Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in Umbria Pag. 25

MARSCIANO, ZONA VIA LARGA. In posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicino ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano secondo distribuito internamente su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e bagno di servizio al primo livello; attraverso le scale si arriva nella zona notte dove troviamo un disimpegno, tre camere, ed un ampio bagno. Completano la proprietà un garage con cantina annessa ed una rata di orto.

MARSCIANO, ZONA AMMETO. In posizione comoda e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di una casa indipendente di sole due unità abitative, è composto da: ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, ripostiglio, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una soffitta al piano terzo, un garage, una bottega ed un locale magazzino situato in corpo staccato.

FRATTA TODINA. In posizione riservata e tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una casa indipendente, composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, attraverso un comodo disimpegno possiamo accede alle tre camere matrimoniali, bagno, due balconi, garage doppio ed un terreno di quasi 600 metri. Completano la proprietà una soffitta e due cantine che sono in comune con l'appartamento posto al secondo piano.

Amelia: Proponiamo in vendita, per la PRIMA VOLTA, un grazioso attico situato in zona centrale comoda a tutti i servizi principali. L'immobile si trova al secondo piano di una curata palazzina e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina separata con porta finestra che conduce a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, impreziosito da una suggestiva vista panoramica. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e degli spazi esterni vivibili. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E MANSARDA Immerso nella quiete della campagna di Narni, ma a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercato, poste, asilo, bar e tabacchi, e a soli 10 minuti dal meraviglioso centro storico di Narni, proponiamo un appartamento capace di regalare emozioni ogni giorno, dove comfort, luce e panorama si fondono in perfetta armonia. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1990 e completamente rinnovata nel 2019 con rifacimento di tetto e facciata, l’immobile gode di una posizione privilegiata e di una splendida vista aperta sulla natura circostante. La proprietà dispone inoltre di parcheggio condominiale e di un comodo garage privato con serranda elettrica. L’appartamento, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, accoglie con una magnifica zona giorno open space dove sala e cucina convivono in un ambiente caldo e raffinato, impreziosito da un suggestivo camino a vista. La luce naturale invade gli spazi grazie alle due porte finestre che conducono ai terrazzi panoramici: angoli perfetti per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai colori del tramonto. Uno dei terrazzi ospita anche un caratteristico forno a legna in muratura, ideale per serate conviviali con amici e famiglia. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con splendida vista panoramica sul tramonto, uno studio con lo stesso affaccio aperto e rilassante — perfetto anche come cameretta o smart working room — e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale anch’essa panoramica e una luminosa mansarda completamente rinnovata, uno spazio versatile da vivere secondo le proprie esigenze: area relax, sala hobby, palestra privata, atelier creativo oppure elegante zona lettura con vista. Ogni ambiente della casa è caratterizzato da grande luminosità, privacy e scorci mozzafiato sulla campagna umbra, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa che non è solo un appartamento, ma un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi davvero a casa. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Non perdere questa opportunità. Cell. 393.98.46.035 Tel 0744 760135

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTO AUTO E DUE CANTINE In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti e spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa su unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente che può diventare una zona giorno accogliente e funzionale, camera da letto e bagno. Metre al piano terra troviamo due comode cantine, ambienti particolarmente versatili che possono essere utilizzati come deposito, lavanderia, spazio hobby oppure essere valorizzati per aumentare ulteriormente la funzionalità della casa. Completa la proprietà un posto auto davanti all'abitazione. Uno dei punti di forza principali dell’immobile è sicuramente l’ingresso indipendente, elemento che dona maggiore privacy e autonomia, oltre all’assenza totale di spese condominiali, permettendo così una gestione più libera ed economica della proprietà. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica la rende ideale per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare completamente, valorizzandone il potenziale sia dal punto di vista estetico che funzionale. Con il giusto intervento è possibile trasformarla in una soluzione accogliente, moderna e adatta sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori utili e la possibilità di creare un ambiente realmente su misura, senza rinunciare alla comodità del posto auto privato e alla tranquillità di un contesto senza spese condominiali. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento. Non perdere l'opportunità di visionarla.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita un elegante e raffinato attico al 3° piano in una piccola palazzina in ottimo stato dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno con camino ed accesso al primo terrazzo abitabile, angolo cottura, una comoda camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo abitabile e zona lavanderia. Il bagno è ampio e finestrato. Le condizioni interne sono ottime, con finiture ricercate e materiali di qualità come il pavimento in parquet in rovere in tutta casa ed il particolare e caratteristico soffitto di forma ondulata, con travi in legno a vista. Completano la proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato e un box/garage di 22 mq, comodamente serviti da ascensore al piano ed utili per soddisfare tutte le esigenze di spazio e stoccaggio. La classe energetica E ed il riscaldamento autonomo assicurano un buon livello di efficienza energetica, risultando una soluzione pronta da abitare senza necessità di lavori di ristrutturazione. Ubicato nella prima periferia in una zona servita e comoda per raggiungere la città in pochi minuti e ben collegato con le principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo attico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: E

In vendita accogliente monolocale situato in Via Annibale Vecchi, nel cuore del vivace quartiere di Elce. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una zona notte ben organizzata e un bagno funzionale. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per investitori, grazie alla sua posizione strategica: si trova infatti a pochi passi dalle principali facoltà universitarie, rendendolo perfetto per chi desidera vivere vicino ai poli accademici o mettere a reddito l’appartamento. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le altre aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar e tutti i servizi di prima necessità, garantendo comodità e qualità della vita. Inserito in un contesto dinamico e ben collegato, questo monolocale rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e in una delle zone più richieste della città. Locato fino a settembe 2027

MADONNA ALTA - disponibile un trilocale di circa 67 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da: una zona giorno luminosa con angolo cottura, due camere da letto di cui una con accesso ad un terrazzo, un bagno di servizio e un bagno con doccia. La proprietà inoltre dispone di un posto auto coperto, una comodità preziosa in una zona ben servita e collegata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più dinamiche di Perugia. Ottima soluzione sia per uso investimento che abitativo!

Nel pieno centro di Pietrafitta proponiamo in vendita grazioso appartamento di 110 mq completamente e recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola e curata palazzina a mattoncini di sole 5 unità. L'abitazione si distingue per un'eccezionale luminosità grazie all'esposizione su tre lati. L'ingresso conduce a un funzionale ripostiglio e alla cucina abitabile. Il vero cuore della casa è l'ampio salone, perfetto per momenti di relax, che si affaccia su un primo terrazzo. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di un suggestivo terrazzo panoramico e un bagno moderno. Completa la proprietà un comodo fondo. L'appartamento è termoautonomo e offre la doppia opzione di riscaldamento (metano o stufa a pellet), garantendo massima efficienza e risparmio: nessuna spesa condominiale! Se cerchi una casa pronta da abitare, spaziosa e situata in una posizione strategica, questa è l'opportunità perfetta. Situato nel pieno centro di Pietrafitta, avrai tutto a portata di mano: farmacia, studi medici e alimentari si trovano proprio sotto casa, con il bar adiacente per i tuoi momenti di pausa. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile si prega di contattare il seguente numero: 07530040.

Ultimo piano con ascensore – il tuo spazio moderno in zona OspedaleCi sono case che semplicemente ospitano. E poi ci sono case che semplificano la vita.In zona Ospedale a Terni, in una posizione strategica e comoda per muoversi rapidamente in città, questo appartamento di recente costruzione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e una gestione pratica della quotidianità.L’immobile si trova all’ultimo piano con ascensore, una caratteristica sempre più ricercata da chi vuole maggiore privacy, tranquillità e luminosità naturale durante tutta la giornata.Entrando si percepisce subito un’atmosfera moderna e funzionale: il soggiorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e facile da vivere, perfetto per chi ama una casa ordinata, contemporanea e pronta da condividere con amici o da vivere in totale relax dopo il lavoro.Le due camere offrono grande versatilità: puoi creare una zona smart working, una stanza ospiti oppure uno spazio personale dedicato ai tuoi progetti e alle tue passioni.Il bagno finestrato aggiunge comfort e praticità, mentre il balcone regala uno sfogo esterno sempre piacevole nella vita di tutti i giorni.La recente costruzione consente inoltre una gestione più efficiente della casa, con ambienti pensati per uno stile di vita dinamico e moderno.Anche dal punto di vista strategico, la zona rappresenta un valore concreto: la vicinanza all’ospedale e ai principali servizi mantiene alta la richiesta locativa e rende questa soluzione interessante anche come investimento intelligente nel tempo.Una casa pensata per chi vuole fare un acquisto funzionale oggi, mantenendo valore e opportunità per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Località Cerqueto, Gualdo Tadino, Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una casa singola che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e ben organizzati. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1999, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati ed è così composto: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. La presenza di un garage aggiunge ulteriore comodità, offrendo uno spazio sicuro per il parcheggio o per lo stoccaggio. Situato in una zona comoda, l'immobile garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Completa la proprietà piccola corte privata.

Montecastrilli: PREZZO AGGIORNATO! Su Viale Verdi, zona centrale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita a piano primo di piccola palazzina, ampio appartamento di 100 mq su unico livello. L'immobile, costruito nel 1994 e ristrutturato nel 2017, offre un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space che include una cucina nuova con penisola e completamente arredata, con accesso diretto al balcone angolare, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La proprietà comprende tre camere da letto, anch' esse servite dal balcone e perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni finestrati,recentemente ristrutturati, uno con doccia e l'altro con vasca, garantendo comfort e praticità. L'appartamento viene venduto comprensivo di CUCINA. Ottime finiture: pavimento in gres porcellanato, portone d'ingresso blindato, condizionatori, infissi in pvc doppio vetro e persiane in legno. Riscaldamento autonomo. Completa l'offerta un ampio garage di 25 mq, utile per il parcheggio o come spazio aggiuntivo. Basse spese condominiali. La posizione centrale e ben servita rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per ogni esigenza quotidiana.

Porchiano: Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico, per la PRIMA VOLTA, casa semindipendente disposta su tre livelli. L'immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, a seguire abbiamo una cucina abitabile ampia e lumiosa. Al secondo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande disimpegno e un bagno finestrato dotato di doccia. L'ultimo piano invece ospita un' ulteriore camera matrimoniale, un disimpegno con accesso al balcone e una grande stanza versatile, utilizzabile come studio o terza camera, anch'essa servita da balcone. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico dei piccoli borghin senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

Acquasparta: In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento a piano terra rialzato, di circa 90 mq, con ampio terrazzo abitabile e funzionalità degli spazi. L’ingresso dell'appartamento si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, affiancato da un pratico cucinino separato, perfetto per mantenere gli ambienti ben organizzati. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 20 mq. L’immobile dispone inoltre di due bagni, uno cieco e uno finestrato con vasca, e di un ripostiglio. L'appartamento presenta infissi in alluminio doppio-vetro, portone d'ingresso blindato e termosifoni in alluminio e termoconvettori. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 33 mq circa e uno spazioso parcheggio condominiale. Sono presenti c.a. 15-20€ al mese di spese condominiali, comprese di luce, pulizia scale e ascensore. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza dei due bagni e allo spazio esterno, l’immobile risulta essere una perfetta soluzione sia per scopo di investimento sia come prima casa.

Situato appena fuori le mura del suggestivo borgo medievale di Stroncone, questo appartamento offre una posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Con una superficie di circa 80 mq catastali, l'immobile si trova al piano secondo di una piccola palazzina in contesto tranquillo e familiare e rappresenta un'opportunità unica, dato che è da ristrutturare, per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da una classica composizione con ingresso, cucina separata dotata di balcone, ampio soggiorno con balcone perimetrale con suggestivo affaccio panoramico, camera da letto padornale e bagno dotato di finestra e doccia, perfetti per creare un ambiente accogliente e funzionale alla famiglia. A completare la proprietà, una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio da utilizzare. La comodità di parcheggio nelle vicinanze rende questa soluzione abitativa particolarmente pratica per chi si sposta frequentemente o per chi necessita di tranquillità nella ricerca di posto auto . Un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare ai comfort moderni.

Acquavogliera: In zona residenziale, collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare di 75 mq circa con ingresso indipendente e giardino privato di 300 mq circa, situato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è così distribuito: soggiorno spazioso, tinello,nella zona notte troviamo due camere, una matrimoniale e una media, due bagni , uno servito di vasca e l'atro, collocato nella camera matrimoniale dotato di doccia. Ottime finiture con infissi in legno doppio vetro,persiane legno e alluminio. L'immobile presenta sia un giardino privato che uno condominiale. A completare la proprietà un garage privato di 13 mq circa, facilmente raggiungibile e una cantina. La proprietà recintata è accessibile tramite cancello elettrico. Ottima soluzione per chi cerca privacy e spazio esterno rimanendo comunque in vicinanza delle strade principali. L'immobile risulta essere una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa in un contesto di verde, ma vicina a tutti i servizi della zona.

C'è un punto, a Perugia, dove la città rallenta quel tanto che basta per farti respirare… ma resta viva, giovane, piena di energia. Siamo nella Zona di Piazza Birago, uno dei quartieri più autentici e contemporanei, sempre più scelto da chi ama uno stile di vita dinamico, con tutto a portata di mano. In Via del Lavoro 63, questo appartamento al quarto piano regala una sensazione rara: luce, spazio e una vista che si apre libera sopra i tetti della città. Appena entri, percepisci subito il carattere moderno dell'abitazione. L'ingresso accoglie con una soluzione originale e di grande effetto: una stanza versatile, separata da una suggestiva porta saloon in vetro, perfetta come studio, spazio creativo o camera per gli ospiti. È una casa che si adatta, che segue i tuoi ritmi e le tue esigenze. La zona giorno è un ambiente unico, fluido, pensato per vivere e condividere. La cucina a vista dialoga con il soggiorno e si apre su un balcone che amplifica la luminosità naturale, rendendo ogni momento della giornata piacevole, dalla colazione al rientro serale. Il bagno, ampio e luminoso, con doccia, mantiene la stessa coerenza di spazio e comfort. La camera matrimoniale, intima e accogliente, dispone anch'essa di un balcone: un angolo riservato dove iniziare e concludere le giornate con uno sguardo aperto sull'esterno. A completare la proprietà, spazi preziosi e sempre più rari: una soffitta di circa 30 mq, ideale per organizzare tutto ciò che accompagna la vita quotidiana, e una cantina di 10 mq al piano seminterrato. La casa si trova in una posizione strategica ma sorprendentemente tranquilla e silenziosa. A pochi passi trovi la Stazione di Perugia Università, perfetta per chi si muove ogni giorno o desidera collegamenti rapidi. Nelle immediate vicinanze: supermercati, bar, locali, servizi essenziali e collegamenti pubblici, oltre alla vicinanza con il centro storico di Perugia. Una zona amata dai giovani proprio per questo equilibrio tra vivacità e vivibilità. Nonostante il quarto piano senza ascensore, ogni gradino è ripagato: dalla luce che invade gli ambienti, dalla vista panoramica e dalla sensazione di avere un rifugio sopra la città. L'edificio, inoltre, è stato recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (110%): cappotto termico, infissi nuovi, tetto e caldaia. Un valore concreto che si traduce in comfort, risparmio e qualità dell'abitare. Questa non è solo una casa. È uno spazio che racconta uno stile di vita: contemporaneo, luminoso, libero. Classe Energetica: D EPI: 113,16 kwh/m2 anno

Appartamento ristrutturato con terrazzo in zona Cesure – equilibrio tra comfort, luce e funzionalità E se la casa che stai cercando non fosse solo uno spazio, ma una scelta che semplifica ogni giornata? In una via interna riservata della zona Cesure, questo appartamento ristrutturato rappresenta una soluzione concreta per chi desidera vivere in un ambiente ordinato, luminoso e già pronto, senza dispersioni di tempo ed energia. La posizione è un asset strategico: scuole, parco di Viale Trento, supermercati e servizi principali sono raggiungibili a piedi. Un vantaggio operativo che si traduce in meno spostamenti, maggiore organizzazione e più tempo di qualità. Gli spazi interni sono progettati per sostenere la quotidianità con fluidità. Il soggiorno open space accoglie la luce naturale e diventa il fulcro della casa, mentre la cucina abitabile consente una gestione più funzionale dei momenti familiari. La zona notte, composta da due camere, garantisce riservatezza e continuità, adattandosi sia a una giovane coppia sia a un nucleo in crescita. Il bagno, ampio e finestrato, è affiancato da una lavanderia separata: una scelta che migliora l’ordine e la gestione degli spazi nel tempo. Il terrazzo introduce uno sfogo esterno concreto, utile nella quotidianità e percepito come valore aggiunto. La dotazione tecnica rafforza il posizionamento dell’immobile: portone blindato, infissi con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo contribuiscono a un comfort stabile e a una gestione più efficiente. Il contesto condominiale è curato e offre un giardino condiviso, uno spazio verde che amplia la vivibilità e restituisce una sensazione di tranquillità e sicurezza. Questa soluzione si rivolge a chi vuole fare un passo evolutivo, scegliendo una casa che unisce praticità, qualità abitativa e una posizione realmente funzionale. Contattaci per valutare se questo immobile può rappresentare la scelta giusta per il tuo prossimo livello abitativo.

Prima di arrivare al caratteristico borgo di Stroncone si trova una piccola zona chiamata Voc. Piciolo, un'oasi caratterizzata da piccole abitazioni, villette e tanto tanto verde oltre ad una bellissima vista panoramica verso il borgo. In questa zona vi proponiamo un appartamento ristrutturato in piccola palazzina termo autonoma, senza spese di condominio e di sole 3 famiglie. L'appartamento si trova al primo piano dello stabile e lo si raggiunge con una sola rampa di scale. Dal portoncino entriamo nella luminosa zona giorno open space composta da cucina a vista e zona living con camino e una porta finestra che conduce verso il terrazzo con tettoia in legno da dove si gode una bella vista sul verde. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta ed il bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà la cantina. L'immobile, attualmente locato fino a luglio 2027, produce un reddito mensile di 350€ al mese, può ad oggi essere acquistato come investimento e tra un anno diventare una perfetta prima casa per coppie o per giovani famiglie. La casa non necessità di lavori, la palazzina è degli anni 80 ed in buonissime condizioni, non ci sono dunque ulteriori spese da affrontare. Se stai cercando un buon investimento o un piccolo angolo di paradiso dove andare a vivere per rimanere lontano dal caos cittadino contattaci e fissa una visita per visionarlo.

Nel cuore del centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in posizione comoda e ben servita da negozi, bar e ristoranti, caratteristico appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di una tipica palazzina in pietra. L’accesso avviene tramite un ingresso condiviso con un’altra unità abitativa. Salendo al primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, valorizzata da un doppio affaccio su una suggestiva via del borgo. Completa il livello un pratico vano scala con armadio a muro. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un ulteriore piccolo ambiente attualmente utilizzato come cameretta per bambini (o studio), e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e comfort: - Infissi in legno con doppio vetro - Persiane in alluminio e zanzariere - Condizionatore portatile in camera - Caldaia di recente installazione L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare, ideale sia come casa vacanze che come investimento nel suggestivo contesto del Lago Trasimeno. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO VICINO AL PARCO DI VIALE TRENTO In Via degli Oleandri, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita e a pochi passi dal parco di Viale Trento, proponiamo in vendita un appartamento completamente rinnovato e composto dall'ingresso che ci accompagna direttamente nel soggiorno, la cucina abitabile con accesso al terrazzo con il camino, due camere matrimoniali ed il bagno con accesso ad un altro balcone. Completano la proprietà due cantine ed un posto auto privato. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi: sono stati rifatti completamente gli impianti, installati infissi nuovi e posato pavimento in gres porcellanato, una scelta elegante, resistente e facile da mantenere. La casa offre ambienti accoglienti e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per chi desidera una soluzione senza lavori da fare. A completare il comfort dell’abitazione troviamo impianto di aria condizionata caldo/freddo, ideale per garantire il clima perfetto in ogni stagione. La posizione è particolarmente apprezzata: servizi, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, vicinanza a scuole, supermercati, farmacia, tabaccheria e molto altro ancora, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità. A ciò si aggiunge il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali che la rendono una casa di facile gestione. Una casa pensata per chi vuole entrare e iniziare subito una nuova vita, senza pensieri e senza ristrutturazioni da affrontare. Una casa ideale per giovani coppie o per chi vuole iniziare una nuova vita nella sua prima casa! Contattaci per maggiori informazioni e fissa il tuo appuntamento.

Rif. AV365 - Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di luminoso trilocale di circa 65,00 mq posto al piano rialzato di piccola palazzina. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo dotata di posti auto assegnati è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110; composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con piatto doccia. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. L'immobile è attualmente locato con scadenza 09/2028 con regolare contratto in regime agevolato, è l'acquisto ideale per ottenere una buona rendita economica e costante nel tempo. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

Amelia: In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli. L'immobile si apre su un grazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un'ampia taverna impreziosita da camino, perfetta come zona conviviale, un comdo angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno cieco con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera con camino, una comoda cabina armadio ed un corridoio che conduce al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale, servita da balcone. Completano la proprietà anche un piccolo orto ideale gli amanti del verde. La soluzione si distingue per la posizione strategica nel centro di Amelia e gli ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri 07441970879/3426555992

Rif. AV362 - Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, ideale per uso investimento, disponiamo in vendita di grazioso appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo e recintato è dotato di posto auto assegnato; recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110 con sostituzione dei serramenti in PVC con doppi vetri, caldaia e cappotto esterno. La mansarda suddivisa da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. L'appartamento locato con prossima scadenza 07/2027 con regolare contratto in regime agevolato, è l'acquisto ideale per ottenere una buona rendita economica e costante nel tempo. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433.