Appartamenti in vendita a Sansepolcro

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva, in zona Santa fiora a Sansepolcro, una porzione di bifamiliare di circa 120 mq, con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 300 mq e garage, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni e bassi consumi energetici. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno e locale tecnico. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte è composta da disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzino. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, oltre a una pratica tettoia per il parcheggio delle auto. Completano la proprietà un garage e fondi per una superficie complessiva di circa 50 mq, ideali come deposito, lavanderia, cantina o spazio per hobby. L'immobile è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica: sono stati sostituiti gli infissi, installati una pompa di calore, una caldaia a condensazione e un impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo da 6 kWh. Sono stati inoltre rifatti completamente il tetto e le facciate, migliorando l'efficienza energetica e riducendo i costi di gestione. Gli interni, ben tenuti e subito abitabili, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi della casa. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, un giardino vivibile e un immobile già aggiornato dal punto di vista energetico. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona comodissima a tutti i servizi, adiacente al centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 170 mq, posto al piano terra di una bifamiliare e dotato di ingresso indipendente. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni, con possibilità di creare un moderno open space, e al bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da tre camere, di cui una con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà un giardino ben curato in comune, piazzale condominiale con accesso tramite cancello elettrico con posto auto. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva, in una delle zone più richieste di Sansepolcro, a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento con ingresso indipendente di circa 115 mq, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e numerosi ambienti accessori. L'accesso avviene dal resede esclusivo al piano rialzato; una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno con camino ventilato e doppia porta-finestra con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, antibagno e bagno finestrato con doccia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una cameretta attualmente adibita a lavanderia con ulteriore balcone e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo due soffitte abitabili che rendono l'immobile ancora più versatile: una di circa 12 mq, attualmente utilizzata come studio, con accesso a balcone e terrazzo-solarium di 22 mq; la seconda di circa 28 mq, adibita a ripostiglio e locale caldaia, anch'essa con accesso a un secondo terrazzo-solarium di 22 mq e predisposta per poter realizzare una seconda cucina e un bagno, ideale come zona relax o spazio indipendente. Completano la proprietà un garage di circa 50 mq al piano seminterrato e un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, con ambienti ampi e funzionali, spazi accessori da personalizzare e una posizione strategica in una delle zone residenziali più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Nel cuore della tranquilla e servita zona di Santa Fiora, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al piano rialzato di una bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di una posizione vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per l'ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da un soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo terrazzino. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, una camera singola, un ampio bagno principale e un secondo bagno di servizio, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una rata esclusiva di giardino/orto di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto, e un ampio garage di circa 50 mq posto al piano seminterrato, ideale anche come spazio deposito o area hobby. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto da abitare e rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e con pertinenze esclusive, all'interno di un contesto residenziale curato e ben mantenuto. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, in un vicolo riservato e tranquillo, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente e garage collegato internamente. L’abitazione, di circa 85 mq, si sviluppa al piano primo ed è accessibile tramite scala interna privata, che conduce immediatamente alla cucina abitabile e all'ampio e luminoso soggiorno. Tramite suggestive scale in pietra si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, introdotta da un ampio disimpegno, perfetto come studio o zona lettura. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia e accesso al sottotetto ed infine una grande camera matrimoniale. Elemento distintivo dell’immobile è la doppia entrata indipendente: la seconda consente l’accesso diretto al garage di circa 16 mq, ideale come fondo, deposito biciclette o spazio multiuso. Dal garage è possibile collegarsi internamente alle scale che conducono all’appartamento, garantendo massima praticità e riservatezza. Soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro con comodità e tranquillità, sia come investimento grazie alla posizione strategica e sempre richiesta. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: In zona la dogana a Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq calpestabili, posto al piano secondo di una palazzina residenziale, con ingresso a due e spazi particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. L’ingresso si apre su un ampio corridoio/disimpegno: sulla sinistra troviamo la cucina con balcone; sulla destra un grande soggiorno, anch’esso con accesso a balcone. Entrambi gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati. Per chi desidera una soluzione più moderna, è possibile eliminare la parete della cucina e creare un grande open space con il disimpegno. La zona notte è composta da: due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato una camera media secondo bagno finestrato di generose dimensioni. Dal piano principale, tramite scala interna adiacente all’ingresso, si accede direttamente alla mansarda di circa 40 mq calpestabili, composta da: due vani, di cui uno con camino, bagno, terrazza a tasca panoramica di circa 25 mq, locale tecnico. Uno spazio estremamente versatile, ideale come studio o ufficio per smart working, zona relax o gioco, oppure perfetto per cene e momenti conviviali senza coinvolgere l’abitazione principale. Completano la proprietà: garage di circa 15 mq al piano seminterrato, cantina adiacente di circa 14 mq, rata di giardino esclusiva. Immobile situato in posizione comoda, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi e ai trasporti pubblici, ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature e spazi multifunzionali. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina via Lambruschini, 1/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona servita e residenziale a Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento ristrutturato di 150 mq, posto al secondo piano di una bifamiliare. ù L’abitazione si apre in un ingresso che conduce all'ampio soggiorno e alla cucina-tinello con doppia esposizione, dotata di accesso diretto al balcone. Nella zona notte troviamo invece due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una mansarda di 60 mq con tetto in legno a vista e terrazza abitabile di 20 mq, uno spazio di grande valore dove è possibile creare una moderna zona living open space, ulteriori camere, studio, palestra o anche una seconda unità abitativa grazie alla predisposizione per un bagno aggiuntivo. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio di 40 mq, comodo per due auto e area storage, e un resede esclusivo di 70 mq, perfetto per zona verde o area relax. L’immobile è stato oggetto di importanti opere di ristrutturazione: impianto elettrico e idraulico nuovi, tetto rifatto, facciate e terrazze rinnovate, assicurando massima efficienza e durata nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa già ristrutturata, con ampi spazi personalizzabili e la possibilità di creare ambienti aggiuntivi o un secondo appartamento. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione cielo-terra con ampio giardino esclusivo di 1.315 mq. così composta: Piano terra (50 mq): tre locali uso deposito allo stato grezzo e cappellina con loggia (19 mq), elemento unico e di grande fascino. Piano primo (82 mq): zona abitativa composta da cucina/pranzo, disimpegno, tre camere e un bagno. Accesso da ingresso condominiale. Piano secondo (43 mq): tre locali ad uso soffitta, ideali come ampliamento o spazi hobby. Completa la proprietà un deposito/legnaia di 27 mq all'interno del giardino. Soluzione dal carattere unico, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca privacy e un immobile dal valore storico da personalizzare. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita È in vendita un appartamento disposto su primo e secondo piano con giardino privato di 1.200 mq e ingresso condominiale Al primo piano, con una superficie di circa 80 mq, l’unità è composta da cucina/pranzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e due camere Al secondo piano, con una superficie di circa 40 mq, sono presenti due camere, bagno, disimpegno e quattro vani a soffitta, utilizzabili come ulteriori spazi abitativi La proprietà dispone di un ampio giardino esclusivo, elemento che valorizza l’immobile e offre una superficie esterna significativa Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Al piano terra di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e un grande giardino privato di 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere in totale privacy. L’abitazione, di circa 90 mq, offre spazi ben distribuiti ed è composta da cucina, zona pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, mentre l’ampio terreno di proprietà esclusiva rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta o necessita di uno spazio esterno importante. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort su un unico livello e un grande giardino da vivere appieno. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A Sansepolcro, in una delle zone più richieste e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito. Internamente è composto da: - ingresso su disimpegno - ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza - cucina abitabile anch’essa servita da terrazza - due camere matrimoniali - una camera singola - bagno principale - bagno di servizio - comodo ripostiglio. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore dove troviamo una soffitta abitabile di 35 mq dotata di camino e cucinotto, ideale come spazio relax, zona hobby o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà un fondo di 10 mq e un garage di 16 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, accessori funzionali e una posizione strategica in uno dei contesti più apprezzati di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Nel comune di Sansepolcro, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di una palazzina ben curata. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, offrendo spazi ideali per la vita quotidiana di una famiglia. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzo e da un grande soggiorno con tripla esposizione, particolarmente luminoso, impreziosito dall'uscita su un secondo terrazzo, ideale per momenti di relax. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terzo terrazzo, e due bagni finestrati, entrambi completi e funzionali. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e un fondo di circa 20 mq posti al piano seminterrato, perfetti come autorimessa, cantina o spazio dedicato ad hobby e deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura in posizione strategica, vicino a scuole, negozi, servizi e al centro storico di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 347 823 9863 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Oroscopo a Sansepolcro, in posizione panoramica, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da: ingresso con disimpegno cucina abitabile soggiorno due ampie camere matrimoniali, di cui una con affaccio al terrazzo bagno. Completano la proprietà un garage con fondo di circa 30 mq, una rata di giardino di circa 100 mq e un’ampia area condominiale adibita a parcheggio. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e per il contesto riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi passi dal centro di Sansepolcro, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso posto al primo piano di una quadrifamiliare, con una superficie di circa 115 mq. L’abitazione si compone di: - ingresso - ampio soggiorno con terrazzo - cucina abitabile con camino - due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore terrazzo - cameretta - due bagni entrambi finestrati Al piano superiore è presente una mansarda di ulteriori 115 mq circa, parzialmente abitabile, ideale come spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà, al piano terra, un garage di circa 60 mq e una porzione di giardino esclusivo. L’immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e un grande potenziale di personalizzazione in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi passi dal centro di Sansepolcro, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina, senza ascensore, composta da sole quattro unità. L’immobile si compone da: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cameretta/studio. Completano la proprietà un garage privato di circa 15 mq al piano terra, posti auto condominiali e un ampio giardino comune. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere il centro con comfort e tranquillità. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In pieno centro a Sansepolcro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 88 mq al piano primo con ascensore, inserito in una palazzina riservata e ben curata. L’abitazione, di recente costruzione (2011), si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto al primo terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben distribuita e introdotta da un disimpegno, comprende due camere da letto luminose e due bagni moderni di cui uno predisposto ad uso lavanderia ed accesso al secondo terrazzo. Dotato di ventilazione meccanica, canna fumaria per camino o stufa a pellet, predisposizione per aria condizionata e ottime finiture, l’appartamento è pronto da abitare senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 25 mq al piano interrato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni che garantiscono massima vivibilità e versatilità. L’immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 150 mq, composto da: Ingresso su disimpegno, Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, Tinello e cucina, entrambi con uscita su secondo terrazzo. Attualmente diviso in ambienti distinti, il piano può essere facilmente trasformato in un ampio open space, ideale per chi ama ambienti moderni, luminosi e conviviali. La zona notte comprende: Tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e le altre due di grande metratura, Due bagni, uno principale finestrato e uno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una soffitta di 100 mq, di cui due vani abitabili da 35 mq ciascuno, uno dei quali con caratteristico camino. Questo spazio offre molteplici possibilità d’uso: Realizzare un mini appartamento indipendente per ospiti o figli, Creare una zona studio o ufficio, perfetta per il lavoro da casa, Oppure allestire una zona relax, cena o divertimento per momenti speciali con amici e familiari. A completare la proprietà: Terrazzo-solarium di 40 mq, perfetto per prendere il sole o rilassarsi all'aperto in totale privacy, Rata d’orto e giardinetto, Ampio garage di 60 mq al piano seminterrato, utilizzabile anche come magazzino o spazio hobby. Tetto rifatto nel 2015 Soluzione autonoma, senza spese condominiali Ottima esposizione e luminosità Immobile ricco di potenziale abitativo e spazi multifunzionali Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione centrale e ben servita a Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio. L’abitazione è composta da: ingresso su disimpegno, prima camera utilizzabile anche come studio, soggiorno con cucina abitabile con la possibilità di realizzare un open space. La zona notte, sviluppata lungo un comodo corridoio, comprende due grandi camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 130 mq, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ideale per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un vano lavanderia e un garage privato di circa 25 mq, elementi di grande valore in ambito urbano. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2003, si presenta abitabile da subito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, consente di vivere comodamente anche senza l’uso dell’auto. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 80 mq., ca., situato a piano terra così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a giardino e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, vano tecnico/ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto riservato e garage di 30 mq., ca., Immobile completamente ristrutturato ed in posizione comoda e servita. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a soffitto, classe energetica A+++. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con cucina, soggiorno e servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: In zona Oroscopo, proponiamo in  vendita Appartamento di ampia metratura di 138 mq, sviluppato su due livelli. La proprietà si trova al piano primo di una quadrifamiliare situata in un contesto curato e servito da molti parcheggi, aree verdi ed un parco giochi per bambini. Il fabbricato è stato costruito nel 1984 e lo stato dei luoghi  interni è in ottime condizioni. A primo impatto, notiamo subito una costruzione con grandi finestre dove la sua caratteristica principale è la sua luminosità dovuta dal fatto che è esposta alla luce del sole tutto il giorno. L'appartamento di 98 mq  è situato a piano primo dove vi si accede da ampio ingresso. Entrando in casa, notiamo subito gli ampi spazi, lasciandoci la porta di ingresso alle nostre spalle troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile che affaccia su balcone abitabile di 8 mq, mentre sulla destra il soggiorno dove  da grande porta finestra ci si affaccia su terrazzo abitabile di 9 mq. La zona giorno essendo divisa da pareti non portanti si presta benissimo ad una soluzione più moderna come quella dell'open-space. Ritornando all'ingresso, proseguendo dritti troviamo la zona notte composta da disimpegno, 2 camere matrimoniali ed una cameretta con affaccio su terrazzo. Al piano superiore, che vi si accede da una comoda scala interna in legno situata in un'angolo del soggiorno, abbiamo un ampia soffitta di 95 mq. La zona abitabile è di 41 mq, dove troviamo un secondo soggiorno e/o zona multi-uso, un vano che può essere adibito a camera matrimoniale ed un bagno di servizio/lavanderia. I restanti 54 mq di soffitte possono essere  ad uso deposito/ripostiglio molto comode ed utili. A piano terra troviamo il  giardino privato di 150 mq con pozzo ad uso esclusivo, mentre al piano sotto strada un comodissimo garage di 40 mq. La casa si presta sia per una famiglia dove gli ampi spazi e le numerose camere la fanno ideale per chi vuole avere degli spazi in più per i figli dove poterli fare studiare o far venire gli amici senza dover impegnare quella zona di casa vissuta dal nucleo familiare e sia per chi cerca una soluzione dove poter ricreare una zona studia/ufficio appartata dove poter lavorare in completa tranquillità e concentrazione. La posizione è strategica perchè sotto casa c'è un alimentari, negozio di pasta fresca e a 500 mt troviamo la coop, il Ciao Bar, Unieuro e la scuola dell'infanzia Santa Maria. Il centro del paese si può raggiungere comodamente in bicicletta o a piedi e dista a 1,2 km. A 2 km troviamo l'ingresso della superstrada E45 per andare ad Orte o Cesena. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina Via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Dogana, nel comune di Sansepolcro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort alla vita quotidiana. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone ideale per accogliere famiglia e amici, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e tre balconi, che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci esterni. Completa la proprietà un garage di circa 35 mq, dotato di serranda automatica e collegato internamente al vano scale dal piano seminterrato, una caratteristica che aggiunge praticità e valore all'immobile. Grazie alle generose metrature, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione comoda e ben servita, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa ampia, confortevole e pronta da vivere. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona tranquilla e ben servita a Gricignano, proponiamo in vendita ampio appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente di 156 mq, disposto su più livelli e perfetto per chi cerca spazi moderni, comfort e privacy. L’immobile si compone di: - Piano terra: ingresso indipendente. - Piano primo: luminoso open-space con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e terrazzo coperto di 30 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. - Piano secondo: tramite scala a chiocciola si accede a una camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà un garage di 35 mq con wc al piano seminterrato e un resede/giardino di 30 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e riservato, a pochi minuti dai principali servizi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in bella zona residenziale di Sansepolcro, villetta a schiera di recente costruzione di circa 100 mq, con giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano primo da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo a tasca. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano l’immobile giardino privato e garage di circa 40 mq. Soluzione recente, ben distribuita e situata in contesto residenziale tranquillo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento di circa 120mq circa, posto al terzo piano di una palazzina di sei unità, situata in piena zona residenziale. L’immobile è composto da ingresso con libreria, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone; le due ampie finestre della zona giorno garantiscono un’ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio sui colli di Sansepolcro. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta e bagno. Completa la proprietà box auto privato e giardino condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto ammobiliato, con il mobilio visibile nelle foto. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: In vendita luminoso appartamento di recente costruzione posto al primo piano con ascensore, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi. Zona giorno moderna e funzionale con soggiorno open space, cucina a vista e affaccio su balcone. Reparto notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno servito da balcone. L’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza, infissi di nuova generazione e impianti recenti e perfettamente funzionanti, che garantiscono comfort e ottima efficienza energetica. A completare la proprietà garage al piano seminterrato. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654