Appartamenti con nuda proprieta in vendita a Roma Pag. 3

NUDA PROPRIETA' - SIGNORA DI 87 ANNI
Rivolta vende in esclusiva – Cortina D'Ampezzo / Via Moena - APPARTAMENTO FRAZIONABILE IN VILLA - Scopri questa affascinante proprietà, un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, situata nel cuore di Cortina D'Ampezzo. Immersa nella quiete e nel verde, offre un angolo di pace e privacy, pur essendo ben collegata a tutti i principali servizi della zona. L'immobile si distingue per la sua ampia superficie, con un luminoso ingresso indipendente che conduce a un salone doppio con camino, perfetto per creare atmosfere accoglienti e conviviali. La cucina, grande e a vista, è un sogno per chi ama cucinare e intrattenere, offrendo un ambiente perfetto per momenti di condivisione. Accanto, una veranda coperta permette di godere del giardino in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto o per semplicemente rilassarsi. La proprietà comprende tre camere da letto, tutte ampie e luminose, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy, sono presenti inoltre diversi armadi a muro. Tre bagni moderni completano la zona notte, progettati per offrire il massimo del benessere. Il giardino privato di 270 mq è una vera oasi di tranquillità, perfetto per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. Per chi ama lo sport o semplicemente desidera rinfrescarsi nelle calde giornate estive, una piscina fuori terra di 20 mq aggiunge un tocco di lusso all'ambiente. Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale per riporre vini o altri beni, posto auto e possibilità di parcheggio non assegnato all'interno del condominio per un'ulteriore macchina . Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa elegante, tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove natura e comfort si incontrano.
Prezzo richiesto: € 640.000
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
----
Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso, 11-15A - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
---
SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio

EUR- FONTE MERAVIGLIOSA NUDA PROPRIETA' In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia. Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso. Completano la proprietà una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale. Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.

Struttura ricettiva avviata nel cuore di Roma Attualmente l’immobile è adibito ad attività ricettiva perfettamente funzionante e ben avviata. La proprietà si compone di 10 stanze, tutte ampie, luminose e sapientemente distribuite, progettate per garantire comfort e privacy agli ospiti. Gli ambienti, curati e in ottime condizioni, trasmettono un’atmosfera di rappresentanza e accoglienza, rendendo la struttura estremamente apprezzata e performante sul mercato. La posizione è semplicemente magnifica, in uno dei contesti più ambiti della Capitale, caratterizzato da una forte attrattiva turistica e da un costante interesse da parte di investitori italiani e internazionali. Proprio per queste caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente a mantenere nel tempo un’elevata redditività e rappresenta un investimento solido e strategico. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con pompa di calore, sistema d’allarme e porta blindata con chiusura di sicurezza, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. La vista sul contesto architettonico circostante contribuisce a valorizzare ulteriormente il fascino della proprietà. Un’opportunità rara e di grande prestigio: una nuda proprietà ideale per investitori alla ricerca di un asset di valore in una delle location più esclusive e richieste di Roma. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rivolta Vende - Nuda Proprietà appartamento di circa 140mq sito al quarto piano di stabile signorile così distribuito: Ingresso, Salone doppio, due camere, cameretta, due bagni, cucina, doppio balcone. Nudo proprietario 85 anni. Prezzo richiesto Euro 430.000

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA – VIA FIUME BIANCO TORRINO SUD ROMA Nel cuore del quartiere Torrino Sud, una delle zone residenziali più richieste del quadrante EUR di Roma, proponiamo in vendita una nuda proprietà situata al sesto piano di una palazzina di otto livelli con servizio di portineria, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dall'affaccio aperto. La superficie interna è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato ed un ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare romano e capaci di aumentare il valore dell'investimento nel tempo. L'affaccio libero assicura una piacevole vista aperta, un'eccellente esposizione alla luce naturale e una maggiore privacy rispetto agli immobili inseriti in contesti più densamente edificati. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, beneficiando di un prezzo d'acquisto generalmente inferiore rispetto al valore della piena proprietà e della possibilità di valorizzare l'investimento nel tempo. I punti di forza dell'immobile: Sesto piano luminoso. Ampio terrazzo perimetrale. Affaccio aperto e riservato. Soggiorno spazioso. Cucina abitabile. Due camere da letto. Doppi servizi. Posto auto di proprietà. Cantina. Ottima distribuzione degli ambienti. Contesto residenziale curato. Soluzione ideale per investimento. Il quartiere Torrino Sud Via Fiume Bianco si trova in una posizione strategica del quartiere Torrino Sud, una zona apprezzata per la qualità della vita, le aree verdi e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e collegamenti rapidi con l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada Roma-Fiumicino. Il quartiere è particolarmente ricercato da famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione per investitori Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca una nuda proprietà a Roma, un investimento patrimoniale in una zona ad alta richiesta residenziale oppure un immobile destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo grazie alla posizione, alle pertinenze e alle caratteristiche costruttive.

NUDA PROPRIETA' 89 ANNI Via Francesco Pacelli - A due passi da Piazza Pio XI, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà di 153 mq con unico usufruttuario di 89 anni. Situato al quarto piano di un palazzo in tinta appena ristrutturato in un tranquillo comprensorio con servizio di portineria, l'immobile presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, una cameretta/studio, cucina e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio di 28 mq catastali. L'appartamento gode di una tripla esposizione che, complice il piano alto, garantisce un'ottima luminosità; inoltre gli affacci sono tranquilli e non su strada. È una soluzione ideale come investimento in una zona tranquilla, a pochi minuti dal Vaticano e ottimamente servita. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ampia metratura con spazi versatili 2. Cantina e box auto doppio 3. Posizione strategica e ben servita

Via Eurialo – Nel cuore del quartiere “Furio Camillo” proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento completamente ristrutturato con balcone, sito al sesto piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, internamente, si presenta in ottime condizioni, grazie ad una ristrutturazione integrale risalente al 2022, eseguita con particolare attenzione sia agli aspetti estetici sia a quelli funzionali. L'intervento ha interessato non solo la redistribuzione degli spazi interni, ma anche il completo rifacimento degli impianti, certificati secondo la normativa vigente. Uno degli elementi che maggiormente valorizza questa proprietà è la sapiente progettazione degli spazi: l'attuale proprietario ha trasformato l'originario monolocale in un moderno e funzionale bilocale, ottimizzando ogni metro quadrato e creando spazi armoniosi, luminosi e perfettamente vivibili. L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, quest’ultimo impreziosito da sanitari sospesi e da un elegante box doccia in cristallo satinato. Completa la proprietà un balcone accessibile direttamente dal soggiorno. Le finiture interne, sono state selezionate con gusto e attenzione per la qualità. La pavimentazione uniforme in laminato effetto legno dona continuità ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Tutte le finestre sono dotate di apertura a vasistas, ad eccezione di quelle del soggiorno e dell'angolo cottura. Negli ambienti con affaccio su Via Eurialo sono presenti tapparelle elettriche, mentre quelli rivolti verso il cortile interno sono dotati di persiane in alluminio. Le porte interne sono in laminato e il portoncino d'ingresso è blindato. Inoltre al fine di ottimizzare al meglio gli spazi è stato ricavato un soppalco accessibile dalla zona giorno e un ripostiglio adibito attualmente a zona lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico. La doppia esposizione parallela, con affacci su Via Eurialo e sul tranquillo cortile interno, assicura un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale, durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta un interessante opportunità di investimento rivolta a chi desidera incrementare il proprio patrimonio con un immobile che si distingue per la qualità della ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di livello superiore. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

CASTRO PRETORIO - VIA VILLA FRANCA Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Roma, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 76 anni), appartamento trilocale di circa 93 mq situato all'interno di uno splendido palazzo d'epoca con elegante facciata, fornito da ascensore. L'appartamento si sviluppa da ampio ingresso, salone camera, cameretta, cucina, servizio e balcone, riscaldamento autonomo. L'immobile si trova a pochi passi dalle principali attrazioni storiche della città eterna, tra vie ricche di fascino e cultura, perfettamente servite da negozi, ristoranti tipici e tutti i servizi essenziali. APE G Prezzo richiesto Euro 220.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

All’interno di un prestigioso palazzo storico con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento di 104 mq situato al primo piano. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i dettagli architettonici tipici dei palazzi signorili della zona Viminale/Via Nazionale. Internamente l’immobile vanta una distribuzione dei vani originale e capiente: superato l’ingresso, un corridoio dà accesso alle due camere da letto. La soluzione si apre poi in un elegante salotto, con zona pranzo, e cucina abitabile. Il valore aggiunto è rappresentato dal secondo salotto, ideale come zona relax o studio, completato da un pratico ripostiglio e dal servizio. Completano la proprietà un giardino e un panoramico terrazzo condominiale, ideale per godere di una splendida vista sui tetti di Roma. Una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della capitale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

NUDA PROPRIETA' Nel quartiere Petrocelli, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale di circa 50 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine. L’appartamento, posto al secondo piano, in una posizione comoda e ben servita, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, un piacevole spazio esterno ideale per godere di momenti all’aria aperta, creare un piccolo angolo verde o semplicemente rilassarsi durante la giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce comodità, sicurezza e facilità di parcheggio. La nuda proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile a condizioni vantaggiose: l’acquirente diventa proprietario immediatamente, mentre il venditore mantiene il diritto di usufrutto, ovvero la possibilità di continuare a vivere nell’immobile fino alla cessazione del diritto di usufrutto. Una formula giuridicamente tutelata, ideale per chi vuole effettuare un investimento immobiliare con una prospettiva futura. L'USUFRUTTUARIO HA 84 ANNI. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

OSTIA STELLA POLARE VIA DELLE TARTANE NUDA PROPRIETA'
Roma Lido di Ostia vendesi NUDA PROPRIETA' di una appartamento posto al piano primo su rialzato.
Precisamente in Via delle Tartane il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento all'interno di un'elegante palazzina degli anni '50. La composizione interna è la seguente: ingresso, salone, due camera, cucina, servizio e due balconi. Completa la proprietà una cantina molto grande al piano seminterrato, dotata di finestra.
La casa ha una doppia esposizione e relativo doppio affaccio, uno verso Via delle Tartane e l'altro verso il mare (che si intravede in uno scorcio).
E' presente il parquet in tutti gli ambienti. Il portoncino di ingresso è blindato e sono presenti anche le grate di sicurezza su tutti gli infissi. L'immobile è a pochi passi dal mare, dalla Metro Stella Polare ed è in prossimità di tutti i servizi cittadini. La zona "Stella Polare" è la più bella ed elegante di Ostia, nonché la più silenziosa e tranquilla.
Anno di nascita dell'usufruttuaria: 1951. Possibilità di acquistare un BOX di circa 15 mq adiacente al palazzo e con entrata anche da Via della Tolda.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

VIA VAL DI NON - NUDA PROPRIETÀ In una delle zone più apprezzate e richieste di Conca d'Oro, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dall'ampio polmone verde del Parco delle Valli, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L'immobile, di circa 88 mq commerciali, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la piacevole luminosità garantita dalla favorevole esposizione Sud-Est. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e beneficia di importanti migliorie già effettuate, tra cui infissi di ultima generazione in PVC con rivestimento effetto legno e impianto di aria condizionata installato recentemente, elementi che contribuiscono a garantire comfort e risparmio energetico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro città raggiungibili comodamente a piedi. Usufruttuaria di 90 anni. Un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più solide del mercato immobiliare romano, acquisendo oggi un immobile con ottime prospettive di valorizzazione futura.

NUDA PROPRIETÀ – USUFRUTTUARIA DI 64 ANNI In Via Val D’Aosta proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento situato al terzo piano di una signorile palazzina in cortina di sette piani, ben mantenuta e curata nelle parti comuni. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità particolarmente piacevole grazie alla doppia esposizione. Da un lato gli affacci si aprono verso Via Valsugana, mentre dall’altro godono della tranquillità e del verde dei giardini alberati condominiali, offrendo un contesto riservato e silenzioso. La casa è composta da un ampio salone doppio, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, una comoda sala da pranzo, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, due bagni e tre balconi che arricchiscono ulteriormente gli ambienti e consentono di vivere piacevoli spazi esterni. La notevole metratura e la razionale distribuzione degli ambienti consentono, con interventi contenuti, di realizzare una seconda camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità e il valore dell'immobile nel tempo. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le finiture comprendono pavimenti in marmo e parquet, elementi che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Gli infissi sono in legno e sono dotati di cancelletti di sicurezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Val D’Aosta si trova in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la presenza di servizi, negozi, scuole e aree verdi. La fermata Libia della Metro B1 è facilmente raggiungibile e permette di arrivare rapidamente nel centro di Roma. Anche l’aeroporto di Fiumicino è ben collegato, sia in auto attraverso le principali arterie stradali sia tramite il collegamento con la metropolitana e i servizi ferroviari dedicati. Numerose linee di autobus completano una rete di trasporti efficiente verso il centro e gli altri quartieri della città.

NUDA PROPRIETA': In una delle strade più tranquille e riservate del quartiere Nuovo Salario, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un interessante trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani all'interno di un comprensorio residenziale curato e dotato di servizio di portineria. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la piacevole esposizione a nord-est, che garantisce una buona luminosità durante la giornata. La proprietà è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni – di cui uno a servizio della seconda camera – e un comodo balcone. L'immobile si presenta in buono stato generale, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione futura. Uno dei principali punti di forza è la posizione: Via Piero Foscari è una delle vie più apprezzate del Nuovo Salario per la tranquillità, il verde e la qualità del contesto abitativo. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, mantenendo al contempo un'atmosfera riservata e residenziale. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più richieste del quadrante nord di Roma, ideale per chi desidera acquisire oggi un immobile con ottime prospettive di valore nel tempo. Vendita in nuda proprietà con usufrutto riservato a due persone di 77 anni.

NUDA PROPRIETA': In una delle zone più richieste e servite di Nuovo Salario, precisamente in Piazza Ottaviano Vimercati, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento posto al sesto piano di uno stabile di sette piani. L'immobile, caratterizzato da una splendida luminosità naturale grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, gode di ambienti ariosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, una cucina funzionale, un bagno principale, un secondo servizio e due comodi balconi che arricchiscono gli spazi esterni. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è in ottime condizioni, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: sotto casa sono presenti tutti i servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città grazie alla vicinanza di mezzi pubblici e infrastrutture. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale sicuro in un contesto residenziale consolidato, acquistando oggi un immobile di qualità in una delle aree più apprezzate del quadrante nord di Roma. L'età dell'usufruttuario è di 90 anni

NUDA PROPRIETA’ 94 ANNI Via dei Gozzadini A un minuto da Piazza Pio XI e a 5 minuti dalla fermata metro di Baldo degli Ubaldi proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 94 m² in nuda proprietà con unico usufruttuario di 94 anni. Piano rialzato con terrazzo e giardino, è situato in un palazzo in tinta e cortina senza servizio di portineria. All'interno è così suddiviso: ingresso, soggiorno, camera, camera singola, cucina e bagno. Punto di forza di questa soluzione è sicuramente l'ampio spazio esterno di quasi 200 m² tra terrazzo e giardino, uno spazio versatile dove passare ore di relax o organizzare splendide cene estive. Gode di una tripla esposizione, gradevole e silenziosa ed è l'ideale come investimento in una zona tranquilla e vicina a supermercati, scuole e servizi. 3 motivi per sceglierlo: -Ad. Metro -Ampio esterno vivibile -Ottimo investimento Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA GARBATELLA In Via Rosa Raimondi Garibaldi, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. L'immobile gode di una piacevole esposizione aperta che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composto da ambienti ben distribuiti, arricchiti dalla presenza di due balconi vivibili. La proprietà è situata in una zona particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, a pochi passi dalla storica Garbatella e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici. Usufruttuaria di 88 anni. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e ben collegate della città. Prezzo di richiesta: €270.000 Contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In stabile di cinque piani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento trilocale posto al quarto piano, una soluzione interessante sia come investimento patrimoniale sia in prospettiva di futuro utilizzo abitativo. L'attuale usufruttuario ha 83 anni. L'immobile, ristrutturato nel 2009 e mantenuto in buono stato conservativo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato dalla cucina abitabile realizzata in muratura. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, mentre il bagno è dotato di comoda doccia. Dal corridoio si accede al pratico ripostiglio, oggi utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un balcone che rappresenta un gradevole sfogo esterno. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nell'ingresso, nel soggiorno e nel disimpegno, parquet nelle camere da letto e rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno. Un ulteriore elemento di valore è costituito dal soppalco presente nel corridoio, accessibile dal corridoio stesso, dalla cucina e da una delle camere da letto, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, tutti completi di zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia a gas. Per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi è presente impianti di climatizzazione nel soggiorno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'immobile si trova in una zona strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della linea Metro B e dell'importante snodo ferroviario e metropolitano della Stazione Tiburtina. La Città Universitaria La Sapienza e il Policlinico Umberto I sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per un futuro utilizzo diretto sia per finalità di investimento. La via è inserita in un contesto urbano vivace e ricco di servizi: supermercati aperti h24, negozi di quartiere, farmacie, attività commerciali, locali e numerosi collegamenti con il trasporto pubblico consentono di vivere la città con grande comodità. Una proposta che unisce la solidità dell'investimento in nuda proprietà a una posizione centrale e altamente richiesta dal mercato immobiliare romano.

Nel quartiere Montagnola, in Via Fonte Buono, proponiamo in vendita una nuda proprietà di un ampio appartamento di 128 mq posto al piano terra rialzato di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si caratterizza per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale come ambiente di rappresentanza e convivialità. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, adatte a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza hobby. Completa la proprietà un bagno finestrato. Grazie all’ampia superficie interna, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. La posizione, in uno dei contesti più apprezzati della Montagnola, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Un’interessante opportunità di investimento in una zona residenziale consolidata e ben servita della Capitale.

Montesacro Adiac.Piazza Capri ed a pochi passi dalla Metro Ionio nuda proprieta' 70enne.Appartamento composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera bagno terrazzino abitabile.L'immobile luminosissimoe silenzioso si presenta in buono stato di conservazione E.169000 Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA’ ( usufruttuaria 80enne ). L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile. Completa la proprietà una piccola cantina. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti. Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è il punto di riferimento nel quartiere Monteverde da oltre 30 anni. Gestiamo con successo e professionalità ogni tipo di operazione: Permute, Acquisti, Vendite e Locazioni. La nostra forza è l'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento di circa 140 MQ situato nel cuore del Centro Storico di Roma, adiacente Via San Paolo alla Regola, a pochi passi da Campo de’ Fiori, Piazza Farnese e Trastevere. L’immobile si trova al TERZO PIANO di un signorile stabile di sei piani DOTATO DI DOPPIO ASCENSORE ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, gli spazi ampi e la luminosità garantita dall’esposizione EST. Internamente è composta da: • AMPIO SALONE DOPPIO con zona living e sala da pranzo; • cucina abitabile; • ripostiglio; • due camere matrimoniali; • camera di servizio/studio; • doppi servizi. L’appartamento presenta parquet in tutti gli ambienti principali, arredi su misura, infissi moderni e bagni ristrutturati. Gli spazi risultano particolarmente funzionali sia per utilizzo residenziale sia come investimento patrimoniale nel Centro Storico della Capitale. Lo stabile dispone inoltre di una CURATA TERRAZZA CONDOMINIALE PANORAMICA con vista sui tetti del Centro Storico di Roma. Soluzione ideale per investimento in una delle zone più richieste e rappresentative della città, con tutti i principali servizi, collegamenti e punti di interesse raggiungibili a piedi. Dettagli: • Richiesta: € 990.000,00 • Spese condominiali: € 125/mese • Età usufruttuario: 83 anni Riferimento 56P26A - Consulente Alessia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

NUDA PROPRIETA' - COLLI ANIENE - VIALE PALMIRO TOGLIATTI - La Fiore Real Estate propone la vendita della NUDA PROPRIETA' (90 anni) di un trilocale in buono stato, sito all' 8° piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile trasformabile in un'eventuale terza camera con balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è un'ottima soluzione ad uso investimento. La zona è immersa nel verde e ricca di ogni servizio, ben collegata al Centro Storico dalla Linea "Metro B" con le Stazioni di "Ponte Mammolo" e "Santa Maria del Soccorso". Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Alle spalle delle storiche Mura Aureliane, a pochi passi da Villa Pamphili e da San Pietro, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante attico situato in uno dei quadranti più richiesti e strategici di Roma. La posizione è particolarmente comoda per i collegamenti grazie alla vicinanza della Stazione San Pietro, che consente rapidi spostamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. La proprietà, luminosa e silenziosa, gode di affacci aperti e di un’atmosfera esclusiva che trova il suo punto di massima espressione nel magnifico terrazzo vivibile: uno spazio privilegiato dal quale ammirare ogni giorno la straordinaria vista sulla Cupola di San Pietro, protagonista assoluta di uno dei panorami più iconici e suggestivi della Capitale. L’appartamento, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, ampio salone doppio con accesso diretto al terrazzo, cucina con zona lavanderia e uscita allo spazio esterno, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e servizio. Completano la proprietà finiture e comfort quali parquet, infissi in doppio vetro, aria condizionata, serrande elettriche e riscaldamento centralizzato. La zona rappresenta da sempre una delle location residenziali più ambite di Roma: un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso perfettamente collegato al centro storico e ai principali punti d’interesse della città. Vivere o investire qui significa scegliere un indirizzo di assoluto prestigio, dove bellezza, storia e qualità della vita convivono armoniosamente. La vendita in nuda proprietà costituisce un’opportunità di investimento rara e strategica, ideale per chi desidera acquisire oggi un immobile di grande valore patrimoniale in una delle zone più richieste della Capitale, con eccellenti prospettive di rivalutazione nel tempo. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

La Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un interessante attico situato in Via Veroli. Usufruttuaria: unica proprietaria, signora di 79 anni. Posto all'8° e ultimo piano di uno stabile anni '60 in ottime condizioni, l'appartamento è completamente ristrutturato e gode di una luminosissima esposizione a Sud/Sud-Est. La disposizione interna prevede: salone doppio con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, balcone di servizio e disimpegno, ampio terrazzo. Porta blindata, infissi nuovi e zanzariere. Punto di forza strategico: a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro B, in un quartiere ricco di negozi, servizi e linee bus. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta rivalutazione nel tempo. Prezzo richiesto: Euro 249.000, 00 Consulente Immobiliare Annalisa Deiana Cl. En. G. RIF65V26 Tel. 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.