Appartamenti in vendita in Umbria Pag. 77

Foligno, in posizione centrale, tra Via Umberto I° e Corso Cavour proponiamo in vendita luminoso appartamento con garage. L'appartamento posto al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto, bagno e garage al piano terra. Ottima posizione con tutti i servizi a portata di mano. Per altre offerte visita il nostro sito: www.coldwellbanker.it

LEONARDI IMMOBILIARE: A San Giustino in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 133 mq, posto al secondo piano, libero su tre lati e montascale, con ottima esposizione e grande luminosità. Composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, dotato di tenda da sole elettrica, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati spaziosi e ben rifiniti. Completano la proprietà: Garage di 29 mq Fondo/ripostiglio di 17 mq Montascale per un accesso facilitato Predisposizione per aria condizionata Ristrutturazione con Superbonus 110% già effettuata: cappotto termico, infissi, impianti, ecc. Classe energetica B, garanzia di efficienza e risparmio energetico Ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale curato e accessibile. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

AP599 - In vendita appartamento a Moiano DESCRIZIONE: in vendita appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di una palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di vasca. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata e dispone di tre terrazze. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. L'appartamento gode di abbondante luce naturale ed è ben mantenuto. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Moiano, una tranquilla località a soli 15 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma-Firenze), Terontola-Cortona e Chiusi-Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP600 - In vendita appartamento al primo piano a Moiano. DESCRIZIONE: in vendita appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina. L'immobile è composto da ingresso, tinello con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata e dispone di tre terrazze. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq e una soffitta. L'appartamento è arioso, ben esposto alla luce e in perfette condizioni. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Moiano, una tranquilla località a soli 15 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma-Firenze), Terontola-Cortona e Chiusi-Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nel centro storico di Amelia, in una delle zone più caratteristiche, si propone in vendita un APPARTAMENTO CON BALCONE e TRE CAMERE. Posto al primo piano, si sviluppa su un unico livello ed entrando veniamo accolti da un corridoio che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, camino e un grazioso balconcino che è uno spazio davvero prezioso: elemento raramente presente nelle abitazioni del centro storico, è in grado aumentare notevolmente la piacevolezza della vita tra i caratteristici vicoli. Il disimpegno, accanto al soggiorno, divide la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima composta da tre camere da letto e un bagno. A concludere la proprietà 2 comode cantine al piano terra. L'immobile si trova in un buono stato ed è la soluzione ideale per gli amanti del centro storico, collocato in una posizione dove si respira profondamente l'aria della vita di borgo.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE PRONTO DA ABITARE Nella zona di Via Murri proponiamo in vendita un appartamento accogliente pronto da abitare e ben distribuito, caratterizzato da spazi funzionali e indipendenza, composto da due camere da letto, un bagno, salone, cucina, zona di trattenimento, zona lavanderia e corte esterna. L'ingresso privato ci conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con il camino da cui si accede al terrazzo, proseguendo troviamo la cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità di una sala distinta. La zona notte ospita una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, un bagno grande finestrato con doccia e la zona lavanderia utile e funzionale. Salendo sul soppalco, si apre un'area versatile, perfetta come zona relax o spazio di intrattenimento, collegata a una camera mansardata che regala un'atmosfera intima e riservata. Esternamente, inoltre, l'appartamento è caratterizzato da una piccola corte pavimentata, uno spazio versatile ottimale dove poter mettere un tavolo per mangiare all'aria aperta in compagnia dei propri familiari, oppure, da sfruttare per i nostri amici a quattro zampe. Completa la proprietà il garage. L'appartamento si trova in una zona comoda, a pochi minuti da tutti i principali servizi, bar, forno, pizzeria, tabacchi, fermata dell'autobus, a due minuti dal Centro Commerciale Cesure. Una zona tranquilla lontana dal caos della città che permette di raggiungere le principali attività e luogo di svago facilmente anche a piedi. Un appartamento unico nel suo genere, pensato per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti ben organizzati. Non è solo un appartamento, ma un rifugio accogliente dove ogni dettaglio contribuisce a creare armonia. Gli spazi distinti, il calore della camera mansardata e la versatilità del soppalco trasformano questa casa in un luogo unico, pronto a raccontare nuove storie e a diventare lo scenario ideale dei tuoi momenti preziosi. Chiamaci al 348.4339547 e fissiamoci un appuntamento!

Passignano sul Trasimeno. Porzione di Casa, cielo terra, divisa in due appartamenti con ingresso in comune al piano terra, pianerottolo, scale interne che conducono al piano primo dove troviamo il primo appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale da cui si accede da altra cameretta/studio e bagno. Al piano superiore altro appartamento uguale al precedente e all'ultimo piano troviamo soffitta con caldaia a gasolio di 40 mq circa, adibita per lo più a ripostiglio e in parte ripulita e al momento adibita a camera da letto. Data la sua ottima posizione, nel pieno centro del caratteristico borgo di Passignano con affaccio sul lago Trasimeno e vista la struttura tipica del luogo, intervenendo con dei piccoli lavori necessari di ristrutturazione e di ammodernamento, l'immobile potrebbe benissimo essere adibito a struttura ricettiva come ad esempio B&B o affittacamere/ appartamenti ad uso turistico. OTTIMO INVESTIMENTO

AP339- Vendesi appartamento nel centro di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE : Su piccola palazzina in zona centralissima, a due passi dal Lago e vicino a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Appartamento posto al piano 2° ed ultimo di circa 85 mq. L'immobile è formato da una zona giorno open-space con angolo cucina attrezzato e affaccio diretto al balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali entrambi con balcone, cameretta/studio e due bagni. A completare l'appartamento troviamo un garage al piano seminterrato di circa 28 mq. Con possibilità di acquistare un ulteriore garage. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

Deruta: Casalina, si propone un elegante appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. Situato al piano medio di un edificio signorile, l'immobile si estende su una superficie di 105 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui un' ampio zana giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Un terrazzo privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano. Il complesso residenziale offre diverse soluzioni abitative, tra cui bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni dei quali dotati di giardino privato, per soddisfare ogni esigenza abitativa. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata. CANTIERE IN ESCLUSIVA

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella prima periferia di Selci, Comune di San Giustino, casa disposta su due livelli più la mansarda e con grande magazzino al piano terra. Il tutto su 600 mq e composta da: piano terra magazzino con ufficio, bagno e camino più forno a legna; al primo piano sala, cucina e sala da pranzo; secondo piano tre camere da letto e due bagni; mansarda al piano superiore attualmente allo stato grezzo avanzato dove si possono creare altre due camere e bagno. Balconi e piccolo terreno laterale e spazio esterno condominiale. Adatto per famiglie numerose oppure per chi ha la necessita di creare il lavoro nel magazzino con l'abitazione ai piani superiori. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 3939447455

Appartamento di Pregio in Via Roma – Bastia Umbra Un’architettura che sorprende In una delle zone più vive e comode di Bastia Umbra, al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, si trova questo appartamento di circa 290 mq su un unico livello, arricchito da quattro terrazzi e da un garage di 40 mq con doppio accesso. Una residenza che unisce funzionalità, spazi generosi e dettagli architettonici unici. Gli interni: tra design e comfort L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un grande open space di circa 65 mq, organizzato in maniera originale e studiata per garantire comfort e vivibilità: - un’area leggermente rialzata, perfetta per accogliere poltrona e televisione; - un angolo relax con tavolino; - un divano a muro realizzato su misura, che valorizza lo spazio e abbraccia le linee dell’ambiente. Dal corridoio si accede poi alla cucina con balcone e alla sala da pranzo, caratterizzata da un camino che dona calore e convivialità. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali e due bagni: uno di design, con un’intera parete specchiata e vasca ad angolo; l’altro, più pratico, con doccia. Una lavanderia aggiunge funzionalità alla distribuzione degli spazi. Dettagli distintivi - Divano a muro su misura, raro ed elegante elemento d’arredo integrato nella struttura. - Rialzo per poltrona e televisione, che crea una zona living moderna e dinamica. - Bagno di grande impatto scenico, con parete a specchio e vasca angolare. - Camino nella sala da pranzo, per un’atmosfera accogliente in tutte le stagioni. - Quattro terrazzi per un totale di circa 50 mq, che offrono luminosità e continuità con l’esterno. - Condizionatori installati in quasi tutte le stanze. Il contesto Via Roma è una delle aree più comode e servite di Bastia Umbra: a pochi passi si trovano negozi, servizi, scuole e spazi pubblici. La posizione permette di vivere appieno la città senza rinunciare alla tranquillità di una residenza privata e riservata. Opportunità e utilizzo L’appartamento, grazie alle dimensioni e alla disposizione, si presta a più soluzioni: - abitazione principale per famiglie numerose o chi desidera grandi spazi; - investimento con possibilità di suddivisione in più unità; - soluzione ideale anche per attività ricettive di pregio. Contattaci ora per visitare quest’appartamento: potresti trovarti di fronte alla casa perfetta per il tuo nuovo progetto di vita.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con ingresso indipendente da corte condominiale dotata di comodi posti auto. Dal piano terra, si accede all’immobile tramite porta blindata che immette in un ampio vano scala privato, già predisposto per l’installazione di un ascensore interno. L’appartamento è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista che dona calore e personalità agli ambienti, e vanta due grandi terrazze, ideali per cene all’aperto, relax o per chi cerca ampi spazi esterni vivibili. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un soggiorno con camino e una cucina su misura perfettamente integrata, con penisola centrale e zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, mentre il secondo bagno, anch’esso finestrato e rifinito con gusto contemporaneo, serve la zona giorno e la seconda camera. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità. L’appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito.

In località Collebaldo nel comune di Piegaro, poco distante da Castiglion Fosco, disponiamo di un bellissimo e caratteristico appartamento posto su un edificio storico risalente al 1126 circa. L'immobile è di circa 75 mq ed è posto al primo ed ultimo piano. Dispone di un ingresso indipendente con scala privata e si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina separata, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Infissi in legno e doppi vetri, riscaldamento autonomo a gpl. Lo stabile e l'appartamento in questione è stato ristrutturato totalmente all'inizio degli anni '90, mantenendo le caratteristiche originarie della costruzione, pianelle, travi in legno, porte interne, pietra, ecc. Inoltre completa la proprietà, un fondo/cantina al piano terra di circa 20 mq da ristrutturare ove insiste un grande ed antico forno.

APPARTAMENTO CON GARAGE PERUGIA CENTRO STORICO. In pieno centro storico, a pochi passi da Corso Vannucci e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà all'interno di un edificio storico di particolare pregio. L'immobile, distribuito su due livelli, piano terra e primo collegati da una piccola scala interna, è così composto: PIANO TERRA: ampio salone con soffitti a volta e doppio ingresso, ulteriore zona giorno con possibilità di realizzare l'angolo cottura, esclusivo terrazzo di circa 50 mq, bagno, disimpegno, lavanderia e cantina. Una scala in legno conduce al mezzanino, caratterizzato da un ampio vano da destinare a camera o salotto. PRIMO PIANO: appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, una camera matrimoniale, due camerette, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un garage di 44 mq con apertura motorizzata. La versatilità degli spazi e la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti rendono l’immobile ideale sia come residenza principale, sia come attività ricettiva da destinare a locazioni turistiche di breve durata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento Il Madrigale è un'elegante mansarda. Si trova in Umbria all’interno di una palazzina del 1800 del centro storico di Città della Pieve, splendido borgo medievale al confine con la Toscana. Un’abitazione romantica e minimalista, con ambienti a doppia altezza che creano uno spazio scenografico aperto e luminoso. Finemente recuperata con un intervento in grado di utilizzare al meglio gli spazi e stupire per il suo look. Pura emozione trasformata in stile dal susseguirsi di soluzioni su misura: armadi, contenitori ricavati negli spazi più bassi, luce che filtra dal tetto e specchi che allargano le percezioni. Caratteristiche Appartamento Il Madrigale è un’abitazione di importanti dimensioni (200 mq) che si articola su due piani, secondo e terzo. Uno spazio razionalmente diviso tra: ingresso/disimpegno, zona giorno e zona notte, ai quali vanno aggiunti la soffitta e un magazzino a piano terra. - Il disimpegno è un’elegante spazio dotato di libreria che introduce al piano abitazione e al sottotetto - La zona giorno si compone di cucina, zona pranzo, ampio soggiorno e bagno - La zona notte si compone di due camere, la prima con camino e bagno, la seconda con bagno e vasca La soffitta è un locale sottotetto (di 60 mq) ad oggi adibito a locale caldaia, facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo. Il fondo/magazzino posto al piano terra dell’edificio è un comodo spazio di servizio (di 17 mq). Uso e destinazioni Appartamento Il Madrigale è un’ottima soluzione abitativa. Si trova in un delizioso borgo medioevale, molto amato e frequentato da un'élite internazionale. Un’elegante prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino. Ideale per gli amanti della storia, dello stile di vita e delle atmosfere che solo i borghi possono trasmettere. L’appartamento possiede inoltre le caratteristiche necessarie per essere introdotto con successo nel fiorente mercato internazionale di case di charme nei borghi storici. Distanze Appartamento Il Madrigale è molto ben posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutti i servizi. Un’ideale punto di partenza per visitare le cittadine limitrofe e le spiagge del Lago Trasimeno. Castiglione del Lago dista solo 11 km, Montepulciano 29 km, Perugia 39 km, Orvieto 43 km. Firenze e Roma (che distano rispettivamente 129 km e 151 km) sono facilmente raggiungibili.

Amelia- Zona Santa Maria: In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione (2006), disposta su tre livelli per un totale di 200 mq. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e giardino privato curato e funzionale ideale per trascorrere momenti di relax, godersi pranzi e cene all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza. Dal giardino si accede direttamente al piano terra dove si sviluppa la zona giorno. Quì troviamo un soggiorno con porte finestre che affacciano sulla corte esterna e una cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale anch'essa con accesso alla corte esterna, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due ampie camere matrimoniali entrambe servite da balcone, di cui una con cabina armadio, una cameretta singola, un ulteriore ripostiglio e un secondo bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, uno spazio versatile e ben organizzato con cucina attrezzata, camino e stufa a pellet collegata ai termosifoni. L'impianto di riscaldamento offre anche la possibilità di utilizzare la caldaia, garantendo flessibilità ed efficienza in ogni stagione. Su questo livello si trovano inoltre un bagno completo di vasca e doccia e una comoda lavanderia. La taverna è accessibile sia dall'interno della casa, tramite scala interna, sia dall'esterno, con accesso diretto dal garage, che completa la proprietà. L'immobile viene venduto completo di arredamento. Questa soluzione offre la libertà e gli spazi di una casa indipendente, ma con la comodità di vivere in un contesto residenziale servito. Ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntmento contattaci ai numeri: 07441970879/3426555992

QUADRILOCALI IN PALAZZINA RISTRUTTURATA Disponibili gli ultimi due appartamenti quadrilocali al 2° piano di una palazzina completamente ristrutturata Caratteristiche principali: 96 mq commerciali Ampia zona giorno con ingresso, salone e angolo cottura Zona notte ben distribuita, con tre camere da letto e due bagni Terrazzo di 10,5 mq, accessibile dal salotto, perfetto per i momenti di relax Esposizione sud-ovestRistrutturazione completa:Cappotto termico per un miglior comfort abitativoCaldaia a condensazione di ultima generazioneInfissi in PVC doppio vetro e persiane in PVCPortone blindato e porte interne nuoveClimatizzazione in ogni ambiente con 4 split caldo/freddoGaranzia di 10 anni sull'immobile rilasciata dalla ditta costruttricePosizione strategica:A soli 3 minuti da tutti i principali servizi (poste, farmacia, supermercati, scuole, banche)A 1 minuto dall'imbocco della superstrada E-45, per spostamenti comodi e velociPossibilità di acquisto garageOttimo rapporto qualità-prezzo!Ultime due disponibilità, non lasciarti scappare questa opportunità!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In palazzo termo autonomo, in cortina di mattoncini e dotato di ascensore, proponiamo un appartamento davvero molto luminoso, con un affaccio sul verde, tanto potenziale e una posizione comoda per chi desidera muoversi a piedi o in bici. In Via Quattro macine, a ridosso dell'imbocco con Corso del Popolo, disponiamo di appartamento ampio e lineare, posto al piano medio. Entriamo nell'immobile dal portoncino blindato verso il disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa, troviamo subito la zona giorno e la cucina abitabile, separati da un tramezzo che volendo può essere eliminato per creare un più moderno open space. Entrambi gli ambienti hanno la porta finestra verso il terrazzo, da cui si ammira una bella vista sul verde che abbraccia il fiume. Nella zona notte, sono presenti due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e il bagno con finestra e box doccia. La proprietà è completa di cantina. Il grande punto forte di questa casa è sicuramente la posizione invidiabile, la vicinanza a corso del popolo e alla passerella per Via Roma, infatti, consentono di raggiungere il centro in pochi minuti sia a piedi che in bici, senza dover utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. La casa è abitabile sin da subito, gli impianti, elettrico ed idraulico, sono stati rinnovati una diecina di anni fa. Contattaci e fissa una visita per questo interessante appartamento che ti consentirà di muoverti in comodità e raggiungere ogni cosa che serve a te e alla tua famiglia in pochissimi passi o pedalate. N.B: L'IMMOBILE NON HA IL MOBILIO, LE FOTO CON MOBILIO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO.

Ai288 - Appartamento indipendente con VISTA LAGO. LUSSUOSO immobile indipendente di 140 mq, ubicato nel CENTRO STORICO di Castiglione del Lago sul Trasimeno, completamente ristrutturato ed efficientato energeticamente. A ridosso delle mura dell'Antico Borgo - e comunque sempre all'interno del Centro Storico - proponiamo in vendita un immobile di LUSSO, finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e splendida vista sul Lago Trasimeno. La loggia ed il terrazzo dell'immobile offrono una splendida vista panoramica sul meraviglioso Lago Trasimeno, rendendo ogni momento qui trascorso un'esperienza unica ed irripetibile. Entrando nell'immobile dopo aver oltrepassato un elegante ingresso rifinito con tinte in oro zecchino, stucchin e pavimenti in pregiato granito azul macaubas, si viene accolti da un'ampia zona living, rifinita con graniti di pregio e completata con un bellissimo terrazzo vista Lago. Questo layout favorisce la convivialità per accogliere amici e familiari. La due camere matrimoniale distribuite nei due livelli nei quali si sviluppa l'immobile offrono spazio e confort, assicurando privacy e tranquillità; da evidenziare la presenza, in entrambe le camere, di un grande armadio a muro con annesso spazio valigeria e/o coperte/biancheria, con porte in noce massello, l'eleganza degli arredi 800 - Impero - in una e primo 900 - Déco - nell'altra, che amalgamano l'impostazione della Tradizione con un design moderno ed elegante dell'immobile. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità abitativa superiore, con finestre panoramiche in castagno massello e vetri a taglio termico che illuminano gli ambienti ed insistono, nei due diversi piani, su un elegante terrazzo esterno di circa 10 mq, al piano primo e su una loggia di circa 20 mq al piano secondo i quali offrono uno Skyline unico del Lago e degli scorci panoramici circostanti, fino alle Colline Toscane di Cetona, Montepulciano e, a perdita di vista, al Monte Amiata, rappresentando di diritto una delle più belle posizioni panoramiche di Castiglione del Lago. I due bagni finestrati, completi di tutti i confort moderni e pavimentati con pregiate ceramiche di Design griffate KRIZIA, costituiscono un ulteriore elemento di pregio dell'immobile. La cucina, ubicata al secondo piano, è comoda, luminosa, dotata di tutti I confort è stata realizzata in muratura, il top è in granito, i pensili e gli sportelli in castagno massello creati su misura, completa la cucina una mensola, un tavolo su misura e n. 6 sedie tutti in ciliegio massello. A completare l'immobile una lussuosa sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio che porta alle camere, illuminato da un'ulteriore finestra vista Lago Trasimeno. Le FINITURE dell'immobile sono di alto pregio consistenti in graniti pregiati, alcuni dei quali posati a macchia aperta, le ceramiche di Design, i cornicioni in FOGLIA D'ORO, le porte scorrevoli in castagno massello con pannelli bugnati e le maniglie della Cassina di alto pregio, gli armadi a muro in noce massello, le rubinetterie in acciaio inox della Signorini ed i materiali di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione mod. Rinnai, ovvero della marca più costosa in commercio, i termostati della serie più lussuosa della Ticino, gli infissi antieffrazione ed antisfondamento con livello di sicurezza più alto e con i vetri a taglio termico, l'impianto elettrico (certificato) con relativo quadro elettrico, strutturato con diverse linee di separazione, selettivo per i diversi carichi e suddiviso in circuiti per i vari apparecchi utilizzatori e per le zone, nonché l'intonaco termico con il quale è stata ri

Gubbio (PG) - Via Rossini Nel comune di Gubbio, proponiamo in vendita un immobile in una zona tranquilla e ben servita della prima periferia, precisamente in ZONA VITTORINA. L'appartamento, situato al secondo piano della palazzina bifamiliare, offre una spaziosa disposizione interna, così suddivisa: ampio soggiorno, sala da pranzo luminosa con cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. La zona giorno è arricchita da terrazzi che consentono di godere momenti di relax all'aperto. Al terzo piano dispone di una soffitta praticabile con bagno mentre, al piano terra presenta un garage e un fondo con camino. Completa la proprietà un cortile recintato condominiale, offrendo la possibilità di parcheggiare all'interno. La posizione strategica nella prima periferia di Gubbio permette di vivere in un contesto sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino.

Un piano terra moderno e riservato in uno dei residence più richiesti di Perugia C'è un modo diverso di vivere la città, fatto di comodità, discrezione e praticità. In via Canali, in un contesto moderno e perfettamente curato, ti presentiamo un appartamento al piano terra che coniuga l'efficienza di un'abitazione di nuova generazione con la serenità di uno spazio privato e raccolto. Spazi che accolgono e connettono Appena varcato il cancello del residence – ordinato, sicuro, videosorvegliato – si percorre il vialetto laterale per accedere al portone d'ingresso dell'edificio. Qui, al piano terra, si apre davanti a te un open space ampio e luminoso, dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente pensato per la vita quotidiana: funzionale, conviviale, accogliente. Una porta finestra conduce a un piccolo lastricato esterno sopraelevato, che a sua volta introduce al giardino privato di 40 mq, un'oasi riservata dove potersi rilassare all'aperto, leggere un libro al sole o cenare nelle sere d'estate. Zone notte e comfort quotidiano Dal living si accede al disimpegno che separa con ordine la zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera singola perfetta per ospiti o per uno studio, e un bagno finestrato dalle linee moderne, pratico e ben organizzato. L'appartamento è in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale costruito con cemento armato, dallo stile architettonico contemporaneo e rifinito con materiali di qualità, pensati per durare nel tempo. Un contesto che fa la differenza Siamo in una zona centrale e servita di Perugia, dove tutto è a portata di mano: supermercati, scuole, parchi pubblici, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un quartiere residenziale che si rivolge sia a chi cerca una prima casa sicura e comoda, sia a chi desidera fare un investimento mirato in un'area dalla domanda costante. Il residence è videosorvegliato e custodito, ulteriore garanzia di tranquillità e qualità della vita. Possibilità aggiuntive Per chi ha bisogno di uno spazio in più, è disponibile l'acquisto separato di un posto auto coperto, comodo e strategico, che aggiunge valore e funzionalità all'immobile. A chi è dedicato questo appartamento - A chi cerca una prima casa comoda e funzionale, senza rinunciare al comfort di uno spazio esterno. - A giovani coppie o professionisti in cerca di un contesto moderno e sicuro. - A investitori che vogliono una soluzione pronta, facilmente locabile, ben posizionata sul mercato perugino. Prenota una visita Se pensi che questo possa essere il tuo nuovo punto di partenza – o un investimento solido e ragionato – contatta il Team Lancetti al 335 561 7822 e vieni a scoprire ogni dettaglio di persona. La tua nuova casa ti sta aspettando, a piano terra, pronta ad accoglierti. Classe Energetica: D EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Nel borgo di Dunarobba diventato famoso per la Foresta Fossile attrattiva a livelli internazionale, proponiamo un appartamento di circa 83 mq con vista sulle campagne Umbre. Per accedere all'appartamento di un grazioso cielo terra, si attraversa per l'entrata principale un vialetto ad arco molto tipico del centro storico mentre per la seconda entrata di servizio posta nel retro della costruzione, si accede dal piccolo piazzale al quale si arriva in auto parcheggiandola davanti l'entrata. L'appartamento sito al primo piano e' composto da un ampio tinello con camino, due camere, un bagno e una cucina abitabile. In una camera troviamo anche un terrazzo con tenda. La luminosita', il doppio affaccio e il panorama danno un valore aggiunto all'appartamento provvisto anche di garage e due cantine al piano terra. Distanze: Todi (PG) 18 KM, Terni (TR) 26 km Perugia 60 km, Roma 118 km

Appartamento in Vendita a Bastia - Un Angolo di Comfort e Stile! Scopri questo splendido appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una casa singola con sole tre unità abitative. Con una superficie di 136 mq, l'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e un'ottima ventilazione. La zona giorno è accogliente e luminosa, dotata di un soggiorno con canna fumaria e una cucina separata da una porta a scrigno, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. Il terrazzo offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali mansardate, una delle quali con bagno interno, e una camera singola. Completano l'appartamento un altro bagno e una comoda lavanderia/ripostiglio. Costruito nel 2010, l'immobile presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti della 'Tagina' e un tetto in legno ventilato a vista. Questo appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per allarme, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Al piano seminterrato, un garage di circa 20 mq con porta motorizzata completa l'offerta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Un appartamento che conquista al primo sguardo per la sua luminosità e per la presenza di ben tre terrazzi panoramici, perfetti per chi sogna una casa ariosa e vivibile anche all'esterno. Si tratta della soluzione ideale per giovani coppie, single o famiglie di massimo tre persone che cercano un'abitazione pratica, ben organizzata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gli spazi esterni e il garage rendono l'immobile adatto anche a chi desidera un investimento sicuro e facilmente rivendibile. Ci troviamo a Foligno, nella zona semicentrale di Villa Candida, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità dei servizi. A pochi passi da casa si raggiungono negozi, supermercati, ristoranti e fermate bus, garantendo una qualità di vita elevata e senza rinunciare alla vicinanza con il centro. L'appartamento è posto al terzo piano di una piccola palazzina di soli sei appartamenti, costruita negli anni '90 in stile classico e ben mantenuta. Un contesto intimo e residenziale che assicura privacy e silenzio. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre direttamente sui terrazzi, rendendo gli spazi conviviali e perfetti per momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato; vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. A completare la proprietà, soffitta, cantina e garage. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in laminato, mentre il bagno è stato oggetto di un intervento di ammodernamento. I punti di forza di questa proposta sono la luminosità degli ambienti, la tripla esposizione con terrazzi vivibili, la tranquillità della zona e la versatilità degli spazi, che la rendono adatta a diverse esigenze abitative. Un'opportunità interessante a Foligno per chi desidera acquistare una casa funzionale e panoramica senza rinunciare ai comfort quotidiani. Team Battistelli Immobiliare 320.7229589 Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Trilocale mai abitato Scopri questo splendido trilocale in vendita, situato in un residence signorile del 2009. Mai abitato, l'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Con i suoi 93 m² commerciali, offre un ampio salone luminoso, un cucinotto separato e due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro dotato di doccia idromassaggio. La camera matrimoniale e la camera singola sono perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il terrazzo privato è ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un garage! L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, aria condizionata canalizzata Daikin e parquet in rovere, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, il sistema di aspirazione canalizzato e la gestione dei carichi di energia rendono questo immobile ancora più interessante. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e un orientamento sud-ovest che assicura luminosità durante tutto il giorno, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!