Appartamenti con doppi servizi in vendita a Santarcangelo Di Romagna Pag. 3

SANTARCANGELO – ZONA STAZIONE : Appartamento completamente ristrutturato con tavernetta e 2 posti auto di proprietà Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida soluzione completamente ristrutturata nel 2026, situata in posizione strategica e comoda ai principali servizi. L’appartamento, posto al piano terra, si distingue per le finiture moderne e l’elevata qualità degli interventi eseguiti. La disposizione interamente sviluppata su un due livelli rende gli spazi particolarmente funzionali e comodi da vivere quotidianamente, garantendo praticità e massima vivibilità per tutta la famiglia. L’ingresso conduce alla zona giorno open space di circa 22 mq, composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata da due ampie finestre che regalano grande luminosità. L’esposizione e la conformazione dell’immobile assicurano inoltre un’ottima privacy e una piacevole tranquillità abitativa. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita tre camere da letto luminose: 2 comode matrimoniali di 14 mq ed una camera singola di 9 mq. Completano il piano un bagno finestrato moderno con doccia walk-in. Al piano seminterrato, collegato tramite comoda scala, troviamo la tavernetta di circa 50 mq con ulteriore bagno, ambiente ideale sia come zona hobby sia per momenti di massima vivibilità con amici e parenti. L’immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica con interventi studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche contribuiscono a rendere questa abitazione moderna, funzionale e attenta ai consumi. Completa la soluzione 2 posi auto scoperti di proprietà. L'immobile è, inoltre, inserito in una palazzina anch'essa ristrutturata recentemente e composta da sole 4 unità abitative, perciò è priva di amministratore, presentando pertanto bassi costi di gestione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi generosi, contemporanei ed efficienti, in una posizione strategica e ben collegata. Considerando che l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, vi è ancora la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. In particolare, è possibile ampliare la zona giorno eliminando la camera da letto singola, ottenendo così un ambiente living più ampio, luminoso e funzionale. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Via Fratelli Cervi - vendesi IN ESCLUSIVA meraviglioso attico di ampia metratura 185 mq commerciali, al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Libero su 3 lati, adiacente a parco pubblico e a tutti i servizi e situato in strada chiusa in contesto di assoluta tranquillità, è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo pergolato, una camera matrimoniale con terrazzo, bagno, camera singola; collegati al piano superiore tramite ampia scala, 2 camere da letto, studio, bagno e terrazzo solarium. Completano garage doppio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in alluminio. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

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SAN VITO IN CONTESTO RESIDENZIALE E CENTRALE PROPONIAMO APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CUCINA A VISTA 2 CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI SOFFITTA AD USO RIPOSTIGLIO BALCONE CANTINA E GARAGE SINGOLO AL PIANO TERRA . euro 320.000 C.E. D

Vendiamo a pochi passi dal centro storico di Santarcangelo, in prossimità di tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola di mq.12, due bagni di cui uno all'interno della principale camera; giardino privato di 110 mq. Completano l'immobile, garage e cantina al piano interrato.

San Martino dei Mulini, In posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita l’ultimo appartamento disponibile all’interno di un recente complesso residenziale, situato al primo piano del centro commerciale/direzionale della zona. La soluzione si distingue per ambienti moderni, luminosi e funzionali: l’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno Open Space di circa 40 mq, con angolo cottura e grandi aperture che garantiscono un’illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Le immagini presenti in Gallery si riferiscono agli interni dell'appartamento attualmente in fase di completamento lavori. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato. Ogni unità è realizzata con strutture e impianti di ultima generazione, in Classe Energetica A4: • Pannelli solari fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) • Predisposizione per impianto di allarme perimetrale • Predisposizione per impianto di raffrescamento • Isolamento acustico ottimale Ottime le finiture interne, con ampia possibilità di personalizzazione: vasta scelta di pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria. L’edificio è adiacente a un ampio parco pubblico, ideale per il tempo libero.

SAN MARTINO DEI MULINI in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di PROSSIMA REALIZZAZIONE disposto al piano primo di un edificio si sole due unità abitative. La soluzione che vi proponiamo si compone di ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura e accesso a una loggia esterna ed un balcone, proseguendo all'interno dell'abitazione vi è un disimpegno che conduce a tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano terra è presente il GARAGE e il GIARDINO. L'immobile trattandosi di costruzione nuova è realizzato con strutture ed impianti di ultima generazione CLASSE ENERGETICA A1, PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI, riscaldamento a pavimento con POMPA DI CALORE, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione impianto di allarme perimetrale e predisposizione impianto di raffrescamento, isolamento acustico, OTTIME LE FINITURE INTERNE con vasta scelta di pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria. L’immobile è collocato in posizione centrale, ottimamente servito e a breve distanza da un ampio parco pubblico.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - in centralissima Piazza Marconi - PALAZZO GALLAVOTTI Ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’- Vendesi appartamento quadrilocale - composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - in centralissima Piazza Marconi - PALAZZO GALLAVOTTI Ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ - Vendesi appartamento trilocale - composto da: ampio soggiorno/pranzo con loggia, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, e ripostiglio. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - in centralissima Piazza Marconi PALAZZO GALLAVOTTI - ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ - Vendesi QUADRILOCALE - composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - centralissimo - opportunità unica! Splendido attico di nuova costruzione in classe A/4, al secondo ed ultimo piano, sviluppato su due livelli abitativi. Composto da soggiorno con ampio terrazzo e loggiato, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale; al piano superiore troviamo 2 ampie camere, bagno e terrazzo solarium con piscina a sfioro comandabile da remoto. Dotato di ogni comfort e arredato con finiture di pregio: pavimenti in parquet massello, corpi illuminanti Flos in tutti gli ambienti, videocamere, impianto domotica, Camino 5 Stelle MCZ, parete acustica isolante, impianto di irrigazione per tutte le vasche del loggiato monitorabile da remoto, infisso Schuco, impianto fotovoltaico, impianto raffrescamento in tutte le stanze, impianto ricarica auto elettrica. Completo di Garage. Trattativa riservata PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com