Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Umbria Pag. 39

AP591 - In vendita appartamento con garage a Moiano. DESCRIZIONE: a Moiano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di circa 130 mq, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e anch’essa dotata di terrazzo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Al piano terra garage di circa 20mq e bagno. Completano la proprietà una soffitta e un giardino condominiale. Le finiture includono pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Un’ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, tranquillità e funzionalità. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, un piccolo centro a circa 6 km da Chiusi, 9 km da Città della Pieve e 14 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In zona tranquilla e verdeggiante, appartamento in vendita su piccolo contesto ben abitato. L'immobile offre un'ampia metratura di circa 130 mq ed è così composto; Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza, 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed 1 media, 2 bagni finestrati. A corredo garage di 30 mq e giardino ad uso privato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La disposizione interna comprende locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità della località, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dalla città di Perugia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e immerso nel verde.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Via Mameli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare edificata negli anni '80. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un pratico garage e una corte privata di circa 100 mq, perfetta come giardino, area giochi o spazio per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie e a chi cerca spazi esterni esclusivi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

GUBBIO (PG) - VIA TIFERNATE Nella servitissima zona della Via Tifernate, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita un piccolo appartamento in caratteristica palazzina di pietra, ideale per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare al fascino del centro. L’immobile, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su spazi ben distribuiti: ampio soggiorno con terrazza, angolo cottura, due camere e un bagno. Questa soluzione viene venduta locata con ottima rendita mensile.

AP593 - Moderno appartamento nel cuore di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale con classe energetica A2 (possibilità di accesso a mutuo green) con vista lago, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile, di circa 85 mq è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cucina ed accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Tra le dotazioni di pregio troviamo infissi a bassa emissione e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompe di calore centralizzate, che garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 24 mq e 5 posti auto esterni privati. Nelle spese condominiali sono compresi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'utenza dell'acqua (entrambi in base a consumo) oltre alla manutenzione del condominio e pulizia delle scale. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente ad Attigliano, situata in una posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso e dall'uscita dell'autostrada, ma al contempo inserita in un contesto tranquillo, silenzioso e ben servito.
L'immobile dispone di piacevoli spazi esterni, tra cui un balcone fronte strada e un pratico giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto e facilmente gestibile.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e, all'ingresso, accoglie con una spaziosa e luminosa zona living. Una comoda porta a scomparsa separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La cucina è abitabile e di generose dimensioni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da una piacevole luminosità che valorizza tutti gli ambienti.
Attualmente locato e produttivo di una rendita mensile, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o punto d'appoggio.

Ampi spazi, garage, ascensore e posizione strategica: la casa da modellare secondo i tuoi desideri a soli €75.000 Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono oggi e altri che si scelgono per ciò che possono diventare. Questa è una di quelle opportunità che permettono di unire convenienza, posizione e potenziale di valorizzazione. In Via Botondi, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi minuti da Corso del Popolo, dall'ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento inserito in uno stabile realizzato dal rinomato costruttore Sapora, sinonimo di qualità costruttiva, solidità e funzionalità. La palazzina, caratterizzata dall'elegante facciata in cortina di mattoncini, è servita da ascensore e dispone di un ampio parcheggio condominiale che rende la vita quotidiana particolarmente comoda. L'appartamento, posto al piano rialzato, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie, che per chi desidera una casa facilmente accessibile, senza barriere architettoniche e ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione interna * Ampio ingresso; * cucina abitabile; * luminoso soggiorno con accesso a terrazzo verandato; * due camere da letto; * bagno; * cantina; * ampio garage di proprietà.Il vero valore? La possibilità di personalizzarlo L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. La distribuzione interna è infatti realizzata con tramezzature facilmente modificabili, consentendo di ripensare gli spazi secondo le esigenze moderne: open space, secondo bagno, zona living ampliata o nuove soluzioni abitative personalizzate. Una libertà progettuale che oggi è sempre più difficile trovare. Perché scegliere questa casa? Posizione strategica e servitissima Ospedale facilmente raggiungibile Centro città a circa 5 minuti Palazzina di qualità realizzata dal costruttore Sapora Facciata in cortina di mattoncini Ascensore Piano rialzato comodo e accessibile Ampio parcheggio condominiale Garage privato di generose dimensioni Cantina Grande potenziale di personalizzazione Un'opportunità intelligente per vivere o investire Con un prezzo di soli €75.000, questa soluzione offre metrature generose, accessibilità, garage, cantina e una posizione tra le più comode della città. È la scelta ideale per: * giovani famiglie che desiderano una prima casa da personalizzare; * coppie alla ricerca di spazi comodi e funzionali; * persone mature che vogliono un'abitazione pratica, con ascensore e pochi ostacoli; * investitori che desiderano acquistare un immobile con un importante margine di rivalutazione.Case con garage, ascensore, parcheggio e una posizione così strategica stanno diventando sempre più difficili da trovare a questa fascia di prezzo. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il potenziale di una casa che può trasformarsi esattamente nella casa che hai sempre desiderato.

A Montebello, due passi da Perugia proponiamo un appartamento di 87 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1963. L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, una sala da pranzo separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata dalla presenza dei terrazzi. La propietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le attività commerciali e le attrazioni storiche e culturali della città, offrendo così il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita nel vivace contesto urbano perugino. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e un garage di 10 mq posti al piano terra, elementi sempre più ricercati e di valore aggiunto. E' inoltre disponibile con acquisto separato, un locale al piano terra di 14mq con bagno al prezzo di € 10000.00, catastalmente c/1 ideale per deposizto, locale commerciale o piccola area di servizio. Una soluzione interessante, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste di prugia.

MADONNA ALTA - disponibile un trilocale di circa 65 mq ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento ristrutturato è composto da soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia finestrato. Inoltre dispone di un fondo di circa 15 mq. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che hanno incluso la sostituzione degli infissi e la realizzazione del cappotto termico, migliorando significativamente l’efficienza energetica dell’immobile. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata, sia per uso investimento che abitativo. L'immobile attualmente è locato fino a dicembre 2028.

Appartamento nel borgo. San Martino dei Colli, piccolo borgo medievale, vicino a Perugia ma completamente fuori dal caos cittadino e immerso nelle incontaminate colline Umbre, in ottime condizioni e abitato da poche famiglie che convivono felicemente questo magnifico borgo, proponiamo in vendita una porzione da cielo a terra con ingresso indipendente; Il borgo dispone di vari spazi conviviali per attività sportive come campo da tennis e da bocce oltre ad un magnifico giardino con barbecue dove potrai passare dei divertenti momenti insieme alla tua famiglia o agli altri abitanti; essendo circondato da km di strade immerse nella campagna e con poco traffico il borgo è ideale anche per gli amanti della mountain bike. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è cosi composto: piano terra - ci sono tre grandi cantine, attualmente separate ma che possono essere facilmente comunicanti; al primo piano - troviamo un salottino con angolo cottura, due camere ed un bagno;

MLS Prime ID 2507182 Nel rinomato Complesso Residenziale di "Borgo Jacopone" sulla strada provinciale che conduce al centro di Collazzone (PG) proponiamo la vendita di un rifinitissimo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con caratteristico camino in pietra umbra, angolo cucina, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre splendido terrazzo di 25mq con portico da cui si può godere di un panorama mozzafiato sulla vallata e corte esclusiva di accesso all'abitazione di 15mq dotata di un meraviglioso ulivo. I particolari soffitti in travi di legno a vista, gli infissi in legno massello con vetrocamera completi di tavelloni oscuranti e zanzariere, i pavimenti in tipico cotto umbro, il particolare arredo quasi completamente artigianale e su misura, caratterizzano ed impreziosiscono l'abitazione rendendola un piccolo gioiello. Il complesso residenziale è dotato di un'ampia piscina, di una club house e di una splendida terrazza, tutti spazi condominaili a servizio dei residenti e loro ospiti. Ottima soluzione abitativa come seconda casa o ad uso investimento per affitti stagionali. La posizione è strategica e ben collegata con zone di interesse culturale ed enogastronomiche dei borghi più belli dell'Italia centrale. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G

Trilocale Strategico in Via Settevalli Roma Real Estate propone in vendita un funzionale trilocale di 80 mq commerciali situato nel cuore pulsante di Via Settevalli. L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, all'interno di un edificio moderno dotato di doppio ascensore e sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e comfort ai residenti. Distribuzione degli Spazi L’immobile è in buono stato e pronto per essere abitato: Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso a un balconcino privato. Zona Notte: Due camere da letto ben proporzionate. Servizi: Il valore aggiunto dei due bagni, ideale per la gestione quotidiana di una famiglia o per un investimento rivolto a professionisti e studenti. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto coperto di 16 mq, fondamentale per parcheggiare in totale sicurezza e comodità. Servizi e Logistica: Il massimo della comodità Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto per le necessità quotidiane. Shopping e Spesa "Sotto Casa": L’appartamento si trova letteralmente sopra il Supermercato Superconti e la relativa galleria commerciale. Avrai a disposizione negozi, bar e servizi essenziali a pochi passi dal portone di casa. Tutto a Portata di Mano: Farmacie, banche, studi medici e uffici sono tutti concentrati nel raggio di 200 metri. Collegamenti Eccellenti: La fermata dei mezzi pubblici è praticamente adiacente, facilitando il collegamento con il centro storico di Perugia, la stazione e il polo ospedaliero. Lo svincolo della E45 è raggiungibile in meno di due minuti. Contattaci subito per una visita: la comodità che cercavi è finalmente disponibile! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AP612 - Affitto con riscatto - Moderno Appartamento semi indipendente totalmente ristrutturato. Pozzuolo, in posizione è strategica a due passi da tutti i servizi, Appartamento totalmente ristrutturato. L'immobile è ubicato al piano terra rialzato, ed è formato da un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia con bagno di servizio, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Comoda cantina locale caldaia al piano terra. Accuratamente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa per una superfice complessiva di 80 mq. All'esterno, parcheggio condominiale e orto. Possibilità di affitto con riscatto. L'affitto con riscatto ti permette di entrare subito in casa versando un canone mensile maggiorato. Una parte della quota viene accantonata come anticipo sul prezzo finale, che viene bloccato al momento della firma. È una soluzione ideale se non hai la liquidità immediata per un mutuo ma vuoi comprare. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Pozzuolo, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano, 25 km Città della Pieve, 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

​Nel quartiere di Borgo Bovio a Terni, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio pacchetto investimenti. La proprietà si trova al piano rialzato di una piccola e tranquilla palazzina degli anni '70, un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative che garantisce basse spese di gestione condominiale e un'ottima vivibilità. ​L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, dove gli spazi sono stati distribuiti in modo funzionale e razionale. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa, capace di ospitare comodamente ogni arredo necessario, completata infine da un bagno. ​Attualmente l'appartamento è locato e regolarmente abitato, una condizione che lo rende una soluzione d'acquisto per chi cerca un investimento sicuro. Acquistando questa proprietà si potrà infatti beneficiare di una rendita economica immediata e dimostrabile fin dal giorno del rogito notarile, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino. Contattaci per maggiori info!

​Nel quartiere di Borgo Bovio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani complessivi, che si presenta esternamente ben tenuta e curata. La soluzione, inserita in un contesto condominiale tranquillo e privo di ascensore, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e dotata di ottimi spazi accessori. ​La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente confortevole e funzionale che vanta uno sfogo esterno diretto su un primo balcone. La zona notte è stata sapientemente distribuita per garantire massima privacy e comfort a tutta la famiglia. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, quest'ultima dotata di accesso al balcone. ​Un grande punto di forza di questa proprietà è la presenza dei doppi servizi, una comodità rara per appartamenti di questa tipologia. Il bagno principale, più grande, è attrezzato con una comoda vasca, mentre il secondo bagno, più piccolo ma altrettanto funzionale, è dotato di box doccia. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un pratico garage, un valore aggiunto fondamentale. Contattaci per maggiori info!

A pochi minuti dalla splendida città medievale di Todi, all'interno del borgo fortificato di Izzalini (XIII secolo), proponiamo in vendita esclusivi appartamenti finemente ristrutturati, situati in un castello trasformato in una prestigiosa struttura ricettiva. Per chi cerca una casa fuori dal tempo, immagina di varcare un portale del 1200 e ritrovarti in un'oasi di pace. Ogni unità abitativa è un pezzo unico che fonde il fascino del passato con il comfort moderno. Dettagli di Pregio: soffitti con travi a vista, pavimenti antichi e bagni rivestiti in prezioso mosaico Bisazza (anche in foglia d'oro). Atmosfere Romantiche: ampi saloni luminosi, soppalchi suggestivi e antiche feritoie che incorniciano il paesaggio. Vista Panoramica: affacci mozzafiato sulle colline umbre e sulla campagna rigogliosa, dove dominano il silenzio e la quiete. Per l'investitore lungimirante: il Castello Izzalini non è solo una proprietà, ma un asset immobiliare pronto per la messa a reddito. Struttura Chiavi in Mano: gli appartamenti sono già arredati con sapiente raffinatezza e pronti per essere inseriti nel circuito degli affitti turistici di lusso. Versatilità: varie metrature disponibili, dai bilocali ai trilocali su più livelli, ideali per accogliere una clientela internazionale. Location Strategica: il borgo è una gemma incastonata nel cuore dell'Umbria, meta sempre più ricercata dal turismo "slow" e di qualità. Caratteristiche Principali - posizione: Borgo di Izzalini, Todi (PG); - contesto: castello medievale riqualificato con materiali di alto pregio; - Plus: reception monumentale, scalinate in pietra, vicoli pavimentati in ciottoli, finiture Bisazza; - tipologie: appartamenti di varie metrature, con ingressi indipendenti o dall'elegante androne del corpo principale. Vieni a scoprire il perfetto equilibrio tra storia, gusto di abitare e rendita finanziaria! Per informazioni chiamare Roberto Settonce 328 9519484

A pochi minuti dalla splendida città medievale di Todi, all'interno del borgo fortificato di Izzalini (XIII secolo), proponiamo in vendita esclusivi appartamenti finemente ristrutturati, situati in un castello trasformato in una prestigiosa struttura ricettiva. Per chi cerca una casa fuori dal tempo, immagina di varcare un portale del 1200 e ritrovarti in un'oasi di pace. Ogni unità abitativa è un pezzo unico che fonde il fascino del passato con il comfort moderno. Dettagli di Pregio: soffitti con travi a vista, pavimenti antichi e bagni rivestiti in prezioso mosaico Bisazza (anche in foglia d'oro). Atmosfere Romantiche: ampi saloni luminosi, soppalchi suggestivi e antiche feritoie che incorniciano il paesaggio. Vista Panoramica: affacci mozzafiato sulle colline umbre e sulla campagna rigogliosa, dove dominano il silenzio e la quiete. Per l'investitore lungimirante: il Castello Izzalini non è solo una proprietà, ma un asset immobiliare pronto per la messa a reddito. Struttura Chiavi in Mano: gli appartamenti sono già arredati con sapiente raffinatezza e pronti per essere inseriti nel circuito degli affitti turistici di lusso. Versatilità: varie metrature disponibili, dai bilocali ai trilocali su più livelli, ideali per accogliere una clientela internazionale. Location Strategica: il borgo è una gemma incastonata nel cuore dell'Umbria, meta sempre più ricercata dal turismo "slow" e di qualità. Caratteristiche Principali - posizione: Borgo di Izzalini, Todi (PG); - contesto: castello medievale riqualificato con materiali di alto pregio; - Plus: reception monumentale, scalinate in pietra, vicoli pavimentati in ciottoli, finiture Bisazza; - tipologie: appartamenti di varie metrature, con ingressi indipendenti o dall'elegante androne del corpo principale. Vieni a scoprire il perfetto equilibrio tra storia, gusto di abitare e rendita finanziaria! Per informazioni chiamare Roberto Settonce 328 9519484

A pochi minuti dalla splendida città medievale di Todi, all'interno del borgo fortificato di Izzalini (XIII secolo), proponiamo in vendita esclusivi appartamenti finemente ristrutturati, situati in un castello trasformato in una prestigiosa struttura ricettiva. Per chi cerca una casa fuori dal tempo, immagina di varcare un portale del 1200 e ritrovarti in un'oasi di pace. Ogni unità abitativa è un pezzo unico che fonde il fascino del passato con il comfort moderno. Dettagli di Pregio: soffitti con travi a vista, pavimenti antichi e bagni rivestiti in prezioso mosaico Bisazza (anche in foglia d'oro). Atmosfere Romantiche: ampi saloni luminosi, soppalchi suggestivi e antiche feritoie che incorniciano il paesaggio. Vista Panoramica: affacci mozzafiato sulle colline umbre e sulla campagna rigogliosa, dove dominano il silenzio e la quiete. Per l'investitore lungimirante: il Castello Izzalini non è solo una proprietà, ma un asset immobiliare pronto per la messa a reddito. Struttura Chiavi in Mano: gli appartamenti sono già arredati con sapiente raffinatezza e pronti per essere inseriti nel circuito degli affitti turistici di lusso. Versatilità: varie metrature disponibili, dai bilocali ai trilocali su più livelli, ideali per accogliere una clientela internazionale. Location Strategica: il borgo è una gemma incastonata nel cuore dell'Umbria, meta sempre più ricercata dal turismo "slow" e di qualità. Caratteristiche Principali - posizione: Borgo di Izzalini, Todi (PG); - contesto: castello medievale riqualificato con materiali di alto pregio; - Plus: reception monumentale, scalinate in pietra, vicoli pavimentati in ciottoli, finiture Bisazza; - tipologie: appartamenti di varie metrature, con ingressi indipendenti o dall'elegante androne del corpo principale. Vieni a scoprire il perfetto equilibrio tra storia, gusto di abitare e rendita finanziaria! Per informazioni chiamare Roberto Settonce 328 9519484

COSPEA – 115 MQ CON TERRAZZO ABITABILE, ASCENSORE E POSTO AUTO COPERTO Ci sono case che costringono ad organizzare le giornate. E poi ci sono case che le semplificano. Nel cuore di Cospea, sopra il centro commerciale e con tutti i servizi letteralmente sotto casa, proponiamo una soluzione di 115 mq con terrazzo abitabile, ascensore e posto auto coperto. Un immobile con cambio destinazione d'uso già verificato dal tecnico incaricato, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con maggiore praticità e meno pensieri. A volte il vero lusso non è avere una casa più grande. È avere tutto ciò che serve a pochi passi dall'ascensore. Immagina di uscire di casa per prendere il pane, fare la spesa, fermarti in farmacia o bere un caffè senza dover utilizzare l'auto. Immagina di poter vivere una quotidianità più semplice, più comoda e più libera dagli spostamenti continui. È proprio questo il valore che offre questa soluzione nel cuore di Cospea. Situato in un edificio ben mantenuto e servito da doppio ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 115 mq ed è arricchito da un ampio terrazzo abitabile che accompagna gran parte dell'abitazione, regalando luce naturale e uno spazio esterno da vivere durante tutta la bella stagione. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile dispone di una fattibilità già verificata per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, consentendo di realizzare una casa ampia e funzionale senza affrontare incertezze progettuali. L'idea è quella di entrare in una vera abitazione: un ingresso che accompagna verso una cucina separata e pratica nella gestione quotidiana, un soggiorno luminoso affacciato sul terrazzo, il luogo ideale dove ricevere amici, leggere un libro o semplicemente godersi un po' di tranquillità all'aria aperta. La parte più riservata della casa può invece ospitare due camere matrimoniali di generose dimensioni, ambienti pensati per chi non vuole rinunciare allo spazio. Il bagno è già presente e la distribuzione interna permette di valutare la realizzazione di un secondo servizio. Completano la proprietà il posto auto coperto, con possibilità di essere trasformato in garage, la porta blindata, gli infissi in legno con vetrocamera e l'assenza di barriere architettoniche. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera guardare al futuro scegliendo una casa più pratica da vivere ogni giorno, con ascensore, servizi sotto casa e spazi comodi da gestire, senza rinunciare alla metratura e agli ambienti che rendono piacevole la vita domestica. Chiamaci per scoprire nel dettaglio il progetto di trasformazione e per visitare personalmente una delle opportunità più interessanti oggi disponibili nel quartiere Cospea.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Via delle Ortensie, presenta: Zona Via delle Ortensie – Appartamento ristrutturato in posizione strategica, a pochi passi da servizi, scuole e aree verdi In una delle zone più apprezzate di Cesure, precisamente in Via delle Ortensie, proponiamo in vendita appartamento posto ad un piano comodo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, facilmente accessibile e inserita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben servito. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a breve distanza dal Parco di Viale Trento, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, passeggiate o attività sportive. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre scuole, fermate degli autobus e tutti i principali servizi di quartiere, comodamente raggiungibili a piedi, così come il centro di Cesure, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere senza la necessità di utilizzare quotidianamente l’auto. L’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, con accesso al balcone, uno spazio luminoso e facilmente arredabile, perfetto per la vita quotidiana. La cucina abitabile, separata, risulta funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La zona notte è rifinita con parquet, elemento che dona calore ed eleganza agli ambienti, ed è composta da una camera matrimoniale ampia e confortevole e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o stanza ospiti. Il bagno, ben distribuito, completa la soluzione. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile presenta controsoffitti con faretti incassati, che valorizzano l’illuminazione e rendono gli ambienti più moderni e accoglienti. È inoltre presente impianto di aria condizionata, fondamentale per garantire comfort durante i mesi più caldi. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, le basse spese condominiali e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che consentono una gestione economica e indipendente della casa. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, funzionale e in una posizione strategica, capace di coniugare comodità, tranquillità e qualità della vita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa giusta per te.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO DI AMPIA METRTURA CON AFFACCIO SUL PARCO DELLA MOLA In una zona particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di aree verdi, a pochi passi dal Parco della Mola, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi interni, caratteristica sempre più ricercata. L’ingresso conduce ad una ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo, ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto di dimensioni molto comode, un elemento ormai raro nelle abitazioni più recenti. La camera matrimoniale principale dispone dell’accesso diretto al terrazzo, mentre la cameretta gode anch’essa dell’uscita sul terrazzo. Completa la zona notte una seconda camera matrimoniale, ampia e facilmente arredabile. I due bagni, entrambi finestrati e completamente ristrutturati, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L’immobile è stato ristrutturato circa un anno fa con interventi che hanno valorizzato l’intera abitazione. Durante i lavori è stata posata una nuova pavimentazione nella zona giorno, mentre nelle camere è presente parquet completamente lucidato, che dona calore agli ambienti. Sono state inoltre installate porte interne nuove e i bagni sono stati rifatti, rendendo la casa moderna e pronta da abitare. Un ulteriore punto di forza è la grande luminosità degli ambienti, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di numerose finestre. In particolare, sia la cucina sia una delle camere dispongono di due finestre, permettendo alla luce naturale di entrare abbondantemente durante tutta la giornata. L’appartamento affaccia sul Parco della Mola, offrendo un contesto tranquillo e verde. La posizione è inoltre comoda e ben servita, con fermate degli autobus, supermercati, scuole e negozi facilmente raggiungibili. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e già ristrutturata, pronta da vivere in una zona residenziale apprezzata. Chiamaci e fissa un appuntamento!

Spoleto, Viale Marconi – Appartamento al piano terra con uso giardino A pochi passi da Viale Trento e Trieste, principale arteria cittadina ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà l'uso di una porzione del giardino condominiale, perfetta per godere di uno spazio esterno. Caratteristiche principali: Piano terra Cucina abitabile Ampio soggiorno 2 camere da letto Bagno Uso di porzione di giardino condominiale Posizione centrale e ben servita Soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo: Euro 55.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita ampio e comodo appartamento in zona centrale, ubicato al 3° piano con ascensore in una palazzina in mattoncini. L'appartamento libero su due lati, si caratterizza per luminosità e buona distribuzione degli ambienti ed è composto da un'accogliente soggiorno con bella vista aperta sulla chiesa di San Cristoforo, proseguendo una zona pranzo ed il cucinotto con pratico balconcino. Nella zona notte si hanno tre comode e spaziose camere e due balconi coperti. Due bagni finestrati, una stanza lavanderia ed un comodo ripostiglio assicurano praticità e comfort. A completare una funzionale cantina al seminterrato. L'immobile grazie alla sostituzione degli infissi e il rifacimento dell'impianto idraulico dei bagni ed in cucina, ed alle buone condizioni generali degli interni, risulta un ottima soluzione subito abitabile con facile possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. In zona centrale, raggiungibile comodamente in auto e con tutti i servizi a portata di mano, è ideale per chi cerca una abitazione in una posizione tranquilla e strategica nel cuore della città. Classe Energetica: E

Quadrelli: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Quadrelli: Nel centro storico del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato di circa 90 mq, caratterizzato da un ampio e panoramico terrazzo vivibile di 80 mq circa. L’immobile è composto dal soggiorno con angolo cottura e termocamino, due portefinestre che conducono direttamente al terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con portafinestra su finto balcone, una camera media, una camera singola con balconcino, due bagni finestrati — uno con vasca e uno con doccia — oltre a due pratici ripostigli. Completano la proprietà un ampio garage di circa 56 mq dotato di finestra e luce e una cantina di circa 14 mq con luce e acqua. L’appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento con termocamino. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento, senza rinunciare al fascino di un borgo e a uno spazio esterno.

Montecastrilli: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Montecastrilli: In posizione centrale e comoda per i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq, con ingresso indipendente, ampio terrazzo abitabile di 60 mq circa, oltre al garage e alla cantina. L’ingresso indipendente conduce direttamente all’interno dell’abitazione, dove si viene accolti dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno di servizio, dalla camera matrimoniale, che rappresenta uno dei punti di forza della casa grazie alla presenza di una portafinestra che permette l’accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 60 mq con illuminazione esterna, dalla camera singola e di una camera media con portafinestra e accesso diretto al balcone. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni. Nel 2020 è stato completamente rinnovato uno dei bagni, compreso il rifacimento dell’impianto idraulico, mentre tra il 2017 e il 2018 sono stati sostituiti i pavimenti dell’intera abitazione. Nello stesso periodo è stata eseguita anche la completa impermeabilizzazione del terrazzo con rifacimento della pavimentazione. L’abitazione dispone di infissi in legno con doppio vetro, portone d’ingresso in alluminio e vetro e riscaldamento autonomo a metano. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 15 mq dotato di luce e doppio ingresso, oltre ad una cantina di circa 5 mq anch’essa fornita di illuminazione, perfetta come locale di deposito. Ulteriore elemento di grande interesse sono le spese condominiali estremamente contenute, pari a soli 100 euro annui, comprensive della luce e della manutenzione del verde condominiale. Una soluzione abitativa completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e dotata di uno spazio esterno.