Appartamenti in vendita a Viserba - Torre Pedrera - Orsoleto, Rimini Pag. 2

A pochi passi dal mare – Piano terra con ingresso indipendente a Torre Pedrera Se stai cercando una soluzione comoda alla spiaggia, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità.Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita di Torre Pedrera, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.L’immobile offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza, comodo per il ricovero di bici e moto. L’ingresso indipendente garantisce inoltre massima autonomia e privacy.La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la Riviera tutto l’anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della zona. Prezzo: € 210.000 Rif. T581 per maggiori informazioni Simone 346 1061490

T350 Se cerchi una casa moderna, immersa nella luce e con uno sfogo esterno perfetto per i tuoi momenti di relax, questa soluzione a Santa Giustina di Rimini potrebbe essere la tua prossima fermata. Ci troviamo al quarto e ultimo piano di un condominio recente e in condizioni impeccabili, ovviamente servito da ascensore. Varcata la soglia, l'appartamento colpisce subito per l'ottimizzazione degli spazi e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente. La Zona Giorno: Luce e Condivisione Il cuore della casa è un'ampia e ariosa zona living di circa 30 mq, dove il soggiorno, l'area pranzo e una moderna cucina a vista dialogano in perfetta armonia. Grazie alle grandi vetrate, lo sguardo corre subito verso l'esterno: un bellissimo terrazzo vivibile di 14 mq, ideale per pranzare all'aperto, accogliere gli amici o godersi un momento di relax a fine giornata. A servizio del piano troviamo un comodo ed ampio ripostiglio adibito a deposito -lavanderia e un elegante bagno con pavimentazione a mosaico, arricchito da un suo balcone loggiato. Il Piano Superiore: Una Suite Esclusiva (e Versatile) Salendo la scala si accede alla splendida mansarda abitabile di circa 45 mq. Attualmente questo grande spazio è stato concepito come una lussuosa master room in stile open-space, completa di una riservata cabina armadio e del proprio bagno privato. Il vero punto di forza di questo piano è però la flessibilità: le metrature generose permettono infatti, con una minima modifica, di ricavare facilmente una seconda camera da letto o uno studio, adattandosi ai cambiamenti e alle esigenze della tua famiglia. Le Pertinenze A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio garage di 25 mq. Uno spazio generoso, perfetto non solo per l'auto, ma ideale anche per custodire moto e biciclette o per essere attrezzato con comode scaffalature. Un immobile curato nei dettagli, dalle ottime finiture e pronto da vivere, ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità dell'ultimo piano senza rinunciare ai comfort moderni. . La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBELLA: Bilocale a pochi passi dal mare con balcone e posto auto di proprietà. Proponiamo in vendita accogliente bilocale ideale come investimento o per viverci tutto l'anno. E' situato in contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno che conduce alla zona notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione è dotata di aria condizionata, sono presenti due spilt, unp nel soggiorno e uno in camera. A valorizzare ulteriormente l’immobile, un posto auto di proprietà incluso nel prezzo. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita negli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

RIMINI - Località Santa Giustina: In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita interessante appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in contesto moderno edificato nel 2006. L'ingresso tramite bortone blindato accoglie in un spazioso ed arioso soggiorno con cucina separata, ambiente illuminato dalla presenza di un ampio balcone che offre una graziosa vista panoramica. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di uno studio, un antibagno con attacchi della lavatrice ed un bagno finestrato con box doccia, anch'esso servito da balcone. Una scala di design accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in una spaziosa camera da letto matrimoniale con una pratica e comoda cabina armadio e in un bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada, un'autorimessa ad utilizzo esclusivo della proprietà con basculante elettrica. L’immobile, costruito nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzatore con pompa di calore su entrambi i piani, termoregolatore indipendente su ogni piano, infissi schuko con triplo vetro, videocitofono, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Pronto per essere abitato sin da subito l'immobile è in Classe Energetica D. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

VISERBA: Ampio appartamento a pochi minuti dal mare. Proponiamo un quadrilocale degli anni 90' ristrutturato nel 2020 e da subito abitabile, situato in una palazzina tranquilla composta da sole 6 unità abitative circondata dal verde. L'immobile è composto da: 3 Camere da letto Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 Bagni 3 grandi balconi che circondano l'intero appartamento Box auto privato L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione e di spazi comodi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità.

Si vende in esclusiva a Rimini in località Viserba, un appartamento disposto su due livelli di circa 100 mq, situato al primo piano di un' elegante e piccola palazzina dotata di ascensore con basse spese condominiali. La proprietà si presenta in buone condizioni generali; L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, entrambi gli ambienti collegati da ampio balcone, piccolo bagno di servizio uso lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore collegato da comoda scala interna, sono presenti due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ulteriore ripostiglio/cabina armadio e secondo bagno con vasca. Compresi nel prezzo un garage al piano terra ed una cantina di oltre 20 mq. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, serramenti elettrici, infissi doppio vetro, zanzariere, videocitofono e giardino condominiale. La palazzina si presenta esternamente in ottime condizioni generali, avendo subito recentemente un rifacimento della facciata. Internamente l'immobile necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

A Viserbella , in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita luminosa porzione di Bifamigliare di 111 mq, situata al primo piano e priva di spese condominiali. POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 APPARTAMENTI L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a una comoda veranda, perfetta come zona relax o spazio aggiuntivo vivibile durante tutto l’anno. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e con accesso agli spazi esterni. L’immobile dispone inoltre di tre balconi, momenti di relax o per godersi gli spazi esterni in totale comodità. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti da adibire a studio o stanza ospiti. Completano l’abitazione due bagni e un pratico ripostiglio al piano terra, utile come deposito biciclette, attrezzature o oggetti di uso quotidiano. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, all’assenza di spese condominiali e all’indipendenza tipica delle porzioni di casa.

IN VENDITA!!! A Viserba, vicino a tutti i servizi e a solo 1 km dal mare, proponiamo questo meraviglioso quadrilocale situato al 3° piano con ascensore. L'appartamento di circa 70 mq calpestabili ha accesso da porta blindata sulla zona giorno di ampie dimensioni, servita da un primo grande balcone che serve sia il soggiorno che la cucina abitabile. La parete che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, non essendo portante, può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space. Accedendo dal disimpegno troviamo i due bagni, uno piccolo cieco di servizio con box doccia e lavatrice, mentre quello principale finestrato è dotato di una comoda vasca. La zona notte offre una ampia camera di 13 mq e una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq dotata di un magnifico balcone di ampie dimensioni. La casa è in ottime condizioni con predisposizione per l'aria condizionata, finestre moderne in doppio vetro camera, caldaia interna nella cucina abitabile e gli impianti a norma, il tutto per renderla pronta per essere vissuta. Al piano terra livello strada è compreso nel prezzo un comodo garage di 19 mq con porta di accesso su vano scala interno al condominio. Spese condominiali contenute. Vi aspettiamo venerdì 12 giugno al nostro Open House dalle 16.00 alle 19.00 Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-4010

Attico con Vista Mare: Il Tuo Angolo di Paradiso tra Cielo e Blu Cerchi una casa che non sia il 'solito' bilocale? Ti presentiamo un’opportunità unica situata al quarto ed ultimo piano di una palazzina recente (2008) situata ad appena 50 metri dal mare di Viserbella, dove la luce e il panorama sono i veri protagonisti. Gli spazi interni: moderni e funzionali L’appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte e al bagno moderno e finestrato, curato nei dettagli e dotato di un comodo box doccia. La camera matrimoniale è una sorpresa in termini di spazio: le dimensioni generose permettono di ospitare comodamente sia un letto matrimoniale che un letto a castello, rendendo l'immobile ideale per una coppia, come investimento ad alta redditività o come dimora per le vacanze estive. Comfort e Tecnologia Dimentica l'afa estiva: l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendoti il clima perfetto in ogni stagione. Esterni da Vivere Il vero 'effetto wow' inizia fuori: * Due Balconi Vivibili: Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a due ampi balconi di circa 8,5 mq ciascuno. Spazi ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto o per godersi il fresco della sera. * Lastrico Solare Esclusivo: Tramite una suggestiva scala a chiocciola interna, salirai sul tuo terrazzo panoramico privato. Un solarium immenso dove organizzare cene indimenticabili o semplicemente rilassarti con una splendida vista mare. Accessori e Pertinenze Al piano interrato, la proprietà include una comoda cantina, lo spazio perfetto per riporre le biciclette dopo una passeggiata sul lungomare o per il cambio stagione. Perché scegliere questa casa? * Ultimo piano: Nessuno sopra la testa e massima privacy. * Costruzione recente (2008): Standard moderni e finiture attuali. * Vista Mare e Lastrico: Un lusso raro che aumenta il valore nel tempo. * Capacità letto: Fino a 4 posti letto in camera senza rinunciare al comfort. Non lasciarti sfuggire il sogno di una casa vista mare!

RIMINI CELLE : In zona residenziale , comoda a tutti i servizi , proponiamo appartamento al primo piano di una bifamiliare dalle ampie metrature. All'ingresso ci accoglie un ampio disimpegno che divide la zona giorno (soggiorno con cucina separata ) dalla zone notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni. In più vi è ulteriore stanza di 10 mq utilizzabile come studio oppure camera da letto. Un'ampia soffitta grande quanto l'appartamento completa la casa. Garage al piano terra. La casa è stata ristrutturata, e servita da tapparelle elettriche, aria condizionata e due balconi spaziosi. Se sei interessato a questa soluzione puoi contattare Sofia al numero 3514612293 o chiamarci al numero di ufficio.

RIMINI CELLE : Nel cuore della località Celle a Rimini, proponiamo un appartamento in esclusiva situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. L'immobile offre un ambiente luminoso grazie alla sua posizione privilegiata. Il soggiorno ampio e la cucina abitabile rappresentano il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità. Uno dei balcone con vista sul parco circostante regala un angolo di relax all'aperto, mentre il secondo balcone, più spazioso, aggiunge ulteriore spazio esterno. Completano la proprietà un box auto. Il contesto condominiale si presenta ben curato, offrendo un'atmosfera accogliente e ben tenuta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Se sei interessato a visionare questo immobile pioi contattare Sofia al numero 3514612293

T340 - A Viserba, in una posizione strategica e comodissima adiacente al centro studi e alla nuova piscina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sviluppato su due livelli. L'immobile gode di una collocazione invidiabile che permette di raggiungere la spiaggia in soli cinque minuti di bicicletta, rappresentando la scelta ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento è situato al terzo e quarto piano di un piacevole e curato complesso residenziale edificato nel 2006, inserito in un contesto urbano molto sereno, circondato da aree verdi e servito da comodi parcheggi. L'ingresso accoglie in una confortevole zona giorno con cucina a vista, un ambiente reso particolarmente luminoso dall'esposizione a sud e arricchito da un godibile balcone loggiato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte di questo livello, composta da un bagno con doccia e da una spaziosa camera singola, le cui generose metrature permettono di utilizzarla agevolmente come camera doppia, anch'essa impreziosita da un bel balcone privato. Salendo al piano superiore si viene accolti dagli spazi accoglienti della mansarda, un ambiente ampio e versatile diviso in modo intelligente. Questa zona si presta perfettamente per ricavare una ampia stanza con accesso ad un meraviglio e panoramico terrazzo, , affiancata da una funzionale area lavanderia e da un capiente ambiente da destinare a cabina armadio o ripostiglio. La proprietà si completa al piano interrato, comodamente collegato dall'ascensore condominiale, dove troviamo a disposizione un generoso box auto di oltre dodici metri quadrati e una cantina di quattro metri quadrati, soluzioni ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. P.S. Le immagini ritraggono fedelmente gli ambienti reali; gli effetti personali sono stati rimossi per tutelare la privacy e per valorizzare al meglio gli spazi e le metrature.

VENDESI NUDA PRIPRIETA' RIMINI - Località Santa Giustina: In contesto residenziale di recente costruzione, in posizione strategica tra Rimini e Santarcangelo, proponiamo in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA' di un grazioso appartamento dotato di garage privato. Viene venduta solo la nuda proprietà lasciando l'usufrutto all'attuale proprietaria di 77 anni. L'abitazione, posta al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, accoglie, tramite porta blindata, in un soggiorno con angolo cottura a vista, provvisto di una porta finestra che gli dona luce naturale ed un accesso diretto all'ampio terrazzo. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte in cui è possibile trovare una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di proprio terrazzo, un bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. A completare la soluzione, al piano interrato collegato tramite ascensore, un garage di 19 mq. La soluzione si presenta in ottimo stato e sarà a breve ristrutturata esternamente, spesa già sostenuta dalla proprietà. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

Q145 Quadrilocale al terzo piano di nuova costruzione a Viserba in zona verde. L'unità si trova al terzo piano di condominio con ottime finiture a massima classe energetica. Presentato in planimetria diviso in ampio soggiorno con cucina a vista divisibile, due bagni, due camere, ripostiglio . Come spazio esterno offre un balcone in parte loggiato di circa 15 mq accessibile dalla zona giorno e da due delle tre camere perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. A livello di impiantistica l'appartamento offre: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico di 1kWp per unità - VMC - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per impianto d'allarme - videocitofono - predisposizione per ricarica auto elettrica in garage Finiture da capitolato - rubinetterie e sanitari Ideal Standard - pavimenti in gres porcellanato a scelta - infissi in PVC con anta ribalta Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA FINE 2027 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Q135 Quadrilocale PIANO TERRA di nuova costruzione a Viserba in zona verde. L'unità si trova al terzo piano di condominio con ottime finiture a massima classe energetica. Presentato in planimetria diviso in ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni, tre camere, ampio giardino privato di circa 226 mq. perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. A livello di impiantistica l'appartamento offre: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico di 1kWp per unità - VMC - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per impianto d'allarme - videocitofono - predisposizione per ricarica auto elettrica in garage Finiture da capitolato - rubinetterie e sanitari Ideal Standard - pavimenti in gres porcellanato a scelta - infissi in PVC con anta ribalta Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA FINE 2027 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE situato a Viserba in zona verde e a soli 5 minuti in bicicletta dalla spiaggia raggiungibile attraverso una comoda pista ciclabile. Inserito al piano terra di condominio in costruzione con ottime finiture e alte prestazioni energetiche è la soluzione perfetta per chi desidera una casa pratica vicino al mare. Lo spazio abitativo si caratterizza per lo spazioso soggiorno di 27,50 mq, una camera singola ed una camera matrimoniale con bagno in camera, un disimpegno e un secondo bagno. Come spazio esterno offre un giardino di circa 48 mq accessibile dalla zona giorno e dalle due camere perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Disponibili a parte garage, cantine e posti auto. A livello di impiantistica l'appartamento offre: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico di 1kWp per unità - VMC - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per impianto d'allarme - videocitofono - predisposizione per ricarica auto elettrica in garage Finiture da capitolato - rubinetterie e sanitari Ideal Standard - pavimenti in gres porcellanato a scelta - infissi in PVC con anta ribalta A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA INIZIO 2028 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. T310 - Viserbella di Rimini, a due passi dalla spiaggia si vende appartamento trilocale pronto da abitare al piano terra di tranquillo condominio di sole 6 unità. L'unità offre una comoda corte privata sul fronte, un terrazzo in parte loggiato sul retro con zona lavanderia verandata ed ha una doppia possibilità di accesso: dal vano scala condominiale o direttamente dalla propria corte. L'interno si presenta con un ambiente dove coesistono un living e una cucina a vista reso luminoso dall'accesso diretto all'ampia corte frontale. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno che da accesso ad una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con porta finestra su terrazza completa di lavanderia verandata. I servizi igienici sono due di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia e ventilazione forzata. Al piano interrato, accessibile comodamente, completa la proprietà un box auto di circa 27 mq, una metratura generosa che offre anche spazio per un'area cantina. DETTAGLI TECNICI: riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) installata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, predisposizione nella camera singola, cancelli antieffrazione alle finestre. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, privo di difformità e già provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un'ottima soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero lavori da fare. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di arredi e quindi una proposta imperdibile da abitare subito. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBELLA : a due passi dalla spiaggia vendiamo TRILOCALE al PIANO TERRA con doppia corte di proprietà e AMPIO GARAGE, in recente palazzina di sole 6 unità. Composto da zona LIVING e cucina a vista, con accesso alla corte esterna pavimentata. Passando da un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale , una camera singola con ulteriore accesso ad una seconda corte pavimentata dove troviamo anche una zona lavanderia verandata. I bagni sono 2 , uno finestrato con vasca idro e l' altro più piccolo con ventilazione forzata. Completa la proprietà un generoso GARAGE di 27 mq. Confort come aria condizionata, inferriate e porta blindata. Subito LIBERO. Euro 280.000 - Rif. 2077

Viserbella: Trilocale Ristrutturato in Classe B a 100mt dal Mare A soli 100 metri dalla spiaggia di Viserbella (RN), proponiamo un luminoso trilocale al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2019 e situato in una palazzina curata e riqualificata. CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO: L’immobile, in Classe Energetica B, offre ambienti moderni e impianti certificati: * Soggiorno e cucina separata; * Zona notte con camera matrimoniale e camera singola; * Due terrazzi, di cui uno funzionalmente verandato; * Infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione e sanitari nuovi. LO STABILE E LE PERTINENZE: La palazzina ha beneficiato di importanti interventi recenti che garantiscono efficienza e decoro: * Cappotto termico (lati Nord/Sud) e nuove vasche Imhoff; * Ascensore, videocitofono e portone d’ingresso sostituiti di recente; * Spazio esterno condominiale per il parcheggio. * Proprietà completata da: Garage (per utilitaria) e cantina di proprietà molto spaziosa. PERCHÉ SCEGLIERLO: È una soluzione 'chiavi in mano', ideale come prima casa, investimento o casa estiva. La ristrutturazione recente e la classe energetica alta garantiscono comfort abitativo e un valore immobiliare protetto nel tempo. Le iformazioni presenti nell'annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono contenuto contrattuale.

RIMINI | ZONA FIERA DI RIMINI Appartamento | 3 Locali | 107 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni SERVIZI: Terrazzo Balcone Garage Posto auto Esterno FABBRICATO: Costruzione del 2002 Ristrutturazione del 2019 NOTE: In posizione residenziale e vicina a tutti i principali servizi, vicino alla nuova Fiera di Rimini, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo ultimo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 si presenta così in ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ogni stanza è valorizzata da un balcone e la proprietà si completa con un ampio terrazzo, ideale per creare un vero spazio outdoor… perfetto anche per una seconda cucina all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un garage e di un posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI - Santa Giustina: In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva interessante appartamento al piano terra con ingresso e corte privati, inserito in contesto ben curato e realizzato nei primi anni 2000. La soluzione, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composta da un accogliente e luminoso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, due camere da letto ed un bagno finestrato, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Elemento di particolare valore è l’ampio giardino pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio vivibile durante tutto l’anno, con il vantaggio di una totale indipendenza e privacy. A completare la proprietà troviamo, collegati internamente, un comodo garage, una cantina ed un bagno lavanderia, che aggiungono praticità e sicurezza. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione con ingresso indipendente in un contesto silenzioso, lontano dal traffico, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti. Ottima opportunità anche come investimento. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, scrivici su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

Rif. T310 - Viserbella di Rimini, a due passi dalla spiaggia si vende appartamento trilocale pronto da abitare al piano terra di tranquillo condominio di sole 6 unità. L'unità offre una comoda corte privata sul fronte, un terrazzo in parte loggiato sul retro con zona lavanderia verandata ed ha una doppia possibilità di accesso: dal vano scala condominiale o direttamente dalla propria corte. L'interno si presenta con un ambiente con living e cucina a vista reso luminoso dall'accesso diretto all'ampia corte frontale. Alla zona notte si accede tramite un pratico disimpegno che da accesso ad una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con porta finestra su terrazza completa di lavanderia verandata. I servizi igienici sono due di cui uno finestrato con vasca e l'altro con ventilazione forzata. Al piano interrato, accessibile comodamente, completa la proprietà un box auto di circa 27 mq, una metrature generose che offre anche spazio per un'area cantina. DETTAGLI TECNICI: riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) installata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e predisposizione nella camera singola, cancelli antieffrazione alle finestre. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, privo di difformità e già provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un'ottima soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero lavori da fare. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di arredi e quindi una proposta imperdibile da abitare subito. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA | RIMINI Appartamento | 3 Locali | 60 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Terrazzo Balcone Arredamento FABBRICATO: Costruzione del 1981 Ristrutturato nel 2024 NOTE: Proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato situato a Viserba di Rimini, in posizione strategica vicino al centro, al mare e a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, di una palazzina tranquilla e ben tenuta, ideale per chi cerca comfort e servizi a portata. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un'accogliente soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. La zona notte e composta da una camera da letto matrimoniale ben illuminata. L’appartamento si distingue per le eccellenti finiture interne, ed è proposto in vendita completo di arredo come in foto. Completa la proprietà una spaziosa terrazza soleggiata per chi ama vivere le giornate all'aria aperta. Soluzione ideale per chi vuole un immobile pronto da vivere in una posizione super servita e a pochi passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA: Appartamento all’ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la disposizione razionale degli spazi: l’ingresso conduce a un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, spaziosa e recentemente ristrutturata nel 2024. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni e una camera singola, ideale come studio o stanza per ragazzi. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, uno dei quali dotato di doccia rinnovata nel 2023. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, caldaia recente e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. A completare l’offerta, un ampio box auto, comodo e facilmente accessibile e vicini a tutti i servizi. Nelle spese condominiali è compresa l'acqua , in quanto ha sistema centralizzato Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in spazi ariosi, ben distribuiti e aggiornati.

Viserba: A4, indipendenza e zero lavori: la casa che stavi aspettando! In zona Fiera Nuova, proponiamo in vendita una villa a schiera in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza, sinonimo di consumi ridotti, comfort elevato e qualità costruttiva superiore. Costruita nel 2019, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, affiancata da un bagno finestrato con doccia moderna e da una camera matrimoniale al piano, soluzione sempre più richiesta per praticità e flessibilità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con doccia, pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.Il piano interrato ospita un garage doppio di circa 40 mq, spazioso e sicuro, dotato di tre pompe antiallagamento, un dettaglio importante che aggiunge valore e tranquillità. All’esterno, la proprietà è impreziosita da una ampia corte privata piastrellata con accesso indipendente su due vie, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio esterno pratico e riservato. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile offre dotazioni di alto livello:riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi in PVC doppio vetro e murature termiche coibentanti. Presenti inoltre: videocitofono, predisposizione antifurto, predisposizione aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere, predisposizione aspirazione centralizzata su entrambi i livelli, oltre a sistema di videosorveglianza con telecamere esterne e nel garage e tenda da sole motorizzata con telo anti-raggi. Spese condominiali contenute (circa 500 €/anno). Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, alta efficienza energetica e comfort moderno, in una posizione tranquilla ma strategica.