Appartamenti con doppi servizi in vendita a Valle Aurelia - Baldo degli Ubaldi, Roma Pag. 2

VIA Giuseppe Palombini - Trilocale in vendita ** Visita subito questo immobile con il nostro Virtual Tour 3d facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=v5xLKachog6 Trilocale Ristrutturato con Balcone – Via Giuseppe Palombini, zona Baldo degli Ubaldi Se siete alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona ben collegata e tranquilla, Calzini Immobiliare vi propone in vendita un delizioso trilocale ristrutturato, al secondo piano con ascensore, in un edificio anni '50 di Via Giuseppe Palombini, a pochi passi da Baldo degli Ubaldi. Circa 99 mq commerciali, ben distribuiti, con doppia esposizione interna ed esterna che assicura luminosità e silenzio. L'ingresso si apre su un soggiorno a vista accogliente, con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio comodo dove esprimere la propria passione per i fornelli. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, più un secondo servizio finestrato. Infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, climatizzazione autonoma e riscaldamento centralizzato garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali, contenute (circa 90 Eu./mese), comprendono acqua e riscaldamento. La posizione è strategica: A soli 600 metri dalla metro A – Cornelia, e con numerose linee bus nelle vicinanze, potrete spostarvi con facilità in tutta Roma. Siamo in un quartiere vivo, ricco di negozi, supermercati, scuole e servizi. Perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito, ad esempio per una casa vacanza grazie alla forte domanda nella zona. Un appartamento che unisce il fascino vintage degli anni Cinquanta con la funzionalità moderna. Già pronto da abitare. Per una prima visita comodamente da casa, scoprite il nostro Virtual Tour! ⸻ Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono indicative. I dati relativi alle inserzioni provengono direttamente dagli incarichi di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze. Contattaci per una valutazione immobiliare gratuita del tuo immobile! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più centrali e servite di Roma, precisamente in Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente adibito a uso ufficio (categoria catastale A10), ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale a carico della parte venditrice. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile e si estende su una superficie di circa 110 mq interni, a cui si aggiungono circa 85 mq di giardino pavimentato che circonda l’appartamento sui due lati ad angolo, offrendo un’ottima esposizione e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Attualmente, l’immobile è composto da un comodo ingresso, quattro ampie stanze luminose, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Tuttavia, la disposizione originaria prevedeva un ampio salone, due camere da letto, un ripostiglio, una spaziosa cucina, oltre a una camera e un bagno di servizio. La mancanza di pareti portanti conferisce all’immobile una grande flessibilità nella suddivisione degli ambienti, permettendo una riorganizzazione interna facile e personalizzabile in base alle esigenze, sia per chi desidera mantenere un uso professionale che per chi cerca una ristrutturazione in chiave residenziale. Questa caratteristica, insieme alla generosa metratura esterna, rende l’appartamento estremamente versatile, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e adattamento a diversi progetti di ristrutturazione. Lo stabile è attualmente interessato da importanti lavori di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, con la conclusione prevista entro tre mesi. Gli interventi di ristrutturazione in corso non solo miglioreranno l’estetica dell’edificio, ma apporteranno significativi benefici in termini di efficienza energetica e valorizzazione dell’immobile. Il complesso residenziale dispone di servizio di portierato, che garantisce sicurezza e assistenza costante. Nella strada di accesso carrabile, privata e riservata ai condomini, sono inoltre disponibili posti auto a rotazione, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione strategica in una delle piazze più centrali di Roma, ricca di negozi, servizi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma al contempo tranquillo, grazie alla posizione arretrata dell'immobile rispetto alla piazza principale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione versatile in una zona prestigiosa e in fase di completa valorizzazione. Le immagini e le informazioni contenute in questa pubblicazione sono fornite a scopo promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.

H&F propone in vendita appartamento nuda proprietà in via Santa Bernadette ampio quadrilocale di 120 mq c.a (USUFRUTTUARIO UNICO 72 ANNI), situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali + cameretta con bagno, cucina abitabile, bagno con vasca e due balconi. Presenta una struttura interna razionale e ben distribuita. La sua esposizione angolare garantisce un ottima luminosità a tutti gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Dotata di porta blindata, infissi in alluminio bianco cinque armadi a muro nella zona ingresso, impianto di condizionamento a pompa di calore di nuova istallazione, possibilità di posto auto a rotazione, cantina di proprietà di cca 8 mq. Ottimo stato. La porzione immobiliare è situata decisamente in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo si trova a ridosso di tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, scuole, farmacie ed è perfettamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della Metro "A" Cornelia e da numerose linee autobus. Il prezzo richiesto è di 260.000. Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il seguente numero 3484591376 anche whatsapp

Nel quartiere Aurelio è disponibile un appartamento signorile in vendita situato al piano terzo di un edificio in cortina dotato di ascensore. L'immobile offre una superficie di 133 mq, distribuiti in modo funzionale. L'appartamento è composto da ingresso , salone doppio, cucina, due camere da letto, studio con bagno interno, bagno e due balconi. L'immobile ha una doppia esposizione est/ovest. Riscaldamento autonomo e cantina di pertinenza. La posizione strategica consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, pur essendo ben collegato al centro città e ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nella capitale. Possibilità di acquisto di un box auto di 17 mq.

Nel cuore del quartiere Aurelio, più precisamente in via Enrico Besta, proponiamo la vendita di un appartamento signorile situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 126 mq commerciali, l'immobile offre ampi spazi così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà cantina e posto auto. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate del quartiere.

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma in VIA NOSTRA SIGNORA DI LOURDES proponiamo un ampio Attico unico al piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile di circa 222 mq si distingue per la sua categoria signorile e offre una disposizione interna ben organizzata. Composto da doppio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, lavanderia, cinque camere da letto ideali per famiglie numerose. Sono presenti 3 bagni garantendo praticità e comodità per tutti imembri della famiglia. L'attico dispone di due balconi, un terrazzino e un ampio terrazzo che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 20 mq. Possibilità di acquisto box a parte di 22 mq a € 60.000.

Adiac. Nostra Signora di Lourdes Via Federico Patetta proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, camera da letto, cameretta con bagno, cucina, bagno padronale e due balconi.L'immobile si trova in ottimo stato, porte in massello, il riscaldamento è centralizzato con predisposizione per l'autonomo, mentre l'aria condizionata con split ad aria caldo/freddo garantisce un clima ideale tutto l'anno, infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico ed inoltre la presenza di un soppalco offre ulteriore spazio per le varie esigenze.La zona è ben servita da banche, supermercati, farmacie, scuole e il centro commerciale AURA, mezzi pubblici come la metro A e la stazione FSS Valle Aurelia rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita di 114 mq, posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, balcone. In ottimo stato interno. Riscaldamento semi-autonomo, aria condizionata.

Appartamento - Roma (RM) -

appartamento due piani 5 e 6(ultimo),palazzo a cortina,luminosissimo,ampio salone,zona pranzo,balcone abitabile,cucina abitabile con balconcino di servizio, tinello,scala,2 bagni (uno finestrato),2 camere matrimoniali,cameretta, armadio a muro,soppalco. baldo degli ubaldi di fronte centro commerciale aura e fermata metro valle aurelia. Da ristrutturare

Rif.LP/279 ( PINETA SACCHETTI) ATTICO PANORAMICO, ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, 2 TERRAZZI,posto auto e cantina € 530.000 Tel. 06.69.33.91.08 www.lexrealestate.it Nel cuore di Pineta Sacchetti, a pochi passi dall’Ospedale Gemelli e dal Parco del Pineto, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato. L’immobile si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’70 servita da ascensore, situata in una delle zone residenziali più verdi e riservate della Capitale. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura, adottando finiture di pregio e soluzioni funzionali, tra cui un cappotto termico che garantisce un eccellente isolamento dell’immobile. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso con cappottiera ed una scala che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio salone con cucina a vista con arredi su misura, illuminazione LED e pavimenti in parquet, caratterizzato da ampie finestre che donano luce naturale per tutto il giorno e offrono accesso diretto ai due spaziosi terrazzi, uno dei quali regala una vista impareggiabile sulla cupola di San Pietro e sulla pineta circostante, creando un’atmosfera di assoluta quiete e bellezza.Gli ampi terrazzi diventano un’estensione della casa, dove condividere cene con gli amici, far divertire i propri bambini in sicurezza o semplicemente godersi il piacere dell’aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di climatizzazione indipendente e infissi con doppi vetri, per un perfetto isolamento termico e acustico. Completano la proprietà due bagni elegantemente rifiniti, una cantina ed un posto auto con la possibilità di parcheggiare una seconda vettura in una stradina privata. A rendere l’immobile ancora più interessante è la sua posizione strategica: a breve distanza dalle fermate della metropolitana “Cornelia” e “Battistini” e dalla stazione ferroviaria “Gemelli”, elementi che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città. Questa rara combinazione di posizione privilegiata, panorama suggestivo e grandi spazi esterni rende l’attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Ideale come residenza principale o come investimento sicuro, questo appartamento combina il fascino di una zona verde e tranquilla con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Rif. LP/280 (PICCOLOMINI) AMPIA METRATURA, contesto signorile, doppio ingresso,salone triplo, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 3 servizi, terrazzo, balcone, cantina, PROPRIETA’ DI ALTA RAPPRESENTANZA € 1.500.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it A pochi passi da Città del Vaticano, nella parte alta di Gregorio VII, precisamente in Via Paolo Bentivoglio, strada privata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura con terrazzo panoramico.L’immobile è situato al secondo piano, ma con affacci equivalenti ad un quarto piano, garantendo così luminosità e vista aperta.La palazzina che è stata oggetto di una recente e profonda ristrutturazione rendendola una palazzina più all’avanguardia dal punto di vista strutturale, dotato di piscina condominiale e servizio di portineria. L’immobile dispone di un doppio ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno composta da un salone triplo e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo panoramico, da cui si gode una suggestiva vista sulla Cupola di San Pietro. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, tutti con affaccio sul verde, garantendo tranquillità e privacy. La zona di servizio include una cameretta con bagno e un comodo balcone. Completa la proprietà una cantina asciutta e ben areata.La proprietà è in ottime condizioni e presenta finiture di pregio come gli infissi in doppio vetro pvc di ultima generazione, parquet doussiè e faretti a led. L’immobile dispone di tripla esposizione esterna con affacci dominanti su tutta Roma donando a tutti gli ambienti ottima luminosità, privacy e ricircolo di aria. La zona in cui ci troviamo è molto signorile e tranquilla ma allo stesso tempo è circondata da servizi pubblici come linee autobus e la metro di Valle Aurelia, l’ospedale San Carlo di Nancy, la parte molto commerciale di Via Gregorio VII, varie aree verdi come Villa Pamphili, Villa Carpegna e Monte Ciocci . Il centro storico e la Città del Vaticano sono raggiungibili in pochi minuti.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo nel cuore di Roma, senza rinunciare al comfort di ampi spazi interni ed esterni, e alla bellezza di un terrazzo con vista mozzafiato. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Baldo degli Ubaldi, nuda proprietà 89 anni, Attico con vista panoramica a poca distanza da Piazza Irnerio, tranquillo e luminoso, ampio ingresso, salone triplo, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi. Ampio Terrazzo e cantina. Dilazioni - Permute. Rif. 2863P - Tel.: +39 06.83964019 

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma Via Aurelia n. 424, scala B, piano quarto, interno 13, composto da ingresso, soggiorno, cucina, anti bagno, bagno, disimpegno, due camere e due balconi. per complessivi mq 121 (superficie convenzionale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 375, part. 90, sub. 504, z.c. 4, cat. A/2, cl. 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 134 mq, r.c. Eu. 1335,04,l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 08-09-2025 offerta minima 307,500