Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a San Miniato Pag. 2

Cod.01052 Rif.Ag. CC892 - NOSTRA ESCLUSIVA IN VENDITA NELLA CAMPAGNA DI SAN MINIATO LOCALITA' STIBBIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE ANNI 70 LIBERO SU 4 LATI Appartamento panoramico in bifamiliare con garage/magazzino e terreno In posizione tranquilla, panoramica e ben ventilata, proponiamo in vendita un appartamento libero su 4 lati, posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, accessibile da scala esterna indipendente con terrazza d’ingresso. L’immobile si compone di: • Ampia zona giorno open space con caminetto , angolo cottura e ripostiglio • Spazioso soggiorno • Accesso a una seconda terrazza sul retro • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato Adiacente all’abitazione, completamente indipendente si trova un ampio garage/magazzino di circa 85 mq, completo di servizio igienico e con resede frontale di 137 mq, ideale come dependance ,per gli hobby o semplicemente come parcheggio di più veicoli. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 900 mq. ? Posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, luminosità e una splendida vista sulla campagna toscana, a breve distanza da San Miniato.

Un Sogno sulle Colline di San Miniato: Appartamento con Ingresso Indipendente
Immerso nel cuore delle dolci colline di San Miniato, tra il verde scintillante di vigneti e ulivi secolari, sorge questo luminoso appartamento al primo e ultimo piano di un casolare di fine '800, ristrutturato con cura negli anni '80. Un'oasi di pace dove il tempo sembra rallentare, cullati dal canto dei grilli e delle cicale, lontano dal trambusto cittadino.
L'ingresso, un invito alla serenità, avviene tramite un portone in legno massello accessibile da un grazioso balconcino e scale esterne private che conducono direttamente all'abitazione. Varcata la soglia, sarete accolti da un grande e luminoso living con cucina a vista, il vero cuore della casa. Qui, un affascinante camino promette serate indimenticabili, mentre il caratteristico tetto spiovente con travi in legno a vista aggiunge un tocco rustico e accogliente.
La luminosità è garantita dalla doppia esposizione finestrata, che regala scorci mozzafiato sul paesaggio circostante. Tutte le finestre, realizzate in pregiato legno di pino di Svezia con vetrocamera, incorniciano quadri naturali sempre diversi, un vero spettacolo per gli occhi.
L'appartamento offre un ampio bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera doppia e una grandissima camera matrimoniale, nella quale è possibile ricavare comodamente una pratica cabina armadio, offrendo ampi spazi per il relax e la privacy.
Il casolare, pur mantenendo il fascino della sua epoca, è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni '80, con impianto idraulico ed elettrico a norma. A completare questa proprietà, un resede indipendente esclusivo, con un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, perfetto per godere appieno delle belle giornate all'aria aperta.
Questo appartamento rappresenta l'opportunità unica di vivere la Toscana più autentica, in un rifugio di tranquillità e bellezza, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

Questo immobile è ottimo per viverci, come casa vacanze, o per un investimento. Il tetto necessita di ristrutturazione.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025134

SAN MINIATO - SAN DONATO UFFICIO (A/10) Vicino a tutti i mezzi e servizi, si propone ufficio di circa 100 mq, posto al piano primo con ascensore. L'immobile è suddiviso in quattro stanze. Entrando dal portone si ha una prima stanza di circa 33 mq ed un'ulreriore stanza dove possiamo trovare la caldaia. Proseguendo, tramite un corridoio, si hanno altre due stanze ufficio di circa 16 mq l'una. Bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 18 mq.

SAN MINIATO - SAN DONATO UFFICIO (A/10) Vicino a tutti i mezzi e servizi, si propone ufficio di circa 100 mq, posto al piano primo con ascensore. L'immobile è suddiviso in quattro stanze. Entrando dal portone si ha una prima stanza di circa 33 mq ed un'ulreriore stanza dove possiamo trovare la caldaia. Proseguendo, tramite un corridoio, si hanno altre due stanze ufficio di circa 16 mq l'una. Bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 18 mq.

Cod.01545 Rif.Ag. 1719 - Ponte a Egola (San Miniato) – Comfort e ampi spazi nel cuore dei servizi (Rif. 1719) Nel cuore di Ponte a Egola, in una posizione strategica e vicina a tutte le principali comodità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani per una superficie complessiva di circa 90 mq. Situato all'interno di un curato contesto condominiale, l'immobile si distingue per la sua eccezionale accessibilità, garantita dalla presenza del comodo ascensore che serve il piano. Varcando la soglia di ingresso, si viene accolti in una zona giorno spaziosa e ben organizzata, dove il soggiorno e la cucina dialogano perfettamente anche con l’ampia terrazza che permette di avere un vero ambiente esterno, gli spazi offrono tutto per la convivialità familiare che per i momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy e il massimo comfort: qui trovano spazio due camere da letto di generose dimensioni, ariose e facilmente arredabili. A fare la differenza nella gestione della quotidianità è la presenza dei doppi servizi, un plus ormai indispensabile che eleva il valore dell'immobile e ottimizza i tempi di una famiglia dinamica. L'appartamento, in classe energetica F, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa solida, funzionale e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di una delle frazioni più servite di San Miniato. Rich. 192.000,00 Classe energetica: F - Rif. 1719

In zona tranquilla, precisamente a 4 minuti da San Donato, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile di circa 14 mq, soggiorno di circa 17 mq con possibilità di creare una terza camera, bagno finestrato con piatto doccia, studio/ripostiglio e 2 camere matrimoniali. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione da fare, con la presenza di infissi in doppio vetro e persiane in PVC nuove. Concludono la soluzione il resede di circa 20 mq, garage di circa 18 mq nell'area condominiale e posto auto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Nostra Esclusiva Vendesi appartamento, come Nuovo ristrutturato, posto al piano secondo oltre al sottotetto (con ascensore) tramite ingresso a comune con scale si arriva al piano e tramite portoncino blindato entrando abbiamo: ingresso sala, cucinotto, disimpegno, bagno w.c. di servizio, camerina, con scale interne si arriva al piano mezzanino dove troviamo una camera di passo e proseguendo, il bagno e la camera matrimoniale sottotetto. È stata montata ora la caldaia nuova ora a gas metano, al piano terra possiamo parcheggiare nel resede condominiale con accesso da via 1 maggio, la richiesta è di € 99.000,00 trattabili , per altre informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.184

Cod.01486 Rif.Ag. 528 - Cerchi una soluzione abitativa unica, indipendente e capace di adattarsi perfettamente alle tue esigenze familiari o di investimento? Questa porzione angolare di casa è la risposta ideale. La proprietà è già suddivisa in due unità abitative catastalmente distinte, con un bilocale al piano terra e un trilo al primo piano, offrendo possibilità di utilizzo varie: Soluzione Genitori-Figli, perfetta per accogliere due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, Casa+rendita : puoi scegliere di abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro, , Investimento puro : ideale per la messa a rendita di entrambe le unità, massimizzando i ricavi grazie alla forte richiesta di locazioni. O semplicemente unendo le due unità abitative e creando un angolo di casa indipendente. L'immobile è corredato da 40 mq di garage, due ripostigli e 300 mq di terreno.

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1042 - PONTE A ELSA COLLINARE- SAN MINIATO - APPARTAMENTO TRE VANI - INGRESSO SINGOLO - ATTUALMENTE AFFITTATO - Rif. 1/1042 - In posizione collinare, in piccola palazzina - NO CONDOMINIO - appartamento con ingresso indipendente al piano terra e composto da zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è in ottimo stato di manutenzione, ampi spazi ben sfruttati. Ideale per investimento, VIENE VENDUTO LOCATO ad un ottimo inquilino. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario. Classe energetica: G - Rif. 1/1042 - EURO 95.000

Cod.01482 Rif.Ag. 528 - Cerchi una soluzione abitativa unica, indipendente e capace di adattarsi perfettamente alle tue esigenze familiari o di investimento? Questa porzione angolare di casa è la risposta ideale. La proprietà è già suddivisa in due unità abitative catastalmente distinte, con un bilocale al piano terra e un trilo al primo piano, offrendo possibilità di utilizzo varie: Soluzione Genitori-Figli, perfetta per accogliere due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, Casa+rendita : puoi scegliere di abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro, , Investimento puro : ideale per la messa a rendita di entrambe le unità, massimizzando i ricavi grazie alla forte richiesta di locazioni. O semplicemente unendo le due unità abitative e creando un angolo di casa indipendente. L'immobile è corredato da 40 mq di garage, due ripostigli e 300 mq di terreno.

Cod.01545 Rif.Ag. 1708 - San Miniato A San Miniato, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra per la massima comodità. La generosa metratura si sviluppa in 5 vani ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi. La zona notte è composta da ben 3 camere da letto, luminose e versatili, servite da 2 bagni, dettaglio fondamentale per garantire il massimo comfort a tutti i membri della famiglia. A completare le dotazioni dell'immobile, un praticissimo ripostiglio interno e, vero punto di forza di questa soluzione, un garage privato direttamente comunicante con l'appartamento: una comodità impagabile per il rientro a casa, specialmente nelle giornate di pioggia o con le borse della spesa. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, accessibile (nessuna scala da fare!) e completa di ogni comfort. Dettagli principali: • Classe energetica: In attesa di certificazione • Riferimento annuncio: Rif. 1708 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno! Chiama ora al: 3755948651 Immobiliare Sergianni - San Miniato Scopri altre proposte su: www.immobiliaresergianni.it Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1708.

Cod.01545 Rif.Ag. 1709 - San Miniato San Miniato – Rif. 1709 In una piacevole e riservata zona residenziale di San Miniato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani per una superficie complessiva di circa 80 mq. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano, si distingue fin da subito per la totale indipendenza: l'accesso avviene infatti tramite un comodo ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Ad accoglierci al piano terra troviamo un gradevole resede privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per chi desidera un angolo verde da dedicare al relax, ai piccoli animali domestici o da sfruttare durante la bella stagione. Salendo all'abitazione principale, gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e ben organizzato, offrendo un'eccellente luminosità naturale grazie alla posizione all'ultimo piano. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben squadrate. Fiore all'occhiello dell'appartamento è la presenza di due bagni completi, un comfort raro e di assoluto valore per un taglio di tre vani, capace di ottimizzare al meglio la gestione della routine quotidiana familiare. La proprietà si presenta in un ottimo contesto ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, caratterizzata da indipendenza, spazi esterni privati e zero spese di gestione in comune. INFO E APPUNTAMENTI: Per maggiori dettagli o per prenotare una visita sul posto: ? Cell: 375 5948651 ? Email: immobiliaresergianni@gmail.com ? Visita il nostro portale per altre soluzioni: www.immobiliaresergianni.it Classe energetica: In attesa di certificazione. Rich. €180.000,00 Rif. 1709

Cod.01482 Rif.Ag. 525 - Nel centro storico di San Miniato viene venduto questo splendido appartamento, dotato di una superficie di 65 mq, è composto da ingresso che si apre su un ampio soggiorno luminoso e accogliente. La cucina è separata e funzionale, ideale per gli amanti della cucina casalinga, con un piccolo terrazzo che si affaccia sulla vallata. La camera matrimoniale molto ampia e con doppia finestra, se acquistato per investimento può contenere tranquillamente altri due posti letto, il bagno è stato ristrutturato recentemente. Anche il palazzo dove è ubicato l'immobile si presenta bene, e il tetto è stato oggetto di manutenzione ordinaria, con la pulizia e il rinnovo delle grondaie. Stanza lavanderia adiacente l'entrata. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da chi ama il fascino del centro storico, ma può essere anche un ottimo investimento per chi si vuole cimentare negli affitti turistici, molto richiesti per il centro di San Miniato. Un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! [Classe energetica: F]

Cod.11441 Rif.Ag. PC285 - PONTE A ELSA In piccola palazzina ben tenuta, con tetto recentemente rifatto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2022, posto al primo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per gli ottimi spazi interni e per la recente ristrutturazione che ha interessato sia le finiture che gli impianti, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L’appartamento è composto da accogliente soggiorno con cucina a vista, comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due grandi camere matrimoniali, antibagno uso lavanderia e bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e adatti sia a famiglie che a chi desidera ampi spazi abitativi. Tra le caratteristiche principali troviamo: impianti rifatti nel 2022 infissi in PVC di ultima generazione pavimenti e porte interne nuove portoncino blindato predisposizione aria condizionata caldaia a condensazione zanzariere impianto di allarme Ulteriore punto di forza è l’assenza di vere spese condominiali: è richiesta solamente la spesa relativa alla luce delle scale comuni. La posizione offre piacevoli affacci e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito grazie alla tipologia molto richiesta e ai bassi costi di gestione. Un appartamento curato, moderno e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo di poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L’indirizzo indicato nell’annuncio non rappresenta l’esatta posizione dell’immobile.

SAN MINIATO ALTO In zona tranquilla, si propone appartamento di circa 90 mq di cinque vani posto interamente al piano terra. Entrando dal portone un corridoio ci accompagna alla zona giorno composta da ampio soggiorno con camino e cucinotto. Proseguendo si ha la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali. Infine si hanno due bagni, di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq, accessibile sia internamente sia esternamente dalla casa. Impianto elettrico e bagno rifatti nel 2010.

Cod.01195 Rif.Ag. 2772 - Appartamento da ristrutturare, della superficie complessiva di circa 109 mq. calpestabili, al piano terra di un più ampio edificio del centro storico, con ingresso a comune. Al piano seminterrato la proprietà comprende anche alcuni ambienti, per ulteriori 110 mq. calpestabili, caratterizzati da suggestivi soffitti a volta e aperti su un giardino esclusivo di 150 mq. circa, situato sul retro del fabbricato e accessibile anche da uno stretto vicolo laterale con passo a comune. Nel giardino è presente un piccolo locale lavatoio, di 10 mq. circa, adiacente al fabbricato. Il piano terra si compone di corridoio-disimpegno, tre vani principali di cui uno molto ampio con balcone che si affaccia sul giardino e sulla campagna a sud di San Minato, locali per bagno e lavanderia o ripostiglio. Tutte le stanze presentano soffitti a travi e travicelli e una di queste guarda una delle piazze più belle della cittadina.

Cod.01195 Rif.Ag. 2773 - Nel centro storico, vendesi appartamento da ristrutturare, della superficie complessiva di 236 mq. circa calpestabili, che occupa interamente il primo ed il secondo piano di un più ampio edificio, caratterizzato da soffitti a travi e travicelli e dalla vista su una delle piazze più importanti della cittadina, con ingresso da vano scala a comune. Un progetto esistente prevede, a titolo puramente indicativo, la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, una per ciascuno dei due piani, ma l’immobile si presta anche ad altre soluzioni. Il primo piano (144 mq. circa) si compone di quattro ampie stanze accessibili da un corridoio centrale, un vano più piccolo e un ripostiglio. Il secondo ed ultimo piano del fabbricato, mansardato, è costituito da due grandi vani principali e due vani accessori (complessivamente 92 mq. circa).

Cod.01284 Rif.Ag. V1054 - SAN MINIATO Zona residenziale, appartamento di 5 vani, piano secondo e ultimo, discrete condizioni, molto luminoso, balcone, resede condominiale, garage. Euro 180.000,00 COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede condominiale e vano scala a comune dal quale arriva al piano secondo ed ultimo; l'appartamento è composto da, ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, soggiorno con ampio balcone, mentra la zona notte ha tre camere e bagno. Completano la proprietà, uno spazio spazio condominiale dal quale si accede all' ampio garage. Nel complesso l'appartamento si presenta in discrete condizioni, con alcuni lavori di ammodernamento e impiantistici. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno con avvolgibili. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01195 Rif.Ag. 1865 - A poca distanza dal centro urbano, vendesi terratetto, parte centrale di un più ampio fabbricato, costituito da due piani principali di circa 100 mq. ciascuno, oltre a soffitta praticabile di ulteriori 100 mq. circa. Vi si accede dal giardino esclusivo antistante di circa 215 mq., collegato alla viabilità principale da una strada privata a comune di nuova realizzazione. Sul retro altro piccolo giardino di 40 mq. circa. L’abitazione comprende al piano terra ingresso con scala in unica rampa che conduce al piano superiore, grande cucina, disimpegno (dotato di un proprio ingresso), locale lavanderia e cantina con accesso al giardino posteriore. Al primo piano: ampio salone con balcone, disimpegno, due camere da letto, due ripostigli e un bagno con doccia. La soffitta, illuminata da basse finestre, è in gran parte al grezzo.

SAN MINIATO BASSO: Appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente di circa 180 mq. L’accesso avviene dal piano terra attraverso un ingresso con vano scala esclusivo, dove è presente anche un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, si accede a un ampio corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno è formata da cucina-pranzo, spaziosa e funzionale che offre l’accesso diretto al terrazzo, sala e ripostiglio. La zona notte è composta da tre grandi camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, una soffitta praticabile. All' esterno resede esclusivo e un locale garage di 30 mq situato sul retro della casa e distaccato dal corpo principale.

Cod.01545 Rif.Ag. 1691 - San Miniato Basso - San Miniato Se cerchi una casa che non scenda a compromessi tra comodità e ampi spazi, questa è la soluzione che stavi aspettando. Situato al secondo piano di un piccolo e curato condominio, questo appartamento ti accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti. Appena varcata la soglia, la prima cosa che colpisce è la luce naturale: invade ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente che ti fa sentire subito a casa. La zona giorno è il cuore pulsante dell’abitazione, con un grande soggiorno perfetto per le serate in famiglia e una cucina abitabile dove la convivialità è di casa. Il vero gioiello? La terrazza coperta: uno spazio intimo e protetto dove potrai pranzare all’aperto o goderti un libro nel silenzio più totale. La zona notte è pensata per la massima privacy: troverai due ampie camere matrimoniali e una singola versatile, oltre a due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio sempre più raro e prezioso. Nonostante la posizione centralissima — a due passi dalla stazione, dalle scuole e dai principali servizi — l'appartamento è un rifugio incredibilmente silenzioso. Una volta entrato, i rumori della città spariscono per lasciare spazio alla tranquillità. A completare questa proposta imperdibile, c'è il garage di proprietà, la soluzione definitiva allo stress del parcheggio e lo spazio extra ideale per i tuoi hobby. Rich. 175.000,00 cell. 3755948651 Vieni a scoprire una casa dove ogni membro della famiglia troverà il suo spazio ideale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1691

Cod.01545 Rif.Ag. 1685 - VENDESI IN ESCLUSIVA San Miniato, pressi. Scoprite il piacere di abitare in un appartamento che unisce sapientemente funzionalità e sicurezza. Situato al secondo piano di un più ampio fabbricato costruito nel 2006, l'accesso è reso agevole e privo di barriere grazie alla presenza del moderno ascensore, un valore aggiunto che garantisce comodità in ogni momento della giornata. Con una superficie di 70 mq perfettamente distribuiti, l’abitazione si apre su un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte, riservata e silenziosa, si compone di due camere da letto versatili e un bagno rifinito con cura, creando il rifugio ideale per il relax quotidiano. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua anima multiaccessoriata. Ogni ambiente è stato arricchito per offrire un’esperienza abitativa "senza pensieri": la porta blindata e il videocitofono accolgono in totale sicurezza, mentre il sistema di allarme garantisce la massima protezione. Il comfort climatico è assicurato dall'impianto di aria condizionata, perfetto per regolare la temperatura ideale, mentre le zanzariere installate su ogni infisso permettono di aerare i locali in totale libertà. Completa la proprietà il garage. Una casa pronta per essere abitata, dove la tecnologia e la comodità si incontrano per semplificare la vostra vita. Rich. 155.000,00 Cell. 375 5984651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1685

Cod.11252 Rif.Ag. LC1112 - PALAZZO STORICO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA – SAN MINIATO ?️? ------> PIANO TERRA, CANTINA e GIARDINO PRIVATO Nel cuore di una delle zone più signorili e panoramiche di San Miniato, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di circa 220 mq, ricco di carattere e storia. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Tetto e solai sono già stati recentemente ristrutturati, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo significativamente i costi dei lavori. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per realizzare una residenza di grande prestigio oppure una soluzione di charme per attività ricettiva o investimento turistico. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 300 mq ?, elemento raro e prezioso nel contesto del centro storico, perfetto per creare un’oasi di relax all’aperto, valorizzando ulteriormente l’immobile. La posizione panoramica ?, il contesto elegante e il fascino storico rendono questa proprietà un’opportunità unica nel cuore della Toscana. Cenni storici dell’immobile L’immobile rappresenta il nucleo abitativo della villa-fattoria della famiglia Maioli. Giuseppe Maioli, medico e direttore degli Spedali Riuniti di San Miniato, fu il padre del Generale Paolo Maioli, che partecipò con onore alla Prima Guerra Mondiale e che, a seguito di una ferita durante una ricognizione, morì sul Monte Majo nel 1918. Rientrata a San Miniato, la salma del Generale nel 1922, gli fu dedicata la strada che collega Piazza Bonaparte con Piazzetta Pancole. Il fabbricato, dimora dell’insigne famiglia, fu successivamente frazionato negli anni ’60, mantenendo tuttavia ancora oggi elementi architettonici e un’atmosfera autentica ricca di storia. ✨ Soluzione ideale per: • Residenza storica di prestigio • Dimora di charme nel centro storico • Investimento turistico (B&B o struttura ricettiva)

Cod.11252 Rif.Ag. LC1113 - PALAZZO STORICO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA – SAN MINIATO �️� > PIANO 1° e SOTTO-TETTO Nel cuore di una delle zone più signorili e panoramiche di San Miniato, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di circa 220 mq, ricco di carattere e storia. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Tetto e solai sono già stati recentemente ristrutturati, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo significativamente i costi dei lavori. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per realizzare una residenza di grande prestigio oppure una soluzione di charme per attività ricettiva o investimento turistico. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 300 mq �, elemento raro e prezioso nel contesto del centro storico, perfetto per creare un’oasi di relax all’aperto, valorizzando ulteriormente l’immobile. La posizione panoramica �, il contesto elegante e il fascino storico rendono questa proprietà un’opportunità unica nel cuore della Toscana. Cenni storici dell’immobile L’immobile rappresenta il nucleo abitativo della villa-fattoria della famiglia Maioli. Giuseppe Maioli, medico e direttore degli Spedali Riuniti di San Miniato, fu il padre del Generale Paolo Maioli, che partecipò con onore alla Prima Guerra Mondiale e che, a seguito di una ferita durante una ricognizione, morì sul Monte Majo nel 1918. Rientrata a San Miniato, la salma del Generale nel 1922, gli fu dedicata la strada che collega Piazza Bonaparte con Piazzetta Pancole. Il fabbricato, dimora dell’insigne famiglia, fu successivamente frazionato negli anni ’60, mantenendo tuttavia ancora oggi elementi architettonici e un’atmosfera autentica ricca di storia. ✨ Soluzione ideale per: • Residenza storica di prestigio • Dimora di charme nel centro storico • Investimento turistico (B&B o struttura ricettiva).

Cod.11252 Rif.Ag. LC1114 - San Donato – frazione Saminato In quartiere molto ben frequentato, proponiamo luminoso appartamento con ottima esposizione a sud, pronto da abitare. L’immobile offre spazi comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile molto pratica, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno si accede al balcone verandato condonato con zona lavanderia, oltre a una parte di balcone scoperta, per un totale di circa 10 mq di sfogo esterno. L’appartamento si presenta curato e funzionale, con faretti incassati e infissi in alluminio con doppio vetro. Soluzione chiavi in mano, ideale sia per viverci sia come investimento. Prezzo: 105.000 €, valore molto coerente con la zona. Dal punto di vista tecnico l’immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente; sono disponibili APE e planimetria aggiornata e sono già stati effettuati i rilievi di conformità. Appartamento situato al primo piano in condominio edificato negli anni ’80, con spese condominiali di circa 20 € al mese. Per ulteriori info al 3921179772 o info@masteragenzia.it