Appartamenti con giardino in vendita in Umbria Pag. 7

A soli 5 minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un compatto monolocale situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima razionalizzazione degli spazi interni e arricchito da una corte esclusiva di pertinenza. L'immobile gode di un accesso comodo sia dal vano scale condominiale che dal giardino privato. Grazie alla sua disposizione lineare, è perfetto come investimento: l'immobile è infatti già locato con una rendita di € 4.400/anno. Distribuzione degli Spazi Interni Zona Giorno/Notte: L'ingresso principale conduce direttamente al vano principale, adibito a zona giorno con angolo cottura separato e zona notte open-space. L'ambiente ha una forma regolare e viene venduto già arredato. Servizio Igienico: Il bagno è strutturato in modo funzionale, finestrato e valorizzato da una parete in vetrocemento che dona un tocco di stile e ulteriore luminosità. Luminosità: L'affaccio diretto sulla corte esterna garantisce un'eccellente illuminazione naturale in tutto l'ambiente. Spazio Esterno e Pertinenze Corte Annessa: Il vero valore aggiunto dell'immobile è la corte esclusiva situata sul fronte dell'abitazione. Uno spazio privato ideale per essere attrezzato come giardino, zona relax all'aperto o area pranzo estiva.

SAN GIOVANNI PROFIAMMA, VIA CASE BASSE 80/B, FOLIGNO OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 12,30 La vera qualità di una casa non si misura in metri quadri, ma nelle sensazioni che riesce a trasmettere fin dal primo incontro. Questa è una di quelle. Realizzato nel 2011 e inserito in una zona ben collegata, caratterizzata da un clima piacevolmente ventilato e dalla quasi totale assenza di nebbia, questo trilocale posto al piano terra rappresenta una tipologia sempre più ricercata sul mercato. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: circa 200 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo angoli diversi da vivere in ogni momento della giornata. A rendere ancora più speciale questa proprietà è la splendida pergola, un ambiente all'aperto che amplia la casa e ne moltiplica le possibilità d'uso. Uno spazio pensato per le cene estive, per una colazione al sole, per leggere un libro all'ombra o semplicemente per concedersi il piacere di vivere il giardino in ogni stagione. L'appartamento di 70 mq si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di climatizzazione, videocitofono e di una moderna caldaia a condensazione Vaillant, elementi che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza nella vita quotidiana. Particolarmente apprezzabile la presenza di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente, una caratteristica che dona maggiore privacy e praticità alla gestione degli spazi. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq con serranda elettrica, ideale non solo per l'auto ma anche come utile spazio di servizio. In Classe Energetica D, questa abitazione rappresenta una soluzione capace di coniugare funzionalità, qualità costruttiva e quel valore sempre più raro che oggi tutti cercano: la possibilità di vivere gli spazi esterni come una naturale estensione della propria casa. Una proposta pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un luogo in cui sentirsi bene ogni giorno. PRENOTA UNA VISITA IN OPEN HOUSE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

V 701 - Città di Castello, La Tina In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzato da spazi generosi e ottime finiture. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, disimpegno, cucina abitabile a vista con stufa a legna, ampio soggiorno con camino e luminosa sala da pranzo. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a un grande balcone panoramico che valorizza la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e due bagni. Tutti gli ambienti sono rifiniti con elegante parquet che conferisce calore e continuità agli spazi. Attraverso la scala principale si accede a un secondo appartamento disposto su due livelli, soluzione per familiari o investimento. L'unità è composta da soggiorno/cucina e accesso ad un ampio terrazzo, mentre al piano superiore è disponibile una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio garage con porta basculante e un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

AP581 - Appartamento ristrutturato a Macchie. DESCRIZIONE: All'interno del paese, nelle immediate vicinanze dei servizi, appartamento ristrutturato con cura e arredato. Piano primo, formato da due piccoli soggiorni con angolo cucina, una spaziosa terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. All'esterno, l'appartamento è arricchito da un giardino distaccato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e un fondo/rimessa al piano terra. Questa proposta è ideale per chi cerca un piccolo appartamento o una soluzione come seconda casa. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 5 km da Panicale, 20 km da Magione e Città della Pieve, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Zona Fiori, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano terra, l'immobile ci accoglie con ingresso indipendente nel primo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati, con spazi funzionali e luminosi. L'appartamento è termoautonomo, garantendo un'efficienza energetica ottimale e una gestione personalizzata del riscaldamento. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di ampliamento sulla terrazza, già predisposta per l'installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento, tramite il quale si accede al secondo giardino privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutti i comfort di una casa moderna e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto.

AP591 - In vendita appartamento con garage a Moiano. DESCRIZIONE: a Moiano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di circa 130 mq, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e anch’essa dotata di terrazzo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Al piano terra garage di circa 20mq e bagno. Completano la proprietà una soffitta e un giardino condominiale. Le finiture includono pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Un’ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, tranquillità e funzionalità. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, un piccolo centro a circa 6 km da Chiusi, 9 km da Città della Pieve e 14 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In zona tranquilla e verdeggiante, appartamento in vendita su piccolo contesto ben abitato. L'immobile offre un'ampia metratura di circa 130 mq ed è così composto; Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza, 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed 1 media, 2 bagni finestrati. A corredo garage di 30 mq e giardino ad uso privato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La disposizione interna comprende locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità della località, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dalla città di Perugia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e immerso nel verde.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Via Mameli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare edificata negli anni '80. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un pratico garage e una corte privata di circa 100 mq, perfetta come giardino, area giochi o spazio per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie e a chi cerca spazi esterni esclusivi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Frazione San Sabino: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa indipendente di ampia metratura, circondata dal verde e dotata di spazi esterni esclusivi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, oltre a cantina e ripostiglio. Il primo piano ospita l'abitazione principale composta da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da ampi annessi esterni regolarmente condonati, ideali come magazzini, depositi, autorimessa o spazi da destinare alle proprie esigenze. All'esterno si sviluppano il giardino privato, il terreno di pertinenza e la corte esclusiva, che garantiscono privacy e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi generosi o per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare. Caratteristiche principali: Casa indipendente Due livelli Soggiorno con camino Due cucine Quattro camere da letto Tre bagni Cantina e ripostiglio Annessi esterni condonati Giardino privato Terreno di proprietà Corte esclusiva Posizione tranquilla e riservata

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente ad Attigliano, situata in una posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso e dall'uscita dell'autostrada, ma al contempo inserita in un contesto tranquillo, silenzioso e ben servito.
L'immobile dispone di piacevoli spazi esterni, tra cui un balcone fronte strada e un pratico giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto e facilmente gestibile.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e, all'ingresso, accoglie con una spaziosa e luminosa zona living. Una comoda porta a scomparsa separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La cucina è abitabile e di generose dimensioni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da una piacevole luminosità che valorizza tutti gli ambienti.
Attualmente locato e produttivo di una rendita mensile, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o punto d'appoggio.

RESIDENZA IL BORGO DI SANTA SABINA ZONA GOLF SANTA SABINA - Un'opportunità unica per vivere l'eleganza e la storia nel cuore pulsante di Perugia. Immerso nella tranquillità della prestigiosa zona del Golf di Santa Sabina, presentiamo un affascinante borgo antico in pietra, completamente restaurato con cura e attenzione ai dettagli. Questo esclusivo complesso residenziale offre un'oasi di pace a pochi minuti dal vivace centro storico di Perugia. Il borgo si compone di 8 appartamenti di varie metrature, dai 60 ai 200 mq, ognuno progettato con un design moderno e finiture di altissimo pregio, che si fondono armoniosamente con il fascino storico della struttura. Ogni residenza offre spazi luminosi e confortevoli, pensati per un'esperienza abitativa di lusso. Caratteristiche principali del complesso: - Borgo antico in pietra completamente restaurato: Un tuffo nella storia con il comfort del vivere contemporaneo. - 8 appartamenti di varie metrature (60 - 200 mq): Soluzioni abitative per ogni esigenza. - Finiture interne di alto pregio: Materiali di prima scelta e design raffinato. - Parco condominiale: Ampi spazi verdi per momenti di relax e convivialità. - Giardini privati: Angoli di paradiso ad uso esclusivo per ogni residenza. - Piscina condominiale: Un'oasi di freschezza per godersi le calde giornate. - Complesso completamente recintato: Massima sicurezza e privacy per i residenti. - Servizi comuni: Pensati per il massimo comfort e la gestione ottimale del complesso. - Prestazione energetica elevata: il complesso è classificato in classe A4 con riscaldamento e raffrescamento elettrico con ausilio di impianto fotovoltaico. Disponibilità: Gli appartamenti sono ultimati e disponibili, sono in atto sistemazioni della corte condominiale e della piscina. Visite: Non perdere l'opportunità di scoprire in anteprima questa straordinaria residenza. È possibile fissare fin da subito delle visite, in quanto i lavori interni sono stati completati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva. Vivi il sogno di una dimora esclusiva nel cuore di Perugia. Borgo antico Perugia, Appartamenti lusso Perugia, Residenze esclusive Perugia, Golf Santa Sabina immobili, Appartamenti in vendita Perugia, Immobili di prestigio Perugia, Case con giardino Perugia, Appartamenti con piscina Perugia, Ristrutturazione borgo antico Perugia, Nuove costruzioni lusso Perugia, Ville in vendita Perugia zona Golf, Investimenti immobiliari Perugia Vivere a Perugia, Immobili alto standing Perugia. CLASSE A4 - MUTUO GREEN PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Recente costruzione con giardino, garage e ingresso indipendente Se stai cercando una casa pronta da vivere, che unisca comfort, privacy e attenzione ai consumi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. In zona Ospedale/Vallestretta, all'interno di un contesto residenziale con cancello automatico, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La zona giorno open space è luminosa e accogliente, con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per vivere momenti di relax, ricevere amici o godersi la tranquillità di casa. La zona notte è composta da due camere da letto e un ampio bagno. Costruito nel 2011, l'immobile offre caratteristiche sempre più richieste: aria condizionata, impianto d'allarme, pannelli solari, controsoffitto con faretti e sistema di irrigazione alimentato dal recupero dell'acqua piovana, una soluzione intelligente che valorizza il giardino e contribuisce a una gestione più efficiente della casa.Completano la proprietà un garage di circa 19 mq e un posto auto coperto.Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi desidera la comodità del piano terra in un contesto moderno, riservato e curato, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita quotidiana.

Bilocale recente costruzione con corte esterna privata – Zona Ospedale Cerchi una casa moderna, comoda da gestire e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno?In zona Ospedale, una delle aree più richieste della città per la vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti, proponiamo un bilocale di recente costruzione posto al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e indipendenza.L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale dove gli spazi interni si collegano in modo naturale all'esterno. La corte privata rappresenta il valore aggiunto della casa: uno spazio riservato da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno facilmente gestibile.La camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona notte in modo pratico e funzionale.La recente costruzione offre il vantaggio di una casa moderna, pronta da vivere e con ridotte esigenze di manutenzione nel tempo.La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante per single, giovani coppie, personale ospedaliero o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile in una zona caratterizzata da una domanda costante.Una casa pensata per chi cerca semplicità, comodità e uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

FOLIGNO, Viale Firenze n. 178 Ci sono case che, ancora prima dei metri quadrati o delle caratteristiche tecniche, trasmettono immediatamente una sensazione precisa: equilibrio, tranquillità e qualità della vita. Questo appartamento al piano terra di recente costruzione, ovvero del 2013 ma finito nel 2018, in classe energetica B, nasce proprio per chi desidera vivere ogni spazio con comodità, sicurezza e funzionalità, senza rinunciare al piacere di sentirsi davvero a casa. La zona giorno è ampia, luminosa e pensata per la quotidianità reale di una famiglia: un ambiente accogliente, dove il soggiorno con angolo cottura, si apre verso una piacevole veranda, perfetta per creare continuità tra interno ed esterno e vivere momenti di relax in ogni stagione. La disposizione interna è pratica e ben studiata: tre camere da letto, due bagni e ambienti versatili che permettono di adattare la casa alle esigenze di oggi e di domani, sia per una famiglia sia per chi desidera spazi dedicati al lavoro da casa o alle proprie passioni. All'esterno, circa 60 mq tra lastricato e giardino regalano uno spazio sempre più raro da trovare e capace di aggiungere valore concreto alla qualità della vita quotidiana. Un ambiente ideale da vivere in totale privacy, perfetto per chi ama avere uno sfogo esterno funzionale, sicuro e facilmente gestibile. Uno degli aspetti più importanti, soprattutto trattandosi di un piano terra, è il livello di sicurezza: l'immobile è dotato di impianto di allarme e inferriate su tutte le finestre, dettagli che permettono di vivere gli spazi con maggiore serenità e libertà. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un comodo parcheggio interno alla recinzione con cancello elettrico. La posizione, in una delle zone più richieste di Foligno, precisamente Viale Firenze, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e per la comodità che riesce a offrire nella vita di tutti i giorni. Una soluzione rara, pensata per chi desidera una casa capace di unire comfort moderno, efficienza energetica e spazi da vivere davvero.

V 698 - Monte Santa Maria Tiberina, Loc.Trevine Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casolare in pietra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino rustico immersa nella tranquillità della campagna umbra. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano due fondi, dove è possibile ricavare una cucina ed un bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo una cucina abitabile, un piccolo bagno, un disimpegno e due camere da letto. Tramite una scala interna si accede infine ad una soffitta dove si possono ricavare altri 2 vani. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq con 54 ulivi in produzione, perfetto per chi cerca uno spazio verde privato e il piacere della vita in campagna. La proprietà conserva elementi tipici delle case rurali umbre e offre ottime potenzialità di recupero e personalizzazione. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

In tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare al piano terra rialzato di circa 112 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza in un contesto riservato e con basse spese di gestione. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali di ampia metratura e bagno finestrato. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono grandi potenzialità di personalizzazione grazie alle metrature tipiche delle costruzioni dell’epoca. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina di circa 50 mq, perfetta come deposito, lavanderia o zona hobby. La proprietà dispone inoltre di una grande corte comune dove troviamo diversi accessori esclusivi: * ampia cucina esterna con camino, ideale per cene e momenti conviviali; * garage in lamiera regolarmente condonato; * ulteriore locale uso ripostiglio/rimessa di generose dimensioni.Completa la proprietà un piccolo orto privato di circa 80 mq con utilizzo dell’acqua del pozzo comune, perfetto per chi ama il verde e gli spazi all’aperto. L’edificio, realizzato in mattoni faccia a vista, garantisce nel tempo costi di manutenzione contenuti. Recentemente sono stati rifatti il tetto e le grondaie, rappresentando un importante valore aggiunto per l’immobile. Internamente il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90 e l’impianto dei termosifoni è in rame. Il resto dell’abitazione, compresi gli infissi, presenta finiture originali degli anni ’60, offrendo così la possibilità di una ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi accessori oppure per chi cerca una casa con pertinenze difficili da trovare nelle abitazioni moderne.

Ai307 - Vendesi appartamento indipendente a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: l'appartamento di circa 120mq, con ingresso indipendente, si trova al primo piano di una palazzina ed è così composto: soggiorno, cucina abitabile con canna fumaria, due camere matrimoniali, cameretta con terrazza e bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano terra completano giardino, garage e piccolo rustico. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, SENZA SPESE CONDOMINIALI Ci sono case che si visitano… e case che si immaginano subito come “casa”. Questa è una di quelle. In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina di sole tre abitazioni senza spese condominiali, proponiamo un appartamento al piano terra capace di distinguersi per gli spazi ampi, la vivibilità degli ambienti e gli sfoghi esterni che regalano una sensazione di libertà sempre più rara da trovare. Ad accoglierci troviamo una grande cucina abitabile con camino funzionante, il vero cuore della casa: un ambiente caldo e autentico, perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta uno spazio ideale da vivere ogni giorno e gode di uscita diretta verso l’esterno, creando continuità tra casa e giardino. Dal salone si accede anche all’ampio bagno finestrato, comodamente posizionato nella zona giorno. Completa la proprietà una versatile stanza hobby, anch’essa collegata allo spazio esterno, perfetta come studio, area relax, sala lettura o ambiente dedicato alle proprie passioni. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, ben distribuite e pensate per garantire comfort e privacy. Il vero valore aggiunto dell’immobile è però l’esterno: un giardino privato di circa 250 mq che trasforma questa soluzione in un’oasi personale da vivere in ogni stagione. Uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità di casa propria. Completano la proprietà cantine annesse e un ulteriore terrazzo abitabile, perfetto per creare una seconda zona living all’aperto. La zona ci permette di muoverci tranquillamente a piedi, senza dover usufruire dei propri mezzi di trasporto, poiché offre molti servizi come fermata dell'autobus, alimentari, bar, pizzeria e molto altro ancora e si trova a circa un chilometro e mezzo dall'ospedale. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e la qualità della vita che solo una casa con grandi spazi esterni sa offrire. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiamaci per fissare una visita e lasciarti conquistare dai suoi spazi.

In posizione suggestiva e panoramica, immersa nel verde appena fuori le porte di Assisi, disponiamo di appartamento posto al piano primo su caratteristico residence in pietra in fase di ristrutturazione che sarà certificato in classe energetica A. L’immobile ha ingresso autonomo e si compone di soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e l'altro ventilato. Completano la proprietà lastrico di 31 mq e bellissimo giardino privato di 640 mq. Posto auto di proprietà. Offre la possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di adattare gli ambienti rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che rispecchi il proprio stile personale. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, mentre il contesto del piccolo residence assicura tranquillità e privacy. Pannelli fotovoltaici – Riscaldamento e raffrescamento a pavimento La struttura, originariamente costruita nel 1900, conserva il fascino storico tipico della zona, unito a comfort moderni grazie agli interventi di ammodernamento in corso. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze di Assisi, con i suoi monumenti e paesaggi incantevoli, offrendo al contempo la comodità di vivere in un ambiente moderno e funzionale.

Situato nella parte più panoramica e alta della storica Amelia, questo affascinante palazzetto cielo-terra rappresenta un'opportunità unica grazie a una rara doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente regalando scorci suggestivi e un'atmosfera d'altri tempi. Al piano terra la dimora accoglie gli ospiti in una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un grande camino tradizionale ideale per i momenti di convivialità che si apre verso una sala da pranzo formale e un soggiorno panoramico di straordinaria bellezza dove raffinati affreschi d'epoca dialogano con una vista aperta sul paesaggio circostante che risulta essere un elemento di estrema rarità nel contesto del centro storico. Salendo al primo piano la zona notte si compone di quattro ambienti (3 camere e soffitta) ampi e due bagni funzionali garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia o per accogliere amici e ospiti internazionali mentre il piano seminterrato svela un livello dedicato alla creatività e al relax che ospita uno studio riservato una suggestiva grotta scavata nella roccia e una spaziosa cantina. Questo livello inferiore conduce direttamente al giardino privato di circa 47 mq che costituisce un vero privilegio introvabile nel cuore del borgo offrendo un angolo verde esclusivo dove godere della massima tranquillità in totale riservatezza. La posizione strategica permette di vivere il fascino autentico dell'Umbria senza rinunciare alla praticità dei collegamenti grazie alla vicinanza con lo snodo di Orte che assicura rapidi spostamenti via autostrada e ferrovia verso Roma rendendo questa proprietà la scelta ideale per una clientela esigente in cerca di bellezza e comodità.

Nella splendida, tranquilla e rinomata zona Poeti vi proponiamo un appartamento edificato negli anni 80 con il concetto di casa di lusso, una casa pensata nei dettagli in cui tutti gli elementi si sposano tra di loro, un design di valore che dura nel tempo, pensato e realizzato dal noto architetto Ridolfi. Sito in Via belli, nella apprezzata zona Poeti adiacente al centro ma al contempo riservata, verde e tranquilla, si nota la costruzione in pietra sponga edificata fine anni 70 primi anni 80. Al piano terra troviamo l'ingresso, pedonale e carrabile, che ci conduce al giardino pavimentato di proprietà. La corte abbraccia l'abitazione sui tre lati liberi, un lato coperto dal portico, il fronte molto spazioso con piante e un lato con vialetto d'accesso per l'autorimessa di 18mq. Internamente l'abitazione è composta da ingresso che conduce sulla destra alla cucina, divisa in zona pranzo e angolo cottura. Proseguendo troviamo il grande salone doppio che affaccia verso il giardino con una doppia porta finestra. Le camere da letto sono due, una camera è dotata di armadiatura su misura a ponte e di bagno privato con finestra e box doccia, l'altra camera, la padronale, è dotata di cabina armadio nel disimpegno. Per finire il bagno principale con finestra e vasca. Le armadiature della camera padronale e della cabina armadio sono un lavoro di grande manifattura degli anni 80; sono in legno, su misura e abbinate alle porte interne dell'immobile. I pavimenti e dettagli dei rivestimenti esterni della struttura sono maiolicati con mattonelle del famoso artista Capogrossi. Inferriate retrattili presenti in tutti gli infissi e split aria condizionata. Completa l'abitazione una taverna con ingresso indipendente sita al piano semi interrato, servita da camino di design (progetto dell'architetto Ridolfi), angolo cottura e bagno al piano. Un'abitazione pensata come casa di lusso che, con un aggiornamento, può diventare l'abitazione moderna, comoda e con lo stile particolare che stai cercando. Giardino, garage, taverna, zona Poeti ... una casa che non è per tutti ma a quello che tutti cercano. Contattaci per una visita.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al piano terra con corte privata di 136 mq di una palazzina di nuova costruzione. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà un lastrico di 4,5 mq ed un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al piano terra con giardino privato di circa 60 mq di una palazzina di nuova costruzione. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un lastrico di 32 mq ed un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

Spina: in zona collinare, completamente immersa nel verde delle campagne Umbre vendiamo caratteristico cielo-terra su tre livelli per complessivi 150 mq con giardino privato ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, quali travi a vista e pianelle. Pianoterra caratterizzato da ampio soggiorno-angolo cottura con accesso al giardino, disimpegno, due comode camere e due bagni. Mediante funzionale scala interna si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e tipico camino in pietra, terrazzino, camera da letto e bagno. Ideale anche per due nuclei familiari. Ottimo anche come investimento! Libero da subito. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile si prega di contattare il seguente numero: 07530040.

Incantevole Piano Terra con Giardino nel Cuore di AmeliaSe cerchi la comodità assoluta senza rinunciare al verde, questa è la soluzione perfetta. Situato in posizione centralissima ad Amelia, proponiamo un appartamento di circa 73 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera abbattere ogni barriera architettonica o per chi vuole la sicurezza di avere tutto a portata di mano.
Gli Spazi InterniL'abitazione è caratterizzata da una distribuzione funzionale e accogliente:
Zona Giorno: Un accogliente tinello con camino (il cuore pulsante della casa), un pratico retrocucina e un ampio soggiorno luminoso.
Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort.
Servizi: Un bagno funzionale e ben posizionato.
Il Valore Aggiunto: Esterni e PertinenzeIl vero gioiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 58 mq, una rarità in centro, perfetto per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà:
Una comoda cantina di circa 14,60 mq.
Un garage di circa 20 mq, fondamentale per vivere il centro senza lo stress del parcheggio.
Perché scegliere questa casa?
Accessibilità Totale: Essendo al piano terra, è la scelta d'elezione per persone anziane o con ridotta mobilità.
Posizione Strategica per Famiglie: La vicinanza immediata ai plessi scolastici di ogni ordine e grado permette ai figli di raggiungere le scuole a piedi, semplificando la logistica quotidiana.
Vivere il Centro: Tutti i servizi principali, i negozi e il fascino storico di Amelia sono a pochi passi da casa.
Prezzo:€ 119.000 Classe Energetica:"G"Non lasciarti sfuggire questa rarità nel centro di Amelia! Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà.