Appartamenti con balcone in vendita a Salerno Pag. 3

PASTENA- Sant'eustachio Ampio appartamento con giardino, studio, taverna e posto auto – Parco Amicizia All'interno del rinomato Parco Amicizia, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per chi desidera comfort e indipendenza. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si compone di un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a livello, che offre accesso diretto all'ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per chi ha bambini e animali domestici. Al piano terra troviamo un comodo studio collegato direttamente all'appartamento, ideale come ufficio, sala hobby o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà, al piano interrato, un'ampia taverna, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione dispone inoltre di posto auto, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana.Un'abitazione completa, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.

PASTENA Nel cuore di Pastena Centro, in posizione strategica e servita da ogni comfort, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un fabbricato dotato di ascensore.L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un comodo e spazioso disimpegno che collega tutti i locali della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un elegante salone doppio, ideale per accogliere familiari e ospiti. La zona notte offre quattro camere da letto di generose dimensioni, uno studio perfetto per lo smart working o come ambiente multifunzionale, due bagni e un pratico ripostiglio. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una piacevole esposizione. La generosa metratura lo rende la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, nel pieno centro di Pastena, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi passi. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e in una delle zone più richieste della città.

Torrione – Via Guariglia A pochi passi dal centro e in una posizione strategica, servita da tutte le principali attività commerciali e dai servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani con doppi accessori, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, tre camere, cucina abitabile e due bagni. Completamente balconato, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Una soluzione di sicuro interesse grazie alla posizione centrale e alle ampie potenzialità dell'immobile.

Prestigioso appartamento di ampia metratura con affaccio sulla Banca D'Italia e Corso Vittorio Emanuele – Piano alto, luminoso Nel tratto più esclusivo del Corso Vittorio Emanuele, all'interno dell'isola pedonale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura composto da ampio ingresso, 5 camere, cucina, bagno, lavanderia, 2 ripostigli; ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a spazio, comfort e rappresentanza. L'immobile si distingue per il suo affaccio panoramico sulla storica sede della Banca d'Italia, regalando scorci di grande fascino e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La distribuzione interna offre ambienti ampi e versatili, perfetti sia come elegante residenza privata sia come studio professionale o investimento di pregio. Le cinque camere consentono molteplici soluzioni abitative, adattandosi alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazi dedicati al lavoro e al tempo libero. Abitare sul Corso Vittorio Emanuele significa vivere il cuore pulsante della città: una delle vie più prestigiose e ricercate, completamente pedonalizzata, caratterizzata da eleganti palazzi storici, boutique, caffè, ristoranti, servizi e luoghi di incontro. Una posizione che coniuga il fascino del centro storico con la comodità di avere tutto a pochi passi, in un contesto esclusivo, sicuro e di grande valore immobiliare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

San Eustachio, all'interno del Parco C.E.R., proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani con doppi accessori, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, è composto da: Ingresso, ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone; Luminoso soggiorno con camino; Tre comode camere da letto e doppi servizi. La balconata, con doppia esposizione, garantisce un'eccellente areazione e una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente un'auto di qualsiasi categoria oltre a due scooter o moto, e un sottotetto, ideale come studio, sala hobby, sala giochi, deposito o ambiente multifunzionale. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, rappresentando un'ottima soluzione sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura da valorizzare.

Splendido e Luminoso Appartamento Pronto da Abitare in Posizione Strategica Indirizzo: Piazza Onofrio Coppola, Salerno Piano: 2° (con doppia esposizione) ️ Camere: 3 | Bagni: 2 | ️ Cucina/Soggiorno | 4 Balconi Sei alla ricerca di una casa accogliente, spaziosa e che non richieda fastidiosi lavori di ristrutturazione? Questo elegante appartamento, situato in una delle zone più strategiche e ben collegate della città, è la soluzione ideale per te e la tua famiglia! ✨ L'Appartamento Posto al secondo piano di un fabbricato mantenuto in eccellenti condizioni, l'immobile gode di una doppia esposizione che regala agli ambienti un'eccezionale luminosità e ariosità in ogni momento della giornata. Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio ingresso che si apre fluidamente su una meravigliosa zona giorno open space (cucina-soggiorno). Le rifiniture di gusto, i pavimenti caldi e i dettagli curati (come visibile in foto) rendono questo ambiente il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Da qui si ha accesso a due comodi balconi, ideali per godersi un po' di spazio all'aperto. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da 3 ampie e confortevoli camere da letto. Completano la soluzione 2 comodi bagni ben rifiniti (di cui uno ottimizzato con zona lavanderia) e diverse soluzioni intelligenti per l'ottimizzazione degli spazi, sfruttati sapientemente come depositi e ripostigli. Posizione e Collegamenti L'immobile si trova in Piazza Onofrio Coppola, un vero e proprio snodo strategico per la mobilità cittadina. La sua posizione si frappone perfettamente tra i rinomati quartieri di Carmine, Fratte, Irno e la tranquilla zona di Capezzano. Un vantaggio impagabile? L'estrema facilità di accesso alla Tangenziale e all'Autostrada, che ti permetterà di spostarti agevolmente verso ogni direzione senza restare imbottigliato nel traffico cittadino. Sotto casa avrai a disposizione ampie possibilità di parcheggio. Pronto per te L'appartamento è in condizioni impeccabili, curato in ogni minimo dettaglio: è pronto ad accoglierti fin da subito, senza alcuna necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Vieni a visitarlo e scopri di persona il calore di quella che potrebbe essere la tua nuova casa! mq indicati sono catastali in particolare la visura riporta: Totale: 125 m² Totale: esluse aree scoperte**: 118 m²

Fondocasa propoe in vendita a Salerno, zona Carmine, un appartamento di 75 mq circa situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore.

L'immobile, al momento libero al rogito, si presenta da ristrutturare e si compone di due locali, cucina abitabile e due bagni, offrendo spazi ampi e funzionali da reinventare a proprio gusto ed esigenza

L'appartamento dispone inoltre di un balcone, che garantisce una piacevole luminosità e ariosità agli ambienti.

Rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare un immobile in una posizione strategica e ben servita.

PASTENA CENTRO | AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO CON BOX AUTO PERTINENZIALE ED IN POSIZIONE SERVITISSIMA
CLEONEA S.r.l. affiliato FONDOCASA propone in vendita nel cuore di Pastena, in Via Domenico Fiore, un appartamento di circa 130 mq situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana, con scuole, supermercati, negozi, farmacia e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. È composto da:
Ingresso
Ampio salone con due punti luce;
Cucina abitabile;
Tre spaziose camere da letto;
Doppi accessori;
Ripostiglio;
Box auto pertinenziale di circa 23 mq. al piano terra dell'edificio

L'appartamento è interamente balconato e gode di una splendida esposizione Sud/Ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e, trovandosi all'ultimo piano, offre maggiore tranquillità e privacy.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa definitiva, perfetta per una famiglia che cerca ambienti comodi e funzionali senza rinunciare alla centralità.

PASTENA In zona centralissima di Pastena, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato ad un piano alto di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un accogliente salone e ad una cucina abitabile; entrambi, così come tutte le altre camere della casa, godono di accesso diretto ai balconi, garantendo grande luminosità e un piacevole sfogo esterno in ogni ambiente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo, accessibile tramite cancello automatico, una soluzione particolarmente apprezzata in una delle zone più richieste e servite della città. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e principali collegamenti urbani.

Palazzo Conforti: Vivere la Storia nel Cuore di Salerno
Via Torquato Tasso 56 – Un patrimonio architettonico tra il Golfo e la Costiera.

All'interno di uno dei palazzi nobiliari più iconici di Salerno, già sede dell'Intendenza di Finanza borbonica e oggi sotto la tutela del Ministero dei Beni Culturali, proponiamo una proprietà di rara consistenza (oltre 400 mq complessivi). Un recupero strutturale già eseguito che attende solo il tocco finale delle rifiniture interne.

1. Il Piano Nobile(primo piano): La Residenza Principale
Superficie: Circa 220 mq di eleganza intramontabile.

Volumi: Soffitti alti 5 metri e 8 vani ariosi che includono una sala affrescata con motivi della tradizione locale.

Il Terrazzo: 60 mq di affaccio dominante sul Golfo di Salerno. Uno spazio unico dove la brezza marina e il panorama diventano parte integrante del living.

2. La "Vanella" Storica: Fascino d'Antico
Un'unità autonoma (80 mq circa) che racconta la vita del palazzo nel XVIII secolo.
Elementi Autentici: Un cortiletto interno "aperto al cielo", antico pozzo per la raccolta delle acque, cucina con camino settecentesco, forno e arredi murari originari.
Potenziale: Perfetta come spazio espositivo, area benessere o dependance di charme.

3. La Dependance : già in ottime condizioni manutentive, con superficie di circa130 mq su tre livelli.
Uso: Ideale come studio professionale di rappresentanza, unità per gli ospiti o soluzione ad alta redditività per il mercato turistico d'élite.

Perché è un investimento irripetibile:
La proprietà principale si presenta da finire di ristrutturare, quindi pronta per essere personalizzata negli impianti e nelle finiture.

Contesto Esclusivo: Un ingresso monumentale in pietra, cortile con vasca storica e una scala circolare decorata da stucchi policromi.

Comodità Rara: Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale, un privilegio introvabile nel cuore del centro storico.

Posizione Strategica: A pochi passi dal Lungomare, la comodità di un ascensore che sale nel centro storico, fino a pochi metri dal palazzo. Perfettamente collegata alla Costiera Amalfitana e a Napoli.

"Non è solo un acquisto immobiliare, è il passaggio di testimone di un pezzo di storia di Salerno."

PASTENA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a pochi passi dalla piazza principale di Pastena, in posizione comoda e ben servita. L'immobile, posto a un piano intermedio, si compone di una cucina abitabile con veranda, un ampio salone, due camere da letto e un bagno. La buona esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore del paese, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

TORRIONE Nel cuore del quartiere Torrione, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile ben tenuto, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e servita. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un comodo disimpegno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salone, due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà la possibilità di acquistare il terrazzo di copertura, soluzione ideale per realizzare uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per momenti di relax o convivialità. Disponibilità di posto auto a riempimento. La posizione strategica, la generosa metratura e l'ubicazione all'ultimo piano rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità nel pieno centro cittadino.

Splendido Trilocale Ristrutturato al 5° Piano – Salerno, Cuore del Quartiere Carmine Nel cuore pulsante del quartiere Carmine, in una delle posizioni più strategiche e servite di Salerno – esattamente nell'iconica cornice del Bar delle Rose – Proxima Casa propone in vendita un appartamento dal fascino spiccatamente contemporaneo. Situato al quinto piano di un palazzo signorile recentemente ristrutturato (facciate esterne in perfette condizioni), l'immobile gode di un'eccellente luminosità e di un piacevole affaccio sul contesto urbano. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione meticolosa e si presenta pronto da vivere, ideale per chi cerca uno stile moderno senza compromessi sulla qualità dei materiali. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Gli ambienti sono stati razionalizzati per offrire il massimo del comfort abitativo: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, concepita per ospitare un moderno salone con cucina a vista. Le pareti lineari offrono grande versatilità per qualsiasi progetto di arredo (es. pareti attrezzate e penisole). Un disimpegno dal design minimalista conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto. La particolarità di entrambe le stanze è la presenza di porte-finestre che danno accesso ai balconi, garantendo aria e luce naturale in abbondanza. Un bagno padronale, vero e proprio gioiello di interior design. I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Il vero punto di forza di questo immobile è l'altissima qualità delle finiture interne (venduto libero da arredi), che conferiscono agli ambienti un sapore elegante e sofisticato: Un raffinato gres porcellanato effetto legno (parquet) a listoni, posato in maniera continua in tutti gli ambienti della casa, che unisce il calore estetico del legno alla praticità della ceramica. Infissi esterni in PVC/alluminio bianco di ultima generazione con vetrocamera, per un perfetto isolamento termico e acustico. Porte interne moderne, lisce e di colore bianco opaco, con eleganti maniglie in acciaio. Rivestimenti materici di grande impatto visivo (effetto pietra/legno). Ampio e scenografico box doccia walk-in con cristallo trasparente, soffione a pioggia di design in acciaio e una comoda nicchia portaoggetti integrata a muro. Sanitari moderni con placca di scarico a filo. Finiture decorative sulle pareti delle camere da letto (effetti spatolati), impianto di climatizzazione già presente e illuminazione studiata per valorizzare gli spazi. IL CONTESTO Vivere qui significa avere la città a portata di mano. Scendendo il portone troverete immediatamente ogni genere di servizio: supermercati, farmacie, fermate dell'autobus, scuole e le storiche attività commerciali del Carmine. Il centro di Salerno è raggiungibile con una piacevole passeggiata. Una soluzione "Chiavi in mano", rara da trovare in questa zona e con questo livello di finiture. Vuoi scoprire di persona il potenziale di questa casa? Contattaci per fissare la tua visita guidata! Le visite sono disponibili su appuntamento, secondo la disponibilità fornite dall’agenzia. La metratura indicata rappresenta la superficie catastale che in particolare citiamo: Totale: 96 m² Totale: esluse aree scoperte**: 94 m² (Nota: L'immobile viene venduto privo dell'arredamento visibile nel servizio fotografico. Le immagini hanno il solo scopo di mostrare la reale vivibilità degli spazi e la qualità delle finiture).

Appartamento in vendita a Salerno, situato in zona Pastena, precisamente in Via G.B. Amendola 91, una posizione centralissima per chi vuole avere attorno a sé attività commerciali e servizi di ogni genere a disposizione. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio da poco ristrutturato e dotato di ascensore. Offre un' ampia superficie già divisa in ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, dai doppi accessori e ripostigli. Caratteristiche essenziali di questa dimora sono rappresentante dall'ampia metratura e dalla sua versatilità, nonché dalla elevata luminosità e conseguente ariosità. Difatti, con opportuni interventi è possibile realizzare una moderna e accogliente zona giorno sin dall'ingresso, con salone e cucina open-space, separata dalla zona notte con tre spaziose camere e due bagni. In tal senso la soluzione sarebbe perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e funzionalità. Un'esposizione con affacci aperti garantisce quella privacy ambita da tutti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata nella città di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SALERNO, Loc. Pastena, 4 VANI 2WC di 115mq ca + BALCONATE, PORZ. SOTTOTETTO e BOX AUTO. Appartamento ubicato a pochi passi dal Parco Del Mercatello ed a pochi passi dal Centro di Pastena, nei pressi dell’Istituto Superiore Alfano Primo, posto a PIANO INTERMEDIO in condominio con Ascensore e suddiviso in Ingresso/Disimpegno, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere e 2 Bagni di cui uno adibito anche a Lavanderia con piccolo ammezzato. Discrete Condizioni con Riscald. autonomi e Climatizzatori. Richiesta Euro 329.000; – Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! – Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita ed eventualmente richiedere il tutto comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche!

PASTENA- Piena proprietà Proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un generoso disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, particolarmente utile per le esigenze di organizzazione della casa. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e offre una gradevole vista mare parziale. Posto auto in diritto d'uso nell'area sottostante il fabbricato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo e una posizione ben servita.

**Salerno – Calata San Vito | Adiacenze Parco Pinocchio**


In zona residenziale ben servita, a pochi passi dal Parco Pinocchio e precisamente in Calata San Vito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio privo di ascensore.

L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso con soggiorno, due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, cucinotto, bagno e pratico ripostiglio.

Grazie alla buona esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla e ben collegata.

**Scheda Tecnica**

* Tipologia: Appartamento
* Ubicazione: Calata San Vito – Salerno
* Zona: Adiacenze Parco Pinocchio
* Piano: Secondo
* Ascensore: No
* Condominio: Piccolo fabbricato
* Composizione:

* Ingresso/soggiorno
* Cucinotto
* 2 camere da letto
* Cabina armadio
* 1 bagno
* Ripostiglio
* Stato: Buono
* Luminosità: Ottima
* Disponibilità: Libero

N.B. Per i Colleghi condivisione con storno 1%

Incantevole Bilivello Ristrutturato con Vista Mare – Centro Storico

Nel cuore della Salerno antica, a soli 200 metri dal Lungomare, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in vicolo Giudaica. Una soluzione "chiavi in mano", appena ristrutturata con finiture di pregio e pronta per essere abitata o messa a rendita come casa vacanze.

I Punti di Forza
Vista Mozzafiato: Dal balcone del salotto potrai ammirare il mare, mentre la cucina regala uno scorcio poetico sui tetti del centro storico, sul maestoso Castello Arechi e sul campanile del Duomo.

Ristrutturazione Totale: Impianti di ultima generazione con pompe di calore. L'immobile viene venduto completamente arredato e dispone di regolare certificato di agibilità.

Posizione Strategica: La vicinanza al mare e ai principali monumenti la rende un investimento perfetto per il circuito extralberghiero.

Distribuzione degli Spazi (75 mq circa)
L'appartamento si sviluppa su due livelli (3°/ 4° piano, senza ascensore), offrendo una divisione dinamica e moderna degli ambienti:

Primo Livello: Ingresso in un accogliente saloncino con balcone vista mare e un'ampia camera da letto matrimoniale.

Secondo Livello: Un ambiente versatile da personalizzare in base alle esigenze (seconda camera, zona studio o sala da pranzo), bagno finestrato e cucina abitabile con vista panoramica.

Dettagli Tecnici
Superficie: 75 mq interni + 6 mq di balconi.

Riscaldamento: Pompe di calore (efficienza energetica e comfort).

Stato: Nuovo, mai abitato post-ristrutturazione.

Nota per l'investitore: La disposizione interna e la posizione centrale rendono l'immobile una soluzione ideale per una Casa Vacanza di alto livello, pronta a produrre reddito sin dal primo giorno.

Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà.

Apri la porta e nota subito due cose che a Salerno raramente convivono nello stesso indirizzo: la luce e l'aria. Qui entrano da Est al mattino e accompagnano la casa fino al tramonto da Ovest — una doppia esposizione che, complice la distanza dai palazzi vicini, tiene ogni stanza viva di sole per tutto il giorno. Siamo nel Rione Pastena, una delle zone più vive e servite della città: supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività a portata di passo, con la fermata della metropolitana a due minuti — pratica per raggiungere rapidamente il centro e il versante orientale, fino al futuro collegamento con l'aeroporto. Eppure, varcato il cancello del parco condominiale chiuso, tutto questo resta fuori: dentro ci sono il verde, la quiete e l'area parcheggio comune. L'appartamento è al secondo piano con ascensore e si sviluppa su circa 150 mq circa dalla pianta regolare e ariosa: Ampio disimpegno d'ingresso, facilmente arredabile Corridoio centrale che distribuisce con ordine ogni ambiente Salone doppio molto ampio, con due grandi finestre Cucina abitabile con balcone terrazzato 3 camere da letto, tutte con ampi balconi terrazzati 2 bagni Stato interno buono, conservato come da origine. Ma il vero plus è qui: grazie ai tramezzi e alla pianta lineare, questa casa non ti chiede di adattarti — si adatta lei a te. Famiglia numerosa, due unità abitative separate, oppure una soluzione casa/studio: il potenziale di personalizzazione è raro da trovare su una metratura così. Spazio, luce, tranquillità e un parco chiuso con posto auto, in una delle posizioni più richieste di Salerno: poche soluzioni in città mettono insieme oggi tutto questo.

SALERNO – VIA PIO XI - Ampia metratura con terrazzo, in posizione strategica In una zona ben servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in Via Pio XI, ideale per famiglie numerose, professionisti, o per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile, da rimodernare, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: doppio salone, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, balcone Dotato di riscaldamento termoautonomo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vicinissima allo svincolo autostradale Salerno–Napoli, consente spostamenti rapidi, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali piazze della zona, come Piazza Monsignor Bolognini e Piazza San Francesco. Contesto ricco di servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare o anche per trasformazione in abitazione per attività turistiche extralberghiere (B&B, case vacanze.

OPEN HOUSE 11 GIUGNO DALLE ORE 16:00 ALLE ORE 18:00

Tra comodità, servizi e vista mare, nel centro di Salerno in Via Santoro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una delle zone più richieste e strategiche del centro città.

La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la vista mare e le grandi potenzialità di personalizzazione, ideali sia per una famiglia che desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia per chi cerca un investimento di valore.

L'appartamento, di circa 125 mq lordi (112 mq netti), presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: ingresso accogliente, tre camere spaziose e luminose, cucina abitabile, due bagni e un ampio vano pluriuso balconato, perfetto come studio, zona relax, quarta camera o ambiente hobby.

I balconi regalano un piacevole affaccio panoramico con vista mare, elemento che conferisce ulteriore pregio all'immobile e dona grande luminosità durante tutta la giornata.

La posizione è uno dei principali punti di forza: centrale, comoda e ben collegata, a pochi passi da servizi, attività commerciali, scuole, trasporti e dal lungomare di Salerno.

Un immobile dal grande fascino, ideale per chi desidera personalizzare una casa ampia e luminosa in una location esclusiva.
Le ultime foto presenti nell'annuncio sono un idea di progetto di un eventuale ristrutturazione.

SCHEDA TECNICA
• Ubicazione: Via Santoro – Salerno Centro
• Superficie lorda: 125 mq
• Superficie netta: 112 mq
• Composizione: ingresso, 3 camere, cucina, 2 bagni, vano pluriuso balconato
• Balconi: presenti
• Vista: mare
• Luminosità: ottima
• Stato: da personalizzare
• Piano: 5 piano
• Contesto: centrale e servito
• Punti di forza: ampia metratura, vista mare, luminosità, posizione strategica, elevato potenziale abitativo e d'investimento

Fondocasa Salerno propone in vendita a sant'Eustachio,zona Patena Alta un appartamento di 80 mq circa. libero al rogito e in buono stato.

Situato al piano rialzato di un edificio di 4 piani con ascensore, l'immobile è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno.

La proprietà gode di un'ottima luminosità e ariosità grazie alle ampie finestre presenti e alla sua doppia esposizione , completa la propietà un delizioso e spazioso balcone con affaccio sul parco giochi del giardino comune al parco.

Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto interno al parco condominiale proprio all'ingresso del palazzo, rendendolo comodo e sicuro, inoltre ognio condomino ha la possibilità di usufruire di posti auto comuni in parcheggio interno.

La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole.

Non perdere l' opportunità di visitare la TUA casa.

RARA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI SALERNO: Splendido Appartamento Ristrutturato Ideale per la Tua Famiglia In un mercato immobiliare locale dove il centro città è sempre più dominato dalla proliferazione di B&B e strutture ricettive, trovare una casa ampia, moderna e pensata esclusivamente per le esigenze di una famiglia è diventato un vero e proprio privilegio. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Alfonso Balzico, una delle zone più strategiche e affascinanti del centro di Salerno. Vivere qui significa riappropriarsi del proprio tempo: avere scuole, servizi, negozi, il lungomare e il corso principale a pochi passi da casa, dimenticando lo stress del traffico e dell'automobile, a pochi passi la Stazione Centrale di Salerno rende estremamente funzionale a livello logistico la gestione degli spostamenti anche straordinari. L'Immobile Situato al 2° piano di un caratteristico e affascinante fabbricato storico, l'appartamento unisce il fascino dell'epoca con le comodità moderne. Il palazzo non è dotato di ascensore, ma è provvisto di un comodo e moderno montascale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e un'attenzione particolare ai dettagli e all'ottimizzazione degli spazi. Composizione degli Spazi: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su una luminosa, accogliente e spaziosa zona living open-space. Il salone con cucina a vista è l'ambiente ideale per la convivialità familiare, reso arioso dalla presenza di due ampie finestre. Zona Notte: Ben disimpegnata dalla zona giorno per garantire la giusta privacy, è composta da 3 comode camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per ricavare uno studio. Servizi: Completano l'appartamento 2 bagni rifiniti con cura, dal design moderno e funzionale, entrambi dotati di soppalco con funzione di ripostiglio. Dotazioni Tecnologiche e Comfort: La ristrutturazione ha tenuto conto delle esigenze di vita contemporanee, dotando l'immobile di plus indispensabili: Connettività d'eccellenza: È presente l'impianto in fibra ottica cablato in ogni singola camera, una caratteristica fondamentale per chi lavora in smart working, per lo studio dei ragazzi o per l'intrattenimento domestico ad alta velocità. Climatizzazione: L'appartamento dispone di 2 climatizzatori già installati per il massimo comfort estivo e invernale. Il sistema è inoltre già predisposto per un terzo split nella cameretta, essendo equipaggiato con un performante motore esterno trial-split. Impianti: L'edificio è servito da antenna centralizzata. NB la superficie indicata è riferita alla superficie catastale.

PASTENA – Ampio e luminoso 4 vani balconato

Nel cuore di Pastena, in via Santa Margherita, in posizione centrale e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani posto al 5° piano di uno stabile in discrete condizioni dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.

L'immobile si distingue per la grande luminosità e l'ottima ariosità, grazie al piano alto e all'esposizione aperta sulle colline e sui tetti circostanti, donando all'appartamento maggiore luminosità ed ariosità rispetto alla media di zona

La casa è composta da:

ingresso , ampio soggiorno;
3 spaziose camere da letto;
cucina abitabile con balcone;
bagno principale;
doppio servizio ;
ampia balconata a servizio del soggiorno e di due camere.

L'appartamento conserva l'originale pavimentazione in segati di marmo, tipica dell'epoca di costruzione, elemento di pregio che può essere valorizzato in un'eventuale ristrutturazione mantenendo il fascino autentico dell'immobile.

I bagni sono stati recentemente rinnovati, offrendo ambienti moderni e funzionali.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione centrale circondata da tutti i principali servizi, senza rinunciare a spazi comodi, luminosità e tranquillità.
L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti danno la possibilità di poterlo personalizzare a proprio gusto ottimizzando tutti gli spazi

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Appartamento
Metri Quadri Catastali: 140
Metri Quadri Commerciali: 127
Locali: 4 vani
Piano: 5°
Ascensore: Sì
Barriere architettoniche: Assenti
Stato immobile: Discreto
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Balconi: Sì
Esposizione: Aperta e luminosa
Pavimentazione: Segati di marmo originali
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G

Salerno – Via Roma Nel cuore della movida salernitana Nel prestigioso scenario di Via Roma, di fronte allo storico Palazzo di Città di Salerno, proponiamo in vendita appartamento allo stato grezzo posto al secondo piano di un affascinante palazzo storico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro cittadino oppure un investimento di grande fascino nel cuore della movida salernitana. La posizione strategica consente di vivere appieno il centro di Salerno, con ristoranti, locali, servizi e il lungomare raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento, completamente da personalizzare, offre ampie potenzialità progettuali grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto storico di pregio.