Appartamenti con terrazzo in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 5

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-03 - Rosignano Solvay. Ampio e luminoso quadrilocale con vista mare panoramica al 4° e ultimo piano in fabbricato condominiale. In una comoda zona con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, l'appartamento è di fatto al 4° piano servito da ascensore, ma l'edificio conta 5 piani in quanto ha anche un piano rialzato raggiungibile a piedi. Superficie lorda i oltre 100mq (107) ben distribuita con la possibilità di utilizzare al meglio il lungo corridoio di ingresso. Due camere matrimoniale separate dal bagno. Dal salotto, (con doppia finestratura), dal tinello e cucinotto (tutti finestrati e rivolti in direzione mare) si accede al terrazzo di oltre 10mq da cui si gode di una bellissima vista mare. L'appartamento vuoto e disponibile è adatto come soluzione residenziale stabile. Gli infissi sono in pvc termico e il bagno ristrutturato qualche anno fa. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un box auto di mq 14. NOTA IMPORTANTE: abbiamo proposto per gli interni, alcune soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-04 - Rosignano Marittimo. Appartamento indipendente, a pochi passi dal centro del paese, in posizione strategica, libero su tre lati, composto da quattro vani oltre servizi, al primo e ultimo piano (su un unico livello abitativo) in fabbricato storico. Esposizione e vista mare, panoramica, ariosa e soleggiata. Assenza di spese condominiali. Dal pianerottolo d'ingresso entriamo nel corridoio che ci conduce al salotto (sulla destra), alla cucina abitabile (sulla sinistra), due camere matrimoniali (ora di passo) e bagno finestrato. Superficie abitativa lorda globale mq 100. Ripostiglio nel sotto tetto facilmente accessibile perché servito da scale. Terrazzo perimetrale sui due lati del fabbricato, con pavimentazione e cimase nuove, nella parte sul retro è ampiamente godibile. Lotto di terreno di 300 mq pertinenziale con qualche pianta di ulivo e collegabile all'abitazione. Al piano terra, ripostiglio ricavato nel sottoscala e ulteriore spazio da chiudere creando un ampio locale cantina/locale di sgombero. Data l'età della costruzione, l'immobile necessita di ristrutturazione integrale, ma conserva le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, in primis i pavimenti. Termo singolo a metano. DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-05 - ROSIGNANO Marittimo. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in zona limitrofa al Centro storico. Libero su due lati e facente parte di un fabbricato di epoca fine '800 primi del '900, ha ingresso indipendente. Accediamo da un piccolo spazio di ingresso esterno (ballatoio) sul soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con doccia . Scendiamo di uno scalino in cotto per accedere al grande soggiorno (circa 20 mq) con parete con mattoni faccia a vista, gli stessi collocati ad arco sopra le finestra. Disimpegno notte , camera matrimoniale, cameretta. Termo autonomo a metano e utenze indipendenti. Compresi nella vendita: 1) locale di sgombero/cantina composto da due vani collegati con doppia entrata/uscita di oltre 60 mq ubicato in corrispondenza di parte della casa quindi collegabile. I Locali cantina sono completamente da ristrutturare e convertire in parte in locale taverna, (c'è già un camino), e in parte come ripostiglio vero e proprio, tra l'altro è presente un WC 2) garage di mq 16 con suo spazio esterno pavimentato. L'immobile pur storico, è già abitabile, a parte il bagno che è da rifare completamente. Il valore aggiunto è rappresentato dal garage, ubicato poco distante dalla casa, visto che nella zona vicino al centro storico sono introvabili. Possibilità di acquisto del terreno recintato di 1.200 mq con molti ulivi e alberi da frutto, che dista a pochi passi dalla casa, dove sarebbe possibile, tra l'altro, parcheggiare diverse auto e dando maggiore valore e funzionalità alla casa stessa. NOTA IMPORTANTE: alcune foto, tra quelle pubblicate, sono state migliorate ritoccando le parti esterne, mentre per gli interni, in alcuni di essi sono state proposte delle soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Cod.12144 Rif.Ag. A.03 - NIBBIAIA - In zona collinare, a 5 km dal mare (tra Livorno e Castiglioncello) e a 7 minuti dalla stupenda costa del Romito, si propone in VENDITA appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, anno di costruzione 2020, disposto su 2 livelli affacciato sulla vallata con GRANDE TERRAZZA SOLARIUM ABITABILE e una FANTASTICA VISTA MARE e sulle ISOLE DELLA TOSCANA. Al piano primo, tramite il BALCONE si raggiunge l'ingresso della casa dove si sviluppano: cucina - soggiorno con BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, bagno e un ripostiglio; una comoda scala ci permette di raggiungere il piano superiore composto da CAMERA MATRIMONIALE, bagno e ulteriore ripostiglio oltre allo SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE. Completano la proprietà un POSTO AUTO, 3 climatizzatori, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e colonnine per auto elettriche. Ottimo per investimento, già avviato e conosciuto come locazione turistica, oltre che come abitazione principale. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.03

Cod.01445 Rif.Ag. S3 - Rosignano Solvay – A soli 50 metri dal mare con splendida vista mare Rif. S3 In posizione davvero privilegiata, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere la costa a pochi passi dalla spiaggia e godere di una piacevole vista mare direttamente dalla zona giorno. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più ricercata sia come abitazione principale sia come casa vacanze per famiglie numerose. Composizione: Soggiorno con terrazzo panoramico vista mare Cucinotto 3 camere matrimoniali Bagno Completa la proprietà: Cantina al piano seminterrato Caratteristiche: ✔ A soli 50 metri dal mare ✔ Terrazzo con splendida vista mare ✔ 3 camere matrimoniali ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Cantina privata ✔ Ottima soluzione per famiglie o casa vacanze Una proprietà dal grande potenziale, situata in una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Prezzo: € 190.000 Rif. S3 Classe Energetica: in elaborazione

Cod.01355 Rif.Ag. 1684 - In zona residenziale vicina ai servizi e a circa 700 mt dal mare , proponiamo appartamanto posto al 3° ed ultimo piano di un condominio senza ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello , entrando l'ingresso conduce alla cucina abitabile collegata ad una comoda veranda coperta, che accoglie la lavanderia e conduce ad una delle due terrazze presenti , continuando troviamo un ampio e luminoso soggiorno separato , che affaccia sull' altra terrazza completa di tenda da sole . Un disimpegno conduce alla zona notte dove ci accolgono due camere , una matrimoniale ed una doppia , il bagno di recente ristrutturazione , con doccia e finestra. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere, l'impianto elettrico è stato oggetto di recente rifacimento, così come, l'installazione della caldaia. E' presente inoltre un addolcitore condominiale. Completa la proprietà il giardino condominaile comodo e di generose dimensioni dotato di gazebo per cene e pranzi estivi. Soluzione ideale per coppie o famiglie. Possibilità di acquistare anche il garage al piano terra al costo di €.15.000.

Rosignano Solvay - Rif. 5739 - Luminoso con ampia terrazza proponiamo appartamento posto al secondo piano in recente residence cosi composto: soggiorno con ampia terrazza, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Termoautonomo. Facilità di parcheggio. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Cod.12036 Rif.Ag. 1679 - Dove l’eleganza incontra il profumo del mare – Caletta di Castiglioncello Raro esempio di Villa Liberty davanti al mare, perfettamente mantenuta e suddivisa in quattro unità indipendenti. La proposta riguarda una porzione al piano terra con ampio giardino su due lati, un dettaglio di grande pregio e difficilmente reperibile sul mercato. L’abitazione si compone di: luminoso soggiorno con cucinotto finestrato ampio portico affacciato sul giardino, con scorcio di mare camera matrimoniale bagno con finestra e doccia seconda camera in soppalco, realizzata grazie ai soffitti alti, e comodo vano di sgombero La villa è in ottime condizioni strutturali, con interni da attualizzare secondo il proprio gusto. Un immobile di fascia alta, ideale per chi desidera una residenza di pregio, a pochi passi dal mare e immersa nel fascino intramontabile dell’architettura Liberty. ? Posizione: Caletta di Castiglioncello – sul mare ? Giardino privato su due lati con accesso carrabile ?️ Portico abitabile con scorcio mare ? Villa signorile ristrutturata ? Contesto esclusivo e tranquillo Posizione indicativa per motivi di privacy

Cod.01355 Rif.Ag. 1679 - Dove l’eleganza incontra il profumo del mare – Caletta di Castiglioncello Raro esempio di Villa Liberty davanti al mare, perfettamente mantenuta e suddivisa in quattro unità indipendenti. La proposta riguarda una porzione al piano terra con ampio giardino su due lati, un dettaglio di grande pregio e difficilmente reperibile sul mercato. L’abitazione si compone di: luminoso soggiorno con cucinotto finestrato ampio portico affacciato sul giardino, con scorcio di mare camera matrimoniale bagno con finestra e doccia seconda camera in soppalco, realizzata grazie ai soffitti alti, e comodo vano di sgombero La villa è in ottime condizioni strutturali, con interni da attualizzare secondo il proprio gusto. Un immobile di fascia alta, ideale per chi desidera una residenza di pregio, a pochi passi dal mare e immersa nel fascino intramontabile dell’architettura Liberty. ? Posizione: Caletta di Castiglioncello – sul mare ? Giardino privato su due lati con accesso carrabile ?️ Portico abitabile con scorcio mare ? Villa signorile ristrutturata ? Contesto esclusivo e tranquillo Posizione indicativa per motivi di privacy

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-08 - ROSIGNANO MARITTIMO. In collaborazione con agenzia di Roma, abbiamo il piacere di presentarvi, come unici referenti di zona un panoramicissimo Attico con vista a 360 gradi (mare e castello) con le seguenti caratteristiche: 1) indipendente (assenza di condominio), attaccato solo al piano inferiore per un tratto di muro con un'altra unità immobiliare, mentre ai due livelli superiori libero su quattro lati 2) al piano primo primo terrazzo panoramico da cui si accede alla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore cucinotto con zona pranzo dai quali accediamo a questa meravigliosa terrazza angolare di circa 55 mq con vista mare frontale e Castello storico di Rosignano Marittimo sulla parte retro 3) giardino terrazzato, garage di circa 30 mq, termo singolo a metano. Pianta irregolare che conferisce unicità all'immobile; adatto sia come casa residenziale che ottima soluzione casa vacanze anche ai fini locativi specie a stranieri. Comodo a tutti i servizi principali a piedi del centro del paese (negozi, bar, ristoranti) e del delizioso centro storico medievale, viuzze, scorci, case in pietra.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1620MG - La Mazzanta - Rosignano Marittimo (LI) FL IMMOBILIARE vende in località la Mazzanta a 400 metri dal mare appartamento posto al primo piano di un contesto condominiale di riguardo, 15 appartamenti dotato di comodo ascensore. Si compone di ingresso su zona leaving cucina sala con uscita su ampio terrazzo pranzabile dotato di comoda tenda parasole, esposto a sud-ovest, due camere matrimoniali e doppi servizi con doccia e finestra (entrambi oggetto di ristrutturazione). La casa si presenta in buono stato infissi in PVC con vetrocamera, condizionatore con pompa di calore caldo freddo, pronta per essere vissuta si vende completa di arredo così come da foto . Completa la proprietà un posto auto all'interno di un cortile chiuso da cancello automatico. Il contesto in cui sorge la proprietà è ben curato offre spazi verdi e la comodità della vicinanza a tutti i servizi e attrazioni, senza dimenticare la vicinanza alla pineta e alle grandi spiagge di questa località. Classe Energetica G - Rif. FL_1620MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1812CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA!!!! CASTELNUOVO della MISERICORDIA ( Rosignano Marittimo)- Siamo nel cuore di questo paese dal sapore toscano e dove ancora gli abitanti lasciano le chiavi inserite nella porta di casa!!! L' appartamento ha l' entrata indipendente con diritto di passo, è stato completamente ristrutturato internamente. Entrando dal portone, ci troviamo nella zona cucina-soggiorno openspace da cui possiamo accedere direttamente ad una terrazza di 50 mq con panorama mozzafiato, nel quale poter trascorrere le nostre serate estive in compagnia di amici con un calice di un buon vino toscano!!! Salendo al piano di sopra da una scala moderna posizionata nella sala, andiamo nella zona notte, composta da camera matrimoniale con accesso diretto al sottotetto, cameretta con cabina armadio, bagno. Completa la proprietà al piano terra un garage di 57mq che potrebbe essere collegato con un progetto all'appartamento! Non rimane che visitarlo!!! Classe Energetica G - Rif. FL-1812CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1849CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende!!! ROSIGNANO SOLVAY a 20 metri dai lidi balneari e dal lungomare, vi proponiamo questo elegante appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con terrazza fronte-mare solarium! L' appartamento copre una superficie di 70 mq ed è composto da cucina- soggiorno con piccolo balcone vista mare, camera matrimoniale e bagno; salendo da un vano scala accediamo alla mansarda composta da un ampio vano ad uso camera da letto per ospiti, piccolo bagno e accesso diretto alla fantastica terrazza di 45 mq dove poter fare le nostre colazioni davanti al suggestivo rumore delle onde e all'odore del nostro mare accomodandosi sulle sdraio prendisole. Sempre dalla terrazza possiamo entrare in un locale adibito a camera con bagno. L' immobile è termoautonomo a metano ed ha condizionatori per ogni vano! Completa la proprietà un posto auto esclusivo coperto ed un'ampia cantina. Classe Energetica G - Rif. FL-1849CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01389 Rif.Ag. SA145 - MONTE ALLA RENA – LUMINOSISSIMO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 150 METRI DAL MARE CON DUE CAMERE, TERRAZZA E BALCONE. SUBITO LIBERO!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In palazzina di soli cinque condomini, proponiamo, al terzo ed ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, a due passi dal mare, così composto: varcando la soglia troviamo un ingresso, soggiorno con angolo cottura; disimpegno notte camera matrimoniale con terrazza vista mare, cameretta, bagno con doccia e finestra. Attualmente l’appartamento è alimentato soltanto da corrente elettrica ma c’è la predisposizione per il gas. Situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento è disponibile subito!!! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo incantevole, luminoso e comodo a due passi dal mare! Contattaci subito per una visita e trasforma il tuo sogno in realtà di vivere in posto incantevole!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01445 Rif.Ag. c29 - A 3 km da Rosignano Marittimo – Appartamento recente con giardino privato, terrazzi e 2 posti auto In contesto tranquillo e residenziale, a soli 3 km da Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona riservata ma ben collegata. L’immobile, di circa 60 mq, si presenta in ottimo stato e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un primo terrazzo, camera matrimoniale anch’essa con terrazzo, camerina e bagno. A completare la proprietà troviamo una piacevole porzione di giardino privato, perfetta per trascorrere momenti all’aperto, oltre a due posti auto esclusivi e una comoda cantina in muratura. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: • Appartamento di circa 60 mq • Secondo ed ultimo piano • Palazzina di recente costruzione • Ottimo stato • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale con terrazzo • Camerina • Bagno • Due terrazzi • Porzione di giardino privato • Cantina in muratura • 2 posti auto esclusivi • Riscaldamento autonomo a metano Prezzo: € 119.000 Rif. C29

PORTO del CHIOMA, tra le splendide località balneari di Quercianella e Castiglioncello, proponiamo bilocale così composto: entrata in disimpegno con angolo cottura attrezzato, soggiorno con divano letto, bagno finestrato e balconata vivibile con vista mare. All'interno del porticciolo turistico accessibile da sbarra elettrica (con custode) troviamo un grazioso complesso residenziale ristrutturato di recente nelle parti condominiali. Nella stessa area sono disponibili diversi servizi tra cui distributore di carburante, assistenza all'ormeggio (circa 40 posti barca dai 4 ai 13 metri) e, a richiesta, possibilità di accedere allo stabilimento balneare con spiaggia e piscina di acqua salata, ristorante, bar, scuola di subacquea, di vela, di kayak, noleggio pedalò, ecc. Posto auto assegnato.

Cod.01445 Rif.Ag. R08 - Rosignano Solvay – Appartamento arredato a 500 metri dal mare con terrazzi A soli 500 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano senza ascensore, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi desidera vivere vicino alla costa. L’immobile, di circa 55 mq, è ben distribuito negli spazi e viene venduto completo di arredo, pronto per essere utilizzato fin da subito. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con terrazzo, cucinotto separato, due camere, di cui una con terrazzo privato, e bagno. La doppia esposizione con spazi esterni rende gli ambienti luminosi e piacevoli, mentre la posizione consente di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi della zona. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile vicino alle spiagge con costi contenuti e pronto all’uso. Caratteristiche principali: • Appartamento di circa 55 mq • Terzo piano senza ascensore • 3 vani • 2 camere • 1 bagno • Soggiorno-pranzo • Cucinotto separato • Due terrazzi • Venduto completo di arredo • Mare a 500 metri raggiungibile a piedi • Ideale come casa vacanze o investimento Prezzo: € 110.000 Rif. R08 Classe energetica: G EP gl,nren: 219,8440 kWh/m² anno

Cod.01445 Rif.Ag. r03 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento con garage e posto auto nel centro del paese In esclusiva, nel pieno centro di Rosignano Solvay, in strada secondaria tranquilla e a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi in una posizione strategica vicina a tutti i servizi. L’immobile, di circa 105 mq, si trova al terzo piano e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna. L’appartamento è composto da: • ingresso • ampio salone con terrazzo panoramico • cucina abitabile con comodo terrazzo verandato • 3 camere matrimoniali • bagno Completano la proprietà importanti spazi accessori che valorizzano ulteriormente l’immobile: • posto auto privato • ampio garage • piccola porzione di giardino La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano e beneficia di basse spese condominiali, caratteristica particolarmente apprezzata per la gestione quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben collegata e a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: • Appartamento di circa 105 mq • Terzo piano • 5 vani • 3 camere matrimoniali • 1 bagno • Salone con terrazzo panoramico • Cucina abitabile con terrazzo verandato • Garage ampio • Posto auto privato • Piccola porzione di giardino • Riscaldamento autonomo a metano • Basse spese condominiali • Mare a 900 metri • Zona centrale e servita Prezzo: € 149.000 Rif. R03 Classe energetica: G

Cod.01445 Rif.Ag. Q96 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in perfette condizioni con garage, a 900 metri dal mare A Rosignano Solvay, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e una casa pronta da abitare. L’immobile si presenta in perfette condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’appartamento è composto da: • ampio ingresso • grande salone con terrazzo • cucina abitabile con terrazzo • reparto notte separato • 2 camere matrimoniali • bagno • pratico ripostiglio/lavanderia Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq al piano terra, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e beneficia di spese condominiali molto contenute, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa ampia, in ottimo stato e vicina al mare. Caratteristiche principali: • Appartamento di 105 mq • Secondo piano • Piccola palazzina • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 1 bagno • Salone con terrazzo • Cucina abitabile con terrazzo • Ripostiglio/lavanderia • Garage di 23 mq • Riscaldamento autonomo a metano • Bassissime spese condominiali • Mare a 900 metri • Vicino ai principali servizi • Perfette condizioni Prezzo: € 205.000 Rif. Q96 Classe energetica: in elaborazione

Cod.11499 Rif.Ag. Appartamento vista mare - Vivi il sogno di una casa al mare a Castiglioncello Appartamenti di nuova costruzione con vista mozzafiato Se hai sempre desiderato una casa al mare, in una posizione esclusiva e con una vista che ti toglie il respiro, questa è l'occasione che stavi aspettando. Ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una delle zone più belle di Castiglioncello, in una via principale a pochi passi dal mare. Immagina di svegliarti al mattino con il sole che illumina il mare e di poter ammirare questo spettacolo dalla tua terrazza privata. Appartamenti di lusso con tutti i comfort Gli appartamenti sono stati progettati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort per garantirti una vita di lusso e relax. La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Potrai raggiungere il mare a piedi e goderti le spiagge di Castiglioncello. Un investimento nel futuro Gli appartamenti sono stati costruiti con le più moderne tecnologie costruttive, il che significa che avranno un'alta efficienza energetica e consumi ridotti. Inoltre, la zona di Castiglioncello è in forte crescita, il che rende questo investimento ancora più interessante. Caratteristiche principali Vista mare mozzafiato: tutti gli appartamenti offrono una vista spettacolare sul mare di Castiglioncello. Posizione esclusiva: gli appartamenti si trovano in una delle zone più ambite di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Materiali di pregio: gli appartamenti sono stati costruiti con materiali di alta qualità per garantire una vita di lusso e comfort. Efficienza energetica: gli appartamenti sono stati progettati con le più moderne tecnologie per ridurre al minimo i consumi energetici. Terrazze private: gli appartamenti posti al secondo piano dispongono di ampie terrazze private dove potrai rilassarti e goderti la vista sul mare. Solarium esclusivo con vasca idromassaggio: gli appartamenti al secondo piano vantano un solarium privato sul tetto dell'edificio con vasca idromassaggio Jacuzzi in dotazione di serie e predisposizione per cucina esterna, ideale per momenti di relax e serate con amici e famiglia. Possibilità di personalizzazione: gli appartamenti possono essere personalizzati in base alle tue esigenze e preferenze. Parcheggio privato: a poca distanza dalla struttura è presente un comodo parcheggio riservato ai residenti. Pagamenti a stati di avanzamento: per agevolare l'acquisto, sono previsti pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci subito Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa da sogno a Castiglioncello. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti gli appartamenti e di rispondere a tutte le tue domande. Non aspettare, il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

Cod.01445 Rif.Ag. h86 - Rosignano Solvay – Occasione: intero piano indipendente in villetta trifamiliare con garage e possibilità di due unità A Rosignano Solvay proponiamo una vera occasione immobiliare: in villetta trifamiliare, vendiamo l’intero piano primo indipendente, libero su quattro lati, con ingresso autonomo, porzione di giardino e ampi locali accessori. L’immobile, di circa 160 mq, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità di frazionamento, grazie alla possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale esclusivo con scala esterna che conduce direttamente all’abitazione. L’appartamento è composto da: • ingresso • cucinotto con soggiorno-pranzo • ampia sala • grande terrazzo • 4 camere • studio • 3 bagni • disimpegno • secondo terrazzo La disposizione interna e la generosa metratura consentono una grande flessibilità nella gestione degli spazi. Al piano terra è presente una porzione di giardino privato, mentre al piano seminterrato troviamo circa 110 mq di locali accessori, attualmente suddivisi in: • ampio garage • vari locali di sgombero • cantina L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti e offre spazi davvero difficili da trovare sul mercato. Una soluzione perfetta per: ✔ famiglie numerose ✔ due nuclei familiari ✔ investimento con possibilità di frazionamento ✔ chi cerca grandi spazi con indipendenza Caratteristiche principali: • Appartamento in villetta trifamiliare • Intero piano primo indipendente • Circa 160 mq • Libero su 4 lati • Ingresso autonomo • 7 vani • 4 camere • Studio • 3 bagni • Due terrazzi • Possibilità di creare 2 unità • Giardino privato • Garage e locali accessori di 110 mq • Cantina • Riscaldamento autonomo a metano • Utenze autonome Prezzo: € 230.000 Rif. H86 Classe energetica: G

Cod.01217 Rif.Ag. C2173 - ZONA Castiglioncello - Rosignano Marittimo Splendido Bilocale con Servizi Esclusivi a Due Passi dal Mare** Situato a Fortullino questo bilocale al piano terra offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e relax. Inserito in un residence con ampie aree verdi, piscina, parco giochi, campo da tennis e bar-ristorante, l'appartamento è ideale per famiglie e investitori. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con lato cottura e accesso a una terrazzina abitabile, perfetta per cene all'aperto. La camera matrimoniale e il bagno completano la disposizione interna. L'immobile è termoautonomo con termoconvettori, garantendo un'ottima efficienza energetica. Completano l'offerta un posto auto privato e un'ampia area condominiale per il parcheggio degli ospiti. La spiaggia attrezzata è vicinissima, rendendo questa proprietà perfetta per le vacanze estive o come investimento. Subito disponibile, prezzo competitivo di 130.000€. Classe energetica G. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!!! RIF C2173

Cod.01445 Rif.Ag. Q30 - Rosignano Solvay – Appartamento completamente ristrutturato con vista mare a 150 metri dalla spiaggia A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato come nuovo, situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da abitare e a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile, di circa 65 mq, è stato rinnovato integralmente sia internamente che esternamente e non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione. L’appartamento è composto da: • soggiorno con angolo cottura • disimpegno • grande camera matrimoniale con terrazzo e piacevole vista mare • camerina • bagno con doccia • ulteriore terrazzino di servizio La palazzina è attualmente in fase di riqualificazione con facciata completamente rifatta, valorizzando ulteriormente l’immobile. Al piano terra sono presenti spazi comuni utili e funzionali: • locale tecnico con autoclave • spazio comune per rimessa biciclette La casa è dotata di climatizzazione caldo/freddo ed è caratterizzata da un’elevata efficienza energetica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: • Appartamento di circa 65 mq • Terzo ed ultimo piano • Completamente ristrutturato • Mai abitato dopo la ristrutturazione • 3 vani • 2 camere • 1 bagno con doccia • Terrazzo con vista mare • Terrazzino di servizio • Climatizzazione caldo/freddo • Spazio comune per biciclette • Facciata recentemente rifatta • Mare a 150 metri Prezzo: € 175.000 Rif. Q30 Classe energetica: A2

ROSIGNANO SOLVAY (LOC. POGGIO FIORITO) – BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA E GARAGE Proponiamo in vendita in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, bilocale posto al piano rialzato di un complesso di nuova costruzione costituito da sole otto unità. Ci accoglie un'ampia e sfruttabile terrazza di circa 25 mq di proprietà esclusiva molto comoda per pranzare all' aperto. Entrando all' interno siamo accolti da soggiorno con angolo cottura e reparto notte composto da camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Nella vendita è compreso un locale garage/taverna sottostante all' appartamento di circa 45 mq composto anche da un comodo bagno con doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Si consiglia la visita! Rif. A1569 Classe Energetica: A1

Cod.01389 Rif.Ag. SA95 - CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA – ROSIGNANO MARITTIMO, OTTIMO TERRA TETTO, CON DUE CAMERE, TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E CANTINA, PARI AL NUOVO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Ci troviamo nel centro del paese, in posizione dominante, zona fornita nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile in questione è ubicato al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, libero su tre lati e si sviluppa su due livelli di circa 114 mq. ed è così composto: ampia zona living con sala/soggiorno, cucina a vista dove è possibile accedere alla bellissima TERRAZZA di 35mq. completamente attrezzata, ottimo sfogo esterno per godersi la bella stagione, con meravigliosa VISTA PANORAMICA. Tramite una comoda scala raggiungiamo il piano superiore, che offre una camera matrimoniale, una camera media con spazio per cabina armadio, ripostiglio sottotetto, bagno con doccia e finestra. L’immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con ottimi materiali, riscaldamento AUTONOMO, presente anche una bellissima stufa a pellet effetto camino, ambienti climatizzati. Pavimenti in laminato effetto legno sbiancato, porte bianche laccate, infissi in pvc/vetro termico vasistas. Pannelli fotovoltaici. Nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà un garage di 65mq. ed un locale di 36mq. entrambi da ristrutturare. UN OTTIMO AFFARE!!! SUBITO DA VEDERE!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa