Appartamenti in vendita a San Candido

Rf.nr.: F042 In vendita un trilocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile si trova a San Candido, una delle località più apprezzate dell’Alta Pusteria. L’appartamento è composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, un WC, un ripostiglio e un balcone. Gli ambienti sono funzionalmente distribuiti e offrono un’atmosfera abitativa piacevole. Un camino contribuisce inoltre a creare un ambiente particolarmente accogliente. Alla proprietà appartengono inoltre una cantina e un garage, che offrono ulteriore spazio di deposito e maggiore comfort. Un ulteriore vantaggio di questo immobile è rappresentato dal fatto che dispone di una licenza per l’attività di affittacamere, offrendo così interessanti possibilità di utilizzo anche in ambito turistico. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo. Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 112,00 m² Sup. netta: 87,00 m² Cantina: 6,70 m² Anno di costruzione: 1991 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato Consegna: da concordare Garage: incluso Spese condominiali: ca. 120 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

SAN CANDIDO, via Fasching n. 4/a, appartamento al 2. piano con cantina e garage (pp.mm. 5 e 38 della p.ed. 772 in P.T. 1154/II C.C. San Candido; superficie commerciale complessiva: 90,53 m2); sussistono due contratti di locazione, di cui uno è stato disdetto alla prossima scadenza del 31/12/2026 e l’altro, con scadenza al 02/06/2031, è stato ritenuto dal Giudice delle Esecuzioni inopponibile ai sensi dell’art. 2923, 3 co. c.c. a partire dal 31/12/2026;

Questo appartamento in vendita nel comune di San Candido rappresenta un'opportunità unica nel suo genere! Situato nel pieno centro, l'immobile offre un'ampia superficie divisa in 2 comode camere da letto, un bagno ed una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura. Il prezzo di 520.000 EUR riflette il valore e la posizione eccezionale di questa proprietà, che garantisce un accesso privilegiato a tutti i servizi e le comodità offerte dalla vivace cittadina di San Candido. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunià di investimento nel cuore delle Dolomiti!