Appartamenti con garage o box in vendita a Riccione Pag. 6

RICCIONE CENTRO In prossimità della zona porto ma vicino al viale Ceccarini e al mare comodo ai servizi si vende in signorile palazzina degli anni 1990 ben tenuta ristrutturata di recente ampio appartamento sito al primo piano servito da ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina separata dalla quale si accede al meraviglioso terrazzo abitabile di generosa metratura attrezzato per momenti di relax pranzi e cene. Il reparto notte distribuisce due camere da letto matrimoniali con balcone, una camera doppia e due bagni ristrutturati finestrati con box doccia. Al piano interrato garage di circa mq 24. Richiesta € 520.000 Nostro Riferimento A687 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie,organizzare una visita e sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

**Appartamento Signorile in Vendita a Riccione** Scopri questo esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato in una zona centralissima e tranquilla, a due passi dal mare e dal rinomato viale Ceccarini. Con una classe energetica A4, questa proprietà offre finiture di pregio e alti livelli qualitativi, garantendo il massimo comfort abitativo. Al secondo piano troverai un ampio reparto giorno, mentre il reparto notte dispone di due camere da letto matrimoniali, due bagni, loggia e balcone, assicurando privacy e tranquillità. Goditi il lusso di questa signorile palazzina di sole 4 unità abitative. Beneficia di posto auto al piano interrato. La posizione elegante e signorile rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Riccione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e raffinato. Consegna primavera 2026 possibilià di personalizzare gli interni Richiesta € 795.000 + garage Nostro Riferimento A677 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione. !!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela s. ito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE In zona residenziale vicino a tutti i servizi scuole, parco e pista ciclabile vi proponiamo 3 appartamenti in casa indipendente. L'immobile ha ottima esposizione è libero su quattro lati. Composto al piano terra di un appartamento di circa mq 100 composto da sogiorno-cottura due camere e bagno. Al primo piano appartamento di circa mq 130 composto da sala, cucina, cucinotto, tinello, 3 camre 2 bagni e balconi. Al secondo piano vi è una mansarda con due stanze e un bagno. Al piano interrato grande garage. Richiesta € 750.000 Nostro Riferimento A691 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE FONTANELLE In contesto residenziale nelle immediate vicinanze ai principali servizi a brevissima distanza dal mare vi proponiamo appartamento di circa mq 84 con ascensore. L'immobile collocato in una piccola palazzina ristrutturata nel 2010 ha un ottima esposizione, è libero su tre lati ed è posto al primo piano. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino e ripostiglio, camera da letto matrimoniale e cameretta/studio. Al piano seminterrato garage con accesso da comoda rampa. Al piano terra troviamo ampia corte privata di circa mq 60 in parte piastrellata in parte con terreno per chi desidera fare un orto ed un ripostiglio per ricovero attrezzi e biciclette. Richiesta € 265.000 Nostro Riferimento A739 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una location esclusiva! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito: www.immobiliarepesaresi.it email: info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724.

RICCIONE CECCARINI CENTRO Zona residenziale tranquilla a pochi passi dal mare e dal Viale Ceccarini, famoso per i suoi negozi ristoranti e dalle splendide spiagge di Riccione. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutte le comodità della città, pur offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Proponiamo in costruzione esclusiva palazzina di poche unità abitative di varie metrature da 2 camere a 4 camere. L' edificio verrà realizzato con tutti i comfort e finiture di pregio oltre ad impianti tecnologici di ultima generazione. In questo contesto proponiamo in vendita tipologia appartamento al 2^ piano composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, ampia terrazza con loggiato per cene all'aperto, due bagni e tre camere da letto. Possibilità di personalizzare gli interni. Disponibili garage e posti auto al piano interrato compreso nel prezzo, comodo accesso. Consegna prevista per primavera 2026 Richiesta a partire da € 750.000 compreso posto auto Nostro Riferimento A734 L'agenzia immobiliare TRONI e PESARESI saranno felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto.!!!! Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! !!!!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE In zona residenziale e centrale, situato a pochi passi dal mare e dal rinomato viale Dante, proponiamo appartamento di ampia metratura. L'immobile è collocato al secondo piano con ascensore e gode di ottima esposizione. Fa parte di una palazzina signorile ben tenuta in contesto assolutamente riservato e con affaccio esterno. L'appartamento si presenta in buone condizioni con ampi e luminosi spazi. Composto da ingresso su soggiorno corredato di ampi terrazzi abitabili ai quali si affacciano tutte le stanze e un'area con sedie e tavolino, ideale per cene all'aperto, due camere da letto matrimoniali, un bagno principale con vasca idromassaggio e un bagno di servizio con doccia. La particolarità di questo immonile è che le terrazze sono a sbalzi lasciando piena privacy. Al piano interrato, l'appartamento è dotato di un garage con entrata su comoda rampa e cancello elettrico. Richiesta € 510.000 + garage € 55.000 Nostro Riferimento A723 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email : info@immobiliarepesaresi.it. sito : www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE CENTRO In zona residenziale e centrale, comodo alla stazione di Riccione e a 500 mt dal rinomato viale Ceccarini. proponiamo appartamento di ampia metratura. L'immobile è collocato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, fa parte di una palazzina ben tenuta in contesto riservato e con affaccio interno, quindi lontano dal rumore della strada. L'appartamento si presenta in buone condizioni con ampi e luminosi spazi. Composto da ingresso su soggiorno corredato di ampio balcone arricchito da un lavandino, un camino, e un'area con sedie e tavolino, ideale per cene all'aperto, cucina separata con balcone, due camere da letto matrimoniali, due ampi bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano interrato, l'appartamento è dotato di un garage di mq 25 circa, mentre una cantina al terzo piano mansardato offre ulteriore spazio. Richiesta € 380.000 Nostro Riferimento A678 L'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie assisterti in ogni fase dell'acquistoe organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE Località San Lorenzo zona residenziale ben servita a breve distanza dal centro. Vi proponiamo appartamento di circa mq 40 per piano. L' appartamento è disposto su 3 livelli. Fa parte di una palazzina costruita nel 2010 di sole 7 unità abitative. Ha l'ingresso su scala esterna che collega al primo piano dove troviamo luminosa zona giorno con cucinotto e balcone verandato. Il reparto notte al secondo piano dispone di due camere, veranda, balcone, un bagno con box doccia e ampissimo terrazzo di circa mq 53. Al piano sottotetto mansardato alto troviamo ampio ripostiglio attrezzato con camera e bagno. Completa la proprietà il garage al piano interrato Dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche con sensori pioggia, antifurto, velux oscurato, aspirazione centralizzata, termocappotto, addolcitore acqua. Richiesta € 400.000 Parzialmente arredato. Nostro Riferimento A709 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE In zona residenziale ben servita vicino a tutti i servizi scuole e parco. Nuovo complesso residenziale in costruzione immerso nel verde. L’immobile verrà costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Varie soluzioni abitative con grandi terrazzi o giardini privati. Vi proponiamo PIANO TERRA composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo vivibile loggiato. Garage al piano interrato. Possibilità di personalizzare gli interni. Capitolato con finiture di pregio. Richiesta € 310.000 Nostro Riferimento A491 L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in via Catullo 21, sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it

RICCIONE MARE In una zona bellissima residenziale vicino al centro a pochi passi dal mare e da Viale Ceccarini vi proponiamo prestigiosa nuova costruzione di sole 5 unità abitative, una per ogni piano, con l'utilizzo di materiali di pregio, soluzioni impiantistica all'avanguardia e uno studio dettagliato degli ambienti. Particolare attenzione è stata destinata alla facciata che beneficia di elementi frangisole a tutta altezza a protezione di ampi balconi attrezzati come living esterno. Armonia, luminosità, e comfort per l'appartamento sito al pian terra, libero su quattro lati. Composto da ampio living con cucina a vista e zona pranzo che si prolungano verso l'ampia loggia ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione, Un disimpegno separa la zona notte composta da camera matrimoniale e bagno en suite, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Stupendo giardino di mq. 170 c.ca con 2 posti auto. Garage di mq. 30 Finiture di alto pregio ed impianto di riscaldamento autonomo ad energia elettrica con fotovoltaico. Richiesta € 1.190.000 Nostro Riferimento A523 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 sito internet www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724.

RICCIONE PAESE Grazioso piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. In ottima posizione centralissima comoda ai principali servizi e pista ciclabile. Collocato in villetta di sole tre unità abitative di recente costruzione. No spese condominiali. E' composto dalla zona giorno con angolo cottura mentre il reparto notte dispone di due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano interrrato garage. Si vende arredato a € 350.000 Nostro riferimento numero A235 Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una posizione strategica della città di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE ALBA MARE | Delizioso appartamento ristrutturato a nuovo e arredato in stile moderno. Fa parte di una villetta signorile di sole 3 unità abitative ristrutturata senza spese condominiali. L'immobile situato in zona mare a breve distanza dalla spiaggia ha ingresso su scala esterna con posto auto scoperto. Ingresso su soggiorno, camera con letto a castello, bagno con box doccia, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Grazioso balcone abitabile. Richiesta € 325.000 completo di arredi e aria condizionata Nostro Riferimento A120 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE CENTRO Vi proponiamo in vendita ATTICO di pregio in zona tranquilla. Situato al 2° e 3° piano di una moderna palazzina di poche unità abitative munita di ascensore. E' ubicata in ottima posizione in quanto a pochi passi dal rinomato viale Ceccarini, stazione e mare. Composto da zona giorno con cucina-zona pranzo, soggiorno, bagno e tre balconi abitabili. Zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo. Bellissimo solarium di mq 35. Box auto nel piano interrato. Rifinito con materiali pregiati è servito da riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono, antifurto, tapparelle elettriche ecc. Si vende arredato a € 480.000 Nostro riferimento numero A554 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

Riccione, nella tranquilla località di Paese, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano alto di un piccolo contesto condominiale, l'immobile si estende su 67 mq e comprende due locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un balcone, mentre la camera da letto è luminosa e accogliente. Un bagno moderno completa l'interno. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un'ampia mansarda, perfetta per essere utilizzata come spazio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Un ampio garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e tranquillità. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca con tutti i comfort moderni. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Sogni una vita da copertina a Riccione? Eccoci! Immagina di svegliarti ogni mattina baciato dal sole, in un'oasi di pace nel cuore pulsante di Riccione. Ti presento un'opportunità unica nella zona più chic e ambita: l'esclusivo quartiere Parco, un vero gioiello dove la tranquillità abbraccia la comodità. A pochi passi dall'ingresso del Parco della Resistenza, dai servizi che ti semplificano la vita e, grazie a un comodissimo sottopassaggio, a un battito di ciglia dal mare! Stiamo parlando di una residenza che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto del vivere moderno: solamente 7 appartamenti, un numero che grida esclusività e attenzione ai dettagli. Ogni unità è un capolavoro di tecnologia e design, pensata per chi non si accontenta e desidera il meglio in termini di comfort e risparmio. Perché innamorarsene? Classe Energetica A4: Qui si fa sul serio! Non solo risparmi un sacco sulla bolletta, ma vivi in un ambiente con un comfort termico e acustico mai provato prima. Addio spifferi e rumori molesti! Tecnologia TOP: Termocappotto, pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e un ricircolo dell'aria che ti farà respirare a pieni polmoni. E la chicca? È un immobile gas free! Sostenibilità e zero pensieri per il futuro. La Tua Casa, il Tuo Stile: Avrai a disposizione un capitolato di finiture da far girare la testa, con la libertà di personalizzare gli interni e creare lo spazio dei tuoi sogni, su misura per te. Il pezzo forte? Questo splendido appartamento al secondo ed ultimo piano! Ti aspetta un living spazioso e luminoso con cucina a vista, perfetto per serate in compagnia o per goderti un momento di relax. Troverai poi tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni con box doccia. Ma la vera star è lui: un terrazzo loggiato di circa 40 mq, ampio e super vivibile. Immagina i tuoi aperitivi al tramonto, le cene sotto le stelle o semplicemente un angolo verde dove staccare la spina. E per la tua auto? C'è la possibilità di acquistare un comodo garage separatamente. La tua nuova vita ti aspetta per ottobre 2026. Non perdere l'occasione di vivere un sogno ad occhi aperti. Per tutte le info e per fissare una visita, chiama subito Christian: 3385983073.

In una delle posizioni più belle di Riccione, comoda a tutti i principali servizi, due passi dal mare e dal Viale Ceccarini, ATTICO unico nel suo genere in bellissima palazzina di nuova realizzazione dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico e con finiture superiori. Immobile in oggetto: ATTICO sito al terzo piano di di mq. 115 più piano quarto collegato internamente con ampio terrazzo sovrastante di mq. 50 c.ca che si presta per essere attrezzato con copertura e struttura bioclimatica per godere al meglio dei comfort e del panorama che offre. L'immobile dotato dei migliori comfort e delle migliori finiture è composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, ampi e vivibilissimi terrazzi per complessivi 90 mq. oltre a piano super attico collegato da comoda scala interna. Possibilità acquisto comodo garage doppio al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

RICCIONE CENTRO In posizione invidiabile a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini proponiamo nuova realizzazione di splendida palazzina dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Disponibilità di appartamenti di varie tipologie e metrature. Piani terra con bellissimi giardini, piani primi e secondi con ampi balconi e terrazzi, piano attico e super attico di grande metratura con terrazzi vivibili e solarium. Garage per ogni unità immobiliare al piano interrato. Finiture superiori. Immobile in pronta consegna - Detrazione Sismabonus. Appartamento in oggetto: Attico sito al 3° piano più quarto di mq. 140 c.ca con ampio terrazzo di mq. 144 c.ca Composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto due bagni. Ampi terrazzi logge, balconi e lastrico solare. Garage a parte al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano terra di composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, giardino privato di mq. 160 c.ca oltre a logge vivibili. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

"Sogni di vivere la Dolce Vita nel cuore pulsante di Riccione? Il tuo desiderio si avvera in Viale Ceccarini alta, dove la Riccione Immobiliare ti presenta un vero gioiello: un appartamento al piano terra che ti aspetta in una magnifica palazzina di recente costruzione, un'oasi di design e tranquillità. Varcando la soglia, ti sentirai subito a casa in un ambiente finemente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere vissuto. L'ingresso è indipendente, per la tua massima privacy, e ti accoglie in una luminosa sala da pranzo, perfetta per cene conviviali e momenti speciali. Il cucinotto, pratico e funzionale, ti ispirerà a creare deliziose ricette. Ma la magia continua: una spaziosa camera matrimoniale ti offre un rifugio di pace, con la possibilità di aggiungere un comodo letto a castello, ideale per ospitare amici o la famiglia. Il bagno, di generose dimensioni e dotato di un'ampia doccia, è una coccola quotidiana. E per il tuo relax all'aria aperta? Un curatissimo giardino privato, un vero angolo di paradiso dove sorseggiare un caffè al mattino, leggere un libro al sole o goderti un aperitivo sotto le stelle. Il comfort è assicurato con l'aria condizionata, e la proprietà include anche un comodissimo garage privato, un lusso in pieno centro! L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, per offrirti la flessibilità di personalizzarlo a tuo piacimento. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta: il lusso della recente costruzione, l'indipendenza, il giardino e la comodità del garage, tutto a pochi passi dall'eleganza di Viale Ceccarini. Non lasciare che questo sogno rimanga tale. Chiama Christian al 3385983073 per scoprire di persona la tua prossima vita a Riccione!"

Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo posto auto al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. Bagno completo e ben rifinito. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 80 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.

RICCIONE FONTANELLE – AL PIANO TERRA, NUOVO E CON GIARDINO Immagina di aprire la porta di casa e mettere i piedi direttamente sull'erba. Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo garage al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. 2 Bagni completi e ben rifiniti. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 265 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.

Non aspettare il prossimo anno. Quest'estate la vivi già a Riccione, nel cuore della città, a due passi dal mare e da Viale Ceccarini. Ti presentiamo una nuova realizzazione che non ha nulla a che vedere con il solito condominio: una stupenda palazzina in Classe A di sole 7 unità abitative. Sette, non settanta. Significa esclusività, silenzio e zero confusione. Una piccola dimora di pregio, appena ultimata. Una Casa che Pensa al Futuro, e al Tuo Portafoglio Qui non paghi bollette, investi in benessere. La palazzina è costruita con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e un isolamento acustico di alto livello. Cosa trovi già installato e funzionante: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione e accumulo Raffrescamento canalizzato già pronto in tutta la casa, niente split a vista Ventilazione Meccanica Controllata per aria sempre pulita, senza aprire le finestre Impianto fotovoltaico e pannelli per l'acqua calda sanitaria Classe Energetica A certificata Il risultato? Comfort perfetto in ogni stagione e costi di gestione quasi azzerati. Dettagli che Fanno la Differenza Infissi interni in elegante alluminio e legno Oscuranti esterni in alluminio motorizzati Predisposizione allarme Impianto TV satellitare Ascensore a basso consumo energetico Garage al piano interrato Il Tuo Appartamento al Piano Primo L'unità in pronta consegna è luminosa e perfettamente distribuita: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con cucina a vista, il cuore della casa Due camere da letto matrimoniali, comode e silenziose Due bagni completi, un lusso quotidiano Splendido ampio terrazzo loggiato, la tua stanza all'aperto per cene d'estate Completa la proprietà un comodo garage nel piano interrato, comodissimo in centro. Questa non è una casa sulla carta. È pronta, è nuova, è in centro a Riccione. La consegna è immediata per farti vivere l'estate 2026 nella tua nuova casa in Classe A4

In posizione invidiabile a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini proponiamo nuova realizzazione di splendida palazzina dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Disponibilità di appartamenti di varie tipologie e metrature. Piani terra con bellissimi giardini, piani primi e secondi con ampi balconi e terrazzi, piano attico e super attico di grande metratura con terrazzi vivibili e solarium. Garage per ogni unità immobiliare al piano interrato. Finiture superiori. Immobile in pronta consegna - Detrazione Sismabonus. Appartamento in oggetto: Trilocale a piano secondo composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ampio, riservato e vivibilissimo terrazzo di mq. 55 per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Garage disponibile a parte. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073 - Marco 3384184713

RICCIONE - PARCO In piccola palazzina immersa nel verde ed in posizione strategica in quanto vicino ai servizi di prima necessità ed al mare, proponiamo in vendita in zona silenziosa e ricercata ultimo piano con balconi in ogni ambiente. Composto da ingresso su ampio salone, cucina semi abitabile, veranda, disimpegno, bagno finestrato, due camere matrimoniali, terrazzi abitabili che circondano l'immobile. Garage di proprietà al piano seminterrato. Secondo Piano senza ascensore. RIF. 2609 EURO 265.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - PAESE ***ESCLUSIVA ELICASA*** Ampio appartamento nel cuore di Riccione Paese Nel cuore di Riccione Paese, in elegante palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e curati. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina in nicchia, perfetto per accogliere famiglia e amici. Un bagno di servizio completa la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo loggiato abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano interrato la proprietà dispone di un garage privato incluso nel prezzo. È inoltre possibile acquistare un posto auto (da quantificare a parte). Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi e a breve distanza dal mare. RIF. 2599 EURO 495.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.