Appartamenti con balcone in vendita a San Giovanni La Punta Pag. 2

FAVOLOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI TRE VANI CON GIARDINO All'interno di un elegante e tranquillo residence, appena messo in vendita a Tremestieri Etneo un appartamento totalmente ristrutturato di 89 metri quadrati totali, di cui 75 calpestabili, situato al piano terra di una palazzina costruita a metà degli anni 80. L'immobile si trova in una zona servita e molto comoda, situata tra Sant'Agata Li Battiati e San Giovnni La Punta e precisamente in via Ravanusa. Le spese condominiali ammontano a soli 22 euro al mese. Internamente è composto da un ampio open space con un grande finestrone e un balcone che si affaccia su un terrazzino e da qui si accede al giardino di mq. 80 Abbiamo inoltre una camera da letto con cabina armadio, un cameretta e un elegante bagno con box doccia doppio. Nel salotto troviamo un bio-camino che dà un tocco di eleganza alla camera. L'appartamento è molto luminoso con doppia esposizione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione con rifiniture di pregio che ha conferito all'appartamento un aspetto moderno e accogliente. La cucina è a vista, integrata nella zona giorno. Un piacevole balcone e un terrazzo verandato permettono di godere di un po' di aria aperta senza dover uscire di casa, mentre il giardino privato offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Abbiamo anche un secondo terrazzino. L'immobile dispone anche di un posto auto, per comodità e praticità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura e una riduzione delle spese energetiche. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pronta per essere abitata e con tutti i comfort necessari per vivere al meglio. Non perdete l'occasione di prendere un appun tamento per visitare questa BELLISSIMA casa! La richiesta non è trattabile

Appartamento 130mq Via Appia 7 San Giovanni La Punta, Zona "I Portali" Situato in una delle zone più tranquille e ambite di San Giovanni la Punta, presentiamo in vendita un appartamento di 130mq al secondo piano senza Ascensore in ottimo stato di conservazione. L'immobile, costruito nel 1983, dispone di un ampio salone d'ingresso che accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e ben curato. La cucina abitabile, perfettamente funzionale e dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa e si presta perfettamente per momenti di convivialità in famiglia. Gli infissi, sostituiti nel 2023, sono dotati di doppio vetro camera per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti. I due bagni, completamente rifatti nel 2023, sono dotati di tutti i servizi e finiture di qualità. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. Inoltre, è presente un ampio balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta . Inoltre, sono disponibili un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e risparmio energetico e sono presenti climatizzatori in ogni stanza. Compreso nel prezzo sottotetto di circa 50mq. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio e tranquillità. Possibilità di acquistare a parte Posto Auto Coperto e/o Garage. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Proponiamo in vendita a San Giovanni La Punta, a pochissimi passi dagli svincoli della tangenziale, e precisamente in via Santissimo Crocifisso un appartamento di 3 vani, mq 95 circa posto al piano terra di un complesso residenziale in ottimo stato. L'immobile è composto internamente da un ingresso su unico ambiente cucina-soggiorno, a seguire corridoi che disimpegna due ampie camere da letto balconate, bagno con box doccia idromassaggio. Dal balcone a giro, abbiamo accesso ad un grande terrazzo a livello di mq 110 circa su cui è presente una dependance di mq 50 circa in stile chalet, composta da un unico ambiente con cucina-soggiorno ed un bagno completo di box doccia. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione balconata con vista Etna, è stato inoltre ristrutturato con finiture di pregio ed è dotato di riscaldamento autonomo con gas metano. Completano la soluzione, dei posti auto liberi all'interno degli spazi condominiali. Euro 155.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Kleos Casa propone in vendita un meraviglioso appartamento nel cuore di Trappeto (San Giovanni la Punta), a due passi dalla piazza, dalle attività commerciali e dai centri commerciali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli sei appartamenti e con una metratura di circa 160 mq si sviluppa su due livelli, ha un terrazzino al piano superiore e dispone inoltre di due comodi balconi terrazzati e di un garage di 22 mq. All'ingresso un corridoio porta a sinistra in un salone doppio balconato e a destra in una cucina abitabile con balcone terrazzato, in fondo invece due comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno con vasca e una lavanderia con wc e doccia. Una bellissima scala in legno porta al piano superiore con i tetti più bassi e spioventi, dove troviamo una zona studio a giorno che si affaccia sul terrazzino, una grande camera da letto, una cameretta/ripostiglio e un bagno. L'immobile è in ottime condizioni ed è molto luminoso. Per ulteriori informazioni contatta Kleos Casa 095 888 8940

Nel comune di San Giovanni La Punta, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 133 mq posto al primo piano di un elegante contesto residenziale, completo di garage di 31 mq al piano seminterrato. Composizione dell'immobile: - Ingresso su ampio salone doppio - Cucina abitabile - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale con adiacente ripostiglio (convertibile in cabina armadio) - Seconda ampia camera da letto - Bagno principale con vasca e doccia - Secondo bagno/lavanderia - Balconi spaziosi accessibili da tutti i vani principali Caratteristiche e comfort: - Termoautonomo con radiatori a parete - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Impianto di allarme - Porte blindate sia per l'appartamento che per il garage - Ottima distribuzione degli spazi interni - Contesto signorile e tranquillo - Spese condominiali contenute: Eu. 35/mese - Certificato di abitabilità presente Posizione strategica: - L'immobile si trova in zona centrale, a pochi minuti dagli svincoli autostradali, in prossimità di scuole, supermercati, e servizi principali. Prezzo richiesto: Eu. 238.000 Classe Energetica: E EPI: 111,11 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO CON BOX AUTO VIA PESARO 8 - SAN GIOVANNI LA PUNTA RE/MAX società immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento di 128 mq catastali ubicato nel delizioso comune di San Giovanni la Punta, ci troviamo esattamente in via Pesaro 8 un tratto di strada tranquillo e riservato. Il nostro appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, la nostra unità abitativa si trova al primo piano. La casa è così composta: entrata su sala (può essere trasformata in una cameretta) 2 comode camere da letto con grande balcone terrazzato che abbraccia tutti i lati della casa, cucina soggiorno open-space, ad impreziosire questo accogliente ambiente ritroviamo un bel pavimento in stile siciliano ed un camino che fa da protagonista a questa zona relax con vista panoramica, a seguire ripostiglio, comoda ed indispensabile lavanderia e due servizi uno dotato di vasca l'altro con box doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di ottima luminosità, non c'è dubbio che i grandi spazi esterni che possiede la casa si possono vivere tutto l'anno con possibilità di poter fare delle fantastiche grigliate di carne e pesce in compagnia dei vostri familiari ed amici. A completare la proprietà un BOX AUTO di 17 mq il cui accesso si trova in via Madonna di Loreto.

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita un luminoso appartamento situato in via Belvedere, San Giovanni La Punta. L'immobile, di circa 116 mq, è composto da tre vani e mezzo, includendo due camere da letto, un accogliente ingresso, salone doppio, un bagno, ripostiglio, una cucina e un angolo cottura. L'appartamento è dotato di un balcone panoramico che offre una vista mare incantevole, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. La proprietà presenta riscaldamento autonomo e infissi in alluminio, assicurando comfort e isolamento termico. È importante sottolineare che l’edificio ospita solo tre unità abitative, conferendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Si precisa che l'immobile non è dotato di ascensore, situato comunque in un contesto soleggiato e ben collegato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e panoramica, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Nel comune di San Giovanni La Punta, in zona centrale e ben servita da numerose attività commerciali e servizi, precisamente in via della Regione n. 271, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq posto al primo piano. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è così composto: - Ingresso - Soggiorno doppio - Cucina abitabile - Quattro camere da letto - Due bagni con doccia - Ripostiglio - Ampi balconi Caratteristiche principali: - Posizione centrale - Luminoso grazie alla doppia esposizione - Ambienti spaziosi e ben distribuiti - Riscaldamento autonomo con radiatori a parete Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una zona strategica e ben collegata. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 158.000 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, all'altezza della cartolibreria 'il bosco'. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative e quindi non vi è condominio. Distribuito su una superficie di circa 115 mq interni, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso con annesso camerino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e cucina abitabile, oltre ai due spaziosi balconi, uno interno ed uno fronte strada. Elegante con il parquet, è munito del riscaldamento autonomo con caldaia e si presenta in discrete condizioni, sono necessari infatti alcuni interventi di manutenzione. E' compresa nel prezzo una mansarda da rifinire di circa 30 mq con annesso terrazzino che si raggiunge dal corpo scala ma che può essere collegata all'appartamento mediante la realizzazione di una scala interna. Questa ulteriore superficie, offre la possibilità di distribuire gli ambienti in modo diverso sfruttando le diverse opzioni di realizzo. Non vi è posto auto, ma si può parcheggiare su strada su strisce bianche non a pagamento.

L-248 S. GIOVANNI LA PUNTA (CT) VIA CREMONA In territorio di San Giovanni la Punta, precisamente in Via Cremona, traversa di Via delle Sciare, in palazzetto privato costituito da sole 4 unità abitative, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo e luminoso appartamento di mq. 135 a piano rialzato di un metro rispetto al piano di calpestio esterno, composto da ampio salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, secondo servizio con lavanderia e comodissimo ripostiglio; il tutto ottimamente disimpegnato da saletta di ingresso e corridoio. L'appartamento, luminosissimo, si sviluppa su tre prospetti di cui uno con affaccio ed accesso su tratto di terreno pertinenziale avente una superficie di mq. 50. Costituisce utile accessorio un posto sul cortile interno. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Nel cuore di San Giovanni La Punta e vicino al Polivalente, in un contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato in una palazzina di soli due piani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e perfettamente collegato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: strategica e comoda, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, vicina a scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi. L’immobile, grazie al doppio ingresso, offre anche l’interessante possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire. L’appartamento accoglie con un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, impreziosito da un camino funzionante che rende l’atmosfera ancora più calda e accogliente. Proseguendo lungo il corridoio troviamo ben 5 camere da letto, tutte balconate, due bagni completi entrambi con vasca, una lavanderia anch’essa completa di servizi e un pratico ripostiglio. La casa è inondata di luce naturale durante tutta la giornata grazie all’eccellente esposizione e al balcone perimetrale, che garantisce anche una piacevole ventilazione. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida vista panoramica sull’Etna, capace di regalare scenari unici ogni giorno. L’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede inoltre a un grazioso giardino privato di circa 50 mq, uno spazio riservato ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage doppio di circa 23 mq, perfetto per ospitare due autoveicoli, al cui interno è presente anche una pratica riserva idrica di circa 1000 litri. Una soluzione esclusiva, ampia e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e qualità della vita in una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, zona ricca di attività e servizi, pressi svincoli autostradali. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità dove non vi sono spese condominiali, risultando così semi indipendente. Di ampia metratura, circa 160 mq interni, si presenta in buone condizioni e pronto da abitare. E' dotato di una grande terrazza alla quale si accede da quattro camere con porte finestra munite di cancelletti in ferro ed un'ampia balconata con vista Etna. Di recente ristrutturazione, l'appartamento dispone di impianti rifatti totalmente con certificazione a norma e riscaldamento autonomo con caldaia (devono solamente essere installate le piastre già presenti). Rifinito elegatemente con faretti a risparmio energetico, doppi servizi e pavimenti in grés effetto parquet, si presta ai diversi stili di arredamento e soprattutto, avendo un doppio ingresso dal corpo scala, offre la possibilità di dividerlo in due diverse abitazioni. Potrebbe pertanto essere adibito a casa più studio, oppure si potrebbe locare in parte o accogliere famiglie con l'esigenza di avere spazi indipententi. Questa possibilità, difficile da riscontrare, rende l'immobile di sicuro interesse anche per investimento. Inoltre possiede regolare documentazione e quindi di facile e sicuro accesso al mutuo. Parcheggio su strada.

San Giovanni La Punta, nella scorrevole via Balatelle, all'interno del residence 'collina delle rose', in buon contesto con portierato. L'appartamento di 90 mq interni è stato ristrutturato e presenta pavimenti nuovi, impianto di riscaldamento, cucina e acqua autonomo, bagni ed impianto elettrico ripresi. La distribuzione degli ambienti è ottiminale e di uso attuale. All'ingresso abbiamo la zona giorno con la cucina comoda, il corridoio centrale disimpegna la zona notte con tre camere, due matrimoniali ed una cameretta, oltre bagno di rappresentanza, lavanderia e ripostiglio. La composizione dei servizi e degli scarichi permette la realizzazione di diverse soluzioni in base alle proprie esigenze. All'interno del residence vi è facilità di parcheggio, ma per chi ne avesse necessità è possibile acquistare a parte il garage di 23 mq. Pronto da abitare, è l'ideale per giovani coppie o famiglie e per chi cerca in zona residenziale ma al contempo servita da diverse attività e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali.

San Giovanni la Punta, in via Giuseppe Motta, zona signorile a pochi passi dall'istituto scolastico 'polivalente'. L'appartamento di circa 130 mq interni è posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione, ultimato nel 2016 ed in ottime condizioni. Ad accoglierci abbiamo l'ampia zona giorno in openspace con salone e cucina adiacente, divisibili mediante porta a scomparsa. Lo spazioso corridoio disimpegna la zona notte che comprende due camere da letto, due bagni completi di servizi ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle due ampie baclonate e godono della vista panoramica, dal salone e dalla camera da letto matrimoniale vi è la vista sul mare, dalla cucina e dall'altra camera la vista sull'Etna. Gli impianti sono tutti a norma, vi è il riscaldamento autonomo con caldaia, luci d'emergenza, infissi in doppio vetro camera, serrande a battenti in allumino anodizzato e dispone di tutti i comfort di un'abitazione moderna. E' compreso nel prezzo un garage doppio che si raggiunge attraverso l'ascensore. Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto.

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Viagrande, a pochi passi dal Polo Commerciale di San Giovanni La Punta e dal virtuoso Comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in Via Martiri Ungheresi, splendido appartamento in Villa, 100 Mq calpestabili, ubicato al piano rialzato. All’interno di un contesto residenziale che offre privacy e riservatezza, la soluzione oggetto di acquisto fa parte di una Villa suddivisa in 5 unità abitative, ognuna caratterizzata dal proprio ingresso indipendente ed ognuna impreziosita dal suo spazio esterno di pertinenza esclusiva. L’immobile, comodo e funzionale in ogni Sua parte, è stato completamente rinnovato seguendo le ultime tendenze dell’architettura d’interni, con una distribuzione intelligente dei volumi che privilegia la vivibilità della zona giorno e, nello specifico, al suo interno, troviamo: - Ampia Zona Living: una cucina-tinello extra-large, rappresenta la vera Protagonista dell’abitazione. Uno spazio generoso molto luminoso, progettato per chi ama l’arte del ricevere, direttamente prospicente il balcone terrazzato che diventa l’estensione naturale della zona giorno stessa, perfetto per colazioni all’aperto o cene estive in totale relax. - Zona Notte: Un corridoio disimpegna 3 vani letto, di cui due con funzionale cabina armadio, progettati secondo una concezione moderna e razionale. Si tratta di ambienti essenziali, pensati per massimizzarne funzionalità e facilità di arredo, dove il “palcoscenico” della casa resta sempre la grande zona giorno. - Servizi: La casa dispone di due bagni dal design contemporaneo, entrambi dotati di box doccia, per garantire una gestione fluida della quotidianità, anche per i nuclei familiari più esigenti. Completa la soluzione oggetto di vendita un secondo balcone di servizio, perfetto per ospitare una comoda lavanderia esterna. L’appartamento si presenta in impeccabili condizioni, essendo stato, di recente, oggetto di una minuziosa ristrutturazione totale e successivamente mai abitato; in aggiunta, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell’anno, tutti gli ambienti sono già dotati di predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. Completano la Proprietà: - Giardino Privato di 133 mq: un’oasi di verde esclusiva, attigua all’abitazione, perfetta per gli amanti del giardinaggio, per momenti di relax, ideale come area attrezzata per i bambini o per gli amici a 4 zampe! - Corte Esclusiva: Un ulteriore spazio privato di proprietà, ideale per essere adibito a posti auto riservati per più veicoli, eliminando ogni difficoltà di parcheggio e aggiungendo un valore pratico inestimabile. Ciò che rende questa proposta davvero interessante è la combinazione di elementi pressoché rari, quando si parla di un appartamento tradizionale; solitamente, infatti, per godere contemporaneamente di una soluzione “Chiavi in Mano“, di un ampio giardino e di una corte privata per i posti auto, è necessario orientarsi su soluzioni indipendenti o ville singole, con un investimento economico decisamente più oneroso e costi di gestione elevati. Questa proprietà rappresenta un “All in One“, offrendo i vantaggi e le pertinenze tipiche di una casa indipendente, ma con la praticità di un appartamento, mantenendo un rapporto qualità-prezzo imbattibile. Euro 169.000

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di San Giovanni La Punta — oggi divenuto un vero e proprio polo commerciale d’eccellenza — al confine con Tremestieri Etneo e precisamente in Via Giuseppe Motta, a pochi passi dallo svincolo Paesi Etnei e dal raccordo autostradale, splendido appartamento di 3 vani oltre accessori, 95 mq calpestabili, posto al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di poche unità abitative ed è inserito in un tranquillo contesto residenziale che garantisce massima privacy e riservatezza; l’accesso da una strada privata pone infatti, l’unità abitativa, al riparo dal caos cittadino. Molto comodo e funzionale in ogni sua parte, l’appartamento è IDEALE PER SINGLE, COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su incantevole zona giorno, facilmente divisibile grazie alla doppia apertura, impreziosita da una confortevole cucina a vista, piccolo corridoio disimpegna la zona notte, composta da N° 2 camere matrimoniali, bagno principale con vasca, secondo servizio con doccia, caratterizzato da funzionale angolo lavanderia. L’unità abitativa si presenta in splendide condizioni, essendo stata ultimata nel 2013; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo con caldaia ed elementi in alluminio. La soluzione oggetto di vendita è molto luminosa, soleggiata, oltre che ben ventilata, essendo dotata di tripla esposizione, nonchè servita da N° 2 ampi balconi, di cui uno caratterizzato da un’ incantevole Vista Etna. Infine, un garage doppio di 28 mq completa la proposta d’ acquisto, incluso nel prezzo. L’autorimessa si distingue per la massima praticità, essendo dotata di un doppio ingresso carrabile con doppia saracinesca indipendente, caratteristica che agevola notevolmente le manovre e l’utilizzo dello spazio. Grazie alle eccellenti condizioni interne, alla metratura generosa ed alla vicinanza ai principali snodi viari, oltre che a servizi di ogni genere, l’immobile si presta perfettamente sia per chi desideri abitarlo personalmente, sia per chi valuti un acquisto uso investimento; l’unità abitativa risulta, infatti, estremamente appetibile sul mercato, è garantita, infatti, una grande facilità di locazione oltre che un’alta redditività. Classe Energetica A – Immobile idoneo per Mutuo Green – Euro 169.000

All'interno del comune di San Giovanni la Punta (CT), l' agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita in zona residenziale tranquilla ma ben collegata un bilocale con vista sull' Etna composto da ingresso su soggiorno doppio, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cucina, ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax o cene all'aperto. L'appartamento è luminoso e ben esposto e si presta sia come prima abitazione, sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi minuti da Catania e dallo svincolo autostradale. Immobile non mutuabile a causa dello spostamento della cucina.

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11668 Rif.Ag. deodato - Si propone in vendita luminoso appartamento semi indipendente in ottime condizioni a San Giovanni La Punta in Via Pier Luigi Deodato 61 con Terrazza e Garage. L'appartamento è sito al primo piano di uno stabile costruito negli anni 60 con accesso indipendente e facciata ristrutturata nel 2018. Grazie alla presenza di balconi a giro e di un terrazzo con esposizione sud l'immobile risulta essere molto luminoso. Nella trattativa è presente un garage di 18 mq. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di pavimentazione in scaglie di marmo, infissi doppio vetro e pvc, inferriate esterne in ferro. Internamente è composto da: ingresso, due ampie camere da letto, doppio soggiorno, cucina abitabile, doppio servizio e ripostiglio per un totale di 155 mq. Esternamente è presente un terrazzo a livello di circa 40 mq e un balcone a giro che serve tutte le stanze. L'abitazione si trova a Trappeto vicino il centro commerciale Balatelle, una zona ben collegata agli svincoli autostradali e ricca di servizi. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 375 82 28 309

S.G. La Punta (CT), via della Regione, costruendi appartamenti in palazzina sviluppata su due piani con consegna metà 2019, richiesta a partire da € 160.000, con possibilità posto auto o garage. Soluzioni disponibili: - un appartamento di 5 vani posto al piano rialzato con giardino e garage, richiesta € 230.000,00; - appartamenti di tre vani da 72,22 mq € 160/165.000; - appartamenti di tre vani da 78, 67 mq € 170/175.000; - appartamenti di tre vani da 81 mq € 180/185.000; Cod. 12704/B. Sovim 095537500 - 3807143672