Appartamenti in vendita in Valle d'Aosta

SARRE - FRAZ. LE FACHET - In stabile di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e con splendida vista sulle montagne, composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Ampie vetrate si aprono sulla valle e sulle montagne. Il tetto è in legno con travi a vista. Aria condizionata. RIscaldamento autonomo.
L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento.
Completano la proprietà la cantina e un box auto singolo.

APE: Classe A2, Ep gl,nren 187,8710
Dati catastali: Cat. A/2, rendita € 542,20 - cat. C/6, rendita € 61,46

Inserito in un contesto intimo e riservato di sole tre unità abitative, questo appartamento mansardato occupa l'intero secondo e ultimo piano, garantendo privacy e una splendida luminosità diffusa.

La disposizione interna prevede una piacevole zona giorno che si apre sul balcone orientato a sud con visuale sulle montagne, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato funzionale e un ulteriore ambiente versatile, ideale per rispondere a qualsiasi esigenza di spazio (studio o locale hobby). La proprietà, parzialmente arredata, si distingue per l'assenza di spese condominiali.

Completano l'offerta una grande cantina inclusa di 15 metri quadri e la possibilità di abbinare un box auto privato con richiesta a parte. La posizione, a brevissima distanza dall'area pedonale aostana, coniuga perfettamente la comodità urbana con la tranquillità di una casa indipendente (stabile senza ascensore).

[Rif. DV-12552] A Fénis, in Località Chez Sapin 144, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di circa 100 mq commerciali, al primo e secondo piano di un edificio immerso nel verde. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista. La zona giorno gode di una piacevole esposizione ed è collegata tramite scala interna al piano superiore mansardato, un ambiente dalle metrature generose e versatili, ideale come area relax, studio, zona hobby oppure spazio notte aggiuntivo. Su questo livello è presente un bagno con box doccia e la possibilità di ospitare fino a cinque posti letto. Completano gli spazi armadiature su misura, armadi sottoscala e soluzioni contenitive perfettamente integrate. La proprietà include inoltre: box auto con possibilità di soppalco, posto auto esterno, due cantine, di cui una con potenziale utilizzo come taverna, canna fumaria, porta blindata e due cronotermostati separati per i due livelli. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione durata circa un anno e mezzo, durante la quale sono stati sostituiti i serramenti con infissi legno/PVC triplo vetro ad elevate prestazioni isolanti, sono stati installati pannelli solari, una nuova caldaia con pompa di calore ed è stato realizzato il cappotto termico. L'immobile è stato anche recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica conclusa nel luglio 2025, che ha permesso di raggiungere la classe energetica B. Un valore oggi particolarmente interessante per il comfort abitativo e la riduzione dei consumi e per la possibilità di accedere ai cosiddetti mutui green, spesso caratterizzati da condizioni più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'abitazione: pavimentazione moderna e omogenea in quasi tutti gli ambienti, mentre nelle camere è stato preservato il parquet originale, dettaglio che dona calore e autenticità agli spazi. L'esposizione sud-ovest-nord garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata e regala scorci aperti sul verde circostante e sul suggestivo Castello di Fénis. Il contesto abitativo è tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti scuola, mini market, macelleria, tabaccheria, ufficio postale e Comune, raggiungibili in pochi minuti. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore della Valle d'Aosta, anche grazie all'elevata efficienza energetica e all'ottimo potenziale di messa a reddito tramite locazioni brevi turistiche. La posizione tranquilla, gli spazi generosi e la vicinanza ai principali percorsi naturalistici la rendono ideale per chi desidera vivere o far vivere la montagna in ogni stagione, tra relax, passeggiate e attività outdoor.

RESIDENCE VALTUR CERVINIA2 -TIMESHARE CERVINIA BREUIL VALTORNENCHE APPARTAMENTO IN MULTIPROPRIETA' - PERIODO 9 IN VENDITA PERIODO SPECIFICO TURNARIO DI GODIMENTO IMMOBILE ANNUALMENTE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY Bilocale in MULTIPROPRIETÀ, 4 posti letto con posto auto coperto. In vendita PERIODO DI UTILIZZO DELL' IMMOBILE, PERIODO 9 Esempio nel 2025 dal 01/03 al 08/03 Spese circa 500 annui compresi di tutto. riscaldamento, acqua, pulizie, animazione, palestra, manutenzione, ecc... L' appartamento è cosi composto: Ingresso Soggiorno Cucina con Divano letto matrimoniale, cameretta con letti a castello, bagno con doccia, cucina arredata, terrazzo, posto auto Il Residence è esposto a sud con una delle migliori viste panoramiche. E' possibile uscire al mattino con gli sci ai piedi e, dopo aver trascorso la giornata su uno dei più vasti ed interessanti comprensori sciistici esistenti, tornare la sera, togliere gli sci sulla porta di casa e dimenticare finalmente l' automobile. Il residence è dotato di sauna, palestra, grande solarium, lavanderia, animazione per grandi e piccini. Servizio "mini club" per bambini tra i 6-12 anni. Ottimo periodo per l' utilizzo o lo scambio con altre multiproprietà, ottimo investimento per mettere a reddito come locazione turistica. Per poter scegliere ogni anno dove trascorrere le vacanze, al mare o in montagna, in Italia o all' estero, è possibile scambiare il proprio periodo con altri multiproprietari del circuito Valtur o alt

MULTIPROPRIETA' CERVINIA CIELO ALTO PERIODO NATALE - CAPODANNO - 12 NOTTI - 5 POSTI LETTO DATE FISSE DI OGNI ANNO DAL 22 DICEMBRE AL 3 GENNAIO SETTIMANE 51-52 CON POSTO AUTO COPERTO E TERRAZZO SUITE IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO SPECIFICO TURNARIO DI GODIMENTO IMMOBILE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY TIMESHARE CERVINIA CIELO ALTO CHRISTMAS - NEW YEAR - 12 NIGHTS - SLEEPS 5 FIXED DATES EACH YEAR FROM DECEMBER 22nd TO JANUARY 3rd WEEKS 51-52 WITH COVERED PARKING PLACE AND TERRACE Appartamento di Cervinia, Residence Grand Ourse, Cielo alto, Valtournenche. L'appartamento è per le settimane 51-52 e ha anche un posto auto coperto. E' al secondo piano, con ascensore, 5 posti letto, ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, e terrazzo con vista. Deposito sci condominiale al piano terra. Spese Condominio euro 1.107 circa annue, comprendono tutto: riscaldamento, luce, acqua, pulizie, cambio, lavaggio e stiratura biancheria, asciugamani, lenzuola, coperte, servizi di ricevimento e segreteria. Il Residence è composto da 25 unità residenziali e 25 posti auto coperti pertinenziali. Navetta disponibile dal Residence al Centro di Cervinia ed agli impianti. La pista più' vicina è a 500 metri dal condominio e permette di giungere sciando, in prossimità delle funivie. La Zona: Cielo Alto in inverno offre alcune delle piste più' belle del comprensorio, in estate è un punto di partenza eccezionale per fare delle bellissime escursioni d' alta montagna: in pochi minuti è possibile immergersi in uno scenario montano assolutamente unico con una splendida vista sul Cervino e il fondo valle Cielo Alto è una località residenziale e dista circa 1.5 km dal centro di Cervinia.

In quadrifamiliare anni '80, contesto di montagna, vendesi appartamento terra tetto arredato e disponibile da subito, ideale come seconda casa. Disposto su tre livelli e composto da: cucina, salotto con caminetto a legna, bagno con balcone, camera da letto matrimoniale e sottotetto adibito zona notte. Dispone di balconcino a sud ovest con bellissima vista panoramica e parte di area verde esterna utilizzabile in comune con le altre famiglie, oltre ad area esclusiva adiacente al piano terra uscendo dalla cucina. Inclusi nel prezzo autorimessa e cantina. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Soluzione pronta da vivere, assolutamente da vedere!

Esclusiva residenza di charme su due livelli con vista sul ghiacciaio del Ruitor – Località Arly Nel cuore di una delle località più prestigiose della Valle d’Aosta, all’interno di un elegante e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di recente costruzione che unisce design contemporaneo e autentico fascino alpino. L’immobile, finemente arredato e curato in ogni dettaglio, si distingue per l’utilizzo di materiali di altissimo pregio quali legno di rovere, pavimenti in gres e boiserie artigianali, che creano ambienti caldi, sofisticati e accoglienti, pensati per offrire un’esperienza abitativa esclusiva. Situato al secondo piano, l’appartamento si sviluppa su due livelli: Primo livello: • Accogliente ingresso • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici (piano a induzione, frigorifero con freezer, “cantinetta- frigo vini”, lavastoviglie e forno) • Camera matrimoniale con accesso al balcone • Bagno con doccia • Scala in legno con illuminazione a LED che conduce al piano superiore • Spazioso balcone soleggiato con suggestiva vista panoramica sul ghiacciaio del Ruitor Piano mansardato: • Ampia camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e doccia • Secondo bagno finestrato • Camera con due letti singoli • Comodi ripostigli Completano la proprietà: • Posto auto esterno di proprietà • Box auto privato • Cantina Disponibilità di ski room condominiale al piano interrato. Il contesto residenziale, curato ed esclusivo, è immerso nel verde e gode di un’eccellente esposizione solare. A pochi passi si trova il rinomato Hotel Montana Lodge, punto di riferimento per servizi di alto livello, tra cui ristorante gourmet, spa e piscina coperta, per momenti di puro benessere. Il sistema di riscaldamento a teleriscaldamento garantisce efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Una proprietà unica, pensata per una clientela esigente che desidera vivere la montagna con stile, tra natura, relax e prestigio. Ideale come residenza esclusiva o come investimento di alto profilo. Contattaci per scoprire questa residenza straordinaria e prenotare una visita.

Aosta-Via delle Betulle
Proponiamo in vendita, nella splendida prima collina di Aosta, in posizione tranquilla e panoramica, un raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2017, caratterizzato da ambienti luminosi con finiture di pregio e una magnifica vista sulla città.
Nei lavori di ristrutturazione sono state eseguite coibentazioni in lana di roccia, controsoffitti in cartongesso a doppia lastra, sono stati sostituiti i serramenti esterni in triplo vetro in alluminio, l'impianto di riscaldamento è semi centralizzato con tre termostati: zona giorno, camere e bagni.
L'appartamento è inoltre dotato di domotica bticino per tapparelle e impianto di illuminazione, portoncino di ingresso elettronico con accesso biometrico, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza per ricambio d'aria continuo, impianto aria condizionata in zona giorno e ⁠impianto aspirapolvere con scarico esterno.
L'alloggio si apre su un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale, impreziosito da grandi aperture che regalano luce naturale e uno splendido affaccio sul panorama urbano.
Un comodo disimpegno conduce nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort, adatti ad una famiglia.
L'immobile dispone inoltre di tre servizi realizzati con materiali di alta qualità.
A completare questa proprietà esclusiva troviamo una suggestiva sala relax con bagno turco, ideale per momenti di benessere e tranquillità direttamente in casa, oltre a due grandi terrazzi.
A concludere l'appartenenza dell'abitazione un box auto doppio, una cantina, un posto auto esterno e un'area verde con un grande parco condominiale.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto panoramico senza rinunciare alla comodità dei servizi della città.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
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Situato in una delle aree più dinamiche di Aosta, spazioso appartamento quadrilocale in posizione strategica di sicuro interesse immobiliare. La vicinanza immediata al centro storico, combinata con la prossimità a tutti i principali servizi e alla rete dei trasporti, rende la location ideale sia come soluzione residenziale sia in ottica di investimento, data anche la forte spinta di riqualificazione economica legata al limitrofo sviluppo del nuovo Polo Universitario. L’appartamento è inserito all’interno di un condominio signorile risalente alla fine degli anni '50 dotato di ascensore. Collocata al primo piano, l'unità si distingue per una tripla esposizione con orientamento prevalente a sud-ovest, una caratteristica che assicura una buona luminosità naturale durante le ore centrali e pomeridiane della giornata. L'ingresso funge da fulcro distributivo, collegando in modo funzionale tutti i vani della casa. Sul lato ovest si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e separata, adiacente al salone principale; quest'ultimo si apre su un balcone dotato di tenda da sole retrattile, dal quale si può godere di una piacevole vista panoramica sulle montagne circostanti. La zona notte è composta da una camera da letto singola e da un'ampia camera matrimoniale, servite da un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali grazie a una parziale ristrutturazione eseguita circa dieci anni fa. Tra le migliorie apportate si evidenziano il rifacimento del servizio igienico, la sostituzione dei serramenti con infissi moderni, l’installazione di tapparelle oscuranti interamente elettrificate e la presenza di un impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. A completamento della proprietà, una pratica cantina e un box auto privato, entrambi situati al piano interrato e comodamente collegati ai piani residenziali tramite il vano scale condominiale. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d'acquisto ideale per chi ricerca la centralità e la comodità dei servizi senza rinunciare a spazi generosi, comfort contemporanei e a una vista suggestiva sul panorama alpino. *Il presente annuncio ha scopo puramente informativo; i dati, le immagini e le descrizioni ivi contenuti non costituiscono elemento contrattuale*

A pochi minuti dal centro di Aosta, in regione Crou l'immobile è inserito in un contesto residenziale di poche unità abitative, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.Edificata nel 1987, la proprietà si sviluppa con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: l'ingresso conduce al luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino, affiancato dalla cucina. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi adatti alle esigenze di una famiglia. All'esterno, il giardino ad uso esclusivo , è direttamente collegato alla casa, rappresenta un piacevole prolungamento degli ambienti interni: uno spazio ideale per il tempo libero, per i bambini, per gli animali domestici o semplicemente per godere della tranquillità della zona.Completano la proprietà un box auto, una cantina e un deposito di circa 60 mq, un ambiente estremamente versatile che può essere destinato a magazzino, laboratorio, ricovero attrezzature o spazio dedicato ai propri hobby.L'immobile è dotato di riscaldamento semiautonomo a metano, camino nel soggiorno, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'acqua è centralizzata.L'abitazione si presenta da riammodernare, offrendo l'opportunità di rinnovare finiture e ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una struttura solida e una posizione particolarmente apprezzata.

In una delle zone più richieste della città, sulla prima collina e a breve distanza dall'ospedale, proponiamo questo prestigioso e molto panoramico attico progettato per uso personale da uno dei più apprezzati architetti della Valle d'Aosta degli anni '90. L'abitazione, molto spaziosa e accogliente, è disposta su due piani, è libera su tre lati e dispone di ampie aperture con gli affacci principali orientati a sud e ad ovest. L'organizzazione e la fruibilità degli spazi interni sono stati, ovviamente, oggetto di uno studio approfondito con particolare attenzione ai dettagli. Sin dall'ingresso, di forma quadrata, si percepisce l'importanza di questa casa; da qui si può accedere direttamente sia alla zona giorno, molto ampia, luminosa e spaziosa, che alla zona notte, senza che vi siano interferenze tra i due ambienti. Sempre dall'ingresso diparte la scala di accesso ai locali della mansarda, completamente disimpegnata (e dotata anche di ingresso indipendente al piano superiore) rispetto alla sottostante abitazione. La zona giorno è completamente orientata a sud e gode di una vista impareggiabile sulla conca di Aosta e sui monti che la sovrastano; comprende una sala con suggestivo caminetto e banco bar, per creare atmosfera nelle serate invernali, ed una sala da pranzo per le occasioni conviviali; da qui si accede al terrazzino-balcone, coperto e in buona parte protetto dalla vista dai piani sottostanti. La cucina, abitabile, è posta sul lato nord dell'abitazione; è completamente disimpegnata rispetto al soggiorno e dispone di un balcone funzionale, per stendere e riporre cose ingombranti. il disimpegno della zona notte è arricchito da un armadio-parete a specchi che dona ampiezza anche a questo spazio. Da questo disimpegno si accede alle due camere con i rispettivi bagni di servizio, entrambi con finestra. La scala che conduce alla mansarda è ben disimpegnata e non disturba in alcun modo l'abitazione; anche l'ampio spazio sottotetto è stato suddiviso con criterio, a costituire spazi fruibili molto apprezzabili. La proprietà comprende una cantina molto spaziosa (ca. 18 mq.) ed un garage di dimensioni altrettanto generose al piano seminterrato, accessibile dal porticato del condominio. Il condominio, progettato dallo stesso architetto in stile moderno, è composto da sole dieci unità abitative e dispone di un'area di parcheggio e di una zona verde comune.

Spazioso appartamento in classe energetica A2, situato al piano primo di un moderno condominio realizzato nel 1984 e riqualificato nel 2024 con la realizzazione di cappotto e nuove tinteggiature, sostituzione di tutti i serramenti, installazione di pannelli solari, e superamento delle barriere architettoniche. L'abitazione, ideale per una famiglia con due bambini, dispone di tre arie libere con soltanto una parete della cucina confinante con con il vano scale; la distribuzione dei vani è eccellente e non necessita di alcuna modifica, con un bel disimpegno di ingresso dal quale si accede alla sala ampia e luminosa ed alla cucina abitabile, entrambe affacciate verso un terrazzino coperto vivibile e panoramico; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che conduce alle tre camere, una matrimoniale e due singole, ai doppi servizi, uno con doccia e l'altro con vasca ed entrambi con finestra ( il secondo anche con terrazzino per stendere), e al pratico ripostiglio. L'esposizione è ottimale, con la sala e la cucina affacciate su di un terrazzino e orientate a sud-est, due camere orientate al mattino ed i servizi a nord, così come la camera principale, più fresca nella stagione estiva. La proprietà completamente dotata in quanto comprende anche un vano cantina, un box auto al piano interrato e due posti auto esclusivi, uno interno coperto e l'altro esterno scoperto; vi è inoltre la possibilità di usufruire di uno spazio nella soffitta condominiale. Anche il condominio è ideale per una famiglia con bambini in quanto usufruisce di spazi esterni comuni significativi quali un ampio porticato, una zona verde ed un'area destinata ad ulteriori parcheggi; è inoltre ubicato in posizione molto comoda, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, di scuola e palestra, e di diversi negozi (alimentari, farmacia ed altri), oltre a disporre di altri parcheggi pubblici liberi nelle immediate vicinanze. Non ultimo, si evidenzia che trattandosi di una abitazione in classe A, non soltanto beneficia di spese di gestione ridotte, ma offre anche la possibilità di accedere alle migliori condizioni nel mercato dei mutui.

Bellissimo immobile nel Prestigioso Complesso in Località Villaret. Una meravigliosa opportunità di vivere in un lussuoso complesso residenziale. L'immobile in fase di costruzione, sarà consegnato nel corso del 2028. Situato nella tranquilla e soleggiata frazione di Villaret, questo immobile beneficerà di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi commerciali e sportivi, che garantirà il massimo della comodità per gli amanti dello sci e godrà inoltre di un'eccellente esposizione solare e di una bellissima vista panoramica sul ghiacciaio del Ruitor. Si tratta di un alloggio al piano terreno di circa mq. 56 + 70 mq di deposito a piano seminterrato venduto a rustico. L'alloggio a piano terreno si compone di un luminoso e ampio soggiorno, un pratico angolo cottura, un bagno e una ampia zona notte divisibile Completano la proprietà: -una soleggiata area esterna di circa 90 mq.; -una cantina molto funzionale; -un box auto dal quale si potrà accedere direttamente nell'abitazione a piano seminterrato; -un posto auto esterno. I materiali e le rifiniture di pregio previste da capitolato, garantiscono una residenza di lusso e duratura nel tempo. In tutto l'appartamento pavimenti in legno di rovere, nei bagni gres ceramico, porta ingresso blindata. Copertura del fabbricato in legno di abete/larice. Il Sistema di Riscaldamento è Ecologico, la classe energetica è A4. L'impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia centralizzata a biomasse che garantisce non solo comfort, ma anche un'impronta ecologica ridotta, in linea con le moderne esigenze di sostenibilità. Prezzo alloggio € 492.000 + € 5.000 cantina + € 5.000 posto auto esterno + € 28.000 box auto = Prezzo Totale € 530.000 Non perdere l'opportunità di possedere una casa di nuova costruzione in una delle località più esclusive di La Thuile! Affrettati e contattaci per ulteriori informazioni, siamo sempre disponibili tutti i giorni della settimana. Le foto degli interni usate a scopo illustrativo.

Nel caratteristico centro storico di Saint-Pierre, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce alla spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente ampio e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona giorno si affaccia su due balconi esposti a sud, dai quali si gode di una splendida vista aperta sul Monte Grivola e sulle montagne circostanti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A rendere ancora più caldo e accogliente l’ambiente troviamo un bellissimo caminetto a legna, ideale per creare un’atmosfera unica durante la stagione invernale. L’immobile è dotato di riscaldamento semiautonomo a metano, acqua calda centralizzata e serramenti in legno con doppio vetro, che assicurano comfort e buon isolamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del piazzale condominiale privato. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità, all’ottima esposizione solare e a una vista panoramica di grande pregio. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle località più apprezzate della Valle d’Aosta.

A pochi passi dal centro pedonale e con comodo accesso al casello autostradale, appartamento con mansarda all'interno una palazzina di sole due unità abitative, ubicata in un contesto soleggiato e panoramico. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze trasporti pubblici, supermercati, bar e tutti i principali servizi quotidiani, oltre al casinò di Saint-Vincent, le terme e i principali punti di interesse della valle, con collegamento diretto verso Cervinia e le piste da sci. La proprietà è dotata di cancello elettrico; il garage, con porta a serranda azionabile tramite interruttore, è collegato direttamente al vano scala, garantendo un percorso coperto fino al pianerottolo di ingresso. L'appartamento occupa interamente il secondo piano, con tre lati liberi e affaccio principale a sud — esposizione ottimale per tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni si articolano in ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura separato, ampio salone luminoso, due camere matrimoniali e bagno. La separazione tra zona giorno e zona notte è netta e funzionale. All'esterno, un terrazzo sul lato nord-ovest e un balcone "L "che avvolge l'angolo sud-ovest, entrambi aperti e panoramici. La proprietà include inoltre un giardino condominiale comune alle due unità. Al piano superiore, accessibile dal vano scale, si trova una mansarda molto spaziosa che offre uno spazio versatile utilizzabile come studio, locale hobby o ripostiglio — eventuali utilizzi abitativi sono soggetti ad autorizzazione comunale. Completa la proprietà una cantina finestrata. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Perfetta per una famiglia che vuole il comfort della città e il fascino della montagna, tutto in un'unica soluzione.

Appartamento da sogno in zona collinare ad Aosta, all'interno del prestigioso complesso residenziale Rayon de Soleil.
È in corso una ristrutturazione totale in cui è possibile personalizzare le finiture, offrendo l'opportunità di realizzare un'abitazione su misura, in linea con le proprie esigenze e il proprio stile.
Situato al primo piano di una palazzina di tre piani, l'immobile è composto da una zona giorno con cucina, ampia e luminosa grazie alle grandi vetrate, una grande camera matrimoniale, una cameretta doppia, due bagni, una lavanderia e uno stupendo balcone angolare con una vista impagabile, perfetto per godere della luce naturale e del panorama.
La proprietà comprende un posto auto coperto e uno scoperto ad uso esclusivo, oltre a una cantina di pertinenza e alla possibilità di acquistare il box a soli € 50.000.
L'appartamento è dotato dei più elevati standard di efficienza energetica, con riscaldamento autonomo a pavimento in Classe A4, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per garantire bassissimi consumi, ed è supportato da pannelli fotovoltaici condominiali per un'efficienza energetica ottimale.
Abitazione molto luminosa, inserita in un contesto di design contemporaneo immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Aosta: un'opportunità unica per vivere in una location d'élite, tranquilla e panoramica, senza rinunciare al comfort moderno.

Chiamaci per informazioni 0165/771919

NUOVA COSTRUZIONE Bellissimo immobile nel Prestigioso Complesso in Località Villaret. Una meravigliosa opportunità di vivere in un lussuoso complesso residenziale. L'immobile in fase di costruzione, sarà consegnato nel corso del 2028. Situato nella tranquilla e soleggiata frazione di Villaret, questo immobile beneficerà di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi commerciali e sportivi, che garantirà il massimo della comodità per gli amanti dello sci e godrà inoltre di un'eccellente esposizione solare e di una bellissima vista panoramica sul ghiacciaio del Ruitor. Si tratta di un delizioso alloggio a piano Terreno su due livelli composto: -al piano terreno (94 mq.) da luminoso e ampio soggiorno, pratico angolo cottura, due bagni e due camere da letto; -al piano seminterrato (52 mq) da zona living con predispozione per angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un locale sauna. Completano la proprietà: -una soleggiata area esterna di circa 244 mq. con ottima esposizione; -una cantina molto funzionale; -un box auto dal quale si potrà accedere direttamente nell'abitazione a piano seminterrato; -un posto auto esterno. I materiali e le rifiniture di pregio previste da capitolato, garantiscono una residenza di lusso e duratura nel tempo. In tutto l'appartamento pavimenti in legno di rovere, nei bagni gres ceramico, porta ingresso blindata. Copertura del fabbricato in legno di abete/larice. Il Sistema di Riscaldamento è Ecologico, la classe energetica è A4. L'impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia centralizzata a biomasse che garantisce non solo comfort, ma anche un'impronta ecologica ridotta, in linea con le moderne esigenze di sostenibilità. Prezzo alloggio € 897.000 + € 5.000 cantina + € 5.000 posto auto esterno + € 28.000 box auto maggiorato= Prezzo Totale € 935.000 Non perdere l'opportunità di possedere una casa di nuova costruzione in una delle località più esclusive di La Thuile! Affrettati e contattaci per ulteriori informazioni, siamo sempre disponibili tutti i giorni della settimana. Le foto degli interni usate a scopo illustrativo.

Panoramico, luminoso e spazioso appartamento quinto piano servito da ascensore e dotato di box auto privato, situato in posizione centrale molto comoda, a pochi minuti a piedi dalla piazza Chanoux e dall'ospedale regionale, in prossimità delle mura romane e di tutti i primari servizi della città. L'abitazione, molto accogliente e concepita sin dall'origine con scelte architettoniche personalizzate e rifinita con pregiati pavimenti in legno a listelli inchiodati con il caratteristico disegno a spina di pesce, è composta da un disimpegno di ingresso centrale dal quale si accede a tutti gli ambienti: alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo, entrambe con porta finestra verso un panoramico balcone orientato a Sud, al soggiorno, alle due ampie camere da letto, ai i due bagni, dei quali il principale con vasca ed il secondo con doccia, al pratico ripostiglio. Due balconi, entrambi panoramici, il primo orientato a Sud ed il secondo a Nord, contribuiscono a dare ulteriore luminosità ed aria agli ambienti principali della casa. Una pratica cantina e la preziosa autorimessa (considerata la prossimità al centro storico) contribuiscono a rendere completa questa proprietà. Il condominio del quale è parte questo appartamento è stato realizzato negli anni '60 in edilizia di pregio; nei prossimi mesi sarà oggetto di importanti opere di riqualificazione e ristrutturazione, anche estetica, per una spesa complessiva superiore al milione di Euro, che lo riporteranno ai fasti originari. Più della metà della spesa straordinaria afferente l'appartamento oggetto di vendita è già stata pagata ed è compresa nel prezzo di vendita. Per la quota ancora da pagare l'acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali del 50%, ove l'acquisto verrà effettuato come prima casa.

Nel suggestivo borgo di Entrèves, una delle frazioni più caratteristiche e ricercate di Courmayeur, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 120 mq situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a soli 5 minuti a piedi dalla seggiovia della Val Veny e dalla Skyway Monte Bianco, con il centro di Courmayeur facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, tra sci, trekking ed escursioni, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del paese.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Gli spazi luminosi e la generosa metratura lo rendono perfetto per famiglie o per chi ama condividere i momenti in montagna con amici.

Completano la proprietà una cantina di 14 mq, ideale per riporre sci, snowboard, biciclette e attrezzatura sportiva, un box auto privato di 16 mq e un comodo posto auto esterno, elementi particolarmente preziosi in una località alpina.

Un immobile completo e di grande valore, inserito in una delle zone più esclusive ai piedi del Monte Bianco, perfetto per chi cerca tranquillità, natura e un punto d'appoggio privilegiato per vivere Courmayeur tutto l'anno. Certificazione energetica in fase di accertamento.

Proponiamo in - NUDA PROPRIETA' - trilocale situato a Saint-Christophe, formula ideale per investitori o per chi desidera pianificare l'acquisto senza necessità di immediata disponibilità dell'immobile. L'appartamento si trova in zona commerciale ben servita, a pochi minuti da Aosta e con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. Il fabbricato, ristrutturato nel 2015 con cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico ad uso comune, si inserisce in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. L'accesso al condominio avviene tramite cancello elettrico. L'unità è situata al secondo piano, senza ascensore, e si compone di disimpegno d'ingresso, zona giorno con angolo cottura, corridoio, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e due balconi esposti a sud e a ovest, con vista panoramica sulle Alpi. La luce naturale è abbondante nel corso di tutta la giornata. I vani interni sono collegati da eleganti aperture ad arco. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, tapparelle elettriche con zanzariere incorporate, video citofono e inverter per la regolazione di aria e umidità. Completano la proprietà un garage con portone elettrico, un posto auto scoperto, un giardino con area pranzo esterna e una cantina privata. È inoltre presente, in comunione con gli altri proprietari, una taverna con servizio. Una scelta che unisce solidità dell'investimento e qualità abitativa, a due passi dal capoluogo valdostano.

L'appartamento è situato in una palazzina costrutita alla fine degli anni '70 nella frazione Emarèse dell'omonimo comune. La posizione garantisce una vista piacevole sulle montagne circostanti e la comodità dei servizi del comune di Saint-Vincent a pochi minuti di macchina. L'abitazione è posta al secondo piano, è stata recnetemente ammodernata ed ha accesso al giardino comune posto sul retro dello stabile e dotato di area barbecue. L'ingresso apre direttamente sulla spaziosa zona giorno divisa da un muretto basso, in salottino con stufa a legna da un lato e zona pranzo dall'altro. L'ambiente gode di due balconi, uno sul lato Nord che da accesso al giardino e uno sul lato Ovest con una bellissima vista sul Monte Bianco. Un cucinino è stato arredato di recente, così come il resto della casa, e dispone anche di un tavolino alto per la colazione. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La camera ospita un grande armadio oltre al letto matrimoniale ed è impreziosita dall'affaccio sul balcone esposto a Sud con una piacevole vista sulla vallata. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Una scaletta in legno permette l'accesso al piano sottotetto. Quest'ultimo è composto da una camera spaziosa nonostante le altezze limitate, con un'armadiatura che consente di stoccare il cambio di stagione. Un bagnetto di servizio finestrato e dotato di attacchi della lavatrice completa l'abitazione. La proprietà comprende una cantina posta al piano semi-interrato ed un box auto di circa 14 mq con accesso dalla strada privata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

Bellissimo immobile nel Prestigioso Complesso in Località Villaret. Una meravigliosa opportunità di vivere in un lussuoso complesso residenziale. L'immobile in fase di costruzione, sarà consegnato nel corso del 2028. Situato nella tranquilla e soleggiata frazione di Villaret, questo immobile beneficerà di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi commerciali e sportivi, che garantirà il massimo della comodità per gli amanti dello sci e godrà inoltre di un'eccellente esposizione solare e di una bellissima vista panoramica sul ghiacciaio del Ruitor. Si tratta di un bellissimo alloggio al piano terreno di circa 101 mq. composto da un ampio e luminoso soggiorno, un angolo cottura, due bagni, due camere da letto e a piano seminterrato da un deposito di 70 mq. venduto a rustico. Completano l’offerta: -una splendida e soleggiata area esterna di circa 200 mq. con tripla esposizione ( sud-ovest-nord); -un posto auto esterno; -una cantina funzionale; -un box auto maggiorato a piano seminterrato dal quale si accede direttamente all’alloggio. I materiali e le rifiniture di pregio previste da capitolato, garantiscono una residenza di lusso e duratura nel tempo. In tutto l'appartamento pavimenti in legno di rovere, nei bagni gres ceramico, porta ingresso blindata. Copertura del fabbricato in legno di abete/larice. Il Sistema di Riscaldamento è Ecologico, la classe energetica è A4. L'impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia centralizzata a biomasse che garantisce non solo comfort, ma anche un'impronta ecologica ridotta, in linea con le moderne esigenze di sostenibilità. (alloggio € 885.000 + € 5.000 cantina + € 5.000 posto auto esterno + € 35.000 box auto maggiorato) PREZZO TOTALE € 930.000 Non perdere l'opportunità di possedere una casa di nuova costruzione in una delle località più esclusive! Affrettati e contattaci per ulteriori informazioni, siamo sempre disponibili tutti i giorni della settimana. Le foto degli interni usate a scopo illustrativo.

In Aosta, Regione Brenlo, l'alloggio è al secondo e ultimo piano con un'ottima esposizione a sud-est e nord. Il soggiorno è luminoso esposto a sud con l'uscita sul balcone. La cucina è separata con l'uscita sul balcone. La zona notte ospita due camere e bagno. Completa il posto auto assegnato e la cantina. Il riscaldamento è semiautonomo a metano con termovalvole e contakilocalorie. Il tetto è stato rifatto nel 2025. L'acqua è centralizzata. Possibilità di acquistare il box auto a parte.

L'appartamento è situato al primo e secondo piano di un piccolo complesso condominiale sito in località Soleil a Châtillon. Le palazzine risalenti a fine anni '70 inizio anni'80 sono poste in una posizione privilegiata, vicina ai principali servizi del centro e vantano un ottima esposizione. La disponibilità del posto auto di proprietà nel garage condominiale rende comodo il parcheggio ed il raggiungimento dell'abitazione. Un ampio giardino è a disposizione dei condomini. L'ingresso dell'abitazione apre su una spaziosa zona giorno, esposta a Sud, impreziosita dalla presenza del caminetto a legna. La cucina è abitabile ed ha accesso diretto al terrazzo, anch'esso esposto a Sud e dal quale si gode della vista sulla vallata centrale. Il bgano è spazioso, finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Una scala a chiocciola collega i due piani. Il piano sottotetto è stato suddiviso in quattro spazi, una parte di disimpegno, una zona abidita a zona notte, un'altra parte a ripostiglio ed un piccolo servizio.

Nel comune di Sarre, in Frazione di Rovine, proponiamo in vendita una proprietà in una piccola palazzina composta da soli quattro alloggi. L'immobile, nella sua completezza, ha una metratura totale di 130 mq. E' stato costruito nel 2010 e ultimato nel 2022 garantendo un ottimo stato di manutenzione. Si compone di un appartamento signorile al primo e ultimo piano, di circa 70 mq, disposto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e, bagno. Gli spazi esterni includono due balconi e un terrazzo panoramico di 25 mq esposto a sud, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le ampie pertinenze comprendono un box di 35 mq, una cantina di circa 20 mq, un deposito da ultimare, di circa 48 mq, e di un ampio sottotetto con accesso da botola posta nel terrazzo. Il tutto offrendo spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Inoltre vi è anche la presenza di un ampio giardino privato, in corpo staccato e i due posti auto a completamento della proprietà. Il riscaldamento autonomo, a pavimento, assicura comfort e indipendenza, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi. La proprietà si presenta libera subito.