Appartamenti con balcone in vendita a Riccione Pag. 11

Attico e Super Attico in Vendita – Riccione Centro

Proponiamo in vendita prestigioso attico e super attico unico nel suo genere situato nel cuore di Riccione, una delle aree più eleganti e richieste della città.

L'immobile, di circa 220 mq interni, si distingue per la straordinaria luminosità e l'ampiezza degli spazi, arricchiti da una terrazza di 140 mq e da un lastrico solare esclusivo di 208 mq con vista panoramica a 360° su Riccione e sul mare.
L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre un'ampia zona living con pavimentazione in parquet e accesso alla terrazza principale, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Inoltre, un'ampia area della terrazza è predisposta strutturalmente per la realizzazione di una piscina.
La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, di cui una con possibilità di cabina armadio e bagno en suite, oltre a due bagni finestrati dotati di box doccia e vasca. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare internamente, mentre la facciata e le parti esterne sono state completamente ristrutturate nel 2021.
Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto al piano terra.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e riservato, nel cuore della Riccione più autentica e signorile, a pochi passi dal mare e da Viale Gramsci, Viale Ceccarini e dai principali servizi.

RICCIONE PORTO, app. 130mq con mansarda e terrazzo In Zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal porto canale e a soli 1,5 km dal mare, in contesto silenzioso e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e ben mantenuto, privo di ascensore. Superficie totale: circa 184mq commerciali PIANO SECONDO (circa 130 mq): attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ( bilocale e trilocale), completamente arredate, facilmente riconvertibili in un’unica ampia abitazione formata da ingresso su soggiorno, cucina/pranzo abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone + terrazzo e piano terra cantina. Attualmente ogni unità è dotata di: Porta blindata Pavimentazione in gres porcellanato (una unità) e parquet (l’altra) Infissi doppio vetro PVC Terrazzi vivibili e ben esposti PIANO TERZO (mansarda): superficie equivalente al piano inferiore, collegata internamente da comoda scala, ideale come: Studio, Zona relax, Locale hobby o piccolo appartamento (Valore commerciale considerato al 30% della metratura) -> Caratteristiche aggiuntive: ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze Contesto curato, a pochi minuti dal centro, mare e principali servizi. Soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o come investimento per locazioni stagionali. IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

RICCIONE ALBA, App. attico ristrutturato con terrazzo vista mare. . Splendido appartamento ATTICO al quarto ed ultimo piano di elegante palazzina a pochi passi dalla spiaggia e da uno dei principali Viali Pedonali di Riccione. . Appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina separata con accesso al primo terrazzo abitabile. Da quest’ultimo si intravede il mare. La zona notte è composta da una camera doppia con accesso alla seconda terrazza abitabile, comunicante con la camera matrimoniale. Un piccolo studio che può essere utilizzato come cabina armadio. A completare l’immobile due bagni con box doccia. Aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. . Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Ideale come casa vacanza o investimento! . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

A Riccione zona Punta dell'Est vendiamo appartamento in palazzina realizzata in classe A4 al massimo efficientamento energetico. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, totalmente personalizzabili, dotati di riscaldamento con pompa di calore e fuochi ad induuzione per la vostra sicurezza, l'immobile risponde a tutte le normative antisismiche attuali ed è privo di barriere architettoniche. AMPIO CAPITOLATO consultabile a disposizione in agenzia. Piano terra con ingresso su sala con cucina a vista ed affaccio su corte privata, zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno doccia. Posto auto (n. 12) compreso nel prezzo. APP.TO N. 3 - Nell'edificio sono disponibili diverse soluzioni, bilocali, trilocali e quadrilocali oltre ad Attico con 50 mq di terrazzo. Ogni appartamento ha incluso nel prezzo uno o due posti auto. Informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato in agenzia. Immobili in consegna dicembre 2024. ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA - CAPARRE E ACCONTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE - Classe energetica A - Motorizzazione tapparelle - Infissi panoramici doppi/tripli vetri - Predisposizione allarme - Ventilazione meccanica controllata e puntuale - Impianto fotovoltaico individuale e indipendente - Impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo per ogni appartamento - Predisposizione trattamento acqua - Doppio accesso

RICCCIONE CENTRO ATTICO Scopri il tuo angolo di paradiso in una delle zone più ambite della Riviera Romagnola! Questo splendido bilocale al primo piano di una casa bifamiliare offre un mix perfetto di tranquillità e centralità. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La camera matrimoniale, con accesso a un balcone privato, è completata da un bagno elegante. L'appartamento vanta impianti all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, oltre a un cappotto termico e un impianto fotovoltaico da 3 kW. Non mancano i comfort: posto auto privato e possibilità di usufruire del bonus casa/bonus ristrutturazione. Richiesta €340.000. Riferimento A542-1. Contatta l'agenzia immobiliare TRONI per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere vicino al mare in una casa che combina efficienza energetica (Classe A4) e design contemporaneo! L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. Telefono 0541 692472 CELL 329 2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 (Giulio)

**Attico e Super Attico in Vendita a Riccione Centro Mare** Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore di Riccione, in un contesto esclusivo e tranquillo a pochi passi dal mare. Questo attico di nuova costruzione, sviluppato su due livelli (terzo e quarto piano), offre un ambiente sofisticato con finiture di pregio. La palazzina ospita solo quattro unità abitative, garantendo privacy e comfort. Gli ampi terrazzi e le logge accessibili invitano a momenti di relax all'aria aperta, mentre l'efficienza energetica di classe A4 assicura il massimo risparmio e un ridotto impatto ambientale. Composto da soggiorno-angolo cottura, due camere, due bagni due ampi terrazzi loggia e balconi. Consegna prevista primavera 2026, possibilià di personalizzare gli interni. Questo attico è ideale per chi cerca un'abitazione elegante nel centro di Riccione. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e la possibilità di un garage o posto auto incluso nel prezzo offrono ulteriore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città. Richiesta € 1.350.000 compreso garage Nostro Riferimento A677-4 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE PORTO Meraviglioso Attico in zona turistica mare a due passi dal porto canale e dalla spiaggia. In piccola signorile ed elegante palazzina ben tenuta seervita da ascensore vi proponiamo appartamento sito al terzo piano composto da soggiorno corredato di bel terrazzo abitabile, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati. Circondato da balcone di mq 65. Dispone ampio sottotetto di circa mq 70. Garage al piano interrato. Si vende arredato. Richiesta € 890.000 Nostro Riferimento A731 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. Ufficio 0541 692472 CELL Daniela 329 2230012 sito internet: www.immobiliarepesaresi.it. info@immobiliarepesaresi.it. CELL (Giulio). 347 5308724

RICCIONE NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA AQUAFAN PRONTA CONSEGNA In piacevole zona residenziale immersa nel verde di un parco privato, in piccola ed elegante palazzina di 8 unità abitative. Luminose soluzioni abitative realizzate in classe A. ampia scelta di tipologie e metrature. Ottimo rapporto qualità/prezzo Appartamento PIANO TERZO Composto da Soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, terrazzi e loggiati vivibili Garage al piano interrato di mq 36 con comodo accesso Posto auto esterno al piano terra di proprietà Richiesta € 395.000 si paga imposta di registro no Iva Nostro Riferimento A579-8 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE CENTRO CECCARINI VISTA MARE - Zona di pregio centralissima in seconda linea a due passi da mare vicino al nuovo lungomare e al salotto di viale Ceccarini con tutti i servizi. Vi proponiamo in vendita Appartamento posto all'ultimo piano di ampia metratura di nuova costruzione in pronta consegna. L'immobile ha un ottima esposizione essendo libero su tre lati è molto luminoso ed è posto al primo piano con ingresso indipendente in signorile immobile di sole 3 unità abitative. L'immobile è strutturato su due livelli ed ha ingresso su zona giorno con cucina separata e ampio terrazzo, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore mansardato alto vivibile troviamo vano camera con servizio. Dotato di tutte le migliori tecnologie di risparmio energetico ed isolamento acustico. Vi sono due posti auto al piano terra di proprietà. Richiesta € 1.090. 000 Nostro Riferimento A719 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it Sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE CENTRO In contesto residenziale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e poco distante dal mare grazie anche alle piste ciclabili nelle vicinanze, vendiamo appartamento ultimo piano di ampia metratura disposto su due livelli in classe Energetica A4 L'immobile ha un ottima esposizione è molto luminoso ed è ubicato al secondo piano in piccola palazzina di sole 5 untià abitative servito da ascensore. Composto da soggiorno-pranzo corredato di bel balcone abitabile, camera da letto matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno. Tramite scala in muratura si raggiunge il piano sottotetto mansardato alto dove ci sono tre ampie stanze che si posso adibire a camere e servizio. Completa la proprietà l'ampio garage di circa mq 38 al piano seminterrato di cui si può accedere attraverso un comodo scivolo. L’immobile è costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Consegna primavera 2025. Detrazione fiscale sisma bonus di € 81.600 in 5 anni. Richiesta € 700.000 Nostro Riferimento A715 L'agenzia immobiliare TRONI e PESARESI sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

**Appartamento Ristrutturato in Vendita ** Riccione Paese Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, situato in una posizione centralissima, a pochi passi dal mare e dal famoso Viale Ceccarini. Questo immobile, libero su due lati, offre luminosità e freschezza, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. Il primo piano è facilmente accessibile grazie all'ascensore, garantendo comodità in ogni momento della giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno dotato di un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, mentre le due camere da letto matrimoniali offrono spazio e privacy. Con due bagni, non dovrai mai preoccuparti di lunghe attese al mattino. L'appartamento viene venduto arredato e include un posto auto condominiale, un ulteriore vantaggio in una zona così centrale. Sviluppa una superficie di circa mq 100 ogni angolo è stato progettato per massimizzare il comfort. Dotato di aria condizionata per i caldi mesi estivi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e dinamico! Richiesta € 400.000. Riferimento A575 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI E PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, sarà felice di assistervi in ogni fase dell'acquisto e organizzare una visita.. Non perdere questa fantastica occasione!!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

**Appartamento in Vendita vicino al mare** Scopri questo splendido appartamento situato in una palazzina signorile, immerso in un ampio giardino privato che circonda l'immobile. Con una posizione invidiabile, a 50 metri dalla spiaggia e vicino al rinomato viale Dante, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile si sviluppa su 107 m² commerciali e offre un soggiorno-pranzo luminoso con cucina, una camera matrimoniale e una camera con bagno privato. I meravigliosi balconi di ampia metratura, accessibili da tutte le stanze, permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, al piano interrato si trova un soggiorno con cucinotto e wc, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo Con due cucine, tre bagni, due posti autto e un riscaldamento autonomo, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Libero su tre lati, offre una luminosità unica e una vista sul giardino. Dispone di 2 posti auto. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo Richiesta € 750.000 tratt Riferimento A721 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione !!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

**Appartamento Riccione Zona Alba Mare** Scopri il tuo angolo di paradiso a Riccione, a soli 150 metri dal mare! Questo appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina servita da ascensore con classe energetica A+, offre un'esperienza abitativa unica. Con un grande salone luminoso e una cucina a vista, è perfetto per chi ama vivere in spazi aperti e accoglienti. L'immobile è circondato da due ampi terrazzi abitabili, ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Composto da due camere con la possibilità di una terza, due bagni e una lavanderia/ripostiglio, ogni dettaglio è stato curato con rifiniture di altissimo livello. La tecnologia all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e il cappotto termico, garantisce comfort e efficienza energetica. Garage al piano terra. Non perdere l'occasione di personalizzare gli interni secondo il tuo stile! Inoltre, la posizione strategica vicino alla passeggiata di Viale Dante pedonale rende questo appartamento ancora più desiderabile. Garage al piano terra. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prezzo richiesto: € 500.000 TRATT Nostro Riferimento A364 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto.!!!!!! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it. email. info@immobiliarepesaresi.it

**Appartamento in Vendita a Riccione ** NUDA PROPRIETÀ | Un investimento intelligente nel tempo in zona turistica a mare Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto a Riccione, nella vivace località della zona Porto. Si acquista la NUDA PROPRIETA' di questo appartamento di 127 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, offre quattro locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composta da ingresso, cucina abitabile, ampia sala con balcone, tre camere e un bagno. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi della zona, rendendo questo immobile ideale per chi desidera vivere in una delle località più belle della Riviera Romagnola. Con un ampio balcone e una terrazza, potrai godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, costruito nel 1962 e mantenuto in buono stato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale! Prezzo richiesto: € 240.00O. Nostro Riferimento A88 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

**Appartamento in Vendita a Riccione - Viale Ceccarini** Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore, nel cuore pulsante di Viale Ceccarini a Riccione. Con una superficie commerciale di 90 m² e 78 m² calpestabili, questo immobile completamente ristrutturato nel 2000 offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. Ogni stanza si affaccia su un ampio terrazzo abitabile che circonda l'intero appartamento, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Inoltre, la proprietà include una cantina al piano interrato e un posto auto privato nel cortile interno, garantendo praticità e comodità. Venduto parzialmente arredato, è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!!!!! Richiesta € 700.000 tratt Nostro Riferimento A390 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it

RICCIONE PAESE VISTA MARE Nel cuore del paese comodo a tutti i servizi a due passi dal viale Ceccarini vi proponiamo ampio e lumionoso appartamento in vendita di circa mq 118, libero su tre lati, sito al quarto piano di un condominio ristrutturato esternamente nel 2016, di 16 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su un corridoio, cucina abitabile con balcone vista mare, ampio salone con accesso ad ampio balcone vista monte, tre camere da letto e due bagni finestrati. Al piano terra si trova comodo garage di circa mq 23 con all'esterno posto auto. All'ultimo piano del palazzo si trova un ampio lastrico solare condominiale panoramico con splendida vista su Riccione. Riscaldamento centralizzato a gas metano. Richiesta € 405.000 Nostro Riferimento A640 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione !!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE CENTRO In prossimità della zona porto ma vicino al viale Ceccarini e al mare comodo ai servizi si vende in signorile palazzina degli anni 1990 ben tenuta ristrutturata di recente ampio appartamento sito al primo piano servito da ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina separata dalla quale si accede al meraviglioso terrazzo abitabile di generosa metratura attrezzato per momenti di relax pranzi e cene. Il reparto notte distribuisce due camere da letto matrimoniali con balcone, una camera doppia e due bagni ristrutturati finestrati con box doccia. Al piano interrato garage di circa mq 24. Richiesta € 520.000 Nostro Riferimento A687 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie,organizzare una visita e sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

**Appartamento Signorile in Vendita a Riccione** Scopri questo esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato in una zona centralissima e tranquilla, a due passi dal mare e dal rinomato viale Ceccarini. Con una classe energetica A4, questa proprietà offre finiture di pregio e alti livelli qualitativi, garantendo il massimo comfort abitativo. Al secondo piano troverai un ampio reparto giorno, mentre il reparto notte dispone di due camere da letto matrimoniali, due bagni, loggia e balcone, assicurando privacy e tranquillità. Goditi il lusso di questa signorile palazzina di sole 4 unità abitative. Beneficia di posto auto al piano interrato. La posizione elegante e signorile rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Riccione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e raffinato. Consegna primavera 2026 possibilià di personalizzare gli interni Richiesta € 795.000 + garage Nostro Riferimento A677 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione. !!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela s. ito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE In zona residenziale vicino a tutti i servizi scuole, parco e pista ciclabile vi proponiamo 3 appartamenti in casa indipendente. L'immobile ha ottima esposizione è libero su quattro lati. Composto al piano terra di un appartamento di circa mq 100 composto da sogiorno-cottura due camere e bagno. Al primo piano appartamento di circa mq 130 composto da sala, cucina, cucinotto, tinello, 3 camre 2 bagni e balconi. Al secondo piano vi è una mansarda con due stanze e un bagno. Al piano interrato grande garage. Richiesta € 750.000 Nostro Riferimento A691 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE FONTANELLE In contesto residenziale nelle immediate vicinanze ai principali servizi a brevissima distanza dal mare vi proponiamo appartamento di circa mq 84 con ascensore. L'immobile collocato in una piccola palazzina ristrutturata nel 2010 ha un ottima esposizione, è libero su tre lati ed è posto al primo piano. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino e ripostiglio, camera da letto matrimoniale e cameretta/studio. Al piano seminterrato garage con accesso da comoda rampa. Al piano terra troviamo ampia corte privata di circa mq 60 in parte piastrellata in parte con terreno per chi desidera fare un orto ed un ripostiglio per ricovero attrezzi e biciclette. Richiesta € 265.000 Nostro Riferimento A739 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una location esclusiva! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito: www.immobiliarepesaresi.it email: info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724.

RICCIONE CECCARINI CENTRO Zona residenziale tranquilla a pochi passi dal mare e dal Viale Ceccarini, famoso per i suoi negozi ristoranti e dalle splendide spiagge di Riccione. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutte le comodità della città, pur offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Proponiamo in costruzione esclusiva palazzina di poche unità abitative di varie metrature da 2 camere a 4 camere. L' edificio verrà realizzato con tutti i comfort e finiture di pregio oltre ad impianti tecnologici di ultima generazione. In questo contesto proponiamo in vendita tipologia appartamento al 2^ piano composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, ampia terrazza con loggiato per cene all'aperto, due bagni e tre camere da letto. Possibilità di personalizzare gli interni. Disponibili garage e posti auto al piano interrato compreso nel prezzo, comodo accesso. Consegna prevista per primavera 2026 Richiesta a partire da € 750.000 compreso posto auto Nostro Riferimento A734 L'agenzia immobiliare TRONI e PESARESI saranno felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto.!!!! Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! !!!!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE CENTRO-CECCARINI a breve distanza dal rinomato Viale Ceccarini e dal mare vi proponiamo signorile appartamento ben arredato da architetto di circa mq 90 circondato da meraviglioso terrazzo abitabile attrezzato per godersi momenti di relax pranzi e cene. Libero su tre lati, molto luminoso ed è collocato al primo piano in piccola palazzina ben tenuta con ascensore. Composto da soggiorno con affaccio su bellissimo e ampio terrazzo di circa mq 100 attrezzato con piante ed irrigazione automatica completamente illuminato e coperto da tendoni esterni elettrici. Una cucina semi-abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno doccia finestrato, una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca finestrato. Posto auto scoperto al piano terra. Cantina al piano sottostrada. Richiesta € 720.000 Nostro Riferimento A726 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione di acquistare un immobile in una posizione strategica della città di Riccione. Non perdere questa occasione unica. !!!!! TEL 0541 692472 Ufficio CELL 329 2230012 Daniela sito : www.immobiliarepesaresi.it email : info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio.

RICCIONE CENTRO In zona residenziale e centrale, comodo alla stazione di Riccione e a 500 mt dal rinomato viale Ceccarini. proponiamo appartamento di ampia metratura. L'immobile è collocato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, fa parte di una palazzina ben tenuta in contesto riservato e con affaccio interno, quindi lontano dal rumore della strada. L'appartamento si presenta in buone condizioni con ampi e luminosi spazi. Composto da ingresso su soggiorno corredato di ampio balcone arricchito da un lavandino, un camino, e un'area con sedie e tavolino, ideale per cene all'aperto, cucina separata con balcone, due camere da letto matrimoniali, due ampi bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano interrato, l'appartamento è dotato di un garage di mq 25 circa, mentre una cantina al terzo piano mansardato offre ulteriore spazio. Richiesta € 380.000 Nostro Riferimento A678 L'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie assisterti in ogni fase dell'acquistoe organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE Località San Lorenzo zona residenziale ben servita a breve distanza dal centro. Vi proponiamo appartamento di circa mq 40 per piano. L' appartamento è disposto su 3 livelli. Fa parte di una palazzina costruita nel 2010 di sole 7 unità abitative. Ha l'ingresso su scala esterna che collega al primo piano dove troviamo luminosa zona giorno con cucinotto e balcone verandato. Il reparto notte al secondo piano dispone di due camere, veranda, balcone, un bagno con box doccia e ampissimo terrazzo di circa mq 53. Al piano sottotetto mansardato alto troviamo ampio ripostiglio attrezzato con camera e bagno. Completa la proprietà il garage al piano interrato Dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche con sensori pioggia, antifurto, velux oscurato, aspirazione centralizzata, termocappotto, addolcitore acqua. Richiesta € 400.000 Parzialmente arredato. Nostro Riferimento A709 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE MARE In una zona bellissima residenziale vicino al centro a pochi passi dal mare e da Viale Ceccarini vi proponiamo prestigiosa nuova costruzione di sole 5 unità abitative, una per ogni piano, con l'utilizzo di materiali di pregio, soluzioni impiantistica all'avanguardia e uno studio dettagliato degli ambienti. Particolare attenzione è stata destinata alla facciata che beneficia di elementi frangisole a tutta altezza a protezione di ampi balconi attrezzati come living esterno. Armonia, luminosità, e comfort per l'appartamento sito al pian terra, libero su quattro lati. Composto da ampio living con cucina a vista e zona pranzo che si prolungano verso l'ampia loggia ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione, Un disimpegno separa la zona notte composta da camera matrimoniale e bagno en suite, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Stupendo giardino di mq. 170 c.ca con 2 posti auto. Garage di mq. 30 Finiture di alto pregio ed impianto di riscaldamento autonomo ad energia elettrica con fotovoltaico. Richiesta € 1.190.000 Nostro Riferimento A523 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 sito internet www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724.