Appartamenti in vendita a Nuovo Salario - Val Melaina, Roma

Via Camillo Iacobini, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento bilocale finemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria. L’immobile si trova in una posizione riservata e silenziosa, con affacci piacevoli e riparati sul verde condominiale, all’interno di una delle vie più apprezzate del Nuovo Salario, alle spalle di via Monte Cervialto e comoda rispetto a servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti con il raccordo anulare. La casa è composta da ingresso con armadi a muro/guardaroba, studio, soggiorno, cucinotto, disimpegno con soppalco, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Uno degli elementi più interessanti dell’appartamento è l’ampio terrazzo vivibile, accessibile dalla zona giorno, uno spazio esterno realmente godibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per ospitare comodamente più persone in un ambiente riservato e circondato dal verde. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata, sia sotto il profilo degli impianti sia per quanto riguarda gli infissi. Sono inoltre presenti parquet nelle stanze principali e grate antintrusione. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale. L’immobile è acquistabile fin da subito ed è attualmente locato con contratto 3+2 a un canone di euro 950 mensili, con scadenza al 31/05/2028. In caso di acquisto, il contratto di locazione proseguirà automaticamente con il nuovo proprietario, che subentrerà nella posizione del locatore, percependo fin da subito i relativi canoni di locazione.

In via Suvereto proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano in un tranquillo e curato comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria così composto: ingresso, ampio soggiorno, due balconi, cucina abitabile, due camere da letto con soppalco e armadi a muro, doppi servizi finestrati e posto auto al piano piloty con colonnina ricarica macchine elettriche. Palazzina recentemente ristrutturata, con cappotto termico, pannelli solari, infissi nuovi in PVC e doppio vetro. LIBERO DA SUBITO

Proponiamo in vendita appartamento in Via Peccioli, in un contesto residenziale e tranquillo. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina di 4 piani in cortina, con portierato e parco condominiale. Ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e pratico ripostiglio ( lavanderia) e terrazzo. con un piacevole affaccio sul giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L'appartamento è molto luminoso grazie alla favorevole esposizione sud-ovest. Incluso nella vendita un posto auto coperto doppio in garage condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso in una zona tranquilla e ben servita.

NUDA PROPRIETA' via Giuseppe Mussi 16, Nuovo Salario Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 156 mq situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesci. Il complesso offre un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comfort per i residenti. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino di servizio, mentre la zona notte include due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, una cameretta e tre bagni con finestra. La planimetria dell'appartamento è rimodulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze personali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Appartamento con parquet in tutti gli ambienti Luminosissimo Età del proprietario 87 anni

NUOVO SALARIO - VIA SUVERETO proponiamo in vendita in un complesso residenziale con campo da tennis un appartamento posto al piano terra composto da: ingresso, salone doppio, tre camere, cameretta di servizio con bagno annesso, cucina, bagno, due balconi vivibili e giardino privato. Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina.

Via Peccioli, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà posto al quarto ed ultimo piano. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, disimpegno, camera, bagno e balcone vivibile. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina.

Via Sarteano - proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e una cantina.

NUOVO SALARIO - VIA CHIUSI In un elegante comprensorio residenziale con servizio di portierato, piscina, campo da tennis e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 130 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un salone doppio con accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, e da un cucinotto separato. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di serrande elettriche e impianto di aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Il comprensorio mette a disposizione numerosi servizi esclusivi, tra cui piscina, campo da tennis, area giochi per bambini e servizio di portierato, offrendo un contesto residenziale tranquillo, curato e ricco di comfort. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale, inserita in un contesto tranquillo, riservato e ricco di servizi, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/16.00-20.00 sabato 9-13

In una delle zone più richieste di Nuovo Salario, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, da ristrutturare, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un accogliente salone, ideale per momenti di convivialità, mentre la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di parquet che conferisce calore e raffinatezza all'ambiente. La cucina, funzionale e ben organizzata, è affiancata da una pratica lavanderia, mentre i doppi servizi offrono comodità e praticità per tutta la famiglia. Completano l'appartamento un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. La cantina e il posto auto coperto sono ulteriori vantaggi che rendono questa proposta ancora più interessante. L'immobile è dotato di impianto elettrico nuovo, inferriate di sicurezza, porta blindata e tende da sole, assicurando così un elevato standard di sicurezza e comfort. La caldaia per l'acqua calda è già installata, e il salone è impreziosito da eleganti pavimenti in marmo. I condizionatori garantiscono un clima ideale durante i mesi estivi. L'esposizione a ovest e sud permette di godere di splendidi tramonti, mentre le spese condominiali, pari a 272,50 euro mensili, includono anche il riscaldamento centralizzato. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

NUOVO SALARIO – VIA CHIUSI Ampio trilocale di 120 mq in comprensorio signorile con piscina, campo da tennis e parco giochi per bambini. All'interno di un esclusivo comprensorio residenziale immerso nel verde, dotato di servizio di portierato, piscina condominiale, campo da tennis e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e un bagno finestrato. La doppia esposizione, SUD/EST, garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. Il contesto, riservato e ricco di servizi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi di quartiere. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 120 mq Secondo piano con ascensore Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato Due balconi Cantina Posto auto coperto Servizio di portierato Piscina condominiale Campo da tennis Area giochi per bambini Comprensorio signorile immerso nel verde Ottima esposizione Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti generosi, inserita in un contesto esclusivo e caratterizzato da servizi difficilmente reperibili nella zona. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/16.00-20.00 sabato 9-13

Nuda Proprietà – Un investimento di valore in un contesto esclusivo! Nel cuore del ricercato quartiere Nuovo Salario, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 95 mq, situato al 1° piano di una palazzina signorile di soli quattro piani, circondata da ampi spazi verdi e caratterizzata da un'atmosfera riservata e silenziosa. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando oggi un immobile di valore a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Gli usufruttuari hanno 71 e 73 anni. L'appartamento, in ottime condizioni, presenta una distribuzione degli spazi razionale e accogliente ed è composto da: ingresso; ampio salone doppio, luminoso e ideale per ricevere ospiti; cucina abitabile con pratica lavanderia annessa; due camere da letto; bagno; tre balconi con piacevoli affacci sul verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato, due elementi sempre più ricercati e di grande valore. L'esposizione nord-ovest garantisce ambienti ben arieggiati e una piacevole luminosità durante il pomeriggio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale elegante, immerso nel verde e ben collegato con il resto della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona da sempre molto richiesta. Punti di forza: 95 mq in ottime condizioni, contesto signorile, silenzioso e immerso nel verde, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, due camere da letto, tre balconi, cantina, posto auto assegnato, ottima opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate di Roma. Un investimento intelligente, destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo, in un quartiere che continua a rappresentare una delle realtà residenziali più richieste della Capitale.

Nella zona più elegante e residenziale di Prati Fiscali, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato ed arredato al quarto ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina che ha concluso i lavori nel 2019 di riqualificazione delle facciate e dei balconi.

L'appartamento a Via Giuseppe Valmarana è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello nel 2020 ed è composto da: ingresso che si affaccia su un ampio salone doppio con balconata perimetrale vivibile, cucina grande abitabile ad isola arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di gamma: due forni e lavastoviglie Whirlpool, piano cottura ad induzione Electrolux con cappa di design Elica, frigorifero doppia porta Haier, lavatrice Samsung e asciugatrice Hoover integrate in mobile su misura a scomparsa, tavolo da pranzo in legno con poltrone in abbinamento, camera/studio con balcone in comune con la cucina. Dal corridoio si accede alla master room con ampia cabina guardaroba e servizio privato en suite con vasca. Due camere da letto matrimoniali e secondo bagno con doccia. L'unità immobiliare dispone di un comodo ripostiglio /guardaroba all'ingresso per gli ospiti e di tre balconi con tende da sole dotate di schermatura solare certificata in tessuto TEMPOTEST® 877, ad alte prestazioni.

Nell'appartamento è stato rifatto integralmente il massetto, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica ed alla domotica. Tapparelle elettriche con comando centralizzato e gestione tramite Yokis Hub, programmabili e controllabili da remoto tramite smartphone. Riscaldamento, punti luce e condizionatori d'aria, tutti integrabili con Google Home e/o Amazon Alexa per il controllo vocale dei dispositivi e l'implementazione di scenari e routine di utilizzo in base alla abitudini della famiglia. Serramenti in alluminio a taglio termico bicolore con vetrocamera e zanzariere installate su tutte le finestre e portefinestre.
Impianto di climatizzazione Daikin STYLISH con sistema trial split per la zona notte, gestibile anche tramite App. Termosifoni Ardesia a tre colonne completamente nuovi e termoarredi nei bagni. Valvole termostatiche Tado programmabili e controllabili da remoto per la gestione intelligente del riscaldamento.
Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale ed una comoda cantina.
Una casa funzionale e moderna pronta da abitare, ideale per una famiglia che cerca comfort, tecnologia in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.

La zona Prati Fiscali è molto apprezzata per la tranquillità e l'elevato livello dei servizi, che consente di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono presenti tutti i principali servizi: supermercati e negozi di alimentari, farmacia, bar, ristoranti, attività commerciali, palestra, banche, scuole e servizi di quartiere. La posizione è particolarmente comoda anche dal punto di vista dei collegamenti: fermate degli autobus a circa 300 metri, con linee dirette verso il centro di Roma e la Stazione Termini; stazione Metro B1 Jonio a poco più di 1 km, facilmente raggiungibile anche a piedi o con i mezzi pubblici; rapido accesso a Viale Jonio, Via delle Valli, Tangenziale Est e Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere agevolmente le principali direttrici cittadine ed autostradali. A breve distanza si trovano inoltre il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax, rappresentando un importante valore aggiunto per la qualità della vita nel quartiere.

L'insieme di questi elementi rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera coniugare il comfort di una zona residenziale con la comodità di avere servizi, trasporti e aree verdi a pochi passi da casa.

Nel cuore del Nuovo Salario, a due passi da Piazza Porro Lambertenghi, presentiamo un appartamento inserito in un contesto silenzioso, riservato e ricco di verde. La zona offre collegamenti rapidi con il resto della città grazie alla vicinanza della metro B1 (Jonio), delle linee bus express 80 e 90, della stazione FL1 di Nuovo Salario, del GRA e del centro commerciale Porta di Roma. A rendere la zona particolarmente interessante per le famiglie è inoltre la presenza dell’I.C. Bruno Munari – Plesso Walt Disney, che comprende scuola dell’infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado, raggiungibile comodamente dal quartiere a piedi. In una palazzina in cortina di soli quattro piani dotata di ascensore, caratterizzata da un contesto tranquillo con pochi condomini, l’appartamento vanta la massima privacy e indipendenza non confinando con nessun'altra abitazione. Internamente l’immobile è cosi composto: ampio disimpegno con finestra, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta con bagno privato, un bagno padronale con vasca, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si presenta in stato originario, con porta blindata, pavimentazione in marmittoni veneziani e infissi in legno. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. L’ampia metratura rende questo appartamento una grande opportunità: gli spazi si prestano a una ridistribuzione flessibile, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze di chi lo abita. La proprietà gode inoltre di una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutte le ore del giorno

Nel prestigioso quartiere del Nuovo Salario, più precisamente in Via Filippo Cordova, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un complesso con servizio di portierato. Questo immobile, completamente e finemente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni e gode di un'esposizione a Sud Ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Con una superficie interna commerciale di 149 mq, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone doppio, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile, doppi servizi e due terrazzi vivibili, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, una caratteristica molto apprezzata in questa zona. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo doppi vetri, zanzariere e condizionatori, che assicurano un elevato comfort abitativo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate della città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Spese condominiali Eu.. 165,00 mensili - Riscaldamento centralizzato ​​​​ Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Prati Fiscali – Ampio appartamento con terrazzo e doppio posto auto

In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Roma Nord, nel quartiere Prati Fiscali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano con affaccio da terzo e caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone triplo, tre spaziose camere da letto, tre bagni, balconi e terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Completano la proprietà una soffitta e un doppio posto auto coperto di circa 23 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente una spaziosa cantina di proprietà dello stesso venditore. L'immobile, in buone condizioni manutentive, è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza alle fermate della Metro B1 Jonio e Conca d'Oro, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le principali aree di interesse.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e servizi in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

Nuovo Salario – Via Peccioli Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 71 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, all’interno di un riservato comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria attivo tutti i giorni. L’immobile, caratterizzato da un’ottima tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, si presenta in buono stato manutentivo .La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi, uno dei quali finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti della zona. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Ci sono immobili… e poi ci sono contesti che fanno la differenza. Nel cuore di Nuovo Salario, all’interno di quello che è riconosciuto come il condominio più esclusivo e ricercato del quartiere, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere. Un contesto raro, caratterizzato da riservatezza, qualità abitativa e un valore storico autentico: durante la costruzione dello stabile è stata rinvenuta una villa romana, oggi preservata e tutelata, elemento che rende questo complesso unico e irripetibile. Il condominio è dotato di servizio di portineria per l’intera giornata ed è immerso in curati spazi verdi condominiali, con aree relax, panchine e zone dedicate anche ai più piccoli, che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e vivibile. Un luogo che nel tempo ha ospitato anche personaggi di rilievo del panorama italiano, contribuendo a definirne il prestigio e la riconoscibilità. L’IMMOBILE: L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, gode di affacci aperti e riservati che garantiscono un’ottima luminosità e una percezione di piano più alto, grazie anche alla favorevole esposizione sud-est. La superficie interna è di circa 140 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale e armonioso. La zona giorno è ampia, luminosa e impreziosita da una pavimentazione in marmo di pregio, con numerose finestre che valorizzano la luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte, rifinita con parquet chiaro di recente realizzazione, è composta da: * tre camere da letto * uno studio (eventuale quarta camera) * tre bagniCompletano la distribuzione una cucina abitabile ben separata. SPAZI ESTERNI: Elemento distintivo dell’immobile sono gli spazi esterni: Tre terrazzi per un totale di circa 70 mq, perfetti per vivere la casa anche all’aperto, garantendo privacy e vivibilità in ogni momento della giornata. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN POSTO AUTO COPERTO E UNA CANTINA PERCHE' QUESTO IMMOBILE E' DIVERSO: Condominio tra i più richiesti e difficilmente reperibili di Nuovo Salario - Servizio di portineria intera giornata - Ampi spazi verdi condominiali attrezzati - Contesto esclusivo con valore storico (villa romana rinvenuta) - Palazzina di soli tre piani - Ampia metratura interna + importanti spazi esterni - Tre camere + studio + tre bagni - Luminosità eccellente (esposizione sud-est) - Finiture di pregio (marmo zona giorno, parquet zona notte) - Posto auto coperto

Nuovo Salario – Via Giulio Rubini In una tranquilla zona residenziale ricca di verde e parchi si trova un trilocale di 100 mq completamente ristrutturato, situato al piano primo di una piccola palazzina in cortina. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, con finiture moderne e di qualità, ed è dotato di posto auto coperto e cantina di pertinenza. Entrando ci accoglie un ingresso ampio e raffinato con armadiature su misura, che introduce a un disimpegno studiato per garantire massima funzionalità e ordine. La zona giorno si distingue per un luminoso salone con accesso al balcone e una cucina abitabile separata, anch’essa con balcone, arricchita da un comodo locale lavanderia, pensata per coniugare indipendenza degli spazi ed eleganza nella convivialità. La zona notte si sviluppa in due ampie camere da letto, tra cui una raffinata matrimoniale con accesso al balcone, che regala luce naturale e piacevoli affacci. Completano la zona due bagni finestrati, progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L’appartamento è stato dotato di tutti gli optional più richiesti: tapparelle elettriche, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di condizionamento, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, punti luce LED regolabili, impianto di allarme e conformità totale di tutti gli impianti. Una soluzione chiavi in mano, luminosa, silenziosa e perfettamente funzionale in una delle zone più verdi del quartiere. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovo Salario – Via Pais Serra In contesto residenziale riservato, all’interno di una strada privata e silenziosa, con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli quattro piani, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la presenza del doppio ingresso per chi sta valutando una possibile divisione in due unità ad uso privato o investimento. L’attuale distribuzione interna offre un ampio salone con accesso al balcone, una cucina con finestra e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. La tripla esposizione a est, sud e ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e comfort nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi ampi e versatili o per chi cerca un immobile con potenziale di personalizzazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVO SALARIO – VIA CAVRIGLIA All'interno di uno dei condomini più ricercati della zona proponiamo la vendita di un ampio appartamento trilocale di circa 120 mq, posto al secondo piano. Inserito nel quartiere residenziale di Nuovo Salario, l'appartamento gode di una posizione privilegiata ed è uno dei pochi in quartiere in cui sono presenti spazi esterni così ampi. La tripla esposizione favorisce luminosità e ricambio d'aria durante tutta la giornata. * Salone doppio con accesso al terrazzo vivibile • Cucina abitabile separata con accesso al balcone • 2 Ripostigli • Due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso esclusivo al secondo terrazzo • Due bagni finestrati • Spazi esterni su tre lati che sviluppano una superficie di circa di 55 m² con affacci silenziosiCompletano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box auto. L’immobile, che attualmente si presenta da ristrutturare, si compone di ampi spazi che offrono un grande potenziale di riorganizzazione dei locali interni trasformandolo con facilità in un appartamento quadrilocale. Le tempistiche, in quanto l’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza al 31 dicembre 2026, permetteranno al prossimo proprietario di programmare degli interventi di ristrutturazione più mirati e su misura con le proprie necessità. Il condominio è ubicato in una delle vie più richieste del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze dalla stazione FS Nuovo Salario. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nella prestigiosa Collina Belli, tra le vie più riservate e residenziali del Quartiere Nuovo Salario, e più precisamente in Via Camillo Iacobini, proponiamo in vendita un meraviglioso attico. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani dotata di servizio di portineria e di splendidi giardini condominiali. L'appartamento, bilocale, è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra e terrazzo. Il terrazzo offre una panoramica unica nel suo genere nei giardini interni che caratterizza la quiete e l'atmosfera del complesso. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in buono stato con bagno restaurato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e il condizionamento autonomo è presente in camera da letto. Il giardino condominiale, curato dal portiere in ogni suo minimo dettaglio, offre la possibilità di far giocare i propri bambini in tutta sicurezza e tranquillità. Inoltre, lo splendido 'Parco della Volpe', attrezzato recentemente con giochi per i più piccoli, permette alle famiglie di rilassarsi nel weekend e portare a spasso i propri amici a quattro zampe. Comoda la vicinanza con le scuole dei dintorni, i servizi di prima necessita, le fermate degli autobus che conducono in varie zone della città e la metro B1 di Jonio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

Nuovo Salario – Via Peccioli Nella residenziale Via Peccioli, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portierato, proponiamo al secondo piano con ascensore un ampio trilocale di circa 120 mq. L'immobile, si presenta in buono stato ed è composto: nella zona giorno da ingresso da cui si accede ad un luminoso salone dal quale si può fare ingresso nel primo balcone abitabile dell'appartamento. Gli affacci sono silenziosi nel verde. A seguire la cucina abitabile dotata di porta finestra. Grazie ad un altro disimpegno entriamo nella zona notte, composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati. Da una delle camere da letto si accede al secondo balcone abitabile dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato. La cucina e i due bagni sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli infissi sono in stato originale. Grazie alla regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13.00