Appartamenti con doppi servizi in vendita in Umbria Pag. 19

AP593 - Moderno appartamento nel cuore di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale con classe energetica A2 (possibilità di accesso a mutuo green) con vista lago, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile, di circa 85 mq è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cucina ed accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Tra le dotazioni di pregio troviamo infissi a bassa emissione e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompe di calore centralizzate, che garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 24 mq e 5 posti auto esterni privati. Nelle spese condominiali sono compresi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'utenza dell'acqua (entrambi in base a consumo) oltre alla manutenzione del condominio e pulizia delle scale. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Trilocale Strategico in Via Settevalli Roma Real Estate propone in vendita un funzionale trilocale di 80 mq commerciali situato nel cuore pulsante di Via Settevalli. L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, all'interno di un edificio moderno dotato di doppio ascensore e sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e comfort ai residenti. Distribuzione degli Spazi L’immobile è in buono stato e pronto per essere abitato: Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso a un balconcino privato. Zona Notte: Due camere da letto ben proporzionate. Servizi: Il valore aggiunto dei due bagni, ideale per la gestione quotidiana di una famiglia o per un investimento rivolto a professionisti e studenti. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto coperto di 16 mq, fondamentale per parcheggiare in totale sicurezza e comodità. Servizi e Logistica: Il massimo della comodità Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto per le necessità quotidiane. Shopping e Spesa "Sotto Casa": L’appartamento si trova letteralmente sopra il Supermercato Superconti e la relativa galleria commerciale. Avrai a disposizione negozi, bar e servizi essenziali a pochi passi dal portone di casa. Tutto a Portata di Mano: Farmacie, banche, studi medici e uffici sono tutti concentrati nel raggio di 200 metri. Collegamenti Eccellenti: La fermata dei mezzi pubblici è praticamente adiacente, facilitando il collegamento con il centro storico di Perugia, la stazione e il polo ospedaliero. Lo svincolo della E45 è raggiungibile in meno di due minuti. Contattaci subito per una visita: la comodità che cercavi è finalmente disponibile! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZA IL BORGO DI SANTA SABINA ZONA GOLF SANTA SABINA - Un'opportunità unica per vivere l'eleganza e la storia nel cuore pulsante di Perugia. Immerso nella tranquillità della prestigiosa zona del Golf di Santa Sabina, presentiamo un affascinante borgo antico in pietra, completamente restaurato con cura e attenzione ai dettagli. Questo esclusivo complesso residenziale offre un'oasi di pace a pochi minuti dal vivace centro storico di Perugia. Il borgo si compone di 8 appartamenti di varie metrature, dai 60 ai 200 mq, ognuno progettato con un design moderno e finiture di altissimo pregio, che si fondono armoniosamente con il fascino storico della struttura. Ogni residenza offre spazi luminosi e confortevoli, pensati per un'esperienza abitativa di lusso. Caratteristiche principali del complesso: - Borgo antico in pietra completamente restaurato: Un tuffo nella storia con il comfort del vivere contemporaneo. - 8 appartamenti di varie metrature (60 - 200 mq): Soluzioni abitative per ogni esigenza. - Finiture interne di alto pregio: Materiali di prima scelta e design raffinato. - Parco condominiale: Ampi spazi verdi per momenti di relax e convivialità. - Giardini privati: Angoli di paradiso ad uso esclusivo per ogni residenza. - Piscina condominiale: Un'oasi di freschezza per godersi le calde giornate. - Complesso completamente recintato: Massima sicurezza e privacy per i residenti. - Servizi comuni: Pensati per il massimo comfort e la gestione ottimale del complesso. - Prestazione energetica elevata: il complesso è classificato in classe A4 con riscaldamento e raffrescamento elettrico con ausilio di impianto fotovoltaico. Disponibilità: Gli appartamenti sono ultimati e disponibili, sono in atto sistemazioni della corte condominiale e della piscina. Visite: Non perdere l'opportunità di scoprire in anteprima questa straordinaria residenza. È possibile fissare fin da subito delle visite, in quanto i lavori interni sono stati completati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva. Vivi il sogno di una dimora esclusiva nel cuore di Perugia. Borgo antico Perugia, Appartamenti lusso Perugia, Residenze esclusive Perugia, Golf Santa Sabina immobili, Appartamenti in vendita Perugia, Immobili di prestigio Perugia, Case con giardino Perugia, Appartamenti con piscina Perugia, Ristrutturazione borgo antico Perugia, Nuove costruzioni lusso Perugia, Ville in vendita Perugia zona Golf, Investimenti immobiliari Perugia Vivere a Perugia, Immobili alto standing Perugia. CLASSE A4 - MUTUO GREEN PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

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​Nel quartiere di Borgo Bovio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani complessivi, che si presenta esternamente ben tenuta e curata. La soluzione, inserita in un contesto condominiale tranquillo e privo di ascensore, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e dotata di ottimi spazi accessori. ​La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente confortevole e funzionale che vanta uno sfogo esterno diretto su un primo balcone. La zona notte è stata sapientemente distribuita per garantire massima privacy e comfort a tutta la famiglia. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, quest'ultima dotata di accesso al balcone. ​Un grande punto di forza di questa proprietà è la presenza dei doppi servizi, una comodità rara per appartamenti di questa tipologia. Il bagno principale, più grande, è attrezzato con una comoda vasca, mentre il secondo bagno, più piccolo ma altrettanto funzionale, è dotato di box doccia. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un pratico garage, un valore aggiunto fondamentale. Contattaci per maggiori info!

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO DI AMPIA METRTURA CON AFFACCIO SUL PARCO DELLA MOLA In una zona particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di aree verdi, a pochi passi dal Parco della Mola, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi interni, caratteristica sempre più ricercata. L’ingresso conduce ad una ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo, ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto di dimensioni molto comode, un elemento ormai raro nelle abitazioni più recenti. La camera matrimoniale principale dispone dell’accesso diretto al terrazzo, mentre la cameretta gode anch’essa dell’uscita sul terrazzo. Completa la zona notte una seconda camera matrimoniale, ampia e facilmente arredabile. I due bagni, entrambi finestrati e completamente ristrutturati, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L’immobile è stato ristrutturato circa un anno fa con interventi che hanno valorizzato l’intera abitazione. Durante i lavori è stata posata una nuova pavimentazione nella zona giorno, mentre nelle camere è presente parquet completamente lucidato, che dona calore agli ambienti. Sono state inoltre installate porte interne nuove e i bagni sono stati rifatti, rendendo la casa moderna e pronta da abitare. Un ulteriore punto di forza è la grande luminosità degli ambienti, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di numerose finestre. In particolare, sia la cucina sia una delle camere dispongono di due finestre, permettendo alla luce naturale di entrare abbondantemente durante tutta la giornata. L’appartamento affaccia sul Parco della Mola, offrendo un contesto tranquillo e verde. La posizione è inoltre comoda e ben servita, con fermate degli autobus, supermercati, scuole e negozi facilmente raggiungibili. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e già ristrutturata, pronta da vivere in una zona residenziale apprezzata. Chiamaci e fissa un appuntamento!

PERUGIA, ZONA FILOSOFI, APPARTAMENTO PIANO SECONDO, 4 CAMERE Perugia, zona Filosofi alta, via Balbo, in palazzo di 6 piani, con ascensore, costruito nel 1969, proponiamo in vendita, un appartamento di mq 164 ca., posto al piano secondo, con affacci paragonabili ad un 5 piano. Completa la proprietà un fondo di mq 11 ca., un garage di mq 16 ca. oltre parcheggio condominiale privato con sbarra. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, studio (o quarta camera), disimpegno con armadio a muro, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, entrambi con finestra, oltre 2 terrazzi di mq 16 ca., uno dei quali vivibile con affaccio a sud/ovest. Il proprietario ha ristrutturato gran parte dell'appartamento nel 2022, rifatti impianti idraulico e elettrico, pavimenti e rivestimenti della cucina e dei due bagni, ha installato una pompa di calore per aria calda e fredda con due split posizionati uno nel soggiorno e l'altro nello studio, oltre impianto d'allarme. Nel tempo il condominio ha eseguito vari lavori straordinari come il rifacimento dei terrazzi e dei cordoli in cemento armato, linea vita e gronde. Riscaldamento: Centralizzato con termo-valvole; Produzione di acqua calda d'estate con boiler elettrico; Spesa condominiale: 210/mese; oltre un super condominio di € 12/mese ca. per la gestione del parcheggio. Disponibilità: Il proprietario deve riacquistare, pertanto la data va stabilita tra le parti. Finiture: Portone semi-blindato, porte in legno, infissi in legno con vetro a taglio termico/acustico, serrande in PVC, pavimenti in gress porcellanato nella cucina e nei bagni, in monocottura decorata nella sala, nello studio e nel disimpegno e in parquet nelle camere, impianto di allarme, aria condizionata. Zona servitissima, basti pensare che a 200 metri ci sono le scale mobili che portano alla stazione di Sant'Anna e in centro, nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, poste, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici e chiese; servizio di trasporto di linea con fermata a pochi passi. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita ampio e comodo appartamento in zona centrale, ubicato al 3° piano con ascensore in una palazzina in mattoncini. L'appartamento libero su due lati, si caratterizza per luminosità e buona distribuzione degli ambienti ed è composto da un'accogliente soggiorno con bella vista aperta sulla chiesa di San Cristoforo, proseguendo una zona pranzo ed il cucinotto con pratico balconcino. Nella zona notte si hanno tre comode e spaziose camere e due balconi coperti. Due bagni finestrati, una stanza lavanderia ed un comodo ripostiglio assicurano praticità e comfort. A completare una funzionale cantina al seminterrato. L'immobile grazie alla sostituzione degli infissi e il rifacimento dell'impianto idraulico dei bagni ed in cucina, ed alle buone condizioni generali degli interni, risulta un ottima soluzione subito abitabile con facile possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. In zona centrale, raggiungibile comodamente in auto e con tutti i servizi a portata di mano, è ideale per chi cerca una abitazione in una posizione tranquilla e strategica nel cuore della città. Classe Energetica: E

Quadrelli: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Quadrelli: Nel centro storico del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato di circa 90 mq, caratterizzato da un ampio e panoramico terrazzo vivibile di 80 mq circa. L’immobile è composto dal soggiorno con angolo cottura e termocamino, due portefinestre che conducono direttamente al terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con portafinestra su finto balcone, una camera media, una camera singola con balconcino, due bagni finestrati — uno con vasca e uno con doccia — oltre a due pratici ripostigli. Completano la proprietà un ampio garage di circa 56 mq dotato di finestra e luce e una cantina di circa 14 mq con luce e acqua. L’appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento con termocamino. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento, senza rinunciare al fascino di un borgo e a uno spazio esterno.

Montecastrilli: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Montecastrilli: In posizione centrale e comoda per i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq, con ingresso indipendente, ampio terrazzo abitabile di 60 mq circa, oltre al garage e alla cantina. L’ingresso indipendente conduce direttamente all’interno dell’abitazione, dove si viene accolti dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno di servizio, dalla camera matrimoniale, che rappresenta uno dei punti di forza della casa grazie alla presenza di una portafinestra che permette l’accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 60 mq con illuminazione esterna, dalla camera singola e di una camera media con portafinestra e accesso diretto al balcone. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni. Nel 2020 è stato completamente rinnovato uno dei bagni, compreso il rifacimento dell’impianto idraulico, mentre tra il 2017 e il 2018 sono stati sostituiti i pavimenti dell’intera abitazione. Nello stesso periodo è stata eseguita anche la completa impermeabilizzazione del terrazzo con rifacimento della pavimentazione. L’abitazione dispone di infissi in legno con doppio vetro, portone d’ingresso in alluminio e vetro e riscaldamento autonomo a metano. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 15 mq dotato di luce e doppio ingresso, oltre ad una cantina di circa 5 mq anch’essa fornita di illuminazione, perfetta come locale di deposito. Ulteriore elemento di grande interesse sono le spese condominiali estremamente contenute, pari a soli 100 euro annui, comprensive della luce e della manutenzione del verde condominiale. Una soluzione abitativa completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e dotata di uno spazio esterno.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: In Via Alberto Staderini proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'abitazione si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. Al primo livello troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno con doccia, un grande disimpegno con spazio sottoscala. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un terrazzo. Completa il piano un secondo ampio bagno finestrato con vasca. L'immobile si trova in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. La distribuzione su due livelli permette di separare perfettamente gli spazi dedicati alla vita quotidiana da quelli destinati al riposo. La presenza di due bagni, degli ambienti accessori e del terrazzo rende l'appartamento particolarmente funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia. L'accesso dal ballatoio esterno garantisce inoltre una maggiore indipendenza rispetto alle soluzioni condominiali tradizionali. Una soluzione perfetta per famiglie e giovani coppie che desiderano coniugare spazio, praticità e qualità della vita, in una zona residenziale dove ogni servizio essenziale è facilmente accesibile senza rinunciare alla tranquilità. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

L’attico che non si costruisce più, nel cuore residenziale di Cospea Ci sono case perfette nelle fotografie. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno immaginare una vita dentro. La luce che entra dalle finestre. Il camino acceso d’inverno. Le cene sul terrazzo nelle sere d’estate. Le stanze grandi, vere. Quelle dove una famiglia riesce ancora a respirare. In Via Marzabotto, nel cuore residenziale di Cospea, questo attico composto da soggiorno, sala da pranzo , cucina separata 4 camere e tre terrazzi non cerca qualcuno che lo guardi. Cerca qualcuno che riesca a vederne il potenziale. Chi conosce Terni lo sa bene: Cospea non è soltanto una zona residenziale. È uno stile di vita. Verde, servita, elegante senza essere caotica. Una di quelle zone che negli anni hanno mantenuto valore perché permettono ancora di vivere bene la quotidianità: scuole, supermercati, attività commerciali, centro commerciale, piste ciclabili, aree verdi e servizi raggiungibili anche a piedi. Ed è proprio qui, in Via Marzabotto, che si trova questo attico. Un ultimo piano con ascensore inserito in una piccola palazzina in pietra sponga, in un contesto tranquillo e riservato, dove la luce entra nelle stanze per gran parte della giornata e i terrazzi diventano un’estensione naturale della casa. Appena si entra, si percepisce immediatamente qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: lo spazio vero. Il soggiorno con camino racconta un modo diverso di vivere la casa. Più caldo. Più autentico. Più familiare. La cucina separata, collegata al terrazzo, mantiene quella praticità concreta che molte nuove costruzioni hanno perso.La zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, rende questa proprietà perfetta per famiglie che cercano una casa definitiva e non semplicemente un appartamento di passaggio. Completano la proprietà: * posto auto coperto, * cantina, * riscaldamento autonomo, * ascensore al piano. L’appartamento necessita di una ristrutturazione, ed è importante dirlo con chiarezza. Ma è proprio questo il suo valore più grande. Perché qui non si acquista soltanto una casa: si acquista il privilegio di personalizzare una casa dalle caratteristiche ormai rare. Oggi il mercato propone spesso appartamenti nuovi ma piccoli, con spazi sacrificati e senz’anima. Qui invece troviamo terrazzi abitabili, ambienti luminosi, camere vere e una distribuzione interna pensata per essere vissuta nel tempo. Con una ristrutturazione completa — impianti, infissi, bagni e pavimentazioni — questa proprietà può trasformarsi in un attico elegante, contemporaneo e di grande rappresentanza, mantenendo però il carattere e la solidità delle case costruite bene. Ed è proprio questo che rende Cospea così ricercata: non solo la posizione, ma il tipo di abitazioni che ancora riesce a offrire.Ci sono case che si comprano per necessità. E case che si scelgono perché ci si riesce già a vedere dentro. Se stai cercando spazio, luce, terrazzi e la possibilità di creare una casa importante in una delle zone più richieste di Terni, questa è una proprietà che merita di essere vissuta dal vivo. Quindi cosa stai aspettando?! Chiama e fissa un appuntamento!

Su casa singola senza spese condominiali appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e perfettamente organizzati al 1° piano ideale per chi cerca una soluzione indipendente comoda e pronta da abitare composto da: ampio salone con ottima luminosità, cucina in muratura di grande qualità, tre camere due cui 2 matrimoniali e una singola, due bagni finemente ristrutturati entrambi con finestra, due balconi, terrazzo di 60mq per pranzi all'aperto, relax e zona living esterna, posti auto su cortile condominiale e fondo in comune. Ottimo stato. Ristrutturato nel 2005. In a detached house with no condominium fees, this spacious, fully renovated apartment features bright, functional, and perfectly organized spaces on the first floor. It is ideal for those seeking a comfortable, move-in independent solution. The apartment comprises: a spacious, bright living room, a high-quality built-in kitchen, three bedrooms (two doubles and one single), two finely renovated bathrooms, both with windows, two balconies, a 60 sq m terrace for outdoor dining, relaxation, and an outdoor living area. Parking spaces are available in the shared courtyard and shared property. Excellent condition. Renovated in 2005

Nel cuore di Bevagna, all’interno di un palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da dettagli architettonici tipici della tradizione umbra e da una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L’immobile conserva il fascino delle abitazioni storiche grazie ai soffitti con travi in legno a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti. La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, pensata per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno interno, altre due camere e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà una comoda cantina privata al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico di Bevagna, in una casa dal carattere autentico e con ambienti ben distribuiti. Il borgo medievale di Bevagna è situato lungo il fiume Topino, posizione strategica importante fin dall'epoca romana. Dalla suggestiva Piazza Silvestri, si può esplorare il labirinto di vicoli del centro storico. Ogni giugno, Bevagna ospita il Mercato delle Gaite, uno degli eventi medievali più rinomati dell'Umbria, dove si possono gustare prodotti tipici e ammirare manufatti artigianali. Nei dintorni si trovano altri affascinanti borghi medievali come Montefalco, famoso a livello internazionale per i suoi pregiati vini (a 7 km), Assisi (a 22 km) e Spello (a 13 km). Perugia e il Lago Trasimeno sono raggiungibili in meno di un'ora in auto. L'aeroporto di Perugia "San Egidio" è a circa 45 minuti di auto, grazie all'ottimo collegamento con la SS75. Gli aeroporti di Roma Fiumicino/Ciampino distano 170 km, mentre quello di Firenze è a 185 km. A pochi passi dalla casa, si trovano bar, ristoranti e tutti i servizi necessari come parrucchieri, banche e ufficio postale. Il centro commerciale di Foligno, con supermercati e numerosi negozi, è a circa 10 minuti di distanza in auto.

FOLIGNO, Viale Firenze n. 178 Ci sono case che, ancora prima dei metri quadrati o delle caratteristiche tecniche, trasmettono immediatamente una sensazione precisa: equilibrio, tranquillità e qualità della vita. Questo appartamento al piano terra di recente costruzione, ovvero del 2013 ma finito nel 2018, in classe energetica B, nasce proprio per chi desidera vivere ogni spazio con comodità, sicurezza e funzionalità, senza rinunciare al piacere di sentirsi davvero a casa. La zona giorno è ampia, luminosa e pensata per la quotidianità reale di una famiglia: un ambiente accogliente, dove il soggiorno con angolo cottura, si apre verso una piacevole veranda, perfetta per creare continuità tra interno ed esterno e vivere momenti di relax in ogni stagione. La disposizione interna è pratica e ben studiata: tre camere da letto, due bagni e ambienti versatili che permettono di adattare la casa alle esigenze di oggi e di domani, sia per una famiglia sia per chi desidera spazi dedicati al lavoro da casa o alle proprie passioni. All'esterno, circa 60 mq tra lastricato e giardino regalano uno spazio sempre più raro da trovare e capace di aggiungere valore concreto alla qualità della vita quotidiana. Un ambiente ideale da vivere in totale privacy, perfetto per chi ama avere uno sfogo esterno funzionale, sicuro e facilmente gestibile. Uno degli aspetti più importanti, soprattutto trattandosi di un piano terra, è il livello di sicurezza: l'immobile è dotato di impianto di allarme e inferriate su tutte le finestre, dettagli che permettono di vivere gli spazi con maggiore serenità e libertà. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un comodo parcheggio interno alla recinzione con cancello elettrico. La posizione, in una delle zone più richieste di Foligno, precisamente Viale Firenze, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e per la comodità che riesce a offrire nella vita di tutti i giorni. Una soluzione rara, pensata per chi desidera una casa capace di unire comfort moderno, efficienza energetica e spazi da vivere davvero.

Terni: nel cuore del centro storico, in Via Garibaldi, la Media-Re Agenzia immobiliare, propone in vendita un appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata in una delle vie più antiche della città. L'immobile sviluppato su 2 livelli, si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Il piano principale è composto da un soggiorno, un ripostiglio, una stanza pluriuso, e una spaziosa camera matrimoniale con un godibile terrazzo che affaccia su Via Garibaldi. Allo stesso piano, antistante la porta d'ingresso troviamo un ampio bagno. Al 2° livello è presente una cucina mansardata con camino,, un bagno e un vano aggiuntivo ideale come studiolo o stanza relax. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e principali servizi, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale situato al primo piano di una curata palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da un pratico angolo cottura. La zona giorno gode dell’accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e versatili, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di uno studio o di una stanza hobby. Completano l’immobile due bagni: un bagno di servizio e un secondo bagno finestrato con doccia. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo abitabile, parzialmente verandato, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione per pranzi, cene o momenti conviviali. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano seminterrato. Caratteristiche principali: * Primo piano con ascensore * Ottimo stato manutentivo * Ampio soggiorno con camino * Angolo cottura * Tre camere da letto * Due bagni * Terrazzo abitabile parzialmente verandato * Garage privato * Zona servita e strategicaSoluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.

In posizione suggestiva e panoramica, immersa nel verde appena fuori le porte di Assisi, disponiamo di appartamento posto al piano primo su caratteristico residence in pietra in fase di ristrutturazione che sarà certificato in classe energetica A. L’immobile ha ingresso autonomo e si compone di soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e l'altro ventilato. Completano la proprietà lastrico di 31 mq e bellissimo giardino privato di 640 mq. Posto auto di proprietà. Offre la possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di adattare gli ambienti rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che rispecchi il proprio stile personale. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, mentre il contesto del piccolo residence assicura tranquillità e privacy. Pannelli fotovoltaici – Riscaldamento e raffrescamento a pavimento La struttura, originariamente costruita nel 1900, conserva il fascino storico tipico della zona, unito a comfort moderni grazie agli interventi di ammodernamento in corso. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze di Assisi, con i suoi monumenti e paesaggi incantevoli, offrendo al contempo la comodità di vivere in un ambiente moderno e funzionale.

Nella parte alta di Via XX Settembre, con accesso anche da Via Fiorenzo di Lorenzo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 190 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina e ristrutturato con gusto in anni recenti. Gli ambienti, ben distribuiti e generosi nelle dimensioni, rendono questa casa particolarmente piacevole da vivere. L’ingresso accompagna verso un grande salone doppio con camino e accesso al terrazzo, uno spazio accogliente e rappresentativo. La cucina è abitabile ed è affiancata da un comodo tinello che si apre su una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere vissuta pienamente durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere matrimoniali — una delle quali dotata di terrazzo e attualmente utilizzata come studio — una camera singola e tre bagni; completano la distribuzione interna due pratici ripostigli. La proprietà dispone inoltre di un garage e una piccola cantina al piano terra. Una soluzione spaziosa e ben rifinita, ideale per chi cerca una casa comoda, luminosa e con piacevoli spazi esterni in una posizione ben servita. L’appartamento si trova in una piacevole zona residenziale di Perugia, apprezzata per la comodità dei servizi e per la vicinanza al centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali di ogni genere, ideali per gestire con facilità le esigenze quotidiane. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere il centro storico anche a piedi con una piacevole passeggiata, permettendo di vivere la città senza dover necessariamente utilizzare l’auto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage privato, particolarmente comodo in un’area dove il parcheggio può risultare meno immediato. La stazione ferroviaria di Stazione di Perugia Fontivegge si raggiunge in pochi minuti di auto, mentre l’Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi dista circa quindici minuti, rendendo gli spostamenti pratici e veloci anche verso le principali destinazioni nazionali e internazionali.

SPOLETO - CENTRO STORICO ALTO - Nel punto più alto e prestigioso del centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo storico. UBICAZIONE - Lungo le vie più silenziose e nobili del centro storico che si intrecciano tra la maestosa Rocca Albornoziana e Piazza Bernardino Campello — considerata la parte più esclusiva della città — sorge questa affascinante proprietà. A pochi metri dal percorso meccanizzato che collega comodamente la città, attraversando scorci di rara bellezza e costeggiando la storica Fontana del Mascherone, si giunge in Vicolo di Volusio, contesto riservato e di grande fascino storico. Qui trova dimora un elegante palazzo d'epoca, recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e consolidamento sismico, eseguito nel pieno rispetto dell'identità architettonica originaria. Già dall'esterno, l'imponente portone in legno massiccio del '700, incorniciato da un portale in pietra lavorata con volute e capitelli scolpiti, anticipa la straordinarietà di ciò che si cela all'interno. L'atrio del palazzo, completamente restaurato nel rispetto delle sue origini, custodisce un affresco settecentesco raffigurante la Madonna col Bambino — un'opera d'arte privata che conferisce all'ingresso un'atmosfera unica, sospesa tra storia e contemporaneità. I pavimenti in cotto a spina di pesce e le volte a crociera in pietra viva completano un ingresso di rara eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - L'appartamento si estende su una superficie di circa 90 mq ed è suddiviso in 4,5 vani. L'ingresso accoglie in una luminosa zona living servita da due finestre, caratterizzata da splendidi solai in legno e pianelle sabbiate che donano calore e personalità agli ambienti. Gli inserti metallici industriali, creando un equilibrio perfetto tra memoria storica e design contemporaneo. Il salone è impreziosito da un accogliente camino, La cucina è completamente attrezzata e si apre sul soggiorno con un bancone da bar — perfetta per chi ama ricevere con stile. Un soppalco in acciaio e legno, accessibile tramite una scultorea scala in ferro, offre uno spazio versatile: studio privato, zona lettura, o ulteriore area living con vista dall'alto sull'intero appartamento. La zona notte si vive con la stessa cura estetica che caratterizza ogni angolo dell'immobile. La master bedroom è rifinita da una parete in effetto corten in oro bruciato ed ospita una cabina armadio funzionale che garantisce ordine e spazio senza compromessi. Una seconda camera e due bagni — di cui uno finestrato — completano la zona notte con funzionalità impeccabile. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare perfettamente il carattere storico dell'immobile con dettagli contemporanei e finiture ricercate, creando una residenza ideale sia come abitazione principale di prestigio, sia come esclusiva seconda casa nel cuore dell'Umbria. La dimora è consegnata in condizioni eccellenti, pronta per essere vissuta ed è ottima per chi cerca una seconda casa di rappresentanza nel cuore dell'Umbria d'autore. Per l'acquirente internazionale innamorato dell'Italia storica e autentica. Per chi desidera fuggire dalle grandi città senza rinunciare al comfort e al design. Per chi vuole un immobile che sia al tempo stesso un investimento, un'eredità e uno stile di vita. Dettagli che Fanno la Differenza: - A pochi passi dalla Rocca Albornoz e dal percorso meccanizzato - Palazzo storico con affreschi originali del '700 - Soffitti con travi e pianelle originali restaurate - Camino in soggiorno - Ascensore meccanizzato pubblico nelle immediate vicinanze - Posizione elevata ed esclusiva con vedute sul paesaggio umbro - Ristrutturazione recente e consolidamento sismico. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie, o per prenotare una visita privata. Un'occasione unica per acquistare un frammento autentico di storia

Situato nella parte più panoramica e alta della storica Amelia, questo affascinante palazzetto cielo-terra rappresenta un'opportunità unica grazie a una rara doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente regalando scorci suggestivi e un'atmosfera d'altri tempi. Al piano terra la dimora accoglie gli ospiti in una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un grande camino tradizionale ideale per i momenti di convivialità che si apre verso una sala da pranzo formale e un soggiorno panoramico di straordinaria bellezza dove raffinati affreschi d'epoca dialogano con una vista aperta sul paesaggio circostante che risulta essere un elemento di estrema rarità nel contesto del centro storico. Salendo al primo piano la zona notte si compone di quattro ambienti (3 camere e soffitta) ampi e due bagni funzionali garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia o per accogliere amici e ospiti internazionali mentre il piano seminterrato svela un livello dedicato alla creatività e al relax che ospita uno studio riservato una suggestiva grotta scavata nella roccia e una spaziosa cantina. Questo livello inferiore conduce direttamente al giardino privato di circa 47 mq che costituisce un vero privilegio introvabile nel cuore del borgo offrendo un angolo verde esclusivo dove godere della massima tranquillità in totale riservatezza. La posizione strategica permette di vivere il fascino autentico dell'Umbria senza rinunciare alla praticità dei collegamenti grazie alla vicinanza con lo snodo di Orte che assicura rapidi spostamenti via autostrada e ferrovia verso Roma rendendo questa proprietà la scelta ideale per una clientela esigente in cerca di bellezza e comodità.

Terni: zona Città Giardino al 7° piano di uno stabile servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e una distribuzione interna funzionale. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con tinello, tre camere da letto, due bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale, pratico ripostiglio e due terrazzi. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi effettuati: gli infissi sono nuovi con doppio vetro, perfetti per garantire maggiore comfort abitativo e isolamento termico/acustico, mentre i bagni sono stati rifatti recentemente con finiture moderne e funzionali. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Trilocale in classe energetica B con garage a COSPEA In piccolo edificio, soluzione di recente costruzione posta a un piano comodo, con ambienti ben distribuiti, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina e garage di proprietà. Contesto riservato e quartiere COSPEA tra i più richiesti e serviti della città. Siamo in un piccolo edificio di recente costruzione, in un contesto tranquillo dove rientrare la sera significa lasciarsi alle spalle il rumore della giornata. Varcata la porta blindata, l’ingresso accompagna subito in un ambiente principale accogliente, dove immaginare il divano, una parete attrezzata, una zona pranzo per le cene con gli amici o le prime feste in famiglia. Lo spazio dialoga in modo naturale con la cucina. Un disimpegno conduce verso la parte più riservata, dove la distribuzione degli spazi è pensata per la vita di tutti i giorni: due camere da letto, una principale che può diventare il vostro spazio intimo e personale, l’altra perfetta come stanza per un bambino, studio o ambiente flessibile che cresce insieme alle vostre esigenze. La presenza di due servizi rende tutto più semplice nella routine quotidiana entrambi con finestra. Il garage di proprietà completa la soluzione, offrendo uno spazio sicuro non solo per l’auto, ma anche per bici, passeggini o ciò che serve tenere in ordine senza riempire casa. Il quartiere COSPEA fa il resto: una zona viva, richiesta, dove tutto è a portata di mano. Il COSPEA Village diventa il punto di riferimento per la spesa dell’ultimo minuto o per una commissione veloce nel fine settimana; nelle vicinanze ci sono scuole, servizi e attività che rendono semplice organizzare la quotidianità, soprattutto quando si inizia a pensare in due… o in tre. Questa non è solo una casa “giusta”, è una soluzione che accompagna una coppia oggi e resta adatta anche quando le esigenze cambiano domani. Cosa stai aspettando ?!Chiama e fissa un appuntamento!

Trilocale finemente ristrutturato a Città Giardino – Via Giuseppe Di Vittorio In una delle zone più richieste e apprezzate della città per tranquillità, servizi e vicinanza al centro, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato in stile moderno, pensato per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori o attese. Situato in un palazzo privo di barriere architettoniche e servito da ascensore al piano, l’appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie ad ambienti luminosi, finiture contemporanee e una progettazione studiata nei dettagli. La zona giorno è ampia e accogliente, valorizzata da controsoffitti con faretti e giochi di luce che donano carattere ed eleganza all’ambiente. Il balcone, direttamente collegato al soggiorno, rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina con penisola è il vero cuore della casa: moderna, raffinata e dal forte impatto estetico, combina il nero opaco con il gres effetto legno e le pareti chiare, creando un’atmosfera sofisticata e contemporanea. Ogni dettaglio è stato scelto per offrire un perfetto equilibrio tra design e funzionalità. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita due camere matrimoniali di ottima metratura, una delle quali dotata di una comoda nicchia dedicata alla zona armadi. Un secondo balcone serve la zona notte, regalando ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. I doppi servizi, entrambi rifiniti con eleganti marmi bianchi dalle venature nere e docce walk-in, richiamano uno stile moderno e ricercato, in continuità con il resto della casa. La luce naturale è la protagonista assoluta di questa abitazione: ogni ambiente risulta caldo, armonioso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un immobile moderno in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Un appartamento capace di unire estetica, comfort e praticità in una delle zone più desiderate. Case così, già ristrutturate e pronte da abitare, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.

Nel cuore di Orvieto Scalo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq situato al piano alto di un edificio civile. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La presenza di tre balconi offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Un punto di forza dell'appartamento è il box auto di 70 mq con cantina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o per uso deposito (attualmente affittato). L'interno è arricchito da un camino, che crea un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. L'aria condizionata assicura comfort durante l'estate. La soffitta, estesa quanto il perimetro della casa, rappresenta un'opportunità per chi desidera ulteriore spazio di archiviazione o per progetti futuri. Ottimo come investimento, l'appartamento offre potenzialità per personalizzazioni e valorizzazioni.