Appartamenti con posto auto in vendita in Umbria Pag. 14

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e disposto su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente funzionale, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità dei servizi vicini. Al primo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da un terrazzo, e da un pratico cucinotto separato. La zona notte, situata al secondo piano, offre due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e rifinite con materiali di qualità, oltre a due bagni moderni e finestrati, pensati per garantire il massimo comfort. Al piano terra la proprietà dispone di un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, zona relax o fondo , con annesso un comodo bagno di servizio con zona lavanderia. Esternamente l’appartamento è valorizzato da un curato giardino privato, ideale per chi ama avere uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà posti auto scoperti. La posizione assicura una splendida vista, mentre la recente ristrutturazione permette di entrare da subito senza dover affrontare lavori. La soluzione è perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo ma non isolato. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

House immobiliare propone in vendita In una zona residenziale a pochi passi dalla città, questa splendida villetta a schiera con giardino è perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità e ad ampi spazi da vivere. Con i suoi ca. 350 mq distribuiti su tre livelli, l’abitazione offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra l'ingresso consente l'accesso ad una ampia zona giorno con ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino di proprietà, un camino e una zona pranzo in prossimità della cucina abitabile con secondo ingresso, ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità. Il piano si completa con un pratico ripostiglio/dispensa, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, pensati per rispondere a ogni esigenza. Al piano primo troviamo due ampie soffitte che offrono la possibilità di essere trasformate in ambienti personalizzati e abitabili con balcone, mentre un comodo bagno completa questo piano aggiungendo praticità e funzionalità. Al piano seminterrato, gli spazi ampi e versatili possono essere adattati a seconda dei gusti e delle necessità: che si tratti di una zona hobby, di una taverna accogliente o di una palestra, ogni ambiente è pensato per offrire libertà e creatività. Un ulteriore bagno completa questo piano, aggiungendo comfort e comodità. Il giardino, che si sviluppa in corrispondenza all'ingresso, è il luogo ideale per godersi i momenti di relax. L'immobile è dotato di un garage posto a piano interrato non collegato direttamente all'abitazione e due comodi posti auto posti sul retro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Situato in una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dai principali servizi, appartamento di recente costruzione, di 105 mq, con ingresso indipendente. L'immobile esclusivo, caratterizzato da ampi spazi interni e ottime finiture moderne, è disposto su due livelli così suddivisi: al piano primo ingresso da scala esterna con terrazzino, ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo e bagno finestrato dotato di vasca; al piano terra, collegato internamente, ampia taverna con camino, angolo cottura, accesso diretto a rata di giardino privato, bagno finestrato e cantina. Completano la proprietà un posto auto, una lavanderia e un'ulteriore cantina posta a piano seminterrato. L'appartamento presenta la possibilità di realizzare una terza camera e l'opzione di trasformare il piano terra in una seconda unità immobiliare. Quest'abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto ben servito. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Appartamento di mq 106, in posizione centrale e ben servita, in bella palazzina dotata di due ascensori, area condominiale videosorvegliata con parcheggio condominiale recintato a disposizione dei residenti. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, soggiorno luminoso con accesso a terrazzo vivibile di mq 18, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, ampia cameretta, uno studio e due bagni, di cui uno con finestra e vasca. L'appartamento si presente in buone condizioni e subito abitabile. Dotato di videocitofono e con parcheggio condominiale riservato. Possibilità di acquisto garage. La posizione è ottima, a pochi passi da supermercato, servizi di trasporto, svincolo della E45 e con un asilo situato direttamente al piano terra dello stabile. Ideale per famiglie, anche con bambini, grazie alla comodità dei servizi e alla tranquillità del contesto. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

House immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla, a pochi passi da Trestina, casa singola di circa 220 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq completamente recintato. L'abitazione principale si sviluppa a piano primo e si compone di un grande e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno e due terrazzi. A piano secondo si trova una soffitta, utile come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano terra è attualmente suddiviso in due locali, con la possibilità di ricavare un secondo appartamento composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un pozzo privato, lastricato esclusivo e doppio ingresso carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica, casa singola, di 300 mq ca. complessivi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. La proprietà è suddivisa su più livelli con ambienti ampi e versatili ed così composta: a piano terra due locali, sottoscala, disimpegno, locale commerciale; a piano primo doppio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazzo abitabile, studio e bagno; a piano secondo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà la soffitta e il giardino privato. A motivo della sua ampia metratura presenta la possibilità di realizzare mini appartamenti. L'abitazione è situata in una zona tranquilla, a pochi chilometri da Trestina. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Tuillo, in una palazzina di recente costruzione, si propone in vendita esclusiva grazioso pied à terre arredato, caratterizzato da ampio cortile privato ad utilizzo esclusivo. L’appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato, garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di box doccia ed angolo lavanderia. La proprietà, costruita nel 2008, è caratterizzata da porte finestra che congiungono al cortile privato, ideali per momenti di relax all'aperto e perfetto per chi ama gli spazi esterni. Il cortile circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente sereno e funzionale. Attualmente la casa è localizzata ottimamente con contratto regolarmente registrato con scadenza prevista il 31 agosto 2026. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento!

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al primo piano composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una grande camera con cabina armadio e bagno. Altra camera e bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO ABITABILE IN ZONA PANORAMICA In zona Valenza, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, terrazzo abitabile e vista panoramica composto da due camere da letto, due bagni, sala, cucina separata e posto auto di proprietà. L’appartamento si trova in una piccola palazzina a basse spese condominiali, l’ingresso indipendente ci conduce alla casa dove ci accoglie l’ampio salone luminoso con il termocamino, il condizionatore e la cucina separata. Proseguendo, il disimpegno ci accompagna alla zona notte la quale ospita la prima camera matrimoniale con il condizionatore ed il bagno privato con la doccia, il secondo bagno finestrato con la vasca e la cameretta. Le due camere hanno l’accesso diretto al terrazzo perimetrale abitabile. Esternamente, la proprietà dispone del posto auto privato e del terrazzo abitabile, ideale dove poter mangiare fuori e godersi il panorama che si affaccia sulla nostra città. Un terrazzo abitabile che diventa il cuore della casa, ampio, riservato e pieno di luce. Qui potrai creare la tua zona relax o un incantevole angolo verde dove rigenerarti ogni giorno. L’eleganza degli spazi si fonde con la magia della vita all’aria aperta. Uno spazio unico, perfetto per chi ama la libertà, la luce e i momenti speciali da condividere con chi si ama. Un terrazzo abitabile che invita a vivere la casa in modo nuovo: aperitivi con gli amici, brunch al sole o semplici momenti di relax. Un’estensione naturale della zona living, dove comfort e stile si incontrano per offrirti un’esperienza di vita esclusiva. Ideale per chi desidera godere di uno spazio esterno vivibile tutto l’anno, per giovani coppie che sognano un nido tranquillo circondato dal verde ma vicino a tutto ciò che serve. Un luogo dove costruire insieme i propri progetti e godere ogni giorno del piacere di tornare a casa. L’immobile si trova in una zona riservata e tranquilla in un contesto verde e silenzioso che fa da cornice a questa soluzione abitativa, ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, privacy e qualità della vita a pochi minuti da tutti i principali servizi, un rifugio sereno a due passi dalla città. Chiamaci al 348.4339547 e fissiamoci un appuntamento!

San Sisto: al centro del quartiere proponiamo in vendita attico con due terrazzi perimetrali per una superficie complessiva di 60 mq. La soluzione è composta da soggiorno (eventuale seconda camera), camera matrimoniale, cucina semi abitabile e bagno finestrato; camera e soggiorno con parquet a terra, bagno rifatto. Molto luminoso e panoramico. Soluzione interessante anche come investimento data la vicinanza al polo sanitario e universitario e date le condizioni interne che garantiscono la possibilità di una immediata locazione. Possibilità di acquistare a parte un garage di 16mq. PER INFO: 39.2.75.180.97

Alle pendici del pittoresco borgo di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano con ascensore, situato in una posizione tranquilla e panoramica, di fronte alla selva del borgo e al suggestivo ex Convento di San Francesco. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e balcone panoramico, una cucina abitabile e un' ampia sala da pranzo perfetta per chi ama gli spazi conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Il climatizzatore nel soggiorno rappresenta un comodo plus che garantisce comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio garage di 24 mq situato al piano seminterrato, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore o scale condominiali. L'immobile, chiavi in mano, aspetta solo di essere personalizzato secondo i propri gusti

Via Foscolo - Gubbio (PG) A due passi dal centro storico, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano con pertinenze esclusive. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così distribuito: ingresso, zona giorno terrazzata composta da cucina abitabile, salotto e sala da pranzo con camino; tre camere da letto di cui una con terrazzo e studio, due bagni. La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di tre terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione quali, rifacimento del tetto nel 2011 e un bagno totalmente nuovo nel 2013. Completano la proprietà: un garage, due fondi e la soffitta. Si distingue per la sua ampia metratura e le numerose pertinenze, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più apprezzate e ricercate di Gubbio.

A Calvi dell’Umbria in Borgata San Lorenzo, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Piano terra: l’ingresso introduce in un accogliente disimpegno. Sulla destra, troviamo una camera da letto ed un bagno finestrato. Sulla sinistra si apre una zona giorno composta da un soggiorno con camino con accesso al balcone e cucina abitabile. A seguire, un secondo ambiente giorno, articolato in due spazi comunicanti, che offre la possibilità di creare una camera aggiuntiva o uno studio secondo le proprie esigenze. Piano primo: attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Subito sulla sinistra troviamo un balcone ed un ripostiglio. Sulla destra si apre una camera matrimoniale con accesso diretto al punto forte della casa, un ampio terrazzo panoramico perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Proseguendo, un saloncino conduce ad un open space con angolo cottura, anch’esso collegato al terrazzo. Completano il piano due camere da letto ed un bagno. A completamento della proprietà, al piano seminterrato, troviamo una cantina utile come spazio di servizio o deposito. L’immobile si distingue per la sua versatilità, ideale sia come prima casa o casa vacanze e la presenza di spazi esterni vivibili- balconi e terrazzo- che offrono scorci suggestivi e un piacevole affaccio panoramico che va dal Monte Soratte ai Cimini godendo di tramonti mozzafiato grazie alla sua esposizione, Sud-Ovest. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc con tapparelle, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale. La proprietà dista un chilometro dal paese di Calvi che offre tutti i principali servizi come: bar, alimentari, posta, banca, farmacia e scuole. Calvi dell'Umbria dista 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Elce: su mini condominio di sole tre unità abitative al terzo e ULTIMO PIANO disponiamo di un appartamento di ampia metratura che occupa tutto il piano così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo panoramico, 3 camere matrimoniali di cui una con terazzo, 2 bagni finestrati; completa la proprietà una soffitta sovrastante non abitabile e un garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, pavimentazioni interamente in parquet, bagni e nuovi infissi, cucina nuova, estremamente luminoso in quanto esposto su 4 lati. Ideale sia per investimento che per uso abitativo. PER INFO: 3927518097

In una delle zone residenziali più affascinanti di Foligno, lungo Viale Mezzetti, raffinata abitazione sita al secondo ed ultimo piano di una villa in stile liberty dei primi del '900 composta da tre unità abitative. La villa, circondata da ville d’epoca e giardini curati, sorge in una posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi ma immersa in un’atmosfera tranquilla e signorile. L'appartamento colpisce sin dal primo sguardo per il carattere autentico e l’atmosfera d’altri tempi. L’ampio atrio d’ingresso conduce a un maestoso salone di circa 40 mq, con grandi finestre ed accesso ad un elegante terrazzo semicircolare, da cui godere scorci suggestivi sulla zona circostante. Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso: una camera padronale, due ulteriori camere da letto, una sala da pranzo separata, una cucina con dispensa e un bagno. Tutto è impreziosito da pavimentazioni originali in graniglia artigianale, soffitti alti, dettagli architettonici liberty e infissi d’epoca. A completare la proprietà: un' ampia soffitta al terzo piano; una splendida altana panoramica al quarto piano, da cui si gode una vista mozzafiato sulla città e sulle colline umbre; un garage privato, parte di fabbricato indipendente al piano terra; due vani con bagno al piano seminterrato perfetti come studio, area hobby o anche come miniappartamento per gli ospiti; un giardino condominiale recintato con accesso carrabile da via Filzi e pedonale da Viale Mezzetti. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di charme, in un contesto esclusivo, ricco di storia e bellezza architettonica.

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al piano terra con giardino di 150 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una camera con bagno e cabina armadio, altra camera e altro bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato. Altre info su https://www.residenza-delsole.it

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano primo ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, Studio o quarta camera, grande terrazzo coperto, una matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere e bagno. Grande garage di 52 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”

Delizioso bilocale con grande potenziale nel cuore di Mantignana Nel centro storico di Mantignana, in un palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, perfetto per chi cerca tranquillità, comodità e charme. per info 393*9067105 L'appartamento, dal sapore autentico e ricco di personalità, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, è abitabile da subito e offre un enorme potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti. A completare la proprietà, un magazzino con camino, ideale da trasformare in una caratteristica taverna: il luogo perfetto per cene tra amici o momenti di relax davanti al fuoco. Inoltre, un posto auto riservato garantisce praticità e comfort quotidiano. La posizione è strategica e comodissima: a soli pochi minuti da Perugia e con tutti i servizi essenziali a portata di mano — supermercati, scuole, fermate bus e negozi si trovano a due passi. Questa è una soluzione perfetta sia come prima casa per chi cerca un ambiente intimo e funzionale, sia come ottimo investimento grazie alla posizione e al fascino dell'immobile. Un piccolo gioiello nel cuore di Mantignana, da vivere o da valorizzare. APE CLASSE “G” POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 1700MQ DI TERRENO AGRICOLO CHE SARA' OGGETTO DI TRATTATIVA SEPARATA

Gubbio (PG) - Via Diaz Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale e ben servita. L'immobile si trova al piano alto di un edificio civile, garantendo tranquillità e una vista panoramica. La disposizione interna comprende cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso, entrambi terrazzati, tre camere da letto matrimoiali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si compone di una mansarda con zona giorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il tutto si completa con garage, taverna e giardino di pertinenziale. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica offre facile accesso a servizi essenziali, un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Gubbio. Possibilità di vendita frazionata.

Ai319 - Appartamento indipendente a Passignano sul Trasimeno DESCRIZIONE: Situato nella tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare moderna e ben curata, costruita nel 2007. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo open space con cucina a vista e un balcone, camera matrimoniale e bagno. Grazie alla sua ottima esposizione, l'appartamento è particolarmente luminoso in tutte le stagioni. Completano la proprietà una un posto auto e Garage al piano seminterrato. Posizione tranquilla e collinare. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 20 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 15 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Amelia, questo splendido appartamento di recente costruzione rappresenta un'opportunità immobiliare unica e ottima come investimento. L'abitazione, servita da un comodo ascensore, si apre su una zona giorno luminosa e ariosa dove il grande soggiorno con cucina a vista diventa il cuore pulsante della casa, estendendosi naturalmente verso una magnifica terrazza abitabile di ampie dimensioni. Da questo spazio esterno privilegiato si può ammirare una vista panoramica mozzafiato che abbraccia la rigogliosa campagna umbra e il suggestivo profilo del centro storico di Amelia, raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata a piedi. La zona notte è studiata con estrema razionalità e comprende due camere da letto accoglienti, di cui la padronale vanta un bagno privato interno, oltre a un secondo servizio a disposizione degli ospiti. Completano questa proprietà d'eccellenza una spaziosa cantina situata al piano seminterrato e un prezioso posto auto coperto, elementi che aggiungono valore e praticità nel quotidiano. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione impeccabili, pronto per essere vissuto o mantenuto a reddito in un contesto tranquillo ma strategicamente vicino a tutti i servizi, con la comodità di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria e l'autostrada a Orte per collegamenti veloci con Roma.

Situato nella tranquilla località di Fornole, questo splendido appartamento realizzato nel 2008 rappresenta il perfetto connubio tra modernità e comfort abitativo. Posta al secondo piano, la zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da finiture di design della serie Axolute Bticino con illuminazione a led, da cui si accede direttamente a un balcone panoramico con vista mozzafiato. La cucina è abitabile e resa calda e funzionale da un termocamino ad aria, ideale per le serate invernali, con un ulteriore sfogo esterno sul balcone. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e un bagno rifinito con cura. L'immobile, già predisposto per l'impianto di climatizzazione, è completato da una pratica cantina e un posto auto riservato. La posizione strategica vicino ad Amelia e agli snodi di Orte rende questa proprietà un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza pronta da vivere.

Foligno, in posizione centrale, tra Via Umberto I° e Corso Cavour proponiamo in vendita luminoso appartamento con garage. L'appartamento posto al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto, bagno e garage al piano terra. Ottima posizione con tutti i servizi a portata di mano. Per altre offerte visita il nostro sito: www.coldwellbanker.it

Deruta: Casalina, si propone un elegante appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. Situato al piano medio di un edificio signorile, l'immobile si estende su una superficie di 105 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui un' ampio zana giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Un terrazzo privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano. Il complesso residenziale offre diverse soluzioni abitative, tra cui bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni dei quali dotati di giardino privato, per soddisfare ogni esigenza abitativa. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata. CANTIERE IN ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con ingresso indipendente da corte condominiale dotata di comodi posti auto. Dal piano terra, si accede all’immobile tramite porta blindata che immette in un ampio vano scala privato, già predisposto per l’installazione di un ascensore interno. L’appartamento è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista che dona calore e personalità agli ambienti, e vanta due grandi terrazze, ideali per cene all’aperto, relax o per chi cerca ampi spazi esterni vivibili. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un soggiorno con camino e una cucina su misura perfettamente integrata, con penisola centrale e zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, mentre il secondo bagno, anch’esso finestrato e rifinito con gusto contemporaneo, serve la zona giorno e la seconda camera. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità. L’appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito.