Appartamenti con balcone in vendita in Umbria Pag. 13

Porchiano: Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico, per la PRIMA VOLTA, casa semindipendente disposta su tre livelli. L'immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, a seguire abbiamo una cucina abitabile ampia e lumiosa. Al secondo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande disimpegno e un bagno finestrato dotato di doccia. L'ultimo piano invece ospita un' ulteriore camera matrimoniale, un disimpegno con accesso al balcone e una grande stanza versatile, utilizzabile come studio o terza camera, anch'essa servita da balcone. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico dei piccoli borghin senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

Situato appena fuori le mura del suggestivo borgo medievale di Stroncone, questo appartamento offre una posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Con una superficie di circa 80 mq catastali, l'immobile si trova al piano secondo di una piccola palazzina in contesto tranquillo e familiare e rappresenta un'opportunità unica, dato che è da ristrutturare, per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da una classica composizione con ingresso, cucina separata dotata di balcone, ampio soggiorno con balcone perimetrale con suggestivo affaccio panoramico, camera da letto padornale e bagno dotato di finestra e doccia, perfetti per creare un ambiente accogliente e funzionale alla famiglia. A completare la proprietà, una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio da utilizzare. La comodità di parcheggio nelle vicinanze rende questa soluzione abitativa particolarmente pratica per chi si sposta frequentemente o per chi necessita di tranquillità nella ricerca di posto auto . Un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare ai comfort moderni.

C'è un punto, a Perugia, dove la città rallenta quel tanto che basta per farti respirare… ma resta viva, giovane, piena di energia. Siamo nella Zona di Piazza Birago, uno dei quartieri più autentici e contemporanei, sempre più scelto da chi ama uno stile di vita dinamico, con tutto a portata di mano. In Via del Lavoro 63, questo appartamento al quarto piano regala una sensazione rara: luce, spazio e una vista che si apre libera sopra i tetti della città. Appena entri, percepisci subito il carattere moderno dell'abitazione. L'ingresso accoglie con una soluzione originale e di grande effetto: una stanza versatile, separata da una suggestiva porta saloon in vetro, perfetta come studio, spazio creativo o camera per gli ospiti. È una casa che si adatta, che segue i tuoi ritmi e le tue esigenze. La zona giorno è un ambiente unico, fluido, pensato per vivere e condividere. La cucina a vista dialoga con il soggiorno e si apre su un balcone che amplifica la luminosità naturale, rendendo ogni momento della giornata piacevole, dalla colazione al rientro serale. Il bagno, ampio e luminoso, con doccia, mantiene la stessa coerenza di spazio e comfort. La camera matrimoniale, intima e accogliente, dispone anch'essa di un balcone: un angolo riservato dove iniziare e concludere le giornate con uno sguardo aperto sull'esterno. A completare la proprietà, spazi preziosi e sempre più rari: una soffitta di circa 30 mq, ideale per organizzare tutto ciò che accompagna la vita quotidiana, e una cantina di 10 mq al piano seminterrato. La casa si trova in una posizione strategica ma sorprendentemente tranquilla e silenziosa. A pochi passi trovi la Stazione di Perugia Università, perfetta per chi si muove ogni giorno o desidera collegamenti rapidi. Nelle immediate vicinanze: supermercati, bar, locali, servizi essenziali e collegamenti pubblici, oltre alla vicinanza con il centro storico di Perugia. Una zona amata dai giovani proprio per questo equilibrio tra vivacità e vivibilità. Nonostante il quarto piano senza ascensore, ogni gradino è ripagato: dalla luce che invade gli ambienti, dalla vista panoramica e dalla sensazione di avere un rifugio sopra la città. L'edificio, inoltre, è stato recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (110%): cappotto termico, infissi nuovi, tetto e caldaia. Un valore concreto che si traduce in comfort, risparmio e qualità dell'abitare. Questa non è solo una casa. È uno spazio che racconta uno stile di vita: contemporaneo, luminoso, libero. Classe Energetica: D EPI: 113,16 kwh/m2 anno

Dalmazia Immobiliare propone in vendita un ampio ed accogliente appartamento situato al 4° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, nella tranquilla e servita zona di Campitello. L'appartamento si compone di ingresso sull'ampio soggiorno con accesso al balcone, la cucina separata, ma vicina alla zona living, è organizzata in modo funzionale con zona cottura, comodo ripostiglio e zona pranzo con camino. La zona notte si compone da due ampie e comode camere di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe con affaccio al balcone e due bagni finestrati. L'appartamento è libero su tre lati e gode di gradevoli e panoramici affacci. L'immobile è completato da una cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature ed un posto auto coperto di proprietà al piano terra. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato la coibentazione del tetto, porte nuove, portoncino blindato, infissi in triplo vetro ultima generazione, elegante pavimentazione su tutta la casa, impianto di riscaldamento e caldaia a condensazione per assicurare un buon livello di efficienza energetica, rendendo l'appartamento non solo confortevole, ma anche sostenibile. Questa proposta è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Classe Energetica: F

ZONA VIA SANTOCCHIA All’interno di una palazzina tranquilla e ben abitata composta da sole 5 unità abitative, costruita nel 2000 e dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio garage di circa 42 mq, ideale anche come spazio di deposito. Soluzione interessante per chi cerca comfort, tranquillità e contesto riservato.

Amelia: In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli. L'immobile si apre su un grazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un'ampia taverna impreziosita da camino, perfetta come zona conviviale, un comdo angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno cieco con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera con camino, una comoda cabina armadio ed un corridoio che conduce al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale, servita da balcone. Completano la proprietà anche un piccolo orto ideale gli amanti del verde. La soluzione si distingue per la posizione strategica nel centro di Amelia e gli ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri 07441970879/3426555992

In palazzo rinnovato nel 2011, proponiamo appartamento su due livelli, dinamico, moderno e abitabile fin da subito. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, si trova all'ultimo piano del palazzo e per questo è silenzioso, luminoso e ricco di privacy. Si accede dal portoncino blindato verso la zona giorno open space con angolo cottura a vista, allo stesso livello un disimpegno con accesso da porta a scomparsa ci conduce verso il bagno con box doccia e impianto d'aspirazione e verso le scale a chiocciola che conducono alla zona notte. Al piano superiore troviamo la camera da letto con parquet posato a terra, illuminazione con faretti led incastonati nel cartongesso, split dell'aria condizionata e porta finestra verso la terrazza a tasca. L'appartamento è di facile gestione, dotato di aria condizionata e infissi in legno e vetri doppi, nessun lavoro da fare e basse spese di condominio, un acquisto perfetto come punto d'appoggio in città o come investimento da poter subito mettere a reddito. Si trova in via della Biblioteca, in centro e a due passi da Coro Tacito, la via principale del centro città, dove troviamo negozi, attività commerciali e ristoranti, tutto raggiungibile a piedi o in bici. Investimento o punto d'appoggio in città? questo appartamento è perfetto in entrambi i casi, contattaci e fissa una visita!

In zona centrale, perfettamente servita da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben curata e dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno composta da un grande soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, e una moderna cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo dinamico e funzionale. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile di circa 50 mq, con piacevole affaccio sul parco pubblico: uno spazio esclusivo dove rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata, offre una confortevole camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia con accesso al balcone, una terza stanza versatile utilizzabile come camera singola o studio, e due bagni entrambi finestrati, comodi e ben rifiniti. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in una posizione strategica e con ampi spazi sia interni che esterni. Un’opportunità imperdibile per chi desidera comfort, funzionalità e qualità della vita nel cuore della città.

In palazzo rinnovato nel 2011, proponiamo appartamento su due livelli, dinamico, moderno e abitabile fin da subito. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, si trova all'ultimo piano del palazzo e per questo è silenzioso, luminoso e ricco di privacy. Si accede dal portoncino blindato verso un disimpegno che conduce a sinistra verso la zona giorno open space con angolo cottura a vista, allo stesso livello è presente il bagno con box doccia e porta finestra verso il terrazzo. Le scale a chiocciola che si trovano in sala conducono alla zona notte dove c'è la camera da letto con parquet posato a terra, illuminazione con faretti led incastonati nel cartongesso, split dell'aria condizionata e porta finestra verso la terrazza a tasca. L'appartamento è di facile gestione, dotato di aria condizionata e infissi in legno e vetri doppi, nessun lavoro da fare e basse spese di condominio, un acquisto perfetto come punto d'appoggio in città o come investimento da poter subito mettere a reddito. Si trova in via della Biblioteca, in centro e a due passi da Coro Tacito, la via principale del centro città, dove troviamo negozi, attività commerciali e ristoranti, tutto raggiungibile a piedi o in bici. Investimento o punto d'appoggio in città? questo appartamento è perfetto in entrambi i casi, contattaci e fissa una visita!

Nel cuore di Sigillo, in Via I Maggio, in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal parco giochi e vicino al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato di una casa bifamiliare. Sigillo, caratteristico borgo umbro ai piedi del Monte Cucco, è apprezzato per la qualità della vita, i servizi e la vicinanza alla natura. L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è separata dalla zona giorno e si affianca a una comoda sala da pranzo con accesso diretto al lastrico esterno e al cortile/orticello privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi sempre più ricercati e preziosi per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento in uno dei borghi più suggestivi dell'Appennino umbro.

Ultimo piano, vicino ai servizi, dotato di garage e rifinitissimo. Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al sesto e ultimo piano di un palazzo con ascensore, nel cuore di San Sisto, Perugia. La posizione privilegiata garantisce una vista panoramica unica e la comodità di essere a pochi passi da tutti i servizi principali. L'immobile, di circa 120 mq, offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra (uno dotato di vasca idromassaggio e doccia), due terrazzi spaziosi e un garage di circa 16 mq. Le finiture di qualità comprendono portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche, impianto domotico in tutto l'appartamento e aria condizionata. Perfetto per chi cerca comfort, tecnologia e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Nella tranquilla e servita zona di Campitello, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al 4° e ultimo piano di una piccola palazzina in mattoncini in buono stato dotata di ascensore. L'immobile è libero su tre lati e gode di ottima esposizione che garantisce luminosità tutto il giorno. Accogliente e confortevole, l'appartamento si compone da ingresso su disimpegno dove troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto e pratico ripostiglio. Nella zona notte troviamo 2 grandi camere matrimoniali ed un ampio bagno dotato di doccia, vasca e zona lavanderia. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai balconi dell'appartamento con gradevoli affacci e vista . L'immobile si presenta in buone condizioni e grazie alla disposizione e le fondellature, consente facilmente di adeguarlo alle proprie esigenze e necessità. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina perfetta per riporre oggetti e attrezzature oltre a due comodi posti auto coperti di proprietà al piano terra. La recente coibentazione laterale esterna dei balconi e del tetto assicura efficienza energetica e comfort abitativo La posizione strategica offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Alle porte del centro di Massa Martana proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Il piano necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano superiore troviamo una grande mansarda, luminosa e dalle ottime potenzialità, attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere rifinita e trasformata in ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza importante che consente l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. All’esterno, un generoso giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione, alle porte del borgo di Massa Martana, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere a breve distanza tutti i principali servizi come negozi, supermercati e farmacie. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

MONTELUCE Adiacente dal centro storico, in zona tranquilla e panoramica , proponiamo in vendita un appartamento ben organizzato per chi cerca confort e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova in un edificio con ascensore , al secondo piano ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno con accesso sul balcone panoramico verso la vallata e parte del centro , 3 camere di cui una con balcone, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato con buone finiture. Completa la proprietà un comodo garage e posti auto condominiali con accesso tramite sbarra automizzata.

Nel cuore della suggestiva località di Canale Nuovo, nel comune di Orvieto, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 126 mq commerciali, situato al piano secondo di una palazzina, costruita nel 2000, dotata di ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno, offre spazi ben distribuiti e accoglienti, ideali per una giovane coppia in cerca di comfort e funzionalità. Recentemente sono stati effettuati interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110 %, che includono l'installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. L'immobile dispone di infissi in PVC e doppio vetro con persiane, riscaldamento termo autonomo a metano e pavimenti in gress porcellanato oltre ad un garage al piano interrato di 18 mq. Questa soluzione abitativa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai vantaggi di una costruzione recente e ben curata. Spese condominiali pari ad € 63,00 mensili.

Nel cuore di Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile offre una superficie di 125 mq, perfettamente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ampio soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, due sono matrimoniali ed una singola; mentre il bagno finestrato assicura praticità e comfort. Una dispensa con predisposizione per un secondo bagno aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Completano la proprietà un garage di 35 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio, e una soffitta che offre spazio aggiuntivo. Tra gli interventi effettuati di recente spiccano i nuovi infissi in PVC con doppio vetro e sistema anti ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la caldaia a condensazione di ultima generazione assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi. Predisposizione per aria condizionata e portone blindato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e le bellezze storiche di Assisi.

Rif. AV363- Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di luminoso quadrilocale di circa 130,00 mq posto al secondo e penultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo dotata di posti auto assegnati è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110; suddiviso da ingresso su piccolo disimpegno con balcone; ampio salone con balcone; cucina abitabile separata con balcone; tre camere da letto matrimoniali; doppio servizio finestrato. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO DA PERSONALIZZARE-130MQ CON ASCENSORE E CANTINA In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 130 mq situato al quinto piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli da personalizzare secondo il proprio gusto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da tre spaziose camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, un ampio ripostiglio facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio, cucina abitabile con accesso al balcone verandato perfetto per ricavare una pratica zona lavanderia, oltre a un grande soggiorno molto luminoso con accesso al balcone panoramico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è l’elevata possibilità di personalizzazione degli spazi, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna versatile, ideale per creare una casa moderna, funzionale e su misura. Ottima opportunità per chi cerca luminosità, comodità e il potenziale di un immobile da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NOVITA’ SUL MERCATO! A pochi passi dai servizi, ma con tutta la privacy che cerchi, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con 1200 m di terreno privato. L’abitazione si compone di una cucina abitabile con camino, perfetta per la vita di tutti i giorni , un luminoso soggiorno, tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine. Scendendo al piano sottostante gli spazi raddoppiano: ti accoglie una stanza con camino ideale come taverna per le serate con amici o parenti, oltre a cantina e garage coperte. A rendere questa soluzione davvero speciale sono i 1200 m di terreno con ulivi: avrai spazio per fare un orto, zona relax all’ombra e tutta la libertà di vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a pochi passi da te! Per maggiori informazioni chiama: 0744.760135/393.9846035

VIA CORTONESE - Appartamento di ampia metratura al secondo piano senza ascensore di una palazzina a mattoncini, composta solo da sette unità abitative. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno per complessivi 40 mq, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto ed altra camera o studio, due bagni entrambi con finestra, terrazzi su tre lati accessibili da ogni stanza. Completa la proprietà un garage di 23 mq. ed una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione, parquet in zona notte. L'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua disposizione interna che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Nel cuore del centro storico di Castel Viscardo, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq commerciali, ideale per chi cerca un investimento o una residenza personalizzabile. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Al piano medio, la proprietà accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, grazie alla presenza di un balcone che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. La disposizione interna comprende tre camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva, perfetta per essere adattata a studio o area relax. La proprietà dispone di riscaldamento termoautomono a metano, pavimenti in gress porcellanato e granigliato, infissi in legno con vetro singolo. Gli spazi interni offrono la possibilità di interventi di personalizzazione, permettendo di modellare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica nel centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura del luogo.

Immagina di entrare in una casa e sapere che ogni dettaglio potrà essere esattamente come lo desideri. Non adattarti a spazi già pensati da altri, ma crearli su misura per te, per il tuo stile di vita, per il tuo futuro. In una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo perfettamente servita, questo appartamento rappresenta molto più di un semplice immobile: è un’opportunità concreta di trasformare un’idea in realtà. Varcata la porta d’ingresso, un disimpegno accompagna verso un luminoso soggiorno open space con accesso al balcone, cuore della casa e spazio ideale da reinventare. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato. La metratura generosa rende ogni ambiente versatile e pronto a essere ridisegnato secondo le tue esigenze, dando forma a una casa davvero unica. È la libertà di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli spazi senza compromessi, creando un ambiente che ti rappresenti fino in fondo. A questo si aggiunge un aspetto sempre più importante: le basse spese di gestione, che rendono questa soluzione sostenibile e conveniente nel tempo. La posizione completa il quadro, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di poter parcheggiare facilmente sotto casa, un dettaglio che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. Ora tocca a te immaginarla, progettarla e renderla realtà. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale

Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita un immobile a un prezzo estremamente interessante di soli €29.000, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito con un capitale contenuto. L'abitazione è stata locata fino a poco tempo fa, garantendo un canone annuo di €4.500, a testimonianza della sua buona appetibilità sul mercato delle locazioni. Tale rendimento evidenzia un interessante potenziale di redditività, con la possibilità di ripristinare rapidamente una locazione e generare un flusso di entrate costante. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta per investitori alla ricerca di un immobile dal costo contenuto, con prospettive di rendita immediata e margini di valorizzazione nel tempo. L'appartamento, ristrutturato, si trova nella suggestiva campagna di Narni, in una posizione tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi di prima necessità. Molto luminoso grazie all'ottima esposizione, è ubicato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata nella facciata e mantenuta in eccellenti condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto e la cucina a vista. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone molto panoramico, dal quale è possibile godere di suggestivi tramonti. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Interessante opportunità: è possibile acquistare anche l’appartamento adiacente, con le medesime caratteristiche, offrendo così la possibilità di unire le due unità e creare una soluzione abitativa più ampia e personalizzata. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER INFO O PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO LUMINOSO CON AMPI SPAZI IN ZONA CESURE In Via Rossini, nel cuore del quartiere Cesure, proponiamo in vendita un appartamento composto da cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, garage e cantina, che si distingue per ambienti ampi, luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale, caratteristiche sempre più ricercate per chi desidera una casa comoda da vivere. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana, con accesso al terrazzo. Di fronte si sviluppa il salotto luminoso, anch’esso collegato allo stesso spazio esterno, che garantisce un’ottima illuminazione naturale agli ambienti. Il terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più ariosa e luminosa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera, stanza per smart working o spazio dedicato alle proprie passioni. Il bagno con antibagno è stato ristrutturato, mentre un altro balcone aggiunge praticità nella gestione della casa. Completano la proprietà la cantina ed il garage. La zona è ricca di servizi: forno, tabaccheria, fioraio, pizzeria e bar sono a portata di mano, mentre la fermata dell’autobus a soli 50 metri consente di muoversi facilmente in tutta la città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in comodità, senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione che unisce spazi generosi e ambienti luminosi, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione residenziale apprezzata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 348.4339547.