitabile separata Zona Notte: - Due camere da letto di ottima metratura - Una delle camere è dotata di un terrazzo privato Servizi e Accessori: - Doppio servizio completo e finestrato (un grande vantaggio!) - Bagno principale completo con locale lavanderia separato - Ripostiglio spazioso Garage a parte : 20.000 euro Non perdere l'occasione di visitare questo spazioso appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Tecnocasa studio Li Punti - Via Era 21 tel. 079.399520