Appartamenti con ascensore in vendita in Umbria Pag. 12

RIF. AV370 - Perugia. In zona centrale e ben servita, comoda a tutti i principali servizi disponiamo di ampio e luminoso attico. L'immobile, posto al settimo ed ultimo piano di condominio signorile e dotato di ascensore con accesso diretto all'abitazione, composto da: ingresso con ampio disimpegno, ampio salone con camino, pianoforte a coda e soffitto rivestito in dogato di legno, disimpegno con credenze, cucina abitabile, disimpegni con ampi armadi a parete, tre camere da letto matrimoniali, doppio servizio finestrato e tre ampi terrazzi per una superficie totale di 200 Mq accessibili da ogni ambiente e perimetrali allo stabile. I terrazzi godono di un'ampia vista sul panorama di Perugia, il terrazzo della zona giorno è dotato di pergolato in legno. Inoltre l'appartamento è dotato di cameretta con terzo bagno per eventuale personale di servizio. Utenze luce e metano autonome; la quota condominiale tiene conto dei consumi di riscaldamento ed acqua calda. Posto auto interno condominiale con accesso tramite sbarra telecomandata e fondo di mq 22 al piano seminterrato. Per maggiori informazioni info@nonsolocasaperugia.it o tramite messaggio Whatsapp al numero abilitato 075393433.

Deruta: nella tranquilla località di Ponte Nuovo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e modernità. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2016, l'immobile si estende su una superficie di 74 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media, un bagno ed un terrazzo panoramico con vista esclusiva, vivibile e coperto. La proprietà, di categoria signorile, si presenta in condizioni pari al nuovo, garantendo un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Gli spazi interni sono progettati per offrire funzionalità e stile, mentre l' ampia vetrata scorrevole permette di godere di una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e impeccabile, in una zona che coniuga tranquillità e comodità. - Piccola palazzina realizzata interamente con mattoncino faccia vista; - Strada senza uscita con ampio parcheggio condominiale; - Giardini pubblici adiacenti al palazzo; - Possibilita' di garage in locazione.

Eleganza, spazio e vista esclusiva nel cuore di Terni Nel prestigioso contesto di Via Castello, una delle zone più richieste e signorili della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura capace di coniugare comfort, rappresentanza e qualità della vita. Situato al secondo piano servito da ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce a una luminosa zona living, pensata per vivere ogni momento della giornata in un ambiente accogliente e raffinato. Il camino diventa il protagonista della casa, creando un’atmosfera calda e conviviale da condividere con famiglia e amici. La zona pranzo, ben distinta dal soggiorno, gode dell’accesso diretto al terrazzo con affaccio su Piazza Clai, un valore aggiunto raro che regala una piacevole vista aperta nel cuore della città. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi desidera mantenere indipendenti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. La zona notte offre ambienti generosi e ben distribuiti: tre camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio e hobby. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio, mentre una seconda camera dispone di un terrazzino privato, uno spazio riservato da vivere in totale tranquillità. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, già pronta da vivere, in una posizione centrale e prestigiosa, con tutti i servizi a portata di mano e il privilegio di affacciarsi su uno degli scorci più rappresentativi della città. Case come questa, per dimensioni, stato di manutenzione e posizione, rappresentano un’opportunità sempre più rara sul mercato, chiamaci ora per fissare una visita.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO Nel cuore del quartiere Matteotti proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al terzo piano con l’ascensore composto da: ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno principale finestrato, cantina e posto auto privato. La casa si distingue per gli spazi generosi ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Gli ambienti ampi e luminosi permettono di vivere ogni stanza con praticità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto, per trascorrere momenti di relax dopo una giornata di lavoro o per creare un'area dedicata ai giochi dei bambini in totale comodità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Situato in una delle zone più apprezzate del quartiere Matteotti, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, fermate dell'autobus, aree verdi e parchi giochi, permettendo di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Un contesto che rende gli spostamenti semplici e che offre un ambiente ideale per la crescita dei figli e per una quotidianità più serena. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una zona ben servita e pensata per le esigenze della famiglia. Per magiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale di circa 63 mq, situato nel centro del Comune di Terni. L'immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso accogliente conduce a una zona giorno spaziosa, caratterizzata da pavimenti originali in graniglia che donano fascino e personalità agli ambienti. Le grandi finestre presenti sia nella zona living che nella camera matrimoniale garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia, lavatrice già installata e sanitari moderni; la presenza della finestra assicura ottima ventilazione naturale. La camera matrimoniale offre spazio sufficiente anche per armadiature capienti o angoli studio/lavoro. Gli infissi sono con doppi vetri abbinati a tapparelle regolabili manualmente, mentre il riscaldamento centralizzato tramite termo-valvole permette un controllo efficiente dei consumi energetici nelle stagioni più fredde. L’appartamento si trova al piano intermedio di uno stabile tranquillo servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale per single o coppie che desiderano vivere vicino ai principali servizi – supermercati, scuole, fermate autobus urbani ed aree verdi cittadine – sia come investimento locativo grazie all’elevata richiesta della zona centrale ternana. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali della città umbra senza rinunciare alla comodità delle attività commerciali sotto casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel cuore pulsante della città di Terni, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L’immobile è stato appena ultimato ed è certificato in classe energetica A++++, garantendo bassissime spese gestionali grazie all’impianto fotovoltaico fino a 3 kWh, accumulo d’acqua e pannelli solari. L’appartamento si distingue per l’attenzione ai dettagli: domotica avanzata per la gestione interna degli ambienti, serrande elettriche e portone blindato assicurano comfort e sicurezza. Gli interni sono luminosi e raffinati; il corridoio ampio conduce alle due spaziose camere matrimoniali e ai due bagni da personalizzare con il rivestimento che più ti piace . La zona giorno offre un salone accogliente collegato ad una cucina abitabile che si apre su un terrazzo coperto vivibile tutto l’anno. Completano la proprietà un comodissimo garage privato dalle dimensioni generose – ideale anche come magazzino o deposito bici/moto. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, uffici pubblici ed aree verdi sono raggiungibili comodamente a piedi, ma allo stesso tempo la costruzione arretrata rispetto alla strada ti garantisce tranquillità e privacy. Ottimo investimento sia come residenza principale sia come soluzione da mettere a reddito dato l’elevatissimo standard qualitativo dell’edificio. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno o richiedere maggiori informazioni.

Benvenuti in questo appartamento situato in Via dell'Aerostato, S. Egidio (Perugia), una zona residenziale tranquilla che combina il comfort della vita in un quartiere rilassato con la comodità di essere ben collegati al centro città. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: un'accogliente zona giorno, due camere da letto, due bagni e due balconi che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Situato al primo piano di un'elegante palazzina con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione angolare, che garantisce luminosità per tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo, il grande box auto rappresenta un plus, offrendo comodità per il parcheggio. Perfetto per chi cerca una casa in una zona ben servita e immersa nella tranquillità, questa proprietà è un'ottima opportunità sia per giovani coppie che per famiglie. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento!

SAN GIOVANNI PROFIAMMA, VIA CASE BASSE 80/B, FOLIGNO OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 12,30 La vera qualità di una casa non si misura in metri quadri, ma nelle sensazioni che riesce a trasmettere fin dal primo incontro. Questa è una di quelle. Realizzato nel 2011 e inserito in una zona ben collegata, caratterizzata da un clima piacevolmente ventilato e dalla quasi totale assenza di nebbia, questo trilocale posto al piano terra rappresenta una tipologia sempre più ricercata sul mercato. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: circa 200 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo angoli diversi da vivere in ogni momento della giornata. A rendere ancora più speciale questa proprietà è la splendida pergola, un ambiente all'aperto che amplia la casa e ne moltiplica le possibilità d'uso. Uno spazio pensato per le cene estive, per una colazione al sole, per leggere un libro all'ombra o semplicemente per concedersi il piacere di vivere il giardino in ogni stagione. L'appartamento di 70 mq si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di climatizzazione, videocitofono e di una moderna caldaia a condensazione Vaillant, elementi che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza nella vita quotidiana. Particolarmente apprezzabile la presenza di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente, una caratteristica che dona maggiore privacy e praticità alla gestione degli spazi. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq con serranda elettrica, ideale non solo per l'auto ma anche come utile spazio di servizio. In Classe Energetica D, questa abitazione rappresenta una soluzione capace di coniugare funzionalità, qualità costruttiva e quel valore sempre più raro che oggi tutti cercano: la possibilità di vivere gli spazi esterni come una naturale estensione della propria casa. Una proposta pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un luogo in cui sentirsi bene ogni giorno. PRENOTA UNA VISITA IN OPEN HOUSE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PERUGIA, MADONNA ALTA, 4 CAMERE Perugia, nella tranquilla e servitissima zona di Madonna Alta, in palazzo a mattoncini del 1976, con ascensore, proponiamo un appartamento situato al piano quarto, di mq 150 ca., con due terrazzi di mq 30 ca., oltre ripostiglio di mq 5 ca., garage di mq 34 ca., posto auto coperto e cantina di mq 6 ca.. Questo appartamento gode di una doppia esposizione, un terrazzo si affaccia sul verde dei giardini mentre l'altro si affaccia su Perugia con una vista da incorniciare. L'appartamento, suddiviso all'italiana è composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, studio o quarta camera, disimpegno con armadio a muro, tre camere grandi, due bagni entrambi con finestra, due terrazzi e ampio ripostiglio con caldaia e attacco per lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento autonomo, ca. € 80/mese. Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in legno e serrande in PVC, tende da sole, pavimenti in monocottura. Zona servitissima, sono presenti farmacia, supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; servizio di trasporto di linea e ingresso al raccordo autostradale. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Ap574 – Appartamento ristrutturato a Castiglione del Lago DESCRIZIONE: proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, di circa 75mq, a pochi passi dal lago. L'immobile, al piano rialzato, è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, lavanderia e bagno. Al piano interrato troviamo una cantina di circa 8 mq e un garage di 14 mq. L’appartamento è stato completamente ristrutturato quattro anni fa, sono stati rifatti tutti gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Perugia, zona Sant'Anna, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano con ascensore in piccola palazzina a mattoncino.
L'immobile è ubicato in un contesto esclusivo e signorile, su strada privata. La zona giorno si compone di ingresso, ampio soggiorno, e cucina abitabile. Un disimpegno con armadiatura a muro conduce a due camere da letto, delle quali una matrimonialie ed una doppia, entrambe con balcone, e bagno con box doccia finestrato.
Completano la proprietà garage e cantina.
Termoautonomo, ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento.

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci via WhatsApp al 351-4512311 per prenotare la visita in Open House ed avere tutte le informazioni sempre aggiornate! Nel cuore del centro, a due passi dalla Basilica, proponiamo un appartamento davvero particolare, ideale per chi cerca il fascino delle abitazioni storiche senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione completa. Una soluzione difficile da trovare, soprattutto per chi desidera spazi ampi anche in un bilocale. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo storico completamente ristrutturato, in una posizione che permette di vivere il centro a piedi, con ristoranti, servizi, monumenti e scorci unici letteralmente sotto casa. La palazzina è dotata di ascensore. Parliamo infatti di un bilocale di ben 85 mq, una metratura decisamente fuori dal comune, capace di regalare ambienti ariosi e vivibili. L'ingresso conduce nel salotto, accogliente e luminoso, mentre la cucina separata dispone di un balcone con vista sulla Basilica, un dettaglio che rende questa casa ancora più affascinante e suggestiva. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale davvero immensa e da una comoda lavanderia, pratica e funzionale nella vita di tutti i giorni. L'immobile è attualmente locato con canone di 4800 euro annui, con contratto in scadenza a luglio 2028. Ideale per chi sogna una residenza elegante nel centro storico, per professionisti, coppie oppure anche come investimento di prestigio per locazioni turistiche o affitti di livello. Classe Energetica: D

Ti Aspettiamo all'OPEN HOUSE! L'immobile verrà mostrato in esclusiva Sabato 20 Giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00. I posti sono limitati per garantire a tutti i partecipanti il giusto tempo e la massima attenzione. Non perdere questa opportunità! PRENOTA ORA LA TUA VISITA: Contatta l'agenzia Salvatore & Stella Immobiliare al numero 388 0748505 per riservare il tuo orario durante l'Open House. Collestrada è una delle frazioni più strategiche e richieste, capace di offrire una qualità della vita eccellente. La zona è estremamente comoda: a pochissima distanza si trova il rinomato centro commerciale con tutti i suoi negozi, oltre a uffici, aree verdi attrezzate e fermate dei trasporti pubblici. La posizione è ideale anche per la vicinanza immediata ai principali svincoli stradali, che permettono di raggiungere Perugia, Assisi, i paesi limitrofi e tutti i servizi principali in pochissimi minuti. Situato in una via residenziale chiusa al traffico, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile del 2011, dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative. Un contesto riservato e silenzioso, ma vicino a ogni collegamento. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è composto da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto e 1 bagno finestrato. L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il punto di forza della casa sono i 2 balconi, di cui uno regala una splendida e suggestiva vista panoramica su Assisi. A completare la proprietà c'è un ampio e comodo garage di pertinenza di ben 34 mq, ideale sia per il ricovero dell'auto che come spazio uso magazzino. La proprietà è attualmente locata con regolare contratto, rappresentando un'ottima e sicura opportunità di investimento a reddito immediato. Classe Energetica: C EPI: 189,81 kwh/m2 anno

AP593 - Moderno appartamento nel cuore di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale con classe energetica A2 (possibilità di accesso a mutuo green) con vista lago, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile, di circa 85 mq è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cucina ed accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Tra le dotazioni di pregio troviamo infissi a bassa emissione e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompe di calore centralizzate, che garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 24 mq e 5 posti auto esterni privati. Nelle spese condominiali sono compresi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'utenza dell'acqua (entrambi in base a consumo) oltre alla manutenzione del condominio e pulizia delle scale. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Trilocale Strategico in Via Settevalli Roma Real Estate propone in vendita un funzionale trilocale di 80 mq commerciali situato nel cuore pulsante di Via Settevalli. L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, all'interno di un edificio moderno dotato di doppio ascensore e sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e comfort ai residenti. Distribuzione degli Spazi L’immobile è in buono stato e pronto per essere abitato: Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso a un balconcino privato. Zona Notte: Due camere da letto ben proporzionate. Servizi: Il valore aggiunto dei due bagni, ideale per la gestione quotidiana di una famiglia o per un investimento rivolto a professionisti e studenti. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto coperto di 16 mq, fondamentale per parcheggiare in totale sicurezza e comodità. Servizi e Logistica: Il massimo della comodità Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto per le necessità quotidiane. Shopping e Spesa "Sotto Casa": L’appartamento si trova letteralmente sopra il Supermercato Superconti e la relativa galleria commerciale. Avrai a disposizione negozi, bar e servizi essenziali a pochi passi dal portone di casa. Tutto a Portata di Mano: Farmacie, banche, studi medici e uffici sono tutti concentrati nel raggio di 200 metri. Collegamenti Eccellenti: La fermata dei mezzi pubblici è praticamente adiacente, facilitando il collegamento con il centro storico di Perugia, la stazione e il polo ospedaliero. Lo svincolo della E45 è raggiungibile in meno di due minuti. Contattaci subito per una visita: la comodità che cercavi è finalmente disponibile! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSPEA – 115 MQ CON TERRAZZO ABITABILE, ASCENSORE E POSTO AUTO COPERTO Ci sono case che costringono ad organizzare le giornate. E poi ci sono case che le semplificano. Nel cuore di Cospea, sopra il centro commerciale e con tutti i servizi letteralmente sotto casa, proponiamo una soluzione di 115 mq con terrazzo abitabile, ascensore e posto auto coperto. Un immobile con cambio destinazione d'uso già verificato dal tecnico incaricato, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con maggiore praticità e meno pensieri. A volte il vero lusso non è avere una casa più grande. È avere tutto ciò che serve a pochi passi dall'ascensore. Immagina di uscire di casa per prendere il pane, fare la spesa, fermarti in farmacia o bere un caffè senza dover utilizzare l'auto. Immagina di poter vivere una quotidianità più semplice, più comoda e più libera dagli spostamenti continui. È proprio questo il valore che offre questa soluzione nel cuore di Cospea. Situato in un edificio ben mantenuto e servito da doppio ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 115 mq ed è arricchito da un ampio terrazzo abitabile che accompagna gran parte dell'abitazione, regalando luce naturale e uno spazio esterno da vivere durante tutta la bella stagione. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile dispone di una fattibilità già verificata per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, consentendo di realizzare una casa ampia e funzionale senza affrontare incertezze progettuali. L'idea è quella di entrare in una vera abitazione: un ingresso che accompagna verso una cucina separata e pratica nella gestione quotidiana, un soggiorno luminoso affacciato sul terrazzo, il luogo ideale dove ricevere amici, leggere un libro o semplicemente godersi un po' di tranquillità all'aria aperta. La parte più riservata della casa può invece ospitare due camere matrimoniali di generose dimensioni, ambienti pensati per chi non vuole rinunciare allo spazio. Il bagno è già presente e la distribuzione interna permette di valutare la realizzazione di un secondo servizio. Completano la proprietà il posto auto coperto, con possibilità di essere trasformato in garage, la porta blindata, gli infissi in legno con vetrocamera e l'assenza di barriere architettoniche. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera guardare al futuro scegliendo una casa più pratica da vivere ogni giorno, con ascensore, servizi sotto casa e spazi comodi da gestire, senza rinunciare alla metratura e agli ambienti che rendono piacevole la vita domestica. Chiamaci per scoprire nel dettaglio il progetto di trasformazione e per visitare personalmente una delle opportunità più interessanti oggi disponibili nel quartiere Cospea.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO DI AMPIA METRTURA CON AFFACCIO SUL PARCO DELLA MOLA In una zona particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di aree verdi, a pochi passi dal Parco della Mola, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi interni, caratteristica sempre più ricercata. L’ingresso conduce ad una ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo, ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto di dimensioni molto comode, un elemento ormai raro nelle abitazioni più recenti. La camera matrimoniale principale dispone dell’accesso diretto al terrazzo, mentre la cameretta gode anch’essa dell’uscita sul terrazzo. Completa la zona notte una seconda camera matrimoniale, ampia e facilmente arredabile. I due bagni, entrambi finestrati e completamente ristrutturati, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L’immobile è stato ristrutturato circa un anno fa con interventi che hanno valorizzato l’intera abitazione. Durante i lavori è stata posata una nuova pavimentazione nella zona giorno, mentre nelle camere è presente parquet completamente lucidato, che dona calore agli ambienti. Sono state inoltre installate porte interne nuove e i bagni sono stati rifatti, rendendo la casa moderna e pronta da abitare. Un ulteriore punto di forza è la grande luminosità degli ambienti, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di numerose finestre. In particolare, sia la cucina sia una delle camere dispongono di due finestre, permettendo alla luce naturale di entrare abbondantemente durante tutta la giornata. L’appartamento affaccia sul Parco della Mola, offrendo un contesto tranquillo e verde. La posizione è inoltre comoda e ben servita, con fermate degli autobus, supermercati, scuole e negozi facilmente raggiungibili. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e già ristrutturata, pronta da vivere in una zona residenziale apprezzata. Chiamaci e fissa un appuntamento!

PERUGIA, ZONA FILOSOFI, APPARTAMENTO PIANO SECONDO, 4 CAMERE Perugia, zona Filosofi alta, via Balbo, in palazzo di 6 piani, con ascensore, costruito nel 1969, proponiamo in vendita, un appartamento di mq 164 ca., posto al piano secondo, con affacci paragonabili ad un 5 piano. Completa la proprietà un fondo di mq 11 ca., un garage di mq 16 ca. oltre parcheggio condominiale privato con sbarra. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, studio (o quarta camera), disimpegno con armadio a muro, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, entrambi con finestra, oltre 2 terrazzi di mq 16 ca., uno dei quali vivibile con affaccio a sud/ovest. Il proprietario ha ristrutturato gran parte dell'appartamento nel 2022, rifatti impianti idraulico e elettrico, pavimenti e rivestimenti della cucina e dei due bagni, ha installato una pompa di calore per aria calda e fredda con due split posizionati uno nel soggiorno e l'altro nello studio, oltre impianto d'allarme. Nel tempo il condominio ha eseguito vari lavori straordinari come il rifacimento dei terrazzi e dei cordoli in cemento armato, linea vita e gronde. Riscaldamento: Centralizzato con termo-valvole; Produzione di acqua calda d'estate con boiler elettrico; Spesa condominiale: 210/mese; oltre un super condominio di € 12/mese ca. per la gestione del parcheggio. Disponibilità: Il proprietario deve riacquistare, pertanto la data va stabilita tra le parti. Finiture: Portone semi-blindato, porte in legno, infissi in legno con vetro a taglio termico/acustico, serrande in PVC, pavimenti in gress porcellanato nella cucina e nei bagni, in monocottura decorata nella sala, nello studio e nel disimpegno e in parquet nelle camere, impianto di allarme, aria condizionata. Zona servitissima, basti pensare che a 200 metri ci sono le scale mobili che portano alla stazione di Sant'Anna e in centro, nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, poste, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici e chiese; servizio di trasporto di linea con fermata a pochi passi. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita ampio e comodo appartamento in zona centrale, ubicato al 3° piano con ascensore in una palazzina in mattoncini. L'appartamento libero su due lati, si caratterizza per luminosità e buona distribuzione degli ambienti ed è composto da un'accogliente soggiorno con bella vista aperta sulla chiesa di San Cristoforo, proseguendo una zona pranzo ed il cucinotto con pratico balconcino. Nella zona notte si hanno tre comode e spaziose camere e due balconi coperti. Due bagni finestrati, una stanza lavanderia ed un comodo ripostiglio assicurano praticità e comfort. A completare una funzionale cantina al seminterrato. L'immobile grazie alla sostituzione degli infissi e il rifacimento dell'impianto idraulico dei bagni ed in cucina, ed alle buone condizioni generali degli interni, risulta un ottima soluzione subito abitabile con facile possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. In zona centrale, raggiungibile comodamente in auto e con tutti i servizi a portata di mano, è ideale per chi cerca una abitazione in una posizione tranquilla e strategica nel cuore della città. Classe Energetica: E

L’attico che non si costruisce più, nel cuore residenziale di Cospea Ci sono case perfette nelle fotografie. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno immaginare una vita dentro. La luce che entra dalle finestre. Il camino acceso d’inverno. Le cene sul terrazzo nelle sere d’estate. Le stanze grandi, vere. Quelle dove una famiglia riesce ancora a respirare. In Via Marzabotto, nel cuore residenziale di Cospea, questo attico composto da soggiorno, sala da pranzo , cucina separata 4 camere e tre terrazzi non cerca qualcuno che lo guardi. Cerca qualcuno che riesca a vederne il potenziale. Chi conosce Terni lo sa bene: Cospea non è soltanto una zona residenziale. È uno stile di vita. Verde, servita, elegante senza essere caotica. Una di quelle zone che negli anni hanno mantenuto valore perché permettono ancora di vivere bene la quotidianità: scuole, supermercati, attività commerciali, centro commerciale, piste ciclabili, aree verdi e servizi raggiungibili anche a piedi. Ed è proprio qui, in Via Marzabotto, che si trova questo attico. Un ultimo piano con ascensore inserito in una piccola palazzina in pietra sponga, in un contesto tranquillo e riservato, dove la luce entra nelle stanze per gran parte della giornata e i terrazzi diventano un’estensione naturale della casa. Appena si entra, si percepisce immediatamente qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: lo spazio vero. Il soggiorno con camino racconta un modo diverso di vivere la casa. Più caldo. Più autentico. Più familiare. La cucina separata, collegata al terrazzo, mantiene quella praticità concreta che molte nuove costruzioni hanno perso.La zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, rende questa proprietà perfetta per famiglie che cercano una casa definitiva e non semplicemente un appartamento di passaggio. Completano la proprietà: * posto auto coperto, * cantina, * riscaldamento autonomo, * ascensore al piano. L’appartamento necessita di una ristrutturazione, ed è importante dirlo con chiarezza. Ma è proprio questo il suo valore più grande. Perché qui non si acquista soltanto una casa: si acquista il privilegio di personalizzare una casa dalle caratteristiche ormai rare. Oggi il mercato propone spesso appartamenti nuovi ma piccoli, con spazi sacrificati e senz’anima. Qui invece troviamo terrazzi abitabili, ambienti luminosi, camere vere e una distribuzione interna pensata per essere vissuta nel tempo. Con una ristrutturazione completa — impianti, infissi, bagni e pavimentazioni — questa proprietà può trasformarsi in un attico elegante, contemporaneo e di grande rappresentanza, mantenendo però il carattere e la solidità delle case costruite bene. Ed è proprio questo che rende Cospea così ricercata: non solo la posizione, ma il tipo di abitazioni che ancora riesce a offrire.Ci sono case che si comprano per necessità. E case che si scelgono perché ci si riesce già a vedere dentro. Se stai cercando spazio, luce, terrazzi e la possibilità di creare una casa importante in una delle zone più richieste di Terni, questa è una proprietà che merita di essere vissuta dal vivo. Quindi cosa stai aspettando?! Chiama e fissa un appuntamento!

Spazio, luce e stile contemporaneo: la casa che non ti aspetti. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, con ambienti ampi e una ristrutturazione moderna fatta con gusto, questa soluzione saprà sorprenderti fin dal primo ingresso. L’ampia zona living open space è il vero cuore della casa: luminosa, accogliente e perfetta da vivere ogni giorno, tra momenti di relax, cene con amici e tempo in famiglia. Le grandi aperture regalano una splendida luce naturale durante tutta la giornata e accompagnano direttamente al terrazzo, uno spazio piacevole e versatile da vivere in ogni stagione. Quello che conquista davvero è la sensazione di spazio: una caratteristica sempre più rara da trovare oggi. Le due camere matrimoniali offrono ambienti generosi, ariosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, privacy e libertà di organizzazione. Anche il bagno finestrato segue lo stesso stile della casa: moderno, elegante e rifinito con materiali che trasmettono immediatamente cura e qualità. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con equilibrio e personalità, creando una casa contemporanea, funzionale e pronta da abitare, senza pensieri e senza lavori da affrontare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi veri, luminosi e accoglienti, senza rinunciare all’estetica e alla comodità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: dal vivo riesce a trasmettere ancora di più tutta la sua atmosfera. In zona Cospea, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato con gusto ed eleganza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale.

MADONNA ALTA – In una delle zone più servite e richieste di Perugia, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e ricco di servizi. L’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile, perfetto sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Completa la proprietà un bagno e un comodo balcone accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere, elemento che dona luminosità e sfogo esterno all’abitazione. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, utile per garantire un ambiente piacevole durante tutto l’anno. A disposizione dei residenti è presente anche un posto auto condominiale, caratteristica particolarmente apprezzata nella zona. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere facilmente principali servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti viari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, luminoso e situato in un quartiere dinamico e ben collegato della città.

Su casa singola senza spese condominiali appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e perfettamente organizzati al 1° piano ideale per chi cerca una soluzione indipendente comoda e pronta da abitare composto da: ampio salone con ottima luminosità, cucina in muratura di grande qualità, tre camere due cui 2 matrimoniali e una singola, due bagni finemente ristrutturati entrambi con finestra, due balconi, terrazzo di 60mq per pranzi all'aperto, relax e zona living esterna, posti auto su cortile condominiale e fondo in comune. Ottimo stato. Ristrutturato nel 2005. In a detached house with no condominium fees, this spacious, fully renovated apartment features bright, functional, and perfectly organized spaces on the first floor. It is ideal for those seeking a comfortable, move-in independent solution. The apartment comprises: a spacious, bright living room, a high-quality built-in kitchen, three bedrooms (two doubles and one single), two finely renovated bathrooms, both with windows, two balconies, a 60 sq m terrace for outdoor dining, relaxation, and an outdoor living area. Parking spaces are available in the shared courtyard and shared property. Excellent condition. Renovated in 2005

FOLIGNO, Viale Firenze n. 178 Ci sono case che, ancora prima dei metri quadrati o delle caratteristiche tecniche, trasmettono immediatamente una sensazione precisa: equilibrio, tranquillità e qualità della vita. Questo appartamento al piano terra di recente costruzione, ovvero del 2013 ma finito nel 2018, in classe energetica B, nasce proprio per chi desidera vivere ogni spazio con comodità, sicurezza e funzionalità, senza rinunciare al piacere di sentirsi davvero a casa. La zona giorno è ampia, luminosa e pensata per la quotidianità reale di una famiglia: un ambiente accogliente, dove il soggiorno con angolo cottura, si apre verso una piacevole veranda, perfetta per creare continuità tra interno ed esterno e vivere momenti di relax in ogni stagione. La disposizione interna è pratica e ben studiata: tre camere da letto, due bagni e ambienti versatili che permettono di adattare la casa alle esigenze di oggi e di domani, sia per una famiglia sia per chi desidera spazi dedicati al lavoro da casa o alle proprie passioni. All'esterno, circa 60 mq tra lastricato e giardino regalano uno spazio sempre più raro da trovare e capace di aggiungere valore concreto alla qualità della vita quotidiana. Un ambiente ideale da vivere in totale privacy, perfetto per chi ama avere uno sfogo esterno funzionale, sicuro e facilmente gestibile. Uno degli aspetti più importanti, soprattutto trattandosi di un piano terra, è il livello di sicurezza: l'immobile è dotato di impianto di allarme e inferriate su tutte le finestre, dettagli che permettono di vivere gli spazi con maggiore serenità e libertà. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un comodo parcheggio interno alla recinzione con cancello elettrico. La posizione, in una delle zone più richieste di Foligno, precisamente Viale Firenze, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e per la comodità che riesce a offrire nella vita di tutti i giorni. Una soluzione rara, pensata per chi desidera una casa capace di unire comfort moderno, efficienza energetica e spazi da vivere davvero.

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e principali servizi, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale situato al primo piano di una curata palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da un pratico angolo cottura. La zona giorno gode dell’accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e versatili, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di uno studio o di una stanza hobby. Completano l’immobile due bagni: un bagno di servizio e un secondo bagno finestrato con doccia. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo abitabile, parzialmente verandato, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione per pranzi, cene o momenti conviviali. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano seminterrato. Caratteristiche principali: * Primo piano con ascensore * Ottimo stato manutentivo * Ampio soggiorno con camino * Angolo cottura * Tre camere da letto * Due bagni * Terrazzo abitabile parzialmente verandato * Garage privato * Zona servita e strategicaSoluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.