Appartamenti con posto auto in vendita a Rimini Pag. 2

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere la città al massimo delle sue potenzialità. La zona Tripoli rappresenta il compromesso ideale per la vita di tutti i giorni, grazie a una posizione straordinariamente strategica che permette di raggiungere a piedi o in bicicletta sia il fascino del centro storico sia le spiagge della marina riminese. Ogni servizio quotidiano, come negozi, supermercati, scuole e parchi, è letteralmente a portata di mano. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole sei unità, una realtà intima che garantisce grande tranquillità e spese condominiali minime. La soluzione gode di un ingresso indipendente, che condivide l'accesso esclusivamente con un'altra sola unità, anch'essa attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una zona giorno luminosa con cucina a vista, un ambiente confortevole che ottimizza al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un funzionale bagno con finestra, che garantisce una splendida luce naturale e il massimo del comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto di questa proposta si trova al piano terra, dove la proprietà comprende un ulteriore locale esclusivo di circa 16 metri quadrati. Questo ambiente si distingue per un'altezza interna di ben 4,20 metri, una caratteristica rara che offre la possibilità di realizzare un comodo soppalco, ideale per ricavare uno studio privato, una zona hobby o un generoso spazio di stoccaggio. Sempre al piano terra, la soluzione include un prezioso posto auto e moto coperto di circa 24 metri quadrati, un comfort introvabile in questa zona che elimina ogni pensiero legato al parcheggio in qualsiasi stagione dell'anno. Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione interna. L'intervento prevede una modernizzazione totale degli impianti, che saranno convertiti interamente all'elettrico con l'installazione di una moderna pompa di calore, eliminando completamente l'utilizzo del gas e garantendo un'altissima efficienza energetica. Si tratta di una soluzione definitiva e di grande fascino, ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro e pronto da vivere in una delle aree più ricercate e in costante rivalutazione di Rimini.

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un secondo appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e incredibilmente funzionale. Ci troviamo nella ricercatissima zona Tripoli-Regioni, una posizione strategica che permette di dimenticare l'auto e raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta sia il centro storico sia il mare, avendo allo stesso tempo tutti i servizi principali letteralmente sotto casa. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole sei unità, una realtà intima che garantisce grande tranquillità e spese condominiali minime, favorite. La soluzione gode di un ingresso indipendente, che condivide l'accesso esclusivamente con un'altra sola unità, anch'essa attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. All'interno, l'abitazione si sviluppa con un layout ottimale e accogliente, che vede una luminosa zona giorno con cucina a vista e una confortevole camera da letto matrimoniale. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di un efficiente sistema di ventilazione forzata che assicura un ricambio d'aria continuo e la massima praticità nell'uso quotidiano. Questa proposta si distingue per un'eccezionale e versatile dotazione di spazi accessori. Al piano ammezzato troviamo una splendida tavernetta finestrata di circa 16 metri quadrati, uno spazio jolly perfetto da vivere come zona relax, studio o stanza per gli ospiti. Al piano terra, la proprietà comprende un comodissimo deposito, sempre di circa 16 metri quadrati, ideale come ricovero coperto per biciclette e scooter o come generosa area di stoccaggio. A completare il tutto, un prezioso posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte, una comodità introvabile in questa zona della città. Anche questo immobile è in fase di completa ristrutturazione interna e rispecchia i più moderni standard tecnologici: l'impianto sarà totalmente elettrico grazie alla tecnologia in pompa di calore, eliminando completamente l'uso del gas per una casa efficiente, ecologica e dai consumi ridotti. Una proposta versatile e ricca di pertinenze introvabili, perfetta sia come investimento da mettere a reddito sia come splendida abitazione principale nel cuore di Rimini.

VISERBA: Appartamento all'ultimo piano con ampio balcone, cantina e posto auto, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina, priva di ascensore, in posizione comoda e vicina al mare. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno finestrato, una camera da letto doppia e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampio balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio al piano superiore, una cantina al piano interrato e un posto auto assegnato al piano terra, che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. Grazie alla sua posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o investimento. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente il risultato finale. Per ricevere fotografie reali del progetto, non esitate a contattarci.

PRESTIGIOSO ATTICO DI 200 MQ CON DOPPIO GARAGE - RIMINI VIA COVIGNANO - Ci sono case che si limitano ad offrire spazio e altre che regalano uno stile di vita. Questo attico di oltre 200 mq complessivi, tra abitazione e terrazzi, è la soluzione ideale per chi desidera vivere Rimini dall'alto, circondato da luce, privacy e ambienti di grande respiro. L'appartamento, di circa 140 mq, si distingue per un magnifico salone doppio con camino, il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli amici in un'atmosfera calda ed elegante. La cucina separata, le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre la distribuzione degli spazi offre la possibilità di ricavare facilmente una 4 camera, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno studio dedicato. I grandi terrazzi, che portano la superficie complessiva a circa 200 mq, rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi da vivere in ogni stagione, ideali per cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'oasi verde privata. L'esposizione e la conformazione dell'edificio consentono inoltre l'installazione di pannelli solari, rendendo questa proprietà ancora più interessante anche in un'ottica di efficientamento energetico. Realizzato nel 1996 e mantenuto in buono stato, l'attico presenta impianti a norma, classe energetica E e documentazione tecnica in fase di completamento con RTI in corso. La facciata rappresenta un'opportunità di valorizzazione futura, mentre gli interni sono già pronti per essere abitati grazie agli arredi inclusi nella vendita: cucina, bagni, divani, cabina armadio e armadi in rovere, elementi di qualità che donano carattere e praticità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e un posto auto scoperto privato inclusi nella richiesta di euro 630 mila, oltre alla possibilità di acquistare un ulteriore garage singolo al prezzo di euro 30 mila. Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annui e comprendono anche il consumo dell'acqua. Una soluzione rara per dimensioni, pertinenze e potenzialità, pensata per chi è alla ricerca di un attico esclusivo da vivere fin da subito e da valorizzare ulteriormente nel tempo. Contattaci per organizzare una visita e lasciati sorprendere dagli spazi, dalla luminosità e dalle infinite possibilità che questa proprietà è in grado di offrire.

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamare lo 0541 606986.

Marebello, a Rimini, è disponibile un appartamento pronto per gennaio febbraio ricavato da una divisione di un appartamento grande posto in un piccolo condominio a circa 200 metri dal mare. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano primo di un edificio civile costruito nel 1999, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'appartamento si compone di due locali. Entriamo in una zona giorno con soggiorno con agolo cottura con una grande vetrata che porta al balcone che circonda l'intero appartamento. Il bagno cieco (con aspiratore) è moderno e ben rifinito. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore che farà sia da riscaldamento che da raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona così vivace. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La classe energetica ipotizzata sarà una C e sarà installato anche un accumulolatore elettrico per l'acqua calda. Le foto realizzate da rendering potrebbero subire variazioni di costruzione.

MARINA CENTRO: nel cuore del quartiere, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del GRAND HOTEL e della piazza DEI QUATTRO CAVALLI, nella zona più esclusiva del quartiere e della città con tutti i servizi, ristoranti e boutique alla portata. Nel dettaglio, trattasi di un appartamento duplex di pregio ed in ottimo stato conservativo, sito all'interno di un complesso condominiale costituito da poche unità abitative, con ASCENSORE. Scendendo di più nello specifico, l'appartamento essendo un duplex è costituito da due livelli. Al primo livello (1° piano) si sviluppa la zona giorno costituita da: ingresso su living comodo con cucinotto separato da una porta scorrevole di pregio, ed un bagno con lucernaio ed un terrazzo comodo da vivere, completa il primo livello. Il secondo livello è costituito dal sottotetto, in cui si distribuisce la zona notte costituita da : n.2 vani ad uso camere da letto (una matrimoniale e l'altra cameretta). Completa il piano superiore un ulteriore bagno ed un altro terrazzo. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO COMODO NELLA CORTE CONDOMINIALE CLASSE ENERGETICA D, IN FASE DI AGGIORNAMENTO. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO NELL'INTERRATO DELLO STABILE CON UNA CIFRA DI € 69.000,00 (Sessantanovemila).

Trilocale con Mansarda, Corte Privata, garage e posto auto – Rimini, Via Turchetta In zona residenziale tranquilla e strategica, a poco più di 2 km dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente e corte esclusiva privata. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: * Primo Piano: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e due comodi balconi. * Secondo Piano: Ampia mansarda dove sono facilmente ricavabili altri due spazi notte o una zona studio/relax. I Plus della proprietà: * Garage interrato di 30 mq accessibile direttamente dalla corte privata (ideale anche come uso cantina/deposito). * Posto auto scoperto di proprietà all'esterno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi accessori senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Rimini, Zona Tripoli Mare, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, inserito all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nei primi anni 2000. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l'ottimo stato di manutenzione, grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente valorizzato dalla presenza di due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore si accede alla seconda camera da letto, servita da un ulteriore bagno finestrato. A rendere davvero esclusiva questa proprietà è il magnifico terrazzo abitabile, uno spazio riservato e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata su entrambi i livelli, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto privato situato all'interno della corte condominiale. La posizione strategica, l'ultimo piano, gli spazi esterni e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Immobili con queste caratteristiche, in una delle zone più richieste di Rimini, rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato.

Casa indipendente abbinata su un solo lato, ampie metrature a 600 metri dal mare In posizione strategica, a soli 600 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente abbinata su un solo lato, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo un grande living doppio con zona soggiorno e pranzo, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e il primo bagno. Al piano superiore sono presenti ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, il secondo bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa si distingue per: * indipendenza con abbinamento su un solo lato; * ampie metrature interne; * tutte le camere matrimoniali; * due bagni; * living doppio luminoso e spazioso; * cucina separata abitabile; * grande terrazzo; * vicinanza al mare e a tutti i servizi. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle generose dimensioni, questa abitazione rappresenta anche un'ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi ampi e funzionali. Una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente vicino al mare, versatile e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

T360 AMPIO TRILOCALE A RIMINI Se stai cercando un appartamento da personalizzare a tuo gusto, ma non vuoi farti carico dello stress e dei costi di rifacimento delle facciate o dei vecchi impianti, questa è l'opportunità perfetta per te. Viene proposto in vendita un luminoso ed ampio appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata esternamente ed a soli 500 metri dal mare. L'immobile, che internamente si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale a partire dal disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile con balcone, a una sala accogliente, a ben DUE camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e a DUE bagni, una vera rarità per questa tipologia di immobili. Il vero punto di forza di questa proposta è l'incredibile cuore tecnologico e green, recentemente installato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort totale. La casa è infatti già dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW supportato da una potentissima batteria di accumulo da 20 kW, abbinato a un sistema di riscaldamento ibrido Daikin e a nuovi infissi ad altissime prestazioni di isolamento termico e acustico. A completare questa imperdibile soluzione, al piano terra si trovano un prezioso posto auto privato e un pratico locale deposito, ideale come cantina o ricovero per le biciclette. Si tratta della scelta ideale per chi desidera plasmare i propri interni sfruttando le agevolazioni per la ristrutturazione, acquistando però un immobile già proiettato nel futuro dal punto di vista energetico. Contattaci per informazioni dettagliate. ** SONO PRESENTI IMMAGINI RENDER ** La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini dell'annuncio includono un allestimento virtuale per mostrare le potenzialità degli spazi.

Vista e Design: Il tuo attico moderno con vista sulle montagne a Rimini Luminosità, stile contemporaneo e un panorama mozzafiato ad un passo da tutto. Se cerchi una soluzione abitativa o per le tue vacanze esclusiva, che unisca l'eleganza di un design moderno alla spettacolare vista dell'entroterra riminese, questa è la casa perfetta per te. Situato al quinto piano di una palazzina signorile, l'appartamento offre una prospettiva unica e un'atmosfera interna sofisticata e accogliente. Spazi Interni: Eleganza Metropolitana e Comfort L'appartamento è stato concepito con un taglio moderno e funzionale, ideale per chi ama gli ambienti pronti da vivere senza rinunciare ai dettagli di stile: * Zona Notte: Ben due ampie camere matrimoniali, spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del riposo e della privacy. * I Bagni: Due bagni completi con doccia, studiati per la massima praticità della famiglia o degli ospiti (uno finestrato e uno cieco, rifiniti con materiali attuali). * Climatizzazione: Aria condizionata presente per garantirti il massimo del comfort termico sia in estate che in inverno. Il Palazzo e il Contesto: Signorile e Curato L'immobile si trova in una palazzina in prima linea, completamente ristrutturata e inserita in un contesto signorile, curato nei minimi dettagli e molto tranquillo, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi della zona. I Punti di Forza Esclusivi: * Il Quinto Piano con Vista: La posizione elevata regala una splendida ed emozionante vista sulle montagne riminesi, ideale per godersi tramonti indimenticabili. * Pronto da abitare: La ristrutturazione totale della palazzina garantisce uno stato impeccabile dell'edificio e zero spese straordinarie all'orizzonte. * Luce e Aria: L'altezza e l'esposizione garantiscono una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti durante tutta la giornata. Vieni a vedere il panorama con i tuoi occhi! Contattaci subito per prenotare una visita esclusiva.

BORGO SAN GIULIANO: esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire eleganza, comfort e massima qualità abitativa in un contesto moderno e riservato. La palazzina si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e l’elevata attenzione al benessere abitativo, garantendo privacy e tranquillità grazie alla presenza di un solo appartamento per piano. Tutte le unità immobiliari sono state progettate con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e sono composte da una luminosa zona giorno living, studiata per offrire ambienti ampi e conviviali, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera spazi versatili per studio, ospiti o smart working. Le grandi vetrate scorrevoli e gli esclusivi infissi Schüco dal profilo sottile, completi di zanzariere integrate, valorizzano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando eleganza e modernità agli ambienti. Ogni appartamento dispone di importanti spazi esterni privati: il piano terra gode di ampia corte esclusiva e ingresso indipendente, mentre le unità ai piani superiori sono impreziosite da splendidi terrazzi abitabili, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal punto di vista impiantistico, la residenza è realizzata secondo elevati standard energetici e tecnologici: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione e impianto solare da 2,8 kW dedicato ad ogni appartamento, per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le finiture interne sono state selezionate con particolare cura, con pavimentazione completamente in parquet, materiali di pregio e dettagli contemporanei che conferiscono raffinatezza ed esclusività agli ambienti. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente garage o posto auto coperto e cantina, offrendo la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una residenza esclusiva di sole sei unità, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed elegante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto di assoluto prestigio.

COVIGNANO (RN) — APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE | Classe A4 | Fotovoltaico 5 kW | Arredato | Disponibile subito Primo e ultimo piano in bifamiliare libera su quattro lati, a 3 km dal mare e dal centro di Rimini: nessuna parete condivisa, luce naturale dall'alba al tramonto, un silenzio che nelle zone residenziali di questo livello non si trova per caso, si costruisce. E qui è stato costruito bene. Il sistema energetico è il vero vantaggio nascosto: fotovoltaico da 5 kW di proprietà, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Classe A4, quasi zero energia. Ogni mese, la bolletta racconta una storia diversa rispetto alle case vicine. Dentro, nulla è stato lasciato al caso: cucina su misura progettata da architetto, suite padronale con bagno en suite pensata come spazio privato a sé, seconda camera, secondo bagno, camino a bioetanolo nel living. Pavimenti in legno pregiato. Arredi di design inclusi nella vendita. Si apre la porta e si vive — senza aspettare, senza cantieri, senza compromessi. Fuori, gli spazi hanno dimensioni reali: una terrazza abitabile dove si mangia, si lavora, si respira; un giardino privato; un balcone in più. E ancora: garage, cantina, posto auto, ingresso completamente autonomo. Classe energetica A4. Consegna immediata.

VISERBELLA: Bilocale a pochi passi dal mare con balcone e posto auto di proprietà. Proponiamo in vendita accogliente bilocale ideale come investimento o per viverci tutto l'anno. E' situato in contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno che conduce alla zona notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione è dotata di aria condizionata, sono presenti due spilt, unp nel soggiorno e uno in camera. A valorizzare ulteriormente l’immobile, un posto auto di proprietà incluso nel prezzo. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita negli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rimini, zona colonnella, nel complesso residenziale Leon Battista Alberti, proponiamo un ampio appartamento di 163 mq commerciali,situato al quarto piano. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, e una zona giorno è luminosa e accogliente. Composto da soggiorno e cucina separata, tre camere, due bagni e balcone loggiato. Completa la soluzione uno spazioso garage al piano interrato e due posti auto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Rimini, con ampi spazi e una disposizione interna versatile.

RIMINI, Zona Ospedale In una delle zone più ambite di Rimini vi proponiamo un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi e massima efficienza energetica! Il quadrilocale di 115 mq , che è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione interna totale , presenta finiture eleganti e ricercate. Oltre l'estetica ha trasformato anche l'anima tecnologica . L'immobile si compone di : • Ingresso che conduce alla zona living open - space , spazioso soggiorno con cucina a vista , perfetti per la vita familiare . • Tre camere da letto ampie , ideali per garantire privacy a tutti i membri della famiglia; • Due bagni moderni con finiture di pregio. IL VERO VALORE AGGIUNTO : TECNOLOGIA E RISPARMIO Possiamo dimenticarci delle vecchie bollette! L'appartamento è stato riqualificato pensando al futuro: • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 10 kW • Impianto solare 6 kW • Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico , con un design elegante con anta a scomparsa • Impianto di aria condizionata nuovo e già installato in tutti gli ambienti con il sistema di VMC configurato con una sezione di ricircolo Completanto la proprietà: • Comodo Garage privato • Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale Posizione strategica tra centro , ospedale e mare , metrature generose e tecnologia 'green' con accumulo : l'unica soluzione in zona che unisce la massima comodità al massimo risparmio

RIMINI, Zona Ospedale Se cerchi una casa dove lo spazio non manca mai e la posizione fa la differenza, questo appartamento di 116 mq è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di un curato condominio servito da ascensore, l’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. La zona giorno: l'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte: un comodo corridoio conduce alle tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola versatile) e al bagno principale dalle dimensioni generose, dotato di box doccia. La proprietà include un comodo posto auto ( di proprietà ) nel garage comune e una cantina privata. L'immobile è sito in una delle zone più comode della città, a 500 metri dal mare, 1 km dal centro storico e 100 metri dall'ospedale. Tutto è a portata di mano. Le spese condominiali includono già i consumi di acqua e riscaldamento, permettendo una gestione semplificata del budget familiare.

RIMINI – SANTA GIUSTINA | Villa bifamiliare indipendente a 10 minuti dal mare e dal centro di Rimini. La villa, completamente indipendente, si sviluppa su un lotto privato di circa 3.000 mq e si articola in due unità abitative di identica metratura, ciascuna composta da soggiorno, disimpegno e cucina abitabile — per una zona giorno di oltre 60 mq — a cui si aggiungono 3 camere da letto e 2 bagni con apertura finestrata. Le pertinenze sono di assoluto rilievo: un garage e ricovero attrezzi di 90 mq, una cantina di 20 mq e un bagno di servizio, il tutto inserito in un'area verde privata che conferisce alla proprietà riservatezza e ampio respiro. L'immobile necessita di alcuni interventi di finitura — sistemazione del marciapiede esterno e della rampa di accesso al garage — che lasciano ampia libertà di personalizzazione senza incidere sulla solidità strutturale dell'edificio. La doppia unità abitativa si presta a soluzioni d'uso flessibili: residenza familiare con alloggio indipendente per i propri cari, oppure investimento con rendita da locazione in una zona a forte domanda grazie alla vicinanza alla costa. Su richiesta è possibile valutare l'acquisto del terreno agricolo adiacente di circa 3,5 ettari, opportunità di raro interesse per chi intende sviluppare un progetto agricolo, vitivinicolo o semplicemente preservare un'ampia fascia verde privata a corredo della proprietà.

MYHAUS IMMOBILIARE - RIMINI - SAN GIULIANO MARE Nel cuore di una delle aree più caratteristiche della città, a pochi passi dal mare e dalla vivace zona della Darsena, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in Via Ramusio 8 a Rimini, posto al sesto ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Una soluzione rara e di grande fascino, che si distingue per la privacy dell’ultimo piano, la straordinaria luminosità e una vista aperta che spazia tra la Darsena e il mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente marina. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge, il porto turistico e il rinomato quartiere di San Giuliano Mare, noto per i suoi locali, ristoranti e le passeggiate sul lungomare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, negozi e collegamenti che consentono un rapido accesso al centro storico, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’appartamento si sviluppa su circa 81 mq interni, oltre a 6 mq di balcone, con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso introduce al soggiorno, ampio e accogliente, che rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Il balcone costituisce uno degli elementi più apprezzabili dell’immobile: uno spazio esterno riservato da cui si gode una piacevole vista sulla Darsena e scorci di mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aperto. La proprietà, edificata negli anni ’80, è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2010 e si presenta oggi in buono stato conservativo. Il condominio è ben mantenuto e l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi sempre più preziosi in questa zona. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui, rendendo la gestione dell’immobile semplice e sostenibile. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva vicino al mare, un punto d’appoggio per le vacanze o un investimento in una delle zone più richieste della Riviera. Vivere qui significa unire la comodità dei servizi alla bellezza del mare, con la sensazione di trovarsi ogni giorno in un luogo speciale. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento BILOCALE di 60mq interni (73 commerciali) nell' entroterra Riminese. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina moderna edificata nel 2012 e ben tenuta. La proprietà è caratterizzata da una splendida corte privata pavimentata che abbraccia l’appartamento su due lati, mentre sul terzo lato troviamo un ampio giardino: uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o coltivare piante grazie alle numerose fioriere già presenti. All’interno troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort inclusa aria condizionata. Il bagno finestrato è ampio ed elegante, completo di sanitari sospesi e lavatrice; la camera matrimoniale che guarda il giardino gode invece di ottima esposizione solare ed è arredata con armadiature capienti. L’ingresso indipendente garantisce privacy assoluta mentre il contesto offre facilità di parcheggio anche grazie al posto auto di proprietà disponibile davanti casa oltre ad autorimesse nelle immediate vicinanze. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione perfetta sia come prima abitazione che investimento locativo. La posizione strategica permette rapido accesso al centro città così come a scuole, supermercati e servizi principali ma anche alla viabilità extraurbana. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PANNELLI SOLARI (acqua calda). INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA. TERMOCAPOTTO. ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO. COSTRUZIONE 2012. INGRESSO INDIPENDENTE. GARAGE E POSTO AUTO. GIARDINO ESCLUSIVO. CALDAIA D'ULTIMA GENERAZIONE. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta ora Home Rimini Immobiliare al 3314372972 (Carlo) per fissare un appuntamento senza impegno.

Rimini, Zona Tripoli, Proponiamo Quadrilocale di circa 120 mq commerciali situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è così suddiviso; Ingresso su ampio salone con affaccio su terrazzo, bagno con doccia, cucina abitabile,nella zona notte due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta e un bagno con vasca. Nella corte condominiale spazio in comune per le biciclette e un posto auto di proprietà al coperto, al piano interrato comoda cantina di circa 9 mq. Zona Comoda a tutti i servizi vicina al centro storico di Rimini e al mare.

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 - Palazzina di 4 unità - CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2026 BONUS FISCALE SULL'ACQUISTO Acquistando questa unità puoi beneficiare del Bonus per l'acquisto di unità in edifici interamente ristrutturati, con detrazioni IRPEF molto vantaggiose che riducono concretamente il costo reale dell'investimento. Un'opportunità fiscale da non perdere. L'APPARTAMENTO Al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale di sole 4 unità, con consegna prevista entro il 31 dicembre 2026. Composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con lavanderia (possibilità di secondo bagno), ampio balcone perimetrale, giardino di proprietà esclusiva e posto auto incluso. EFFICIENZA & RISPARMIO Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 4 kW ad uso privato e zero spese condominiali: una combinazione che garantisce costi di gestione minimi nel tempo. POSIZIONE In una via centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e servizi, con ottimi collegamenti viari. Contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico. CAPITOLATO PERSONALIZZABILE Finiture di alto livello con ampia libertà di scelta su pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne. La casa si costruisce secondo il tuo gusto.

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage ed utilizzo di un posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente, il cui accesso è caratterizzato da una comoda rampa con ampi spazi di manovra, oltre ad essere provvisto di una porta basculante motorizzata con telecomando, installata di recente. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). APE CON CLASSE ENERGETICA E

RIMINI - Zona Lagomaggio Proponiamo in vendita un monolocale di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna privata di 31 mq con posto auto. Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con ampia vetrata di 4 m e angolo cottura, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno con box doccia. Soggiorno e camera godono di un altezza di 4m garantendo uno spazio luminoso e arioso. Corte esterna privata di 31 mq dove è possibile parcheggiare l’auto. L'appartam verrà consegnato in seguito ad una ristrutturazione completa, interna ed esterna. Sarà in Classe Energetica A e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico. Consegna prevista: Giugno/Agosto 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

RIMINI - Località Santa Giustina: In piccolo contesto condominiale in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle spaziose metrature, completo di garage. L'abitazione si presenta in ottimo stato in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2025, sia internamente che esternamente, migliorandone sia le finiture che l'efficientamento energetico. L'immobile, al primo piano servito da ascensore, accoglie in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato. L'ambiente è caratterizzato inoltre da una splendida luce naturale grazie a due ampie portefinestre che consentono di raggiungere il balcone che circonda l'intero appartamento. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e da un bagno finestrato ed uno cieco, entrambi dotati di box doccia per garantire il massimo comfort. L'abitazione dispone inoltre di un garage privato di 21 mq, posto auto di proprietà e di un giardino condominiale. Grazie alla completa ristrutturazione del 2025, l'appartamento è dotato di termocappotto, impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo di 10 kW, sistema di ventilazione meccanica forzata, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!