Appartamenti in vendita a Sansepolcro

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Oroscopo a Sansepolcro, in posizione panoramica, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da: ingresso con disimpegno cucina abitabile soggiorno due ampie camere matrimoniali, di cui una con affaccio al terrazzo bagno. Completano la proprietà un garage con fondo di circa 30 mq, una rata di giardino di circa 100 mq e un’ampia area condominiale adibita a parcheggio. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e per il contesto riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi passi dal centro di Sansepolcro, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso posto al primo piano di una quadrifamiliare, con una superficie di circa 115 mq. L’abitazione si compone di: ingresso ampio soggiorno con terrazzo cucina abitabile con camino due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore terrazzo cameretta due bagni entrambi finestrati Al piano superiore è presente una mansarda di ulteriori 115 mq circa, parzialmente abitabile, ideale come spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà, al piano terra, un garage di circa 60 mq e una porzione di giardino esclusivo. L’immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e un grande potenziale di personalizzazione in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Appartamento al piano rialzato di una palazzina bifamiliare, con una superficie di circa 140 mq, disposto su un unico livello. L’abitazione è composta da ingresso, zona giorno con cucina abitabile dotata di vano tecnico e salotto, entrambi con accesso diretto al balcone. La zona notte, separata dalla zona giorno e accessibile tramite corridoio, è composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno di servizio. La proprietà comprende un garage di circa 35 mq collegato direttamente all’abitazione; una parte del garage è adibita a taverna con canna fumaria, mentre la restante parte è destinata a posto auto. Completa la proprietà un giardino esclusivo. Sono attualmente in corso i lavori di ripristino del tetto e la realizzazione del cappotto termico esterno. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567

CORTESI IMMOBILIARE SANSEPOLCRO VENDE Al piano terra si trova una taverna accogliente e funzionale, completa di cucina, salotto con camino e bagno, oltre a lavanderia e locale tecnico. Il pavimento in gres porcellanato effetto pietra unisce praticità e stile. Sempre su questo livello è presente il garage di circa 16 mq. Dal seminterrato, attraverso la scala interna, si sale al primo piano interamente dedicato alla zona giorno. Qui l’ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo completamente vetrata con soffitto in legno, collegata a una grande cucina abitabile che ha accesso diretto sul luminosissimo soggiorno dotato di tre ampie finestre e un finestrino a due ante scorrevoli, tutte sono dotate di veneziane interne al vetro e motorizzate. Le finiture sono di pregio: parquet in rovere, soffitti in cartongesso con faretti a incasso, arredi e librerie realizzate su misura e su disegno dell’architetto. Dal soggiorno si accede al terrazzo abitabile che circonda la casa, pavimentato in gres antiscivolo e in parte coperto da una struttura in rame realizzata su misura. Questo patio esterno è attrezzato con salotto in vimini e tavolo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Tutti i terrazzi sono dotati di prese elettriche da esterno e un punto acqua. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno di servizio e un comodo guardaroba con ante a specchio. Tramite scala interna, si raggiunge la zona notte del primo piano, che comprende due camere servite da un bagno finestrato con doppio lavabo, la camera padronale dotata di terrazza e bagno privato con doccia multifunzione (idromassaggio e cromoterapia) anch’esso servito da un ulteriore ampio balcone panoramico, e un  comodo ripostiglio. Lungo il corridoio trova posto un armadio a muro color champagne realizzato su misura e molto capiente. All’esterno, il giardino è bordato da siepe ed è servito da impianto di irrigazione automatico. Un vialetto pedonale conduce all’ingresso dell’abitazione, mentre il cancello carrabile apre su una rampa che conduce ad un’area pavimentata utile per parcheggiare le auto e perfetta anche come spazio giochi per i bambini. Poco più in alto si trova un ulteriore spazio verde con ringhiera in legno e piante fiorite e di lavanda. L’edificio e’ dotato di impianto domotico, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani principali, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. La casa si trova in una posizione strategica, sul versante aretino della Valtiberina: gode infatti di un panorama unico che abbraccia la valle e le colline circostanti e al tempo stesso il centro storico del paese e’ raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. PER INFORMAZIONI CHIAMARE 800 72 80 70 O tIZIANO AL NUMERO 351 8063666

House immobiliare propone in vendita: Proponiamo un caratteristico trilocale di  situato nel cuore del centro storico di Sansepolcro, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e attrazioni culturali. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana, Due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza da adibire a studio, Un bagno funzionale e ben distribuito. Completano la proprietà: Due fondi al piano terra, utilizzabili come cantina, magazzino o laboratorio/hobby room, Un resede esterno esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto o per realizzare un piccolo giardino urbano. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare per affitti turistici o residenziali, grazie alla sua posizione strategica nel centro storico di uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni che garantiscono massima vivibilità e versatilità. L’immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 150 mq, composto da: Ingresso su disimpegno, Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, Tinello e cucina, entrambi con uscita su secondo terrazzo. Attualmente diviso in ambienti distinti, il piano può essere facilmente trasformato in un ampio open space, ideale per chi ama ambienti moderni, luminosi e conviviali. La zona notte comprende: Tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e le altre due di grande metratura, Due bagni, uno principale finestrato e uno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una soffitta di 100 mq, di cui due vani abitabili da 35 mq ciascuno, uno dei quali con caratteristico camino. Questo spazio offre molteplici possibilità d’uso: Realizzare un mini appartamento indipendente per ospiti o figli, Creare una zona studio o ufficio, perfetta per il lavoro da casa, Oppure allestire una zona relax, cena o divertimento per momenti speciali con amici e familiari. A completare la proprietà: Terrazzo-solarium di 40 mq, perfetto per prendere il sole o rilassarsi all'aperto in totale privacy, Rata d’orto e giardinetto, Ampio garage di 60 mq al piano seminterrato, utilizzabile anche come magazzino o spazio hobby. Tetto rifatto nel 2015 Soluzione autonoma, senza spese condominiali Ottima esposizione e luminosità Immobile ricco di potenziale abitativo e spazi multifunzionali Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa indipendente con vista e giardino – Relax e comfort tra le colline di Sansepolcro Casa indipendente in vendita a Sansepolcro – Loc. Cignano, 190 mq, giardino privato e garage doppio In posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Sansepolcro, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di 190 mq, libera su quattro lati, con ampio giardino privato di 1.100 mq e garage doppio. L’immobile, costruito nel 2009, si presenta pari al nuovo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Al piano terra, di 95 mq, troviamo un’ampia zona giorno open space con camino, angolo bar e accesso al terrazzo panoramico, due camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo), bagno principale, ripostiglio e locale tecnico. Al piano seminterrato, sempre di 95 mq si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, bagno di servizio, cantina e garage doppio con basculante elettrica. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo con vista aperta sulle colline, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. Dotazioni e comfort:• Struttura antisismica in cemento armato• Coibentazione in sughero naturale• Infissi in triplo vetro-legno• Riscaldamento a legna e pellet con distribuzione a parete• Predisposizione solare termico e accumulo acqua• Pozzo privato Perfetta come prima casa, residenza per il weekend o investimento immobiliare di qualità, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in campagna con ogni comfort, in un contesto curato e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 80 mq., ca., situato a piano terra così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a giardino e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, vano tecnico/ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto riservato e garage di 30 mq., ca., Immobile completamente ristrutturato ed in posizione comoda e servita. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a soffitto, classe energetica A+++. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con cucina, soggiorno e servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: In zona Oroscopo, proponiamo in  vendita Appartamento di ampia metratura di 138 mq, sviluppato su due livelli. La proprietà si trova al piano primo di una quadrifamiliare situata in un contesto curato e servito da molti parcheggi, aree verdi ed un parco giochi per bambini. Il fabbricato è stato costruito nel 1984 e lo stato dei luoghi  interni è in ottime condizioni. A primo impatto, notiamo subito una costruzione con grandi finestre dove la sua caratteristica principale è la sua luminosità dovuta dal fatto che è esposta alla luce del sole tutto il giorno. L'appartamento di 98 mq  è situato a piano primo dove vi si accede da ampio ingresso. Entrando in casa, notiamo subito gli ampi spazi, lasciandoci la porta di ingresso alle nostre spalle troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile che affaccia su balcone abitabile di 8 mq, mentre sulla destra il soggiorno dove  da grande porta finestra ci si affaccia su terrazzo abitabile di 9 mq. La zona giorno essendo divisa da pareti non portanti si presta benissimo ad una soluzione più moderna come quella dell'open-space. Ritornando all'ingresso, proseguendo dritti troviamo la zona notte composta da disimpegno, 2 camere matrimoniali ed una cameretta con affaccio su terrazzo. Al piano superiore, che vi si accede da una comoda scala interna in legno situata in un'angolo del soggiorno, abbiamo un ampia soffitta di 95 mq. La zona abitabile è di 41 mq, dove troviamo un secondo soggiorno e/o zona multi-uso, un vano che può essere adibito a camera matrimoniale ed un bagno di servizio/lavanderia. I restanti 54 mq di soffitte possono essere  ad uso deposito/ripostiglio molto comode ed utili. A piano terra troviamo il  giardino privato di 150 mq con pozzo ad uso esclusivo, mentre al piano sotto strada un comodissimo garage di 40 mq. La casa si presta sia per una famiglia dove gli ampi spazi e le numerose camere la fanno ideale per chi vuole avere degli spazi in più per i figli dove poterli fare studiare o far venire gli amici senza dover impegnare quella zona di casa vissuta dal nucleo familiare e sia per chi cerca una soluzione dove poter ricreare una zona studia/ufficio appartata dove poter lavorare in completa tranquillità e concentrazione. La posizione è strategica perchè sotto casa c'è un alimentari, negozio di pasta fresca e a 500 mt troviamo la coop, il Ciao Bar, Unieuro e la scuola dell'infanzia Santa Maria. Il centro del paese si può raggiungere comodamente in bicicletta o a piedi e dista a 1,2 km. A 2 km troviamo l'ingresso della superstrada E45 per andare ad Orte o Cesena. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina Via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

V 602 - Sansepolcro A Sansepolcro proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato con mansarda, situato all'interno di una villa bifamiliare, circondata da un giardino privato di 1.000 mq circa che garantisce riservatezza ed è ideale per l'eventuale realizzazione di una piscina. La proprietà comprende due box auto. L'appartamento, situato al primo piano e dotato di porta blindata, è così composto: una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, quattro camere da letto, due bagni con disimpegno e due spaziosi balconi. Dal ripostiglio interno si accede al piano superiore, dove si apre una mansarda abitabile caratterizzata da ampi spazi versatili e da una comoda zona lavanderia. L'unità al primo piano e la mansarda sono servite da una caldaia a doppia condensazione con valvole termostatiche che permettono la regolazione della temperatura in ogni singolo ambiente. L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici con una potenza di 8 KW, contribuendo a un'elevata efficienza energetica, pozzo, tetto coibentato con tegole nuove e cancello già predisposto per elettrico. Questa soluzione è ideale per chi desidera privacy, un ampio spazio verde da vivere ogni giorno e la tranquillità di un contesto residenziale silenzioso. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in bella zona residenziale di Sansepolcro, villetta a schiera di recente costruzione di circa 100 mq, con giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano primo da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo a tasca. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano l’immobile giardino privato e garage di circa 40 mq. Soluzione recente, ben distribuita e situata in contesto residenziale tranquillo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: In tranquilla zona residenziale di Sansepolcro proponiamo in vendita appartamento di 110 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. L’immobile si compone di: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno separati da un elegante arco, tre camere da letto, due bagni, terrazzo con affaccio sul verde. A completare la proprietà troviamo un piazzale, giardino privato, ampio garage e locale lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni da vivere in famiglia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

House Immobiliare propone in vendita Nel comune di Sansepolcro, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di circa 165 mq, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, cucina-soggiorno, dispensa, wc e una caratteristica cantina con volte, ideale per la realizzazione di un ampio salone o spazio conviviale; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta di medie dimensioni, studio e bagno. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 370 mq e pozzo, elementi che garantiscono autonomia e piacevoli spazi esterni. L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, ideale come abitazione principale, casa di campagna o investimento, per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Terra-tetto con ingresso indipendente di mq 80. Composto da: piano terra si trova un salotto accogliente con camino. Salendo al primo piano, lungo le scale è stata realizzata una pratica armadiatura a muro e sul pianerottolo è posizionata una stufa a pellet che riscalda bene la zona. Sempre su questo livello c’è una cucina abitabile, spaziosa. Proseguendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno con finestra. All’esterno la proprietà dispone di un giardino esclusivo e di un fondo attualmente utilizzato come lavanderia. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 800 72 80 70 OPPURE 375 80 89 567

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo, con superficie di 99 mq. L’immobile si compone di: ingresso, possibilità di realizzare un ampio open space soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, un bagno. La proprietà include inoltre: un ambiente attualmente adibito a taverna, facilmente trasformabile in un monolocale indipendente, un fondo ad uso ripostiglio/lavanderia, un giardino privato di 40 mq, raro da trovare nel centro storico. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con spazi personalizzabili e anche per chi cerca un’opportunità di investimento. PER INFORMAZIONI CHIAMARE TIZIANO AL NUMERO 351 8063666

House Immobiliare propone in vendita: Cielo terra da ristrutturare, di 250 mq ca., in pieno centro storico e composto da:  Ingresso, sala da pranzo con accesso al giardino di circa 100 mq., cucina, salotto e bagno a piano primo;  tre camere e bagno a piano secondo;  soffitte in parte praticabili al piano terzo; Completa la proprietà garage al piano terra e cantine di circa 40 mq., al piano seminterrato. Posizione centrale e ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica, a pochi minuti da Sansepolcro e San Giustino, splendido casale ristrutturato, di circa 540 mq complessivi, suddiviso attualmente in due unità abitative indipendenti, entrambe circondate da ampie aree verdi e giardini privati. Il primo appartamento, di circa 271 mq, è così composto: a piano terra ingresso su ampio soggiorno con camino in pietra serena e soffitti con volte in mattoncini, cucina abitabile con accesso al giardino, sala da pranzo separata, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegni, ripostigli e accesso diretto al loggiato con finestroni ad arco; a piano primo due camere matrimoniali, camera singola, bagno, disimpegno, accesso da scala in pietra interna e affacci panoramici; a piano secondo due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ampia soffitta. Il secondo appartamento, di circa 268 mq, è così composto: a piano terra (al grezzo) ingresso su ampio soggiorno con camino e archi in mattoni, cucina abitabile, bagno, vano tecnico/lavanderia, locale magazzino/taverna e accesso diretto al giardino di pertinenza ben curato; a piano primo due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato, ampio vano centrale con possibilità di adibirlo a studio o quarta camera, accesso da scala in pietra interna e affacci panoramici; a piano secondo ampia soffitta composta da tre locali. Completano la proprietà cappella privata gentilizia in muratura con ingresso indipendente (di circa 26 mq), legnaia/deposito attrezzi da ristrutturare (di circa 73 mq) e volumetria residua per realizzare ulteriore annesso di circa 100 mq. Inoltre, il casale è circondato da ampi giardini di pertinenza esclusiva per un totale complessivo di circa 3500 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, conservando però elementi architettonici storici come bifora del XV secolo originale, soffitti con travi in legno e pianelle, pavimento in cotto e ceramica e scale in pietra. La proprietà è situata in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura, ma con accesso comodo e facilmente raggiungibile a tutti i principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 150 mq., ca., con ingresso indipendente situato a piano primo così composto: Ingresso, soggiorno con camino ventilato, due cucinotti, bagno, due camere di cui una con bagno; A piano superiore mansarda con bagno e terrazza a tasca. Completa la proprietà garage di 50 mq., e giardino privato. Possibilità di creare due unità abitative. Immobile situato in posizione comoda e vicino ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Cielo-terra di 160 mq nel centro storico di Sansepolcro, sviluppato su tre livelli con ingresso indipendente. Al piano terra si trovano ampi fondi con due bagni di servizio, un camino storico con iscrizione e un resede esclusivo. Al primo piano troviamo un cucinotto, una sala da pranzo con stufa a pellet, una camera matrimoniale e un bagno recentemente restaurato. Al secondo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali e un bagno. L'immobile dispone inoltre di una soffitta. Il tetto è stato rifatto nei primi anni '90 e la caldaia è di recente installazione. https://youtu.be/ptJW4SMnwbY?si=s0sabCDKCn0BLZVa per informazioni chiamare il numero 375/8089567

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Appartamento con ingresso indipendente di 156 mq., così composto: a piano terra ingresso; piano primo: grande open-space con cucina a vista, due camere, lavanderia, terrazzo coperto di 30mq., e doppi servizi; a piano secondo tramite scala a chiocciola camera con bagno e cabina armadio. Completa la proprietà a piano seminterrato garage di 35 mq., wc, e resede/giardino di 30 mq. Immobile situato in posizione comoda e tranquilla. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento di 150 mq., ca., con ingresso indipendente situato a piano primo così composto: Ingresso, soggiorno con camino ventilato, due cucinotti, bagno, due camere di cui una con bagno; A piano superiore mansarda con bagno e terrazza a tasca. Completa la proprietà garage di 50 mq., e giardino privato. Possibilità di creare due unità abitative. Immobile situato in posizione comoda e vicino ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: Nell’immediata periferia di Sansepolcro, in posizione comoda e vicina ai servizi, proponiamo in vendita casa singola al grezzo avanzato di circa 300 mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare due unità abitative indipendenti. Distribuzione degli spazi: Piano terra: garage di circa 91 mq, ampio e funzionale. Piano primo: appartamento di circa 90 mq con predisposizione scarichi cucina e due bagni, oltre a portico panoramico di circa 20 mq. Piano secondo: soffitta abitabile di circa 92 mq, con predisposizione scarichi cucina e due bagni, perfetta per una seconda unità. Caratteristiche costruttive: Struttura in cemento armato e Poroton Facciate in pietra a vista Predisposizione corrugati (forassiti) per impianti elettrici Fosse biologiche nuove Pozzo per irrigazione del giardino Giardino privato di circa 500 mq Possibilità di realizzare due appartamenti con ingresso indipendente, ciascuno composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una villa personalizzabile in posizione strategica, a pochi minuti dal centro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

Cortesi Immobiliare Sansepolcro Vende L'appartamento, situato al piano terra con ingresso indipendente, ha una superficie di circa 120 mq ed è ubicato nella tranquilla zona Oroscopo, un'area residenziale ben servita e comoda, in prossimità di tutti i principali servizi. L'immobile, si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno oltre a un ambiente adibito a ripostiglio. Completano la proprietà un gradevole portico in legno, un fondo a uso accessorio, un'area verde esclusiva e un posto auto riservato all’interno della proprietà. Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro - chiama il numero verde gratuito 375 80 89 567

House Immobiliare propone in vendita In località Gricignano, proponiamo in vendita porzione di casa colonica di circa 215 mq, con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli e abitabile fin da subito. Piano terra: cucina abitabile con camino, ampio salone, ripostiglio, lavanderia, bagno e dispensa. Piano primo: due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Piano secondo: tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno. La proprietà insiste su circa 1.000 mq di area pertinenziale con giardino, pozzo, annesso di circa 210 mq e garage di circa 25 mq. Gli annessi sono allo stato grezzo e possono essere destinati ad uso abitativo.Completa il compendio terreno agricolo di circa 6.500 mq. La casa colonica è strutturalmente in ottime condizioni; tetto completamente rifatto. Gli annessi, da rifinire, offrono ampie possibilità di sviluppo. Ideale per più famiglie oppure come investimento per attività ricettiva (B&B, mini appartamenti), grazie alle metrature, agli spazi accessori e al contesto rurale di pregio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, della superficie di circa 65 mq. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà cantina, vano tecnico con accesso ad ulteriore spazio esterno e posto auto privato. Tetto e facciata sono stati completamente rifatti, mentre gli impianti sono stati realizzati di recente. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654