Appartamenti con doppi servizi in vendita a Salsomaggiore Terme Pag. 2

Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita in posizione centrale una porzione di casa con ingresso ed area cortilizia / parcheggio indipendente. L'offerta commerciale comprende varie unità immobiliari che la proprieta' vorrebbe vendere tutte insieme anche se eventuali altre proposte.saranno comunque prese in considerazione. Al piano terreno troviamo l'area cortilizia che può essere adibita a parcheggio per due vetture, attraversando la quale si accede al garage, alla cantina ed all'ingersso principale dell'immobile. Sempre a piano terra abbiamo un bilocale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. E' già dotato di porta blindata, finestre in pvc con doppiovetro, inferriate alle finestre. Allo stesso piano, troviamo un negozio con due vetrine, di mq. 51, categoria catastale A10 quindi adibito ad ufficio / studio privato ma con possibilità di fare il cambio d'uso a residenziale,, già corredato da un servizio igienico, il tutto ristrutturato recentemente. Al secondo ed ultimo piano troviamo un appartamento di 103 mq catastali, in buono stato di conservazione., ottimamente esposto, composto da cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, due camere da letto,, un servizio ed un ripostiglio. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento indipendente ed autonomo. La proposta è molto interessante sia per chi necessita di una soluzione abitativa già pronta che per uso investimento da mettere a reddito. Classe Energetica: G

SALSOMAGGIORE TERME, con possibilità di trasformazione ad uso abitativo proponiamo in vendita locale commerciale in Piazza Borsellino e Falcone. Al piano terra in palazzina condominiale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 citando il Rif usn842-2 o us@unionservicesrl.it

Nel quartiere Salsoacropoli, in una zona tranquilla, moderna e perfettamente servita, nasce una nuova palazzina residenziale di sole 6 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto familiare, sicuro e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani a portata di mano: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti principali. Una nuova idea di abitare Le residenze di Via Livatino rappresentano la perfetta combinazione tra design contemporaneo, funzionalità e sostenibilità ambientale. Ogni appartamento è stato pensato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, grazie a tecnologie di ultima generazione: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore ad alta efficienza Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante Isolamento termico e acustico avanzato Impianto fotovoltaico e climatizzazione Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra una ricca selezione di materiali di pregio, per creare un ambiente davvero su misura, elegante e confortevole. Appartamento A1 - Piano terra con giardino privato Una soluzione esclusiva e particolarmente apprezzata per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’appartamento si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole che illumina l’ambiente e conduce direttamente al giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o giochi con i bambini. Tre camere da letto, con accesso al giardino. Due bagni completi, moderni e funzionali. Gli spazi interni sono stati studiati per garantire massima vivibilità, con ambienti equilibrati, luminosi e facilmente personalizzabili. Possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e tinteggiature per adattare la casa al proprio gusto e stile di vita. Pertinenze Cantina e box auto disponibili esclusi dal prezzo. Questa nuova costruzione in Via Livatino rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e di qualità, nel quartiere più richiesto di Salsomaggiore Terme. Per informazioni e visite, contattaci, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Marco 3391781704

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A6” - PIANO SECONDO – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A6” con tre camere al piano secondo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato interno e locale cabina armadio, camera singola con balcone, bagno, ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A3” - PIANO PRIMO - METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A3” - con tre camere al piano primo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living con vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, cucina separata, con possibilità di realizzare un ambiente unico e funzionale, disimpegno, camera matrimoniale e due singole di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Esclusi dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Ventilazione meccanica - Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. A1 - PIANO TERRA CON AREA ESTERNA IN PROPRIETA’ – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A1” con tre camere, al piano terra con area esterna in proprietà di circa 300 mq, ideale per chi ama vivere spazi all’aperto. L’appartamento si compone di spaziosa zona living con cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’area verde in proprietà, disimpegno, tre camere con sfogo sull’area esterna, due bagni e ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026. Per informazioni contattare Alessandra 347 7616208

OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5Posizione invidiabile, l'immobile affaccia sullo storico e rinnovatoParco Mazzini, alle spalle delle Terme Zoja, ricco di alberi ad alto fusto, giardini e un bellissimo laghetto popolato da anatre e cigni. L'area verde costituisce una vera oasi naturale,ideale per passeggiate e soste di relax. Nel pieno centro della rinomata cittadina termale,questa residenza offre un'esperienza di vita senza pari in mezzo alla natura.Lontano dal trambusto cittadino, questo attico offre una vita di tranquillita e benessere,Esploriamo insieme le sue caratteristiche distintive.Raffinato attico distribuito su due livelli, un vero tesoro, piu unico che raro, nel cuore della citta termale.La zona giornoha una metraturadi 58 mq,uno spazio elegante, luminoso e accogliente, pensatoper massimizzare la comodita e l'estetica. La cucina spaziosa e funzionale di 12 mq,per gli amanti dei fornelli,troveranno un ambiente ideale per esprimere la propria creativita gastronomica. Il terrazzo panoramico di 25 mq offre una vista mozzafiato sul parco circostante, creando uno spazio perfetto per relax e intrattenimento. Per chi cerca il sole, la possibilita di installare una scala esterna che conduce a un solarium privato aggiunge un tocco di esclusivita.Il piano inferiore, attraverso una scala interna, ospita due camere da letto impeccabili. La camera matrimoniale di 20 mq e dotata di bagno privato e terrazzo, mentre la camera doppia offre un'accogliente oasi di riposo. Un terzo bagno completa la zona notte, pensato per garantire comfort e privacy.Un ascensore interno, mai attivato ma pronto all'uso, collega con eleganza i due piani, offrendo un'esperienza di vita senza rinunciare alla comodita.Situato al piano terreno dello stesso condominio, con ingresso indipendente, questa proprieta presentaun locale accatastato come cantina, trasformato in un appartamento finemente rifinito. Sebbene gli usi siano limitati dai vincoli urbanistici, l'interno e paragonabile a un appartamento di lusso, creando uno spazio multifunzionale ricco di potenziale.Questo spazio aggiuntivo polifunzionale puo adattarsi alle vostre esigenze, offrendo un'opportunita unica di personalizzazione e creativita. Al suo interno, troverete anche una lavanderia ben organizzata, rendendo il quotidiano piu comodo e funzionale. Compresi nel prezzo di richiesta, troverete una spaziosa cantina e una comoda autorimessa. Questa proprieta rappresenta un'opportunita esclusiva per chi cerca versatilita, comfort e stile in un unico pacchetto.Contattateci oggi stesso per vivere l'esperienza di una residenza esclusiva e godere della bellezza senza tempo di questa splendida localita termale.OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5.

CONTATTA MARCO DIGITA TASTO 5Posizione Se sieteinteressati ad acquistare una nuova abitazione in una location privilegiata, Via Diaz, rappresenta uno deiluoghi residenziali e comodi di Salsomaggiore Terme. Questa strada si trova a pochi minuti dal centro cittadino. La grande vicinanza al centro storico significa godere di uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillita e alla bellezza di un'area residenziale di prestigio. Via Diaz si distingue per la sua posizione circondata dal verde. Questo conferisce agli abitanti la possibilita di vivere in un'area residenzialedove la tranquillita si fonde con la bellezza paesaggistica, creando un ambiente unico e piacevole. La posizione di Via Diaz e facilmente accessibile, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Questo e un elemento chiave per chi cerca una posizione che offra connessioni rapide con le principali vie di comunicazione.DescrizioneAppartamenti moderni ed eleganti, dotati delle piu recenti tecnologie per il massimo comfort e l'efficienza energetica. Questi appartamenti non solo offrono un design contemporaneo, ma anche la possibilita di personalizzare ogni dettaglio, assicurando un ambiente perfettamente in linea con i vostri gusti e necessita. Gli acquirenti potranno scegliere tra una vasta gamma di materiali e finiture di alta qualita, permettendo di creare un ambiente unico e su misura.A2Appartamento al piano primoCome illustrato nella planimetria pubblicata al suo interno troviamo un bel soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq, dalla zona giorno, molto luminosa, si accede a una bellissima terrazza di oltre 16 mq con parapetto in vetro, unospazio esterno sempre molto apprezzato per godere di momenti all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento dispone di tre camere da letto di cui una matrimoniale. Inoltre, nella zona notte, troviamo duecomodi bagnicompletidi tutti i servizi essenziali. Questo elegante appartamento offre un accesso diretto a un giardino privato, di circa 90 mq, dalla zona notte, garantendo il massimo della privacy e del relax. A differenza di molti altri immobili, il giardino non si affaccia direttamente sulla strada, ma e collocato in una posizione riservata, regalando uno spazio verde protetto e silenzioso. N. B. Possibilita di adattare gli ambienti interni secondo le proprie preferenze, potrai scegliere le finiture, i materiali e gli arredi per creare un ambiente che rispecchi appieno il tuo stile di vita.L'offerta include una cantina e una comoda autorimessa, offrendo quindi soluzioni aggiuntive di spazio e di parcheggio.

Salsomaggiore terme zona centrale a due passi dalla Fontana vendiamo splendido appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, piano terra, composto di soggiorno, ampia cucina, 2 servizi, 3 camere, scala di collegamento ove al piano seminterrato troviamo taverna con camino, servizio, cantina, corredato di una autorimessa al piano terra di una terrazza di uso comune sempre al piano terra. L'immobile ristrutturato è dotato di portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Comodo a tutti i servizi del centro e ideale per qualsiasi nucleo famigliare

Situato in una posizione strategica all'ingresso di Salsomaggiore Terme, questo splendido appartamento occupa l'ultimo piano di un condominio servito da comodo ascensore. Libero su tre lati e condiviso con una sola altra unità al piano, l'immobile garantisce una riservatezza e una luminosità senza pari. Caratteristiche Principali - Zona Giorno Esperienziale: L'ingresso apre su un'ampia zona living inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata panoramica che incornicia le colline verso Fidenza. - Loggia Coperta Vivibile: Uno spazio esterno versatile e protetto, accessibile sia dal salone che dalla cucina abitabile, ideale per cene all'aperto. - Comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi e di un sistema di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. - Zona notte (Piano Sesto): Una spaziosa camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno attrezzato con zona lavanderia e doccia. - Suite Padronale (Piano Settimo): Salendo la scala interna si accede a un'esclusiva zona notte mansardata, concepita come una suite privata con camera matrimoniale, cabina armadio dedicata e bagno riservato. - Pertinenze: La proprietà è completata da una pratica cantina e un garage privato (autorimessa).

In zona collinare, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, in contesto tranquilillo e discreto, ideale per chi ama la pace e il silenzio, proponiamo casale di inizi novecento con annessi rustici e giardino.L'immobile si trova in località Montebello nel comune di Salsomaggiore Terme (PR), ad alcuni Km dal centro di Salsomaggiore Terme e dal centro di Fidenza. Distante 100 km. da Milano e 10 km. dal casello di Fidenza ( A1). Il casale di circa 290 mq è disposto su tre livelli: piano terra: 2 cantine- ingresso - sala – 1 bagno -1 cucina.Piano primo: soggiorno – 4 camere - 2 bagno – 1 lavanderia.Piano secondo: 3 camere- 2 bagni - mansarda. Piano -1 doppia cantina Nell'immobile sono presenti : 3 camini, travi a vista nel soggiorno al 1° piano, impianto solare termico, ascensore (montacarichi esterno) da piano strada al 1°piano, sistema raccolta acqua piovana per l’irrigazione del giardino. Rustico disposto su due livelli: Piano terra: Deposito-porcile-ricovero attrezziPiano primo: Pollaio -depositoLa soluzione si presta ad essere suddivisa in più unità abitative Disponibile su richiesta anche lotto di terreno agricolo aggiuntivo di circa 5 ettari