Appartamenti in vendita a San Giustino Pag. 4

San Giustino, centro storico. Appartamento Cielo/Terra di mq 80 con ingresso indipendente disposto su due livelli, composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno a piano primo, due camere matrimoniali a piano secondo, oltre a fondo privato a piano seminterrato. Ottimo per investimento. Già locato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita chiama il numero seguente: 075 947 8521 Per restare sempre aggiornato segui i nostri social: instagram @immobiliare.cortesi facebook: Cortesi Immobiliare

House Immobiliare propone in vendita Casa singola, di ca. 200 mq, disposta su due livelli e così composta: a piano primo/rialzato ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, 2 camere matrimoniali, bagno e 3 balconi;  al piano seminterrato garage, wc, locale tecnico e cantina; soffitta al piano secondo. Completa la proprietà l'ampio giardino esclusivo di ca. 750 mq. Ulteriori informazioni in Agenzia Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei malatesta, 52 ed Umbertide Via Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di una palazzina composta da soli quattro condomini. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate. È composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto, bagno e soffitta. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. La zona è tranquilla ma comoda ai servizi. Nessun lavoro da fare, pronto da abitare. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

V 616 - San Giustino, Lama In zona semicentrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno lastricato ideale per momenti di relax, arricchito da un gazebo. Ottima soluzione per chi desidera un piccolo appartamento pratico e funzionale, oppure come investimento da mettere a reddito. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita esclusiva luminoso appartamento al primo piano di una palazzina con ingresso a due, situato in una zona tranquilla e ben servita nel comune di San Giustino. Recentemente restaurato, l’appartamento si apre su una zona giorno in open space con cucina a vista e camino, da cui si accede a una terrazza abitabile con tettoia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Con una semplice modifica è possibile trasformare una cameretta in una seconda camera matrimoniale e in più realizzare un secondo bagno, ottenendo così un appartamento con due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà un garage a piano terra e un ingresso su strada poco trafficata. Tetto e facciata sono stati ristrutturati di recente. Ulteriori informazioni in agenzia. prezzo trattabile. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE In piena zona residenziale, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie e centri servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno servito da balcone, con adiacente cucinotto e tinello anch’essi con accesso esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui la padronale dotata di balcone privato, una cameretta e due bagni. La proprietà è completata da un ampio garage con spazio per due automobili, cantina e soffitta privata all’ultimo piano. L’immobile è stato oggetto di importanti migliorie: la facciata e il tetto sono stati rivisti tre anni fa, la caldaia è nuova e l’aria condizionata è già installata in cucina e nelle camere. Dotazioni e caratteristiche principali: - aria condizionata in cucina e camere - tre balconi (soggiorno, cucina, camera padronale) - garage doppio, cantina e soffitta privata - facciata e tetto rifatti tre anni fa - caldaia nuova

V 605 - San Giustino, Selci In posizione centrale e comoda, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, pronto per essere abitato, si presenta in buono stato ed è così composto: ingresso, cucina con zona pranzo, spazioso soggiorno con accesso a una terrazza chiusa, due camere da letto, ripostiglio e un bagno. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e tranquillità in un contesto riservato e senza spese condominiali rilevanti. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

In vendita nella tranquilla zona di Lama, proponiamo un piccolo appartamento di nuova costruzione al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di 53 mq, con ingresso indipendente, è composto da 3 vani ben distribuiti, comprendenti un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta/studio, un bagno, garage e giardino fronte e retro. La classe energetica A4, l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore, favoriscono un elevato risparmio energetico con climatizzazione sia per l'estate che per l'inverno, garantendo un ambiente salubre e massimo confort in ogni stagione. Esternamente, la proprietà è arricchita da un giardino di 180 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare uno spazio verde personale. La metratura dello spazio verde è distribuita in parte nella zona di accesso alla casa e in parte nel retro, ma sempre con accesso diretto. Completa l'offerta un box/garage di 23 mq situato al piano interrato, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature, al quale si accede con una comoda rampa esterna. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: A4

LEONARDI IMMOBILIARE: propone in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, garage e locali accessori. L’immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al giardino privato. Completa la zona abitativa uno studiolo con accesso a un fondo attualmente utilizzato come taverna, regolarmente condonato. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 85 mq, garage di circa 48 mq, fondo di circa 16 mq e ripostiglio esterno adibito a lavanderia. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento al piano terra con spazio esterno, locali accessori e ampia zona garage. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita, in modo da trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SAN GIUSTINO 075 8560137 / CATERINA 393 9447455UFFICIO SANSEPOLCRO 0575 1484873 / ALFREDO 334 905 1339 WHATSAPP 339 7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nella prima periferia di San Giustino appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. L’immobile, di circa 95 mq, è posto al piano primo con accesso da scala esterna. All’ingresso troviamo un balcone e portoncino blindato che apre sul disimpegno. La zona giorno è composta da cucina abitabile con porta finestra e salotto separato. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, oltre a bagno grande e finestrato. La ristrutturazione interna ha interessato impianti, pavimenti e infissi, rendendo l’immobile pronto da abitare. Completano la proprietà piazzale privato con tettoia, utilizzabile anche come parcheggio auto, oltre a giardino recintato collegato allo spazio esterno. Soluzione interessante per chi cerca ingresso indipendente, spazi comodi e zona tranquilla vicina ai servizi. -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nella prima periferia di San Giustino appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L’immobile ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, entrambe servite da terrazzi, bagno spazioso e finestrato, oltre a ripostiglio uso lavanderia anch’esso finestrato. Esternamente troviamo giardino privato di circa 100 mq, attualmente lastricato, ideale come spazio esterno vivibile, oltre a posto auto. Completa la proprietà garage al piano seminterrato. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comodità ai servizi. -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a San Giustino appartamento di circa 75 mq  a piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile è composto da sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno.Completa la proprietà una cantina, ideale come deposito, lavanderia o spazio hobby. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e zero lavori da fare. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

LEONARDI IMMOBILIARE: In zona residenziale e tranquilla di Lama, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni fruibili. L’abitazione, di circa 53 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere (una matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta/studio) e bagno. Il punto di forza è la parte esterna: giardino privato solo sul fronte e terrazzi su entrambi i lati, che garantiscono sfogo, luminosità e maggiore vivibilità durante tutto l’anno. Completa la proprietà un box/garage di 23 mq al piano interrato, comodo per parcheggio e deposito, accessibile tramite rampa esterna. Impiantistica ad alta efficienza: classe energetica A4, fotovoltaico e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, con gestione dei consumi ottimizzata e comfort costante in ogni stagione. Dotazioni principali Primo piano – nuova costruzione Giardino esclusivo frontale Terrazzi su entrambi i lati Garage/box 23 mq Fotovoltaico + pompa di calore Classe Energetica: A4 Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

LEONARDI IMMOBILIARE: propone in vendita nel Comune di San Giustino, località Lama, appartamento posto al primo piano di palazzina bifamiliare. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Bagno Completa la proprietà un fondo di circa 20 mq al piano terra. Il restauro ha interessato anche l’intera palazzina bifamiliare, con rifacimento del tetto e della facciata. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con split. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale in contesto tranquillo. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

LEONARDI IMMOBILIARE: Lama – Piano terra di nuova costruzione con ingresso indipendente, giardino e garage In zona residenziale e tranquilla di Lama, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 53 mq con ingresso indipendente, progettato per offrire spazi razionali e impiantistica di ultima generazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere (una matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio) e bagno. All’esterno, giardino privato complessivo di circa 180 mq, distribuito tra fronte e retro, con accesso diretto dall’abitazione. Completa la proprietà un box/garage di 23 mq al piano interrato, accessibile tramite rampa esterna, ideale sia per parcheggio che per deposito. Dal punto di vista energetico parliamo di un immobile classe A4, con fotovoltaico e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento: consumi ottimizzati e comfort costante tutto l’anno. Dotazioni principali Ingresso indipendente Giardino fronte/retro (circa 180 mq) Garage/box 23 mq Fotovoltaico Pompa di calore Classe energetica A4 Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

LEONARDI IMMOBILIARE: propone in vendita nel Comune di San Giustino, località Lama, appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato. L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da: Luminoso soggiorno Due camere da letto Bagno La ristrutturazione è stata curata nei dettagli: pavimentazione in gres chiaro, controsoffitti con illuminazione a LED, facciata e tetto recentemente rifatti. L’appartamento è dotato di riscaldamento con radiatori, camino e caldaia nuova. Completa la proprietà un fondo di circa 20 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni contattaci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

LEONARDI IMMOBILIARE: In contesto tranquillo e residenziale di San Giustino, proponiamo appartamento al primo piano di una bifamiliare, con fondi al piano terra e corte esterna esclusiva. L’immobile si compone di 3 vani, cucina, 1 bagno finestrato e balcone.Al piano terra completano la proprietà ampi locali di deposito/fondi, ideali come magazzino, lavanderia o per ricavare spazi hobby. Completa la proprietà corte esterna uso esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e nessun condominio. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

LEONARDI IMMOBILIARE: In zona centrale di San Giustino, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala con accesso a balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, corridoio con ripostiglio e, secondo le esigenze, possibilità di realizzare uno studio. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, dotata di impianto di aria condizionata e con ambienti luminosi e ben distribuiti.Volendo è possibile acquistare anche la mobilia. A completare la proprietà, garage al piano seminterrato di circa 15 mq. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in vendita nel centro storico di San Giustino appartamento disposto tra piano primo e secondo, inserito in contesto di sole due unità abitative. L’immobile è composto da cucina abitabile con camino, molto luminosa e con bella esposizione, soggiorno sfruttabile anche come terza camera, ripostiglio, bagno e antibagno utilizzabile come guardaroba o lavanderia.Al piano secondo troviamo due camere grandi, di cui una con accesso a tetto esclusivo. Completa la proprietà ampio garage a piano terra con porta carrabile.Ingresso tramite scala comune a due. Soluzione adatta a chi cerca una casa in zona centrale e comoda, con ambienti ben sfruttabili e possibilità di ricavare tre camere. Ulteriori informazioni in agenzia. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita zona Selci appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli. Al primo piano si trovano una zona giorno luminosa con sala e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.Al secondo piano, collegato internamente, sono presenti una camera e una cameretta, ideali sia per una famiglia che come studio o spazio aggiuntivo. Completano la proprietà un garage privato e locali ad uso fondo al piano terra, utili come deposito o per attività personali. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256549

A pochi minuti dal centro abitato di Lama, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra di circa 105 mq, con ingresso autonomo e sviluppata su 3 livelli. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa con giardino in una zona tranquilla e ben servita. Composizione interna: Piano terra: ingresso, ripostiglio, locale di deposito e bagno; Primo piano: luminosa zona giorno con cucinotto, accesso diretto al giardino privato, e una camera matrimoniale con terrazzino; Secondo piano: camera matrimoniale, camera singola e bagno. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in vendita a Lama.

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita una villetta singola di nuova costruzione con ingresso indipendente di circa 100 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi luminosi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ampio soggiorno con doppia esposizione e cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati, un bagno di servizio aggiuntivo. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La proprietà è completata da un ampio giardino ad uso esclusivo e da un parcheggio privato. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato con finiture moderne e di pregio, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Lama. Porzione di casa singola disposta su tre livelli e divisa in due appartamenti, di mq 180, esternamente ristrutturata, composta da: appartamento a piano primo con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, spazioso disimpegno, ampia terrazza abitabile di mq 40, altro appartamento posto a piano secondo con ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio , bagno, oltre a soffitta a piano sottotetto, ampio garage di mq 50 e scoperto privato esterno con altro box rimessa auto coperto. Facciata esterna e tetto completamente rifatti. Possibilità di acquisto di locali commerciali a piano terra. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento cielo e terra, completamente con ingresso indipendente, di mq 55, disposto su due livelli, composto da: ingresso a piano rialzato, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, locale/vano attualmente destinato a disimpegno/studio/ripostiglio e cabina armadio, ampia camera matrimoniale a piano primo, oltre a locale tecnico posto a piano terra. Appartamento ottimo per Investimento. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un immobile già a reddito. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di una palazzina in posizione centrale. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Sono presenti anche balconi che rendono gli ambienti più luminosi e ariosi. A completare la proprietà ci sono un garage privato al piano terra e uno scoperto condominiale. La posizione centrale rende l’appartamento comodo a tutti i servizi. Soluzione adatta a famiglie o a chi cerca spazi ampi in zona servita. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70