Appartamenti in vendita a Pastena - Mercatello - Mariconda, Salerno Pag. 2

Luce, vista aperta e comfort moderno Al settimo ed ultimo piano, questa soluzione completamente ristrutturata accoglie con un'atmosfera ariosa e contemporanea, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere quotidiano e qualità abitativa. Varcando la soglia, il soggiorno con angolo cottura si apre in uno spazio luminoso e armonioso. I controsoffitti con faretti LED creano un'illuminazione elegante, mentre i pavimenti in gres effetto parquet donano calore e raffinatezza agli ambienti. La doppia esposizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione: garantisce una piacevole ventilazione naturale e una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Dal piano alto, inoltre, si gode di una suggestiva vista aperta sul contesto circostante, arricchita da una gradevole vista mare parziale che regala scorci rilassanti e una sensazione di maggiore respiro. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale: impianti nuovi, porta blindata, infissi in vetrocamera, tapparelle elettriche, predisposizione climatizzatori e riscaldamento termoautonomo con caldaia di ultima generazione. Un vero “chiavi in mano”, pronto da abitare senza ulteriori investimenti o interventi. Il bagno, dal gusto ricercato, conquista al primo sguardo con rivestimenti effetto marmo e una doccia extra-size, pensata come autentico spazio dedicato al relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e una cameretta versatile, ideale come seconda stanza, studio professionale o ambiente per gli ospiti. E poi c'è ciò che fa davvero la differenza: la luce. Grazie al piano alto, alla doppia esposizione ogni ambiente è baciato dal sole e gode di una piacevole sensazione di apertura e libertà. Una casa moderna, luminosa e funzionale, dove comfort, qualità e panorama si incontrano perfettamente. Basta entrare e iniziare a viverla. Classe Energetica: C

PASTENA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a pochi passi dalla piazza principale di Pastena, in posizione comoda e ben servita. L'immobile, posto a un piano intermedio, si compone di una cucina abitabile con veranda, un ampio salone, due camere da letto e un bagno. La buona esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore del paese, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Appartamento in vendita a Salerno, situato in zona Pastena, precisamente in Via G.B. Amendola 91, una posizione centralissima per chi vuole avere attorno a sé attività commerciali e servizi di ogni genere a disposizione. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio da poco ristrutturato e dotato di ascensore. Offre un' ampia superficie già divisa in ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, dai doppi accessori e ripostigli. Caratteristiche essenziali di questa dimora sono rappresentante dall'ampia metratura e dalla sua versatilità, nonché dalla elevata luminosità e conseguente ariosità. Difatti, con opportuni interventi è possibile realizzare una moderna e accogliente zona giorno sin dall'ingresso, con salone e cucina open-space, separata dalla zona notte con tre spaziose camere e due bagni. In tal senso la soluzione sarebbe perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e funzionalità. Un'esposizione con affacci aperti garantisce quella privacy ambita da tutti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata nella città di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SALERNO, Loc. Pastena, 4 VANI 2WC di 115mq ca + BALCONATE, PORZ. SOTTOTETTO e BOX AUTO. Appartamento ubicato a pochi passi dal Parco Del Mercatello ed a pochi passi dal Centro di Pastena, nei pressi dell’Istituto Superiore Alfano Primo, posto a PIANO INTERMEDIO in condominio con Ascensore e suddiviso in Ingresso/Disimpegno, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere e 2 Bagni di cui uno adibito anche a Lavanderia con piccolo ammezzato. Discrete Condizioni con Riscald. autonomi e Climatizzatori. Richiesta Euro 329.000; – Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! – Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita ed eventualmente richiedere il tutto comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche!

PASTENA- Piena proprietà Proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un generoso disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, particolarmente utile per le esigenze di organizzazione della casa. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e offre una gradevole vista mare parziale. Posto auto in diritto d'uso nell'area sottostante il fabbricato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo e una posizione ben servita.

In vendita lussuoso appartamento di nuova costruzione situato al 13° piano di Torre Alessia, all'interno del tecnologico e innovativo complesso Parco Giardino Orientale (zona Via S. Leonardo). Una soluzione d'élite, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra sostenibilità e una vista panoramica mozzafiato che spazia fino alla Costiera Amalfitana. GLI SPAZI E IL PANORAMA L'abitazione si sviluppa su una superficie di 75 mq, dove la progettazione contemporanea ha ottimizzato al massimo i volumi: •Zona living luminosa e accogliente. Profondo terrazzo panoramico, concepito come un vero e proprio salotto all'aperto in totale riservatezza per godersi il tramonto sul mare. Tramezzature interne ad alte prestazioni termiche e acustiche firmate Knauf. CAPITOLATO DI ECCELLENZA (Incluso nel prezzo): Il livello delle finiture rispecchia gli standard d'eccellenza dell'intero sviluppo con i migliori brand del design italiano: •Pavimentazioni e superfici delle collezioni Fap e Cesar. •Elementi per la sala da bagno Globo e rubinitterie Fratelli Frattini. •Componenti elettrici serie Vimar e porta blindata ad alta sicurezza con certificazione antincendio. TECNOLOGIA REALE E GREEN (Classe Energetica A3): L'immobile è completamente Full Electric (fornitura autonoma da 6 kW) e progettato per azzerare gli sprechi: •Impianto Fotovoltaico Condominiale integrato per abbattere drasticamente le spese di gestione. Facciate Ventilate esterne per eliminare i ponti termici e garantire la totale assenza di umidità. Climatizzazione idronica Samsung autonoma a fancoil, ad alta efficienza. Infissi in alluminio a taglio termico con vetri basso-emissivi. IL CONTESTO URBANO E LOGISTICA: La torre è servita da un doppio ascensore ultra-veloce con sbarco diretto ai piani interrati dedicati ai garage. Vivere nel Parco Giardino Orientale significa immergersi in un contesto unico a Salerno: un'area verde di 45.000 mq arricchita da parchi giochi, piazze alberate, asilo nido interno e un parco commerciale integrato per le esigenze di prima necessità. •Prezzo + IVA di legge •Stato: Nuova costruzione - Pronto al completamento PROTOCOLLO DI VISITA RISERVATA L'esame della documentazione tecnica e i sopralluoghi guidati in cantiere vengono gestiti in forma riservata e centralizzata. Gli incontri conoscitivi e le visite private sono pianificati in esclusiva previo contatto telefonico presso gli uffici di Frimm Academy Salerno.

Apri la porta e nota subito due cose che a Salerno raramente convivono nello stesso indirizzo: la luce e l'aria. Qui entrano da Est al mattino e accompagnano la casa fino al tramonto da Ovest — una doppia esposizione che, complice la distanza dai palazzi vicini, tiene ogni stanza viva di sole per tutto il giorno. Siamo nel Rione Pastena, una delle zone più vive e servite della città: supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività a portata di passo, con la fermata della metropolitana a due minuti — pratica per raggiungere rapidamente il centro e il versante orientale, fino al futuro collegamento con l'aeroporto. Eppure, varcato il cancello del parco condominiale chiuso, tutto questo resta fuori: dentro ci sono il verde, la quiete e l'area parcheggio comune. L'appartamento è al secondo piano con ascensore e si sviluppa su circa 150 mq circa dalla pianta regolare e ariosa: Ampio disimpegno d'ingresso, facilmente arredabile Corridoio centrale che distribuisce con ordine ogni ambiente Salone doppio molto ampio, con due grandi finestre Cucina abitabile con balcone terrazzato 3 camere da letto, tutte con ampi balconi terrazzati 2 bagni Stato interno buono, conservato come da origine. Ma il vero plus è qui: grazie ai tramezzi e alla pianta lineare, questa casa non ti chiede di adattarti — si adatta lei a te. Famiglia numerosa, due unità abitative separate, oppure una soluzione casa/studio: il potenziale di personalizzazione è raro da trovare su una metratura così. Spazio, luce, tranquillità e un parco chiuso con posto auto, in una delle posizioni più richieste di Salerno: poche soluzioni in città mettono insieme oggi tutto questo.

PASTENA – Ampio e luminoso 4 vani balconato

Nel cuore di Pastena, in via Santa Margherita, in posizione centrale e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani posto al 5° piano di uno stabile in discrete condizioni dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.

L'immobile si distingue per la grande luminosità e l'ottima ariosità, grazie al piano alto e all'esposizione aperta sulle colline e sui tetti circostanti, donando all'appartamento maggiore luminosità ed ariosità rispetto alla media di zona

La casa è composta da:

ingresso , ampio soggiorno;
3 spaziose camere da letto;
cucina abitabile con balcone;
bagno principale;
doppio servizio ;
ampia balconata a servizio del soggiorno e di due camere.

L'appartamento conserva l'originale pavimentazione in segati di marmo, tipica dell'epoca di costruzione, elemento di pregio che può essere valorizzato in un'eventuale ristrutturazione mantenendo il fascino autentico dell'immobile.

I bagni sono stati recentemente rinnovati, offrendo ambienti moderni e funzionali.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione centrale circondata da tutti i principali servizi, senza rinunciare a spazi comodi, luminosità e tranquillità.
L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti danno la possibilità di poterlo personalizzare a proprio gusto ottimizzando tutti gli spazi

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Appartamento
Metri Quadri Catastali: 140
Metri Quadri Commerciali: 127
Locali: 4 vani
Piano: 5°
Ascensore: Sì
Barriere architettoniche: Assenti
Stato immobile: Discreto
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Balconi: Sì
Esposizione: Aperta e luminosa
Pavimentazione: Segati di marmo originali
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G

Fondocasa propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Pastena, all'interno di un contesto residenziale riservato e curato, in Viale John Fitzgerald Kennedy. Il parco, dotato di accesso tramite cancello automatico, garantisce sicurezza e tranquillità, con comodo posto auto assegnato.

L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e per gli spazi armoniosamente distribuiti. La proprietà è interamente circondata da balconate, che regalano un piacevole affaccio aperto e una vivibilità esterna ideale in ogni stagione.

L'appartamento si compone di un'accogliente zona d'ingresso che conduce a un ampio e raffinato salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, si apre su un balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una arricchita da una comoda cabina armadio, oltre a un pratico ripostiglio e doppi servizi, curati nei dettagli.

A completare questa interessante soluzione, un sottotetto mansardato al piano superiore, versatile e perfetto come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

Fondocasa Salerno propone in vendita una interessantissima soluzione immobiliare ubicata nella zona alta di Pastena. La stessa, di recente costruzione, è disposta su due livelli comunicanti tra loro tramite elegante scala interna, è libera al rogito ed pronta per essere abitata.

La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie agli accurati materiali utilizzati per le finiture, sia interne che esterne.
L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e la tranquillità tipica di una zona residenziale.

L'immobile si distribuisce, al piano terra, accedendo dal patio esterno che conduce al portoncino blindato d'ingresso. Al suo interno entriamo direttamente nel salone, collegato all'ampia cucina che è prospiciente al giardino e poi troviamo il primo dei due bagni.
al primo piano abbiamo le 3 camere da letto, di cui una con balcone ed il secondo bagno .

La posizione strategica ai servizi e ai collegamenti rende questo appartamento ideale per chi vuole vivere in una zona comoda e ben servita.

Completa la proprietà al pianointerrato, un comodo box auto doppio, ideale per chi possiede due vetture o per chi vuole avere a disposizione un'ampia area di parcheggio.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e residenziale, contattaci per una visita e scopri di persona tutte le potenzialità di questo appartamento su due livelli.

PASTENA In una zona particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani di generosa metratura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo ogni ambiente. L’immobile si compone attualmente di: cucina abitabile, quattro ampie camere, due bagni e due comodi ripostigli, offrendo metrature generose e grande versatilità. Grazie alla disposizione interna, è possibile realizzare una moderna e accogliente zona giorno all’ingresso, con salone e cucina open space, arricchita da due punti luce e accesso diretto al balcone. La nuova configurazione permetterebbe inoltre di ottenere tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, rendendo la soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e funzionalità. Posto ad un piano alto, l’appartamento gode di un eccellente luminosità e di una splendida esposizione, elementi che ne esaltano il valore e il fascino. Le condizioni interne sono discrete, ma rappresentano un’opportunità unica per creare una casa su misura, sfruttando al meglio il grande potenziale dell’immobile. Lo stabile recentemente ristrutturato, garantisce un contesto curato e gradevole. Una vera perla rara per la zona: ampia metratura, luminosità e possibilità di personalizzazione si incontrano per dar vita a una soluzione davvero unica.

Mercatello, nel Parco Arbostella, una delle zone più ambite di Salerno, si propone in vendita un interessante trilocale ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'immobile, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, è posto al piano rialzato e si presenta in discrete condizioni. La soluzione è composta da tre ampie camere, cucina abitabile e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà un balconie che garantiscono buona luminosità agli ambienti e un comodo posto auto coperto, elemento sempre più raro e ricercato in zona. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

SALERNO - PASTENA In vendita a Salerno, nella vivace zona di Pastena, proponiamo un accogliente e già ristrutturato appartamento situato in Via Raffaele Ricci 36. Questo immobile di 65 mq si trova al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così una una notevole luminosità. Un ingresso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno, creano un ambiente accogliente e funzionale per chi ama vivere in spazi aperti e conviviali, così come l'uscita sul balcone è ideale per godere piccoli momenti di relax all'aria aperta. Una soffitta al piano superiore è utile per riporre oggetti e materiali vari così come la possibilità di un posto auto in un'area condominiale al coperto potrebbe rappresentare un'opportunità di parcheggio dei propri mezzi. E' già dotato di un impianto di climatizzazione per garantire il massimo confort in ogni stagione. Questo appartamento è una scelta interessante per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di Salerno. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Via Bellissario Corenzio – Mercatello In una delle zone più richieste di Mercatello, residenziale e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 4 vani situato al terzo piano con ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi accessori e ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di balconi e da una ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità di investimento o la scelta ideale per chi desidera realizzare la casa su misura in una posizione strategica e ben collegata. Zona servitissima: scuole, negozi, mezzi pubblici e principali servizi a pochi passi.

Situato in una zona ben servita di Pastena, l'appartamento in vendita si trova in Via Napoli Achille. La posizione offre un facile accesso ai principali servizi della città, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. L'immobile, di categoria catastale A/2, si sviluppa in piano primo e secondo, con una superficie commerciale di circa 150 mq, in una palazzina di totali 7 piani. All'interno, l'appartamento è composto al primo piano da ingresso, cucina abitabile, salone, bagno e terrazzino, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e al secondo piano da tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, che garantisce comfort e funzionalità. L'appartamento è attualmente in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. È dotato di un box auto, di circa 22 mq, un vantaggio significativo per chi possiede un veicolo. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PASTENA (410 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono F. FROEBEL (320 m), M.MONTESSORI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PASTENA ED.LUCIANI (420 m), a pochi metri dal liceo "Alfano I ". L'immobile sarà libero da febbraio 2026. Punti di forza dell'immobile: - Duplex ampio - Buona posizione - Ottima rendita L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PASTENA (410 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono F. FROEBEL (320 m), M.MONTESSORI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PASTENA ED.LUCIANI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Mercatello - Via Emanuele Nuzzo, all'interno di un parco tranquillo e ben servito , proponiamo in vendita trilocale situato al piano rialzato, ideale per chi desidera comfort e praticità. L'appartamento è composto da:luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con antibagno e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un sottotetto di proprietà, utile come deposito o per ricavare un ulteriore spazio multifunzionale e un posto auto all'interno del parco, elemento sempre più ricercato nella zona. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben servito.

La casa nel parco al centro dei servizi, grande luminosità e aria in tutta casa. Nel cuore del Rione Pastena, una delle zone più popolose e vivaci della città, ricca di ogni tipo di servizio: -supermercati, scuole, negozi, farmacie, attività commerciali e a pochi passi dalla fermata della metropolitana, che consente di raggiungere rapidamente sia il centro sia il versante orientale fino al futuro collegamento con l'aeroporto. L'appartamento gode di ampia metratura all'interno di un parco condominiale chiuso, con posto auto assegnato. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile vanta una superficie di circa 150 mq e una doppia esposizione Est/Ovest che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, grazie anche alla distanza dai palazzi circostanti che permette un notevole ingresso di luce e aria. L'appartamento è composto da: -Ampio disimpegno all'ingresso, facilmente arredabile -Corridoio centrale -3 camere da letto con ampi balconi terrazzati -Salone doppio molto grande con due ampie finestre -Cucina abitabile con balcone terrazzato -2 bagni Stato interno: buono, come da origine. La proprietà si distingue per la pianta regolare e la presenza di tramezzi che consentono una semplice rimodulazione degli spazi: l'appartamento può essere personalizzato secondo ogni esigenza, sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera creare due unità immobiliari, oppure una pratica soluzione casa/studio. Vivere in un parco chiuso con posto auto in una zona così richiesta e servita rappresenta un'opportunità sempre più rara a Salerno. Questa abitazione offre spazio, luce, tranquillità e un potenziale unico per chi cerca una soluzione ampia e versatile, a pochi passi da tutto. Poche soluzioni in città offrono oggi questa combinazione di metratura, luminosità, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione. Da vedere! Chiama oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Con noi puoi: -Essere affiancato sempre da un consulente immobiliare esperto -Avere una consulenza mutuo con un mediatore creditizio qualificato -Accesso a progetti e preventivi -Consulenza legale sulle pratiche @specialistacambiocasa www.dellaroccaimmobiliare.it

In vendita a Salerno, nella tranquilla e ben servita zona di Mercatello, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 5 vani, tra cui 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e un soggiorno doppio, offrendo ampi spazi per una famiglia. La cucina è semi abitabile e sono presenti 2 bagni e 2 ripostigli rendendo la casa funzionale e comoda. L'appartamento è dotato di un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto , un ulteriore valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che, grazie alla sua posizione strategica e alle sue potenzialità, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 45,00 kwh/m2 anno

SALERNO - LUNGOMARE CRISTOFORO COLOMBO APPARTAMENTO - 126 mq. interni - balconi 22 mq. VENDITA - Lungomare Colombo a pochi metri dal mare, appartamento di ampia superficie, in fabbricato signorile in buone condizioni dei prospetti esterni, dotato di ascensore. Internamente distribuito: ingresso/disimpegno (22 mq. ) dal quale si accede a 2 corridoi che danno accesso a 4 camere, cucina, due bagni, 2 ripostigli. Tutte le camere sono luminose e si collegano con il balcone che ha affaccio sul lungomare. Cucina e i bagni si collegano con il balcone che ha affaccio su cortile laterale. L'appartamento, luminoso, in una zona strategica a pochi passi dal mare, a pochi minuti dal centro città, da spiagge, metropolitana, scuole, supermercati, bar, ristoranti, centro sportivo e porto turistico. Questo immobile è un ottimo investimento per le famiglie e per chi vuole vivere in un contesto sereno. SCHEDA IMMOBILE STANZE - 4 CAMERE - 4 CUCINA - 1 BAGNI - 2 BALCONI - 2 ESPOSIZIONE - 2 DATI DI SUPERFICIE CASA Totale: 142 m2. Totale escluse aree scoperte 134 m2 MISURE BASATE SU: Dati catastali ufficiali Piano appartamento: 1 Piani fabbricato: 6 Condizioni: Da ristrutturare - Bagni nuovi Vista: Lungomare - Aperta Depositi: 2 Pavimentazioni: Segato di marmo - gres porcellanato Infissi: Legno, da sostituire Superfici dei bagni: Ceramica - gres Proprietà: 100% Anno di costruzione: 1965 Piani fabbricato: 6 Ascensore: Si Attestazione energetica: Cl. G Riscaldamento, raffrescamento: Radiatore Ipoteche: Nessuna.

SALERNO - MARICONDA In vendita a Salerno, in zona adiacente al Parco del Mercatello, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Tusciano. Questo luminoso immobile di 138 mq catastali si trova al terzo piano di un edificio servito di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. La proprietà è composta da cinque vani luminosi, che includono quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di tanti punti luce che rendono l'ambiente ancora più gradevole. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, perfetti per le esigenze quotidiane e garantendo così comfort e praticità per tutti gli occupanti. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori presenti garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, i balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, affacciandosi su un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed offre un grande potenziale per personalizzazioni e miglioramenti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e trasporti pubblici. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra, un'ulteriore comodità che non può mancare ed ideale per proteggere il proprio veicolo o come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 155,90 kwh/m2 anno

PARCO SAN MATTEO Disponiamo di appartamento al quarto piano, in fabbricato ristrutturato servito da ascensore, di 132 mq catastali, composto da: ingresso, salone, cucina - sala da pranzo, tre camere e due bagni. Balconato e con triplice esposizione. Di pertinenza due locali sottotetto. Posto auto in area condominiale.

LUNGOMARE COLOMBO In prossimità di tutti i servizi primari, in fabbricato ubicato su Lungomare Colombo e munito di ascensore, disponiamo di appartamento al quinto ed ultimo piano, di 110 mq catastali interni, composto da: ingresso, ampio salone, cucina, tre camere e bagno. L'immobile è circondato su tre lati da un ampio terrazzo a livello ed ulteriore terrazzo di copertura vista mare. Pertinenziale box auto di consistenza 34 mq.

PASTENA Proponiamo in vendita un appartamento posto a piano medio di uno stabile recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità e un'eccellente ventilazione naturale durante tutto il giorno. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e inserita in un contesto ben curato.

PASTENA In prossimità di tutti i servizi primari e della fermata della metro, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano, in fabbricato munito di ascensore, di 131 mq catastali interni, composto da: ingresso, quattro camere, cucina, due bagni e ripostiglio. Pertinenziale posto auto all'interno dell'area condominiale.

Appartamento su due livelli in parco con ingresso indipendente e giardino privato In contesto residenziale tranquillo e ben curato, disponiamo di appartamento in parco con ingresso indipendente, disposto su due livelli, in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Composizione interna •Primo livello (seminterrato): ampia taverna accogliente con salone, zona relax o living, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato - perfetto per momenti all'aperto in famiglia o con amici. Si specifica che da certificato di agibilita' questo piano risulta superficie "NON RESIDENZIALE". •Secondo livello (piano rialzato/superiore): tre camere matrimoniali, spaziose e luminose, e bagno padronale finestrato. Caratteristiche principali •Ingresso totalmente indipendente, senza barriere condominiali, con la possibilità anche di usufruire dell'ingresso dal condominio con l'ascensore. •Giardino privato da cui si accede dal piano seminterrato con una scala, riservato e ben esposto. •Ottime condizioni interne, con finiture curate e spazi ben distribuiti. Accessori e pertinenze •Posto auto condominiale incluso. •Possibilità di acquisto box auto di varie metrature, direttamente collegabili alla proprietà o nelle immediate vicinanze. Ideale per Famiglie che desiderano ampi spazi, soluzioni indipendenti con sfogo esterno e tranquillità abitativa, pur restando ben collegati ai servizi.