Appartamenti con doppi servizi in vendita a Sassari Pag. 4

Via Napoli, nel cuore della via, luminoso pentavano al 3° piano con montacarichi, 4 camere, 2 bagni finestrati e balconi. Ideale anche come investimento.

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Spazi
L'ingresso ti accoglie in un corridoio che accompagna verso l'ampio soggiorno, valorizzato da tre grandi finestrate e due balconi che donano luce naturale durante tutta la giornata.
La cucina è separata e abitabile, con uscita diretta sul balcone, perfetta per vivere ogni momento della casa con praticità e comfort.

Distribuzione
Le camere sono quattro: tre matrimoniali e una singola, una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera uno studio o ambienti dedicati al lavoro e agli ospiti.
I bagni sono due, entrambi completi e finestrati, pensati per garantire comodità nella quotidianità.

Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro che assicurano tranquillità e isolamento, condizionatori presenti in ogni ambiente e riserva idrica.
L'ascensore rende gli spostamenti pratici e comodi ogni giorno.

Investimento
L'immobile è attualmente locato a studenti, caratteristica che lo rende una soluzione interessante anche per chi desidera una rendita immediata in una delle zone più richieste della città.

Le nostre impressioni
Questa casa colpisce per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la posizione centrale, perfetta per vivere la città con tutto a portata di mano.

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Quadrilocale con ascensore in Viale Dante, terrazzo, garage, 3 camere, 2 bagni e disponibilità immediata. Ideale anche come ufficio o studio professionale.

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Distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una sala luminosa e ben proporzionata, uno spazio versatile da organizzare secondo le tue esigenze. La cucina semiabitabile è collegata a una veranda chiusa, oggi utilizzata come piccolo soggiorno, perfetta per creare una zona relax, lettura o convivialità.
La zona notte comprende tre camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. Completano gli spazi interni un terrazzo e un pratico ripostiglio.

Metratura e pertinenze
La proprietà include un garage di 12 mq, utile come deposito, ricovero per moto e biciclette o come spazio di supporto per le attività quotidiane.

Opportunità professionale
Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza dell'ascensore e alla posizione in Viale Dante, questa soluzione si presta non solo come abitazione, ma anche come sede per uffici, studi medici, studi tecnici o attività professionali. Le diverse stanze consentono di organizzare facilmente aree operative, sale d'attesa, studi privati o ambienti dedicati alla ricezione della clientela.

Stato dell'immobile
L'appartamento è da ristrutturare, una scelta ideale se desideri personalizzare ogni ambiente in base al tuo stile, alle tue esigenze abitative o professionali. La facciata del fabbricato è stata rifatta, un intervento che contribuisce a valorizzare l'edificio e a migliorarne l'immagine complessiva.

I punti di forza
Ascensore, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, garage, disponibilità immediata e riserva idrica condominiale sono elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. A questi si aggiunge la possibilità di destinare l'immobile a uso professionale, ampliandone le potenzialità e le prospettive di utilizzo.

Le nostre impressioni
Che tu stia cercando una casa da modellare secondo i tuoi desideri o uno spazio professionale rappresentativo e funzionale, questa proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo. Gli ambienti trasmettono una piacevole sensazione di equilibrio e consentono di immaginare fin da subito progetti, attività e momenti di vita quotidiana in una delle zone più conosciute della città.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Nel cuore della località di Baddimanna, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e il soggiorno separato dalla cucina. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento,si presenta in ottime condizioni e gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Sassari.

Corso Francesco Vico 17, Sassari – 117 mq, terrazza, ascensore, doppio bagno, ambienti luminosi e disponibile da subito.

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Spazi
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzata da ottime finiture, questo appartamento ti accoglie con una sala ampia e luminosa, impreziosita dall'uscita sulla comoda terrazza dove potrai rilassarti e vivere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina è separata e ben collegata alla zona giorno, ideale per gestire con praticità la vita quotidiana. Da qui accedi alla lavanderia con wc, uno spazio funzionale che rende la casa ancora più comoda e organizzata.

Zona notte
Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, regolari e facili da arredare. Una stanza dispone dell'uscita sul balcone interno, più riservato e tranquillo, mentre l'altra gode dell'affaccio sul viale principale, regalando luminosità e respiro agli ambienti.
I due bagni della zona notte sono entrambi dotati di ventilazione forzata: uno con doccia, pratico e dinamico, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax a fine giornata.

Finiture e impiantistica
Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori assicura un clima piacevole durante la stagione più fredda.

I punti di forza
La distribuzione interna è equilibrata e funzionale, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza della terrazza, del balcone interno e dei doppi servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera comodità e vivibilità nel cuore della città.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza già dal primo ingresso. Gli spazi luminosi, la praticità della disposizione interna e la posizione in Corso Francesco Vico la rendono una soluzione ideale come prima casa o come investimento ai fini locativi. libero da vincoli e disponibile da subito.

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Via Caniga: Nel cuore del quartiere di Caniga, a Sassari, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore che accompagna comodamente fino al piano. L'ingresso all'immobile si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da tre porte finestre che donano grande respiro agli ambienti e permettono l'accesso diretto a una terrazza che avvolge la casa su tre lati, offrendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole esposizione. La zona giorno si sviluppa in maniera funzionale, con angolo cottura perfettamente integrato nello spazio, pensato per garantire praticità senza rinunciare all'estetica. Sempre su questo livello troviamo una camera da letto e un bagno, ideali sia come zona ospiti che come soluzione abitativa comoda e immediata. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore, interamente mansardato, dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto abitabili, tutte dotate di terrazzino privato che dona luce e sfogo esterno agli ambienti. Completa il livello un secondo bagno, anch'esso con accesso a un terrazzino. La soluzione si distingue per la sua distribuzione interna versatile, gli spazi esterni presenti su entrambi i livelli e la posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13 SI SVOLGERÀ IL KEY DAY DOVE SARÀ POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE SENZA APPUNTAMENTO.

Attico vista panoramica Luna e Sole, 135 mq con terrazza, camino, piscina condominiale e garage.
Vivi in alto, respira luce e panorama, crea la casa che desideri in uno dei quartieri più richiesti di Sassari.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala luminosa con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e funzionale, pronta per essere ridisegnata secondo il tuo stile. La zona notte offre due camere e due bagni, con ambienti da modellare sulle tue esigenze.

Terrazza
Il vero protagonista è lo spazio esterno: una terrazza che regala una vista aperta e suggestiva, ideale per colazioni al sole, serate con amici o semplicemente per goderti il silenzio dall'alto.

Metratura e distribuzione
I 135 mq ti permettono di ripensare ogni ambiente con libertà, valorizzando luce, volumi e funzionalità. Ogni spazio può prendere forma secondo il tuo modo di vivere la casa.

Servizi e comfort
Il contesto condominiale include una piscina, perfetta per rinfrescarti nelle giornate estive e concederti momenti di benessere senza uscire di casa.

Garage
Un box auto di 23mq completa la proprietà, un valore concreto che semplifica la quotidianità e protegge il tuo veicolo.

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se vuoi costruire un ambiente su misura, in una posizione che unisce tranquillità, prestigio e qualità della vita. Qui puoi immaginare, progettare e realizzare qualcosa che ti rappresenti davvero.

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SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13 SI SVOLGERÀ IL KEY DAY DOVE SARÀ POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE SENZA APPUNTAMENTO.

Quadrilocale con terrazza, 3 camere, vista Monte Bianchinu, ascensore, doppi servizi, balconi, ripostiglio, contesto residenziale Luna e Sole

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Spazi
Entri e ti accoglie una sala ampia e ben proporzionata, luminosa e con accesso diretto alla terrazza abitabile: qui puoi respirare aria aperta e vivere momenti di quiete. La cucina è separata, funzionale, con un balcone riservato che rende tutto più pratico.

Zona notte
Hai a disposizione tre camere: la matrimoniale è generosa e confortevole, mentre le due camerette si aprono sul balcone, regalando luce e continuità con l'esterno. I bagni sono due: uno finestrato e arioso, l'altro completo e ben organizzato.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo equilibrato, con un disimpegno che accompagna la zona notte e ospita un pratico ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana.

Finiture e impiantistica
Gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento è condominiale, supportato da condizionatori per gestire al meglio ogni stagione. Presente anche una riserva idrica condominiale. L'ascensore arriva comodamente al piano.

Servizi e contesto
Ti trovi in Via Addis, nel cuore di Luna e Sole, un quartiere residenziale apprezzato per tranquillità e qualità della vita, con il verde di Monte Bianchinu a fare da sfondo e accompagnare le tue giornate.

I punti di forza
La terrazza vivibile, la vista aperta sul verde, la presenza di tre camere e i doppi servizi rendono questa soluzione adatta a chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al piacere degli spazi esterni.

Le nostre impressioni
Qui senti subito una sensazione di equilibrio: luce, aria, spazi ben pensati. È una casa che si adatta al tuo ritmo, che ti accoglie e ti lascia respirare.
È in corso l'intervento sulle parti condominiali con riqualificazione della facciata già completamente sostenuta dalla proprietà fino al termine dei lavori.

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Via Lussu, alle spalle di Viale Umberto, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano di 155 mq con posto auto coperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy, spazi generosi e comodità.

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L'appartamento, posto al sesto piano, accoglie con un grande ingresso dotato di comodo ripostiglio e conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala ampia e molto luminosa, impreziosita da un terrazzo con affaccio sulla via.
La cucina abitabile, separata, è funzionale e ben organizzata, completa di lavanderia e balcone su Viale Lussu.

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La zona notte, ben disimpegnata e riservata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette (una con balcone) e due bagni completi: uno finestrato con vasca e uno con doccia e aerazione forzata.

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Completa la proprietà un posto auto coperto di 14 mq, situato al secondo piano interrato, facilmente accessibile dall'interno dello stabile.
Ingresso carrabile da Via Fancello.

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Un appartamento dalle metrature ampie, perfetto per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio in posizione centrale.

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Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, nei pressi della via principale ma traversa ben riservata, proponiamo un ampio appartamento di 186 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile del 1967. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità, offre spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno doppio rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà comprende cinque locali, due bagni e terrazzo. Gli infissi e l'impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento, privo di ascensore, offre la possibilità di essere facilmente divisibile, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di vivere in una zona ben servita.

Centro storico, Via Luzzatti, terzo piano senza ascensore, tre camere, doppi servizi.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala dalla forma regolare, facile da arredare e da vivere ogni giorno. La cucina è separata e gode di un doppio affaccio, uno sulla via e uno sul vicolo, così la luce accompagna i tuoi momenti dalla mattina alla sera.

Zona notte
Ben distinta dalla zona giorno, trovi tre camere da letto che ti offrono privacy e tranquillità. I due bagni sono completi e finestrati, uno con doccia e uno con vasca, pensati per adattarsi ai ritmi della tua quotidianità.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con una chiara separazione tra le aree della casa. Il balconcino interno diventa un piccolo sfogo riservato.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è attualmente gestito da una stufa a pellet, con la presenza di termosifoni collegati alla caldaia a gas, che produce acqua calda per i 2 bagni. Gli infissi sono in legno con scuri interni sul lato di via Luzzatti, mentre sull'altro lato trovi infissi in pvc, per un buon equilibrio tra tradizione e praticità. Presente la riserva idrica, fondamentale in queste zone.

Contesto
Ti trovi al terzo piano di una palazzina storica, nel cuore della parte più ricercata del centro storico. Una posizione che ti permette di respirare l'atmosfera autentica della città, con tutto a portata di passo.

Le nostre impressioni
Questa casa ti avvolge con il suo carattere e la sua distribuzione armoniosa. È la soluzione ideale se cerchi spazi ben definiti, luce naturale e il fascino di una zona centrale vissuta e desiderata.

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Attico su due livelli, 165 mq, doppie terrazze, vista sui tetti, palazzina storica dotata di ascensore, via Manno a pochi passi dal centro.

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Zona giorno
L'ingresso ti accompagna in una doppia sala luminosa, uno spazio che respiri fin dal primo sguardo. Da qui accedi alla terrazza principale, ampia e vivibile, dotata di tende solari, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona giorno si completa con una sala da pranzo e una cucina separata, pensata per vivere ogni momento con praticità.

Zona notte
Al piano principale trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, uno studio ideale anche come spazio lavoro e un secondo bagno di servizio. Ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza.

Piano superiore
La mansarda, con altezze medie, offre spazi versatili e accoglienti. Qui trovi due camere, una zona living e una sala ampia con bagno, il tutto arricchito dall'uscita sul secondo terrazzo. Da questo punto la vista si apre sui tetti della città, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica.

Metratura e distribuzione
I 165 mq si sviluppano su due livelli, creando una separazione naturale tra gli ambienti e offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni amplificano la vivibilità e accompagnano ogni momento della giornata.

I punti di forza
La posizione centrale, la palazzina dal carattere storico, le due terrazze e la disposizione su più livelli rendono questa casa una soluzione ricca di fascino e funzionalità.

Le nostre impressioni
È una casa che racconta una storia e ti permette di viverla ogni giorno, tra luce, spazi ampi e viste che cambiano con le ore. Un luogo dove puoi costruire la tua quotidianità con stile e autenticità.

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Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto (quinto) di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 90 mq, offre un'accogliente e luminosa sala con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno principale è dotato di doccia e finestra. Un secondo servizio aggiunge praticità alla disposizione interna. L'appartamento vanta inoltre due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e il panorama circostante. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e comodità in una delle zone più servite di Sassari.

Quadrilocale con terrazzo, vista città, doppi servizi, personalizzabile, piano alto con ascensore.

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Spazi
Entrando vieni accolto da un ingresso che ti accompagna verso la cucina, con uscita sul terrazzo interno, a servizio della zona giorno trovi un primo bagno con antibagno, ideale anche come lavanderia. La sala affaccia su via Matteotti e ti regala una vista aperta sulla città, luminosa e viva.

Zona notte
Ben separata, ospita tre camere da letto e un secondo bagno completo di vasca, oltre a un pratico ripostiglio.

Potenziale
I tramezzi presenti ti permettono di ridisegnare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze. Hai la libertà di creare spazi più moderni, aperti e funzionali, modellando la casa su misura per te.

Comfort
Sono presenti due condizionatori, uno in cucina e uno in una camera da letto, per accompagnarti nelle giornate più calde. Il riscaldamento è condominiale e la quota acqua è inclusa nelle spese.

I punti di forza
Piano alto con vista aperta
Terrazzo interno riservato
Doppi servizi
Spazi adattabili alle tue esigenze
Subito disponibile e libero da vincoli

Le nostre impressioni
Qui puoi immaginare e realizzare la casa che desideri: luce, affacci e flessibilità degli ambienti ti danno la possibilità di creare un ambiente accogliente, funzionale e in linea con il tuo stile di vita. Questa soluzione ti offre non solo una casa da modellare secondo il tuo stile, ma anche un'opportunità concreta di investimento. La posizione e la distribuzione permettono di pensare a una locazione per studenti, con la possibilità di ricavare una quarta camera utilizzando la sala. Un equilibrio interessante tra utilizzo personale e rendimento nel tempo.

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Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazi generosi e luminosità. Situato al piano basso di una palazzina dei primi anni '80. L'immobile si estende su 130 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, due capienti ripostigli, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia. L'appartamento è dotato di due bagni, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato nel 2021, garantendo comfort e modernità. Un comodo terrazzo offre uno spazio esterno. L'edificio è servito da un ascensore e l'appartamento è dotato di aria condizionata oltre al riscaldamento, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio in una zona ben servita.

VIA ROMA: in una delle vie più rinomate e servite della città, in palazzo anni’50, proponiamo appartamento di circa 190mq ubicato al quarto piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. L’immobile, all’ingresso, si apre verso un accogliente e spazioso andito di circa 30 mq dalla quale è possibile accedere a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, di generosa metratura, gode di un’ottima luminosità grazie all’affaccio verso il balcone con vista verso la via principale. È presente un grazioso salotto di rappresentanza e una cucina separata abitabile con adiacente doppio servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto di discrete dimensioni, oltre a uno studio con uscita verso il secondo balcone con esposizione interna, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi recentemente sostituiti in doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale sia per investimento dato il numero delle camere e sia per famiglie numerose che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi in contesto ben servito.

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio con facciata ristrutturata, l'immobile offre una superficie di 110 mq. L'ampia sala con angolo cottura rappresenta il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il bagno è funzionale e ben distribuito ed ha un doppio servizio-lavanderia. Due terrazzi completano l'offerta, offrendo spazi esterni per il relax. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. OTTIMO INVESTIMENTO PER FAMIGLIE. FOTO IN FASE D'AGGIORNAMENTO.

Se cerchi una casa che unisca il carattere del centro storico a spazi ampi e una vista sulla città, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una posizione strategica e silenziosa, l’appartamento di 127 mq si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Zona Giorno Accogliente: Soggiorno spazioso con pavimento originale e cucina abitabile Zona Notte: 3 stanze da letto luminose. Doppi Servizi: La comodità di avere 2 bagni per la massima praticità quotidiana. Terrazzo con Vista: Il vero "pezzo forte" della casa; uno spazio esterno vivibile con vista panoramica sui tetti della città, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale. Arredamento incluso: L'immobile viene venduto completo di mobili, pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Investimento ideale: Perfetto sia come prima casa per giovani coppie/famiglie, sia come investimento per locazioni studentesche o turistiche. Prezzo imbattibile: € 80.000

Sassari – Via Principessa Maria | Ampio appartamento con terrazza e magazzino

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Nel cuore di una delle zone più richieste di Sassari, in Via Principessa Maria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq, subito disponibile, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative.

L'immobile è attualmente suddiviso in:
• quadrivano di circa 125 mq
• monolocale indipendente di circa 36 mq

Quadrivano

L'abitazione principale si compone di:
• ingresso
• ampia sala, facilmente modulabile in zona living e sala da pranzo, con affaccio sulla via
• grande cucina abitabile, ideale per famiglie numerose, con uscita su terrazza abitabile configurata come corte interna
• tre camere da letto di generose dimensioni

La suite matrimoniale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere sono spaziose e ben distribuite tra zona notte e ingresso.
Il secondo bagno, molto ampio, è dotato di vasca.

Monolocale

Il monolocale ha ingresso indipendente dal vano scala ed è composto da:
• ampia zona giorno con uscita sulla terrazza abitabile
• angolo cottura
• bagno

È inoltre collegato internamente all'appartamento principale tramite un accesso attualmente chiuso, offrendo diverse possibilità di utilizzo (dependance, studio, affitto).



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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

Luminoso Trilocale a Sant'Orsola – Un'Oasi di Comfort e Modernità. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre! Ti presentiamo questo splendido trilocale situato nel cuore di Sant'Orsola, all'interno di una raffinata palazzina costruita nel 2003, perfettamente mantenuta e recentemente ristrutturata grazie agli interventi di ecobonus 110%.

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Caratteristiche principali:

Spazi luminosi e accoglienti: L'ingresso si apre su un delizioso disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa sala, dotata di cucina a vista. Le grandi finestre e le due aperture sul balcone e sulla terrazza abitabile permettono di godere di luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante.
Zona notte confortevole: La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno privato, completo di box doccia e aerazione forzata, garantendo il massimo del comfort e della privacy. In aggiunta, troviamo una camera singola ideale per figli, ospiti o per un'eventuale stanza studio.
Bagno della zona giorno: Completano l'appartamento un bagno di servizio con finestra su pozzo luce, dotato di predisposizione per doccia o vasca. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente la tua casa secondo il tuo stile.

Efficienza energetica e sicurezza:
La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il cappotto esterno, la sostituzione degli infissi e l'installazione di un portentoso portantino blindato. Inoltre, la caldaia a gas a condensazione consente di avere acqua calda sanitaria e gestire il riscaldamento nel modo più efficiente possibile, riducendo i costi energetici.

Opportunità di acquisto:
Hai la possibilità di acquistare un garage a soli 15.000 €, un valore aggiunto in una zona così ricercata e ben collegata.

Libero e subito disponibile, questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.
Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo inizio a Sant'Orsola.

Sassari – Via Luna e Sole | Ampio pentavano con terrazza, subito disponibile

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Nel cuore di Sassari, in via Luna e Sole, una delle zone più richieste e ricche di servizi, proponiamo in vendita spazioso pentavano di circa 150 mq, immediatamente disponibile.

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L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, priva di barriere architettoniche.

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L'ingresso si apre su una sala ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è funzionale e ben organizzata, con tinello e cucinotto riservato, e accesso diretto alla prima parte della lunga terrazza che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione. Completano la cucina un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.

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La zona notte, ben separata e riservata, è composta da quattro camere regolari e luminose: due matrimoniali, di cui una con il bagno in camera, una cameretta e uno studio, perfetto anche come quarta camera o ambiente smart working. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.

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Completano la proprietà:
• Infissi in legno in buone condizioni
• Riscaldamento condominiale
• Ascensore al piano

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Possibilità di acquistare separatamente:
• Garage di 15 mq, comodamente raggiungibile con ascensore
• Posto auto nel cortile interno con accesso da cancello elettrico

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Prezzo garage + posto auto: € 20.000

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi in una zona prestigiosa e servita.

Subito disponibile.

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Nuova proposta: Via al Duomo Nel Cuore del Centro storico, adiacente a Piazza Mazzotti, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano su più livelli. L'immobile ci accoglie con il soggiorno che affaccia direttamente sulla via principale, un bagno di servizio ed una cucina, completa di camino funzionante, che affaccia sul verde. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta dalla cemara da letto padronale, ed un' ampia stanza attualmente divisa da un tramezzo dal quale sono state ricavate una cameretta ed uno studio. Qui troviamo un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un ripostiglio. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo il terrazzo a tasca, completo di riserva idrica. Questa soluzione risulta essere ideale per chi cerca un'abitazione principale al centro storico in posizione strategia, vicina ai principali servizi della città. Contatta la nostra agenzia per maggiori info o per fissare un appuntamento.

Viale Adua, 175 mq, 3 camere matrimoniali, sala doppia, terrazzi, soffitta finestrata, possibilità garage 18 mq.

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Metratura e distribuzione
Appena entri ti accoglie uno spazio separato che puoi utilizzare come studio, salottino o area smart working, una soluzione pratica che ti permette di organizzare al meglio la casa già dall'ingresso.
Proseguendo trovi la sala doppia, luminosa e ben proporzionata, con uscita sul terrazzo affacciato su Viale Adua. È un ambiente che puoi arredare con facilità, distinguendo la zona relax dalla zona pranzo, così da vivere ogni momento della giornata con funzionalità.
La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo sul lato interno del palazzo, più riservato. Qui hai lo spazio necessario per un tavolo da pranzo e per gestire la quotidianità in modo ordinato.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni comode e facilmente personalizzabili. A servizio della casa trovi due bagni finestrati e un ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione pratica e adatta a una famiglia.

Finiture e impiantistica
Pavimenti Marmo presente in gran parte degli ambienti, resistente e di facile manutenzione.
Riscaldamento Impianto centralizzato condominiale.

Spazi accessori
Soffitta Ambiente finestrato al quinto piano, utile come stanza hobby, archivio o spazio multifunzionale.
Garage Possibilità di acquistare garage di 18 mq con accesso diretto dal condominio al prezzo di 15.000 euro.

I punti di forza
Superficie 175 mq ben distribuiti.
Terrazzi Doppio affaccio, su viale Adua e sulla parte interna.
Comodità Garage collegato e soffitta finestrata.
Posizione Zona servita e ben collegata.

Le nostre impressioni
Funzionalità. Soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona strategica della città.

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Quadrilocale via Principessa Maria, 4° piano con ascensore, terrazzo vivibile, doppi servizi, subito disponibile.

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Spazi
Entrando ti accoglie un ingresso che apre su una prima stanza versatile: puoi farne il tuo studio, un salottino riservato o una terza camera da letto.
La zona giorno ti regala una sala luminosa con uscita sul terrazzo, lo spazio perfetto per un tavolino dove gustare il caffè del mattino o leggere in tranquillità.
Il cucinotto è separato, funzionale e ben organizzato. A completare la zona giorno trovi un bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio da utilizzare anche come dispensa.

Zona notte
La parte più intima della casa è ben distinta: qui ti aspettano due camere matrimoniali, accoglienti e silenziose, e un secondo bagno a servizio della zona notte.

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Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale: ogni stanza ha una funzione precisa e puoi adattarla facilmente alle tue esigenze, sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.

Servizi e mezzi pubblici
Ti trovi in una zona strategica di via Principessa Maria, ben collegata e comoda per università, servizi e attività commerciali. Una posizione che rende l'immobile interessante anche per l'affitto a studenti.

Le nostre impressioni
È una casa che ti offre flessibilità: puoi immaginarla vissuta ogni giorno con la tua famiglia oppure organizzata per accogliere studenti. La luce che entra dal quinto piano, il silenzio, la possibilità di sederti fuori e respirare l'aria aperta rendono l'atmosfera piacevole e concreta.
Se cerchi una soluzione in una posizione valida e con spazi ben distribuiti, qui puoi davvero dare forma ai tuoi progetti.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Sassari, nel quartiere Cappuccini e precisamente in Via Monsignor Marongiu Del Rio, n. 10, proponiamo una spaziosa dimora recentemente rinnovata, dove l'abitare si fonde con la natura, affacciandosi sul verde che respira insieme alla citta'.La valle del Rosello vi regala sfumature di colori che catturano la vista, dominata da un luminoso soggiorno che riflette un pavimento di maioliche, una carezza che accompagnerà le vostre giornate. Situata al secondo piano, questa residenza di 110 mq calpestabili, si distingue per l'armonia degli spazi e la qualità dei recenti interventi di rinnovo, accogliendo l'ospite su un disimpegno d'ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, concepita per la massima funzionalità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui la lavastoviglie e un moderno frigo a libera installazione, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose e finemente arredate. L'appartamento e' impreziosito da due bagni oggetto di restyling integrale, dove l'eleganza dei rivestimenti si sposa con la qualità della rubinetteria e dei sanitari scelti, e da due terrazzi che permettono una panoramica sull'intera valle circostante. Il recente intervento di efficientamento si riflette, in particolare, nella scelta dei nuovi infissi esterni in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico eccellente. DOTAZIONI E CONFORT: _Arredamento nuovo e moderno in ogni ambiente incluso nell'offerta. _Ampi spazi e pronta all'uso. _Posto auto da 13 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un abitazione comoda e definitiva , ma ottima anche come investimento, considerando la richiesta di affitti nel quartiere. Nuova classe energetica in fase di definizione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito ( nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.