Appartamenti con balcone in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 5

Toscana, Castiglioncello Baia di Portovecchio, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di una trilocale completamente da ristrutturare, composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con camera, cameretta con grande vetrata, bagno, ampia terrazza abitabile per le calde giornate estive con barbecue, un piccolo spazio verde per il tuo amico a quattro zampe. Per raggiungere la spiaggia ed il centro 10 minuti a piedi, Baia dei Portovecchio coni Bagni Salvadori, Belvedere, Etruria, Pungenti. Per informazioni o per fissare una visita sul posto , contattare la consulente immobiliare Pozzi Elisabetta Agenzia Immobiliare Prontomare Via Marconi 1 Castiglioncello

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2106CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE........ Elegante Rifugio Vista Mare: Classe A++ a Rosignano Solvay ​Se cerchi l'unione perfetta tra modernità tecnologica e bellezza paesaggistica, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato nel cuore di Rosignano Solvay, a pochi passi dalle spiagge, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che lo ha portato ai massimi standard di efficienza energetica. ​Gli Interni: Design e Funzionalità ​L'appartamento, posto al terzo piano, si apre su una zona living luminosa e accogliente: * ​Zona Giorno: Un moderno openspace con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax o cene conviviali. * ​Camera Matrimoniale: Vero cuore della casa, ampia e ariosa, con accesso diretto al balcone panoramico. Da qui potrai goderti una vista mozzafiato sul mare, perfetta per colazioni al sorgere del sole o aperitivi al tramonto. * ​Seconda Camera: Una stanza singola versatile, ottima come camera per i bambini, studio o stanza per gli ospiti. * ​Bagno: Rifinito con materiali di pregio e dal design contemporaneo. ​Caratteristiche Tecniche e Comfort ​Nonostante il fascino dell'edificio storico, l'anima della casa è proiettata nel futuro: * ​Classe Energetica A++: Garanzia di isolamento termico d'eccellenza e costi di gestione ridottissimi. * ​Climatizzazione: Impianto di condizionamento caldo/freddo di ultima generazione in ogni ambiente, per il massimo comfort in ogni stagione. * ​Infissi e Finiture: Materiali nuovi, scelti per durare nel tempo e offrire un isolamento acustico perfetto. ​Il valore aggiunto: La posizione strategica permette di dimenticare l'auto e raggiungere il mare a piedi in pochissimi minuti. La mancanza dell'ascensore è ampiamente ripagata dalla luminosità naturale che solo un piano alto può offrire e da una vista mare che toglie il fiato. Classe Energetica A2 - Rif. FL-2106CP ​Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal profumo del mare! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01192 Rif.Ag. La casa di Gabri - IN ESCLUSIVA A Vada come nuovo subito disponibile In zona residenziale comoda per andare anche al mare e perfetta per godersi tutte le comodità del paese senza l'affollamento estivo. Appartamento disposto su due livelli ottimo per le famiglie grazie agli spazi generosi ed alla comodità dei due bagni. Ingresso indipendente direttamente dalla zona dei posti auto, balcone d'ingresso con ottima esposizione per godersi le serate al fresco estivo, salotto con divani, cucina separata con ampia porta finestra e loggia coperta ottima come lavanderia o ulteriore spazio esterno godibile, la doppia esposizione dell'appartamento e degli spazi esterni consente di usufruirne in ogni orario del giorno scegliendo quello più adatto alle esigenze familiari, bagno completo con doccia; tramite scala a giorno si accede al piano primo ed ultimo dove si trovano le due camere matrimoniali di cui una con ampia porta finestra ed una con terrazza " vista mare "!!! Bagno principale con porta finestra e cabina doccia. Al piano terra garage e posti auto non assegnati nella corte Riscaldamento autonomo a metano Autoclave L'immobile è stato usato pochissimo prevalentemente nel periodo estivo Parte dell'arredamento rimane a disposizione dei futuri proprietari Le spese condominiali sono molto basse e sono stati eseguiti lavori condominiali alla facciata ed alle terrazze, questo consente di non avere per i prossimi anni nessuna spesa straordinaria da affrontare Richiesta Euro 210.000,00

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-19 - Castiglioncello. Appartamento, tipologia bilocale, al primo piano, in posizione angolare situato nel complesso residenziale denominato ECO del MARE. Completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e bosco, costruito intorno agli anni '80 è dotato di: una piscina nuovissima a sfioro con acqua di mare, riservata esclusivamente agli ospiti del residence; di una piattaforma solarium con discesa privata al mare (scogliera), attrezzata con ombrelloni e lettini, anch'essa riservata soltanto agli ospiti della struttura; baby park per i più piccoli; una zona barbecue; un campo polivalente (tennis, calcetto, basket). Dal punto belvedere panoramico è possibile godere di una splendida vista mare frontale, con le isole dell'arcipelago toscano. Molte le attività legate al mare come snorkeling, immersioni, pesca, surf, SUP e canoa. In alternativa il territorio offre molti percorsi trekking segnalati nella macchia. Il bilocale è climatizzato, ha un balcone pranzabile di circa 6 mq con parziale vista mare. Possibilità di parcheggio nelle numerose aree dedicate.

Cod.01192 Rif.Ag. Villetta 320 - VADA VICINISSIMA AL MARE IL MONDO IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA IMMOBILE CON CARATTTERISTICHE CHE RARAMENTE SI TROVANO SUL MERCATO Splendida porzione di casa perfetta per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive Ingresso indipendente con giardino privato, scala interna che collega l'appartamento al piano primo con il locale al piano terra ( indipendente) Si tratta di una proprietà particolare adatta anche a due nuclei familiari che vogliono rimanere vicini pur mantenendo la propria indipendenza Al piano primo si trova una ampia zona giorno con cucina - soggiorno, balcone bagno di servizio ( nuovo), due grandi camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno ( nuovo ) con doccia e finestra, armadio ripostiglio. Al piano seminterrato ampio locale con bagno ( nuovo), predisposizione per cucinotto e camera Tutto climatizzato anche nella taverna Riscaldamento autonomo a metano Autoclave Pronto per essere utilizzato, sono state già eseguite tutte le verifiche urbanistiche e catastali e l'immobile è pronto per la vendita Richiesta Euro 320.000,00

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2069CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE IN ESCLUSIVA Rosignano Solvay – a due passi dal mare Se stai cercando indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere vicino alle spiagge, questa è la casa perfetta per te. Proponiamo splendido appartamento in bifamiliare, situato in una delle zone più richieste di Rosignano Solvay, curato in modo impeccabile e pronto da abitare senza lavori. Esterni; L’immobile si presenta in condizioni eccellenti; Facciate rifatte recentemente(solo 2 anni fa) Infissi nuovi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. L’accesso avviene tramite scala privata con ingresso completamente indipendente. Completano la proprietà: Garage privato, Comodo sottoscala ad uso ripostiglio, Terrazza condominiale, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Gli Interni – Spazi ampi e luminosi Entrando nell’abitazione troviamo un pratico vano d’ingresso, perfetto come guardaroba, che conduce a un grande corridoio centrale che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. Zona Living & Dining; Ampia sala da pranzo e Cucina abitabile, entrambe gli ambienti hanno accesso diretto ai balconi e dalla cucina si gode di una piacevole vista mare, perfetta per iniziare la giornata con una colazione panoramica. Zona Notte; Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose (una vera rarità!), Una delle camere dispone di balconcino privato e Bagno. Caratteristiche tecniche; Riscaldamento termoautonomo a metano, Infissi di ultima generazione, Stato dell’immobile eccellente, pari al nuovo. Classe Energetica G - Rif. FL-2069CP Perché scegliere questa casa? È la perfetta combinazione tra prima casa comoda e spaziosa e casa al mare di prestigio. La cura e la manutenzione dei proprietari la rendono una vera perla sul mercato: pronta da vivere, senza alcun lavoro da fare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01355 Rif.Ag. C031 - Nostra Esclusiva a Castiglioncello – Zona Portovecchio In una delle zone più richieste di Castiglioncello, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in posizione strategica, vicino a negozi, servizi e a breve distanza dal caratteristico lungomare e dalla storica Pineta Marradi. L’immobile si trova all'interno di un condominio recentemente e completamente ristrutturato, al piano rialzato, una caratteristica particolarmente apprezzata da famiglie con bambini o persone anziane, grazie alla comodità dell’accesso. (presente comunque ascensore che conduce anche al posto auto coperto. interni L’esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi, gli spazi sono generosi e tipici delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ben distinti e facilmente adattabili anche a esigenze più moderne. Attualmente l’appartamento è composto da: ingresso centrale cucinotto con accesso diretto al terrazzo grande soggiorno con due porte-finestre che collegano alla terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, due camere matrimoniali (una con balcone), bagno finestrato con vasca** (allo stato originale), pratico ripostiglio, elemento sempre molto utile nella gestione della casa. L’immobile è abitabile fin da subito, pur presentando alcune finiture originali che possono essere aggiornate secondo il gusto personale. È presente riscaldamento autonomo a metano, una dotazione molto ricercata per comfort e gestione dei consumi. Completano la proprietà un posto auto coperto e comodo e una cantina sempre nel seminterrato, due elementi di grande valore in una zona dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata. Sono già stati eseguiti i controlli urbanistici ed è in corso una pratica di regolarizzazione in corso di definizione Una soluzione spaziosa, funzionale e vicinissima al mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, con il grande vantaggio della comodità del piano rialzato.

Cod.01484 Rif.Ag. 2039 - LOCALITA' CAMPOLECCIANO (LI) TRATTATIVA RISERVATA NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione strategica vicinissimo a Castiglioncello e Furtullino e a pochi Km dalla citta' di Livorno. FRONTE MARE. BELLISSIMO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE AD USO ESCLUSIVO. Situato all'interno di un prestigioso condominio con scesa al mare privata passando da un contesto naturale immerso nel verde in assoluta tranquillita' con parti condominiali curate, attrezzate e illuminate. Appartamento in buonissime condizioni con ingresso indipendente da un GRAZIOSO GIARDINO PRIVATO DI MQ 180. Ampia zona giorno molto particolare open space caratterizzata da vetrate, doppio affaccio e con varie uscite nelle terrazze abitabili, cucinotto arredato, camera con accesso alla seconda terrazza accessoriata di zona lavanderia. Bagno con doccia e finestra. Grande ripostiglio aereo. Al secondo livello si trova la seconda camera e bagnetto di servizio con finestra e uscita nella BELLISSIMA TERRAZZA DI MQ 245 LIBERA SU 4 LATI CON SUGGESTIVA VISTA MARE, DOVE SI PUO' GODERE DI TOTALE PRIVACY AMMIRANDO IL BELLISSIMO PANORAMA. In questo ampio spazio esterno e' stato realizzato e attrezzato anche un comodo piano cottura. Le stanze sono climatizzate caldo/freddo con 2 pompe di calore con 4 split a comando anche da remoto. * Vari i ripostigli a disposizione sia interni che esterni. * Pavimentazione uniforme in ogni ambiente. * Volendo comprensivo anche di alcuni elementi di arredo. * Infissi in ottimo stato con tapparelle elettriche. * Impianto di allarme di ultima generazione. * Impianto di climatizzazione che si puo' accendere e spengere anche da remoto. * Terrazza di mq 245, giardino e balconi vivibili. * Piano cottura attrezzato anche nella parte esterna. * Le terrazze sono corredate di tende da sole. * POSTO AUTO PRIVATO. * Nella parte condominiale nessun problema di parcheggio anche per gli ospiti. * A disposizione nell'area in comune un campo da tennis e un prato verde pianeggiante da poter sfruttare per diverse attivita' sportive. * Spese condominiali annue circa Euro 3000,00. * Questo immobile e' indicato per chi desidera vivere a contatto con la natura , con la reale possibilita' di sfruttare al massimo sia il mare con le sue acque cristalline e la vegetazione costiera toscana. * Con facilita' si puo' raggiungere anche tante altre localita' balneari suggestive, porticcioli attrezzati e i Borghi storici e caratteristici del territorio. ***** PER ULTERIORI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO TELEFONICO 3287674851

Proponiamo in vendita in esclusiva un luminoso appartamento di circa 80 mq situato a Rosignano Solvay, in una tranquilla zona residenziale ben servita e a breve distanza dal mare. L'immobile si trova al primo piano di un condominio curato e dotato di ascensore, offrendo così comodità e facilità di accesso in ogni momento della giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso, che rappresenta il cuore della casa e che gode di accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un balcone, una seconda camera versatile e un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, mentre l'ingresso carrabile automatico aggiunge praticità e sicurezza. Le spese condominiali includono anche il consumo dell'acqua, rappresentando un ulteriore vantaggio nella gestione quotidiana. La posizione strategica, a circa 2 km da Castiglioncello, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2025CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE IN ESCLUSIVA...... Splendido Appartamento a Vada: Tra Pineta e Mare Se cerchi la combinazione perfetta tra la freschezza della pineta e la vicinanza alle spiagge, questa è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica e molto luminosa a Vada, proponiamo un appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca indipendenza e vicinanza al litorale. Gli Interni: Luce, Spazio e Funzionalità L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e solari. La pianta è pensata per ottimizzare ogni metro quadro; Zona Giorno: Cucina abitabile con accesso a un pratico balcone e un accogliente soggiorno dotato di camino e affaccio su un secondo terrazzo, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Servizi e Comfort: Bagno finestrato e un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa e per il cambio stagione. Caratteristiche Esclusive Indipendenza Totale: L'appartamento è senza spese condominiali, un vantaggio economico notevole. Pertinenze al Piano Terra: Inclusi nella proprietà 2 posti auto esclusivi. Nota di grande valore: è già presente un progetto approvato per la costruzione di un box auto. Impianti: Riscaldamento termoautonomo a metano. La Posizione La vera forza di questa proposta è la location: a due passi dalla pineta e dal mare, permette di godersi la costa livornese senza lo stress del parcheggio, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Classe Energetica G - Rif. FL-2025CP Contattaci per organizzare una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01480 Rif.Ag. NCA.03 - NIBBIAIA: In zona collinare, a pochi minuti dalla stupenda costa del Romito, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COSTRUITO NEL 2020. L'immobile è disposto su 2 LIVELLI si affaccia sulla vallata dalla GRANDE TERRAZZA SOLARIUM ABITABILE e offre una FANTASTICA VISTA SUL MARE E SULLE ISOLE DELLA TOSCANA. Al piano primo, tramite il balcone, si raggiunge l'ingresso della casa dove si sviluppano cucina - soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; una comoda scala ci permette di raggiungere il piano superiore composto da camera matrimoniale, bagno e ulteriore ripostiglio, oltre allo SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE. Completa la proprietà il POSTO AUTO. In dotazione climatizzatori, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e COLONNINE DI RICARICA PER AUTO ELETTRICHE. Ottimo sia come abitazione principale che per investimento, essendo già avviato e conosciuto come locazione turistica. CE A4 ipe 30.00 kWh/mq. anno. Rif. NCA.03 Rich. €329.000 tr.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-05 - ROSIGNANO Marittimo. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in zona limitrofa al Centro storico. Libero su due lati e facente parte di un fabbricato di epoca fine '800 primi del '900, ha ingresso indipendente. Accediamo da un piccolo spazio di ingresso esterno (ballatoio) sul soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con doccia . Scendiamo di uno scalino in cotto per accedere al grande soggiorno (circa 20 mq) con parete con mattoni faccia a vista, gli stessi collocati ad arco sopra le finestra. Disimpegno notte , camera matrimoniale, cameretta. Termo autonomo a metano e utenze indipendenti. Compresi nella vendita: 1) locale di sgombero/cantina composto da due vani collegati con doppia entrata/uscita di oltre 60 mq ubicato in corrispondenza di parte della casa quindi collegabile. I Locali cantina sono completamente da ristrutturare e convertire in parte in locale taverna, (c'è già un camino), e in parte come ripostiglio vero e proprio, tra l'altro è presente un WC 2) garage di mq 16 con suo spazio esterno pavimentato. L'immobile pur storico, è già abitabile, a parte il bagno che è da rifare completamente. Il valore aggiunto è rappresentato dal garage, ubicato poco distante dalla casa, visto che nella zona vicino al centro storico sono introvabili. Possibilità di acquisto del terreno recintato di 1.200 mq con molti ulivi e alberi da frutto, che dista a pochi passi dalla casa, dove sarebbe possibile, tra l'altro, parcheggiare diverse auto e dando maggiore valore e funzionalità alla casa stessa. NOTA IMPORTANTE: alcune foto, tra quelle pubblicate, sono state migliorate ritoccando le parti esterne, mentre per gli interni, in alcuni di essi sono state proposte delle soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Appartamento posto al terzo ed ultimo piano risportato completamente a nuovo composto da Ingresso in cucina a vista,camera singola,bagno e camera matrimoniale con balcone vista mare. Pronto per essere abitato Libero Informazioni al 3490589710 Classe Energetica: A2

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-05 - ROSIGNANO Marittimo. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in zona limitrofa al Centro storico. Libero su due lati e facente parte di un fabbricato di epoca fine '800 primi del '900, ha ingresso indipendente. Accediamo da un piccolo spazio di ingresso esterno (ballatoio) sul soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con doccia . Scendiamo di uno scalino in cotto per accedere al grande soggiorno (circa 20 mq) con parete con mattoni faccia a vista, gli stessi collocati ad arco sopra le finestra. Disimpegno notte , camera matrimoniale, cameretta. Termo autonomo a metano e utenze indipendenti. Compresi nella vendita: 1) locale di sgombero/cantina composto da due vani collegati con doppia entrata/uscita di oltre 60 mq ubicato in corrispondenza di parte della casa quindi collegabile. I Locali cantina sono completamente da ristrutturare e convertire in parte in locale taverna, (c'è già un camino), e in parte come ripostiglio vero e proprio, tra l'altro è presente un WC 2) garage di mq 16 con suo spazio esterno pavimentato. L'immobile pur storico, è già abitabile, a parte il bagno che è da rifare completamente. Il valore aggiunto è rappresentato dal garage, ubicato poco distante dalla casa, visto che nella zona vicino al centro storico sono introvabili. Possibilità di acquisto del terreno recintato di 1.200 mq con molti ulivi e alberi da frutto, che dista a pochi passi dalla casa, dove sarebbe possibile, tra l'altro, parcheggiare diverse auto e dando maggiore valore e funzionalità alla casa stessa. NOTA IMPORTANTE: alcune foto, tra quelle pubblicate, sono state migliorate ritoccando le parti esterne, mentre per gli interni, in alcuni di essi sono state proposte delle soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Cod.12144 Rif.Ag. A.03 - NIBBIAIA - In zona collinare, a 5 km dal mare (tra Livorno e Castiglioncello) e a 7 minuti dalla stupenda costa del Romito, si propone in VENDITA appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, anno di costruzione 2020, disposto su 2 livelli affacciato sulla vallata con GRANDE TERRAZZA SOLARIUM ABITABILE e una FANTASTICA VISTA MARE e sulle ISOLE DELLA TOSCANA. Al piano primo, tramite il BALCONE si raggiunge l'ingresso della casa dove si sviluppano: cucina - soggiorno con BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, bagno e un ripostiglio; una comoda scala ci permette di raggiungere il piano superiore composto da CAMERA MATRIMONIALE, bagno e ulteriore ripostiglio oltre allo SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE. Completano la proprietà un POSTO AUTO, 3 climatizzatori, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e colonnine per auto elettriche. Ottimo per investimento, già avviato e conosciuto come locazione turistica, oltre che come abitazione principale. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.03

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1898CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI VENDE ROSIGNANO SOLVAY a 350 metri dal mare grazioso monolocale curato nel dettaglio per la praticità di un appartamento confortevole sia per uso residenziale che per chi è amante delle nostre spiagge. L' appartamento è posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione dove a differenza di altri in quella zona ha un valore aggiunto di un posto auto, fondamentale per chi d' estate non vuole pensieri per il parcheggio della propria auto ed una cantina dove riporre bici e ombrelloni; Entrando dal portone di ingresso ci troviamo nel corridoio che conduce alla cucina/soggiorno e camera da letto, bagno e balcone. L' immobile è termoautonomo a metano ed ha condizionatore caldo/ freddo. Classe Energetica D - Rif. FL-1898CPCP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

A Castiglioncello, a soli 200 metri dal mare, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano servito da ascensore, in ottime condizioni e pronto da abitare.
L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, grande sala, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un balcone panoramico e una spaziosa terrazza arricchiscono la proprietà, garantendo un piacevole e comodo sfogo all'aperto.
Provvisto di riscaldamento centralizzato e con la possibilità di acquistare un comodo garage a parte, l'appartamento rappresenta una soluzione strategica e confortevole, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Siamo a disposizione per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1619CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORIENZI VENDE..... Rosignano Solvay a due passi dal mare, dal porto turistico e da tutti i servizi, vendiamo questo luminoso appartamento al terzo piano con ascensore di un condominio dove sono state recentemente rifatte le facciate e l'ascensore. L'immobile è composto da un ampio corridoio da cui possiamo accedere alla sala dove volendo potrebbe diventare un open space con la cucina adiacente; la zona notte invece è composta da tre camere matrimoniali, bagno e un ripostiglio. Il riscaldamento è termo autonomo a metano, spese condominiali comprensive dei consumi dell'acqua. Al piano terra troviamo un garage con acqua, luce e un comodo posto auto. Classe Energetica G – Rif. FL-1619CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1849CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende!!! ROSIGNANO SOLVAY a 20 metri dai lidi balneari e dal lungomare, vi proponiamo questo elegante appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con terrazza fronte-mare solarium! L' appartamento copre una superficie di 70 mq ed è composto da cucina- soggiorno con piccolo balcone vista mare, camera matrimoniale e bagno; salendo da un vano scala accediamo alla mansarda composta da un ampio vano ad uso camera da letto per ospiti, piccolo bagno e accesso diretto alla fantastica terrazza di 45 mq dove poter fare le nostre colazioni davanti al suggestivo rumore delle onde e all'odore del nostro mare accomodandosi sulle sdraio prendisole. Sempre dalla terrazza possiamo entrare in un locale adibito a camera con bagno. L' immobile è termoautonomo a metano ed ha condizionatori per ogni vano! Completa la proprietà un posto auto esclusivo coperto ed un'ampia cantina. Classe Energetica G - Rif. FL-1849CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1850MG - Rosignano Solvay 300 mt dal mare FL Immobiliare presenta appartamento di circa 90 mq completamente ristrutturato vicino a tutti i servizi, stazione FS, passeggiata, spiaggia e supermercati. Quarto piano con ascensore, si compone di ingresso disimpegno, zona giorno con cucina a vista su sala, piccola e comoda dispensa, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato. La casa gode di ottima luminosità naturale perché dotata di molte finestre, con affaccio sia sul lato colline sia sul mare, da dove godere di splendidi tramonti. Termo autonomo a metano. Il condominio si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori eseguiti, compreso il tetto. Spese condominiali circa 45 euro al mese. La zona in cui sorge è molto tranquilla e con facilità di parcheggio anche in estate. Contattare subito l'agenzia FL per tutte le informazioni ed eventualmente fissare il vostro appuntamento. Classe Energetica G - Rif. FL-1850MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01389 Rif.Ag. SA145 - MONTE ALLA RENA – LUMINOSISSIMO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 150 METRI DAL MARE CON DUE CAMERE, TERRAZZA E BALCONE. SUBITO LIBERO!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In palazzina di soli cinque condomini, proponiamo, al terzo ed ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, a due passi dal mare, così composto: varcando la soglia troviamo un ingresso, soggiorno con angolo cottura; disimpegno notte camera matrimoniale con terrazza vista mare, cameretta, bagno con doccia e finestra. Attualmente l’appartamento è alimentato soltanto da corrente elettrica ma c’è la predisposizione per il gas. Situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento è disponibile subito!!! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo incantevole, luminoso e comodo a due passi dal mare! Contattaci subito per una visita e trasforma il tuo sogno in realtà di vivere in posto incantevole!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1484IP - APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE (NIBBIAIA) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2014) situato al piano terra, senza spese condominiali, in ottime condizioni. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 82 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, camerina, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un ampio garage di circa 36 mq. Termoautonomo, con ingresso indipendente, l’appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Possibilità di collegare il garage all'abitazione. Classe energetica: F € 157.000 (Rif. FL-1484IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01445 Rif.Ag. R08 - Rosignano Solvay – Appartamento arredato a 500 metri dal mare con terrazzi A soli 500 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano senza ascensore, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi desidera vivere vicino alla costa. L’immobile, di circa 55 mq, è ben distribuito negli spazi e viene venduto completo di arredo, pronto per essere utilizzato fin da subito. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con terrazzo, cucinotto separato, due camere, di cui una con terrazzo privato, e bagno. La doppia esposizione con spazi esterni rende gli ambienti luminosi e piacevoli, mentre la posizione consente di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi della zona. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile vicino alle spiagge con costi contenuti e pronto all’uso. Caratteristiche principali: • Appartamento di circa 55 mq • Terzo piano senza ascensore • 3 vani • 2 camere • 1 bagno • Soggiorno-pranzo • Cucinotto separato • Due terrazzi • Venduto completo di arredo • Mare a 500 metri raggiungibile a piedi • Ideale come casa vacanze o investimento Prezzo: € 110.000 Rif. R08 Classe energetica: G EP gl,nren: 219,8440 kWh/m² anno

Cod.01445 Rif.Ag. Q96 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in perfette condizioni con garage, a 900 metri dal mare A Rosignano Solvay, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e una casa pronta da abitare. L’immobile si presenta in perfette condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’appartamento è composto da: • ampio ingresso • grande salone con terrazzo • cucina abitabile con terrazzo • reparto notte separato • 2 camere matrimoniali • bagno • pratico ripostiglio/lavanderia Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq al piano terra, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e beneficia di spese condominiali molto contenute, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa ampia, in ottimo stato e vicina al mare. Caratteristiche principali: • Appartamento di 105 mq • Secondo piano • Piccola palazzina • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 1 bagno • Salone con terrazzo • Cucina abitabile con terrazzo • Ripostiglio/lavanderia • Garage di 23 mq • Riscaldamento autonomo a metano • Bassissime spese condominiali • Mare a 900 metri • Vicino ai principali servizi • Perfette condizioni Prezzo: € 205.000 Rif. Q96 Classe energetica: in elaborazione

Cod.11499 Rif.Ag. Appartamento vista mare - Vivi il sogno di una casa al mare a Castiglioncello Appartamenti di nuova costruzione con vista mozzafiato Se hai sempre desiderato una casa al mare, in una posizione esclusiva e con una vista che ti toglie il respiro, questa è l'occasione che stavi aspettando. Ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una delle zone più belle di Castiglioncello, in una via principale a pochi passi dal mare. Immagina di svegliarti al mattino con il sole che illumina il mare e di poter ammirare questo spettacolo dalla tua terrazza privata. Appartamenti di lusso con tutti i comfort Gli appartamenti sono stati progettati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort per garantirti una vita di lusso e relax. La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Potrai raggiungere il mare a piedi e goderti le spiagge di Castiglioncello. Un investimento nel futuro Gli appartamenti sono stati costruiti con le più moderne tecnologie costruttive, il che significa che avranno un'alta efficienza energetica e consumi ridotti. Inoltre, la zona di Castiglioncello è in forte crescita, il che rende questo investimento ancora più interessante. Caratteristiche principali Vista mare mozzafiato: tutti gli appartamenti offrono una vista spettacolare sul mare di Castiglioncello. Posizione esclusiva: gli appartamenti si trovano in una delle zone più ambite di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Materiali di pregio: gli appartamenti sono stati costruiti con materiali di alta qualità per garantire una vita di lusso e comfort. Efficienza energetica: gli appartamenti sono stati progettati con le più moderne tecnologie per ridurre al minimo i consumi energetici. Terrazze private: gli appartamenti posti al secondo piano dispongono di ampie terrazze private dove potrai rilassarti e goderti la vista sul mare. Solarium esclusivo con vasca idromassaggio: gli appartamenti al secondo piano vantano un solarium privato sul tetto dell'edificio con vasca idromassaggio Jacuzzi in dotazione di serie e predisposizione per cucina esterna, ideale per momenti di relax e serate con amici e famiglia. Possibilità di personalizzazione: gli appartamenti possono essere personalizzati in base alle tue esigenze e preferenze. Parcheggio privato: a poca distanza dalla struttura è presente un comodo parcheggio riservato ai residenti. Pagamenti a stati di avanzamento: per agevolare l'acquisto, sono previsti pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci subito Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa da sogno a Castiglioncello. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti gli appartamenti e di rispondere a tutte le tue domande. Non aspettare, il tuo angolo di paradiso ti aspetta!